写字楼买卖合同完整版
写字楼买卖合同5篇
写字楼买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列写字楼交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条买卖标的1. 甲方同意将其所拥有的位于______的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给乙方。
2. 该写字楼的详细地址、面积、楼层、产权年限等信息详见附件。
第二条交易价格1. 甲乙双方同意，该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。
3. 剩余款项______元（大写：______元整）应在该写字楼过户手续办理完成后______日内支付。
第三条交付与过户1. 甲方应在乙方完成款项支付后的______日内，将该写字楼交付给乙方。
2. 该写字楼的过户手续由甲方负责办理，相关费用由______承担。
3. 甲方应确保在合同签订后的______个月内完成过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内完成写字楼交付或过户手续，应支付乙方违约金，违约金为交易价格的______%。
2. 若乙方未能在约定的时间内完成款项支付，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的______%。
第五条物业状况及附属设施1. 甲方应确保该写字楼在交付时的物业状况良好，符合附件中所列明的标准。
2. 该写字楼内的附属设施（如电梯、空调系统、消防设施等）应处于良好状态。
如有损坏，甲方应在交付前负责修复。
第六条其他约定事项1. 甲方应确保在交易前该写字楼无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
2. 甲乙双方应承担各自在交易过程中产生的税费。
写字楼买卖合同范本6篇
写字楼买卖合同范本6篇篇1写字楼买卖合同范本甲方：（出卖方）地址：________联系方式：________乙方：（买受方）地址：________联系方式：________鉴于甲方是________写字楼的合法所有人，具有该写字楼的处分权，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出售其拥有的上述写字楼事宜达成如下协议：一、标的物及交易价格甲方同意将其名下的位于________写字楼出售给乙方，该写字楼地址为________，房号为________，总面积为________平方米，包括________个房间，具体构造为________。
该写字楼的交易价格为人民币________元整。
二、交易条件1.乙方应当在签订本合同之日起________日内向甲方支付上述交易价格的________%作为定金，剩余款项应在签订本合同后的________日内一次性支付。
2.乙方应在本合同生效之日起________日内办理过户手续，按照当地规定办理相关登记手续。
3.乙方应承担过户产生的税费及相关手续费用。
4.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的________%。
三、权利与义务1.甲方保证其拥有上述写字楼的所有权并有权出售该写字楼。
2.乙方承诺对上述写字楼负有合法使用和处分权。
3.自本合同签订之日起，上述写字楼的使用权将移交给乙方，乙方有权对该写字楼进行装修、改建等。
4.甲方应在交易完成后，将写字楼内的设施、物品等移交给乙方，并保证该写字楼的设施、物品等符合相关法规规定。
5.甲、乙双方在履行本合同过程中应保持信息的畅通和真实，遵守协商一致的原则。
四、违约与解决办法1.若甲方未能按照本合同约定将该写字楼交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
2.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
写字楼的买卖合同书6篇
写字楼的买卖合同书6篇篇1写字楼的买卖合同书合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：乙方（购买方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方为拥有某写字楼的合法所有权人，有意将该写字楼出售，乙方有意购买该写字楼，双方经协商一致，特订立本合同，以兹保证双方的合法权益。
第一条交易标的甲方同意将其位于（写字楼地址）的（写字楼名称）写字楼的所有权转让给乙方，该写字楼建筑面积为（面积），共有（楼层数）层，相关土地面积为（土地面积），具体边界见附图。
第二条交易价格1. 本次交易的价格为人民币（金额），以现金方式支付。
2. 该价格包括该写字楼的全部权益与责任，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施、公共设施以及相关的产权证书等。
第三条过户手续1. 乙方支付该楼房全款后，双方应当前往相关机构办理过户手续，并按相关法律法规要求完成过户登记。
2. 乙方应承担过户手续所需的所有税费及相关费用。
第四条交货时间1. 甲方收到乙方支付的全款后，应当立即将该写字楼的所有权向乙方交付，并协助乙方完成过户手续。
2. 交房时间为本合同签订之日起（天数）内，如因不可抗力因素导致无法按时交房的，应另行协商处理。
第五条其他约定1. 甲方保证该写字楼的土地使用权、建筑物所有权均为合法，不存在第三人的所有权或质押等权利限制。
2. 如乙方在交房后发现该房屋存在质量问题或权属瑕疵，甲方应当及时协助解决，并承担相应的责任。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
在双方签署本合同之日起，该合同即刻生效，本合同有效期为自乙方收到该房屋所有权证书之日为止。
甲方：____________________（签字）乙方：____________________（签字）签订日期：年月日合同附件：1. 房屋权属证书复印件2. 房屋位置及图纸3. 房屋质量保证书4. 其他附件（如有）补充以上即为写字楼的买卖合同书内容，望双方严格遵守合同规定，保障双方的合法权益。
写字楼购买合同范本5篇
写字楼购买合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼购买合同甲方（出让方）：_______________乙方（承购方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方所拥有的写字楼达成如下协议：一、标的物及数量：甲方同意将其名下位于________________的写字楼x栋x号房屋转让给乙方，房屋面积约为________平方米。
二、交易价格：乙方同意以___________（大写）作为购买此房屋的价格。
三、交易方式：乙方应在签订本合同之日起7天内一次性支付以上款项。
待款项全部支付完毕，甲方应在7个工作日内将房屋产权证书过户给乙方。
四、产权瑕疵：甲方保证其所拥有的房屋没有任何法律纠纷，不存在任何第三人对该房屋的追索权利。
如有瑕疵，并由此引起纠纷，由甲方承担相关责任。
五、交付时间：乙方应在本合同签订之日起30天内将房屋交付给乙方，并提交相关的产权证书。
六、产权保证：甲方保证该房屋的土地使用权和房屋所有权证照完全清晰，所有权真实，并无权属纠纷。
七、违约责任：若任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并承担一切由此产生的法律费用。
八、解决争议：因本合同引起的任何争议，由双方协商解决。
若协商不成，可向_______法院起诉。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________________以上为本次写字楼购买合同的范本，双方应在明确了解合同内容并保证没有任何异议的情况下签订合同。
希望双方能够遵守合同规定，共同维护合同的有效性和可执行性。
篇2写字楼购买合同范本甲方（出售方）：[出售方名称]地址：[出售方地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]乙方（购买方）：[购买方名称]地址：[购买方地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于[写字楼地址]的写字楼进行买卖，达成如下协议：一、标的物及交易金额1.1 甲方拥有的标的物为位于[写字楼地址]的写字楼，总建筑面积为[建筑面积]平方米。
写字楼买卖合同模板5篇
写字楼买卖合同模板5篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方写字楼一事，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 乙方将其所有的位于_____________________的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给甲方。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方经协商一致，确定该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方；（2）该写字楼办理完毕产权过户手续后___日内，甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
第三条产权过户3.1 乙方应在合同签订后___日内，提供办理该写字楼产权过户所需的相关资料。
3.2 甲乙双方应在乙方提供资料后的___日内，共同到房地产管理部门办理该写字楼的产权过户手续。
第四条房屋交付4.1 乙方应在该写字楼产权过户手续办理完毕后的___日内，将该写字楼交付给甲方。
4.2 甲乙双方应在交付当日，共同对该写字楼进行验收并签署《房屋交接确认书》。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
5.2 若乙方未按照本合同约定履行产权过户及房屋交付义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.3 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
写字楼买卖合同范本5篇
写字楼买卖合同范本5篇篇1写字楼买卖合同范本买卖双方一致同意签订本合同，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方拟待售出甲方位于___________的写字楼，经详细核实并写明相关条款，达成以下协议：第一条买卖双方甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________第二条房屋基本情况房屋坐落位置：__________房屋编号：__________房屋用途：写字楼房屋总面积：__________㎡房屋建筑结构：__________第三条买卖价格甲方同意以人民币__________（大写：__________元整）的价格将房屋转让给乙方，乙方同意支付该价格。
第四条交易方式乙方支付定金__________元，在签署本合同后的______日内，将剩余款项支付给甲方。
双方共同约定交割房屋的时间为__________。
第五条房屋权属甲方保证房屋系其合法所有，并无任何他人权利，保证产权无争议。
乙方在交付款项之日起，取得该房屋的全部权利。
第六条过户手续双方另行约定过户手续的具体办理流程，经双方共同办理过户手续后，甲方提供产权证书和相关房产证明给乙方。
第七条违约责任如发生下列任何一种情形，任何一方可以解除本合同，并要求对方承担违约责任：1. 一方未按时支付款项或提供相应的文件；2. 房屋有权属纠纷；3. 房屋存在严重质量问题；违约一方需赔偿对方由此造成的所有损失。
第八条合同变更未经对方书面同意，不得擅自变更本合同的内容。
第九条争议解决因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。
第十条附则本合同自双方签字盖章生效，合同正式文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
卖方（甲方）：（盖章)买方（乙方）：（盖章)签约日期：__________ 年____月____日本合同一经签字生效，即具有法律效力。
写字楼买卖合同模板一7篇
写字楼买卖合同模板一7篇第1篇示例：写字楼买卖合同模板一甲方（出售方）：___________（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的位于___________的写字楼（以下简称“标的物”）达成如下协议，并自愿遵守协议的相关内容：一、标的物的基本信息1. 标的物名称：___________2. 地址：___________3. 建筑面积：___________平方米4. 使用权属性：___________5. 产权证号：___________6. 其他权利或限制：___________二、转让价款及支付方式1. 标的物的转让价款为人民币___________元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起___________日内一次性支付转让价款给甲方。
三、竣工验收及交付标的物四、其他权利和义务1. 甲方应向乙方提供标的物的权属资料、产权证书等相关资料。
2. 乙方自标的物交付之日起承担标的物的一切责任和风险。
3. 甲、乙双方承诺保证在本合同履行过程中不得违反约定，如有违反应承担相应的法律责任。
五、风险责任1. 因不可抗力因素导致的标的物损坏应由受益方承担责任。
2. 乙方在标的物交付之日起自行负责标的物的管理和维护，保证标的物不受损害。
六、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的___________%。
2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
七、争议解决1. 本合同一切争议均应友好协商解决，协商不成的，任一方均可向___________市人民法院提起诉讼。
2. 本合同自双方签字盖章即生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
【附则】本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________以上即为《写字楼买卖合同模板一》，请甲、乙双方慎重阅读并签字盖章，共同遵守合同内容，确保合同的履行与顺利完成。
写字楼买卖合同模板一6篇
写字楼买卖合同模板一6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼买卖合同甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________鉴于：1、甲方是______________公司的合法注册所有者，拥有该公司位于______________的写字楼，并有权处置该写字楼；2、乙方是______________公司的合法代表，有购买该写字楼的意向；3、双方经过友好协商，就该写字楼的买卖达成一致意见，双方同意签订本合同，并遵守本合同的约定；特此约定，以资公证：第一条买卖标的甲方同意向乙方出售其位于______________的写字楼，具体地址为______________。
该写字楼的建筑面积为______________平方米，共有______________层，现有_________间办公室，_________间会议室，_________间卫生间，及______________其他附属设施。
该写字楼的产权属于甲方，并已属于甲方所有。
第二条交易价格1、乙方同意以______________的价格购买该写字楼，买卖价格为______________元整（￥______________）。
2、买卖价格的支付方式为______________，具体分期支付方式为______________。
第三条过户时间1、本合同自双方签订之日起生效；2、乙方支付完全部购买款项后，甲方应在______________个工作日内办理过户手续，办理完成后将房屋产权证书、相关证件等交付给乙方。
第四条过户费用过户费用由双方共同承担，各自承担______________%。
第五条税费1、本次交易产生的税费由乙方承担，具体税费金额为______________元。
2、若因甲方原因发生的其他税费，由甲方承担。
第六条其他费用1、本次交易产生的公证、中介、律师等费用由各自承担；2、如有其他费用，由双方商议共同承担。
第七条保证1、甲方向乙方保证，该写字楼不存在任何法律纠纷，且不受任何抵押、查封等限制；2、乙方应在购房交易后______________个工作日内，将房屋进行验收，若存在质量问题，乙方有权向甲方提出退款或维修等要求。
写字楼买卖合同范本3篇
写字楼买卖合同范本3篇篇1写字楼买卖合同范本甲方（出卖人）：______________________乙方（购买人）：______________________丙方（中介公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，依据自愿、平等的原则，就甲方拟出售的位于______________________的写字楼，与乙方签订如下买卖合同：一、标的物：甲方拟出售的写字楼位于______________________，内部面积约为______平方米，建筑结构为______，共有______层，现有租赁情况为______。
二、价格及支付方式：乙方同意以______________________的价格购买该写字楼，首付款为______________________元，剩余款项须在______天内支付完毕，支付方式为______________________。
三、过户手续：买卖双方必须于签订本合同后______日内到当地房产交易中心办理过户手续，甲方提供相关证明文件并办理房屋过户手续。
丙方将合同送达到交易中心。
四、税费及其他费用：写字楼过户税费由双方按比例分摊，其他费用由各自承担，不得违约。
五、物权保证及争议解决：如果因甲方所有的房权发生争议，并造成乙方的损失，甲方需承担相应的经济赔偿责任。
若在履行合同过程中产生争议，应协商解决，协商不成，提交仲裁委员会处理。
六、其他条款：______________七、合同终止：在任一当事人违约或无法履行合同义务时，另一方有权随时单方解除本合同。
并要求违约方承担违约责任。
八、合同生效：本合同一式两份，自双方签字盖章且丙方加盖公司公章后生效。
未尽事宜，可以另行签订补充协议。
甲方（出卖人）：______________________乙方（购买人）：______________________丙方（中介公司）：______________________签字盖章日期：______________________以上为写字楼买卖合同之范本，双方应在签订合同前仔细阅读并确保自身权益不受影响。
写字楼买卖合同书范本4篇
写字楼买卖合同书范本4篇篇1写字楼买卖合同书范本买卖合同书甲方（出售方）：_______________________（身份证号：_____________）乙方（购买方）：_______________________（身份证号：_____________）鉴于甲方是_______________________经营者，拥有位于_______________________的写字楼产权（以下简称“写字楼”）；乙方有意购买该写字楼，双方经友好协商，就写字楼的买卖事宜达成如下协议：第一条买卖标的1、标的物：甲方同意向乙方出售位于_______________________的写字楼。
第二条交易价格1、乙方向甲方支付的交易价格为_______________________人民币整。
第三条交易方式1、乙方向甲方支付交易价格的方式为一次性支付。
第四条交易时间和交付地点1、买卖双方约定的交易时间为______________年____月____日。
2、乙方应于交易时间到达约定地点交付交易价格，并由甲方交付写字楼权益证明文件。
第五条合同解除1、因不可抗力致使交易无法完成，本合同自动解除，双方互不承担赔偿责任。
第六条争议解决1、买卖双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。
第七条附则1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字或盖章后生效。
甲方（签字或盖章）：_______________________ 日期：__________乙方（签字或盖章）：_______________________ 日期：__________【附件：写字楼权益证明文件】篇2写字楼买卖合同书范本甲方（出卖人）：____________证件号码：_______________住所：_________________电话：__________________乙方（买受人）：____________证件号码：_______________住所：_________________电话：__________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的写字楼一栋（以下简称“标的物”），现拟将该标的物转让给乙方。
写字楼的买卖合同书6篇
写字楼的买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的写字楼（以下简称“标的物业”）的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况标的物业位于__________，建筑面积为______平方米，产权年限为_____年，户型______，配套设施齐全。
目前水电等基本设施运作正常。
具体物业状况详见附件一。
二、交易价格及支付方式1. 买卖双方同意，标的物业的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方选择以下方式支付购房款：（1）签订本合同后三个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。
（2）交易过户完成当日，支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、交易流程1. 甲乙双方共同到相关部门办理交易过户手续。
2. 甲方应在收到全额购房款后的三个工作日内，将标的物业交付给乙方。
3. 交付时，甲方应确保物业内设施完好无损，同时结清物业相关费用。
四、物业权属及保证1. 甲方保证对标的物业享有完全的所有权，能完全支配处置，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的相关文件资料真实有效，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，则每逾期一日，需向甲方支付总房款千分之______的违约金。
2. 若甲方未能按照本合同约定交付物业或存在权属纠纷，则甲方需向乙方支付总房款______%的违约金。
六、其他事项约定1. 标的物业的物业管理费、税费等按国家有关规定执行。
写字楼买卖合同范本8篇
写字楼买卖合同范本8篇第1篇示例：写字楼买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售位于（写字楼地址）的写字楼事宜，达成如下协议：一、标的房屋1.1 标的房屋为（写字楼地址），房屋面积约为（具体面积），建筑结构为（具体结构）。
1.2 标的房屋权属清晰，无法通行或抵押。
1.3 房屋使用权证书、产权证书等相关证件完备，未被司法机关限制或查封。
二、交易价格2.1 标的房屋的交易价格为（具体金额），乙方应在签署本合同时支付定金（具体金额），剩余款项应在（具体日期）前支付清楚。
2.2 乙方支付的定金不可退回，若乙方因故不履行购买义务，定金将归甲方所有。
三、房屋交付及权利义务3.1 乙方支付清楚货款后，甲方应在（具体日期）内将房屋及相关权利义务交付给乙方。
3.2 乙方应按照约定时间支付清楚款项，否则甲方有权终止合同并要求违约金（具体金额）。
3.3 房屋权利义务自乙方支付清楚款项之日起转入乙方名下，乙方有权对房屋进行自由支配。
四、不可抗力4.1 由于不可抗力原因（如地震、火灾、战争等），导致标的房屋交易无法完成，本合同自动终止，双方不承担违约责任。
4.2 出现不可抗力事件，一方应立即通知对方，并在合理范围内尽力避免损失的发生。
五、争议解决5.1 本合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；如协商无果，应提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼解决。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，经双方签字确认生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至全部履行完毕。
签署人：甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________签订日期：______________以上为《写字楼买卖合同范本》，如双方确认无误，请签署并加盖公司公章。
写字楼购买合同范本6篇
写字楼购买合同范本6篇篇1甲方（出售方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是本合同所涉写字楼的合法所有者，乙方自愿购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意将其所有的位于____________的写字楼出售给乙方。
2. 该写字楼的详细信息包括建筑面积、房间布局、附属设施等，详见附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，写字楼的售价为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。
3. 剩余款项人民币______元整，乙方应按照甲方要求的期限和方式进行支付。
4. 具体支付时间和方式详见附件二。
第三条交付与过户1. 在乙方完成全部款项支付后，甲方应在______日内将写字楼交付给乙方。
2. 甲乙双方应在交易完成后______日内办理过户手续。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方应保证该写字楼的合法所有权，并保证在交易过程中无第三方主张权利。
2. 乙方应按照约定时间和方式完成款项支付。
3. 甲乙双方应共同配合办理过户手续。
4. 甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策，确保交易的合法性。
第五条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未按约定时间完成款项支付，应支付逾期违约金。
3. 若甲乙双方未按照约定时间办理过户手续，应承担相应的违约责任。
第六条不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
写字楼的买卖合同书4篇
写字楼的买卖合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1写字楼的买卖合同书甲方：（出卖方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（购买方）证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方是写字楼的合法所有者，愿意将其名下的写字楼出售给乙方，乙方也愿意购买该写字楼，双方经友好协商以如下条款签订本合同：第一条标的物甲方拥有并拟出售的标的物为位于（具体地址）的写字楼，总面积为（具体面积），现有租户（如有）为（租户姓名），租赁面积为（具体面积）。
第二条交易价格双方约定，本次交易的总价为（具体金额），甲方收到乙方支付的定金（具体金额）后，乙方须在（具体时间）内支付该总价的余款。
第三条过户手续1. 乙方支付全部款项后，甲方应协助乙方完成相关过户手续，包括但不限于办理产权过户手续、完成相关税务登记等。
第四条租赁情况1. 如标的物已有租户，甲方应协助乙方与现有租户进行协商，确保乙方合法享有租金权益。
第五条违约责任1. 若一方未能按照约定履行本合同的任何一项条款，应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的10%。
2. 凡因一方原因导致本合同解除的，违约方应向守约方支付相应违约金及因此所产生的一切费用。
第六条法律适用1. 本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
2. 本合同的具体内容以书面约定为准，未尽事宜由双方友好协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为写字楼的买卖合同书，双方签订后应严格按照约定履行，确保交易顺利完成。
如有任何争议，应友好协商解决，以维护双方的合法权益。
愿本合同为双方带来共同发展及成功。
篇2写字楼的买卖合同书买卖双方一致同意，签订如下《写字楼的买卖合同书》，并共同遵守合同约定，维护双方合法权益。
一、买卖双方信息卖方：（详细写明卖方姓名、证件号码、联系方式等信息）买方：（详细写明买方姓名、证件号码、联系方式等信息）二、标的物信息1. 标的物：买方购买卖方名下的写字楼（详细描述写字楼位置、面积、使用性质等信息）。
写字楼买卖合同范本电子版5篇
写字楼买卖合同范本电子版5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就位于__________的写字楼（以下简称“本物业”）的买卖达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：_________________________。
2. 物业类型：写字楼。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 产权情况：甲方拥有本物业的合法产权，已取得相关权属证书。
二、买卖条件1. 交易价格：人民币________元整（大写：_____________________）。
2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；（2）_____年____月___日前支付房款余额。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定承担各自应承担的税费。
三、物业交付1. 甲方应于本合同签订后的约定日期内，将本物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应确保本物业的设施设备、装修等完好无损，并与产权证书、相关证明材料一并移交乙方。
四、产权办理1. 甲方应在乙方支付完毕房款后，协助乙方办理本物业的产权过户手续。
2. 因甲方原因造成产权过户延误的，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方未按约定交付物业或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同附件与正文具有同等法律效力。
3. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
写字楼买卖合同模板4篇
写字楼买卖合同模板4篇篇1写字楼买卖合同甲方（出售方）：（详细信息）乙方（购买方）：（详细信息）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于（写字楼地址）的写字楼（以下简称“本物业”）的买卖事宜达成如下协议：一、本物业的基本情况1.1 本物业位于（写字楼地址），总建筑面积为（建筑面积），包括（写明每层面积及使用情况）。
1.2 本物业的权属证明、产权证书、相关手续等已办理齐全，无纠纷，可以正常过户。
1.3 本物业目前的使用情况为（写明目前出租情况、收益情况等）。
二、买卖价格及支付方式2.1 本次买卖的总价为（金额大写），具体支付方式为（一次性支付/分期付款等）。
2.2 乙方需支付的相关税费、过户费、中介费等应由乙方承担。
2.3 买卖款项的支付方式为（现金/银行转账等），具体账号信息为（填写账号信息）。
三、交割、过户及相关手续3.1 双方同意在签署本合同后，尽快办理过户手续。
过户费用由乙方承担。
3.2 买卖双方均应在签署本合同后的（具体时间）内办理过户手续，逾期一方需承担违约责任。
3.3 过户完成后，甲方应交付本物业的所有权证书、产权证书等相关手续给乙方。
四、担保及附加条款4.1 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如有违约需承担相应的法律责任。
4.2 买卖双方同意如因过户手续延误导致的损失，应由延误一方承担。
4.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为本次写字楼买卖合同的主要内容，甲、乙双方在签署本合同前已充分了解并认可各项条款。
任何争议应由双方友好协商解决，协商不成的，提交（争议解决地）的仲裁机构进行仲裁。
甲方（出售方）签字：乙方（购买方）签字：日期：年月日（以上为初稿，具体请根据实际情况修改）篇2写字楼买卖合同甲方（出售方）：（公司名称）、法定代表人：（姓名）、地址：（详细地址）、电话：（联系电话）乙方（购买方）：（公司名称）、法定代表人：（姓名）、地址：（详细地址）、电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方在平等互利的基础上，经协商一致，签订本《写字楼买卖合同》。
写字楼的买卖合同书4篇
写字楼的买卖合同书4篇篇1写字楼的买卖合同书甲方（出售方）：__________ 乙方（购买方）：__________鉴于：1、甲方系______________所持有之______，位于____________，现因故欲转让；2、乙方拟购得该写字楼，双方就此事项达成一致意见，特订立合同如下：第一条买卖标的甲方同意将其持有之上述写字楼及随属物（如果有）转让给乙方，乙方同意以______元整购得上述写字楼。
第二条价款及付款方式1、买卖双方约定，本次房地产交易价格为人民币______元整。
对价款，双方约定，乙方于本合同签订之日支付甲方______万元作为订金。
2、甲方应承担的税费：甲方应支付商品房的印花税、契税和注册费，居民家庭售房所得的个人所得税，及按照国家有关规定应缴纳的土地出让金等。
甲方因土地出让金标准变更、政策调整所发生的费用,均由乙方承担,甲方无需交纳。
3、乙方应承担的税费:乙方不得以任何理由推脱交纳应由其承担的税、费。
对于合同下所必须支付的各种税费,乙方应当按照国家税法和地方规章规定的标准自行承担。
第三条交付标的物的时间和地点甲方应于本合同生效之日起____个工作日内将上述写字楼及随属物（如果有）交付给乙方,乙方应于接到产权证书之日予以登记。
第四条交付标的物的方式1、标的物的交付首次前，甲方应担负对物业检查并清晰书面记载。
标的物应在本合同生效之日起3个工作日内发出，乙方在接到标的物后应当及时认领。
发情地点为乙方所在办公室，也可采用快递方式寄付目的地为乙方办公实际地点的办公资料,以确保乙方获得。
2、标的物在位及职时间，乙方应协助甲方清点标的物,清点无误后需要签订收据证明,甲方应在标的物的校对上签名，聊是标的物的丢失遗失同将卖方无须承对任何损失，因此也需要乙方找责任放在损失下。
第五条过户权属证明1、标的物的权属应在此合同下交付后不再向乙方提出任何换代要求。
2、领取房产产权所有权的时间，产权证书验收清点无误后由甲方配交房产产权所有权凭证。
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写字楼买卖合同完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________写字楼买卖合同完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
出卖人：营业执照号码：法定代表人：注册地址：买受人：营业执照号码：法定代表人：注册地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在互信、平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条房屋信息1.1 20xx年*月**日，出卖人与甘肃西脉新材料科技股份有限公司(以下简称西脉公司)就“西脉大厦”建设项目达成联建协议，协议约定，西脉公司以《国有土地使用权转让合同》【兰高新让字(***)***号】出让方式获得的土地作为“西脉大厦”建设用地，出卖人负责项目建设的全部投资及建设任务。
出卖人由此取得“西脉大厦”的房屋所有权(详见《西脉大厦联合建设协议》第*条)，出卖人对该部分房屋拥有独立的处置权。
1.2土地使用权编号为兰国用(***)字第***号，土地面积为****平方米，规划用途为工业用地，土地使用年限至***年5月9日。
1.3西脉公司经政府批准，在上述地块上建设********项目(以下简称西脉大厦)。
建设工程规划许可证号*****，施工许可证第二条房屋基本情况2.1该房屋属结构。
地下两层，地上二十一层，建筑面积******平方米。
2.2买受人所购房屋房间位置：*******。
(详见房屋平面图)2.3买受人所购房屋合同约定建筑面积约********平方米，其中公摊面积以房产部门核定的为准。
第三条计价方式3.1出卖人与买受人约定按合同约定面积计算该房屋价款，该房屋单价为人民币每平方米_*****元，共计约_*******平方米，总价：********元整，大写：***。
第四条面积确认4.1合同约定面积与产权登记面积有差异的，以政府产权登记部门核定的面积为准。
第五条面积差异处理5.1房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，按照产权证记载面积结算房价款，多退少补，不计利息。
第六条付款方式及期限买受人按下列第6.2 种方式按期付款：6.1一次性付款买受人在____年____月____日前付清全部房款人民币元，大写元。
6.2分期付款买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定银行,帐户名称：**** ，帐号：*** ，开户行：*****。
(1)买受人自合同签订之日起三日内向出卖人支付房款*******，计人民币***** 元。
(2)该物业达到交付条件可以交付使用时，买受人向出卖人支付房款*****整，计人民币***** 元。
(3)该物业达到办理产权证条件，向产权主管部门提交办证所需资料并受理之后，买受人向出卖人支付房款****整，计人民币****** 元。
第七条买受人逾期付款的违约责任7.1买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：(按逾期时间，分别处理不作累加)(1)逾期在60日之内，自本合同规定的应付款期限次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过60日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。
合同解除后，买受人应协助出卖人办理相关退房手续，费用由买受人承担。
全部手续办理完毕后，出卖人于十日内办理退费手续，违约金和办理退房所需费用从已缴纳房款中扣除。
(3)逾期超过60日，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金。
7.2买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款承担违约责任。
7.3经过银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买受人应自收到出卖人通知之日起十日内向出卖人付清房款;否则，买受人应按本条第一款承担未按时付款的违约责任。
第八条交付8.1西脉大厦预计于***年4月30日前竣工，竣工后**日内，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，应签署房屋交接单。
房屋提前竣工的，出卖人可提前交付，买受人不得拒绝。
8.2 符合交付使用条件后，将取得交付使用批准文件并符合本合同约定的房屋交付买受人使用，但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可予以延期：(1)遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起十日内通知买受人的;(2)因重大政策性影响或其他特殊情况，且出卖人在发生之日起十日内通知买受人。
8.3买受人不办理房屋交接手续，或由于买受人原因，未能按期交付的，出卖人不承担逾期交房的责任。
从出卖人入住通知书规定的房屋交付使用之日起，视为已经交付，房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。
第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同规定的特殊情况外，出卖人如未按双方约定的期限交付房屋的，按下列方式处理(按逾期时间，分别处理不作累加)：9.1逾期不超过60日，自双方约定的交付期限次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付款的万分之一作为违约金，合同继续履行;9.2逾期超过60日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按逾期天数，支付买受人累计已付房款的万分之一作为违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自双方约定的交付期限次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付逾期交房期间已付房款的万分之一作为违约金。
第十条产权纠纷10.1出卖人保证销售的该房屋没有产权纠纷。
10.2因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记的，由出卖人承担全部责任。
10.3因买受人原因或行政机关原因导致房产证逾期或不能办理的，出卖人不承担责任。
第十一条产权登记11.1出卖人应当在房屋交付使用后三年内，为买受人办理房屋产权，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1,2 项处理：(1)买受人退房，出卖人在买受人提出书面退房申请之日起60日内将买受人已付房价款退还给买受人，出卖人自违约之日起每天按已付房款的万分之一支付违约金。
(2)买受人不退房，出卖人自违约之日起每天按已付房款的万分之一支付违约金。
第十二条保修责任12.1双方按照国家政策法规的规定履行房屋的保修范围、保修期限和保修责任。
12.2在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
12.3出卖人履行维修义务时，买受人应该尽力配合维修。
由于买受人原因造成维修延误而导致损失扩大，相关责任和损失由买受人自行承担。
基于邻里关系产生的协助维修事项，出卖人可进行协调，买受人有义务配合，如果由于买受人不配合维修造成其他业主的损失扩大，由不尽配合义务的买受人承担相关责任及损失。
第十三条物业管理13.1前期的物业管理公司由出卖人和买受人选择*****有限责任公司，应当保证物业管理公司有相应的资质与能力来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的管理规定。
13.2买受人承诺：服从并遵守*****有限责任公司的管理及规定，交纳物业管理费(***元/平米)及其他应交费用。
13.3买受人应按房屋价款的1%向出卖人缴纳房屋的公共维修基金，再由出卖人向政府管理部门缴纳。
第十四条楼宇管理14.1房屋所在楼宇的屋面、外墙面由出卖人和买受人委托的物业服务公司统一管理。
14.2房屋所在楼宇的命名权归西脉公司所有。
14.3房屋外墙、公共内墙、该房屋所在项目的公共广告位的设立、管理由****有限责任公司管理。
14.4车库/车位归出卖人所有，出卖人有权对外出售、出租自己拥有所有权的车库/车位。
14.5买受人放弃对屋面和地下停车场、人防工程的使用权(战争期间除外)，买受人也可不放弃，但向出卖人支付的房屋价款每平方米上调***元。
14.6买受人自交房之日起应按时缴纳物业服务费用并遵守临时管理规约。
第十五条买受人义务15.1买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途，否则将承担全部责任及损失。
买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用分摊面积承担义务。
15.2买受人不得在公共部位和设施设置任何物品、任何图文信息、宣传广告及其他设施，不得妨碍其他买受人正常使用公共部位和设施，否则将承担全部责任及损失。
第十六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。
第十七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十八条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十九条本合同连同附件共** 页，一式**份，具有同等法律效力，出卖人** 份，买受人** 份。
第二十条本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)：买受人(签章)：法定代表人：法定代表人：【委托代理人】：【委托代理人】：年月日年月日本处可输入公司或团队名字THIS TEMPLATE IS DESIGNED BY FOONSHION。