合同常见问题分析及处理(PPT 61张)
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合同签订注意事项及案例分析ppt课件
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履行中民事风险
1、特别注意长期合作对象的信誉欺诈：
一直有着很好的合作关系，但是近期出现了 迟延付款现象，并增加了订货量，此时应引起重 视。很可能对方出现严重资金困难、面临破产等 情况。应尽量到其公司实地考查，不能仅听其一 面之辞。 2、遇到法定条件或者合作方违约可能损害到我方 利益的情况时，可以采取中止履行和解除合同的 方法来保护己方的权益。
如果代理人或代表人没有代理权、超越代理权或代理权终 止，仍以企业名义对外签订合同，这样可能导致合同无效。 所以在签订合同时，如果代理人或代表人不是企业的法定 代表人（或负责人）的话，应要求其提供企业的授权委托 书，以证明代理人或代表人有权代表企业签订合同。
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6
3、作必要的资信调查 合同的订立，当事人都希望能实现合同的目的。
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（二）审查合同主要条款
价格条款： 注意列明商品的单价。有些购销合同中，标的是多类
商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，无法确 定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议， 就难以确定尚未履行的部分商品的价款（由于钢材价格 不定，随行就市，故可明确为以每次料单报价为准）。
明确所供产品是否含税，开发票的所开发票是否对应 进项，如当期不开发票，后期补开发票票点计算方式.。
［案例点评］ 拒付理由成立，因为质量不合格． 拒付理由不成立，因为钢材用于生产．
［法律知识］最高院认定：宁远钢厂虽曾以“质量不合格”为同拒付货款， 但其将钢材用于生产，应视为接受了该质量的钢材，应向鞍钢偿付该笔货款
和利息．
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[法律知识]
《合同法》第一百五十条规定：出卖人应当按照约定的质量要求交付标的 物．出卖人提供有关标的物说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要 求． 质量约定方法：（１）按国家这标准执行
买卖合同常见十大问题及风险防范ppt课件
一是 有的买卖合同主要条款不齐全 二是合同的内容表述模糊不清，有的存在歧义，埋下隐患 三是双方的权利义务不明确 四是内容前后表述不一（供方质量索赔政策与供应商手册） 五是见头不见尾（技术质量协议）
2024/2/15
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为深入学习习近平新时代中国特色社 会主义 思想和 党的十 九大精 神,贯彻 全国教 育大会 精神,充 分发挥 中小学 图书室 育人功 能
• 技术质量协议
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为深入学习习近平新时代中国特色社 会主义 思想和 党的十 九大精 神,贯彻 全国教 育大会 精神,充 分发挥 中小学 图书室 育人功 能
防范措施：
• 一是要在合同中尽量约定明确质量使用的标准，如按国家 标准、行业标准、地方标准或者企业标准。或者符合合同 目的的特定标准
防范措施：
• 一是所有合同均应采取书面形式，不要使用口头合同。紧 急情况下采用了口头合同，之后也应当立即补签书面合同
• 二是如使用传真或者QQ往来等签定合同，之后也应要求 通过特快专递将原件邮寄我方，必须取得原件
• 三是在签订合同时，双方的名称要清晰，前后要统一
• 特别是名称要与公司营业执照或者公章上的名称一致，不 使用简称或缩写
• 有的违约情形不明确
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为深入学习习近平新时代中国特色社 会主义 思想和 党的十 九大精 神,贯彻 全国教 育大会 精神,充 分发挥 中小学 图书室 育人功 能
防范措施：
• 一是合同必须要有违约条款。
• 二是还必须明确一般违约的后果以及严重违约的不同后果。 违约后包括：继续履行；采取补救措施；赔偿损失
防范措施：
同时对一些大件的单件产品，卖方可以在合同中约定在货款 未付清到80%前，产品的所有权不发生转移，这条对于卖 方特别重要
2024/2/15
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• 技术质量协议
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为深入学习习近平新时代中国特色社 会主义 思想和 党的十 九大精 神,贯彻 全国教 育大会 精神,充 分发挥 中小学 图书室 育人功 能
防范措施：
• 一是要在合同中尽量约定明确质量使用的标准，如按国家 标准、行业标准、地方标准或者企业标准。或者符合合同 目的的特定标准
防范措施：
• 一是所有合同均应采取书面形式，不要使用口头合同。紧 急情况下采用了口头合同，之后也应当立即补签书面合同
• 二是如使用传真或者QQ往来等签定合同，之后也应要求 通过特快专递将原件邮寄我方，必须取得原件
• 三是在签订合同时，双方的名称要清晰，前后要统一
• 特别是名称要与公司营业执照或者公章上的名称一致，不 使用简称或缩写
• 有的违约情形不明确
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为深入学习习近平新时代中国特色社 会主义 思想和 党的十 九大精 神,贯彻 全国教 育大会 精神,充 分发挥 中小学 图书室 育人功 能
防范措施：
• 一是合同必须要有违约条款。
• 二是还必须明确一般违约的后果以及严重违约的不同后果。 违约后包括：继续履行；采取补救措施；赔偿损失
防范措施：
同时对一些大件的单件产品，卖方可以在合同中约定在货款 未付清到80%前，产品的所有权不发生转移，这条对于卖 方特别重要
《合同常见问题把握》PPT课件
（“谁卖了我的房子”案例）
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（五）格式条款的限制
公平原则要求合同双方当事人的权利义务公平合理，大体平衡， 强调双方给付价值的大体相当，强调双方履行义务和承担风险 的匹配和对等。
格式条款提供者设定免除或者限制自身责任条款的，格式条款 提供者应当采取合理的方式提请对方注意，使对方有合适机会 了解免责条款的内容，慎重选择。
法律、行政法规有强制性规定时，合同当事人必须严格遵守。
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7
法律保障合同债权债务公平案例
《合同法》规定承包人优先受偿权，《物权法》规定了抵押权优先受 偿权。两种优先受偿权何者最先受偿？ 一种意见：抵押权优先。因为施工之前大楼就抵押给银行了，后来 才发生承包人优先受偿权，抵押权在先，承包人优先受偿权在后， 如果承包人的优先受偿，将不利于保护银行的合法权益。 一种意见相反，《合同法》之所以规定第286条，就是要补救承包人 的不利地位。面对拖欠，承包人一般处于不利的地位，许多建筑公 司被拖欠巨额工程款而难以为继。 《合同法》优先受偿权的设立是经过测算的：工程价值1,000万元， 一般工程款200万元，承包人优先受偿200万，剩下800万还可以实 现银行的抵押权。通常银行在抵押贷款时都会对抵押物的价值打一 个折扣，价值1,000万的抵押物，至多贷款800万。 如果采纳第一种解释意见，法律就很难保障合同债权债务的公平合 理。 最高人民法院的批复规定：《合同法》第286条所规定的承包人的优 先受偿权，应当优先于该建设工程上的银行抵押权。
合同常见问题把握 与风险防范
湖北省工商行政管理局合同处处长 瞿常琦
精选课件ppt
1
《中华人民共和国合同法》是我国实行社会主义 市场经济体制后确立后规范市场交易行为的第一部 法律；它的颁布施行标志着我国法制建设在民商事 法层面上的一个重大突破。
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（五）格式条款的限制
公平原则要求合同双方当事人的权利义务公平合理，大体平衡， 强调双方给付价值的大体相当，强调双方履行义务和承担风险 的匹配和对等。
格式条款提供者设定免除或者限制自身责任条款的，格式条款 提供者应当采取合理的方式提请对方注意，使对方有合适机会 了解免责条款的内容，慎重选择。
法律、行政法规有强制性规定时，合同当事人必须严格遵守。
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法律保障合同债权债务公平案例
《合同法》规定承包人优先受偿权，《物权法》规定了抵押权优先受 偿权。两种优先受偿权何者最先受偿？ 一种意见：抵押权优先。因为施工之前大楼就抵押给银行了，后来 才发生承包人优先受偿权，抵押权在先，承包人优先受偿权在后， 如果承包人的优先受偿，将不利于保护银行的合法权益。 一种意见相反，《合同法》之所以规定第286条，就是要补救承包人 的不利地位。面对拖欠，承包人一般处于不利的地位，许多建筑公 司被拖欠巨额工程款而难以为继。 《合同法》优先受偿权的设立是经过测算的：工程价值1,000万元， 一般工程款200万元，承包人优先受偿200万，剩下800万还可以实 现银行的抵押权。通常银行在抵押贷款时都会对抵押物的价值打一 个折扣，价值1,000万的抵押物，至多贷款800万。 如果采纳第一种解释意见，法律就很难保障合同债权债务的公平合 理。 最高人民法院的批复规定：《合同法》第286条所规定的承包人的优 先受偿权，应当优先于该建设工程上的银行抵押权。
合同常见问题把握 与风险防范
湖北省工商行政管理局合同处处长 瞿常琦
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1
《中华人民共和国合同法》是我国实行社会主义 市场经济体制后确立后规范市场交易行为的第一部 法律；它的颁布施行标志着我国法制建设在民商事 法层面上的一个重大突破。
建设工程施工合同常见合同风险及其处理
建设工程施工合同常见合同风险及其应对一、案例案例一：1998年12月，咸宁市建筑工程总公司(下称“咸宁公司”)通过工程招投标，与枣阳市北城信用社签订综合楼工程承建合同，合同造价为95.2万元，并经枣阳市招标投标办公室审查备案。
半个月后，咸宁公司枣阳经理部又与北城信用社签订该合同补充协议，约定工程价款由招标中标的定价下浮16％，以补充协议价格作为工程结算依据。
咸宁公司获知后，当即向北城信用社、枣阳市华罡监理公司和枣阳市造价管理站提出异议，要求终止履行补充协议，按中标备案合同履行，北城信用社未予答复。
1999年1月，北城信用社综合楼开工建设，北城信用社支付工程款71万元，年底工程全部竣工交付使用，同时被评定为襄樊市优良等级工程。
2000年7月，双方在工程最后决算时，对依据备案合同确定的工程价款进行决算，还是签订的补充协议确定的价款进行结算产生争议。
2005年4月，咸宁公司向枣阳法院提起诉讼。
枣阳法院经审理认为，根据《招标投标法》规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出30日内订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
由于综合楼工程是通过公开招投标形式取得，而且按招投标文件签订合同并备案，故该合同合法有效。
双方签订的补充协议对备案合同工程价款进行较大变动，对内容作了实质性变更，违反了有关法律法规，故补充协议应属无效。
2005年12月27日，枣阳法院一审依法判决北城信用社支付咸宁公司各项费用22万余元。
北城信用社上诉称，补充协议是双方真实意思表示，应为有效，要求撤销原判。
襄樊中院依法裁决维持一审由北城信用社偿付咸宁公司剩余工程款、劳动保险费、优良工程奖的判决；改判北城信用社支付咸宁公司前期投入费用、逾期付款利息，共计赔付咸宁公司19.4万余元。
黑白合同也称“阴阳合同”，就是经过招投标的工程，发包人与承包人之间就同一建设工程签订两份不同版本的合同，其中一份是经过备案的中标合同，另一份是内容与中标合同不一致的私下协议。
合同常见问题分析及处理(PPT 61张)
《合同法》第62条第1款 合同法对质量要求的规定，是以社会上同类产品的一 般质量要求为标准，而这一般标准未必能够满足当事人的 实际需要。发生质量争议时，往往会导致合同的变更或者 解除，而双方对已经产生的损失在分担上也会发生争议 。
3.2.1 质量条款
合同标的物质量纠纷案
某科技设备公司与某钢铁公司签订了一份加工承揽合同。 合同约定：由钢铁公司提供原料和加工图纸，科技设备公司 为其加工设备50台，总价款250万。到了合同约定的提货期， 钢铁公司提货检验时发现20台设备与加工图纸规格不符，另 外30台质量低劣。钢铁公司据此拒收并要求科技设备公司承 担违约责任。科技设备公司则辩称：与加工图纸不符的20台 设备是合理的技术误差，另外质量低的30台设备是因为钢铁 公司供料不合格。双方为此发生纠纷。
的，损失赔偿额应当相当于因
违约所造成的损失，包括合同
间 接 损 失
可得利益的损失， 即合同履行后可 获利益的损失。
履行后可以获得的利益，但不 得超过违反合同一方订立合同 时预见到或者应当预见到的因 违反合同可能造成的损失。
2.1 明确约定合同目的的重要性
某移动公司向某制造商采购元器件用于某大型企业的自动化 通信工程，后因元器件出现严重质量问题，该移动公司不仅无法 盈利，还对客户某大型企业承担了全部更换其他品牌产品的义务。 移动公司应当在合同中明确约定采购元器件是用于“移动公司 重点工程某某企业自动化通信系统” 的合同目的，从而使可得利 益的索赔更加理直气壮。 直接损失 间接损失
有营业执照的分支机构，要认真 审查营业执照中是否有“分支机
法 律 建 议
构”的字样，并要求该分支机构 出示所属法人的营业执照。 没有营业执照的分支机构，决不 能贸然签约，要对分支机构签订 合同是否经过所属法人的授权进 行核实，并保存相关证据。
3.2.1 质量条款
合同标的物质量纠纷案
某科技设备公司与某钢铁公司签订了一份加工承揽合同。 合同约定：由钢铁公司提供原料和加工图纸，科技设备公司 为其加工设备50台，总价款250万。到了合同约定的提货期， 钢铁公司提货检验时发现20台设备与加工图纸规格不符，另 外30台质量低劣。钢铁公司据此拒收并要求科技设备公司承 担违约责任。科技设备公司则辩称：与加工图纸不符的20台 设备是合理的技术误差，另外质量低的30台设备是因为钢铁 公司供料不合格。双方为此发生纠纷。
的，损失赔偿额应当相当于因
违约所造成的损失，包括合同
间 接 损 失
可得利益的损失， 即合同履行后可 获利益的损失。
履行后可以获得的利益，但不 得超过违反合同一方订立合同 时预见到或者应当预见到的因 违反合同可能造成的损失。
2.1 明确约定合同目的的重要性
某移动公司向某制造商采购元器件用于某大型企业的自动化 通信工程，后因元器件出现严重质量问题，该移动公司不仅无法 盈利，还对客户某大型企业承担了全部更换其他品牌产品的义务。 移动公司应当在合同中明确约定采购元器件是用于“移动公司 重点工程某某企业自动化通信系统” 的合同目的，从而使可得利 益的索赔更加理直气壮。 直接损失 间接损失
有营业执照的分支机构，要认真 审查营业执照中是否有“分支机
法 律 建 议
构”的字样，并要求该分支机构 出示所属法人的营业执照。 没有营业执照的分支机构，决不 能贸然签约，要对分支机构签订 合同是否经过所属法人的授权进 行核实，并保存相关证据。
建筑施工企业合同管理风险防范及纠纷处理ppt课件
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（二）工程承包合同寿命周期内的主要风险
1、投标报价阶段风险
（1）投标报价信息失误风险 （2）报价策略失误的风险
① 合同类型选择的风险
合同类型 总价合同 单价合同 成本补偿合同 设计一建造、交钥匙合同
业主风险
承包商风险
② 低价夺标高价索赔的风险
（3）报价漏项或多项的风险
7
2、合同签订和履行过程中的风险
5
5、整个合同过程中，业主与承包商心理优势的对比将产生 较大的变化，一般业主在招投标阶段具有绝对的心理优势，而 随着项目的进展而逐渐失去这些心理优势，直到工程竣工之后 又逐渐恢复；承包商心理优势的变化与此相反，如下图(示意 图)所示。在项目执行过程中，承包商成功地进行合同风险管 理，应注重充分利用这种优势对比的变化，采取灵活的阶段性 风险补偿策略，将风险补偿问题在工程执行过程中得到解决。
25
☆应对质量违约应收集的资料
□有效的隐蔽验收单及相关证据； □发包方指定或提供材料，且在质量方面有过错的证据； □发包人指定分包，且在质量方面有过错的证据； □发包人下达不合理赶工指令，且经承包人劝阻无效的证据； □工程未经验收或验收不合格，发包人擅自提前使用的证据； □发包人组织验收时间超出合同约定或国家规定而引发质量问题的证据； □发包人其它足以引起质量问题的不合理指令或行为方面的证据； □设计方面的证据。
二、防范、转移和化解工程合同风险
建立合同风险控制体系 “两评审一交底，两策划一手册”
9
（一）合同签订之前建立合同风险预控体系
由于在合同签订后，整个合同文件中包含了近90%招投标文件中的内容， 合同条件在招投标和合同谈判过程中已经确定，所以，合同的大部分风险在 签订之前就已经确定，要成功地进行合同的风险管理，应注重合同签订之前 合同风险预控指标体系的建立和执行，即对招投标文件和拟投标项目进行评 审和论证。主要有以下几个方面：
（二）工程承包合同寿命周期内的主要风险
1、投标报价阶段风险
（1）投标报价信息失误风险 （2）报价策略失误的风险
① 合同类型选择的风险
合同类型 总价合同 单价合同 成本补偿合同 设计一建造、交钥匙合同
业主风险
承包商风险
② 低价夺标高价索赔的风险
（3）报价漏项或多项的风险
7
2、合同签订和履行过程中的风险
5
5、整个合同过程中，业主与承包商心理优势的对比将产生 较大的变化，一般业主在招投标阶段具有绝对的心理优势，而 随着项目的进展而逐渐失去这些心理优势，直到工程竣工之后 又逐渐恢复；承包商心理优势的变化与此相反，如下图(示意 图)所示。在项目执行过程中，承包商成功地进行合同风险管 理，应注重充分利用这种优势对比的变化，采取灵活的阶段性 风险补偿策略，将风险补偿问题在工程执行过程中得到解决。
25
☆应对质量违约应收集的资料
□有效的隐蔽验收单及相关证据； □发包方指定或提供材料，且在质量方面有过错的证据； □发包人指定分包，且在质量方面有过错的证据； □发包人下达不合理赶工指令，且经承包人劝阻无效的证据； □工程未经验收或验收不合格，发包人擅自提前使用的证据； □发包人组织验收时间超出合同约定或国家规定而引发质量问题的证据； □发包人其它足以引起质量问题的不合理指令或行为方面的证据； □设计方面的证据。
二、防范、转移和化解工程合同风险
建立合同风险控制体系 “两评审一交底，两策划一手册”
9
（一）合同签订之前建立合同风险预控体系
由于在合同签订后，整个合同文件中包含了近90%招投标文件中的内容， 合同条件在招投标和合同谈判过程中已经确定，所以，合同的大部分风险在 签订之前就已经确定，要成功地进行合同的风险管理，应注重合同签订之前 合同风险预控指标体系的建立和执行，即对招投标文件和拟投标项目进行评 审和论证。主要有以下几个方面：
商业合同中常见纠纷及解决方案分析
商业合同中常见纠纷及解决方案分析在商业活动中，合同是确保各方权益、规范交易行为的重要法律文件。
然而，由于各种原因，商业合同纠纷时有发生。
这些纠纷不仅会给当事人带来经济损失，还可能影响商业合作关系，甚至波及企业的声誉和发展。
因此，了解商业合同中常见的纠纷类型，并掌握有效的解决方案，对于企业和个人来说都至关重要。
一、商业合同中常见的纠纷类型1、合同条款不明确合同条款不清晰、不具体是引发纠纷的常见原因之一。
例如，对于商品或服务的质量标准、交付时间、价格构成、违约责任等关键条款表述模糊，容易导致双方在理解和执行上产生分歧。
2、履行合同不符合约定一方或双方未按照合同约定履行义务，如未按时交付货物、提供服务、支付款项等，这往往会引发违约纠纷。
3、变更合同引发争议在合同履行过程中，由于各种原因需要对合同进行变更，但如果变更未经双方协商一致，或者变更的程序不合法、不规范，就可能引发纠纷。
4、不可抗力因素自然灾害、政策调整等不可抗力事件可能导致合同无法正常履行，此时双方对于责任的承担和损失的分担容易产生争议。
5、合同解除纠纷当一方主张解除合同，而另一方不同意，或者对于解除合同后的善后事宜处理不当，就会引发纠纷。
6、知识产权纠纷涉及到技术转让、商标使用、专利许可等合同，如果对知识产权的归属、使用范围和保护措施约定不明，容易引发纠纷。
7、保密条款纠纷在涉及商业秘密的合同中，如果一方违反保密义务，泄露或不当使用对方的商业秘密，就会引发纠纷。
二、商业合同纠纷的解决方案1、协商解决协商是解决商业合同纠纷最常用也是最优先考虑的方式。
双方通过友好沟通，本着平等、互利、互谅的原则，寻求一个双方都能接受的解决方案。
协商的优点是成本低、效率高，能够最大程度地维护双方的合作关系。
在协商过程中，双方应当保持冷静和理性，客观地分析纠纷产生的原因和各自的责任。
可以通过面对面的会谈、电话沟通、书面函件等方式进行交流。
如果能够达成一致意见，应当签订书面的和解协议，明确解决纠纷的具体方案和双方的权利义务。
合同管理风险防范及纠纷处理课件(PPT37张)
合同文件内容多、合同文件不规范等原因，合同纠纷案件
逐年上升，其及时处理和解决显得越来越重要。因此，合 同的风险管理已越来越多地受到国内施工企业的重视。
成也合约，败也合约
本次讲座的主要内容
一、识别工程项目风险
二、防范、转移、化解工程合同风险 （一）合同签订之前建立合同风险预控体系
★投标及合同签订阶段—招投标文件评审和合同评审
（10）索赔报告及依据资料（56天内）
（11）停、送水、电，道路开通、封闭的日期记录 （12）干扰时间影响的日期及恢复施工的日期记录 （13）气象记录
（14）质量事故记录
（15）甲供材料进场记录
（16）实际工程预付款、进度款拨付的数额及日期 （17）催付工程款通知 （18）经业主审查的形象进度月报表、年报表(合同要求期限内) （19）经审查的劳务及分包进度月报表、年报表 （20）报送公司的已完成工程量报告（月、年） （21）开工报告 （22）中间验收报告（通知） （23）竣工验收报告（28天内） （24）停工（复工）通知（报告） （25）工期延误报告
1、制定合同执行战略
——合同交底与履行策划
2、强化项目合约经理职能，强化项目基础管理工作 3、全面贯彻企业总法律顾问制度，试点项目法律顾问，深 化法务工作对项目的过程服务职能。 ——三个到位、两个提高、一个健全
总法律顾问岗位、机构、职责到位；
依法办事水平和竞争力得到进一步提高； 依法决策、依法经营管理、依法维护企业合法权益的规章制度健全。
□质量：工程质量未达到合同约定标准、法律或行业规定的标准。
□先履行义务：未在合同约定的时间内提交工程形象进度报量；未在 时限范围内提交竣工报告、结算报告；针对发包人的不适当指令、函件
以及履行合同不适当未能及时提出异议等。
合同转让纠纷ppt课件(I)
详细描述
在合同转让后，如果受让人无法履行或不履行合同义务，如质量问题、交货期 延误等，就可能引发纠纷。此时，原合同双方应协商解决，如协商不成，可寻 求法律途径解决。
其他原因
总结词
其他未在上述原因中列出的纠纷原因。
详细描述
除了上述常见原因外，还可能存在其他导致合同转让纠纷的原因，如欺诈、胁迫 等违法行为。这些情况下，当事人应立即寻求法律援助，通过法律途径维护自身 权益。
可以采取其他合法、合理的措施，预 防合同转让纠纷的发生。
在合同履行过程中，应当加强沟通和 协调，及时解决纠纷。
05
案例分析
案例一：某公司合同转让纠纷案
案例概述
某公司与另一家公司签订了一份合同，后因故将该合同的权利义务转让给了第三方。第三 方在履行合同过程中与原公司发生了纠纷。
案例分析
此案例主要涉及到合同转让的合法性和有效性问题。在合同转让时，必须确保转让方和受 让方之间达成一致意见，并且符合法律法规的规定。如果转让方未征得受让方的同意或者 违反法律法规的规定，则合同转让可能无效。
合同转让纠纷PPT课 件
contents
目录
• 合同转让概述 • 合同转让纠纷的常见原因 • 解决合同转让纠纷的方法 • 预防合同转让纠纷的措施 • 案例分析
01
合同转让概述
合同转让的定义
01
合同转让是指合同当事人依法将 合同权利义务全部或者部分转让 给他人，由受让人享有合同权利 并承担合同义务的行为。
可以采取书面形式或 其他合法形式征求对 方同意，并保留相关 证据。
规范合同转让后的履行
合同转让后，受让方应当按照约 定履行合同义务。
转让方应当及时将合同转让情况 通知相关方，确保合同的正常履
在合同转让后，如果受让人无法履行或不履行合同义务，如质量问题、交货期 延误等，就可能引发纠纷。此时，原合同双方应协商解决，如协商不成，可寻 求法律途径解决。
其他原因
总结词
其他未在上述原因中列出的纠纷原因。
详细描述
除了上述常见原因外，还可能存在其他导致合同转让纠纷的原因，如欺诈、胁迫 等违法行为。这些情况下，当事人应立即寻求法律援助，通过法律途径维护自身 权益。
可以采取其他合法、合理的措施，预 防合同转让纠纷的发生。
在合同履行过程中，应当加强沟通和 协调，及时解决纠纷。
05
案例分析
案例一：某公司合同转让纠纷案
案例概述
某公司与另一家公司签订了一份合同，后因故将该合同的权利义务转让给了第三方。第三 方在履行合同过程中与原公司发生了纠纷。
案例分析
此案例主要涉及到合同转让的合法性和有效性问题。在合同转让时，必须确保转让方和受 让方之间达成一致意见，并且符合法律法规的规定。如果转让方未征得受让方的同意或者 违反法律法规的规定，则合同转让可能无效。
合同转让纠纷PPT课 件
contents
目录
• 合同转让概述 • 合同转让纠纷的常见原因 • 解决合同转让纠纷的方法 • 预防合同转让纠纷的措施 • 案例分析
01
合同转让概述
合同转让的定义
01
合同转让是指合同当事人依法将 合同权利义务全部或者部分转让 给他人，由受让人享有合同权利 并承担合同义务的行为。
可以采取书面形式或 其他合法形式征求对 方同意，并保留相关 证据。
规范合同转让后的履行
合同转让后，受让方应当按照约 定履行合同义务。
转让方应当及时将合同转让情况 通知相关方，确保合同的正常履
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1.1 合同相对方根本不具有主体资格
城市规划区内国有建设用地使用权的 出让方只能是市、县人民政府的土地管理 部门。
最高人民法院司法解释：“（2005年8月1日以前） 开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土 地使用权出让合同，起诉前经市、县人民政府土 地管理部门追认的，可以认定合同有效。 ”
1.1 合同相对方根本不具有主体资格
移动公司承接的某企业自动化 通信工程可获得的赢利损失
移动公司更换其他品牌 元器件的损失
2.2 如何在合同中表述合同目的 表述内容
1 废话型
2 空话型 3 合同内容
“甲乙双方在平等、自愿之基础上，依据《中华人 民共和国合同法》及其相关法律的规定，经协商一 致签订本协议以资共同遵守 ” “为进一步加强甲方在通信领域的影响力，深化以 人为本的服务理念，构筑与客户时时沟通的立体信 息平台，甲乙双方就充分利用乙方杂志进行宣传达 成本协议。”
的，损失赔偿额应当相当于因
违约所造成的损失，包括合同
间 接 损 失
可得利益的损失， 即合同履行后可 获利益的损失。
履行后可以获得的利益，但不 得超过违反合同一方订立合同 时预见到或者应当预见到的因 违反合同可能造成的损失。
2.1 明确约定合同目的的重要性
某移动公司向某制造商采购元器件用于某大型企业的自动化 通信工程，后因元器件出现严重质量问题，该移动公司不仅无法 盈利，还对客户某大型企业承担了全部更换其他品牌产品的义务。 移动公司应当在合同中明确约定采购元器件是用于“移动公司 重点工程某某企业自动化通信系统” 的合同目的，从而使可得利 益的索赔更加理直气壮。 直接损失 间接损失
有营业执照的分支机构，要认真 审查营业执照中是否有“分支机
法 律 建 议
构”的字样，并要求该分支机构 出示所属法人的营业执照。 没有营业执照的分支机构，决不 能贸然签约，要对分支机构签订 合同是否经过所属法人的授权进 行核实，并保存相关证据。
2. 合同主体许可、资质的瑕疵
企业没有取得许可证或者 超出资质规定范围的经营活动 均属违法行为，签订的合同大 都会被认定为无效。
合 同 常 见 法 律 风 险 防 范
合同目的的审查
1、明确约定合同目的的重要性 2、如何在合同中约定合同目的
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2.1 明确约定合同目的的重要性
合同目的是指合同双 方通过合同的订立和 履行所期望得到的东 西或者达到的状态。
交易ห้องสมุดไป่ตู้的
买鸡蛋孵化小鸡 写进合同
未写进合同
合同目的 孵化小鸡
合同目的
取得质量合格的鸡蛋
2.1 明确约定合同目的的重要性
1
合同目的是解释约定不明事项的重要依据
当合同对质量、价款、履行地点等内容没有约定或约定不明，事 后当事人又达不成补充协议时，可以按照合同目的解释。
2
合同目的是判定能否解除合同的重要依据。
合同一方的违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除 合同。合同解除后，当事人有权要求赔偿损失。
合同常见问题分析及处理
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合同在经济生活中的重要性
西方谚语：“财富的一半来自合同”。
合同是企业经营行为的主要体现，是利润产生 的源泉，同时也是风险产生的源泉。
合同首先是一种经济行为
合同的本质是通过当事人之间的约定来牟取经
济利益，经济问题是第一位的，法律问题 才是第二位的，这就决定了合同中的诸多 内容有时并不是法律能够完全解决的，最 典型的就是合同中有关商务条款的约定。
网络质量是通信企业生命线
目录
一、合同主体的审查 二、合同目的的审查 三、合同条款的审查
网络质量是通信企业生命线
合 同 常 见 法 律 风 险 防 范
合同主体的审查
1、合同主体经营资格的瑕疵 2、合同主体许可、资质瑕疵
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1.1 合同相对方根本不具有主体资格
问：某分公司与所在地 开发区管委会签订土地使用 权出让合同，该合同是否有 效？
某房地产公司和某广告公司户外广告服务合同纠纷案
某房地产公司与某广告公司签订了一份户外广告服务 合同，委托该广告公司设计、制作、安装某高速公路两侧
大型塔式广告牌。按照合同约定，该房地产公司交付了五
万元保证金。后该广告公司以各种理由推迟该广告牌的发 布时间，在房地产公司的多次催促下仍未能在合同期限内 准时开工，错过了楼盘销售的最佳促销期。后经工商机关 查明，某广告公司经营该高速公路塔式广告的申请尚未经 过有关部门审批通过，根本没有取得该高速公路塔式广告 经营资格。
代维公司——通信网络代维企业资质 技术开发单位—通信信息网络系统集 成企业资质 建设承包商——电信工程专业承包企 业资质。
2. 合同主体许可、资质的瑕疵
法律建议：企业在审查资质许可证时，应当注意审查资质证书
的名称与其实际业务范围是否一致，并且应当到审批部门验证 资质证书的真实性。同时还要审查资质证书的年检情况，是否 超出有效期。
1.1 合同相对方根本不具有主体资格 合同主体审查法律建议
要求对方提供企业营业执照和年检报告书。 取得对方营业执照和法人备案公章的复印件。 要求对方提供从事特殊业务的行政审批文件。
1.2 合同相对方不具有独立的主体资格 法人分支机构对外签订的合同是否有效？
依法设立并领取营业执照 依法设立但没有领取营业执
的法人分支机构以其名义
对外签订的合同有效。所 产生的法律责任先由分支 机构自己的财产承担，不 足的部分由法人承担。
照的法人分支机构以其名义 对外签订的合同，如果未经 所属法人授权，该合同无效。 合同无效所导致的损失赔偿， 根据合同各方的过错情况来 确定承担比例。
1.2 合同相对方不具有独立的主体资格
3
合同目的是违约方赔偿可得利益的依据之一
合同目的在一定程度上会影响到对合同一方签约时能否预见到因 违约所致损失的判断，进而影响到对合同违约责任的确定。
2.1 明确约定合同目的的重要性
违约责任赔偿的范围
直 接 损 失
违约行为造成 守约方现有财 的减少。
合同法第113条：当事人不履 行合同义务或者履行合同义务 不符合约定，给对方造成损失
“经双方友好协商，就XX产品的采购事宜达成如下 协议”。合同目的的正确表述应该是：“为保证甲方 电缆铺设工程的进度和质量而采购本合同项下产品”
2.2 如何在合同中表述合同目的 表述方式 方式一： 在合同首部的引言部分简要带过 方式二：