小区业主对物业整改意见书
业主对物业提出的意见和建议范文
业主对物业提出的意见和建议范文尊敬的物业工作人员：你们好！咱们小区就像一个大家庭，你们就是这个大家庭的管家，有些话我想跟你们唠唠。
一、卫生方面。
1. 垃圾桶的那些事儿。
小区里的垃圾桶有时候就像一个个调皮的孩子，盖子总是合不上，那味道就四处飘散，特别是夏天，简直就是“生化武器”。
能不能想个办法，给垃圾桶加个小机关，让盖子乖乖听话呢？还有啊，垃圾桶周围经常有垃圾洒出来，感觉就像有人给垃圾桶“开饭”的时候，不小心撒了一地，看着怪难受的。
垃圾清运的频率能不能再提高一点，或者多监督一下倒垃圾的业主，让大家都能文明倒垃圾。
2. 公共区域清洁。
楼道里的卫生就像姑娘的脸蛋，得时刻保持干净才行。
可有时候我发现楼道里有小广告乱贴乱画，这就像脸上突然长了麻子一样难看。
希望物业能定期清理这些小广告，再加强一下巡逻，抓住那些乱贴小广告的人。
另外，小区的广场啊、花园小径这些地方，偶尔也会有一些落叶或者杂物，就像漂亮衣服上沾了灰尘，希望能打扫得更及时一些。
二、安保方面。
1. 门禁管理。
咱们小区的门禁就像一道守护安全的大门，可有时候这大门就像没牙的老虎，不太管事。
我经常看到有陌生人跟着业主就进来了，门禁卡好像变成了摆设。
保安大哥们能不能更严格一点呢？别让那些不明不白的人随便进出咱们的小区。
还有，门禁系统有时候会出故障，这就像大门突然“打瞌睡”了，得赶紧修呀，不然我们住着心里不踏实。
2. 巡逻工作。
保安巡逻就像小区的“移动摄像头”，可我觉得这“摄像头”有时候不太灵敏。
晚上的时候，我希望保安能多在小区里转一转，特别是那些比较偏僻的角落。
有时候晚上回家，黑灯瞎火的，要是能看到保安的身影，那安全感立马就上来了。
而且，巡逻的时候要是发现什么可疑的情况，能不能及时通知业主呢？就像给我们打个“预防针”一样。
三、小区设施方面。
1. 电梯问题。
电梯可是我们每天上下楼的“好伙伴”，但是这个“伙伴”有时候也会闹脾气。
经常会有电梯突然晃一下，就像坐过山车一样吓人。
写给物业的建议书
写给物业的建议书尊敬的物业管理部门：我是一位居民，我对小区的管理和服务有一些建议和意见，希望能够得到您的关注和重视。
以下是我对小区管理的建议书，希望能够对小区的居住环境和居民的生活质量有所改善。
一、小区环境卫生管理1. 垃圾分类：建议物业加强对居民进行垃圾分类的宣传和教育，提供垃圾分类指南，并设置分类垃圾桶，方便居民进行垃圾分类投放。
2. 清洁卫生：加强小区的日常清洁工作，定期清扫公共区域、楼道和电梯，保持小区整洁干净的环境。
3. 绿化养护：加大对小区绿化的投入，定期修剪树木和草坪，保持绿化景观的整洁和美观。
二、安全管理1. 出入管理：建议加强小区的出入管理，安装门禁系统，限制陌生人进入小区，确保小区的安全和居民的安宁。
2. 安防设施：增加小区的监控摄像头，提高小区的安全防范能力，及时发现和处理安全问题。
3. 消防设施：定期检查和维护小区的消防设施，确保其正常运行，提高小区的火灾防范和应急处理能力。
三、公共设施维护1. 电梯维修：加强对小区电梯的维护和保养，定期检查电梯的安全状况，及时处理故障，确保居民的乘坐安全。
2. 照明设施：保持小区的公共区域和道路的照明设施正常运行，确保居民夜间出行的安全和便利。
3. 水电设施：定期检查小区的水电设施，及时处理漏水、断电等问题，确保居民的正常生活。
四、居民活动组织1. 社区活动：建议物业组织一些居民活动，如社区聚餐、运动比赛等，增进居民之间的交流和互动，营造和谐的小区氛围。
2. 投诉处理：建议设立投诉处理机制，及时处理居民的投诉和意见，解决居民的困扰，提高居民的满意度。
以上是我对小区管理的一些建议，希望能够得到您的认可和采纳。
我相信，通过我们共同的努力，小区的管理和服务会越来越好，居民的生活质量也会得到提升。
谢谢您的关注和支持！顺祝商祺！一位关心小区发展的居民。
小区对物业的意见书怎么写
小区对物业的意见书怎么写尊敬的物业管理部门：我写此信是为了向您反映我们小区居民对物业服务的意见和建议。
我们作为小区居民，希望通过此信提醒物业管理部门关注我们的需求，并改进物业服务，为我们创造一个更加舒适、安全、宜居的居住环境。
首先，我们希望物业管理部门能够加强小区的安全管理。
近期，小区发生了一些不法行为，如入室盗窃和车辆损坏等，给居民的生活带来了困扰和不安。
我们建议物业部门增加保安人员的巡逻频率，加强对小区出入口的监控设备的使用和维护，以减少不法行为的发生。
其次，我们希望物业管理部门能够改善小区的环境卫生。
近期，小区的卫生状况不佳，存在着垃圾不及时清理和公共区域清洁状况不好的问题。
我们希望物业部门能够加强对垃圾清理的工作，定期清理小区内的乱丢垃圾，同时加强对公共区域的清洁工作，保持小区环境的整洁。
另外，我们希望物业管理部门能够增加小区的公共设施和服务。
小区内的儿童乐园设施已经损坏，居民们希望物业部门能够尽快修复。
我们也希望物业管理部门能够提供更加便捷的物业服务，如开办居民学习班、组织居民健身活动等，为我们提供一个更加丰富多彩的小区生活。
最后，我们希望物业管理部门能够提高工作效率和反馈机制。
在过去的交流中，我们发现物业管理部门对于一些问题的解决反应较慢，并且往往缺乏有效的反馈机制。
我们希望物业管理部门能够及时响应居民的投诉和建议，提高工作效率，并设立一个有效的反馈机制，让居民能够及时了解到物业服务的改进情况。
感谢您花费时间阅读我们的意见和建议。
我们相信在物业管理部门的努力下，我们的小区会变得越来越好。
希望我们的意见能够引起您的重视，并且您能够采取积极的措施改进物业服务，为我们创造一个更好的居住环境。
衷心希望物业管理部门能够充分理解我们的诉求，积极回应我们的意见和建议。
再次感谢您的关注与支持！此致敬礼XXX小区居民代表。
(建议书)给小区物业的建议书
(建议书)给小区物业的建议书
建议书。
致小区物业管理部门：
尊敬的物业管理部门领导及工作人员：
我是小区业主，现就小区物业管理工作提出以下建议，希望能
够得到您的重视和采纳。
首先，建议加强小区安全管理工作。
近年来，社会治安形势复
杂多变，小区安全问题日益突出。
建议增加安保人员数量，加强巡
逻力度，提高小区安全防范意识，确保小区居民生命财产安全。
其次，建议加强小区环境卫生管理工作。
小区环境卫生是居民
生活质量的重要保障，希望物业能够加大对小区环境卫生的管理力度，定期清理垃圾，保持小区环境整洁，提升小区居民的生活品质。
另外，建议加强小区设施设备的维护和管理工作。
小区内的公
共设施设备是居民生活的重要支撑，希望物业能够加强对小区设施
设备的维护和管理，确保设施设备的正常运行，提升小区居民的生活舒适度。
最后，建议加强小区管理服务水平。
物业管理服务是小区居民的重要需求，希望物业能够加强对小区管理服务水平的提升，提高服务态度和服务质量，满足小区居民的各种需求。
希望物业管理部门能够认真对待业主的建议，积极改进工作，为小区居民提供更加优质的服务。
谢谢!
此致。
敬礼。
业主，XXX。
日期，XXXX年XX月XX日。
小区业主对物业整改意见书
小区业主对物业整改意见书尊敬的物业管理公司：我们是某小区的业主，我们对小区目前的一些管理问题表达了关注和不满。
为了改善小区住户的居住环境，我们希望物业公司能够尽快进行整改。
以下是我们对小区管理的一些意见和建议：首先，我们希望物业公司能够加强小区内部的安全管理。
目前小区内部的安保措施不够严密，存在一定的安全隐患。
我们建议增加监控摄像头，加强巡逻力度，提高小区的安全系数。
另外，小区内部的消防设备也需要进行检修和更新，确保在发生火灾等紧急情况时能够及时有效地应对。
其次，我们希望物业公司能够加强小区的环境卫生管理。
小区内部的垃圾分类现状不容乐观，部分业主没有意识到垃圾分类的重要性，导致垃圾处理不当。
我们建议加强对业主的宣传教育，提高业主们的环保意识。
另外，小区内部的绿化管理也需要加强，一些花坛杂草丛生，荒废不堪，影响了小区的整体形象。
希望物业公司能够加强绿化养护，打造一个美丽的居住环境。
再次，我们希望物业公司能够加强小区设施的维护和更新。
小区内部的公共设施长时间没有进行维修和更新，导致了一些设施破损严重，影响了业主的生活质量。
我们建议对小区内的设施进行全面检修，并根据需要进行更新，提高小区设施的使用性能，为业主提供更好的居住体验。
最后，我们希望物业公司能够建立业主与物业之间的更好的沟通渠道。
目前小区内的信息传递方式比较落后，业主们对小区管理的了解较为有限。
我们建议物业公司建立业主委员会或者业主代表团，与业主们建立更加密切的联系，听取业主们的意见和建议，共同商讨小区管理的改进方案。
总的来说，我们作为小区的业主，希望物业公司能够加强小区管理，改善小区的居住环境，提高小区的整体管理水平。
我们愿意与物业公司共同努力，共同打造一个更加美好的生活环境。
谢谢！。
小区业主对物业整改意见书
小区业主对物业整改意见书***物业公司：我们小区的全体业主，对你公司的物业服务存在诸多不满，具体如下：一、安全管理问题1、保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。
保安上班时间与闲散人员聊天。
进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。
2、保安礼仪不端庄。
3、保安工作安排不合理，夜间很少看见保安人员巡逻。
4、灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。
5、部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。
二、车辆管理问题1、未清点小区业主车辆。
2、小区车辆停放管理不善。
3、外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
4、垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。
5、小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。
三、保洁问题1、生活垃圾不能及时打扫。
2、楼道内卫生死角不能及时清洁。
四、绿化问题1、业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，从而降低了小区的景观，绿化档次。
2、绿化维护不到位。
五、小区财务问题1、严重不符合物价部门收费审批规定的公司资质级别服务所应达到的要求，高收费低服务的行为严重侵犯了我小区业主的权益。
虽业主多次反映要求解决有关问题等情况，但仍无改观。
2、物业应公示各项收费标准。
3、小区的共有财务收入没有公开制度。
没有公示小区财务收支情况。
财务不公开、透明。
4、公益性收入分配比例不明确。
六、公共设施管理1、未经业委会和业主大会同意，私自转租小区公共设施（包括会所）。
2、小区电梯维护不到位，经常发生电梯关人事件，且电梯关人达不到及时处理。
3、路灯维护部到位，损坏的没有及时维护。
4、二次供水没有按时清洗和检测，没有向业主公示水质情况为维护我们业主的合法权益，现向你公司进行书面反映你公司今年以来物业服务存在的一直未解决的问题，限你公司进行整改，达到与物业收费标准资质等级的服务标准要求。
上述诸多问题，望你物业公司接到此意见书后在一个月内整改完毕，在整改期内，我们将暂停缴纳物业费，整改完成经业主认同并符合《物业管理条例》规定后，我们业主将按主动交纳物业费，否则我们业主有权拒绝交纳物业相关费用，并用合法手段进行解决！！华府沙河小区业主大会华府沙河小区业主委员会2016年5月29日附：小区业主对物业整改意见书确认联名单：•[此文档可自行编辑修改，如有侵权请告知删除，感谢您的支持，我们会努力把内容做得更好]。
物业管理方案修改意见书
物业管理方案修改意见书我是您所属小区的业主，我对小区的物业管理方案有一些修改意见，希望您能够认真审阅并予以考虑。
现提出如下修改意见：一、关于小区环境的改善1.1 建议增加绿化区域：当前小区的绿化面积较小，建议在小区内增加绿化带，主要集中在居住区周边和主要道路两侧，以提升小区的整体绿化率和居住环境。
1.2 加强垃圾分类工作：当前小区的垃圾分类工作并不太完善，希望物业部门能够加强对垃圾分类的宣传和管理，提高业主的垃圾分类意识，从根本上减少垃圾污染。
1.3 定期清理环境卫生：建议增加小区环境保洁人员的数量，每日一早进行小区内的环境清理，包括垃圾清理、道路清扫、绿化带修剪等工作，以提升小区的整体卫生环境。
二、关于小区安全的保障2.1 安装监控设备：建议在小区内的主要入口和出口以及公共区域增加监控摄像头，加强对小区的安全监控，及时发现和处理安全隐患。
2.2 增加保安力量：当前小区的保安力量相对较少，建议适当增加保安人员的数量，以提高小区的安保水平，确保业主和居民的生命和财产安全。
2.3 定期安全检查：建议定期进行小区的安全检查工作，包括电梯、照明、消防设备等的检查和维护，及时排除安全隐患，保障小区的安全。
三、关于小区管理的改善3.1 加强与业主的沟通：建议物业管理部门增加与业主的沟通渠道，定期组织业主会议，听取业主的意见和建议，共同商讨小区的管理和维护事宜。
3.2 完善服务配套：建议物业管理部门加强对小区服务设施的维护和管理，包括小区内的健身器材、游乐设施等，确保业主和居民的生活便利。
3.3 强化管理规范：建议物业管理部门对小区的管理规范进行加强，包括对停车管理规定、宠物管理规定、楼道卫生管理等方面进行详细的规定，并加强管理执行力度。
以上就是我对小区物业管理方案的修改意见，希望管理部门认真审核并予以采纳。
只有通过大家的共同努力，才能使小区的环境更加优美，安全更加可靠，管理更加完善。
谢谢！此致敬礼以上就是修改意见书的内容，希望对您有所帮助。
业主反馈意见书
业主反馈意见书尊敬的物业管理公司：我写这封信是希望能够表达对小区管理的一些反馈意见。
首先，我想强调的是小区环境的卫生问题。
尽管我们已经付了高昂的物业费用，但我发现小区的垃圾处理不够及时。
有时候，垃圾桶早上还没有清空，垃圾已经堆满了整个桶，这给小区的卫生问题带来了很大的影响。
此外，小区的公共区域清洁不够彻底，经常有垃圾散落在地上，绵延不绝。
其次，我想提到的是小区停车位的问题。
随着小区居民的增多，停车位的需求也大大增加。
然而，小区的停车位却明显不够用，经常出现车辆无法停放的情况。
特别是在晚上，许多居民很难找到合适的停车位。
因此，我建议物业公司考虑增加停车位的数量，以满足居民的需求。
另外，小区设施的维护也是我们的关注点。
近期发生了一件令人不悦的事件：有居民破坏了小区的公共设施，并且这种行为并没有受到必要的惩罚。
小区的设施是我们共同购买和维护的，我们希望物业公司能够采取措施，加强设施的保护工作，并对破坏行为进行严肃的处理。
此外，小区的安全问题也是我们非常关心的。
尽管我们小区有保安人员进行巡逻，但有时候却发现陌生人进入小区的情况。
这引发了我们的担忧，我们希望物业公司能够加强安全管理措施，确保小区居民的安全。
最后，我还想提到小区的服务管理问题。
我们在物业费中已经支付了相应的费用，却发现有些服务并没有达到预期。
例如，小区公共区域的绿化养护不够及时和及时的维修工作。
我们希望物业公司能够更加积极地响应居民的需求，并提供更好的服务。
总结起来，这些反馈意见只是我们居民的一小部分，希望能够引起您的重视和采纳。
我们希望物业公司能够认真对待这些问题，改进管理，提高服务质量，为我们营造一个更加舒适和宜居的居住环境。
谢谢！您诚挚的业主。
物业存在问题整改意见和整改措施
物业存在问题整改意见和整改措施20XX年7月22号下午14：00到18点，地点：物业会议室。
业委会与物业第一次会议，重点讨论执行23条业主反应强烈的建议及整改措施。
与会人员物业雷总，韦经理.业委会及业主代表。
提请物业整改的22条意见一、完善小区两进出大门、所有楼面大堂、地下停车场出入口及小区内、外路面高清监控设施。
在没完善之前地下设专人值班。
确保安防工作有实效。
物业回复：针对上述，经现场核查、评估，同意对现状进行改造升级；目前多家合作商已进行现场评估，计划在本周六前完成改造方案。
备注：详细方案及布置图见附件业委会：下周一在小区各公示栏公示方案和图纸，承诺具体实施、完成时间。
在7月底确认方案，8月1日开工，8月底完工；安防监控的完善事关全体业主安居，没有回旋余地必须不折不扣完成。
物业：可以给到业委会布防图，但暂时不能公示。
7月底可以确定方案及公示。
8月开始施工，8月底完成。
二、按小区面积和人员数量匹配安保力量。
每期设24小时保安固定岗。
每栋24小时有专人定期或不定期每楼层及地下巡逻，增设保安电子巡更系统。
物业回复：（1）、针对小区安保人员不足问题，我司已经按照园区进行标配，目前正在加强安管人员的招聘力度，确保各个区域均有配备安管人员，以增加保安的整体力量；（2）、在小区的安全死角问题上，除巡逻岗外，我司决定增设固定岗。
确保巡逻岗定时或不定时巡逻，同时不定期的更改巡逻路线。
（3）、在楼层、地库等位置设定相关巡逻点，并对相关的巡逻制定巡逻签到表，执行管理人员全员将对巡逻签到情况做到定时或不定时巡查，确保责任到人，及时发现问题。
（4）、关于增电子巡更系统问题，据了解该系统容易损坏，而且使用寿命短，大面积使用成本过高，且不易现场操作；我司已通过采取上述三中措施增强安保力量，以拟补未增设电子巡更系统的可能带来的不足。
业委会：按照小区情况定员合适、定岗合理，安保人员配置人数、作业时间及各区域岗位设置明细，提供给业委会参考。
写对物业意见和建议
写对物业意见和建议一、意见。
1. 维修服务方面。
咱小区的楼道灯坏了，都报修好几天了，还没见人来修呢。
这黑灯瞎火的，晚上回家就跟摸瞎似的，尤其是老人和小孩，特别容易摔倒。
物业啊，你们这维修速度得提一提啦，不能让我们一等再等啊。
家里的水管漏水，给物业打电话，维修师傅倒是来了，可是就简单弄了一下，没过几天又漏了。
这不是糊弄事儿嘛，得把问题彻底解决了呀，总不能让我们隔三岔五就找你们修水管吧，这多闹心。
2. 环境卫生方面。
小区的垃圾桶总是满得溢出来，那味儿可难闻了。
夏天的时候，苍蝇蚊子到处飞。
物业能不能多安排几次垃圾清运啊？而且有些垃圾都没扔到桶里，就堆在桶旁边，也没人及时清理，这可影响小区的美观和卫生状况啊。
楼道里的卫生也不咋地，有时候好几天都不见打扫一次。
地上都是灰尘和小垃圾，像烟头啊、小纸片啊什么的。
这楼道就像小区的脸，这么脏可不好看啊，希望物业能加强楼道的清洁工作。
3. 安保管理方面。
小区门口的保安有时候不太负责，陌生人进出也不怎么管。
我都看到好几次，有人跟着业主就混进小区了，也不登记。
这要是有什么不法分子进来了，那可咋整啊？物业得给保安培训培训，让他们把好小区的安全大门啊。
小区里的监控好像有些地方是盲区，上次我家车在小区里被划了，想去调监控看看，结果发现那个地方根本没拍到。
物业得检查检查监控系统，把那些盲区都解决了，这样大家的财产安全也能更有保障啊。
4. 小区设施方面。
小区的健身器材好多都坏了，都生锈了还在那儿摆着。
这健身器材本来是给大家锻炼身体用的，现在却成了摆设。
物业能不能修一修或者换一换啊？还有那个儿童游乐设施，也有点破旧了，小孩玩的时候都不太安全了。
小区的停车位规划得不太合理，车多的时候特别乱，有些车都停到消防通道上了。
这可是很危险的呀，一旦发生火灾，消防车都进不来。
物业得重新规划一下停车位，再加强对停车秩序的管理才行。
二、建议。
1. 社区互动方面。
物业能不能多组织一些社区活动啊？像亲子活动、老人的健康讲座之类的。
给物业意见书
给物业意见书尊敬的物业管理处：我是XXX小区的业主，我希望借此信给您提出一些建议和意见，以改善小区的管理和居住环境。
首先，我希望您能加强对小区内的环境卫生的管理。
虽然我们小区设有保洁员进行清理，但是有时候卫生状况并不理想，尤其是公共区域的清扫情况。
例如，垃圾桶的清理不及时，经常散发出难闻的异味，给居民的生活带来了不便。
另外，公共区域的地面清扫也不够彻底，经常有污垢和杂物，增加了居民的安全隐患。
希望您能够在这方面加强监管，提高保洁人员的工作质量，确保小区的整洁和美观。
其次，我希望您能改进小区的停车管理制度。
目前，小区的停车位数量不足以满足居民的需求，经常出现车位紧张的情况。
由于没有有效的管理措施，停车位乱停乱放的现象比较严重，给小区的交通秩序带来了困扰。
我建议您可以考虑采取一些措施，如增加停车位的数量，制定停车管理规定，加强巡逻和执法力度，确保停车位的公平合理分配，提高小区的停车管理水平。
另外，我还希望您能够加强对小区安全的管理。
虽然小区设有安保人员进行巡逻，但是有时候他们的工作态度和质量存在问题。
有时候他们不负责任，没有及时发现和处理安全隐患，对于小区内的闲杂人员也没有有效控制。
此外，小区的监控设备也需要更新和完善，以提高对小区安全的监控能力。
希望您能够对安保人员进行培训，增强他们的责任感和工作能力，加强对小区安全的管理，确保居民的人身财产安全。
最后，我希望您能够加强对小区内噪音的管理。
目前小区内有一些居民噪音扰人的现象比较严重，特别是在晚上。
例如，有的业主在晚上高声喧哗，有的播放音乐声音过大，严重影响了其他居民的休息。
我希望您能够加强对此类不文明行为的执法力度，对违反噪音管理规定的业主进行警告和制止。
同时，也希望您能够向居民普及与噪音有关的法律法规和管理政策，增强他们的文明意识，共同维护小区的宁静和谐。
总之，我对小区的管理工作还是比较满意的，但也存在一些问题和不足之处，希望您能认真对待。
我相信在您的努力下，小区的管理工作会越来越好，居民的生活质量也会得到提高。
物业存在问题整改意见和整改措施-总结报告模板
物业存在问题整改意见和整改措施-总结报告模板物业存在问题整改意见和整改措施20XX年7月22号下午14：00到18点，地点：物业会议室。
业委会与物业第一次会议，重点讨论执行23条业主反应强烈的建议及整改措施。
与会人员物业雷总，韦经理.业委会及业主代表。
提请物业整改的22条意见一、完善小区两进出大门、所有楼面大堂、地下停车场出入口及小区内、外路面高清监控设施。
在没完善之前地下设专人值班。
确保安防工作有实效。
物业回复：针对上述，经现场核查、评估，同意对现状进行改造升级；目前多家合作商已进行现场评估，计划在本周六前完成改造方案。
备注：详细方案及布置图见附件业委会：下周一在小区各公示栏公示方案和图纸，承诺具体实施、完成时间。
在7月底确认方案，8月1日开工，8月底完工；安防监控的完善事关全体业主安居，没有回旋余地必须不折不扣完成。
物业：可以给到业委会布防图，但暂时不能公示。
7月底可以确定方案及公示。
8月开始施工，8月底完成。
二、按小区面积和人员数量匹配安保力量。
每期设24小时保安固定岗。
每栋24小时有专人定期或不定期每楼层及地下巡逻，增设保安电子巡更系统。
物业回复：（1）、针对小区安保人员不足问题，我司已经按照园区进行标配，目前正在加强安管人员的招聘力度，确保各个区域均有配备安管人员，以增加保安的整体力量；（2）、在小区的安全死角问题上，除巡逻岗外，我司决定增设固定岗。
确保巡逻岗定时或不定时巡逻，同时不定期的更改巡逻路线。
（3）、在楼层、地库等位置设定相关巡逻点，并对相关的巡逻制定巡逻签到表，执行管理人员全员将对巡逻签到情况做到定时或不定时巡查，确保责任到人，及时发现问题。
（4）、关于增电子巡更系统问题，据了解该系统容易损坏，而且使用寿命短，大面积使用成本过高，且不易现场操作；我司已通过采取上述三中措施增强安保力量，以拟补未增设电子巡更系统的可能带来的不足。
业委会：按照小区情况定员合适、定岗合理，安保人员配置人数、作业时间及各区域岗位设置明细，提供给业委会参考。
关于给物业的建议书
关于给物业的建议书尊敬的物业管理人员：您好！我是小区的一名业主，入住以来，对小区的整体环境和物业管理有了一定的了解和感受。
在此，我想就小区目前存在的一些问题和可以改进的方面，向您提出一些建议，希望能对小区的发展和业主的生活质量提升有所帮助。
一、小区环境卫生方面1、垃圾分类与处理目前，小区内的垃圾分类工作还有待加强。
虽然设置了分类垃圾桶，但部分业主未能正确分类投放，导致垃圾混装现象较为严重。
建议物业加强对垃圾分类的宣传和引导，可以通过在小区内张贴宣传海报、举办垃圾分类知识讲座等方式，提高业主的环保意识。
同时，安排专人在垃圾投放点进行监督和指导，确保垃圾分类工作的有效实施。
另外，垃圾清运的频率也需要适当增加，尤其是在夏季，避免垃圾堆积产生异味和滋生蚊虫，影响小区的环境卫生。
2、公共区域清洁小区的公共区域，如楼道、电梯、花园等，清洁工作不够及时和彻底。
有时候，楼道内会有灰尘堆积，电梯里也会有污渍。
建议物业增加清洁人员的数量或者调整清洁工作的时间安排，确保公共区域每天都能保持整洁干净。
同时，定期对公共区域进行深度清洁，如清洗楼道地面、擦拭窗户等。
3、宠物粪便清理随着小区内养宠物的业主越来越多，宠物粪便的问题也日益突出。
部分业主在遛宠物时未能及时清理粪便，影响了小区的公共卫生。
建议物业在小区内设置专门的宠物粪便收集设施，并加强对业主的宣传教育，引导业主文明养宠，自觉清理宠物粪便。
二、小区安全管理方面1、门禁系统小区的门禁系统有时会出现故障，导致外来人员随意进出，给小区的安全带来隐患。
建议物业定期对门禁系统进行维护和检查，确保其正常运行。
同时，加强对门卫的管理，严格落实外来人员登记制度，核实身份后才能放行。
2、监控设施小区内的监控摄像头存在部分盲区，而且有些摄像头的清晰度不够。
建议物业对监控设施进行全面排查，合理调整摄像头的位置，增加摄像头的数量，确保小区内的公共区域都能处于监控范围之内。
同时，及时更新和维护监控设备，保证图像的清晰度和存储时间。
给物业的建议书(通用8篇)
给物业的建议书（通用8篇）给物业的建议书。
尊敬的物业管理团队：
我们作为业主，希望能够与您合作，共同维护和改善我们的居住环境。
以下是一些建议，希望您能够考虑并采纳：
1. 维护公共设施，我们建议您定期检查和维护公共设施，如电梯、楼道、停车场等，确保它们的正常运行和安全性。
2. 加强安保措施，我们希望物业能够加强安保措施，提高小区的安全性，例如增加巡逻频率、安装监控设备等。
3. 提供良好的服务，我们希望物业能够提供良好的服务，及时回应业主的需求和投诉，确保小区的居住环境舒适和安静。
4. 定期清理环境，我们建议物业定期清理小区的垃圾和杂物，保持环境整洁，提高小区的整体卫生水平。
5. 加强与业主的沟通，我们希望物业能够加强与业主的沟通，及时发布小区的相关信息和通知，让业主了解小区的动态和管理政策。
6. 改善绿化环境，我们建议物业加大对小区绿化的投入，美化小区环境，提高居住舒适度。
7. 提供便利设施，我们希望物业能够提供一些便利设施，如健身房、儿童游乐设施等，丰富小区的生活功能。
8. 管理费用公开透明，我们希望物业能够公开小区的管理费用使用情况，让业主了解管理费的使用情况和收支情况。
希望物业能够认真考虑我们的建议，并积极改进管理工作，为小区的居民提供更好的居住环境。
谢谢！
此致。
业主代表敬上。
业主对物业反映问题范文
业主对物业反映问题范文尊敬的物业：您好！我是本小区[具体楼号与房号]的业主。
一直以来，我对咱们小区的物业服务总体上还是比较满意的，但近期也发现了一些问题，希望物业能够重视并尽快解决。
一、环境卫生方面。
1. 小区垃圾桶清理不及时。
经常能看到垃圾桶堆满垃圾，散发着难闻的气味。
尤其是在夏季，这种情况更加严重，这不仅影响了小区的美观，也对居民的健康造成了潜在威胁。
按照小区物业服务合同中的规定，垃圾桶应该每天定时清理，但是现在却经常出现垃圾过夜的情况。
2. 公共区域的卫生打扫不彻底。
楼道内的灰尘和杂物清理不及时。
虽然偶尔有保洁人员打扫，但是一些角落和楼梯扶手等位置仍然有灰尘堆积。
例如，从[具体楼层]的楼梯扶手就能明显看到一层厚厚的灰尘，这对于居民上下楼时手扶扶手来说是很不卫生的。
而且在小区的休闲广场等公共区域，有时能看到一些宠物粪便没有及时清理，这对在广场活动的居民，特别是老人和儿童来说是很不安全的。
二、安全管理方面。
1. 门禁系统形同虚设。
小区的门禁系统经常是敞开的，外来人员可以随意进出。
这使得我们业主的安全得不到有效的保障。
我曾经多次看到有推销人员在小区内挨家挨户敲门，甚至还有一些身份不明的人员在小区内闲逛。
按照规定，外来人员应该进行登记并且由业主确认才能进入小区，但是目前这种情况很少被执行。
2. 小区内的监控设备存在盲区。
最近小区内发生了几起车辆刮擦事件，但是由于监控存在盲区，无法找到肇事者。
这说明我们小区的监控设备覆盖范围不够全面，需要进一步完善。
我们业主缴纳物业费，其中一部分是用于小区的安全管理的，监控设备的不完善严重影响了我们的财产安全保障。
三、小区设施维护方面。
1. 电梯故障频发。
我们这栋楼的电梯经常出现故障，比如[列举一些具体故障现象，如电梯突然停止运行、楼层按钮失灵等]。
这给我们业主的日常出行带来了极大的不便，而且电梯作为特种设备，如果不能及时维修保养，还存在很大的安全隐患。
根据相关规定，电梯应该定期进行维护保养，但是感觉目前电梯的维护保养工作没有做到位。
写给小区物业的建议书
写给小区物业的建议书
尊重的物业管理团队：
我是小区栋的业主，非常感谢您们一直以来的辛苦工作和关注。
最近，我有一些问题想要向您们反应，期望能够得到您们的关注和解决。
第一，我想提及的是小区的垃圾分类问题。
尽管我们小区有专门的垃圾分类点，但是有些业主并没有按要求进行分类，导致垃圾分类点常常满载，乃至有时候垃圾会堆放在旁边的地面上。
我期望物业能够加强对业主的垃圾分类宣传和教育，并且加强对垃圾分类点的管理和清算，保持小区环境的整洁和卫生。
其次，我想提及的是小区的停车问题。
我们小区的停车位相对较少，但是有些业主却私自占用了公共停车位，或者将车停在了不答应停车的区域，导致其他业主没法正常停车。
我期望物业能够加强对停车位的管理和巡查，对违规停车的业主进行处罚，并且推敲增加停车位的数量，缓解小区的停车困难。
最后，我想提及的是小区的安全问题。
近几年来，社会上产生了一些恶性事件，我们小区也不时产生一些偷窃、诈骗等安全事件。
我期望物业能够加强小区的安保措施，增加监控设备和巡逻人员，保证小区业主的人身和财产安
全。
以上三个问题只是我个人的一些视察和建议，我相信其他业主也有类似的问题和反馈。
期望物业能够重视我们的反馈和建议，积极解决问题，让我们的小区变得更加美好和安全。
庆祝您们工作顺利，谢谢！
业主：
年月日。
给物业的建议书
给物业的建议书
尊敬的物业管理团队：
我们作为业主，对小区的管理和运营非常关注。
为了让小区更加宜居和舒适，我们希望向您提出一些建议。
首先，我们建议物业加强对小区环境的管理和维护。
希望能够加大对绿化和花草的养护力度，保持小区的清洁和整洁，让小区环境更加美观和舒适。
其次，我们建议物业加强对小区安全的管理和监控。
希望能够加强对小区的安全巡逻和监控设施的维护，确保小区的安全和居民的安宁。
另外，我们建议物业加强对小区设施的维护和更新。
希望能够及时修缮小区的设施和设备，确保小区的基础设施完好，为居民提供更好的生活条件。
最后，我们建议物业加强对小区业主的沟通和服务。
希望能够建立更加有效的业主沟通渠道，及时回应业主的需求和意见，提供
更加周到的服务。
我们相信，在物业和业主的共同努力下，小区一定会变得更加美好和宜居。
希望物业能够认真考虑我们的建议，并在实际工作中加以落实。
谢谢！
此致。
业主代表敬上。
给物业提意见的建议书
竭诚为您提供优质文档/双击可除给物业提意见的建议书篇一：写给物业的建议书篇一：给物业建议关于加强“物业管理”的几点意见沈阳市宏发经龙物业服务有限公司：根据业主反映强烈的物业管理中存在的问题，业主委员会总结以下几条反映给贵公司，希望尽快解决！一、园区保安管理存在问题目前，园区保安巡逻只有一人，完全是为了完成考核形色匆忙，为应付考核而巡逻，而且间隔时间长，根本起不到其应有作用。
建议增加保安巡逻人数和频率。
二、园区监控设施太少如：a1-a3楼之间，没有监控设备，整个园区盲角较多，监管漏洞太大，现有监控设施监控角度固定不变，没有得到有效利用，建议增加监控设施，让现有设备得到充分利用！三、园区夜间照明问题目前园区照明灯多处损坏，有的长达一年之久，未得到及时维修，给业主夜间出行和安全带来了严重隐患，建议(:给物业提意见的建议书)对损坏的照明器材及时维修和养护。
四、车辆进入园区及停放问题目前园区通道内有大量机动车停放并过夜，有的乱停乱放，严重影响其他业主车辆正常通行，并给行人造成安全隐患，建议加强对临时出入园区车辆的管理，禁止没有车库和车位的机动车在园区内过夜。
五、装修垃圾及时清运问题园区内有几处装修垃圾已经存在很长时间，占用人行道和绿化草坪，严重破坏草坪的正常生长，建议对现有建筑垃圾应立即清运，对今后产生的建筑垃圾，应随时清运。
六、房屋维修问题目前物业对业主报修的房屋维修问题解决不够及时，对此广大业主意见很大，希望物业公司提高维修效率。
业主委员会20XX年11月22日篇二：给小区物业的建议书给小区物业的建议书敬爱的小区物业工作人员：我们的小区对我来说就是天堂，到处都是树木花草，几乎没有空白的土壤。
而最近我却发现一个很严重的问题。
浇完花的水经常放肆地流淌着，水管子随意被丢在一个树坑里，马路上流淌了积水，一过车就会溅起泥水。
我觉得问题的根本是因为这些绿化人员们用的是免费的水源，，不记入他们自家的水表，不用他们交水费，所以才会如此不珍惜。
致物业的整改意见书
致物业的整改意见书尊敬的物业管理公司：首先，我们要感谢您对我们小区的管理和维护工作，确保我们能够居住在一个安全、整洁、舒适的环境中。
在过去的一段时间里，我们也意识到一些存在的问题，现希望通过这封整改意见书，提出一些具体的改进意见，希望您能够尽快进行整改，提升小区的整体管理水平。
首先，我们发现小区的垃圾分类工作存在着一些问题。
虽然我们小区设置了垃圾分类桶，但是很多居民并没有按照规定进行分类投放，导致垃圾分类工作的效果不明显。
我们建议物业公司加强对居民的宣传教育工作，增加分类投放的提示牌，加强巡查监督力度，确保垃圾分类工作能够得到有效落实。
其次，我们发现小区的绿化工作存在着一些问题。
一些植物长势不良，需要及时修剪和更换；有些绿化带存在杂草滋生的问题，影响了小区的整体环境美观。
我们建议物业公司定期对绿化带进行检查和维护，确保植物的生长健康，保持小区的绿化环境优美。
另外，我们也发现小区的公共设施管理工作存在一些不足。
一些公共设施的维修保养工作不及时，导致设施的使用寿命缩短，影响了居民的生活质量。
我们建议物业公司建立健全的设施维护保养机制，加强对公共设施的巡查和维护工作，确保设施的正常使用。
另外，我们还希望物业公司能够加强社区安全管理工作。
最近发生了一些安全事故，引起了居民的恐慌和不安。
我们建议物业公司建立健全的安防体系，加强对小区的巡逻监控，加大对社区安全隐患的整改力度，确保居民的生命财产安全。
总的来说，我们希望物业公司能够积极响应我们的整改意见，对存在的问题进行认真分析和整改，提升小区的整体管理水平，为居民营造更加安全、舒适、便利的居住环境。
我们也会一如既往地支持物业公司的工作，共同努力，打造一个更加美好的居住环境。
谨致，居民代表签名日期。
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小区业主对物业整改意见书
***物业公司：
我们小区的全体业主，对你公司的物业服务存在诸多不满，具体如下：
一、安全管理问题
1、保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。
保安上班时间与闲散人员聊天。
进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。
2、保安礼仪不端庄。
3、保安工作安排不合理，夜间很少看见保安人员巡逻。
4、灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。
5、部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。
二、车辆管理问题
1、未清点小区业主车辆。
2、小区车辆停放管理不善。
3、外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
4、垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。
5、小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。
三、保洁问题
1、生活垃圾不能及时打扫。
2、楼道内卫生死角不能及时清洁。
四、绿化问题
1、业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，从而降低了小区的景观，绿化档次。
2、绿化维护不到位。
五、小区财务问题
1、严重不符合物价部门收费审批规定的公司资质级别服务所应达到的要求，高收费低服务的行为严重侵犯了我小区业主的权益。
虽业主多次反映要求解决有关问题等情况，但仍无改观。
2、物业应公示各项收费标准。
3、小区的共有财务收入没有公开制度。
没有公示小区财务收支情况。
财务不公开、透明。
4、公益性收入分配比例不明确。
六、公共设施管理
1、未经业委会和业主大会同意，私自转租小区公共设施（包括会所）。
2、小区电梯维护不到位，经常发生电梯关人事件，且电梯关人达不到及时处理。
3、路灯维护部到位，损坏的没有及时维护。
4、二次供水没有按时清洗和检测，没有向业主公示水质
情况
为维护我们业主的合法权益，现向你公司进行书面反映你公司今年以来物业服务存在的一直未解决的问题，限你公司进行整改，达到与物业收费标准资质等级的服务标准要求。
上述诸多问题，望你物业公司接到此意见书后在一个月内整改完毕，在整改期内，我们将暂停缴纳物业费，整改完成经业主认同并符合《物业管理条例》规定后，我们业主将按主动交纳物业费，否则我们业主有权拒绝交纳物业相关费用，并用合法手段进行解决！！
华府沙河小区业主大会
华府沙河小区业主委员会
2016年5月29日
附：
小区业主对物业整改意见书确认联名单：
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