房屋渗漏处理方法资料

1、屋面部位的渗漏现象
女儿墙泛水部位渗水-光谷项目案例
女儿墙外墙泛 水部位渗水 女儿墙外墙泛 水部位渗水
女儿墙外墙泛 水部位渗水
女儿墙外墙泛 水部位渗水
屋面烟道吊模部位渗水-恒大项目案例
屋面 烟道 吊模 部位 渗水
屋面天沟部位渗水-恒大项目案例
天沟坡 度不正 确导致 积水
天沟处外 墙渗水
• 2、外墙、外窗等部位的渗漏现象。
卫生间墙体底部应浇 筑砼砍台
卫生间墙体底部防潮处理不 到位，导致踢脚线发霉
4、地下室的渗漏现象
地下室顶板渗水-恒大项目案例
景观水池处地下室顶板渗水-恒大项目案例
人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。
破损
外墙及窗边渗水-恒大项目案例
金属幕墙渗水-光谷项目案例 石材幕墙渗水-光谷项目案例
渗水 部位
3、厨房、厨卫间、阳台或露台产生 的渗漏现象
阳台管道吊模处渗水 -恒大项目案例
厨房烟道吊模处渗水
卫生间楼板渗水 -光谷项目案例
卫生间楼 板渗水
卫生间楼 板渗水
卫生间管道吊模处渗水 -常青项目案例
卫生间墙体底部渗水-恒大项目精装房案例
房屋渗漏案例
• 根据2010年至2015年我司在各项目的前期介入、 分户验收及交房过程中发现的各类施工质量问 题的统计分析，渗漏问题主要产生在以下几个 方面：
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1、屋面部位的渗漏现象。
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2、外墙、外窗、飘板、幕墙等部位的渗漏
现象。
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3、厨房、卫生间、阳台或露台的渗漏现象。
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4、地下室的渗漏现象。
• 希望贵部在后续项目施工工程中，针对以上易 渗漏节点部位做加强处理，减少后期渗漏隐患。
外墙部位渗水-恒大项目案例
外墙装饰线Hale Waihona Puke Baidu部位渗水-恒大项目案例
雨水由此 线条部位 渗入室内
外墙部位渗水-梦湖项目案例
外墙及窗边渗水-恒大项目案例
窗台板处窗边渗水-梦湖项目案例
窗台板倒坡
阳台梁底未设置滴水线-恒大项目案例
阳台梁底未设置滴水线， 导致涂料起皮。
此部位应设置 滴水线，防止 雨水流至板底 导致涂料起皮