六层砖混结构教师住宅工程量清单编制示例(表格编制规则)

住宅楼土建工程量计算及清单编制

某住宅工程量清单某住宅工程量计算书一．建筑面积（一）底层建筑面积首层建筑面积按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

S1=1.3×(4.5+0.24)+(2.5+5.8-1.3+0.24)×(4.5+4.2+0.24)+3.3×(5.7+0.24)+0.24×1.5 =6.16+64.73+19.60+0.36=90.85（m2）（二）二层建筑面积二层及以上楼层建筑面积应按其外墙结构外围水平面积计算。

S2=90.85-(5.7+0.24)×(3.3-0.24×1.5)+0.5×[(0.38-0.12)×0.24+1.6×(4.7-0.24- 0.38+0.12)+2.8×(0.38-0.12)]=90.85-19.60.-0.36+0.5×7.51=74.64(m2)（三）三层建筑面积S3=74.64(m2)总建筑面积S=90.85+74.64×2=240.14(m2)。

二．场地平整场地平整其工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

即S=90.85(m2)场地平整工程量为90.85 m2。

三．挖基础土方挖基础土方其工程量按设计图示尺寸以体积计算。

基础垫层底面积S=(5.7+0.8)×0.8+2×(3.3-0.4-0.6)×0.8+(5.7+4.5+0.4+0.6)×1.2+( 2.2+4.8-0.6+0.6)×1.2+(4.2-1.2)×1.2×2+(1.3+4.8+1.2)×1.2+(4.5-1.2)×1.2×2+( 5.8+2.5+0.6-0.6)×1.2=5.2+3.68+13.44+8.4+7.2+8.76+7.92+9.96=64.56(m2)挖土深度 H=0.97-0.3=0.67(m)挖基础土方 V=64.56×0.67=43.26（m3）挖基础土方工程量为43.26m3。

分部分项工程量清单的编制示例

工程量清单编制示例
（工程量清单编制课堂例题）
例1：某工程一砖厚多孔砖外墙30m3，设计为M10混合砂浆砌筑
例3-2：砖基础清单编制
例2：某工程基础为C35钢筋砼独立基础，基础下有100厚C10砼垫层。

独立
例5：屋面工程量清单的描述，屋面的工程设计做法为陕02J01 屋Ⅱ5
（本工程设计的保温层为：A 憎水膨胀珍珠岩板；防水卷材为：氯化聚乙烯（PVC）防水卷材，防水涂膜为：非焦油聚氨酯防水涂膜）
m2编制
例7：某工程内砖墙面为乳胶漆，采用陕02J01 内17，即：
1、刷无光油漆或乳胶漆
2、6厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光
同上题，也可分开编制清单
例8：某工程桩基础为C35钢筋砼灌注桩，桩径600mm，设计桩长25m，共200根（钢筋笼120吨）
方法一：。

工程量清单编制使用表格(各种表)

工程量清单工程造价招标人：咨询人：(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：(签字或盖章) (签字或盖章)编制人：复核人：(造价人员签字盖章专用章) (造价工程师签字盖章专用章) 编制时间：年月日复核时间：年月日招标控制价招标控制价(小写)：(大写)：工程造价招标人：咨询人：(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：(签字或盖章) (签字或盖章)编制人：复核人：(造价人员签字盖章专用章) (造价工程师签字盖章专用章) 编制时间：年月日复核时间：年月日投标总价招标人：工程名称：投标总价(小写)：(大写)：投标人：(单位盖章)法定代表人或其授权人：(签字或盖章)编制人：(造价人员签字盖章专用章) 编制时间：年月日总说明工程名称：第页共页表-01工程名称：第页共页注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。

暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。

表-03工程名称：标段：第页共页表-04分部分项工程量清单与计价表工程名称：标段：第页共页费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。

表-08分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：标段：第页共页2、招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。

表-09工程名称：标段：第页共页注：1、本表适用于以“项”计价的措施项目。

2、根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。

表-10工程名称：标段：第页共页注：本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。

表-11其他项目清单与计价汇总表工程名称：标段：第页共页注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。

表-12暂列金额明细表工程名称：标段：第页共页注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。

砖混结构住宅楼分部分项工程量清单综合单价分析表

分部分项工程量清单综合单价分析表1文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.分部分项工程量清单综合单价分析表2文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.分部分项工程量清单综合单价分析表3文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.分部分项工程量清单综合单价分析表4文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.分部分项工程量清单综合单价分析表5文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.分部分项工程量清单综合单价分析表6文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.分部分项工程量清单综合单价分析表7文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.分部分项工程量清单综合单价分析表8文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.分部分项工程量清单综合单价分析表9文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.分部分项工程量清单综合单价分析表10文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.专业措施项目工程量清单综合单价分析表工程名称：标段单位：元第 1 页共5 页11文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.专业措施项目工程量清单综合单价分析表工程名称：标段单位：元第 2 页共 5 页12文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.专业措施项目工程量清单综合单价分析表工程名称：标段单位：元第 3 页共 5 页13文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.专业措施项目工程量清单综合单价分析表工程名称：标段单位：元第 4 页共 5 页工程名称：标段单位：元第 5 页共 5 页14文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.15文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.。

工程量清单表格范本

3."项目名称"：工程项目的具体名称；
4."计量单位"：工程项目的计量单位，如m³表示立方米，m²表示平方米，t表示吨等；
5."工程数量"：对应项目的具体工程数量；
6."备注"：其他需要注明的信息。
混凝土柱
m³
150
4
010201001
砖墙
m³
200
5
010202001
砖基础
m³
120
6
010301001
钢筋混凝土梁
m³
75
7
010302001
钢梁
t
25
8
010401001
钢筋混凝土板
m³
125ห้องสมุดไป่ตู้
9
010402001
钢板楼面
m²
850
说明：
1."序号"：工程项目的序号；
2."项目编码"：按照统一的编码规则进行编号；
工程量清单表格范本
以下是一个简单的工程量清单表格范本，您可以根据实际情况进行修改和补充。
工程量清单
工程名称：XXX工程
编制单位：XXX公司
编制时间：XXXX年XX月XX日
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
备注
1
010101001
混凝土垫层
m³
50
2
010102001
混凝土基础
m³
80
3
010103001

造价建设工程工程量清单计价规范第33讲：工程量清单编制使用表格及案例(一)(2013新版)

内容讲解2013《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）宣贯解读与应用实务《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）工程计价表格（工程量清单编制使用表格及案例）[条文] 16．0．3 工程量清单的编制应符合下列规定：1工程量清单编制使用表格包括：封—1、扉—1、表—01、表—08、表—11、表—12(不含表—12—6~表—12—8)、表—13、表—20、表—21 或表—22。

2扉页应按规定的内容填写、签字、盖章，由造价员编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师签字、盖章。

受委托编制的工程量清单，应有造价工程师签字、盖章以及工程造价咨询人盖章。

3总说明应按下列内容填写：1)工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。

2)工程招标和专业工程发包范围。

3)工程量清单编制依据。

4)工程质量、材料、施工等的特殊要求。

5)其他需要说明的问题。

[要点说明] 本条对工程量清单编制表的使用作出了规定。

[概述] 本附录比“08规范”增加了工程量清单、招标控制价、投标总价、竣工结算书、工程造价鉴定意见书5 种计价文件的封面样式。

[表样] B．1 招标工程量清单封面：封—1[要点说明] 封面应填写招标工程项目的具体名称，招标人应盖单位公章，如委托工程造价咨询内容提要人编制，还应由其加盖相同单位公章。

[示例] 招标人自行编制招标工程量清单封面_ _××中学教学楼工程招标工程量清单招标人：××中学（单位盖章）× × 年× 月× 日封-1[示例] 招标人委托工程造价咨询人编制招标工程量清单的封面招标人委托工程造价咨询人编制招标工程量清单的封面除招标人盖单位公章外，还应加盖受委托编制招标工程量清单的工程造价咨询人的单位公章。

_ _××中学教学楼工程招标工程量清单招标人：××中学（单位盖章）造价咨询人：××工程造价咨询_（单位盖章）× × 年× 月× 日封-1 [概述] 本附录是在“08规范”第5．1．1 封面的基础上修改的，增加了工程造价鉴定。

施工进度计划表(6层砖混结构)

工进度计划表
序号项目名称挖土方、砼垫层基础支模、钢筋绑扎、砼浇筑基础砌基础墙地圈梁模板、钢筋绑扎、砼浇筑土方回填弹线、砌墙一层支模钢筋绑扎砼浇筑弹线、砌墙二层支模钢筋绑扎砼浇筑弹线、砌墙五层支模钢筋绑扎砼浇筑弹线、砌墙六层支模钢筋绑扎砼浇筑弹线、砌墙七层支模钢筋绑扎砼浇筑机房层放线、砌砖主体验收内墙抹灰外墙抹灰、沾保温板室内做地暖、打垫层外墙刮腻子、刷漆屋面做钢结构门窗安装水电安装楼梯、阳台栏杆楼梯间粘地板砖、刮涂料 3月份 5 10 15 20 25 30 4月份 5 10 15 20 25 30 5月份 5 10 15 20 25 30 6月份 5 10 15 20 25 30 7月份 5 10 15 20 25 30 8月份 5 10 15 20 25 30 9月份 5 10 15 20 25 30 10月份 5 10 15 20 25 30 11月份 5 10 15 20 25 30 12月份 5 10 15 20 25 30

工程量清单编制说明 (5)

四、工程相关的施工和验ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ规范工程质量、材料、施工等的要求:
1.工程质量应达到国家现行验收标准, 并按四川省现行相关文件规定满足安全文明施工的相关要求。
2.材料品质、规格必须满足施工图纸的要求且达到国家或地方相关质量技术规范、标准的要求及招标人要求。
3.施工必须按经批准的施工组织设计, 符合施工规范及验收标准。
18.砌筑工程（含所有墙身的顶部斜砌密实的砌砖、砌块）中各种墙体厚度综合考虑, 若实际施工时墙体厚度发生变化, 其综合单价不作调整。
19.多功能厅吸声墙面、音乐厅吸声墙面、剧场吸声墙面、天棚FSC反射板、天棚FCP吸声板、舞台地面不在本次招标控制价范围内。室外总平部分给水、排水、消防等因没有施工图, 工程量和项目特征按常规做法暂估和描述。
三、工程量清单编制依据:
1.中国建筑西南设计研究院设计的《学生活动中心工程》施工图纸；
2.中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；
3.中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》宣贯辅导教材；
4.2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件；
29.27.2 措施项目清单与计价表（一）中的安全施工费、文明施工费、临时设施费应按照本清单给定的费率进行报价, 结算时按照相关文件调整。工程建设过程中现场的安全防护、文明施工措施、临时设施应达到建设部建办【2005】89号文件、川建发【2006】107号文件和成建委发【2006】701号文件、成建委发【2007】83号文件和《成都市房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理暂行标准（环境和卫生）》对安全文明施工相关要求的规定。
工程概况:
本工程为某大学新校区学生活动中心工程, 由综合楼、艺术中心、剧场组成；其中艺术学院总建筑面积10120m2, 建筑总层数4层, 建筑高度20.6m；剧场总建筑面积4780m2, 建筑总层数1层, 局部3层, 建筑高度23m；综合楼总建筑面积5137.00m2, 建筑总层数3层, 建筑高度17.7m。建筑耐火等级二级, 屋面防水等级二级, 钢筋砼框架结构（琴房部分为砖混结构）, 结构抗震设防烈度7度。

3618.06平米六层框架结构住宅楼施组工程量计算清单计价(附横道图 )

目录第一章、编制依据 (1)（一）编制依据 (1)（二）编制说明 (1)第二章、工程概况 (3)（一）工程概况 (3)（二）建设要求 (3)第三章、施工部署 (4)（一）管理组织机构 (4)(二) 施工总部署 (7)(三)、施工准备 (11)（四）施工总平面布置 (12)（五）技术质量保证措施 (13)第四章施工进度计划 (18)第五章主要分部分项工程施工方案 (20)（一）、测量放线 (20)（二）、基础工程 (20)（三）、主体结构工程 (21)（四）建筑装饰装修工程 (23)（五）建筑屋面工程 (26)（六）建筑脚手架与安全防护 (27)第六章季节施工措施 (28)（一）雨季施工 (28)（二）夏季、冬季施工 (28)第七章现场安全文明施工措施 (32)（一）施工安全： (32)（二）污水处理措施 (33)（三）降低扬尘措施 (33)第八章质量通病的防治措施 (35)（一）、钢筋工程 (35)第九章技术节约及降低成本措施 (37)（一）技术措施： (37)（二）管理措施： (37)第十章成品保护措施 (38)第一章、编制依据（一）编制依据业主提供的招标文件、施工图及相关的图集、标准进行编制。

业主提供的建筑、结构、图纸。

国家颁布的现行施工及验收规范、技术标准规程和建筑安装工程质量验收评定标准。

同时根据有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工文件。

（二）编制说明本施工组织设计根据建筑施工特点和以往积累的经验遵循以下几项原则：1、贯彻党和国家对基本建设的各项方针和政策；2、遵守合同规定的各项条款；3、合理安排施工程序和顺序；4、采用国内外先进技术、科学地确定施工方案；5、采用流水施工方法和网络计划技术安排进度计划；6、合理布置施工平面图，减少施工用地；7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，8、尽量降低工程成本，提高工程经济效益；9、认真贯彻执行质量、职业健康安全（ISO9001：2000、GB/T28001—2001）管理体系。

砖混结构住宅楼分部分项工程量清单综合单价分析表

砖混结构住宅楼分部分项工程量清单综合单价分析表百度文库- 让每个人平等地提升自我1分部分项工程量清单综合单价分析表项目编码0 项目名称挖土方计量单位m3定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润1-38 机械挖土1000 m31-46 装载机装土1000 m31-47自卸汽车运土(运距10km)1000 m3人工单价小计43元/工日未计价材料费清单项目综合单价主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价材料费明细其它材料费材料风险费材料费小计分部分项工程量清单综合单价分析表项目编码0 项目名称砖基础计量单位m3单价合价定额编号定额名称定额单位数量人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润3-1 砖基础10 m33-4 墙基防潮层100 m2人工单价小计43元/工日未计价材料费清单项目综合单价主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价材料费明细水泥砂浆M10 m3水泥砂浆 1:2 m3机砖千块280防水粉kg水m3其它材料费材料风险费材料费小计2分部分项工程量清单综合单价分析表项目编码0 项目名称满堂基础计量单位m3定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润4-7 无梁式满堂基础10 m34-195 商品混凝土运输费（运距3km）10 m34-196 运距每增加1km 10 m3人工单价小计元/工日未计价材料费清单项目综合单价主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价材料费明细现浇碎石混凝土C20、粒径≤40水泥) m3水m3草袋m2其它材料费材料风险费材料费小计3分部分项工程量清单综合单价分析表项目编码0 项目名称直形楼梯计量单位m2单价合价定额编号定额名称定额单位数量人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润4-47 直形整体楼梯10 m24-195 10 m24-196 10 m2人工单价小计43元/工日未计价材料费清单项目综合单价主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价材料费明细现浇碎石混凝土C25、粒径≤40水泥) m3水m3草袋m2其它材料费材料风险费材料费小计4分部分项工程量清单综合单价分析表项目编码0 项目名称现浇混凝土钢筋计量单位t定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润4-168 I级钢筋（直径10以内）t人工单价小计43元/工日未计价材料费清单项目综合单价主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价材料费明细钢筋直径10以内一级t镀锌钢丝 22# kg其它材料费材料风险费材料费小计5分部分项工程量清单综合单价分析表项目编码0 项目名称屋面刚性防水计量单位m2定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润7-87 屋面防水砂浆、加无机盐、20厚100m27-217 水泥砂浆每增减1mm 100m27-88 屋面素水泥浆、一道100m2人工单价小计43元/工日未计价材料费清单项目综合单价主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价材料费明细水泥砂浆1:2 m3素水泥浆m3无机铝盐防水剂kg其它材料费材料风险费材料费小计6分部分项工程量清单综合单价分析表项目编码0001 项目名称块料楼地面计量单位m2定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润1-128 原土打夯100 m2 1-152 地面垫层 10 m31-36 地板砖楼地面300*300100 m2人工单价小计43元/工日未计价材料费清单项目综合单价主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价材料费明细现浇碎石混凝土、C10 m3水m3地板砖 300*300 千块水泥砂浆1:2 m3素水泥浆m3白水泥Kg石料切割费片12其它材料费材料费小计7分部分项工程量清单综合单价分析表项目编码0001 项目名称块料踢脚线计量单位m2定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润1-76 釉面砖踢脚线100 m2人工单价小计43元/工日未计价材料费清单项目综合单价主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价材料费明细釉面踢脚板 200*300 m水泥砂浆 1:1 m3水泥砂浆 1:3 m3白水泥Kg建筑胶Kg石料切割锯片片水m3其它材料费材料风险费材料费小计8分部分项工程量清单综合单价分析表项目编码0001 项目名称墙面一般抹灰计量单位m2定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润2-6 混合砂浆厚15+5mm 100m2人工单价小计43元/工日未计价材料费清单项目综合单价主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价材料费明细混合砂浆 1::3 m3混合砂浆 1:1:6 m3水m3其它材料费材料风险费材料费小计9分部分项工程量清单综合单价分析表项目编码0002 项目名称夹板装饰门计量单位m2定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润4-5 装饰木门、单扇、无亮100 m2人工单价小计元/工日未计价材料费清单项目综合单价主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价材料费明细中密度纤维板厚18mm m2微薄木厚m2子口条m门框装饰线m木螺丝钉千个万能胶Kg膨胀胶支其它材料费材料风险费材料费小计10专业措施项目工程量清单综合单价分析表工程名称：标段单位：元第1 页共5 页项目编码Y0 项目名称大型机械设备安拆费计量单位座定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润12-14 固定式带配重塔吊基础铺拆费座 1人工单价小计43元/工日未计价材料费清单项目综合单价主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价材料费明细水泥t 4144 钢筋二级t 5152模板料m3机砖 240*115*53 千块1204中粗砂m3钢模板t零星卡具Kg水m3其它材料费材料费小计11专业措施项目工程量清单综合单价分析表工程名称：标段单位：元第2 页共5 页项目编码Y0 项目名称计量单位m3单价合价定额编号定额名称定额单位数量人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润12-64 满堂基础无梁式10 m3人工单价小计元/工日未计价材料费清单项目综合单价主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价材料费明细模板料m3钢模板t零星卡具Kg镀锌铁丝 12# Kg圆钉 70mm Kg其它材料费材料风险费材料费小计12专业措施项目工程量清单综合单价分析表工程名称：标段单位：元第3 页共5 页项目编码Y0 项目名称综合脚手架计量单位m2定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润12-207 综合脚手架、多高层、檐高25m以内100 m2人工单价小计43元/工日未计价材料费清单项目综合单价主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价材料费明细钢管脚手t 4234 钢管底座个钢管扣件直角个钢管扣件对接个钢管扣件回转个竹脚手板 3000*330*50 m2镀锌铁丝 12# kg其它材料费材料费小计13专业措施项目工程量清单综合单价分析表项目编码Y0 项目名称建筑物垂直运输费计量单位m2定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润12-254 垂直运输费、檐高30m以内100 m2人工单价小计43元/工日未计价材料费清单项目综合单价主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价材料费明细其它材料费材料风险费材料费小计14专业措施项目工程量清单综合单价分析表工程名称：标段单位：元第5 页共5 页项目编码Y0 项目名称以上混凝土泵送费计量单位m3定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润12-279 混凝土泵送费30m以内100 m3人工单价小计43元/工日未计价材料费清单项目综合单价主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价材料费明细其它材料费材料风险费材料费小计15。

3618.06平米六层框架结构住宅楼施组工程量计算清单计价(附横道图 )

目录第一章、编制依据 (1)（一）编制依据 (1)（二）编制说明 (1)第二章、工程概况 (3)（一）工程概况 (3)（二）建设要求 (3)第三章、施工部署 (4)（一）管理组织机构 (4)(二) 施工总部署 (7)(三)、施工准备 (11)（四）施工总平面布置 (12)（五）技术质量保证措施 (13)第四章施工进度计划 (18)第五章主要分部分项工程施工方案 (20)（一）、测量放线 (20)（二）、基础工程 (20)（三）、主体结构工程 (21)（四）建筑装饰装修工程 (23)（五）建筑屋面工程 (26)（六）建筑脚手架与安全防护 (27)第六章季节施工措施 (28)（一）雨季施工 (28)（二）夏季、冬季施工 (28)第七章现场安全文明施工措施 (32)（一）施工安全： (32)（二）污水处理措施 (33)（三）降低扬尘措施 (33)第八章质量通病的防治措施 (35)（一）、钢筋工程 (35)第九章技术节约及降低成本措施 (37)（一）技术措施： (37)（二）管理措施： (37)第十章成品保护措施 (38)第一章、编制依据（一）编制依据业主提供的招标文件、施工图及相关的图集、标准进行编制。

业主提供的建筑、结构、图纸。

国家颁布的现行施工及验收规范、技术标准规程和建筑安装工程质量验收评定标准。

同时根据有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工文件。

（二）编制说明本施工组织设计根据建筑施工特点和以往积累的经验遵循以下几项原则：1、贯彻党和国家对基本建设的各项方针和政策；2、遵守合同规定的各项条款；3、合理安排施工程序和顺序；4、采用国内外先进技术、科学地确定施工方案；5、采用流水施工方法和网络计划技术安排进度计划；6、合理布置施工平面图，减少施工用地；7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，8、尽量降低工程成本，提高工程经济效益；9、认真贯彻执行质量、职业健康安全（ISO9001：2000、GB/T28001—2001）管理体系。

工程量清单编制使用表格说明及案例(二)(2013新版)

[表样] G．2 暂列金额明细表：表—12—1[要点说明] 暂列金额在本规范的定义中已经明确。

在实际履约过程中可能发生，也可能不发生。

本表要求招标人能将暂列金额与拟用项目列出明细，但如确实不能详列也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。

[示例] 招标工程量清单中给出的暂列金额及拟用项目如下表，投标人只需要直接将招标工程量清单中所列的暂列金额纳入投标总价，并且不需要在所列的暂列金额以外再考虑任何其他费用。

暂列金额明细表工程名称：××中学教学楼工程标段；第 1 页共 1 页注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。

表—12—1 上述暂列金额虽然包含在投标总价中(所以也将包含在中标人的合同总价中)，但并不属于承包人所有和支配，是否属于承包人所有则受合同约定的开支程序的制约。

如果在合同履行过程中自行车棚工程确定要实施，如需招标发包时，由发包人和承包人按照合同约定的共同招标操作程序和原则选择专业分包人负责完成或由承包人直接完成，才能决定该项目的最终价款。

同理，工程变更以及政策性调整和材料价格波动，应在其出现时经发承包双方按照合同约定进行确认后才能最终决定其价款。

[表样] G．3 材料(工程设备)暂估单价及调整表：表—12—2[要点说明] 暂估价是在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时无法确定材料、工程设备的具体价格而采用的一种临时性计价方式。

暂估价的材料、工程设备数量应在表内填写，拟用项目应在本表备注栏给予补充说明。

本规范要求招标人针对每一类暂估价给出相应的拟用项目，即按照材料、工程设备的名称分别给出，这样的材料、工程设备暂估价能够纳入到清单项目的综合单价中。

还有一种是给一个原则性的说明，原则性说明对招标人编制工程量清单而言比较简单，能降低招标人出错的概率。

但是，对投标人而言，则很难准确把握招标人的意图和目的，很难保证投标报价的质量，轻则影响合同的可执行力，极端的情况下，可能导致招标失败，最终受损失的也包括招标人自己，因此，这种处理方式是不可取的方式。

_工程量清单规则(Excel 版)

心线，内墙按净长线计算
墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积并入空斗墙体积内
沟
高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下
表面之间的高度计算@@3.框架柱的柱高，应自柱
基上表面至柱顶高度计算@@4.构造柱按全高计算
筋，预埋铁件所占体积，构造柱与墙体嵌接部分。

依附柱上的牛腿和升板的柱帽，构造柱与强提
嵌接部分并入柱身体积。

@@柱高：@@1.有梁板的010402001
矩形柱
柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一
m3
、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部
风板
度乘单位理论质量计算
、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质
影面积计算@@2.不扣除房上烟囱、风帽底座、风健⑸焖醴旌吞齑暗却Φ展开面积计算
沿沟
面积
振捣、养护。

清单计价编制说明示例

编制说明例11、工程概况：本工程为砖混结构，采用混凝土灌注桩，建筑层数为六层，建筑面积为10940㎡，计划工期为300日历天。

2、招标控制价包括范围：为本次招标的住宅工程施工图范围内的建筑工程和安装工程。

3、招标控制价编制依据：（1）招标文件提供的工程量清单。

（2）招标文件中有关计价的要求。

（3）住宅楼施工图。

（4）省建设主管部门颁发的计价定额和计价管理办法及有关计价文件。

（5）材料价格采用工程所在地工程造价管理机构××××年×月工程造价信息发布的价格信息，对于工程造价信息没有发布价格信息的材料，其价格参照市场价。

编制说明例2×××工程编制说明1、工程概况：本工程位于×××区，为×××工程。

底层建筑面积为807.742平方米，总建筑面积为×××平方米。

2、编制依据：本工程依据GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》中工程量清单计价办法，根据××公司设计的施工图纸进行计算。

3、招标范围：施工图纸内土建、装饰装修及水电安装部分。

4、工程质量达到合格标准。

5、其它需要说明的问题：（1）、宿舍楼面做法暂按：8MM-10MM厚600MM×600MM地砖铺实拍平,水泥浆擦缝；25MM厚1:4水泥砂浆,面上撒素水泥；素水泥结合层一遍。

（2）、图纸中天棚做法未说明，暂定为：混合砂浆抹灰，面涂仿瓷涂料两遍。

（3）、墙面原设计的面层乳胶漆均改为仿瓷涂料两遍。

（4）、屋面女儿墙压顶图纸未标明尺寸，暂定截面尺寸为0.36M×0.08M。

（5）、楼梯栏杆扶手暂定为不锈钢栏杆不锈钢扶手。

（6）、女儿墙内侧用水泥砂浆粉刷。

（7）、室外台阶面层做法暂定为花岗岩面层。

（8）、室外无障碍坡道及栏杆暂未计算。

（9）、玻璃钢雨篷由专业公司制作安装，此次预算暂未计算。

建筑工程估价课程设计六层混凝土框架结构综合楼工程招标工程量清单

《建筑工程估价》课程设计学号： 61姓名：梁伟业班级：工程114广州大学工商管理学院课程设计说明设计任务1、熟悉设计资料（1）通过设计图纸熟悉工程内容；（2）在开列项目前认真学习《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）。

2、计算清单工程量计算清单工程量是一项繁重和细致的工作。

由于其精确度和速度直接影响到今后工程估价的质量，因此请同学们学会按一定的程序和工程量计算规则进行计算，防止漏算、重算和错算。

为此，应注意以下事项：（1）应按照工程量清单计价规范中的附录顺序，对本工程项目清单逐一开列和计算；（2）清单工程量小数位的取定，按计价规范的要求，计算过程中一般保留到小数点后两位；（3）开列清单项目时，项目特征的描述要做到完整和准确。

3、编制工程量清单表根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）计算清单工程量并严格按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）中的格式完成工程量清单文件。

六层混凝土框架结构综合楼工程招标工程量清单招标人：伟业建筑工程公司（单位盖章）造价咨询人：伟业造价咨询公司（单位盖章）2012年6月20日六层混凝土框架结构综合楼工程招标工程量清单工程造价招标人：伟业建筑工程公司咨询人：伟业造价咨询公司(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：伟业或其授权人：伟(签字或盖章) (签字或盖章)编制人：梁伟业复核人：梁(造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章) 编制时间： 2014年 6 月13 日复核时间： 2012 年 6 月 20 日目录1. 总说明 02. 分部分项工程量清单 (1)3. 措施项目清单 (8)4. 其他项目清单与计价汇总表 (13)5. 规费、税金项目清单与计价表 (14)6. 工程量清单计算表 (15)1. 总说明工程名称：六层混凝土框架结构（含一层地下室）综合楼工程一、工程概况建设地址：****市*****区。

住宅常用工程量指标(砖混、框架)

工程三
工程概况
本工程为六层砖混+一层局部框架结构坡屋顶住宅，建筑面积2987.5平方米，檐高18.6米，无地下室，一至六层层高2.8米，坡屋顶，单卫生间
指标备注
名称
钢材（t）砼（m3）砌体（m3）内墙抹灰（m2）外墙抹灰（m2）
防水面积（m2）门窗面积（m2）
数量
132
990.53
1006.4
指标备注
名称
钢材（t）砼（m3）砌体（m3）内墙抹灰（m2）外墙抹灰（m2）
防水面积（m2）门窗面积（m2）
数量
102.48
910
908
6152
1675
1758
221.46
单方指标
0.036
0.320
0.319Biblioteka 2.1610.588
0.618
0.078
门窗面积为内门窗面积，地下室未计面积
指标备注
名称
钢材（t）砼（m3）砌体（m3）内墙抹灰（m2）外墙抹灰（m2）
防水面积（m2）门窗面积（m2）
数量
179 1638.84 1537.42
12310.92
3280.35
3639.28
1575.7
单方指标
0.035
0.317
0.297
2.380
0.634
0.704
0.305
地下室计算面积
7449
2845
2431
273.9
单方指标
0.044
0.332
0.337
2.493
0.952
0.814
0.092
门窗面积为内门窗面积，地下室未计面积

六层住宅楼 (砖混结构)

第一章工程概况一、工程简况1．本工程为工程。

该楼共，建筑面积约为。

2．本工程主要结构：基础为C30钢筋砼带形基础，C30钢筋砼地梁。

砖混结构，层层设置圈梁，构造柱，C25钢筋砼梁、板、柱、楼梯。

3．安装工程：a.给排水：管道采用S5系列的PPR给水管，UPVC排水管。

成套卫生洁具。

b.电气：强电为铜芯线、PC硬塑管暗敷。

二、建筑地点及自然条件本工程位于。

地震烈度为七度；场地土类型为粉土；地下水位埋深为3.25-3.4米，场地标准冻土深度为0.6米。

三、施工条件及特点1.施工现场地势较开阔，场地需根据设计标高做适当平整。

2．施工用电已由建设单位引至现场边，施工便道通畅。

3.工程特点：1）工期紧根据招标文件要求，计划开工日期，计划竣工日期。

2）要求高业主对工程质量、工程进度及施工管理等方面都有很高的要求。

根据上述二大特点，我公司在施工过程中，将克服各种不利因素，以一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以优良工程为目标，顺利完成本工程任务。

四、编制依据：建设单位提供的有关该工程的施工图本公司的有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件施工现场实地状况国家现行相关规范及有关规定第二章施工准备工作计划一、施工组织机构和职能分工1．根据本工程的特点和现场条件等，为实现工程“优质、高效、安全、文明”地完成目标，经我公司慎重研究，决定配备具备丰富施工经验的工程技术人员和管理人员组成工程项目管理机构。

施工过程实行全面质量和安全管理，实行优化劳动组合，实现一次交验合格率100%，整体工程在合同期内达到优良。

2．该工程设置武强县城镇建筑工程公司武强县卫生监督所办公楼项目部。

现场设项目经理、工程师、技术员、施工员、质检员及“五大员”组成。

技术、质检、材料供应、财务、保卫、后勤等各部门齐备，分工明确，各司其职。

（详见后表）二、施工准备阶段组织部署1．开工前，作好充分的施工准备工作：公司一旦中标，即刻组织项目部工程技术人员仔细查阅施工图纸，会同设计院等有关部门进行会审；修编、批准施工组织设计并进行交底；按要求修整进场施工道路，达到既不影响总体设计和业主下一步规划实施，又能满足施工用途，尽量作到节约、实用。