房地产楼盘开盘执行方案选房活动执行

国都名城选房活动执行

1、现场布置

室外场地，主要设置了“VIP客户签到区”、“休息大棚”、“舞台”、“待选区”、“冷餐区”五个分区组成。具体要求如下：分区尺度工艺及要求物料配备备注

签到区 2.5×2.5 背景板采用红色

系喷绘，绷于桁

架之上，前放置

条桌，盖红色绒

布，要求有台花我方需要准备的

物料：号码胸贴、

预选单、选房须

知及流程、项目

DM、手提袋、新

来访登记本

9:00之前为VIP

客户签到，9:00

之后接待新来访

开盘DM

号外DM

起价DM

休息区12×12 外围用桁架搭

建，高度要求

2.5-2.8米，沿

兰州路做1.2米

高围栏防止人流

随意出入，要求

有顶棚庆典公司提供

200把座椅

我方人员需要配

备喊话器

舞台4×9.6 桁架搭建，舞台

与背景板均采用

红色系

音响、麦克

冷餐区5×2.5 红色地毯，靠墙

需要画布遮挡，

放置7米环形条

桌，盖红色台布，

放置桌花餐盘、垫纸、餐

具由庆典公司提

供，需要饮料、

水果、点心

礼仪小姐控制补

餐及餐量

待选区5×2.5 桁架搭建需要顶

棚放置10-20张座

椅

导视牌、喊话器

舞台休息区签到区冷餐区待选区

分区 尺度 工艺及要求 物料配备 备注 选房板

1.6×1.2

不锈钢架子离地80厘米，看板采用KD 板裱板，

房源表（背板、背胶贴）

采取揭下的方式选房

财务席 1.8×0.45

条桌、凳子×4、台布 盖好财务章的收据3本、文件筐

用于回收认筹收据 财务回收认筹收据，重新开“购房定金”为收款原由的收据 协议席 1.8×0.45

条桌、凳子×4、台布 盖好公章的协议书5本、印泥、

擦手纸巾、文件筐、信封

协议人员要回收客户的VIP 卡及认筹协议书，根据选房确认单签订《定购协议》

销控席 1.8×0.45

条桌、凳子×3、台布 签字笔、房源表 客户在房源表最后签字销控、工

作人员回收房源确认单，恭喜客户

复核席

价格表、VIP 客户列表

核对收据与协议一致性，恭喜客户

2、选房流程及动线

7:00-9:00属于签到时间，礼仪小姐两名负责在VIP 签到台前分流客户，选房客户引导至签到处，非选房客户引领至咨询处。标准说辞：“您好，您是来参加选房吗？请在这里签一下到，领取相关资料”；“您好，今天我们VIP 客户选房，如果是咨询请到咨询处咨询...”

选房板 财务席

协议席

复核席

销控席

9:00以后，签到台保留两名礼仪负责发放资料，其余人员贵岗。流程如下：

源确认单签订订

购协议书，VIP

卡及认筹协议回

收、顺序号回收

议区人员解答相

关问题，设计的

有优惠、价格、

合同签订期限等

7 销控席凭房源确认单、

订购协议书在房

源表上签字确

认，房源确认单

回收

销售人员协助最后的审核工作

最为关键，一定

减少在协议价

款、房源上的失

误，对于无误者

一定恭喜恭喜...

出门后，销售员

再次代客按照负

责人示意再次进

入选房区

8 复核席将协议、收据提

交审核，确认无

误后离开

销售人员协助，

恭喜客户

9 恭喜客户合影、敲锣摄影师拍照

动线图：

A、室外

室外人员洗手间使用宝蕾置业办公区一楼洗手间，提前放置导视，并在入口处张贴。

一楼洗手间，做好“随手关门”提示、“由于场地限制，洗手间给您带来不便请谅解”等提示。

B、室内

内场选房采用隔离带划分动线，选房板全封闭外，从选房至复核环绕沙盘，出入分离。

3、主持与节目安排

节目根据庆典公司节目单进行。主持人起到暖场，活跃气氛的作用，如果在通知休息区客户进入待选区、恭喜客户等必要情况下可由待选区工作人员传单给主持然播报。

4、活动人员定岗

岗位人员负责方职责装备备注

VIP签到处

崔鹏新智盟负责VIP客

户的打钩签

到，并发放如

下物料：1、

胸贴（按照

VIP卡号先后

发放并要求

贴在右臂）、

2、选房活动

说明及流程、

3、预选单

1、笔

2、胸贴

3、预选单

4、选房活动

说明及流程

5、DM单页

6、新来访登

记册

8:50之后，崔

鹏至待选区、

崔超至待选

区等待选房，

并将未到达

的客户名单

划出，送至负

责电话人员

处电话通知崔超新智盟

胡亚章新智盟负责非认筹

客户的咨询、

资料发放、登

记，如有非认