变更洽商记录
渝建竣—8_技术变更(洽商)记录1
重庆市建设工程质量监ຫໍສະໝຸດ 总站变更内容：根据实际外立面装饰石材完成面，调整S1-D到S1-H，C2828、MC4428相应洞口尺寸。
提出单位(公章)：
技术负责人：
年月日
执行结果：
监理单位审查意见：
总监理工程师：(公章)
年月日
建设单位审查意见：
技术负责人：(公章)
年月日
设计单位核定意见：
专业负责人：
项目负责人：(公章)
年月日
重庆市城市建设档案馆
工程名称远达浣花熙城图纸编号远达售楼部平面立面及大样112工程部位商业s1s2s1ad到s1n正立面变更原因变更内容及草图
技术变更(洽商)记录
编号：渝建竣—8
工程名称
远达·浣花熙城
图纸编号
远达售楼部平面立面及大样11.2
工程部位
商业S1、S2（S1-AD到S1-N正立面）
变更原因、变更内容及草图：
变更原因：原图纸设计外立面装饰石材，未考虑门洞边收口尺寸，为满足石材装饰完成效果，需调整相应的门洞尺寸。
工程合同洽商记录
工程合同洽商记录
一、基本信息
1. 工程项目名称：（填写工程项目全称）
2. 合同编号：（填写合同编号）
3. 甲方（业主）：（填写甲方全称）
4. 乙方（承包商）：（填写乙方全称）
5. 合同签订日期：（填写合同签订的具体日期）
6. 原合同金额：（填写原合同金额）
7. 原合同主要内容：（简要概述原合同的主要内容）
二、洽商原因
（简要说明洽商的原因，如设计变更、材料价格波动、施工期限调整等。
）
三、洽商内容
1. 变更事项：（详细列出需要变更的事项，包括但不限于工程设计、施工方法、材料使用、工期调整等。
）
2. 变更后的内容：（详细描述变更后的具体内容，包括具体的技术参数、施工要求、验收
标准等。
）
3. 变更影响：（分析变更对工程进度、质量、成本等方面的影响，并提出相应的解决方案。
）
四、费用调整
1. 原合同金额：（再次确认原合同金额）
2. 变更增加/减少的费用：（根据变更内容，计算变更部分的预算，并明确是增加还是减少。
）
3. 调整后的合同金额：（计算调整后的合同总金额。
）
五、其他约定
（根据实际情况，双方可以就其他相关事宜进行约定，如违约责任、争议解决方式等。
）六、签字确认
1. 甲方代表：（签字）
2. 乙方代表：（签字）
3. 日期：（填写签字确认的日期）
七、附件
（如有相关的图纸、计算书等附件，需一并附上。
）。
工程变更洽商记录范文
工程变更洽商记录范文# 工程变更洽商记录。
工程名称：[具体工程名称]洽商日期：[年/月/日]洽商地点：[详细地点]洽商内容：一、变更事由。
咱这工程干着干着，就发现有些地方得变变啦。
就像你本来计划穿蓝色衣服出门，结果突然发现今天的天气更适合穿红色的，工程也是这么个事儿。
原本按照设计图呢，[具体部位]的布局是那样的，但是实际施工过程中，我们发现了一些小问题。
比如说，[详细说明原设计在施工中遇到的问题，如空间利用不合理、与其他部分冲突等]，这就好比你搭积木，按照图纸搭到一半，发现有两块积木根本就对不上号，你说愁人不？二、变更内容。
# （一）结构部分。
1. 基础加固。
那[具体基础部位]啊，经过检测发现它的承载能力可能有点悬乎，就像一个人本来只能扛50斤，你非让他扛80斤，迟早得出问题。
所以呢，我们商量了一下，决定给这个基础做加固处理。
具体就是在[详细说明加固的位置和方式，如在基础周边增加钢筋混凝土加固带等]，就像给这个基础穿上一层铠甲，让它变得更结实。
2. 柱子调整。
还有那个[柱子编号]柱子，原设计的尺寸和配筋在实际受力分析的时候发现不太够劲儿。
这就好比一个小细腿要支撑一个大胖子，肯定不稳当啊。
于是我们决定把柱子的截面尺寸从[原尺寸]加大到[新尺寸]，配筋也做了相应的调整，这样柱子就能稳稳地撑起上面的结构啦，就像给这个建筑的骨架加粗了骨头一样。
# （二）建筑部分。
1. 墙体改动。
再说说墙体这块儿。
[具体墙体位置]的那堵墙啊，原计划是在这儿的，但是考虑到整个空间的使用功能，就像你家里的房间布局，怎么合理怎么来嘛。
我们打算把这堵墙往[移动方向]移动[X]厘米。
这样一来，[说明移动墙体后的好处，如增加了某个房间的面积或者改善了采光等]，是不是感觉一下子就合理多了呢？2. 门窗变更。
门窗这块儿也有变化。
原来设计的[门窗编号]门窗尺寸有点小，就像一个小窗户只能透进来一点点光，整个屋子都感觉闷闷的。
现在我们决定把门窗的尺寸改成[新尺寸]，而且材质也换一换，换成那种更坚固又好看的[门窗材质名称]。
001-表C2-4 工程变更洽商记录
5
顶层
现有水箱间及泵房保温防止水箱及泵房设施冻坏，需对窗户进行封堵。 增加泡沫轻体砖10平米、抹灰10平米
签 字 栏
建设单位
监理单位
设计单位
施工单位
本表由变更提出单缆为铝芯电缆改造后稳压泵每台为2、2千瓦，超出电缆负荷需 更换电缆为5*4平方铜芯电缆70米、镀彩φ25电线管60米
3
地下一层
现有水箱间及泵房保温防止水箱及泵房设施冻坏，需对窗户进行封堵。 增加泡沫轻体砖5平米、抹灰5平米
4
地下一层
现有水箱间地面较低不易排水需清理垃圾3立方、打垫层20平米
工 程 变 更 洽 商 记 录
表 C2-4
工程名称 提出单位名称 内容摘要 序号 德胜里一区12#楼消防改造工程 北京恒安消防工程有限公司 更换电缆、窗户封堵、水箱间做垫层 位置 洽
05-01-C2-001 资料编号
专业名称 日 期
消火栓工程 2015年 7月 6日
商
内
容
1
地下一层
由于原有电缆为铝芯电缆改造后消防泵每台为22千瓦，超出电缆负荷需更 换电缆为5*10平方铜芯电缆90米、10*10电缆桥架20米
001-表C2-4 工程变更洽商记录
表 C2-4
工程名称 提出单位名称 内容摘要 序号 图 号 北京电影学院图书馆综合教学楼
资料编号
专业名称 日 期 年 月 日
关于现场影响施工障碍物的处理事宜 洽 商 内 容
1
根据业主要求，1、我司在护坡施工前要进行地下障碍物探测，探测完毕后将 所挖沟回填平整，在探测过程中我司机械所挖沟深为0.6m，宽为1.5m，其挖 土工程量为：0.6*1.5*（70*2+120*2）=342m³，人工所挖沟深为1.9m，宽为 1.5m，其挖土工程量为：1.9*1.5*（70*2+120*2）=1083m³，回填使用机械回 填，其工程量为：342+1083=1425m³。 2、我司在探测地下障碍物时在①轴～13轴/G轴～J轴发现8个地下原有柱基， 工程量为：（3.6*2.1*0.5+0.4*0.8*0.8*2）*8=4.298m³，我司使用挖机将柱 基挖出并用破碎机将其破碎后运出现场，其挖土工程量为：2.5*5*23=287.5m ³。见附图
2
签 字 栏
建设单位
监理单位
设计单位
施工单位
本表由变更提出单位填写。来自
工程签证单、联系单、变更单、洽商记录的区别
工程签证单、工程联系单、设计变更单、工程洽商记录之间到底的区别
1、工程签证单可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等的优先解释权；
2、工程联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。
甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程，是索赔等的强有力的证明材料。
3、设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。
由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。
设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。
4、工程洽商记录主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。
请问工程联系单、工程签证、设计变更、工程洽商之间的联系和区别？
答复：1、工程联系单是相互联系的文件-说事件；
2、工程签证是双方或三方签字认可的凭证-事的具体化(材料、人工、费用等)；
3、设计变更是设计单位对图纸的变更通知-说事件；
4、工程洽商与签证基本相同。
5、重点是设计变更洽商是一个单；工程签证（必须有甲方、监理、施工方负责人签字）。
一般工程联系单不用确认工程量，签证单上确认工程量高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气
1。
施工图设计文件变更洽商记录
1
年
日
单位
单位主控项目全部符合要求,一
般项目满足规范要求,本检
验符合要求。
同意验收主控项目全部符合要求,一般项目满足规范要求,本检验符合要求。
主控项目全部合格，一般项目满足规范要求，本检验批合格。
年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日
项目负责人职务及签名: 项目负责人职务及签名: 项目负责人职务及签名: 项目负责人职务及签名:
意 见:(盖章)(盖章)(盖章)(盖章)
意 见: 意 见: 意 见:单位月各 相 关 单 位 意 见 及 签 章
单位 变更(洽商)的事项、内容(含:相关的主要原因,提出的意见和建议,工程系统、区域或部位,原施工图设计 文件图号等):
变更(洽商)提出单位(盖章)
项目负责人职务及签名:
建筑设备安装工程
施工图设计文件变更洽商记录
单位(子单位)工程名称2
注: 1.各相关单位是指：建设、设计、监理、总承包施工、专业承包施工等单位。
2.设计变更文件(含修改的施工图等)作为本《记录》的附件。
8 技术变更(洽商)记录
编号：渝建竣-8
工程名称
重庆三峡学校新校区学生超市工程
图纸编号
工程部位
基础
变更原因、变更内容及草图：
因嵌岩深度不够：3轴、6轴、8轴、9轴交K轴；
13轴交G轴；9轴交P轴；13轴、14轴交K轴，基础增加8个
基坑1600㎜X1600㎜X500㎜。
提出单位（公章）：
技术负责人：
年月日
提出单位（公章）：
技术负责人：
年月日
监理单位审查意见：
总监理工程师：（公章）
年月日
建设单位审查意见：
技术负责人：（公章）
年月日
设计单位核定意见：
专业负责人：
项目负责人：（公章）
年月日
监理单位审查意见：
总监理工程师：（公章）
年月日
建设单位审查意见：
技术负责人：（公章）
年月日
设计单位核定意见：
专业负责人：
项目负责人：（公章）
年月日
技术变更（洽商）记录
编号：渝建竣-8
工程名称
重庆三峡学校新校区学工程部位
基础
变更原因、变更内容及草图：
因梁与墙的轴线有，12轴—1轴、N轴—B轴超300㎜
GD-C1-323 施工图设计文件变更(洽商)记录
001
单
位：
单位：单位：单位： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日负责人签名:
负责人签名:负责人签名:负责人签名:×××
×××××××××(公章)(公章)(公章)(公章)
合格合格合格合格
意 见: 意 见: 意 见: 意 见:
年 月 日
变更(洽商)提出单位公章：
负责人签名：×××
工图设计文件图号等）
1.结施-16，1～3/F,7～9/F轴电梯井两暗柱AZ6、AZ7尺寸按下图施工。
2.结施-20， 6/B～C轴 C2118窗连梁高700mm，底标高为窗口下-2.60m，窗高1800mm。
附件：
施工图设计文件变更（洽商）记录
GD-C1-323 单位(子单位)工程名称商住楼（和平碧桂园二标段）
变更（洽商）的事项内容（含：相关的主要原因，提出意见和建议，工程系统、区域或部位，原施。
设计变更洽商记录
设计变更洽商记录日期：________地点：________参与人员：1.________（职位：________）2.________（职位：________）3.________（职位：________）记录人：_________（职位：_________）会议内容：1.设计变更提议：提议人：_______当前设计：________变更内容：________变更原因：________变更影响：________讨论结果：-将设计变更纳入讨论范围，进行评估和决策；-技术团队负责评估设计变更的可行性和影响，确定变更的实施方案；-各相关方（设计师、开发人员、项目经理等）沟通，确保变更的理解和认可；-变更后需更新相应文档，并通知相关人员。
2.设计变更评估：细化变更内容，包括但不限于：-变更的范围、目标和预期效果；-变更所需的资源、工时和成本估计；-变更的风险和潜在问题；-变更对项目进度和交付日期的影响。
结果评估：-提交变更评估报告，并由各相关方审查和讨论；-讨论结果达成一致后，由项目经理发出正式变更通知。
3.变更洽商：变更纳入洽商范围，讨论以下内容：-变更目标和需求；-变更实施方案和计划；-变更对项目进展和交付日期的影响；-变更后的工作分配和责任；-变更后的成本和资源需求；-变更的风险控制措施。
洽商结果：-各方进行协商，并达成共识；-确定变更计划、资源分配和变更后的工作安排；-更新项目计划和时间表，并通知相关人员。
4.变更通知和更新：-由项目经理发出正式变更通知，明确变更内容和实施计划；-更新相关文档，包括设计文档、需求文档等；-通知相关人员，确保他们了解变更和对其作出响应。
5.变更跟踪和管理：-项目经理负责跟踪和管理变更的执行情况；-定期评估变更的实施效果和影响；-变更过程中出现的问题和风险，由项目经理负责解决和控制。
6.变更评审和总结：-在变更完成后，进行评审和总结；-收集各方的反馈和意见，为类似变更提供参考；-汇总变更过程中的经验教训，为项目管理提供改进建议。
工程变更洽商记录表C2-4
签
字
栏
建设单位
监理单位
设计单位
施工单位
工程变更洽商记录表C2源自4资料编号002工程名称
唐山世园会西部园工程项目
专业名称
各吊脚楼建筑
提出单位名称
日 期
2015。8.17
内容摘要
各吊脚楼建筑
序号
图 号
洽 商 内 容
1、各吊脚楼屋面椽子由直径75mm圆形，变为:75mm方形椽子。
4、吊脚楼给排水管道因基础标高不满足给排水标高,因此把给排水管道位置做调整.做法详见变更图。
签
字
栏
建设单位
监理单位
设计单位
施工单位
工程变更洽商记录
表C2—4
资料编号
001
工程名称
唐山世园会西部园工程项目
专业名称
园林亭廊建筑
提出单位名称
日 期
2015。8。17
内容摘要
园林亭廊建筑变更优化
序号
图 号
洽 商 内 容
1、吊脚楼1#东侧走廊入口处改为高低跨设计，在此位置增加了6根直径200mm落叶松圆木桩，基础柱也相应增加，其详细做法见补充蓝图纸。
2、新增加建筑墙身大样及各木贴片厚度，其做法见建筑补充图纸(未到）。
3、各吊脚楼屋面博封板原设计为高度400mm，现改为450mm,其他做法规格不变.
屋面防滑网增设做法为：1：1:4水泥白灰砂浆中满铺（包括正脊的顶面及两侧）18号热镀锌网＠50＊50，用18号镀锌钢间距500MM丝绑扎。各网片搭接200mm。
2、亭廊的屋面椽子原设计为厚30mm、宽70mm，现改为:厚70mm、宽70mm。
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变更洽商记录
工程名称：XXXXXX
记录编号：XXXXXX
日期：XXXXXX
变更洽商记录是记录工程项目中变更事项及商讨过程的文件，其目的是确保所有相关人员对变更事项有一致的理解，并作为后续工作的依据。
以下是变更洽商记录的详细介绍及书写示例：
一、变更内容描述
在这一部分，详细描述工程中发生变更的具体内容。
包括变更的原因、影响范围和预期结果等。
描述应清晰、准确，避免使用模糊或含糊的语言。
例如：在本次工程中，由于现场地质条件与原设计不符，需将原设计的基础进行加固处理。
加固处理涉及的范围包括A栋至C栋的地下室部分。
经过初步估算，该变更将增加工程造价约XX万元，但能确保建筑物的安全性和稳定性。
二、商讨过程记录
在这一部分，详细记录变更洽商过程中各方的观点、建议及决策过程。
这包括与会人员、时间、地点、商讨的主题和具体内容等。
要保持记录的真实性和完整性，确保所有参与者对商讨结果有一致的理解。
例如：本次商讨于XXXX年XX月XX日下午XX时在会议室进行，参与人员包括项目经理、工程师、造价师及相关部门负责人。
在商讨过程中，各方就加固方案、预算增加及施工时间等问题进行了深入讨论。
经过多次讨论和调整，最终达成一致意见，同意进行基础加固处理，并由造价师进行进一步的费用估算。
三、决策和后续工作安排
在这一部分，明确记录变更洽商的决策结果和后续工作的具体安排。
包括变更的实施方案、责任部门及完成时间等。
此外，还可以包括对其他未参与洽商的相关人员的通知或告知，以确保工作的顺利进行。
例如：根据本次洽商结果，决定采用增加混凝土垫层的方式进行基础加固处理。
工程师负责制定详细的施工方案，并协调施工队伍进场施工。
预计加固工作将于XXXX年XX月XX日开始，历时XX个月完成。
完成后由质量检测部门进行验收，合格后进行结算。
同时，将此次洽商结果通知相关部门和人员，确保工作的顺利进行。
四、签字确认
在记录的最后，参与洽商的人员应签字确认记录的真实性和准确性。
这有助于保证变更洽商记录的法律效应和后续工作的顺利进行。
例如：
参与人员签字：
项目经理：XXX（签名）
工程师：XXX（签名）
造价师：XXX（签名）
相关部门负责人：XXX（签名）。