同济大学城市规划原理第十一章 城市公共空间1(不作录音用)共40页
城市规划原理居住区规划设计
北宋中叶以后，商业和手工业的发展使封闭的单一居住 性的里坊制不能适应新的社会经济状况和城市生活方式 的变化，坊墙逐渐被商店所代替，住宅直接面向街巷， 与商店、作坊混合排列。坊内的街改造为东西向为主的 “巷”，巷直达干道，交通大为便利。
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北 宋 东 京 开 封 城 平 面
4、拟定公共服务设施的内容、规模、数量、分布和布 置方式
以小学的合理规模为基础控制邻里单位的人口规 模；
邻里单位占地约160英亩（合64.75hm²)；
邻里单位的中心建筑是小学校，与其他的邻里服 务设施一起布置在中心公共广场或绿地上；
邻里单位内的小学附近设有商店、教堂、图书 馆和公共活动中心
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我国50年代建设的上海曹杨新村规划平面
2、车行路应分级明确，可采取围绕住宅区或住宅群落布 置的方式，并以枝状尽端路或环状尽端路的形式伸入到 各住户或住宅单元背面的入口。 3、在车行路周围或尽端设置适当数量的住户停车位，在尽端
车行路的尽端应设回车场地。
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第一章 居住区规划设计概述
4、步行路应贯穿于住宅区内部，将绿地、户外活动场 地、公共服务设施串联起来，并伸入到各住户或住宅单 元正面的入口，起到连接住宅院落、住宅私院和住户起 居室的作用。
9.新城市主义
“新城市主义”是作为一种以再造城市社区活力的设计理 论和社会思潮，于20世纪80年代末期在美国兴起的。
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第一章 居住区规划设计概述
产生背景：
从二战期间开始，美国人为了拥有私密性、安全性和私 有住宅而大规模迁往郊区。郊区蔓延造成建筑形式千篇一律 、公共建筑散置各处、大都市地区边缘的农业用地和自然开 敞空间被吞噬、拉大了通勤距离和时间、加大对小汽车交通 方式的依赖、加剧能源消耗和空气污染等问题。
城市规划原理与设计中的公共空间规划与设计
城市规划原理与设计中的公共空间规划与设计公共空间在城市规划中起着重要的作用，它不仅是城市居民休闲娱乐的场所，也是人们社交互动的平台。
因此，在城市规划原理与设计中，公共空间的规划与设计显得尤为重要。
本文将从公共空间的概念、规划原则和设计要点等方面详细探讨城市规划原理与设计中的公共空间规划与设计。
一、公共空间的概念公共空间是城市中为公众提供的开放、共享的场所，包括城市广场、街道、公园等。
它与私人空间相对，是所有人都可以自由进入、使用和享受的空间。
公共空间不仅具有集体性的特点，也是城市社交和文化活动的重要场所。
二、公共空间规划的原则1. 可达性原则公共空间应该便于居民到达，交通便捷，并且要与周边的社区、设施相连接，方便市民的日常生活和交流。
2. 多样性原则公共空间应该提供多样化的功能，包括休闲娱乐、运动健身、文化艺术等，能够满足不同居民的需求。
3. 开放性原则公共空间应该是开放的，没有门槛，任何人都可以自由进入和使用，使人们感到自由和舒适。
4. 可持续性原则公共空间的规划要考虑到环境保护和资源利用的可持续性，设计合理的绿化和水域等，注重可持续发展。
5. 安全性原则公共空间应该保证市民的人身安全，合理设置照明、监控等设施，并提供安全的交通组织和非法侵入的预防措施。
三、公共空间设计的要点1. 布局设计公共空间的布局应合理利用现有的资源和环境，统筹规划不同功能区域，并结合周边的道路、交通设施等进行设计。
2. 绿化设计公共空间的绿化是提升居民生活质量的重要要素。
应注重植被的选择和布局，增加绿化面积，提供舒适的环境。
3. 设施配套公共空间的设施配套包括座椅、供水设施、垃圾桶等，应根据人流量和使用需求进行合理设置，方便市民使用。
4. 文化艺术元素公共空间的设计要注重融入一定的文化艺术元素，可以通过雕塑、壁画等艺术品的展示，为市民创造更好的文化体验。
5. 多样性的活动场所公共空间应提供多样性的活动场所，包括露天剧场、运动场等，丰富市民的休闲娱乐选择。
同济大学城市规划系 居住区规划原理
2-3 城市详细规划
（三）控制性详细规划指标体系
1）用地性质 2）用地面积 3）建筑密度
4）建筑限高 5）容积率
6）绿地率
7）公建配套项目
8）建筑后退红线
9）建筑后退边界
10）社会停车场
11）配建停车场
12）地块出入口方位
《现代城市设计理论和方法》 王建国
《城市建筑》
A.罗西著，施植明译
《城市意象》
K.林奇著，项秉仁译
《城市设计》
E.培根著，黄富厢、朱绮译
《市镇设计》
F.吉伯特著，程里尧译
《外部空间设计》 卢原义信著，尹培同译
《建成环境的意义》A.拉普普特著，黄兰谷译
中国建筑工业出版社 东南大学出版社 博远出版有限公司 中国建筑工业出版社 中国建筑工业出版社 中国建筑工业出版社 华中理工大学出版社 中国建筑工业出版社
2-1 城镇体系规划
（二）城镇体系规划的主要内容 根据《中华人民共和国城市规划法》和《城镇体系规划编制审批办法》
1）综合评价区域与城市的发展和建设条件 2）预测区域人口增长，确定城市化目标 3）确定本区域的城市发展战略，划分城市经济区 4）提出城镇体系的职能结构和职能分工 5）确定城镇体系的等级和规模结构规划 6）确定城镇体系的空间布局 7）统筹安排区域基础设施和社会设施 8）确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史遗产的原则和措施 9）确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议 10）提出实施规划的政策和措施
1-2-4 城市规划的作用
——宏观作用 ——微观作用 ——城市规划师作用
1-3 “城市规划是一个过程”
城市规划的真正意义在于建设和发展 的引导、指导和控制的ห้องสมุดไป่ตู้程。
同济大学城市规划原理考试模拟题库
第一章城市与和城市化一、名词解释1.新城市主义2.城市化3.城市化水平4.逆城市化5.再度城市化6.城乡一体化7.城乡二元结构8.可持续发展二、简答题9.城市化进程中的S形曲线的主要内容是什么？10.世界、中国、发展中国家（除中国）的城市化进程中的特点。
三、论述11.我国城市化发展的特征与前景。
12.小城镇发展建设的意义。
13.我国城市化发展过程中存在的问题以及主要战略方向。
第二章城市规划理论与编制一、名词解释1.雅典宪章2.霍华德3.马丘比丘宪章4.北京宪章5.城市规划区6.人居环境科学7.城市规划体系8.区域规划9.土地利用总体规划10.城市经济社会发展规划11.城市（总体）规划纲要12.分区规划13.修建性详细规划14.控制性详细规划15.近期建设规划16.结构规划17.远景规划18.战略规划二、简答题19.马丘比丘宪章比雅典宪章在思想上的进步。
20.城镇体系规划的编制内容、作用。
三、论述21.对城镇体系规划的现状的发展趋势的见解。
22.简述我国目前法定的规划阶段、主要内容和编制、审批程序。
第三章城市构成与用地规划一、名词解释1.城市用地2.风玫瑰图3.热岛效应4.逆温层5.城市绿地系统6.绿地指标（三项）7.竖向规划8.工程管线综合9.结构规划二、简答题10.土地使用开发强度的考虑因素。
11.土地适用性评定的考虑因素。
自然条件是土地适用性平地的主要考虑因素。
包括：（1）地质条件：建筑用地、滑坡、崩塌、冲沟、地震、矿藏。
（2）水文及水文地质条件。
（3）气候条件：太阳辐射、风象、温度、湿度、湿度与降水。
（4）地形条件：山地、平原、丘陵。
城市用地适用性评定可以分为；城市用地自然条件评定，城市用地建设条件评定，城市用地选择及用地条件的综合评定。
1、城市用地自然条件评定：作用：在调查分析自然环境各要素的基础上，对用地环境条件进行综合质量评价，为城市用地选择和用地组织提供科学依据、评定的内容：用地评定将用地分为三类，一类是条件较优越，能适应各种城市建设要求的用地，二类是只需要采取一定的工程措施，就能适合城市建设的用地，三类是用地不适宜建设的用地，用地评定的结果括图纸和文字说明，2、城市用地建设条件分析：包括现状建设条件，工程准备条件，基础设施条件的分析，A建设现状条件是指城市现有的各项物质内容的构成条件与数量的状况，包括城市用地布局结构是否合理，城市用地布局结构是否适应发展，城市用地分布对生态环境的影响。
同济城市规划专业工程系统笔记整理
第一二章工程系统概述1 城市工程系统规划范畴1）城市供电工程系统规划；2）燃气；3）供热；4）通信；5）给水；6）排水；7）防灾；8）城市环境卫生设施系统规划；9）城市工程管线综合规划。
2 城市工程系统规划的任务总体任务是根据城市经济社会发展目标，结合本城实际情况，合理确定规划期内各项工程系统的设施规模，容量，科学布局各项设施；制定相应的建设策略和措施。
各项城市工程系统规划在城市经济社会发展总目标的前提下，根据本系统的实况和特性，明确各自的规划任务。
3 城市基础设施体系概念：一种保证城市生存，持续发展的支撑体系，是建设城市物质文明和精神文明最重要的物质基础，由交通，供电，燃气，供热，通信，给水，排水，防灾，环境卫生设施等方面构成。
4 城市工程系统的相互关系：1）交通工程是其他各项的基础和纽带。
2）各项间存在相互吸引，相互排斥的关系。
有些设施可集中布置，有些设施是不可分割的整体，比如给排水。
但为了保证各类工程设施的安全和整个城市的安全，一些设施之间又要有足够的安全防护空间。
5 城市工程系统规划各层面的关系1）三个层面的相互关系城市工程系统总体规划，分区规划，详细规划间逐层深化，逐层完善，上层面指导下层面。
总体规划是分区规划，详细规划的依据，起指导作用，后两者是对前者的深化，完善和具体落实，三者纵向联通。
2）三个层面与城市规划各层面的关系同一层面，城市工程系统总体规划也是城市总体规划的专业工程规划，分区规划，详细规划同理。
6 城市工程系统规划的意义与作用现实指导和未来导向意义。
即可超前和科学的知道各层面的开发建设，又可以详细具体的指导各项工程设施设计。
通过工程系统规划的综合协调，有效的指导城市基础设施的整体建设，提高基础设施建设的经济性，可靠性，科学性。
7 城市工程系统规划的工作程序1）拟定城市工程系统规划建设目标2）编制城市工程系统总体规划3）编制城市工程系统分区规划4）编制城市工程系统详细规划第三章城市供电系统规划第一节城市电力负荷预测与计算1 城市用电分类：产业分类（4）行业分类（8）水电部规定：农业，工业，交通运输，市政生活。
同济大学城市规划原理课程城市空间结构
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2. 城市空间结构的分析方法
2.1 城市物质空间（Physical Environment）：客观现实 （1）Jones （1958）：城市风貌（townscape）
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（2）Conzen（1960）： 城市物质空间演化阶段 边缘地带（fringe belt） 固结界限（fixation line） （3）Smailes（1966）： 城市物质空间演化方式 向外扩展（outward extension）/增 生（accretion）和内部重组 （internal reorganization）/替代 （replacement）的双重过程
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（3）区位理论 企业选址行为（最大利润）/家庭选址行为（最大满足） 交通成本/其它成本要素/收益要素/利润空间界面 （4）公共设施的空间配置优化 从最大利润（profit maximization）到最大福利（welfare maximization）
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5.1 城市中心的全面复兴：经济和国家范畴的 社会过程 “后工业化”进程 经济结构重组：城市的服务（商务、零售、 娱乐、休闲、旅游等）功能日益突显 社会结构重组：新生代中产阶级（ new service class）、雅皮士（yuppy）、丁克家 庭（DINK）…… 城市中心具有历史文化风貌的建成环境 商业步行街区和滨水地带 中产阶层化（gentrification） 政府干预（public-private partnership）。
同济大学城市规划系 居住区规划原理知识课件
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交通线网的主要骨架，市区地铁线路是中心 城轨道交通线网的主要框架。
中心城轨道交通系统由4条市域快速地铁、 8条市区地铁线和5条市区轻轨线组成，总长 度约488公里。 中心城内规划远期轨道线网的网密度：
0．73公里／平方公里。内环线内的网密度： 1．67公里／平方公里，其中浦西地区网密 度为12．0280/85公/18里／平方公里；浦东地区网密 度为1．32公里／平方公里。
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第一章 城市与城市规划概论
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第一节 城市的概念与本质
一、城市的概念
1、字源学的解释 中文：
城：“城，廓也，都邑之地，筑 此以资保障也”。 市：“日中为市，致天下之 民，聚天下之货，交易而退， 各得其所”。
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城市规划原理
城市规划原理一、概述城市规划原理是指在城市发展过程中，根据社会、经济、环境等方面的需求和条件，制定合理的城市规划方案，以实现城市的可持续发展和提升居民生活质量的目标。
城市规划原理涉及城市空间布局、土地利用、交通、环境保护、公共设施等方面，是城市发展的基础和指导。
二、城市空间布局1. 城市功能分区根据城市的发展需求和特点，将城市划分为不同的功能区，如居住区、商业区、工业区、文化教育区等，合理规划各个功能区的空间布局，以实现城市功能的协调发展。
2. 城市中心区规划城市中心区是城市的核心，是政治、经济、文化的集中地，应合理规划中心区的空间布局，包括道路布局、建造高度、用地规划等，以提高中心区的形象和功能。
3. 城市扩展与边缘区规划随着城市人口的增长和经济的发展，城市需要不断扩展和更新，应合理规划城市的扩展方向和边缘区的开辟，确保城市的有序发展和土地资源的合理利用。
三、土地利用1. 土地分类根据土地的性质和用途，将土地划分为不同的类别，如居住用地、商业用地、工业用地、农业用地等，合理规划土地的利用方式，以满足城市发展的需求。
2. 土地利用强度根据城市规模和发展需求，确定土地的利用强度，包括建造容积率、建造高度限制等，以提高土地的利用效率和城市的空间利用效益。
3. 土地保护与节约利用合理规划城市的土地利用，注重保护农田、生态环境和历史文化遗产，提倡节约用地，减少土地浪费，保护土地资源的可持续利用。
四、交通规划1. 道路网络规划根据城市的发展需求和交通流量，规划城市的道路网络，包括主干道、支路、快速路、高速公路等，以提高交通效率和减少拥堵。
2. 公共交通规划合理规划公共交通路线和站点，提升公共交通的覆盖范围和服务质量，鼓励居民使用公共交通工具，减少私家车的使用，降低交通拥堵和环境污染。
3. 步行和自行车交通规划鼓励步行和自行车出行，规划步行和自行车道，提供便捷的步行和自行车交通环境，减少机动车的使用，改善城市空气质量和居民健康。
城市规划原理第四版第十一章
第十一章城市用地分类及其适用性评价一、哪些要素决定了不同城市土地的价值级差？有学者认为，我国实施的土地拍卖制度提升了房产价格，是否应该叫停土地拍卖？答：要素：土地的区位、环境、性状以及可使用程度。
土地是国家的基本资源，《中华人民共和国土地管理法》第一章第二条明确规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和农民集体所有制。
”土地拍卖制度，能够保障各地政府从城市的土地资源中获取收益，进而用以城市的整体建设，美化城市，提升城市形象，从本质上来讲，土地拍卖制度是可行的。
但是土地拍卖中“价高者得”的现象，抬高了城市地价、提高了城市经营及生活成本、降低了城市竞争力，直接引发房价虚涨，加重了百姓的生活负担，并可能直接引发房地产的金融危机，将城市推向难以逆转的发展危机边缘。
所以应该完善土地拍卖制度，保证城市永续发展。
目前，上海已经采取了“资格预审+有限区间内价高者优先”的土地招投标规则。
这种新的土地招投标办法，可以有效避免企业的非理性出价，从而避免因地价再次攀高而导致房价更高。
所以各地方政府可以效仿上海市的做法，甚至寻求更适合自己发展的办法，因地制宜地探索土地拍卖的更合理方式，而不必叫停土地拍卖。
上海“资格预审+有限区间内价高者优先”规则：首先，视地块情况，为参加投标的单位设立了一定的资格条件，包括开发量、资质、银行存款金额等，符合资格条件的开发商才能参加投标；其次，在投标报价上，一改过去简单的“价高者得”的方式，而采取“有限区间内价高者优先”的规则，即政府为开标土地设立了一个标底和一个最高限价，在此有效报价区间内，报价越高的单位得分越高，而一旦报价低于标底或高于限价，则视为出价无效。
二、城市用地评价应当考虑哪些要素？在你所居住的城市中，对城市安全影响最大的自然或工程要素是什么？答：城市用地评价要素：自然要素、社会要素。
1）自然要素（地质条件、水文条件、气候条件、地形条件）城市与自然环境关系示意2）社会要素（权力、经济、法律）第二问：答案略。
同济大学考研真题—城市规划原理
千里之行，始于足下。
同济大学2023年年年城市计划原理考研试题
一、简答题（每题10分，普通不超过150字）
1、简述城市用地适应性评价与城市空间布局组织关系。
2、从体现城市土地经济价值角度简述城市用地分布特征。
3、简述城市特色构成要素及保护对策。
4、谈谈你对《周礼·考工记》对中国都城的影响是“历代遵从，千古一致”的这一观点的看法。
5、简述“新城市主义”的主要观点。
6、简述芒福德区域思想。
7、简述“大伦敦计划”的主题思想及对我国新城计划的借鉴作用。
8、为什么要控制住所区的容积率和建造密度。
9、为什么住所建造布局要考虑朝向和日照间距。
二、论述题（每题20分，普通不超过200字）
1、论述不同交通政策（如以地面公共交通为主，大容量轨道交通为主，或以私人小汽车为主）与城市空间结构和形态的互动关系。
2、城市计划为什么和如何对于城市建成环境举行开辟控制的。
3、为什么住所区道路计划主张分级衔接和通而不畅。
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城市规划原理—完整版
名词解释部份1、日照间距: 先后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于二小时的 满窗日照而保持的最小间隔距离。
2、建造后退：是规定建造物应距离城市道路或者用地红线程度。
3、绿地率:规划地块内各类绿化用地总和和占该用地面积的比例。
4、土地使用兼容性： 在控制性详细规划中往往涉及到多种用地性质在地块内混合布置问题， 以适应城市发展的需要，为了协调处理性质不同的各用地的关系而采取的一种方法。
(不确 定，见《控制性详细规划》P38-395、城市蓝线： 河流水域用地边界线。
6、城市紫线： 历史保护区域边界线 。
7、城市绿线：城市生态、环境保护区域边界线。
8、城市居住区：泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特城市干道或者自然分界线所围 合， 并与居住人口规模 (30000--50000 人)相对应， 配建有一整套较完善的、 能满足该区 居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
9、CBD ：中央商务区 (Central Business District ，简称：CBD)指一个国家或者大城市里主 要商业活动进行的地区 。
10、容积率：是指一个小区的总建造面积与用地面积的比率 。
11、建造平均层数 ：指一个建造地段内所有建造各层面积总和除以这些建造总面积的总和12、CIAM ：国际现代建造协会 。
13、拆建比： 新建的建造总面积与拆除的原有建造总面积的比值。
14、配建设施:与住宅规模或者与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地 的总称。
15、竖向设计： 城市开辟建设地区(或者地段)，为满足道路交通、地面排水、建造布置 和城市景观等方面的综合要求，对自然地形进行利用、 改造，确定坡度、 控制高程和平衡土 石方等而进行的规划设计。
16、环境容量：在保证人群健康和生态系统不受危害的前提下，环境系统或者其中某一要素对 污染物的最大容纳量。
17、道路红线：城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线18、控制性详细规划：是以总体规划或者分区规划为依据，以土地使用控制为重点，详细规 定建设用地性质、 使用强度和空间环境，它强调规划设计与管理及开辟相衔接，作为城市规 划管理的依据并引导修筑性详细规划的编制。
同济大学城市规划考研原理的分析
同济大学城市规划考研原理的分析（很经典的）一．总体规划原理六大专题考试题目近期建设规划：1 论述：目前城市总体规划中近期规划内容，方式，作用方面存在的问题及如何改善。
（2003）2 论述：结合实例论述如何处理近期建设与远景控制的关系。
（2004）3 简答：近期建设规划在城市规划体系中的地位和对规划实施的影响。
（2006）发展用地综合评定：（都是简答，并且都只是用地适用性评定）1 城市用地适用性评定的内容和目的。
（2000）2 土地适用性评定考虑的因素。
（2001）3 描述城市用地适用性评定与城市用地布局的关系。
（2005）4 城市用地适用性评定对城市规划的作用。
（2006）5 限建区（2007）人口调查与预测：（简答）1 城市总体规划中人口预测的作用。
（2007,2008）城市用地布局原则：（都是简答）1 工业用地布局的主要原则。
（2003）2 城市总体布局的一般原则。
（2004）3 体育中心布置应考虑那些因素。
（2006）道路交通与空间结构：（都是论述）1 城市道路系统中外环路的作用，你对外环路控制城市蔓延的看法。
（2006）2 论述城市交通政策（比如地面公交，轨道交通政策以及私人小汽车政策等）与城市布局结构和形态之间的互动关系。
（2005）城市总体布局模式：（论述）1 环形放射状城市布局模式的特点以及 (2007)二．真题剖析1 近期建设规划是前几年的热门话题，主要是围绕实施问题进行研究的，但是近两年已经不再是热门话题，所以考的可能性并不大。
这部分内容只有在原理2课程上有所提及，如果想深入研究，可以在规划汇刊上查找孙施文老师关于近期建设规划的文章。
2 土地使用性评价是永久的重点，考的几率极大，不要以为前三年都考过了就不会再考，因为即使我们压中这个范围，不同的提设答案是很难捕捉的。
所以建议深入研究，尤其是新的规划编制方法出台后，空间管制中的禁建区，限建区以及空间管制本身都会与土地适用性评价有很大的关联度，那么两者之间的关系必然是近一两年考试的重点。
城市规划原理11章
第三节 历史地段的保护
一、历史地段保护的内容 （一）建筑 （二）街道布局 （三）空间系统及景观界面
二、历史地段的整治与更新 （一）建筑物内部的改造 （二）建筑景观环境的整治 （三）基础设施的改造 （四）居住环境的改造 （五）地段功能的定位与土地使用的调整 （六）地段交通的重组
第四节 城市整体环境的保护
作用（1）有利于合理定位历史城区主体功能与性质， 将不适宜在历史城区内继续发展的用地调整 出去，减少因此而造成的对历史城区环境的 影响，发挥历史城区在居住、文化和旅游等 方面独特的优势。 （2）有利于疏散历史城区人口，避免超饱和的人 口和建筑容量对历史城区历史文化环境的直 接破坏，提高历史城区居民的居住环境质量。 （3）有利于缓解历史城区的交通压力，避免以拓 宽道路来解决城市交通问题，有利于保持历史 城区的空间尺度。
第七节 城市更新
一、更新的目标：
1、改良生活环境的不良地区； 2、提升城市形象； 3、解决城市社会问题； 4、保持城市健康稳定发展； 导致城市不良地区出现的原因（p558）
二、城市更新的调查分析
1、建筑物调查 2、土地使用调查 3、人口调查 4、交通调查 5、公共服务设施和环境设施调查 6、市政设施和环境卫生调查 7、社区关系和空间场所调查
文物保护规划实例 1、西安古城保护 。 2、广东潮洲保护。
第五节 城市历史文化遗产的保护范围
影响范围因素：建筑高度、景观视廊、 风貌特征地区、城市格局的要素 （城墙、城壕、街道、河网、山川） 空间范围由文物保护范围、建筑控制 地带范围、历史地段保护范围、城市 外围环境控制范围共同组成。
一、文物保护单位的保护范围
界线： 1、绝对保护区：文物保护单位的四至界线为界。 2、建设控制地带：四至界线50米的范围。 3、环境协调区：文物保护单位视线所涉及的范围。 划分依据： 1、文物保护单位的文物级别。 2、文物保护单位在城市景观的作用。 3、文物保护单位的景观环境的要求。 4、文物保护单位周围既成的环境事实。