格力地产2018年财务分析详细报告-智泽华
格力电器2018年财务报表分析
安徽工业经济职业技术学院题目：格力电器2018年财务报表分析班级：61621姓名：刘金玲学号：160611006学院：财经学院专业：会计指导老师：张兴福安徽工业经济职业技术学院财经学院二〇一九年五月格力电器2018年财务报表分析【摘要】本文选取格力电器2018年的财务报表，先后进行了总体分析和具体指标分析。
通过财务报表分析，可以更加系统地了解该企业的财务状况和经营成果。
在具体指标分析部分对格力电器2018年的财务报表进行数量结构分析、偿债能力分析、营运能力分析以及获利能力分析，并在分析基础上，发现企业存在的比较突出的若干财务问题，针对这些问题提出了相应的解决对策。
【关键词】格力电器财务报表财务报表分析Abstract: This paper chooses the financial statements of Gree Electric Appliances in 2018, and carries out overall analysis and specific index analysis successively. Through the analysis of financial statements, we can understand the financial situation and operating results of the enterprise more systematically. In the part of specific index analysis, the paper makes quantitative structure analysis, debt paying ability analysis, operation ability analysis and profitability analysis of the financial statements of Gree Electric Appliances in 2018. On the basis of the analysis, it finds out some outstanding financial problems existing in the enterprises, and puts forward corresponding solutions to these problems.Keywords:Gree Electric Appliances; financial statements; Analysis of Financial Statements目录1．引言 (4)2．财务报表概述及公司简介 (4)2.1财务报表概述 (4)2.2格力电器简介 (4)3．格力电器财务报表分析及存在的问题 (4)3.1.1盈利能力 (5)3.1.2营运能力 (5)3.1.3偿债能力 (7)3.1.4成长能力 (7)3.2格力电器财务存在问题 (8)3.2.1资本结构不合理 (8)3.2.2产品结构单一 (8)3.2.3内部管理薄弱 (8)3.2.4销售渠道落后 (8)4．改进格力电器财务的具体措施 (9)4.1完善资本结构 (9)4.2提高自主创新能力 (9)4.3内部管理结构扁平化 (9)4.4改善销售渠道 (9)5．总结 (9)主要参考文献 (10)特别声明 (11)1．引言随着改革开放的不断深入，市场竞争日益激烈，财务管理在推进企业转换经营机制，提高企业经济效益，加速市场经济发展中的战略地位日益明显。
2018财务报表分析 格力-财务报表综合分析
《财务报表分析》作业4：财务报表综合分析所谓财务综合分析，就是将企业偿债能力、营运能力和获利能力、发展能力等各专项或专题方面的分析纳入到一个有机的分析系统之中，系统、综合、全面的对企业财务状况，经营状况进行解剖、分析和评价，从而对企业整体财务状况和经济效益做出较为准确、客观的评价与判断。
财务报表综合分析方法有很多，主要有杜邦分析法、综合系数分析法、雷达图分析法等，我们采用杜邦分析法对格力电器进行财务报表综合分析。
一、杜邦分析法的核心比率杜邦分析法,又称杜邦财务分析体系,简称杜邦体系,是利用各主要财务比率指标间的内在联系,对企业财务状况及经济利益进行综合系统分析评价的方法。
该体系以净资产收益率为龙头,以资产净利率和权益乘数为核心,重点揭示企业获利能力,资产投资收益能力及权益乘数对净资产收益率的影响,以及各相关指标间的相互影响作用关系。
杜邦分析法中涉及的几种主要财务指标关系为：净资产收益率＝总资产收益率*平均权益乘数因为：总资产收益率＝销售净利率*总资产周转率所以：净资产收益率＝销售净利率*总资产周转率*平均权益乘数＝（净利润/营业收入）*（营业收入/平均总资产）*（平均总资产/平均净资产）从公式可以看出，销售净利率是利润表的概括，净利润与营业收入两者相除是企业全部经营成果的概括，权益乘数是资产负债表的概括。
总资产周转率把利润表和资产负债表联系起来，是净资产收益率可以综合整个企业经营活动和财务活动业绩。
二、杜邦分析法的基本框架利用杜邦分析法进行综合分析时，我们可以把各项财务指标之间的关系绘制成杜邦分析图，编制格力电器2014-2016年度的基本框架如下：2014年度格力电器杜邦分析图2015年度格力电器杜邦分析图2016年度格力电器杜邦分析图以上杜邦分析图通过几种主要财务比率之间的相互关系，全面系统直观的对格力电器2014-2016年三年来的财务状况进行了直观的反映。
综合分析，格力电器近三年来净资产收益率及其他驱动因素的变化趋势如下：运用杜邦分析法能够全面、系统、直观的反映出企业的整体财务状况，大大提升了财务报表分析者的分析效率和效果。
2018财务报表分析格力营运能力分析
精选文档《财务报表解析》作业 2：营运能力解析公司营运能力主要指公司营运财产的效率与效益。
公司营运财产的效率主要指财产的周转率或周转速度 , 公司营运财产的效益平常是指公司的产出额与财产占用额之间的比率。
营运能力表现了公司运用各项财产以赚取利润的能力。
公司营运能力解析是盈余能力解析和偿债能力解析的基础与增补 , 就是要经过对反应公司财产营运效率与效益的指标进行计算与解析 , 议论公司的营运能力 , 议论公司财产营运的效率、发现公司在财产营运中存在的问题、为公司提升经济效益指明方向。
公司营运能力的财务解析比率有: 存货周转率、应收账款周转率、营业周期、流动财产周转率和总财产周转率等。
一、格力电器近三年营运能力指标解析格力电器近三年营运能力解析表（单位：元）2014 年度2015 年度2016 年度营业收入期初总财充裕额期末总财充裕额总财产周转次数（次）总财产周转天数（天）营业收入期初固定财产据有额期末固定财产据有额固定财产周转次数（次）固定财产周转天数（天）营业收入期初流动财产据有额期末流动财产据有额流动财产周转次数（次）流动财产周转天数（天）精选文档营业收入期初应收账款余额期末应收账款余额应收账款周转次数（次）应收账款周转天数（天）营业成本期初存货余额期末存货余额成本基础存货周转次数（次）成本基础存货周转天数（天）营业收入期初存货余额期末存货余额收入基础存货周转次数（次）收入基础存货周转天数（天）营业收入期初营运资本占用额期末营运资本占用额营运资本周转次数（次）营运资本周转天数（天）应收账款周转天数存货周转天数营业周期( 一) 总财产周转率解析：总财产周转率是公司一准期间的销售收入净额与均匀财产总数之比, 它是权衡财产投资规模与销售水平之间配比状况的指标。
表现了公司经营期间所有财产从投入到产出的流转速度，反应了公司所有财产的管理质量和利用效率。
总财产周转率＝营业收入/ 总财产均匀余额，此中总财产均匀余额＝（期末+期初总财充裕额之和）/2 ，总财产周转天数＝360/ 总财产周转次数。
2018年财务报表分析网上作业：任务4格力电器财务报表综合分析
《财务报表分析》作业4：财务报表综合分析财务报表综合分析，是对财务报表的综合把握。
它是在各专项或专题分析的基础上将它们作为一个整体，系统、全面、综合地对企业财务状况和经营情况进行剖析、解释和评价，以对企业整体财务状况和经济效益作出更为全面、准确、客观的判断。
只有将企业偿债能力、营运能力、获利能力及发展能力等各项分析有机地联系起来，作为一套完整的体系，相互配合使用，作出系统的综合评价，才能从总体意义上把握企业财务状况和经营情况。
综合分析正是在专项分析的基础上，将企业各方面的分析纳入一个有机的分析系统之中，从而作出更全面的评价的过程。
财务报表综合分析方法有很多，主要有杜邦分析法、综合系统分析法、雷达图分析法等。
我们采用杜邦分析法对格力电器进行财务报表综合分析。
一、杜邦分析法的核心比率净资产收益率是杜邦分析体系的核心比率，它具有较强的综合性。
其中有几种财务指标关系为：净资产收益率=总资产收益率×平均权益乘数因为：总资产收益率=销售净利率×总资产周转率所以：净资产收益率=销售净利率×总资产周转率×平均权益乘数从公式可以看出，无论提高其中哪个比率，净资产收益率都会提高。
其中，销售净利率是利润表的概括，净利润与营业收入两者相除可以概括企业的全部经营成果；权益乘数是资产负债的概括，表明资产、负债和所有者权益的比例关系，可以反映企业最基本的财务状况；总资产周转率把利润表和资产负债表联系起来，使净资产收益率可以综合整个企业经营活动和财务活动业绩。
二、杜邦分析法的基本框架利用杜邦分析法进行综合分析时，可以把各项财务指标间的关系绘制成杜邦分析图，编制2014—2016年的基本框架图如下：2014年格力电器杜邦分析图2015年格力电器杜邦分析图2016年格力电器杜邦分析图由图可见，杜邦分析图是对企业财务状况的综合分析。
它通过几种主要的财务比率之间的相互关系，全面、系统、直观地反映企业的财务状况，从而大大提升了财务报表分析者的分析效率和效果。
格力地产2018年财务分析详细报告-智泽华
格力地产2018年财务分析详细报告一、资产结构分析1.资产构成基本情况格力地产2018年资产总额为2,966,876.09万元，其中流动资产为2,417,162.6万元，主要分布在存货、货币资金、应收账款等环节，分别占企业流动资产合计的88.69%、8.52%和1.39%。
非流动资产为549,713.49万元，主要分布在长期投资和在建工程，分别占企业非流动资产的56.53%、34.19%。
资产构成表2.流动资产构成特点企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的88.69%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。
流动资产构成表3.资产的增减变化2018年总资产为2,966,876.09万元，与2017年的2,733,375.66万元相比有所增长，增长8.54%。
4.资产的增减变化原因以下项目的变动使资产总额增加：长期投资增加236,157.76万元，在建工程增加37,422.71万元，应收账款增加25,816.14万元，其他流动资产增加19,222.08万元，递延所得税资产增加2,475.33万元，其他应收款增加889.78万元，长期待摊费用增加534.99万元，无形资产增加69.49万元，共计增加322,588.28万元；以下项目的变动使资产总额减少：预付款项减少673.01万元，固定资产减少1,243.39万元，存货减少15,183.17万元，货币资金减少73,569.21万元，共计减少90,668.78万元。
增加项与减少项相抵，使资产总额增长231,919.5万元。
5.资产结构的合理性评价从资产各项目与营业收入的比例关系来看，2018年应收账款所占比例较高。
其他应收款所占比例基本合理。
存货所占比例过高。
6.资产结构的变动情况与2017年相比，2018年应收账款出现过快增长。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产与营业收入都在下降，与2017年相比，资产结构没有明显的恶化或改善情况。
格力电器2018年现金流量报告-智泽华
格力电器2018年现金流量报告一、现金流入结构分析2018年现金流入为18,379,782万元，与2017年的13,950,500.22万元相比有较大增长，增长31.75%。
企业通过销售商品、提供劳务所收到的现金为13502912.64万元，它是企业当期现金流入的最主要来源，约占企业当期现金流入总额的73.47%。
企业销售商品、提供劳务所产生的现金能够满足经营活动的现金支出需求，销售商品、提供劳务使企业的现金净增加2694079.15万元。
企业通过增加负债所取得的现金也占不小比重，占企业当期现金流入总额的15.03%。
这部分新增借款有90.90%用于偿还旧债。
这部分新增借款79.05%用于长期性投资活动。
2018年经营现金收益率为13.6%，与2017年的11.03%相比有所提高，提高2.57个百分点。
二、现金流出结构分析2018年现金流出为17,618,894.72万元，与2017年的18,766,926.31万元相比有所下降，下降6.12%。
最大的现金流出项目为购买商品和接受劳务所支付的现金，占现金流出总额的44.30%。
三、现金流动的稳定性分析2018年，营业收到的现金有较大幅度增加，企业经营活动现金流入的稳定性提高。
2018年，工资性支出有较大幅度增加，现金流出的刚性明显增强。
2018年，最大的现金流入项目依次是：提供劳务收到的现金；取得借款收到的现金；收到其他与经营活动有关的现金；收回投资收到的现金。
最大的现金流出项目依次是：接受劳务支付的现金；偿还债务支付的现金；投资支付的现金；支付的各项税费。
四、现金流动的协调性评价2018年格力电器投资活动需要资金2184576.53万元；经营活动创造资金2694079.15万元。
投资活动所需要的资金能够被企业经营活动所创造的现金净流量满足。
2018年格力电器从企业外部筹集的资金净额为251384.65万元。
投资活动的资金缺口是由经营活动和筹资活动共同满足的。
格力电器2018年财务状况报告-智泽华
格力电器2018年财务状况报告一、资产构成1、资产构成基本情况格力电器2018年资产总额为25,123,415.73万元，其中流动资产为19,971,094.88万元，主要分布在货币资金、应收票据、存货等环节，分别占企业流动资产合计的56.62%、17.98%和10.02%。
非流动资产为5,152,320.85万元，主要分布在固定资产和递延所得税资产，分别占企业非流动资产的35.66%、22.03%。
资产构成表2、流动资产构成特点企业持有的货币性资产数额较大，约占流动资产的75.11%，表明企业的支付能力和应变能力较强。
但应当关注货币性资产的投向。
流动资产构成表3、资产的增减变化2018年总资产为25,123,415.73万元，与2017年的21,496,799.93万元相比有较大增长，增长16.87%。
4、资产的增减变化原因以下项目的变动使资产总额增加：货币资金增加1,346,859.86万元，其他流动资产增加676,900.86万元，应收票据增加365,515.43万元，存货增加344,317.11万元，长期投资增加220,255.38万元，应收账款增加188,516.73万元，无形资产增加160,003.28万元，交易性金融资产增加101,247.04万元，固定资产增加90,680.58万元，在建工程增加64,322.97万元，递延所得税资产增加51,124.06万元，应收利息增加36,785.09万元，商誉增加5,180.44万元，其他应收款增加4,376.5万元，长期待摊费用增加202.89万元，共计增加3,656,288.22万元；以下项目的变动使资产总额减少：固定资产清理减少315.85万元，其他非流动资产减少22,258.55万元，预付款项减少155,599.86万元，共计减少178,174.27万元。
增加项与减少项相抵，使资产总额增长3,478,113.96万元。
主要资产项目变动情况表二、负债及权益构成1、负债及权益构成基本情况格力电器2018年负债总额为15,851,944.55万元，资本金为601,573.09万元，所有者权益为9,271,471.17万元，资产负债率为63.1%。
格力电器2018年财务指标报告-智泽华
格力电器2018年财务指标报告一、实现利润分析实现利润增减变化表2018年实现利润为3,127,350.77万元，与2017年的2,661,718.5万元相比有较大增长，增长17.49%。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
成本构成变动情况表(占营业收入的比例)二、盈利能力分析盈利能力指标表(%)格力电器2018年的营业利润率为15.65%，总资产报酬率为13.01%，净资产收益率为33.07%，成本费用利润率为19.27%。
企业实际投入到企业自身经营业务的资产为24,354,899.35万元，经营资产的收益率为12.73%，而对外投资的收益率为2.13%。
2018年营业利润为3,099,688.47万元，与2017年的2,612,666.6万元相比有较大增长，增长18.64%。
以下项目的变动使营业利润增加：营业收入增加4,983,672.7万元，公允价值变动收益增加3,704.49万元，资产减值损失减少211.28万元，财务费用减少137,948.61万元，管理费用减少170,529.36万元，共计增加5,296,066.45万元；以下项目的变动使营业利润减少：营业成本增加3,867,125.5万元，销售费用增加223,930.96万元，营业税金及附加增加22,885.73万元，共计减少4,113,942.18万元。
增加项与减少项相抵，使营业利润增长1,182,124.27万元。
三、偿债能力分析偿债能力指标表2018年流动比率为1.27，与2017年的1.16相比有所增长，增长了0.11。
2018年流动比率比2017年提高的主要原因是：2018年流动资产为19,971,094.88万元，与2017年的17,153,464.62万元相比有较大增长，增长16.43%。
2018年流动负债为15,768,612.6万元，与2017年的14,749,078.89万元相比有较大增长，增长6.91%。
格力地产2018年财务分析结论报告-智泽华
格力地产2018年财务分析综合报告 内部资料，妥善保管 第 1 页 共 3 页 格力地产2018年财务分析综合报告一、实现利润分析2018年实现利润为67,602.1万元，与2017年的82,672.27万元相比有较大幅度下降，下降18.23%。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
在营业收入下降的同时利润大幅度下降，经营业务开展得很不理想。
二、成本费用分析2018年营业成本为202,308.16万元，与2017年的178,677.94万元相比有较大增长，增长13.23%。
2018年销售费用为9,758.96万元，与2017年的10,421.1万元相比有较大幅度下降，下降6.35%。
2018年在销售费用大幅度下降的同时营业收入也有所下降，企业控制销售费用支出的政策并没有取得预期成效。
2018年管理费用为10,564.24万元，与2017年的9,676.76万元相比有较大增长，增长9.17%。
2018年管理费用占营业收入的比例为3.43%，与2017年的3.09%相比变化不大。
但企业经营业务的盈利水平出现较大幅度下降，应当关注其他成本费用增长情况。
2018年财务费用为4,559.27万元，与2017年的2,950.01万元相比有较大增长，增长54.55%。
三、资产结构分析与2017年相比，2018年应收账款出现过快增长。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产与营业收入都在下降，与2017年相比，资产结构没有明显的恶化或改善情况。
四、偿债能力分析从支付能力来看，格力地产2018年是有现金支付能力的。
企业负债经营为正效应，增加负债有可能给企业创造利润。
五、盈利能力分析格力地产2018年的营业利润率为21.89%，总资产报酬率为2.53%，净资产收益率为6.38%，成本费用利润率为27.91%。
企业实际投入到企业自身经营业务的资产为2,466,788.92万元，经营资产的收益率为2.73%，而对外投。
格力电器2018年管理水平报告-智泽华
格力电器2018年管理水平报告一、成本费用分析1、成本构成情况2018年格力电器成本费用总额为16,255,496.13万元，其中：营业成本为13,823,416.77万元，占成本总额的85.04%；销售费用为1,889,957.8万元，占成本总额的11.63%；管理费用为436,585.01万元，占成本总额的2.69%；财务费用为-94,820.14万元，占成本总额的-0.58%；营业税金及附加为174,189.27万元，占成本总额的1.07%。
成本构成表(占成本费用总额的比例)2、总成本变化情况及原因分析格力电器2018年成本费用总额为16,255,496.13万元，与2017年的12,450,243.21万元相比有较大增长，增长30.56%。
以下项目的变动使总成本增加：营业成本增加3,867,125.5万元，销售费用增加223,930.96万元，营业税金及附加增加22,885.73万元，共计增加4,113,942.18万元；以下项目的变动使总成本减少：资产减值损失减少211.28万元，财务费用减少137,948.61万元，管理费用减少170,529.36万元，共计减少308,689.25万元。
增加项与减少项相抵，使总成本增长3,805,252.92万元。
成本构成变动情况表(占营业收入的比例)3、营业成本控制情况2018年营业成本为13,823,416.77万元，与2017年的9,956,291.28万元相比有较大增长，增长38.84%。
4、销售费用变化及合理性评价2018年销售费用为1,889,957.8万元，与2017年的1,666,026.85万元相比有较大增长，增长13.44%。
2018年销售费用增长的同时收入也有较大幅度增长，并且收入增长快于销售费用增长，企业销售费用投入效果理想，销售费用支出合理。
5、管理费用变化及合理性评价2018年管理费用为436,585.01万元，与2017年的607,114.37万元相比有较大幅度下降，下降28.09%。
格力电器2018年现金流量报告-智泽华
格力电器2018年现金流量报告 内部资料，妥善保管 第 1 页 共 4 页 格力电器2018年现金流量报告
一、现金流入结构分析
2018年现金流入为18,379,782万元，与2017年的13,950,500.22万元相比有较大增长，增长31.75%。
企业通过销售商品、提供劳务所收到的现金为13502912.64万元，它是企业当期现金流入的最主要来源，约占企业当期现金流入总额的73.47%。
企业销售商品、提供劳务所产生的现金能够满足经营活动的现金支出需求，销售商品、提供劳务使企业的现金净增加
2694079.15万元。
企业通过增加负债所取得的现金也占不小比重，占企业当期现金流入总额的15.03%。
这部分新增借款有90.90%用于偿还旧债。
这部分新增借款79.05%用于长期性投资活动。
2018年经营现金收益率为13.6%，与2017年的11.03%相比有所提高，提高2.57个百分点。
二、现金流出结构分析
2018年现金流出为17,618,894.72万元，与2017年的18,766,926.31万元相比有所下降，下降6.12%。
最大的现金流出项目为购买商品和接受劳务所支付的现金，占现金流出总额的44.30%。
格力电器2020年现金流量报告-智泽华
格力电器2018年现金流量报告一、现金流入结构分析2018年现金流入为18,379,782万元，与2017年的13,950,500.22万元相比有较大增长，增长31.75%。
企业通过销售商品、提供劳务所收到的现金为13502912.64万元，它是企业当期现金流入的最主要来源，约占企业当期现金流入总额的73.47%。
企业销售商品、提供劳务所产生的现金能够满足经营活动的现金支出需求，销售商品、提供劳务使企业的现金净增加2694079.15万元。
企业通过增加负债所取得的现金也占不小比重，占企业当期现金流入总额的15.03%。
这部分新增借款有90.90%用于偿还旧债。
这部分新增借款79.05%用于长期性投资活动。
2018年经营现金收益率为13.6%，与2017年的11.03%相比有所提高，提高2.57个百分点。
二、现金流出结构分析2018年现金流出为17,618,894.72万元，与2017年的18,766,926.31万元相比有所下降，下降6.12%。
最大的现金流出项目为购买商品和接受劳务所支付的现金，占现金流出总额的44.30%。
三、现金流动的稳定性分析2018年，营业收到的现金有较大幅度增加，企业经营活动现金流入的稳定性提高。
2018年，工资性支出有较大幅度增加，现金流出的刚性明显增强。
2018年，最大的现金流入项目依次是：提供劳务收到的现金；取得借款收到的现金；收到其他与经营活动有关的现金；收回投资收到的现金。
最大的现金流出项目依次是：接受劳务支付的现金；偿还债务支付的现金；投资支付的现金；支付的各项税费。
四、现金流动的协调性评价2018年格力电器投资活动需要资金2184576.53万元；经营活动创造资金2694079.15万元。
投资活动所需要的资金能够被企业经营活动所创造的现金净流量满足。
2018年格力电器从企业外部筹集的资金净额为251384.65万元。
投资活动的资金缺口是由经营活动和筹资活动共同满足的。
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格力地产2018年财务分析详细报告
一、资产结构分析
1.资产构成基本情况
格力地产2018年资产总额为2,966,876.09万元，其中流动资产为
2,417,162.6万元，主要分布在存货、货币资金、应收账款等环节，分别占企业流动资产合计的88.69%、8.52%和1.39%。
非流动资产为549,713.49万元，主要分布在长期投资和在建工程，分别占企业非流动资产的56.53%、34.19%。
资产构成表
2.流动资产构成特点
企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的88.69%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。
流动资产构成表
3.资产的增减变化
2018年总资产为2,966,876.09万元，与2017年的2,733,375.66万元相比有所增长，增长8.54%。
4.资产的增减变化原因
以下项目的变动使资产总额增加：长期投资增加236,157.76万元，在建工程增加37,422.71万元，应收账款增加25,816.14万元，其他流动资产增加19,222.08万元，递延所得税资产增加2,475.33万元，其他应收款增加889.78万元，长期待摊费用增加534.99万元，无形资产增加69.49万元，共计增加322,588.28万元；以下项目的变动使资产总额减少：预付款项减少673.01万元，固定资产减少1,243.39万元，存货减少15,183.17万元，货币资金减少73,569.21万元，共计减少90,668.78万元。
增加项与减少项相抵，使资产总额增长231,919.5万元。
5.资产结构的合理性评价
从资产各项目与营业收入的比例关系来看，2018年应收账款所占比例较高。
其他应收款所占比例基本合理。
存货所占比例过高。
6.资产结构的变动情况
与2017年相比，2018年应收账款出现过快增长。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产与营业收入都在下降，与2017年相比，资产结构没有明显的恶化或改善情况。
主要资产项目变动情况表
二、负债及权益结构分析
1.负债及权益构成基本情况
格力地产2018年负债总额为2,146,363.06万元，资本金为206,012.16万元，所有者权益为820,513.03万元，资产负债率为72.34%。
在负债总额中，流动负债为588,866.84万元，占负债和权益总额的19.85%；短期借款为20,000万元，非流动负债为1,557,496.22万元，金融性负债占资金来源
总额的53.17%。
负债及权益构成表
2.流动负债构成情况
企业来自于非经营性应付款项的资金数额较大，约占流动负债的35.92%，经营风险较大。
企业经营活动派生的负债资金数额较多，约占流动负债的23.85%。