住宅小区弱电系统施工方案

某小区弱电施工方案

XXXXX小区

建筑智能化系统工程设计施工方案项目名称：

投标人：

法定代表人：

投标时间：

XXXXX小区智能化系统工程设计施工 XXX工程有限公司

目录

前言 (4)

总体设计 (5)

一、工程概况 (5)

二、需求分析 (5)

2.1建设目标及系统规划 (5)

2.2设计依据与规范 (5)

2.3总体设计原则 (5)

第一章周界防范系统 (10)

1.1概述 .

1.2系统特点 (11)

1.3系统设计 (12)

1.4实现目标 (12)

1.5系统组成与设备选型 (12)

1.6系统功能 (14)

1.7系统设备清单 (14)

第二章视频监控系统 (16)

2.1 概述 (16)

2.2 需求分析 (16)

2.3 设计目标 (16)

2.4 设计思想 (17)

2.5 设计依据 (17)

2.6 系统设计 (18)

2.6.1设计说明 (18)

2.6.2系统组成与概述 (18)

2.7系统设备清单 (25)

第三章可视楼宇对讲及门禁系统 (27)

一、可视楼宇对讲系统 (27)

3.1.1 概述 (27)

3.1.2 系统功能需求 (27)

3.1.3系统设计依据 (27)

3.1.4 系统方案设计 (27)

3.1.5 设备选型 (29)

3.1.6 系统联网示意图 (31)

3.1.7 系统设备清单 (32)

二、门禁系统 (33)

3.2.1 系统概述 (33)

3.2.2 系统设计 (33)

3.2.3 系统的组成 (34)

3.2.4 系统功能特点 (34)

3.2.5主要设备介绍 (35)

3.2.6门禁工作流程图 (36)

第四章电子巡更系统 (37)

4.1 概述 (37)

4.2系统的运作过程 (37)

4.3巡检数据采集系统特点 (38)

4.4系统构成 (39)

4.5系统软件的主要功能 (39)

4.6系统数据及报表 .

4.7 技术指标及设计内容

4.8 设备配置单

第五章公共广播系统 (43)

5.1 概述 (43)

5.2 设计依据及原则 (43)

5.3 系统组成 (43)

5.4 系统设计 (44)

5.5 设备介绍 (45)

5.5.1 S-650 石头音响、蘑菇音响、柱状音响 (45)

5.5.2 CW-105B/6 壁挂音响 (45)

5.5.3专业广播话筒 (45)

5.5.4 纯后级广播功放 (46)

5.5.5 前置放大器 (46)

5.5.6 十路分区器 (46)

5.6 系统示意图 (47)

5.7 设备配置清单 (47)

第六章中心机房电源及避雷系统 (49)

6.1概述 (49)

6.2设计依据 (49)

6.3总体设计指导思想 (49)

6.4电气、避雷工程 (50)

6.4.1供电电源 (50)

6.4.2 控制和保护设备 (50)

6.4.3 计算机专用地 (50)

6.4.4 其它接地系统 (50)

6.4.5 防过电压防雷保护系统 (51)

6.4.6使用防雷器注意事项 (52)

6.4.7导线的选择 (52)

6.4.8附加说明 (52)

6.4.9 UPS电源部分 (53)

第七章水、电、气远程抄表系统 (54)

7.1概述 (54)

7.2需求分析 (54)

7.3功能介绍 (54)

7.4设计依据 (55)

7.5系统设计与拓扑图 (55)

7.6 系统配置清单 (58)

第八章车辆管理系统 (59)

8.1概述 (59)

8.2方案设计 (59)

8.3系统功能 (63)

前言

随着科技的发展以及人们生活水平的不断提高，计算机及信息技术也渐渐地进入了千家万户，将“智能化”引入住宅小区和家庭已经不是梦想。智能化小区建设在全国范围内迅速开展起来，利用现代科技力量，为小区居民住户提供安保、生活、消费、信息等多种服务，提供一个安全、舒适的生活环境，已经被众多物业管理部门和房地产开发商所认识。势下市场要求，已经成为物业管理和房地产建设中一道亮丽的风景线，成为房地产销售中新的卖点。

作为智能化住宅小区，它是将建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代高科技的完美结合。智能化小区为住户提供了一种更安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化空间。同时，它依靠高科技实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀的人文环境发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。它不仅已经成为一个国家经济实力和科学水平的综合标志之一，而且也是人类社会住宅发展的必然趋势。

根据建设部规定，普及型住宅小区应实现智能化要求：住宅小区设立计算机自动化管理中心；水、电、气等计量收费，住宅小区封闭；实行安全防范系统自动化监控管理；住宅的火灾、有害气体泄漏实行自动报警；住宅设置紧急呼叫系统；对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。总体设计

一、工程概况

XXXXX小区智能化系统工程位于贵州省XX地区XX村XXXXX小区，本次工程建设是一个多系统、相关联、复杂的智能化设计施工的综合工程，旨在建立成为科学管理、配套齐全的现代化智能小区；小区有三个进出口通道，四周部分为3米围墙，管理中心即监控中心位于第28号楼半地下室，各楼宇间有多媒体LED 屏，本次只作布线；本工程建筑面积约为20万m²,主要为住宅及管理用房、幼儿园、地下停车场、架空层及商铺门面、绿化用地、游乐场地等。其建筑楼宇为28栋，28个住宅单元，住户总户数为1350户，I期为504户，分布小区停车场位比较多个。

二、需求分析

2.1建设目标及系统规划

根据招标文件及图纸等相关说明，本次智能化系统工程总体目标旨在建立一个先进、可靠、开放、实用的综合平台，以满足各住户提高安全、舒适、方便的居住环境和先进科学的物业管理。系统主要包含以下11个子系统：

1、周界防范系统λ

对周边非法侵入者进行主动探测、定位和报警，安保中心管理人员能监看监控区域的动态，提示保安人员进行处理。

2、视频监控系统λ