《居住区景观规划设计》案例分析 ppt课件
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居住区案例分析课件
居住区规划设计
——案例分析
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1
居住区规划——案例分析
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2
居住区规划案例分析
北京当代MoMa
.
3
项目名称: 北京当代MOMA 设 计 人: 斯蒂芬·霍尔 建造地点: 中国 北京 项目类别: 综合公寓 占地面积: 6.18万平方米 建筑面积: 22万平方米 施工时间: 2005年12月- 2008年6月
.
25
居住区规划案例分析
总规划布局
整个小区由13个院落, 五个地带空间（形象地带、景观地带、绿色走廊、休闲地带、院落）, 一个公共配 套区（商业街、会所、幼儿园）组成。
小区的东北角布置商业街、会所、幼儿园, 5#、6#楼东侧设置底商, 与东侧的商业街共同形成小区的步行 商业街。8班全日制幼儿园（3个托儿班、5个幼儿班）为大区配套, 其出入口从商业街引入, 并设计了单独的儿 童活动场地。其余小区内配套的设备用房根据其服务的半径, 放于小区的相应位置。
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26
居住区规划案例分析
主要经济技术指标
小区用地面积 9.8814公顷
配套建筑面 积
924平方米
小区建筑面积 住宅建筑面积
145852平方米(地上 112709平方米,地下： 33143平方米)
106419平方米
容积率 小区绿化率
1.14 30%
地下车库建筑面 31874平方米 积
结构体系
住宅部分为剪力墙
.
经济技术指标
4
居住区规划案例分析
区位分析
当代MOMA位于香河 园北街与左家庄西街交叉 口。（其中香河园北街是 通往首都机场的快速路。） 地处东直门商圈。坐拥东 直门、工体, 燕莎使馆区等 诸多核心区域, 附近有东直 门外医院、朝阳医院等多 家大中型医院；另外, 附近 还有北京五中、北京四中、 163中学、55中学、曙光 小学、十字坡幼儿园、北 海幼儿园等, 东城区集中了 许多著名的中小学。
——案例分析
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居住区规划——案例分析
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居住区规划案例分析
北京当代MoMa
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项目名称: 北京当代MOMA 设 计 人: 斯蒂芬·霍尔 建造地点: 中国 北京 项目类别: 综合公寓 占地面积: 6.18万平方米 建筑面积: 22万平方米 施工时间: 2005年12月- 2008年6月
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居住区规划案例分析
总规划布局
整个小区由13个院落, 五个地带空间（形象地带、景观地带、绿色走廊、休闲地带、院落）, 一个公共配 套区（商业街、会所、幼儿园）组成。
小区的东北角布置商业街、会所、幼儿园, 5#、6#楼东侧设置底商, 与东侧的商业街共同形成小区的步行 商业街。8班全日制幼儿园（3个托儿班、5个幼儿班）为大区配套, 其出入口从商业街引入, 并设计了单独的儿 童活动场地。其余小区内配套的设备用房根据其服务的半径, 放于小区的相应位置。
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居住区规划案例分析
主要经济技术指标
小区用地面积 9.8814公顷
配套建筑面 积
924平方米
小区建筑面积 住宅建筑面积
145852平方米(地上 112709平方米,地下： 33143平方米)
106419平方米
容积率 小区绿化率
1.14 30%
地下车库建筑面 31874平方米 积
结构体系
住宅部分为剪力墙
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经济技术指标
4
居住区规划案例分析
区位分析
当代MOMA位于香河 园北街与左家庄西街交叉 口。（其中香河园北街是 通往首都机场的快速路。） 地处东直门商圈。坐拥东 直门、工体, 燕莎使馆区等 诸多核心区域, 附近有东直 门外医院、朝阳医院等多 家大中型医院；另外, 附近 还有北京五中、北京四中、 163中学、55中学、曙光 小学、十字坡幼儿园、北 海幼儿园等, 东城区集中了 许多著名的中小学。
居住区规划调研案例分析 ppt课件
广州四季花城的洋房组团主推70-80平方 米的两房和100-110平方米的大三房单位 ，洋房设计为1梯2户，强调通风、采光 。其中大三房仍然走广州流行的走廊连 接房间的设计路线。两房单位则较为特 别，刻意分开客厅和饭厅，房间也采用 了走廊式连接设计，增加私密性。。
区位分析
周边服务设施及环境
幼儿园：南藤幼儿园、正平幼儿园、松南幼儿园、 横沙幼儿园、城西花园幼儿园、万科四季花城幼儿 园 中小学：金沙中学、黄岐中学 大学：广东广安驾驶学校(翠林街) 综合商场：宏城超市 华润万佳 金永喜超市 嘉华 超市 医院：广州市荔湾区人民医院门诊部 金沙洲横沙 卫生站 沙贝卫生站 邮局：金沙洲邮局 银行：工商银行 中国银行 工商银行 农村信用社 广发银行 建设银行 交通银行 其他：友记饭店 圣亚哥酒楼 百怡咖啡(金沙洲店) 客家王 四季花城周边有109万平方米的生态公园，小区本 身的自然山水景观已经是小区得天独厚的优势，六 山三湖相互贯通，伴城湖、天雨湖与提香山、影月 山交互成辉。整个小区的交通流线以“湖畔花街” 为主线。它不仅是主要的交通流线，也是由一系列 小广场联接而成的活动带，如同南加州的“威尼斯 海岸”。
居住区规划调研汇报
目录
Part.1 基地调研
Part.2 实地调研— 大曌国际广场小区
Part.3 案例分析— 南宁荣和山水绿城
Part.4 案例分析— 佛山万科四季花城
居住区基地调研分析
盛唐至尊所在地
区位分析
1、基地在城市的总体区位分析 基地位于洛阳市洛龙区古城街道，
基地东侧与隋唐城里坊区隔路相望， 西侧环绕其他居住区，北邻洛河，南 邻古城快速路，周边交通设施便利， 环境优美，所在地区是洛阳市的黄金 地段。
整个小区道路采用的是一板块模式
区位分析
周边服务设施及环境
幼儿园：南藤幼儿园、正平幼儿园、松南幼儿园、 横沙幼儿园、城西花园幼儿园、万科四季花城幼儿 园 中小学：金沙中学、黄岐中学 大学：广东广安驾驶学校(翠林街) 综合商场：宏城超市 华润万佳 金永喜超市 嘉华 超市 医院：广州市荔湾区人民医院门诊部 金沙洲横沙 卫生站 沙贝卫生站 邮局：金沙洲邮局 银行：工商银行 中国银行 工商银行 农村信用社 广发银行 建设银行 交通银行 其他：友记饭店 圣亚哥酒楼 百怡咖啡(金沙洲店) 客家王 四季花城周边有109万平方米的生态公园，小区本 身的自然山水景观已经是小区得天独厚的优势，六 山三湖相互贯通，伴城湖、天雨湖与提香山、影月 山交互成辉。整个小区的交通流线以“湖畔花街” 为主线。它不仅是主要的交通流线，也是由一系列 小广场联接而成的活动带，如同南加州的“威尼斯 海岸”。
居住区规划调研汇报
目录
Part.1 基地调研
Part.2 实地调研— 大曌国际广场小区
Part.3 案例分析— 南宁荣和山水绿城
Part.4 案例分析— 佛山万科四季花城
居住区基地调研分析
盛唐至尊所在地
区位分析
1、基地在城市的总体区位分析 基地位于洛阳市洛龙区古城街道，
基地东侧与隋唐城里坊区隔路相望， 西侧环绕其他居住区，北邻洛河，南 邻古城快速路，周边交通设施便利， 环境优美，所在地区是洛阳市的黄金 地段。
整个小区道路采用的是一板块模式
居住区景观设计方法PPT课件
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55
3
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公共区域植物景观配植意向。
2 1
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8
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精选
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1
4.高覆盖的立体绿化
现代自然式，大多采用彻底的人车分流，机动车进入社区后直接入库，这样减少了地面 的道路面积，保证高绿化覆盖率。
成都三千城
精选
现代自然式绿化理念要求硬质铺地在20%以下，使每个社区满眼都是绿色。要可以看到， 墙上、栏杆上都有花草覆盖，或悬挂花盆花篮，或种植爬藤植物。
精选
1
1.园冠阔叶大乔木
2.高冠阔叶大乔木
3.高塔形常绿乔木
4.低矮塔形常绿乔木
5.园冠型常绿乔木
6.球类常绿灌木
7.修剪色带
8.小乔木
9.竖形灌木
10、团型灌木
11、可密植成片的灌木
12、普通花卉型地被 13、长叶型地被
6
12
10
6 12
44
9
10
12 6
6 66
不同形态灌木组合的样式---高圆相配，形成差异，较大量的整形绿球与少量点缀 地被花卉穿插组合的例子。
“成熟园林”的呈现，为了让业主入住时即可成熟、丰富、精致的园林景观，无需长年等待， 全冠移植的技术手法，在全国同纬度地区选购成树迁至社区，并保证所有的植物都保持原汁原 味的生长形态。
精选
2.浪漫的景观主题
从平面构图、植物的色彩、小品的设置、小游园的主题等等，都极力烘托浪漫的景 观主题。
精选
3.层次丰富的五重垂直绿化
精选
1.园冠阔叶大乔木 2.高冠阔叶大乔木 3.高塔形常绿乔木 4.低矮塔形常绿乔木 5.园冠型常绿乔木 6.球类常绿灌木 7.修剪色带 8.小乔木 9.竖形灌木 10、团型灌木 11、可密植成片的灌木 12、普通花卉型地被 13、长叶型地被
居住区设计案例分析PPT课件
27
样板房色调设置相对较为丰富，但整体色调依然较为朴素 灰——地面 白——墙壁 棕——各类木制家具摆设
28
虚实关系
墙 －外实内虚 －外俭内繁
外实：外部树立围墙，保证住宅的私密性，但为便于采光，局部镂空设计 外简：立面采用青砖或仿青砖，线条简洁
29
墙 －外实内虚 －外俭内繁
内虚：通透大玻璃 内繁：内部不同涂料材质使用
F区东侧 沿街商业； 14栋3至18层住宅。
G区在其用地上设计2 栋高层商务塔楼，作为 E区商务中心的延伸， 通过与南面极地海洋世 界商业街的呼应形成主 要的城市公共节点空间。
6
三、居住综合体
居住综合体是指将居住建筑与为居民生活服务生活的公 共服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体。
这种居住综合体对节约用地和提高土地利用效益是十分 有利的，由于面对市场不大，所以经济收益可能会不高 。
38
“最欧洲化”十大标准
社 区 格 调 ： 一 乐个 园平 等 主 义 的 中 产
社 区 品 位 ： 生 社活 区在 电 影 梦 幻 般 的
社
区
规
划
：
生
中
活 在
音
乐
和
艺
术
之
建 筑 品 质 ： 追 艺求 术哲 学 一 样 的 建 筑
商
生
生
节
极
物
业
活
态
能
致
业
配
方
和
环
细
管
套
式
谐
保
节
理
：
：
：
：
：
：
开 放 悠 闲
“波罗的海明珠”选址于圣彼得堡市沿波罗的海芬兰湾天然形成的“月牙状” 海岸线，冬宫、夏宫屹立两端。项目的设计规划、开发建设中将充分利用这一 自然联成的滨海发展带，联成一条集旅游、购物、休闲、餐饮、工业博览为一 体的城市经济带。通过象征俄罗斯文化、文明和历史的海岸线将其与城市连为 一体。预期该项目建成后，宛如芬兰湾畔一颗颗璀璨的珍珠，串起一条具有无 比魅力的珍珠项链，成为圣彼得堡市崭新的标志性建筑群，在圣彼得堡这样一 个充满文化的优雅城市树立起一座极具代表性的“滨海之城”，因此称之为 “波罗的海明珠”。
样板房色调设置相对较为丰富，但整体色调依然较为朴素 灰——地面 白——墙壁 棕——各类木制家具摆设
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虚实关系
墙 －外实内虚 －外俭内繁
外实：外部树立围墙，保证住宅的私密性，但为便于采光，局部镂空设计 外简：立面采用青砖或仿青砖，线条简洁
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墙 －外实内虚 －外俭内繁
内虚：通透大玻璃 内繁：内部不同涂料材质使用
F区东侧 沿街商业； 14栋3至18层住宅。
G区在其用地上设计2 栋高层商务塔楼，作为 E区商务中心的延伸， 通过与南面极地海洋世 界商业街的呼应形成主 要的城市公共节点空间。
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三、居住综合体
居住综合体是指将居住建筑与为居民生活服务生活的公 共服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体。
这种居住综合体对节约用地和提高土地利用效益是十分 有利的，由于面对市场不大，所以经济收益可能会不高 。
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“最欧洲化”十大标准
社 区 格 调 ： 一 乐个 园平 等 主 义 的 中 产
社 区 品 位 ： 生 社活 区在 电 影 梦 幻 般 的
社
区
规
划
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生
中
活 在
音
乐
和
艺
术
之
建 筑 品 质 ： 追 艺求 术哲 学 一 样 的 建 筑
商
生
生
节
极
物
业
活
态
能
致
业
配
方
和
环
细
管
套
式
谐
保
节
理
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：
：
：
开 放 悠 闲
“波罗的海明珠”选址于圣彼得堡市沿波罗的海芬兰湾天然形成的“月牙状” 海岸线，冬宫、夏宫屹立两端。项目的设计规划、开发建设中将充分利用这一 自然联成的滨海发展带，联成一条集旅游、购物、休闲、餐饮、工业博览为一 体的城市经济带。通过象征俄罗斯文化、文明和历史的海岸线将其与城市连为 一体。预期该项目建成后，宛如芬兰湾畔一颗颗璀璨的珍珠，串起一条具有无 比魅力的珍珠项链，成为圣彼得堡市崭新的标志性建筑群，在圣彼得堡这样一 个充满文化的优雅城市树立起一座极具代表性的“滨海之城”，因此称之为 “波罗的海明珠”。
《居住区的规划设计》课件
04 居住区环境设计
绿化环境设计
绿化覆盖率
确保居住区内绿地面积足够，提 高居住环境的绿化覆盖率，为居 民提供清新的空气和宜人的休闲
场所。
植物种类选择
根据当地的气候和土壤条件，选择 适宜的植物种类，包括乔木、灌木 、花卉等，以丰富绿化层次和色彩 。
绿化布局
合理规划绿化布局，将公共绿地、 宅旁绿地、道路绿化等有机结合， 形成完整的绿化系统。
《居住区的规划设计》ppt课件
• 居住区规划设计概述 • 居住区规划布局设计 • 居住区建筑设计 • 居住区环境设计 • 居住区规划设计实践案例
01 居住区规划设计概述
定义与目标
定义
居住区规划设计是对城市中住宅 集中区的规划布局、建筑设计、 景观环境等进行综合设计的过程 。
目标
创造宜居、舒适、安全、美丽的 居住环境，满足居民的生活需求 ，提升城市整体形象。
水景环境设计
1 2 3
水景类型
根据居住区的规模和定位，设计不同类型的水景 ，如池塘、溪流、喷泉等，以增加居住区的灵气 和活力。
水质保障
采取有效的水质保障措施，如定期换水、过滤设 备等，确保水景的清洁卫生，为居民提供安全、 舒适的休闲环境。
水景与建筑、环境的融合
将水景与周围的建筑和环境相融合，形成和谐统 一的整体效果，提升居住区的品质。
THANKS 感谢观看
住宅组团布局
总结词
住宅组团布局是居住区规划设计的重要组成部分，它关系到居民的生活品质和社区氛围。
详细描述
住宅组团布局应注重多样性和协调性，以营造宜居的社区环境。在规划住宅组团时，应根据居民的需求和喜好， 设计不同类型和风格的住宅，以满足不同家庭和生活方式的需求。同时，住宅组团布局应考虑日照、通风等因素 ，以提高居住的舒适度。
居住区规划-案例分析ppt课件
30
（二）住宅区的结构
4 空间层次与组合
半公共空间一般指若干住宅群落共同构筑的、属于这些住 宅群落居民共同拥有的街坊、居住小区或居住区外部空间， 一般包括公共绿地、公共服务设施开放的公共场地、小区 级和组团级道路和车位等住宅区内不属于私密和半私密的 住宅区空间；公共空间一般指归属于城市空间的居住区或 城市外部空间。
7
住居住区规划结构
（一）结构与规划结构
1 结构
8
（一）结构与规划结构
2 规划结构
9
10
（二）住宅区的结构
1 构成要素
一般情况下，将住宅区的构成要素划归为用地、设施、空 间、景观四个部分。在考虑具体的住宅区规划设计时，构 思过程的第一步往往是对规划结构进行组建的过程。
住宅区规划设计的过程是一个力求不断实现规划目标的过 程，其间决定是否能够或有效地实现规划目标的重要因素 是规划的结构。在住宅区规划结构形成过程中，起重要作 用的是由规划的基本要求表现出来的结构的规律性和可转 换性。结构的规律性和可转换性在住宅区规划中主要体现 为对构成要素根据确定的目标进行重组的基本规划要求与
50-60 15-25 10-18 7.5-18 100
55-65 12-22 9-17 5-15 100
70-80 6-12 7-15 3-6 100
15
（二）住宅区的结构
2 用地规模与配置
居住密度：重要的量化控制指标，对居住环境的品质及规 划结构的空间与布局形态有着根本的影响。
定义：单位面积上居民和住宅的密集程度，它包含了人口 密度、人均用地、建筑密度和建筑面积密度指标的综合概 念。
的布局在满足各自的时空服务距离的同时，以达到使居民有 更多的选择性为目标。 考虑因素：上述设施在布局中可以考虑在平面上和空间上的 结合，其中公共服务设施、交通设施、教育设施和户外活动 设施的布局对住宅区规划布局结构的影响较大。同时应该注 意到，随着现代网络技术的发展和进入家庭，部分公共服务 设施和教育设施的布局特别是管理设施的位置将逐步不受服 务半径的限制。
（二）住宅区的结构
4 空间层次与组合
半公共空间一般指若干住宅群落共同构筑的、属于这些住 宅群落居民共同拥有的街坊、居住小区或居住区外部空间， 一般包括公共绿地、公共服务设施开放的公共场地、小区 级和组团级道路和车位等住宅区内不属于私密和半私密的 住宅区空间；公共空间一般指归属于城市空间的居住区或 城市外部空间。
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住居住区规划结构
（一）结构与规划结构
1 结构
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（一）结构与规划结构
2 规划结构
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（二）住宅区的结构
1 构成要素
一般情况下，将住宅区的构成要素划归为用地、设施、空 间、景观四个部分。在考虑具体的住宅区规划设计时，构 思过程的第一步往往是对规划结构进行组建的过程。
住宅区规划设计的过程是一个力求不断实现规划目标的过 程，其间决定是否能够或有效地实现规划目标的重要因素 是规划的结构。在住宅区规划结构形成过程中，起重要作 用的是由规划的基本要求表现出来的结构的规律性和可转 换性。结构的规律性和可转换性在住宅区规划中主要体现 为对构成要素根据确定的目标进行重组的基本规划要求与
50-60 15-25 10-18 7.5-18 100
55-65 12-22 9-17 5-15 100
70-80 6-12 7-15 3-6 100
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（二）住宅区的结构
2 用地规模与配置
居住密度：重要的量化控制指标，对居住环境的品质及规 划结构的空间与布局形态有着根本的影响。
定义：单位面积上居民和住宅的密集程度，它包含了人口 密度、人均用地、建筑密度和建筑面积密度指标的综合概 念。
的布局在满足各自的时空服务距离的同时，以达到使居民有 更多的选择性为目标。 考虑因素：上述设施在布局中可以考虑在平面上和空间上的 结合，其中公共服务设施、交通设施、教育设施和户外活动 设施的布局对住宅区规划布局结构的影响较大。同时应该注 意到，随着现代网络技术的发展和进入家庭，部分公共服务 设施和教育设施的布局特别是管理设施的位置将逐步不受服 务半径的限制。
居住区规划设计案例分析PPT
03
案例三：广州某居住区规划设 计
项目背景介绍
位于广州市中心城 区，周边配套设施 齐全，交通便利。
目标客户群体为年 轻白领、家庭和退 休人士等。
定位为中高端居住 区，注重居住品质 和社区氛围营造。
规划设计理念
注重生态环保，打造绿色宜居 社区。
倡导人文关怀，营造舒适、安 全、便捷的社区生活。
追求创新与个性，打造特色居 住空间。
THANKS
感谢观看
可持续发展
合理利用土地资源，注重可持 续发展，确保项目长期稳定运
营。
规划布局与空间布局
整体规划布局
该居住区整体规划布局合理，空间层次分明，注 重景观视线和空间感受。
公共空间布局
公共空间布局合理，包括公共绿地、活动广场、 休闲设施等，满足居民的休闲娱乐需求。
道路交通布局
道路交通布局合理，车行道、人行道、绿化带等 分布有序，确保交通安全、便捷。
居住区规划设计案例分析
目录
• 案例一：北京某居住区规划设计 • 案例二：上海某居住区规划设计 • 案例三：广州某居住区规划设计
目录
• 案例四：成都某居住区规划设计 • 设计手法及创新点分析 • 总结与展望
01
案例一：北京某居住区规划设 计
项目背景介绍
项目地理位置
位于北京市某区，距离市中心较近。
建筑风格与景观设计
建筑风格
该居住区的建筑风格为现代简约风格，注重建筑细节和品质。
景观设计
景观设计注重绿化覆盖率和景观品质，包括公共绿地、组团绿地和宅间绿地等。
配套设施与公共服务设施
配套设施
该居住区配备了一系列的配套设施，如超 市、餐厅、银行等，以满足居民的基本生 活需求。