楼梯间装修施工方案
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威尼斯2 水上花园小区二期楼梯间施工做法交底
楼梯间施工做法
一、编制依据
1.1 施工图
图纸类别编号
A-5#楼建施图纸、B-1#楼建施图纸、 B-2#楼建施图纸、
建筑施工图
B-3#楼建施图纸、B-4#楼建施图纸、 B-5#楼建施图纸、
B-6#楼建施图纸、地下车库建施图纸
1.2 主要规范、规程、标准
类别名称编号《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002
《地下工程防水技术规范》GB50016-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《混凝土小型空心砌块填充墙技术规定》SYJG2004-1 规范
规程
《公共建筑节能设计标准》DB21/T1477-2006
标准
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GB50045-95(2005)
《工程做法》05J909
《EPS板外墙保温技术规程》DB21/T1271-2003
《外墙外保温建筑构造》10J121
1.3 甲方下发的威尼斯二期工程初装修标准201
2.12.6
关于威尼斯二期工程初装修标准修改通知单2013.4.9
二、工程概况
辽宁功成建筑有限公司１
威尼斯2 水上花园小区二期楼梯间施工做法交底
2.1 总体概况
序号项目内容
1 工程名称威尼斯水上花园小区二期工程
2 工程地址辽宁省，阜新市，八一路- 电工街老橡胶厂
3 建设单位阜新汇金房地产开发有限公司
4 设计单位东北大学设计院
5 监理公司大连大保建设管理有限公司
6 施工总承包辽宁功成建筑有限公司
2.2 建筑设计概况
本工程为阜新汇金房地产开发有限公司公司开发建设的威尼斯水上花园二
期住宅楼。本工程为地下 2 层车库（含人防工程），地上为7 栋住宅楼，分别为
A5楼，B1-B6楼，其中A5楼为6 层异形柱结构，基础形式为独基加构造防水板。
B1为12 层短肢剪力墙结构，基础形式为筏板。B2楼为 12 层异形柱框架剪力墙
结构，基础形式为筏板。B3-B6 为 18 层框支剪力墙机构，基础形式为筏板。地
下车库为框架柱剪力墙结构。本工程±0.000 为一期 A4楼散水上反 1.1M。本工
程建筑设计使用年限为50 年，建筑防火分类为一类，建筑耐火等级为一级，抗
震设防烈度为 6 度。
三、楼梯间装修做法
3.1 、各部位装修做法及工艺流程：
楼号部位名称构造做法用于部位
①墙基层 ( 清理干净）
②刷混凝土界面处理剂一遍
③1:3 水泥砂浆打底扫毛12 厚
地下二层至
顶磁砖
④1:2 水泥砂浆找平层 6 厚
A-5 墙面层墙面
墙面
⑤贴 6-12 厚面砖（涂抹专用粘贴剂）
⑥水泥擦缝
①砼基层（清理干净）楼梯间天棚、楼
天棚、楼梯仿瓷②刮大白并刷仿瓷涂料梯底板底板涂料
辽宁功成建筑有限公司２
威尼斯2 水上花园小区二期楼梯间施工做法交底
①磨光花岗岩20 厚，水泥砂浆擦缝
踏步、休息平
②1:1 水泥砂浆结合层 5 厚
踏步、休息平台台及室外南、
③1:3 干硬性水泥砂浆找平层25 厚
及室外南、北外
石材
北外跨楼梯、
④素水泥凝结合层一道跨楼梯、台阶
台阶
⑤钢筋混凝土楼板
天棚、楼梯底仿瓷①砼基层（清理干净）天棚、楼梯底板板涂料②刮大白并刷仿瓷涂料
①磨光花岗岩20 厚，水泥砂浆擦缝
踏步、休息平台踏步、休息平（地下二层至
②1:1 水泥砂浆结合层 5 厚
台、南北进户石材地上顶层）、南
③1:3 干硬性水泥砂浆找平层25
厚 B-1
台阶④素水泥凝结合层一道北进户台阶
B-2
⑤钢筋混凝土楼板
①墙基层楼梯间内墙
②膨胀玻化微珠保温砂浆45mm厚
保温
内墙
③抗裂砂浆符合耐碱玻纤网布
砂浆
④刮大白并刷仿瓷涂料
①墙基层 ( 清理干净）
②刷混凝土界面处理剂一遍墙面（地下二层
③1:3 水泥砂浆打底扫毛12 厚
至地上一
层）磁砖
墙面
④1:2 水泥砂浆找平层 6 厚
楼、电梯前
室，墙面
⑤贴 6-12 厚面砖（涂抹专用粘贴剂）
公共部分及电
⑥水泥擦缝梯一侧墙面
①墙基层楼梯间内墙
B-3 B-4 B-5 B-6
内墙
天棚、楼梯底
板
保温
砂浆
仿瓷
涂料
②膨胀玻化微珠保温砂浆45mm
厚
③抗裂砂浆符合耐碱玻纤网布
④刮大白并刷仿瓷涂料
①砼基层 ( 清理干净）
②刮大白并刷仿瓷涂料
天棚、楼梯底板
②1:1 水泥砂浆结合层 5 厚
至地上一层、南
地面石材③1:3 干硬性水泥砂浆找平层25 厚
④素水泥凝结合层一道
外跨楼梯、北
台
阶) ，楼、电
梯
⑤钢筋混凝土楼板前室，公共部分
地面
地上二层至顶层、楼梯踏步、休息平台水泥
地面
①1:2.5 水泥砂浆面层
②素水泥浆一道（内掺建筑胶）
③钢筋混凝土楼板
地上二层至
顶
层、楼梯踏步、
休息平台
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