建筑法规模拟试卷(答案全面)

法规模拟试卷6

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）在每小题列出的四个备选中只有一个是符合题目要求

的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1. 下列具有法人资格的建设活动主体是 （ ） A ．各级建设主管部门 B.建设单位 C. 国家财政机关 D. 中国人民银行

2.《中华人民共和国房地产管理法》属于 （ ） A ．法律 B.行政法规 C.部门规章 D. 规范性文件

3.以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑业企业资质证书的，应当予以（ ）

A ．撤销

B ．撤回

C ．注销

D ．吊销

4.采用定金对合同履行实行担保的，其数额一般部超过主合同标的额的（ ） A ．5% B ．10% C ．15% D ．20%

5. 《中华人民共和国城乡规划法》规定，城市近期建设规划考虑的年限一般为（ ）

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

6. 在乡、村庄规划区进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业的建设，建设单位或个人应当向乡镇人民政府提出申请，由乡镇人民政府报市、县人民政府城乡规划主管部门核发 （ ）

A.建设用地规划许可证

B.建设工程规划许可证

C.规划条件通知书

D.乡村建设规划许可证 7.土地使用权出让的主体是 （ ）

A.国家

B. 企业

C. 其他组织

D.个人

8.国家实行土地有偿使用制度，规定工业用地时间为（ ） A.30年 B. 40年 C. 50年 D.70年

9. 《中华人民共和国土地管理法》规定，下列土地不能采用划拨方式取得的是 （ ） A.国家机关用地 B.居住商品房用地 C.基础设施用地 D.军事用地 10.根据《招投标法》及有关规定，下述表述正确的是 （ ） A.公民个人投资的项目部需要招标

B. 施工单项合同估算价为100万美元的项目部需要招标

C.所有总投资在3000万元人民币以上的项目都需要招标

D.使用国际组织资金的项目，如果规模标准没达到法定要求也可以部招标

11. 《招投标法》规定，投标人不得低于成本的报价竞标。这里的成本是指 （ ） A.投标人的平均成本 B.投标人本企业的成本

C. 标底中估计的成本

D.报价最低的投标人的成本

12.一高速公路项目进行招标，按照招投标法律法规的规定，开标后允许（ ） A.指示施工单位修改设计文件

B.投标人再增加优惠条件

C.评标委员会要求投标人澄清问题

D. 招标人更改招标文件中说明的评标定标办法 13.监理工程师在实施监理过程中，发现设计图纸不符合合同约定的技术标准，应（ ） A.指示施工单位修改设计文件 B.直接要求设计单位改正 C.将设计文件修改后交给施工单位实施 D. 报告建设单位要求设计单位改正

14.在正常使用条件下，以下关于建设工程最低保修期限的规定，符合《建设工程质量管理条例》规定的是

（ ）

A. 地基基础和主体结构工程为永久

B. 电气工程、给排水工程，为2年

C. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

D. 基础设施工程、房屋建筑的，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 15.为了保护工程建设活动中从业人员的生命健康，《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位不得压缩（ ）

A.合理工期

B.合理约定的工期

C.标准工期

D.法定工期

16.工程承包单位为某建设工程项目中从事危险作业的人员办理意外伤害保险，该保险责任期自开工之日至（ ）

A.提交竣工验收报告之日

B. 竣工验收合格之日

C. 竣工验收备案之日

D. 交付使用之日 17.城市政府对城市交通应采取的方针是（ ）

A.公交优先

B. 发展私家车

C.发展出租车

D. 发展电车 18.根据近期国家规定，城市新建区的绿化用地应不低于总面积的 （ ） A ．20% B ．25% C ．30% D ．35%

19.房地产企业应按照土地使用权出让合同规定的期限开工建设，若未动工则被无偿收回土地使用权的期限是

（ ）

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

20.民事诉讼是解决建设工程纠纷的重要方式，其中民事诉讼不应参与的人是 （ ） A. 证人 B.第3人 C.鉴定人 D.审判长

二、多项选择题 （本大题共5小题，每小题2分，共10分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。 21. 城市总体规划的编制依据包括 （ ）

A.国民经济和社会发展计划

B.全国城镇体系规划

C. 省域城镇体系规划

D. 土地利用总体规划

E.控制性详细规划

22.下列关于国有划拨土地使用权的表述中，正确的有 （ ） A. 划拨土地使用权属于原始取得

B. 划拨土地使用权实行有限期使用

年级 班级 准考证号 姓名

C.为公共利益需要，国家可以无偿收回划拨土地使用权

D.因需要缴纳补偿、安置费用，故划拨土地使用权属于有偿取得

E. 划拨土地使用权经国土行政部门允许可以转让、出租或抵押

23.城市公用事业的内容包括（）

A.供水.

B. 供电

C.供气 D公共交通 E. 出租车

24.房屋拆迁纠纷的形式有（）

A.行政裁决

B.依法起诉

C. 法院调解

D.仲裁调解

E. 民间调解

25.工程师对承包人提出的索赔进行审查时，承包人可以提供的证据包括（）

A.施工现场记录

B.各类财务凭证

C.合同履行过程中的往来信函

D.招标文件

E.汇率变化表

三、名词解释题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）

26.建设法律体系

27.保证

28. 建设用地规划许可证

29.土地使用权出让

30.建设工程监理

四、简答题 (本大题共6小题，每小题5分，共30分)

31. 简述我国建设法律的调整对象。【 5分】

32. 简述用人单位不得解除劳动合同的情形。

33. 简述土地所有权转让的条件。

34. 简述公开招标的优点.

35.简述建设监理的依据及其工作任务。

36.根据《房地产管理法》规定，哪些不得设定抵押物房地产﹖

五、案例分析题（本大题共2小题，第37题10分，第38题15分，共25分）

37.某建筑单位与某城建公司组成了一个联合体去投标，他们在共同投标协议中约定如果在施工的过程中出现质量问题而遭遇建设单位的索赔，各自承担索赔额的50%，后来在合同履行过程中果然由于建筑公司的施工技术问题出现了质量问题并因此遭到了建设单位的索赔，索赔额10万元.但建设单位仅仅要求城建公司佩服这笔索赔款。城建公司拒绝了建设单位的请求，其理由有两点：

⑴质量事故的出现是建筑公司的技术原因，应该由建筑公司承担责任。

⑵共同投标协议中约定各自承担50%的责任，即使不由建筑公司独自承担，起码建筑公司应承担50%的比例，不应该由自己拿这笔钱。

问题：

城建公司的理由是否成立？请说明理由。

38.某市政府投资的一建筑公司项目，项目法人要求委托某招标代理机构采用公开招标方式代理项目施工招标，招标过程中发生以下事件：

事件1：招标信息在招标信息网上发布后,招标人考虑到该项目建设工期紧拟缩短招标时间,而改用邀请招标方式,并要求在当地承包商中选择中标人.

事件2：招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经过谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%，招标人在与中标人签订合同后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。

问题：

上述事件中招标人行为的不妥之处，并说明理由。