夫妻共同房产抵押借款合同

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夫妻共同房产抵押借款合同6篇

夫妻共同房产抵押借款合同6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________________ 性别：_______ 年龄：_______ 民族：_______ 职业：_______ 住址：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（借款人配偶）：姓名：___________________ 性别：_______ 年龄：_______ 民族：_______ 职业：_______ 住址：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（抵押权人）：名称：___________________ 地址：___________________ 法定代表人（负责人）：___________________ 联系方式：___________________鉴于甲乙双方因购房需要向丙方借款，双方共同拥有该房产产权，为保证借款的履行，双方愿意将共同房产进行抵押，经三方充分协商，达成如下协议：第一条借款内容一、借款金额：人民币大写___________________元整（小写：￥________元）。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：按照年利率______%计算利息。

四、还款方式及期限：按照等额本息还款法，每月还款本息金额共计人民币大写_________元整（小写：￥______元），还款日期自借款之日起计算。

具体还款计划如下（请按实际填写）：第二条抵押物条款一、抵押物名称及数量：（请详细描述房产信息，包括但不限于房屋地址、面积、产权证号等）。

二、抵押物评估价值：人民币大写_________元整。

三、抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

夫妻共同房产抵押借款合同3篇

夫妻共同房产抵押借款合同3篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________________ 性别：_______ 年龄：_______ 民族：_______ 职业：_______ 身份证号：___________________住址：_________________________________________________________联系方式：_______________________________ 紧急联系人电话：_______________________________乙方（借款人配偶）：姓名：___________________ 性别：_______ 年龄：_______ 民族：_______ 职业：_______ 身份证号：___________________住址：_________________________________________________________联系方式：_______________________________ 紧急联系人电话：_______________________________丙方（抵押权人）：名称：___________________ 地址：_____________________________________________联系方式：_______________，统一社会信用代码：_______________ 法定代表人：____________。

为甲乙双方作为共同借款人就下述房产进行抵押借款事宜，丙方作为抵押权人同意甲乙双方的借款及抵押行为，经三方共同协商，达成如下协议条款，共同遵守执行。

一、共同借款人基本信息及抵押物信息；二、借款金额及用途；三、借款期限及利率；四、借款发放条件；五、借款发放程序及资金支付方式；六、共同借款人的责任和义务；七、抵押物所有权的保证及权利行使；八、抵押物登记手续及相关费用承担；九、还款方式及还款计划；十、违约责任及纠纷解决方式；十一、合同的变更和解除条件；十二、其他约定事项；十三、合同的生效条件及法律效力；十四、合同的履行监督与评估机制；一、合同基本信息和当事人信息篇2甲方（借款人）：姓名：________________ 身份证号：____________________________乙方（借款人）：姓名：________________ 身份证号：____________________________鉴于甲、乙双方为合法夫妻，共同拥有某处房产，现因个人财务需要，双方共同使用该房产作为抵押物进行借款。

夫妻共同房产抵押借款合同6篇

夫妻共同房产抵押借款合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1夫妻共同房产抵押借款合同第一章总则为了提高家庭经济条件，增强家庭资金流动性，特依法申请办理夫妻共同房产抵押借款业务，根据相关法律法规和借款合同的规定，特订立本合同。

第二章贷款基本信息1.贷款人姓名：（出借人姓名）；2. 借款人姓名：（贷款人姓名）；3. 本合同签订地点：（签订地点）；4. 借款用途：（借款用途）；5. 借款金额：人民币（大写）（小写），银行户名：（开户行和户名）；6. 借款利率：（利率）；7. 借款期限：（期限）年月日至（期限）年月日。

第三章抵押房产信息1. 抵押房产地址：（房产地址）；2. 房产性质：（房产性质）；3. 房屋结构：（结构）；4. 房产面积：（面积）平方米；5. 房产权证号：（产权证号）；6. 房产所有权归属：夫妻双方。

7. 抵押范围：上述抵押房产的全部权利。

第四章抵押权利及义务1. 借款人应按约定向出借人提供抵押权利，并按时足额还款；2. 担保措施：借款人同意将上述抵押房产进行抵押登记；3. 抵押物保全：借款人应妥善保管抵押物，对抵押物进行保险等保全措施。

第五章借款还款1. 还款方式：（还款方式）；2. 还款金额：（还款金额）元，每（周期）还款一次；3. 还款期限：每（周期）还款一次，按照合同规定的时间进行还款；4. 提前还款：借款人应在提前还款时向出借人提前通知，按照提前还款规定进行还款；5. 逾期还款：如借款人发生逾期还款情况，应当按照合同规定的罚金进行处理。

第六章合同变更和终止1. 合同变更：双方一致同意对合同进行变更时，应签订书面变更协议；2. 合同终止：借款人提前还清借款或者出借人同意提前解除合同时，合同即终止。

第七章争议解决本合同如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交至签订地相关法院解决。

第八章其他1. 本合同附件包括：（1.借款人身份证复印件；2.抵押物权属证明；3.还款计划；4.其他相关证明材料）；2. 本合同自签订之日起生效。

2024年夫妻共同房产抵押借款合同

2024年夫妻共同房产抵押借款合同
该房产抵押借款合同是由借款人（下称“甲方”）与出借人（下称“乙方”）就下列事项达成一致意见并签订的法律文件：甲方对其名下共有房产作为本次借款的担保物，并保证该房产的所有权清晰、完整。

甲方同意将该房产的产权证书以及其他相关证件交由乙方保管。

借款本金数额为___________（人民币大写）整。

借款期限为____年，自借款发放之日起计算，到期后甲方应当全额偿还借款本金以及约定的利息。

本借款合同项下的利息按月计算，年利率为____%，甲方应当按照约定的时间按期支付利息给乙方。

如甲方未按照本合同约定的时间和数额偿还本息，乙方有权提前解除合同，并要求甲方返还尚未偿还的借款本金和利息。

甲方在本合同项下对借款及利息的偿还应当以银行转账方式进行，乙方提供的账户信息为___________。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签名）日期：____年____月____日
乙方：（签名）日期：____年____月____日
本合同自双方签署之日起生效。

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夫妻共同房产抵押借款合同

夫妻共同房产抵押借款合同甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（借款人配偶）：身份证号码：联系方式：丙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方和乙方为合法夫妻，共同拥有一处房产，现因资金周转需要向丙方借款，并自愿将上述房产作为抵押物。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就共同房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方和乙方共同向丙方借款人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为_____个月。

3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方和乙方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

二、抵押物条款1. 抵押物描述：本协议项下的抵押物为甲方和乙方共同拥有的位于_____的房产，产权证号为_____。

2. 抵押期限：抵押期限与借款期限一致。

3. 抵押权行使：如甲方和乙方未能按期履行还款义务，丙方有权依法行使抵押权。

三、声明与保证1. 甲方和乙方保证对抵押物拥有完全的产权，无任何争议和纠纷。

2. 甲方和乙方保证借款用途合法，不涉及违法犯罪活动。

3. 甲方和乙方保证按时履行还款义务，如有特殊情况，需提前告知丙方。

四、违约责任1. 若甲方和乙方未按照约定时间偿还借款本息，丙方有权要求甲方和乙方立即偿还全部借款本息，并对抵押物行使抵押权。

2. 若因甲方和乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，丙方有权要求甲方和乙方立即偿还借款本息，并要求支付违约金。

3. 若甲方和乙方在借款期间涉及其他重大诉讼或财产被查封、冻结等情形，应及时通知丙方，如因此影响丙方权益的，丙方有权提前收回借款。

五、其他条款1. 本协议自三方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。

如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

夫妻共同房产抵押借款合同5篇

夫妻共同房产抵押借款合同5篇篇1甲方（借款人）：身份证编号：乙方（共同借款人及抵押人配偶）：身份证编号：鉴于甲方与乙方夫妻关系良好，双方共同拥有一定房产，并愿意将其部分或全部抵押以获取借款。

为保证双方权益，经过友好协商，在公平、自愿的基础上达成以下共同房产抵押借款合同的协议：一、借款条件甲乙双方经协商一致，同意借款人以其所拥有的部分或全部房产作为抵押物向借款人借款人民币XXX万元整。

借款人将用于抵押的房产产权证明交由借款人保管。

借款人须按期偿还借款及利息。

二、抵押物及抵押金额抵押物为甲方与乙方共同拥有的位于XXX市XXX区XXX路XXX 号的房产，权证号为XXXXXX，面积XXXXXX平方米。

甲乙双方共同确认此次抵押的房产价值人民币XXXXXX元整，抵押金额为XXXXXX 元整。

三、借款期限及利率借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率上浮XX%计算。

借款人应按月支付利息，并在到期日一次性偿还本金。

四、还款方式及违约责任借款人应按照约定的期限和利率按时还款。

如未能按时还款或支付足额利息，则乙方有权对违约部分收取违约金，违约金按照逾期未还款金额的XX%计算。

同时，乙方有权对抵押的房产进行处置以收回借款本金和利息。

五、抵押物保险及保管责任在借款期间，甲乙双方应确保抵押物安全无损，并承担保管责任。

如因保管不善导致抵押物损坏或丢失，应承担相应的法律责任。

同时，甲乙双方应购买相应的保险，以确保抵押物的安全。

保险费用由借款人承担。

六、抵押物处置约定若借款人未能按期还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

处置抵押物所得款项首先用于偿还借款本金及利息，如有剩余，则退还甲方；如不足，乙方有权向甲方追索。

七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

夫妻共同财产抵押合同标准版

夫妻共同财产抵押合同标准版（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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夫妻共同房产抵押借款合同2篇

夫妻共同房产抵押借款合同2篇篇1甲方（借款人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（借款人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________丙方（抵押人）：姓名（通常为夫妻中房产所有者）：_____________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方有借款需求，丙方拥有合法所有的房产，并愿意将其房产作为借款的抵押物，为了明确各方权利义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，订立本夫妻共同房产抵押借款合同。

第一条借款及抵押物基本情况1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 抵押物地址：_________________________________________________________。

4. 抵押物情况：房产权属清晰，不存在权属纠纷或法律瑕疵。

房产所有人同意将房产作为本次借款的抵押物。

第二条借款用途及还款方式1. 借款用途：仅限于____________（如购房、购车、经营等）。

甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期偿还借款本金及利息。

具体还款计划如下：（此处可添加还款计划表）。

第三条抵押物权利限制及保险1. 在本合同有效期内，丙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、出租等。

如需处置，应提前征得甲方和乙方的同意。

夫妻共同房产抵押借款合同4篇

夫妻共同房产抵押借款合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1夫妻共同房产抵押借款合同甲方(借款人)：_____________乙方(贷款人)：_____________丙方(保证人)：_____________鉴于甲方需要资金用于某项经济活动，而乙方愿意为甲方提供借款，作为担保，甲、乙、丙三方特签订本《夫妻共同房产抵押借款合同》。

三方经友好协商，一致同意遵守以下条款：一、借款金额及用途1.1 乙方同意向甲方提供借款人民币____元整（大写：____元整），用途为_____________。

1.2 借款期限为____年，起始日期为_____年_____月_____日，到期还款日期为_____年_____月_____日。

二、利率与还款2.1 乙方向甲方提供的借款，借款利率为____%。

甲方应按月/季度/半年/年（选择其中一项）计息，每次还款日为_____年_____月_____日。

2.2 甲方应按期足额偿还借款本金及利息，在还款日期当日前将应付的贷款本息存入乙方指定的账户。

2.3 如逾期还款，甲方需按照逾期利息____%每日支付逾期利息。

三、抵押物3.1 甲方将其名下位于_____________的不动产作为本次借款的抵押物。

该房产的权属证明为_____________，土地使用权证号为_____________，总建筑面积为____平方米。

3.2 抵押物的评估价值为____元整。

甲方同意接受乙方委托的评估机构对抵押物进行评估。

3.3 如乙方认为抵押物评估价值下降，有权要求甲方提供增加抵押物或提供其他担保措施。

四、风险提示4.1 甲方应认真履行还款义务，避免出现拖欠现象，以免影响自身信用。

4.2 乙方在出借资金时已依法盖章，甲方应对还款压力与风险有充分了解并仔细考虑。

五、违约责任5.1 如甲方不按借款合同约定的还款期限和金额履行还款义务，应承担相应的违约责任。

5.2 甲方还款逾期超过_____天的，乙方有权解除本合同，要求甲方立即清偿所有借款本息。

2024夫妻共同房产抵押借款合同书

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024夫妻共同房产抵押借款合同书本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1 借款金额1.2 借款用途第二条借款期限2.1 借款期限2.2 还款期限第三条借款利率3.1 借款利率3.2 利息计算方式第四条还款方式4.1 还款方式4.2 还款账户第五条担保方式5.1 房产抵押担保5.2 担保效力第六条借款双方的权利与义务6.1 借款人的权利与义务6.2 贷款人的权利与义务第七条违约责任7.1 借款人违约情形7.2 贷款人违约情形7.3 违约责任处理方式第八条合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条争议解决方式9.1 争议解决方式9.2 诉讼管辖法院第十条合同的生效与终止10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件第十一条合同的副本11.1 合同副本份数11.2 副本使用及保管第十二条其他约定12.1 其他约定事项12.2 附加条款第十三条合同的签订与生效13.1 合同签订时间13.2 合同生效时间第十四条附件14.1 附件清单14.2 附件效力第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2 借款用途：甲方保证将借款用于（在此填写具体的借款用途，如购房、装修、教育、医疗等合法合规用途），并承诺不将借款用于任何违法乱纪的活动。

第二条借款期限2.1 借款期限：借款期限为自借据开具之日起算，共计个月（具体期限根据实际情况确定）。

2.2 还款期限：甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限，将本金和利息全部还清。

具体还款计划见附件。

第三条借款利率3.1 借款利率：借款年利率为%（具体利率根据实际情况确定），遇国家利率调整，按照调整后的利率执行。

3.2 利息计算方式：利息按日计算，按月支付。

每月还款金额包括本金和利息。

具体计算方式见附件。

第四条还款方式4.1 还款方式：甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式，向乙方支付本金和利息。

夫妻共同房产抵押借款合同6篇

夫妻共同房产抵押借款合同6篇篇1夫妻共同房产抵押借款合同甲方：（出借方）地址：联系电话：乙方：（借款方）地址：联系电话：由甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，遵循合法合理的准则，就本协议所列明的事项达成如下协议：第一条借款用途乙方向甲方借款XX万元（大写：人民币）作为借款用途。

第二条借款金额、利率、期限1.借款金额：本次借款的金额为XX万元（大写：人民币）。

2.借款利率：本次借款的利率为XX%。

3.借款期限：借款期限为XX年。

第三条还款方式1.本协议约定的借款期限届满时，乙方应一次性归还借款本金和利息。

2.借款还款时间为XX年XX月XX日，乙方应在此前将借款本金和利息一次性归还给甲方。

第四条共同房产抵押1.乙方为履行本合同的义务，以其所有权归甲乙共同所有的位于（房产地址）的房产作为抵押物。

2.在乙方未按照本协议规定的时间、金额还款义务时，甲方有权通过司法程序对共同房产进行强制执行。

3.在乙方如实按照本协议的规定履行还款义务后，甲方应立即解除房产的抵押。

第五条合同变更1.未征得对方同意，本合同任何一方不得变更、解除。

如需变更，应经双方协商一致并签订变更协议。

2.协议解除应经双方协商一致，并书面签字确认。

第六条适用法律本合同的订立、解释和执行，均适用中华人民共和国有关法律。

第七条争议解决双方在本协议履行过程中所发生的任何纠纷均可通过友好协商解决，协商不成的，按照中华人民共和国相关法律规定处理。

第八条生效1. 本合同经双方签字盖章后生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：以上为《夫妻共同房产抵押借款合同》，特此制订，以资证明。

愿双方遵守协议，共同维护协议权利义务不得擅自违约。

篇2夫妻共同房产抵押借款合同一、甲方：（出借方）_____________，身份证号码：_____________，联系地址：_____________。

二、乙方：（借款方）_____________，身份证号码：_____________，联系地址：_____________。

夫妻共同房产抵押借款合同6篇

夫妻共同房产抵押借款合同6篇篇1夫妻共同房产抵押借款合同一、甲方（出借方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____二、乙方（借款方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____三、甲乙双方就乙方急需资金周转，在自愿、平等、公平的基础上，通过协商一致，签订本合同。

在本合同项下，甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将名下房产作为抵押品，保证借款及利息的按时归还。

四、借款金额：1. 本次借款金额为____人民币整。

2. 借款期限为____年/月/日，自借款到账之日起计算。

3. 借款利率为____%（年/月）。

五、还款方式：1. 每月应还款项为____元，自____年/月/日开始，每月____日前进行还款。

2. 乙方应按约定时间和金额，通过银行转账等形式将还款金额存入甲方指定的账户。

六、违约责任：1. 如乙方逾期未按时还款，则应按约定利率加收逾期利息，并根据具体情况视情节决定是否进行法律追诉。

2. 若乙方无故拖欠还款或拒不归还借款，甲方有权通过法律途径追回借款本金及利息，并可对乙方进行信用记录上报。

七、房产抵押：1. 乙方应提供名下房产证明文件，包括房产证、购房合同等相关证明文件。

2. 乙方将名下房产进行抵押，一切因借款产生的费用、利息等均由该房产承担，若发生借款违约情况，甲方有权依法变卖该房产以归还借款本金及利息。

3. 若抵押房产有任何权属纠纷或处于法律纠纷中，乙方应自行解决，甲方不承担由此产生的法律责任。

八、协议生效：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（出借方）：____________________ 日期：____年____月____日乙方（借款方）：____________________ 日期：____年____月____日注：本合同一式贰份，双方签字盖章后各执壹份，具有同等法律效力。

夫妻共同房产抵押借款合同书样本

夫妻共同房产抵押借款合同书样本债权人(以下简称甲方)：债务人(以下简称乙方)：乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。

双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。

为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

期限届满之日清偿。

4、借款利息：月息为。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证(证号：_____)2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为____元3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条甲乙双方义务(一)甲方义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

(二)乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。

如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。

直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

夫妻共同房产抵押借款合同范本

夫妻共同房产抵押借款合同范本夫妻共同房产抵押借款合同范本在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是避免争端的最好方式之一。

那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家收集的夫妻共同房产抵押借款合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

抵押人（以下简称甲方）____（本人）（妻子）姓名：____居民身份证号码：________地址：_________联系电话：_______抵押权人（以下简称乙方）____（本人）（妻子）姓名：_____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：第一条房屋的基本情况因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计平方米）及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。

该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米），房屋用途为_______ ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_______、该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。

第二条房屋面积的约定本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的.土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

夫妻共同房产抵押保证借款合同

夫妻共同房产抵押保证借款合同在现代社会中，借款成为了人们生活中常见的一种经济行为。

无论是因为购房、创业、教育等原因，借款都成为了人们解决资金需求的方式之一。

在借款过程中，抵押贷款是一种常见的形式，尤其是夫妻共同房产抵押保证借款合同。

本文将对夫妻共同房产抵押保证借款合同进行探讨，以期为读者提供一些相关的知识和了解。

首先，我们来了解一下夫妻共同房产的概念。

夫妻共同房产指的是夫妻双方共同拥有的房产。

在婚姻关系中，夫妻双方共同购买或共同还贷的房产都属于夫妻共同房产。

夫妻共同房产抵押保证借款合同则是指在夫妻共同房产作为抵押物的情况下，夫妻双方与借款方签订的合同。

夫妻共同房产抵押保证借款合同的签订需要满足一定的条件和程序。

首先，夫妻双方必须具备完全的民事行为能力，能够独立进行法律行为。

其次，夫妻双方必须明确自己的共同房产情况，并且同意将共同房产作为抵押物。

此外，借款方也需要对夫妻共同房产进行评估，确保其价值足以覆盖借款金额。

在夫妻共同房产抵押保证借款合同中，双方需要明确借款的金额、借款期限、利率等相关事项。

同时，合同还应明确还款方式和还款期限，确保借款方能够按时偿还借款。

此外，合同还应明确违约责任和解决争议的方式，以防止合同纠纷的发生。

夫妻共同房产抵押保证借款合同的签订对夫妻双方都有一定的风险和利益。

首先，借款方能够通过夫妻共同房产作为抵押物，降低借款风险，提高借款方的信用度。

其次，夫妻双方能够通过借款解决一些紧急的资金需求，如支付医疗费用、教育费用等。

然而，夫妻双方也需要注意借款合同中的风险，如利率上涨、还款压力增加等。

在夫妻共同房产抵押保证借款合同中，双方应该明确各自的权利和义务。

夫妻双方应该共同承担借款的责任，并按时还款。

同时，夫妻双方还应该共同保护共同房产的权益，确保其不受到侵害。

此外，夫妻双方还应该共同关注借款合同的风险，并采取相应的措施进行风险管理。

最后，夫妻共同房产抵押保证借款合同的解除需要满足一定的条件。