某大型商城招商手册
明珠购物广场招商手册文案
明珠购物广场招商手册文案首页：颊页：广告语P1卷首语千帆竞发击长风，万马争驰伟业兴。
明珠购物广场立于呼伦贝尔城市中央的顶级商业模式，6万平方米的超大规模，聚集日均6万的消费人流的超强人气，面对创富的机会，要有朝夕抢先的勇气，让脚步先人一步；要有舍我其谁的锐气，让眼光成就滚滚财源；要有再创辉煌的胸怀，让事业再次升级，和明珠购物广场一起发展，一同飞跃。
P2-3城市篇草原明珠商者天堂迅速崛起的草原名城呼伦贝尔，需要现代化的高档商场，以改变目前商业业态不足、单体商业经营面积过小的现状。
明珠购物广场，抓住商圈升级与扩张新机遇应运而生，引发呼伦贝尔区商业革命，使呼伦贝尔商业步入发展新时代。
一个区域的崛起就是一场地产开发者和商家的联合运营革命。
明珠购物广场的正式启动，向人们昭示着海区传统商圈的扩张与升级。
一、呼伦贝尔素有“草原明珠”之称，是旅游、观光、避暑、度假的圣地，随着煤、石油等能源相继发现，旅游、能源成为呼伦贝尔支产业；海区常住人口30万，流动人口十几万人，增强了海区居民消费能力，带了整个城市的消费水平。
二、2007年是呼伦贝尔实现“十一五”规划目标的发力之年。
大规模以上工业增加值15.8亿元。
大规模以上工业经济效益综合指数100以上。
全年计划完成投资10亿元，为城市发展提供了澎湃动力。
三、呼伦贝尔享受西部大开发及振兴老工业基地的优惠政策，为未来海区建设和经济发展提供良好政策保障。
四、2006年地区生产总值完成59.4亿元，同比增长24%；2007年1－6月，呼伦贝尔区社会消费品零售总额累计162156万元，同比增长19.4%，社会消费品零售总额的快速增长，为2007年呼伦贝尔区打造大流通、大商贸格局奠定了坚实的基础。
P4-P5外立面商通天下荣耀传承明珠购物广场启动呼伦贝尔财富引擎，引爆投资热潮。
打造繁华的商业盛世，汇集无限商机6万平方米的超大规模，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化于一体的shopingmall模式，引领海区的商业变革，商贾云集，资本汇聚、人流、钱潮带来无限的商机。
某国际购物中心招商手册
某国际购物中心招商手册国际购物中心招商手册第一章：项目概述1.1 项目背景该购物中心位于某国首都，地理位置优越，交通便利，周边人口密集。
作为国际大都市的核心商业区之一，该购物中心将为消费者提供最佳的购物和休闲体验。
1.2 项目规划该购物中心拥有多层楼面，总建筑面积超过50,000平方米。
购物中心将租售商铺，提供各种类型的商业设施、服务和娱乐设施，满足不同消费者的需求。
第二章：招商方案2.1 招商目标本购物中心旨在引进一流的国际品牌和高品质的本土商家，为消费者提供高端、多元化的购物选择。
2.2 招商范围（1）国际品牌我们将引进知名的国际品牌，包括奢侈品牌、时尚品牌、家居品牌等，以满足高端消费者的需求。
（2）本土商家本购物中心也将招商本土商家，主要包括时尚服饰、餐饮、家居用品等，为广大消费者提供丰富的选择。
2.3 招商优惠政策为吸引品牌商家入驻，我们提供以下优惠政策：（1）租金优惠：新入驻商家签约后，前三个月租金减免30%。
（2）品牌推广：我们将通过各种渠道进行品牌宣传推广，提升品牌影响力。
（3）场地装修补贴：根据商家实际装修费用，我们将给予一定的装修补贴。
（4）商户联盟：购物中心将建立商户联盟，开展合作促销活动，提高商家的曝光率和销售额。
第三章：商铺管理3.1 商铺面积及租金商铺面积从30平方米至500平方米不等，租金从每月5000元至30,000元不等，根据不同楼层、位置和面积进行定价。
3.2 商铺配套设施每个商铺都将提供专业的消防设施、空调系统和安全措施，确保消费者安全与舒适。
3.3 商家选型为了保证购物中心的品牌形象和商业氛围，我们将对商家申请进行审查，并选择符合标准的商家入驻。
第四章：宣传推广4.1 线上宣传购物中心将通过建立官方网站、社交媒体账号和电子商务平台，进行产品介绍、促销活动推广等。
4.2 线下宣传购物中心将通过广告、电视广告和户外宣传牌等方式，在首都范围内进行全面宣传推广。
4.3 合作推广购物中心将与周边企业、景区和高档酒店进行合作推广，共同吸引消费者。
龙湖西城天街购物广场招商手册
龙湖西城天街购物广场招商手册一、项目介绍龙湖西城天街购物广场位于重庆市九龙坡区，是龙湖集团旗下的大型购物中心。
项目总建筑面积为12万平方米，拥有近300家商铺，涵盖了时尚服饰、美食餐饮、休闲娱乐、文化艺术等多种业态。
周边辐射人口超过100万人，交通便利，地理位置优越。
二、招商定位本购物广场以年轻人为主要消费群体，同时涵盖家庭消费群体。
招商目标为国内外知名品牌、时尚潮流品牌以及特色个性店铺。
我们将打造一个集购物、休闲、娱乐、美食于一体的一站式消费体验中心，为消费者提供高品质、多样化的商品和服务。
三、商家入驻政策1、租金优惠：为优秀商家提供租金减免、租金分期等优惠政策。
龙湖西城天街购物广场作为重庆市北部新区最大的购物中心之一，为了吸引优秀的商家入驻，为消费者提供更好的购物体验，特别为优秀商家提供了租金减免、租金分期等优惠政策。
这些政策旨在帮助商家降低经营成本，提高盈利能力，同时也为商家提供了更加灵活的租金支付方式，让商家能够更加专注于经营和发展。
租金减免政策针对的是在行业内具有较高知名度和良好信誉的商家，这些商家能够为购物广场带来更多的人气和客流，提高消费者的购物体验。
符合条件的商家可以获得一定比例的租金减免，减免比例根据商家的具体情况而定。
租金分期政策则针对的是有一定经营规模和稳定收入的商家，这些商家可以通过分期支付的方式，更加灵活地安排资金，减轻资金压力。
分期支付的方式可以根据商家的具体需求和资金状况进行定制，让商家在不影响经营的情况下更加轻松地支付租金。
总之，龙湖西城天街购物广场的租金优惠政策是为了吸引更多的优秀商家入驻，为消费者提供更好的购物体验。
通过这些政策，商家可以更加轻松地入驻购物广场，专注于经营和发展，提高盈利能力。
购物广场也能够吸引更多的人气和客流，提高整体的经营效益。
2、装修支持：提供免费装修设计和施工指导，帮助商家打造个性化店铺。
龙湖西城天街购物广场致力于为商家提供优质的商业环境，为此，我们特别提供了免费的装修设计和施工指导服务。
某某商场招商手册.doc
【精品文档】XX 商场招商手册提案目录：●思路●战略●构架及案牍◇前语◇形象篇◇有利地势篇◇环境篇◇报答篇◇实力篇1【精品文档】【思路】招商手册的功用不只仅是招商主体（ XX）向招商客体（求租或购买者）单向传达招商信息的一个载体，而是为潜在出资者供给一个完美的出资解决方案，换句话说，便是怎样解决出资人的出资决心问题，即怎样让其眼睛发亮，怎样翻开出资者的心结的问题。
为此，在招商手册的构架和案牍上，咱们遵循并融合 AIDA（留意→爱好→愿望→购买）和 FBI（卖点→利益→冲击）的营销办法，来进行安排和规划。
咱们将这一进程分解为以下五个阶段：了解爱好愿望比较决心【战略】上述五个阶段是一个互相相关的逻辑进程，一起每个阶段也是一个营销进程，也便是说服进程。
所以，咱们在每个阶段所应供给的资源和内容必定力求丰满、充分、有说服力，因为每个细节都或许左右或影响出资者的爱好和愿望。
一起在案牍体现上应具有煽动性和煽动力，这样才能使招商手册的功用发挥到极致。
根据以上思路，咱们将每个阶段所应装备的资源和内容罗列如下：公司状况介绍（实力、品牌）了解商场概貌介绍（规划、区位、硬件等）运营思想、理念、政策等爱好衢州的商业格式及商业气氛着重地段方位的重要性、仅有性愿望从房产开展视点进行出资剖析横向比较（该区位与其它区位）比较纵向比较（该区位本身的开展）决心招商阶段所供给的优惠政策和优惠条件2【精品文档】【架构与案牍】※前语※◎意图：赋予 XX年代广场以夸姣的联想，感触其异乎寻常的气质、层次与层次。
◎案牍：巴黎的香榭丽舍，东京的银座，香港的铜罗弯，上海的淮海路，北京的西单———这些耳熟能详的姓名，不只代表着显贵的地段，更代表着财富、方位、层次与荣耀。
“地段决议方位”这一商界永久不悖的原理，告知咱们： CBD内的金铺盛宴，只为长于发现者而生。
商界富贵，哪里是值得您垂青的一片旺土，翻过此页，你就会找到答案。
※形象篇：新X X· 新财路· 新天地※◎意图：让潜在出资者感触一个全新的 XX年代广场，给他们一个全新的感触和全新的视觉冲击。
融圣国际·王朝大都汇商业广场招商手册文案
融圣国际·王朝大都汇商业广场招商手册文案封面(融圣LOGO,大都汇广场LOGO）招商手册封二:(融圣国际• 王朝商业形象广告语)2.4平方大都汇商业广场长沙首个国际化开放式时尚商业都汇P1前言活力长沙创富之都-—与城市同步,与商圈接轨P2目录一、活力城市篇(P3— P4）——活力长沙、天下商都二、潜力区位篇（P5-P6) ——城市央区、创富殿堂三、强势消费篇(P7-P8) ——不可复制的城市封面生活四、品牌联盟篇（P9—P10）——商业巨擎、强强联合五、功能业态篇（P11-P12） -—魅力之都、汇聚精彩六、招商细则篇（P12-P13)一、活力城市篇（P3-P4)n 城市规划（加图）五大商圈（五一广场、候家塘、城南东路/韶山路、晚报大道/车站路、车站南路、桂花路）1、五一广场板块——长沙第一商圈1、五一广场一直都是长沙商业中心的典型代表,同时也是长沙文化、经济中心；2、传统商业形成了浓厚、突出、密集、热闹、拥挤的格局氛围；3、围绕五一广场周边散布着新友谊广场、万代广场、新大新时代广场等大型购物中心，环状围绕于五一广场，第一商圈的地位不可撼动。
2、候家塘板块——' 体育”金融商圈1、位于长沙市金融核心地带，周边酒店集中、写字楼云集,商贸气息浓郁；2、侯家塘商圈蕴含着独特的“体育”概念，使得整个侯家塘商圈的定位显得个性十足，尤其是摩天轮购物中心的存在更加加强了这种独特性。
3、城南东路、韶山路板块——崭新的城区商圈1、以新东塘立交桥为中心，以劳动路为轴线的商圈，其周边有友谊商场、东塘百货、新一佳、新世纪体育文化中心等购物广场;2、连通韶山北路与曙光路的金街催生了一个崭新形象的城区商业街，补白了城区旧有商圈.为该商圈的完善和发展奠定了基础。
4、晚报大道、车站路板块—-“城市封面”火车站商圈1、长沙开发较早的区域，周边聚集众多高档楼盘；2、东邻二环线、北接丽臣大道、南靠火车站、西临烈士公园，交通便利；3、周边专项市场成熟,商业网点林立，如三湘南湖水、机电市场、大型超市、银行等；4、人口相对比较集中，但受客观自然景观限制,区域未来发展有限；5、车站南路、桂花路板块——社区特色商圈1、随着车站南路修缮，片区形象得到进一步的提升,车站南路板块已成为雨花新的开发区；2、众多房产商随即云集于此，带来了较高的人气及开发高潮；3、目前，车站南路板块内的商业项目也正纷纷开发招商，距本项目咫尺潜在社区商业项目有“瑞宁花园”、“格蓝康都”“书香名邸”等，区域商业发展前景看好.本项目位于火车站商圈和车站南路、桂花路板块—-特色商圈的交汇处，依附火车站商圈，近得繁华和人气，周边高档楼盘林立，特色消费潜力无限。
南宁某商城招商手册文案
荣宝华商城招商手册一、规格及数量（暂定）：规格：大16开铜版纸，封面200克，内页128克。
印数：5000册二、文案内容：：荣宝华商城招商手册副标：聚荣宝华商城，做天下人生意项目LOGO（配三大经济圈辐射图）随着中国·东盟自由贸易区构建进程的加快，这就意味着到2010年，亚洲将建成全球最大的自由贸易区。
这一区域覆盖约17亿人口，国民生产总值约2万亿美元，拥有巨大的消费市场。
广西是中国大西南的出海通道，对东盟贸易往来的桥头堡，与东盟各国贸易往来由来已久。
百货商贸作为中国·东盟贸易往来的重要组成部分，建设中国·东盟百货商贸中心是区域经济发展的必然趋势。
广西区域经济的发展，要求早日搭建一个顺应区域产业发展需求的大型百货商贸交易平台。
中国·东盟博览会永久落户南宁，为广西·东盟扩大双边贸易提供了千载难逢的发展机遇，同时，也充分表达了中国政府对发展中国·东盟商贸经济、发挥南宁区域枢纽优势、全力开发中国大西南的决心。
南宁身兼广西首府、大西南出海通道、中国-东盟桥头堡三重区位优势，地处中国西南、华南及东盟三大经济圈的叠加中心，在南宁构建中国·东盟百货商贸中心，不仅是南宁优越的区位优势催生的结南宁主导广西市场的格局正在迅速形成近年，南宁至各地的高速公路网络已陆续建成，地区空间大大地缩短。
中国·东盟博览会定都南宁，使南宁中心城市的地位不断提高，商业凝聚力也不断加强。
国内外大量商业资源的涌入，各地商贸物流资源纷纷向南宁靠拢，国内外客商也纷纷寻找抢滩南宁的有利时机，南宁主导广西市场的格局正在迅速形成。
南宁百货商贸业稳步挺进东盟广西与东盟各国向来有着紧密的贸易往来，随着与东盟各国贸易壁垒的消除，加之东盟庞大的人口和消费潜力，以及中国西南、华南等经济圈的资源汇入，加速了广西与东盟各国的商贸往来，东盟市场正向广西迅速敞开，并且保持了强劲的增长势头。
某新星商业城招商手册
某新星商业城招商手册某新星商业城招商手册第一章商业城概述某新星商业城位于XX市中心地带，占地面积达到XX万平方米，是一座集商业、休闲、娱乐为一体的综合性商业综合体。
商业城周边有便利的交通和完善的配套设施，加上强大的客流量和消费者群体，为商家提供了极大的发展机会。
第二章商业城特色1. 大型购物中心：商业城拥有数十个知名品牌商家，从时尚服饰、家居生活、美食餐饮等多个领域，为顾客提供全面的购物选择。
2. 主题娱乐场所：商业城内设有多个主题娱乐场所，包括儿童乐园、电影院、KTV等，满足不同顾客群体的需求，为商家带来更多的客流量。
3. 多功能商务区：商业城设有举办各类商业活动和展览的商务区，为商家提供良好的商业交流平台，助力商家增加销售额。
第三章商业城优势1. 地理位置优越：商业城坐落于市中心繁华地段，交通便利，客流量大。
2. 丰富的消费者群体：商业城周边居民和上班族众多，形成了庞大的消费群体，为商家提供了广阔的市场。
3. 完善的配套设施：商业城内设有停车场、儿童乐园、育婴室等一系列完善的设施，为顾客提供便捷的购物环境。
第四章商业城招商政策商业城将为入驻商家提供以下优惠政策：1. 减免租金：根据商家所处行业、经营类型和面积大小等因素，商业城将给予一定比例的租金减免优惠。
2. 宣传支持：商业城将为入驻商家提供广告宣传支持，包括电视、户外广告、网络推广等方式，提升商家的知名度和影响力。
3. 品牌合作：商业城将与一些知名品牌进行合作，为商家提供更多的合作机会和增加曝光度的机会。
4. 客流引导：商业城将通过各种营销手段，为商家引导更多的客流量，提高销售额。
第五章入驻商家条件商业城欢迎各类优秀商家入驻，但需要满足以下条件：1. 具备正规注册的企业资质。
2. 经营理念清晰，有明确的市场定位和发展计划。
3. 商家所经营的产品或服务符合商业城定位，具备市场竞争力。
4. 商家有良好的信誉和经营记录。
第六章商业城服务支持商业城将为入驻商家提供以下服务支持：1. 专业指导：商业城将派出专业的顾问团队，为商家提供经营指导和业务咨询。
某商业广场招商手册
某商业广场招商手册某商业广场招商手册第一章企业介绍1.1 公司概况以打造现代化商业综合体为目标，某商业广场成立于20XX年，占地面积达到X万平方米。
经过多年的发展，我们已成为当地领先的商业中心之一，聚集了众多知名品牌和商户。
1.2 地理位置某商业广场位于市中心位置，交通便利，周边人流量大。
紧邻主要道路，周边配套设施完善，为商户提供了得天独厚的条件。
1.3 商业规划本广场拥有多层商业楼，招商面积达到X万平方米。
为了满足不同商户的需求，广场特别规划了丰富多样的商业板块，包括品牌服装、美食餐饮、娱乐休闲等，给商户提供了充分的选择空间。
第二章招商优势2.1 人流优势某商业广场位于繁华地段，每天的人流量可以达到数万人次，高峰期更是达到数十万人次。
商户在这里可以利用高人流量吸引顾客，提高销售额。
2.2 品牌效应广场内聚集了大量的知名品牌商户，他们的入驻将带来强大的品牌效应，吸引了更多的顾客。
商户可以借助这些品牌的影响力，提高知名度和声誉。
2.3 广告宣传某商业广场拥有专业的宣传团队，可以为商户提供全方位的广告宣传支持。
无论是户外广告、电视广告还是网络宣传，我们都将倾力打造，帮助商户提高知名度和市场份额。
第三章招商政策3.1 租金优惠某商业广场为刺激企业入驻，推出了租金优惠政策。
对于入驻商户，我们将提供免租期、降低租金等优惠，让商户能够更轻松地启动业务。
3.2 物业服务广场拥有专业的物业管理团队，提供全方位的物业服务。
包括安全保卫、环境卫生、设施维修等方面，并保证周边环境整洁、安全，为商户提供良好的经营环境。
3.3 活动策划某商业广场定期举办各类活动，如四季促销、节日庆典等，旨在吸引更多的顾客。
所有入驻商户都可以参与其中，以增加曝光度、吸引顾客。
第四章商铺选址及设计4.1 商铺选址对于商户来说，选址是十分重要的一环。
某商业广场的选址具备交通便利、人流量大的优势，可根据商户的经营特点和定位选择合适的位置，以最大化地发挥商铺的效益。
某大型商城招商手册
某大型商城招商手册某大型商城招商手册第一章：公司简介1. 企业背景某大型商城成立于2000年，是一家集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的综合性商业企业。
商城位于市中心繁华地段，周边交通便利，客流量大，是消费者购物的首选目的地。
2. 商城设施商城占地面积达10万平方米，总建筑面积30万平方米。
拥有高端购物品牌、休闲娱乐设施、美食餐饮区域。
商城采用现代化建筑设计和质感装修，提供良好的消费环境和体验。
第二章：招商优势1. 地理优势商城位于市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施完善，周边住宅、写字楼、医院、学校等人流聚集，潜在客户众多。
2. 品牌优势商城引进了多个国内外知名品牌，拥有一流的商户租赁服务和管理团队，为合作商户提供全方位的支持和服务。
3. 客户优势商城每年吸引近1000万人次的顾客，消费群体广泛，年轻人和中青年群体是主要消费人群，购买力强劲，消费热情高涨。
4. 营销优势商城拥有专业的市场推广团队和丰富的宣传渠道，包括电视、广播、互联网等多种形式，能够帮助合作商户提高品牌知名度和销售额。
第三章：招商政策1. 资金优惠对于合作商户提供合理的租金政策，年初签订的租赁合同享受一定折扣优惠，合作期满后租金可以再次商议。
2. 物业服务商城提供一站式办公、店铺装修、设备购买等服务，协助商户根据品牌形象进行店面装修，提供后期维护和服务支持。
3. 宣传促销商城每年举办多个大型促销活动，合作商户可以参与其中，提升品牌知名度和销量。
4. 优先续约合作期满后，商城会优先选择续签合作，提供更长期、更灵活的合作方式，保障合作商户的持续发展。
第四章：合作方式商城向合作商户提供两种合作方式：直营和特许经营。
1. 直营商城自行运营的店铺，商城根据品牌需求规划店铺位置和规模，并提供店铺装修、营销策划、人员培训等全方位支持。
2. 特许经营商城将部分店铺开放给特许经营商户，商城提供店铺租赁、品牌推广、供应链管理等支持，特许经营商户需按商城要求进行店铺装修和销售。
中登广场招商手册
中登广场招商手册摘要：1.中登广场简介2.中登广场的优势3.招商范围与政策4.招商流程5.联系方式正文：【中登广场简介】中登广场，位于我国某核心商业区，总建筑面积达xx 万平方米，集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多功能于一体，是区域内最具影响力的大型商业综合体之一。
自开业以来，中登广场凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施和优质的服务，吸引了大量消费者和商家，成为了市民休闲购物的首选之地。
【中登广场的优势】1.核心地理位置：中登广场位于城市商业中心，交通便利，人流量大，消费潜力巨大。
2.丰富的业态组合：广场内涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多种业态，满足消费者多元化需求。
3.完善的配套设施：中登广场提供充足的停车位、舒适的购物环境、高效的物业管理等，为商家和消费者创造优质的商业氛围。
4.强大的品牌效应：众多知名品牌入驻中登广场，提升了整个广场的知名度和美誉度，助力商家快速发展。
【招商范围与政策】1.招商范围：中登广场欢迎各类购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等业态的商家入驻。
2.优惠政策：为鼓励优质商家入驻，中登广场提供一定的租金优惠、装修补贴等支持政策。
3.统一营销推广：中登广场将为商家提供定期的营销活动支持，提高商家的曝光度和知名度。
【招商流程】1.意向洽谈：商家与中登广场招商团队进行初步沟通，了解广场的基本情况和招商政策。
2.提交资料：商家需提供公司资质、品牌介绍等相关材料，进行资格审核。
3.签订合同：审核通过后，双方签订租赁合同，商家支付租金等费用。
4.装修入驻：商家按照广场的要求进行装修，并办理相关手续，准备开业。
5.营业支持：中登广场提供持续的运营支持，协助商家解决各类问题，共同创造良好的商业环境。
（参考）购物中心招商实战手册新版
（参考）购物中心招商实战手册新版目录前言第一章购物中心招商概述1．1 购物中心的发展历史\概念及分类1．2 购物中心招商的概念1．3 购物中心招商的对象1．4 购物中心招商业态概述1．5 购物中心招商的特点1．6 购物中心招商的类型1．7 购物中心招商工作的阶段划分第二章购物中心招商原理2．1 零售、服务、娱乐体验科学组合价值原理2．2 品牌价值原理2．3 2/8价值原理2．4开发商、商家双赢价值原理2．5招商谈判的价值原理2．6总体租金收益中期最大化原理第三章购物中心招商执行原则3．1 统一经营管理原则3．2 商户价值原则3．3 商户互动价值原则3．4 投资型招商的价值及价值发挥原则3．5 招商节奏原则3．6 招商可行性原则第四章购物中心招商工作的基础4．1 主力店招商工作的基础4．2 其他商家招商工作的基础第五章购物中心招商推进计划5．1 开发前期招商推进计划5．2 开发期（开发至开业前6-9个月）招商推进计划5．3 开业（开业前6-9个月）招商推进计划5．4 开业后及远期招商推进计划第六章购物中心商家选址要素和6．1 购物中心商家选址要素6．2 购物中心商家的选址原则第七章购物中心典型商家分析7．1 娱乐类商家分析7．2 家居建材类商家分析7．3 超市类商家分析7．4 百货类商家分析7．5 电器类商家分析7．6 餐饮类商家分析7．7 酒店管理商分析7．8 商业街商家分析第八章购物中心招商实施8．1 形成目标商家组合8．2 招商政策制定8．3 招商团队建设8．4 招商谈判8．5 招商方式与渠道选择8．6 招商实施细节第九章购物中心招商典型失误9．1 忽视主力店招商9．2 只关注主力店招商9．3 误判主力店商家价值9．4 招商时机把握失误9．5 招商节奏失误9．6 招商政策失误9．7 招商洽谈失误9．8 招商2/8原理把握失误第十章购物中心招商调整10．1 市场的动态特点导致的招商调整10．2 商业业态的动态特点导致的招商调整10．3 项目的自然成长过程导致的招商调整10．4 定位失败导致的“二次定位、二次招商”第十一章国际购物中心品牌商透视11．1 欧美购物中心品牌商透视11．2 香港购物中心品牌商透视附录A 品牌商家开店要求附录B 招商合同范本第一章购物中心招商概述购物中心是目前零售业的最新业态形式，产生于欧美发达国家，英文名称是：SHOPPING CEN，11ER或MALL(指超级购物中心)，是指集各种零售业、娱乐、餐饮及休闲于一体，满足人们各种需要的、对购物者充满吸引力的购物、休闲场所。
大型商场招商工作手册
大型商场招商工作手册介绍该招商工作手册旨在为大型商场的招商团队提供指导和资源，以便他们能够成功吸引和谈判潜在商业合作伙伴。
本手册提供了一系列关键步骤和策略，以确保招商团队能够在招商过程中取得最佳结果。
招商战略- 研究市场：了解目标市场的特点、竞争对手和消费者需求，以便制定针对性的招商战略。
- 制定招商计划：根据市场研究结果，制定具体的招商计划，包括目标合作伙伴的类型、数量和目标签约时间。
- 建设招商团队：组建一支专业的招商团队，包括市场调研人员、业务谈判人员和法律顾问等。
招商流程1. 招商准备：- 收集潜在合作伙伴信息：通过网络、行业展会等渠道，收集潜在合作伙伴的信息，并建立合作伙伴数据库。
- 制定招商材料：准备精美的招商宣传册、商业计划书和合作条件概要等材料，以吸引潜在合作伙伴的兴趣。
2. 潜在合作伙伴筛选：- 评估合作伙伴资质：对潜在合作伙伴进行资质审核，包括公司规模、财务状况和市场声誉等方面的考察。
- 进行初步洽谈：与潜在合作伙伴进行初步的洽谈，了解其需求、投资意向和合作形式等。
3. 谈判与签约：- 商业谈判：进行详细的商业谈判，包括租金、合作期限、运营管理等方面的问题，以达成互利共赢的合作协议。
- 法律审核：将合作协议提交给法律顾问进行审核，确保合同条款的合法性和完整性。
- 签约与孵化：与合作伙伴签订正式合同，并提供必要的孵化支持，确保其能够顺利进入商场运营。
招商支持- 客户管理：与招商合作伙伴保持良好的沟通和合作关系，提供持续的客户支持，满足其运营需求。
- 营销策划：为合作伙伴提供市场营销支持，包括促销活动、广告宣传和品牌推广等。
- 商业评估：定期对合作伙伴进行业绩评估和风险评估，及时发现并解决潜在问题。
以上是大型商场招商工作手册的简要内容，希望能为招商团队提供一些实用的指导和参考。
在具体执行过程中，请根据实际情况进行调整和补充。
祝招商工作成功！。
国际商场招商手册
国际商场招商手册国际商场招商手册序言欢迎您阅读我们的国际商场招商手册。
本手册旨在向有意投资于我们国际商场的企业提供详细的信息和指导。
我们的商场位于国际交通便利、经济发达的城市，是一个充满商机和潜力的地方。
我们的团队将竭诚为您提供全方位的支持和服务，帮助您成功开展商业活动。
请仔细阅读本手册，了解我们的商场特色、投资政策和服务保障，同时也期待您的加入和合作。
第一章商场概述1.1 商场背景我们的商场是位于城市中心的大型综合性商业体，由国内著名开发商投资建设。
商场建筑面积达到50000平方米，设有丰富多样的商铺和设施，以满足不同消费者的需求。
1.2 商场定位我们的商场定位为高端、时尚、多元化。
我们力求打造一个集购物、娱乐和休闲于一体的综合性商业中心，让消费者享受到舒适便捷的购物体验。
1.3 交通便利商场地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。
附近有多条公交线路和地铁站，方便消费者前往。
1.4 商场优势我们的商场拥有多个优势，包括优越的地理位置、高品质的建筑和设施、丰富的商业资源、强大的运营团队等。
这些优势将确保您的投资在商场中取得成功。
第二章投资政策2.1 投资优惠我们商场针对投资商提供一系列的投资优惠政策，包括租金减免、装修补贴、广告宣传等方面的扶持。
我们将与投资商签订长期租赁合同，确保双方的权益。
2.2 选择范围商场提供多种商铺类型供投资商选择，包括品牌专柜、专卖店、餐饮店等。
我们也非常欢迎不同行业的商户共同经营，以提供更多元化的服务。
2.3 评估标准商场对投资商进行评估时，主要考虑其品牌知名度、产品质量、管理经验和市场前景等方面的因素。
我们将与优秀的企业合作，为商场的发展注入新的动力。
第三章商场服务3.1 开业筹备商场将提供全方位的开业筹备支持，包括市场调研、店面设计、招聘培训等。
我们将与投资商密切合作，确保开业时一切准备就绪。
3.2 运营支持商场拥有专业的运营团队，将为投资商提供周到的服务和支持。
北京中关村某商场招商手册建议方案-30页
招商手册思路
投资环境 的唯一性
商场自身 的高品质
项目的特殊性
投资环境
项目档次
投资回报 投资者的心理
与一般招商手册的思路不同
不能做成流水帐式的项目介绍，而是从投资者的角度出 发，分析各种优劣得失，进而得出最利于投资者的结论
西区商场招商手册主线
以投资者目光，逐一诉求项目的优势及所能带来的利益
环境篇
绝佳的投资环境带来无限的发展潜力
投资软环境之经济篇
区域经济持续快速发展，国际瞩目 国内外知名高新企业陆续入驻 归国创业潮的主要聚集地，成为创业乐园 汇集金融、投资机构、管理咨询公司等中介机构
核
基
工
心
础
作
地
设
环
带
施
境
政经文科 策济化技 支发氛环 持展围境
硬环境的优势
软环境的优势
高科技产业“窗口”和与国际经济接轨的基地
良好的环境 巨大的商机
功能分区科学，布局合理 装修风格及色彩的设计与运用 配套设施齐全，设有大量停车位
西区商场之软件篇
发展商
北京科技园建设股份有限公司
实力雄厚
商场顾问
戴德梁行
专业化顾问
管理团队
国内外知名零售企业
专业化经营
项目的唯一性
政府政策的支持
中关村 文化与科技的互动 核心地带 区域经济的高速发展
地段的唯一性
国际化的形象
庞大的消费需求与 较高的消费能力
生活服务性设施 极其贫乏
供应与需求的不平衡
巨大的商机与潜力
商场的自身优势
西区商场之政策篇
北京市政府十五重点项目，有充分的保障
政策保障
技术支持
某商业城招商手册
某商业城招商手册某商业城招商手册第一章：商业城概述某商业城位于大都市的中心地带，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业城市。
商业城拥有现代化的建筑风格、丰富多样的商户以及先进的设施设备。
商业城的目标是为消费者提供便捷、舒适的购物环境，并提供丰富的商品和服务选择。
第二章：商业城特点1.区位优势商业城位于城市的繁华地段，周边人口密集且经济活跃。
临近主要交通枢纽，交通便利，人流量大，是理想的商业投资地点。
2.超大规模商业城的总建筑面积超过100万平方米，拥有近千家商户，涵盖各行各业，满足消费者各种需求。
3.多样化业态商业城内拥有各类商铺，包括大型超市、时尚品牌、电影院、儿童游乐区、餐饮中心等，确保消费者能够一站式满足各种需求。
4.先进的设施设备商业城配备了现代化的安保系统、智能停车系统、无线网络等设施，为商户和消费者提供舒适、安全的环境。
5.高效的管理团队商业城拥有一支经验丰富、高度专业化的管理团队，能够为商户提供全方位的支持和服务。
第三章：招商政策1.租金优惠商业城为新进驻的商户提供租金优惠政策，以降低其进入商业城的初期经济压力。
租金优惠的具体幅度将根据商户的业态和规模进行评估。
2.运营支持商业城的管理团队将为所有商户提供全方位的运营支持，包括市场调研、产品推广、品牌建设等。
商业城还将不定期举办促销活动和主题推广活动，吸引更多的消费者。
3.定向招商商业城将积极寻求具有潜力的品牌，进行定向招商。
商业城将根据市场需求和经营情况，有针对性地引进新的业态和品牌，以增加商业城的吸引力。
4.合作共赢商业城重视与商户之间的长期合作关系，希望能够与商户携手共同发展。
商业城管理团队将尽力为商户提供最好的服务，为商户的经营成功创造条件。
第四章：商业城品牌形象商业城重视品牌形象的建设，通过市场推广和品牌建设活动，打造具有影响力的商业城品牌。
商业城将不断提升服务品质，优化消费者体验，树立良好的社会形象。
第五章：商业城合作案例商业城与知名品牌合作案例：- A品牌旗舰店- B餐饮连锁店- C专业电器店等合作案例的成功证明了商业城对品牌的吸引力和影响力，商业城将继续积极寻求与知名品牌的合作机会。
南宁某商城招商手册文案
南宁某商城招商手册文案
欢迎阅读南宁某商城的招商手册，我们是一家专注于打造优质购物体验的商城，致力于为每位客户提供最完美的购物环境和最优质的商品。
我们诚邀您加入我们，共同携手打造美好未来。
公司简介
南宁某商城是一家颇具规模和影响力的商城，地处南宁市中心，交通便利，商
圈繁华。
我们拥有丰富的商品资源，覆盖日用品、时尚饰品、家居生活、美妆护肤等多个品类，为客户提供多元选择。
合作优势
1.品质保障：我们严格筛选每一个入驻商家，确保商品品质达标。
2.市场推广：我们拥有庞大的客户群体和广泛的营销渠道，为商家提
供全方位的推广服务。
3.运营支持：我们提供专业的运营团队和售后服务，全程支持商家经
营。
加盟条件
1.态度决定一切：我们看重合作伙伴的合作态度，希望双方能够真诚
合作、共同发展。
2.品牌定位：入驻商家需符合我们商城的品牌定位，力求为客户带来
独特的购物体验。
3.合作共赢：我们期待与商家建立长期稳定的合作关系，共同实现商
业共赢。
联系方式
如果您有意加入南宁某商城，欢迎与我们联系：
•地址：南宁市xxx路xxx号
•电话：xxxx-xxxxxxx
•邮箱：***********
南宁某商城期待与您携手合作，共同开创美好未来！。
XX商场招商手册
XX商场招商手册提案目录：●思路●策略●构架及文案◇前言◇形象篇◇地利篇◇环境篇◇回报篇◇实力篇【思路】招商手册的功能不仅仅是招商主体（XX）向招商客体（求租或购买者）单向传达招商信息的一个载体，而是为潜在投资者提供一个完美的投资解决方案，换句话说，就是如何解决投资人的投资信心问题,即如何让其眼睛发亮，如何打开投资者的心结的问题。
为此，在招商手册的构架和文案上，我们遵照并融合AIDA（注意→兴趣→欲望→购买）和FBI(卖点→利益→冲击）的营销方法,来进行组织和设计。
我们将这一过程分解为以下五个阶段：【策略】上述五个阶段是一个彼此关联的逻辑过程，同时每个阶段也是一个营销过程，也就是说服过程.所以，我们在每个阶段所应提供的资源和内容一定力求饱满、充实、有说服力，因为每个细节都可能左右或影响投资者的兴趣和欲望。
同时在文案表现上应具有煽动性和鼓动力，这样才能使招商手册的功能发挥到极致.基于以上思路，我们将每个阶段所应配置的资源和内容罗列如下:【架构与文案】※前言※◎目的：赋予XX时代广场以美好的联想，感受其与众不同的气质、品位与档次。
◎文案：巴黎的香榭丽舍，东京的银座,香港的铜罗弯，上海的淮海路，北京的西单——- 这些耳熟能详的名字，不仅代表着尊贵的地段,更代表着财富、地位、品位与荣耀.“地段决定地位"这一商界永恒不悖的原理，告诉我们：CBD内的金铺盛宴，只为善于发现者而生。
商界繁华，哪里是值得您垂青的一片旺土,翻过此页，你就会找到答案.※形象篇:新XX·新财源·新天地※◎目的：让潜在投资者感受一个全新的XX时代广场，给他们一个全新的感受和全新的视觉冲击。
◎文案：XX的追求——创衢州商业服务第一品牌XX的经营理念———提高品牌形象,打造时尚之都XX的经营方针———以商养商滚动发展XX的广告口号———以地段规模品位服务笑傲未来得XX者得天下※地利篇：无需争辩的商脉贵府※◎目的：让潜在投资者了解华信时代广场的区位、规模、硬件等概况，以及华信公司的实力，这是投资者获取信心的第一步.◎文案：商家必胜之道，永远是地段决胜一切。
湖南长沙悦方IDMALL招商手册
投资回报分析
1 2
投资回报率
根据市场调查和预测，预计湖南长沙悦方idmall 的投资回报率在5-8%之间，具体取决于商铺的 位置、面积和租赁情况。
租金收益
预计商铺的租金收益将随着市场需求的增加而稳 步增长，为投资者带来稳定的现金流。
3
长期增值潜力
随着城市经济的发展和商业圈的扩大，湖南长沙 悦方idmall的商铺价值有望长期增值。
市场前景预测
市场需求
根据市场调查，湖南长沙悦方 idmall所在区域的市场需求稳步 增长，尤其是餐饮、零售和休闲
娱乐等业态。
竞争情况
该区域已有多个购物中心和商业街 区，但湖南长沙悦方idmall凭借其 独特的品牌组合和业态布局，有望 在竞争中脱颖而出。
政策支持
长沙市政府对商业地产的发展给予 政策支持，为投资者提供了良好的 发展环境。
湖南长沙悦方idmall招商 手册
• 项目介绍 • 招商政策 • 商业布局与规划 • 投资回报与前景 • 成功案例与合作伙伴 • 联系方式与招商流程
01
项目介绍
地理位置
01
位于长沙市天心区坡子街与黄兴 路步行街交汇处，地处长沙市中 心地带，交通便利，人流量大。
02
周边覆盖多个高档社区、写字楼 和商业设施，为项目提供了稳定 的消费群体。
形象。
招商政策优惠
01
02
03
04
租金优惠
根据商家的品牌影响力和经营 实力，提供租金优惠政策。
装修补贴
为符合条件的商家提供一定额 度的装修补贴，降低进驻成本
。
广告位支持
为优质商家提供商场内外广告 位的优先使用权，提升品牌曝
光度。
活动策划支持
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
京东未来重点—京东开放平台
京东商城致力打造一站式综合性网上购物中心。京东商城除了自营的3C、百货商 品外，还借鉴传统百货公司的成功经验，计划吸纳国内外知名品牌商以及网上优质的 商户入驻经营，一方面，为致力于拓展网络销售渠道的国内外知名品牌提供一个安全 高效的网络营销平台；另一方面，为顾客提供更加丰富的、质优价廉的商品，使京东 商城成为一个“品类齐全、品种丰富、品牌荟萃、诚实守信、质优价廉”的理想购物 场所。
招募条件
京东商城入驻流程
开放平台——收费标准
一、保证金：10000 （按类目最低10000） 二、平台使用费：6000元/年 三、类目联营扣点：5%—30% 四、仓储服务费：按类目收 费 五、配送服务费：按类目收费 六、营销服务费：协商
京东推广
❖ 联盟站点推广：众多联盟站点推广，帮你多渠道、多来源打开市场， ❖ 媒体推广 ：京东已经和将来将在地铁、公交、媒体上宣传推广，吸引
更多的买家，来京东来POP消费。 ❖ 中超联盟 ：作为本赛季中超联赛的 主赞助商，京东网上商城也同时成为中 超联赛唯一的官方零售网站。公司品牌 借此得以较大幅度提升.
强大的后台管理 是您管理店铺和销售的利器
开放平台商家合作模式
商家可选服务流程图
您开设商铺后如何收益
从渠道成本 人力 库存 宣传方面节省成本
•渠道成本：直面消费者，快速出货 •人力成本：仅需1-3名人员操作 •库存成本：各种促销，快速脱销。 •宣传成本：京东开放平台帮你网上推广直接到达消费者。
您开设商铺后如何收益
您的店铺介绍
您可以容易的建立一个 统一设计的店铺。 设计而调整店铺整体的工作。 设置店铺信息/LOGO/菜单 设置新的导航信息和设定详细 好的设计店铺 是吸引您客户的第一步！
后台管理介绍
后台销售数据分析
您可以清楚的看到 访问客数，转化率， 客户平均花费的数据， 销售额排序，商品访问数据
了解以上销售数据可以让您看到： 为了达到这个月的销售目标需要做什麽。 您的从自己的点击 、销售商品排行 调整您的网上销售策略快速增加收益
2005年 2004年 2004年
营业额连续5年 保持300%年增幅
京东商城简要介绍
❖
京东商城的市场份额快速提升，
从上季度的26.6%上升为35.4%。
超过1000万用户 每天超过200万访问者 每天日均PV超2400万 每天超过6万个订单 平均订单金额800-1000元 北京\上海\广州\成都\武汉
前期入驻客户享有京东重大优惠政策
我们
优惠的入住费！
我们 赠送您10万元超值广告
帮您导入大量订单
一对一管家式扶持 帮您解决问题，快速收益
快速结算收回资金 免图片空间
免促销服务费
您将得到绝佳的广告位
首屏1/4轮播广告 3个商Fra bibliotek广告图片广告
大图广告 小图广告
人气排行榜品牌logo
品牌logo
招募条件
快速发展的京东—2010年目标100亿！
40亿元 2009年营业额近
2008年营业额13.2亿元，
占08年中国B2C市场规模的20.2%
2007年营业额3.6亿元
2009年 2008年 2007年
2006年营业额8000万元
2006年
2005年营业额3000万元 2004年营业额1000万元
2004年初涉足电子商务
京东打造一体化服务
数量
巨大
的消 费人 群
保护品牌商，打 造诚信平台
携手京东，通过京东开放平台共享海量用户 资源，找到你的客户，把市场做做大、做透！
京东开放平台的优势
您在开放平台将入驻的店铺
京东商城诚邀各领域精英品牌商家以企业自有品牌(®或者TM)入住京东 开设店铺
京东与您一起，共驻筑无限商机，共创双赢！