工程备案流程图
建筑工程备案流程
建筑工程备案流程建筑工程备案是指将建筑工程相关的资料和信息纳入相关机构的档案中，以备查询和管理。
下面将详细介绍建筑工程备案的流程。
一、备案前准备工作在进行建筑工程备案之前，需要做以下准备工作：1. 准备项目信息：包括建筑工程名称、地址、业主单位、建设单位、设计单位、施工单位等相关信息。
2. 准备项目规划设计文件：包括建筑设计方案、施工图纸、计划图纸等。
二、备案申请1. 提交备案申请表：申请人需填写备案申请表，表中包括项目的基本信息和相关责任单位的承诺。
2. 提交备案资料：申请人需准备好项目的规划设计文件和其他相关资料，如项目审批文件、业主委托书等。
三、备案审查1. 审查资料完整性：相关机构会对申请人提交的备案资料进行审查，确保资料的完整性和准确性。
2. 审查合规性：相关机构会对建筑工程的规划设计文件进行审查，确保符合相关法律法规和技术标准。
3. 审查时间：审查时间根据具体情况而定，一般在提交备案申请后的一定时期内进行。
四、备案登记1. 登记备案：经过审查通过后，相关机构会将建筑工程的相关信息进行登记。
2. 签发备案证书：备案通过后，相关机构会签发备案证书，证明该建筑工程已完成备案手续。
五、备案公示1. 公示期：备案通过后，相关机构会在一定的公示期内公示备案信息，例如在政府网站或公告栏等。
2. 公示内容：公示的内容包括建筑工程的基本信息、备案证书编号等。
六、备案资料管理备案完成后，相关机构会对备案资料进行管理和保存，并提供查询服务。
备案资料是建筑工程的重要依据，也是监管部门进行检查和监督的重要依据。
建筑工程备案流程的具体细节和要求可能因地区和相关规定的不同而有所差异，请在备案之前详细了解所在地区的具体要求，并积极配合相关机构进行备案手续。
总之，建筑工程备案是保证建筑质量和管理效果的重要环节，希望以上内容对您有所帮助。
工程备案流程
工程备案流程工程备案是指在工程项目实施前，依法向有关主管部门备案，经审查合格后方可开工的程序。
工程备案的目的是为了监督和管理工程建设，确保工程建设的合法性、安全性和质量。
下面将详细介绍工程备案的流程。
首先，申请备案。
申请备案是工程备案流程的第一步，申请人需要向有关主管部门提交备案申请表，并提供相关的工程设计、施工图纸、施工方案等资料。
在申请备案时，申请人需要确保提交的资料齐全、规范，以便主管部门进行审查。
接着，主管部门进行审查。
主管部门在接收到备案申请后，将对申请人提交的资料进行审核。
审查的内容包括工程设计的合规性、施工图纸的完整性、施工方案的安全性等。
审查的目的是为了确保工程建设符合相关法律法规的要求，保障工程建设的安全和质量。
然后，主管部门进行现场核查。
在完成资料审查后，主管部门将组织相关人员对工程建设现场进行核查。
核查的重点是对工程建设的施工条件、环境影响、安全措施等进行检查，以确保工程建设符合相关标准和要求。
接下来，主管部门进行备案审批。
经过资料审查和现场核查合格后，主管部门将对备案申请进行审批。
审批通过后，将颁发《工程备案证》。
备案证是工程建设的准入证明，也是开工的前提条件。
最后，备案完成。
备案完成后，申请人将获得备案证，方可正式开工建设。
同时，备案主管部门将对工程建设进行监督和检查，确保工程建设按照备案内容进行施工，并对违法违规行为进行处罚。
总之，工程备案是工程建设的重要程序，通过严格的备案流程和审查程序，可以有效监督和管理工程建设，保障工程建设的安全和质量。
申请人在进行工程备案时，需要严格按照相关规定提交备案申请，并配合主管部门进行审查和核查工作，以确保备案顺利完成，工程建设顺利进行。
建筑工程项目施工图审查备案流程
建筑工程项目施工图审查备案流程一、项目概述1、事项名称：建筑工程项目施工图审查备案2、事项类型:联办件3、是否进驻市政务大厅:否4、承办单位:成都市建设委员会5、单位主页：6、办理窗口：建设工程项目交易服务中心(八宝街111号2楼)7、承诺时限：对资料完整、符合要求的二级及二级以下项目,在市建委出具审查材料签收凭据后10个工作日内完成审查工作；特级和一级项目在15个工作日内完成审查工作，其中重大及技术复杂项目的审查时间不超过30个工作日。
8、收费标准：9、联系电话：8664771510、联系地址:八宝街111号2楼11、是否网上预审：否二、法定依据国务院《建设工程质量管理条例》国务院《建设工程勘察设计管理条例》市政府成府发［2001]118号《成都市人民政府关于印发〈成都市非政府投资项目实行登记备案暂行办法>和投资项目办事流程的通知》三、办理程序第一步：报送申报村材料建筑工程施工图设计文件审查工作由成都市建设工程勘察设计审查中心具体实施。
施工图设计文件审查资料报送地址：八宝街111号成都市建设工程服务管理中心2楼咨询电话：86648510第二步：审查市建委对申报项目进行政策性审查，市规划、市政公用、消防、卫生防疫、人防工程、文物保护等部门进行专业审查，同时按建设部建设[2001］41号文件规定委托具有相应资质的机构进行技术性审查。
四、申请资料1、表格成都市建筑工程施工图设计文件审查送审资料目录及相关表格成都市装饰装修工程施工图设计文件审查送审资料目录及相关表格成都市幕墙工程施工图设计文件审查送审资料目录及相关表格2、附件（1）施工图设计概要表 7份（2)抗震审查登记表 1份(3）结构设计审查报审表（按结构类型填写）每栋建筑各1份（4）设计方案批准文件 2份（5)初步设计批准文件（按规定应进行初步设计审查的项目报送） 2份（6)总平面图 8份(7）建筑专业施工图 7套（其中1套只提供地下室结构专业施工图）(8）结构专业施工图 5套(其中1套只提供地下室结构专业施工图）（9）给排水专业总平面图 4份（10）给排水专业施工图 5套（11）电气施工图 3套（12）采暖通风专业施工图 4套(12）煤气专业施工图 4套（13)工程地质勘察报告 2份（14）结构计算书原件或复印件 1份（15）采暖通风计算书或复印件 1份（16）设计概（预）算书 1份（17)经建设行政主管部门备案的勘察、设计合同各1份五、前置条件完整齐全的施工图设计文件及相关资料。
工程项目报批报建流程图
建筑设计院：编制修规设计文件 设计部：3月1日－3月10日
项目立项申请
环评报告及评审
房地产开发暂认定资质
镇政府：同意办理审核的意见 综合部：3月11日－3月12日
项目核准（立项） 3月10日－6月15日
北部规划局：修规方案一审意见书 综合＋设计部：3月16日－4月15日
镇政府意见பைடு நூலகம்
燃气意见 (镇燃气公司)
人防设计院：人防设计要点 设计＋综合部4月16－5月10日
建筑设计院：编制建设方案设计 设计部：4月16日－5月15日
镇政府：同意办理审核的意见 合部：5月21日－5月22日
综
北部规划局：建设方案审查意见书 综合＋设计部：5月23日－6月12日
镇政府意见
燃气意见 (镇燃气公司)
电力局意见 电力局）
(区 人防意见 城建局）
设计院：桩基施工图设计 设计部：6月20日－7月10日
招标、选定桩基施工分包 合约部＋甲方：7月11日－8月10日
图审中心：桩基施工图审查 综合＋设计部7月11日－7月20日
区气象局：防雷装置设计审批 综合＋设计部9月9日－9月25日
卫生局：卫生审查 综合部：9月9日－9月20日
缴纳基础设施配套费 财 务部：10月10日－10月15日
设计院：编制交通影响评价 设计部：3月6日－3月15日
图审中心：详勘报告审查书 综合部：4月16日－4月25日
北部规划局：交评报告专家评审 综合＋设计部：3月16日－4月25日
国土意见 （北滘国土局）
防雷意见 （区气象局）
水利意见 （区水利局）
国土意见 （北滘国土局）
防雷意见 （区气象局）
水利意见 （区水利局）
(完整版)工程建设手续办理指南及流程图
（完整版）⼯程建设⼿续办理指南及流程图建设⼿续办理指南
⼯程⼿续办理流程
图
⼀、建设项⽬⽴项
⼆、建设项⽬环境影响评价报告书（表）审批
三、建设项⽬规划设计条件
四、建设项⽬⼟地预审
五、⼟地出让
六、勘察、设计招标
七、勘察、设计合同备案
⼋、设计⽅案报审
九、建设⽤地规划许可证
⼗、国有⼟地使⽤证
⼗⼀、⼈防审查
⼗⼆、建设⼯程规划许可证
⼗四、建设⼯程消防设计审核
⼗五、施⼯图审查备案
⼗七、建设施⼯合同备案
⼗⼋、建设⼯程监理合同备案
⼗九、建设规费缴纳
⼆⼗、建设⼯程安全报监
⼆⼗⼆、建设⼯程施⼯许可证
⼆⼗四、建设⼯程⼈防验收
⼆⼗六、建设项⽬环保验收
⼆⼗⼋、建设⼯程竣⼯验收
⼆⼗九、⼯程项⽬竣⼯档案合格证
三⼗、建设⼯程竣⼯结算备案
三⼗⼀、建设⼯程竣⼯验收备案
三⼗⼆、⾃建房屋产权登记。
建筑工程备案流程
建筑工程备案流程一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。
设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。
杭州市竣工备案流程图
3、4（五个单位盖章，
分部项与资料统一）；
室内空气检测报告；防
雷检测报告；自来水检
测报告；门窗三性试验
报告。
⑵施工单位技术资料
（详见附后杭州市2006
年归档资料要求目录）
（附表一）；
⑶监理单位技术资料
（详见附后杭州市2006
年归档资料要求目录）
（附表一）；
事件
输入条件
部门 对口人员 时间 输出 备注
件
3、 前三个月自来
水费复印件
4、 排水接管许可
证
部门 对口人员 时间 期限
杭州 窗口受理 3个 市卫 →现场踏 工作 生局 勘→窗口 日
审查、发 （经 件 现场
85085258 踏勘 合格 后）
输出 结果
建设 项目 竣工 卫生 验收 意见 书
备注
杭州 窗口受理 15个 市城 →办公室 工作 管办 处理→领 日
11 房屋 (1)专用备案表；(2) 建筑 建设单位工程竣工 工程 验收报告； 和市 (3)勘察单位的质量 政基 检查报告；(4)设计 础设 单位的质量检查报 施工 告； 程竣 (5)施工单位的工程 工验 竣工（质量检查） 收备 报告； 案 (6)委托监理工程监 理单位的工程质量 评估报告；(7)建设 单位履约支付工程 款材料； (8)工程质量保修 书；(9)城建档案馆 出具的认可意见 书；
间、程序、内容和组织
形式，工程竣工验收意
见等内容。勘察和设计
的出具质量检查报告；
监理出具的工程质量评
估报告（统称五个责任
主体的评估报告）；质
监部门对应监督员出具
质量监督报告。
2 签订 ⑴建设单位资料，包括 杭 窗口 资料 城建
建设工程基本程序流程图
项目验收 发改委
不合格加固 实体检测
（施工期间巡查、中间验收） 质监站、安监站、消防、规划、环保
（核发施工许可证） 住建局建管科
（工程竣工验收（含各专项验收）） 建设单位组织、质监站监督
合格 分户验收
网上备案 （实地测绘复核、办理预售许可） 商住房进度≥50% 住建局房管科
（竣工备案） 住建局质监站
竣工结算 备案及审计
建设工程基本建设程序流程框图
（选址意见、用地规划许可证） 规划局
（土地预审意见（权属） 国土局
（环评、水保审查） 环保局、水务局
（立项、可研批文） 发改委
（政策性施工图审查备案） 住建局建管科
施工图设计
（初步设计、人防、抗震专项审查） 发改委、人防办、住建局建设科
初步设计
规划审查
勘察、设计招投标 岩土勘察
不合格
（施工图技术性审查） 审图机构
合格
消防专项审查
合格
（拦标价备案） 定额站
（项目报建） 建管科
（办理工程质量监督注 册属地管理）住建局质监站 委托第三方检测（常规检测 由施工单位委托）（实体检 测由建设单位报监备案、缴存安全文明措施费、农民工工资保证金、准备金、农民工意外伤害保险） 建管科、安监站
建设工程项目审批程序流程图
水保评审
节能影响 分析报告
安全影响 分析报告
初步设计 概算
施工图
施工图
消防施工
人防施工 防雷施工
设计
审查
图审查
图审查
图审查
日照分析 人防初步
交通影响
分析报告 消防初步
市政配套 分析
防雷初步
绿化分析 抗震设防
设计审查
设计审查
设计审查
标准核定
水保评审
节能影响 分析报告
安全影响 分析报告
初步设计 概算
施工图
验收 建设工程 竣工验收
不动产证
主体验收 消防竣工
验收 建设工程 竣工验收
不动产证
跟踪审计及 竣工结算
竣工决算
运营管 理及拆
除
运营管 理及拆
除
运营管 理及拆
除
灰线检验
综合验收 防雷装置 竣工验收
建设工程 结算审计
基础验收
人防工程 竣工验收 绿化工程 竣工验收 房屋面积
测绘
基础验收
人防工程 竣工验收 绿化工程 竣工验收 房屋面积
测绘
基础验收
人防工程 竣工验收 绿化工程 竣工验收 房屋面积
测绘
主体验收 消防竣工
验收 建设工程 竣工验收
不动产证
主体验收 消防竣工
不动产证
规划设计条件通 知书
建设用地规划 许可证
修建性详规 （如需）
造价控制过程
投资估算
设计阶段
工程建设项目全过程工程咨询流程逻辑图 EPC模式发承包阶段
全过程工程咨询单位介入时点
发承包阶段（DBB）
测绘、初勘、 方案设计
规委会
经济指标 校核
建设工程竣工验收及备案程序和操作流程图
3
提交其他相关材料
如规划、消防、环保等部门的验收合格证明等。
审查备案材料
01
对提交的材料进行完整性、真实性审查。
02
对工程质量进行复验，确保符合国家相关标准和设 计要求。
03
对相关证明文件进行核实，确保合法合规。
备案完成
01 通过审查后，发放《建设工程竣工验收备案证明 》。
02 将备案信息在相关平台进行公示，方便公众查询 。
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CATALOGUE
建设工程竣工验收及备案案例分析
案例一：某住宅小区工程验收及备案案例
总结词
严格遵循验收程序
详细描述
某住宅小区在工程竣工后，按照国家相关法律法规和 地方规定，严格遵循验收程序，对住宅小区的各项设 施进行了全面检查，确保符合设计要求和质量标准。 在验收过程中，特别注重细节，如对防水、电气等关 键环节进行了重点检查，确保无安全隐患。同时，该 小区还积极配合相关部门进行验收备案工作，及时提 交相关资料，确保工程顺利通过验收和备案。
案例三：某桥梁工程验收及备案案例
总结词
注重质量安全
详细描述
某桥梁工程在竣工后，将质量安全放在首位，严格按照 相关规定进行验收和备案工作。在验收过程中，该桥梁 工程特别注重结构安全和耐久性方面的检测，对桥梁的 承载能力、防震性能等方面进行了全面评估。同时，为 了确保质量安全，该桥梁工程还委托了第三方机构进行 检测和评估，以确保检测结果的客观性和准确性。在备 案过程中，该桥梁工程也积极配合相关部门的工作，及 时提交相关资料，确保工程顺利通过验收和备案。
03
完成备案后，工程可正式投入使用。
03
CATALOGUE
建设工程竣工验收及备案常见问题及解决 方案
工程竣工验收备案流程
一、竣工验收流程“十步走”01施工单位自检评定单位工程完工后,施工单位对工程进行质量检查,确认符合设计文件及合同要求后,填写工程验收报告,并经项目经理和施工单位负责人签字;02监理单位提交工程质量评估报告监理单位收到工程验收报告后,应全面审查施工单位的验收资料,整理监理资料,对工程进行质量评估,提交工程质量评估报告,该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字;03勘察、设计单位提出质量检查报告勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出书面质量检查报告,该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字;04建设监理单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收;各方对存在问题提出整改意见,施工单位整改完成后填写整改报告,监理单位及监督小组核实整改情况;初验合格后,由施工单位向建设单位提交工程竣工报告;05建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到工程竣工报告后,组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组,验收组成员应有相应资格,工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案;06施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查;07竣工验收建设单位主持竣工验收会议,组织验收各方对工程质量进行检查;如有质量问题提出整改意见;监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督;08施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及责令整改通知书进行整改,整改完毕后,写出整改报告,经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站,对重要的整改内容,监督人员参加复查;09工程验收合格对不合格工程,按建筑工程施工质量验收统一标准和其它验收规范的要求整改完后,重新验收,直至合格;10验收备案验收合格后五日内,监督机构将监督报告送县住建委;建设单位按有关规定报县住建委备案;二、工程竣工验收的程序1、工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收;实行监理的工程,工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见;施工单位在工程竣工前,通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查;2、建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案;3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构;4、建设单位组织工程竣工验收;① 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；② 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；③ 查验工程实体质量；④ 对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价,形成工程竣工验收意见,验收人员签字;参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调,待意见一致后,重新组织工程竣工验收;三、工程竣工验收必备条件1、已完成设计和合同规定的各项内容；2、单位工程所含分部子分部工程均验收合格,符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求；3、工程资料符合要求；4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;5、单位工程观感质量符合要求;6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过;由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收：1消防验收合格文件2规划验收认可文件3环保验收认可文件4电梯验收合格文件4智能建筑的有关验收合格文件5建设工程竣工档案预验收意见6建筑工程室内环境检测报告四、工程竣工验收备案建设单位应当自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检查符合规定后15个工作日内到备案机关办理工程竣工验收备案,建设单位办理竣工工程备案手续应提供下列文件：1竣工验收备案表；2工程竣工验收报告；3施工许可证；4施工图设计文件审查意见；5施工单位提交的工程竣工报告；6监理单位提交的工程质量评估报告；7勘察、设计单位提交的质量检查报告；8由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；9验收组人员签署的工程竣工验收意见；10施工单位签署的工程质量保修书；11单位工程质量验收汇总表;12商品住宅还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书;13法律、法规、规章规定必须提供的其他文件;。
工程施工备案流程图
工程施工备案流程图第一部分：工程施工备案前期准备1. 项目准备阶段在工程施工备案前期准备阶段，项目的申报方需要做好以下几个准备工作：（1）确定项目的整体规划和设计方案；（2）进行土地使用、拆迁补偿等手续的办理；（3）明确项目的投资计划和资金来源；（4）开展环境影响评价和安全评估等前期工作。
2. 专业设计阶段在项目准备阶段完成后，申报方需要委托专业设计单位对工程进行详细设计，并编制相关的设计文件。
设计文件需包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等多个专业的设计内容。
设计文件的编制需要符合国家相关标准和规范的要求。
3. 施工图设计阶段设计文件编制完成后，需要对详细设计文件进行审核和审查。
审查过程中需要根据相关规范和法律法规的要求，对设计文件进行全面的审查和评定，确保设计文件符合相关标准和规范。
第二部分：工程施工备案申报流程4. 施工单位申报施工单位在准备施工备案前需要准备以下材料：（1）施工单位资质证书复印件；（2）施工单位法人营业执照复印件；（3）施工单位负责人身份证复印件；（4）工程施工备案表；（5）施工图纸；（6）安全评价报告复印件。
5. 监理单位申报监理单位在准备监理备案前需要准备以下材料：（1）监理单位资质证书复印件；（2）监理单位法人营业执照复印件；（3）监理单位负责人身份证复印件；（4）工程施工备案表；（5）监理合同复印件；（6）监理计划。
6. 监管部门审查和审核监管部门在收到施工单位和监理单位的备案申请材料后，需要对申请材料进行审核和审查。
审查的内容主要包括施工单位和监理单位的资质、施工图纸的合规性和安全评价报告的真实性等。
审查合格后，监管部门会对备案材料进行公示，接受社会公众的监督，确保备案真实可靠。
第三部分：工程施工备案审批流程7.备案审批经过监管部门的审核和审查合格后，监管部门将会对备案材料进行审批。
审批的内容包括项目的建设规划和设计文件的合规性、监理计划的可行性等。
审批通过后，监管部门会签发施工单位和监理单位的备案证书。
上海市建设工程专业分包备案流程图
市建设工程施工专业分包合同备案一、办理依据《关于改进本市建设工程合同登记备案工作的通知》（沪建建管[2006]第086号）《市建设工程合同登记备案操作程序》（沪建建管[2006]第097号）二、携带材料1、《市建设工程施工专业分包合同备案表（沪建合同07表）》（一式两份）注：该表由总包单位在建筑建材业（）网上填报后打印，盖章确认。
分包合同在总包合同备案完成后，方可填报。
2、建设工程施工专业分包合同副本（1份，加盖骑缝章）3、《市建设工程施工合同备案手册》注：专业分包为外市省进沪企业的，须在备案表上加盖相应外省市驻沪办建管处核认章。
三、办理程序1、核对网上填报的容与合同副本是否一致；2、材料正确，在《市建设工程施工专业分包合同备案表》盖合同登记备案专用章，合同副本上盖骑缝章，并将《市建设工程施工专业分包合同备案表》（1份）装订在《市建设工程施工合同备案手册》中，留存《市建设工程施工专业分包合同备案表》（1份）和合同副本（1份）。
材料有误，告知补正。
四、办理时限当场办理。
五、受理部门和时间：受理部门：市建筑建材业受理服务中心，地址和咨询见“市建筑建材业办事部门一览表”。
受理时间：周一至周五，上午9：00至11：30（11:00停止领号），下午1：30至5：00（4:30停止领号）。
沪建建管（2006）第086号关于改进本市建设工程合同登记备案工作的通知各区（县）建设交通委（建设局）、有关单位：为进一步规本市建设工程承发包活动，建立统一、便捷的建设工程合同登记备案体系，依据《中华人民国建筑法》、《市建筑市场管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部第89号令）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部第l24号令）等有关法律、法规和规章，在现行合同登记备案实施办法的基础上，进行了改进和完善。
现将有关事项通知如下：一、建设工程合同登记备案围本市行政区域的建设工程项目，参与各方所签订的各类建设工程合同，包括勘察、设计、监理、招标代理、造价咨询合同，以及施工总包、专业分包（包括桩基土石方、钢结构、幕墙、门窗、绿化等各类专业工程）和劳务分包合同；本市建筑业从业企业在本市行政区域外承接以上类型的建设工程合同。
建设项目三同时审批备案工作流程图- 含职业卫生
5、国家安全生产监督管理总局令第77号
《国家安全监管总 局关于修改<生产安全事故报告和调查处理条例>罚款处罚暂 行规定等四部规章的决定》
局关于废止和修改危险化学品等领域七部规章的决定》
6、国家安全生产监督管理总局令第 79号《国家安全监管总
7、国家安全生产监督管理总局令第 51号 《建设项目职业卫生“三同时” 监督管理暂行办法》 ----山东省安全生产监督管理局文件 鲁安监发〔2013〕12号关于做好 建设项目职业卫生“三同时”工作的指导意见
申请建设项目安全条件审查
第十一条 建设单位应当在建设项目开始初步设计前，向与本办法第四条、第 五条规定相应的安全生产监督管理部门申请建设项目安全条件审查，提交下 列文件、资料，并对其真实性负责： （一）建设项目安全条件审查申请书及文件； （二）建设项目安全评价报告； （三）建设项目批准、核准或者备案文件和规划相关文件（复制件）； （四）工商行政管理部门颁发的企业营业执照或者企业名称预先核准通知书 （复制件）。 第十二条 建设单位申请安全条件审查的文件、资料齐全，符合法定形式的， 安全生产监督管理部门应当当场予以受理，并书面告知建设单位。 建设单位申请安全条件审查的文件、资料不齐全或者不符合法定形式的，安 全生产监督管理部门应当自收到申请文件、资料之日起五个工作日内一次性 书面告知建设单位需要补正的全部内容；逾期不告知的，收到申请文件、资 料之日起即为受理。
安全审查、专篇审查 自行组织存档
职业卫生 一般 较重 严重 职业危害 预评价
类比 检测
不予通过 安全 预评价
整改后 重新申查 变化 重新审查
通过审查
竣工验收
安监局出具 审查意见书
不予通过 职业病防护 设施设计专篇 安全设施 设计 通过审查 安监局出具 审查意见书 整改后 重新申查 变化 重新审查
建筑工程备案流程
建筑工程备案流程建筑工程备案是指在开始施工前，根据国家相关法律法规的规定，向有关部门提交建设工程备案申请，并经审核合格后取得建筑工程备案证书。
建筑工程备案的目的是为了确保建筑工程符合国家标准和相关法律法规，保障工程的合法性和安全性。
1.准备备案材料：备案申请人需要提供一系列的材料，包括建设工程规划许可证、建筑工程施工图纸、施工单位的资质证书、负责人的资质证书等。
备案材料的准备要按照有关部门提供的规范进行，确保材料的完整和准确。
2.填写备案申请表：备案申请人需要填写备案申请表，并进行签字盖章。
备案申请表上要填写工程的基本信息，如工程名称、工程地址、建设单位、施工单位等。
3.递交备案申请：备案申请人将准备好的备案材料和填写好的备案申请表递交给相关部门，一般是当地建设行政主管部门或者工程所在地的城管部门。
4.审核备案申请：相关部门会对备案申请进行审核，查验备案材料的完整性和准确性，核实建设工程的相关信息。
审查过程中可能需要申请人提供补充材料或进行现场调查。
5.发放备案证书：经过审核合格后，相关部门会发放建筑工程备案证书，备案证书上会注明工程的备案编号、备案单位、备案日期等信息。
6.使用备案证书：备案证书是建筑工程合法施工的重要凭证，备案人必须遵守国家相关法律法规和施工标准，按照备案证书上的内容进行施工和管理。
建筑工程备案是确保建筑工程在施工过程中符合法律法规和标准的重要环节，申请人应当严格按照备案规定进行操作，并配合部门的审核工作。
只有经过备案审核的建筑工程才能合法施工，保证工程的质量和安全，避免发生事故和纠纷，对建筑行业的发展具有十分重要的意义。
建筑工程项目备案程序
如果对审查结果不满意，可以向相关部门提出申诉，并提 供相关证据材料，争取自己的权益。
备案完成常见问题
问题1 解答 问题2 解答
备案证明丢失或损坏
如果备案证明丢失或损坏，应及时向备案部门报告，并根据相 关规定进行补办或更换。
备案证明的有效期已过
备案证明有一定的有效期，如果发现有效期已过，应尽快向备 案部门申请续期，以免影响工程进度。
03
建设单位已完成项目可行性研究报告、环 境影响评估报告等相关文件的编制。
04
建设单位已确定施工、监理单位，并签订 合同。
备案申请材料
建筑工程项目备案申请表 。
土地使用权证、规划许可 证等相关证照。
建设单位营业执照、组织 机构代码证、税务登记证 等相关证照。
可行性研究报告、环境影 响评估报告等相关文件。
项目材料不齐全或不符合要求，需补充相关 材料后再行审查。
Hale Waihona Puke 3 备案完成备案证明文件备案证明文件是建筑工程项目备案程 序的重要环节，用于证明该工程已经 按照相关法律法规和规定完成了备案 手续。
备案证明文件通常包括《建筑工程项 目备案证》和《建筑工程规划许可证 》，以及其他相关证明文件，如土地 使用权证、建设工程施工合同等。
详细审查
对符合要求的项目进行深入的详细审查，核 实各项信息的真实性和合规性。
现场勘查
对部分重点项目进行现场勘查，核实实际情 况与申报材料的一致性。
备案决定
根据审查结果，作出是否准予备案的决定。
审查结果
准予备案
项目符合法律法规和政策要求，准予备案。
不予备案
项目存在不符合要求的问题，不予备案。
需要补充材料
问题2
工程招投标备案流程图
工程招投标备案流程图正文：工程招投标备案流程图1. 招标准备阶段1.1. 确定招标需求1.1.1. 审查项目需求，明确招标范围和规模1.1.2. 验证资金预算和项目时间计划1.2. 编制招标文件1.2.1. 确定招标文件的内容和格式要求1.2.2. 填写招标公告及其发布渠道1.2.3. 豫备招标文件评审和开标的具体要求1.3. 采购文件的发布1.3.1. 按照规定时间和渠道发布招标公告1.3.2. 向相关机构递交采购文件副本1.4. 准备招标说明会1.4.1. 确定招标说明会的时间、地点和议程1.4.2. 邀请相关供应商参加并提供招标文件2. 招标过程2.1. 供应商提交投标文件2.1.1. 确定投标截止时间和投标地点2.1.2. 检查投标文件的完整性和合规性2.2. 投标文件评审2.2.1. 成立评审小组，对投标文件进行评审2.2.2. 评审标准包括资质、技术能力和价格等因素2.3. 开标2.3.1. 开标前确认开标地点和开标时间2.3.2. 公开进行开标，包括报价、技术文件等内容2.4. 中标确认2.4.1. 根据评审结果确定中标供应商2.4.2. 发布中标公告并通知中标供应商2.5. 招标文件备案2.5.1. 将招标文件和评审结果进行备案2.5.2. 归档相关文档和备案表格3. 合同签订3.1. 商务谈判3.1.1. 开展商务谈判，确定合同条款和条件3.1.2. 确定合同价格和付款方式3.2. 编制合同草案3.2.1. 根据商务谈判结果，编写合同草案3.2.2. 确认合同各项内容的准确性和法律合规性3.3. 签订合同3.3.1. 确定合同签订地点和时间3.3.2. 合同双方签字并加盖公章3.4. 合同备案3.4.1. 提交合同备案申请和相关材料3.4.2. 将备案结果进行归档附件：1. 招标文件范本2. 投标文件样例3. 中标公告样本法律名词及注释：1. 招标公告：根据招标需要发布的公告，包括招标范围、规模、时间等信息。