华南理工大学医学院综合楼项目建设项目环境影响报告表
大学城医院环评报告书(新)
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)省中医院大学城分院建设项目环境影响报告书汇报人：尹灵芝组员：梁振声、黎志刚、文土观、吴雅斯、闫文琪、周锐华、董义斌1总论1.1编制依据1.1.1环境保护法律、法规及有关政策1）《中华人民共和国环境保护法》2）《中华人民共和国大气污染防治法》3）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》4）《中华人民共和国水污染防治法》5）《中华人民共和国水土保持法》6）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》7）《中华人民共和国环境影响评价法》8）《中华人民共和国清洁生产促进法》9）《建设项目环境保护管理条例》（国务院（98）第253号令）10）《国务院关于环境保护若干问题的决定》（国发（1996）31号文）11）《关于执行医疗机构污染物排放标准问题的通知》（环函[2003]197号）12）《医疗废物管理条例》（国务院2003—380号令）13）《医院感染管理规范（试行）》14）《城市绿化规划建设指标的规定》15）国家危险废物名录16）医疗废物集中处置技术规范17）《医院排放污水余氯自动监测系统建设技术要求》18）《医院污水处理技术指南》19）《医疗废物分类目录》20）《广东省建设项目环境保护管理条例》（第二次修正）21）《广州市饮用水源污染防治条例（第二次修正）》（1997年4月3日起施行）22）《广东省环境保护条例》（2004年9月24日）23）《广东省饮用水源水质保护条例》（2007你那7月1日起实施）24）《广东省环境保护与生态建设“十一五”规划》（粤府办[1999]553号文）25）《广东省地表水环境功能区划（试行方案）》（1999.11.25）26）《广东省固体废物污染环境防治条例》（广东省十届人民代表大会常务委员会第八次回忆2004年1月14日通过，2004年5月1日起执行）27）《广东省碧水工程计划》（粤府办[1997]29号文）28）《广东省蓝天工程计划》（粤府办[2000]7号文）29）《关于印发<广东省建设项目环保管理公众参与实施意见>的通知》（粤环[2007]99号）30）《广州市环境空气智力功能区区划》（穗府[1999]23号）31）《广州市环境保护条例》（1997年9月1日起施行）32）《广州市水环境功能区区划》（1993年6月16日起施行）33）《清洁生产审核暂行办法》（2004年10月1日）34）《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发[2006]28号）1.1.2评价技术规范1)中华人民共和国环境保护行业标准《环境影响评价技术导则〈总则〉》（HJ/T2.1—93）2)中华人民共和国环境保护行业标准《环境影响评价技术导则〈大气环境〉》（HJ/T2.2—2008）3)中华人民共和国环境保护行业标准《环境影响评价技术导则〈地表水环境〉》（HJ/T2.3—93）4)中华人民共和国环境保护行业标准《环境影响评价技术导则〈声环境〉》（HJ/T2.4—2009）5)中华人民共和国环境保护行业标准《环境影响评价技术导则<非污染生态影响>》6)1.1.3建设项目有关资料(1)建设单位的委托文件、合同；(2) 建设方提供的有关项目的其它文件。
华南理工大学五山校区北区学生宿舍建设项目环境影响报告表
建设项目环境影响报告表
项目名称：华南理工大学五山校区北区学生宿舍
建设单位（盖章）：华南理工大学
编制日期：2014年5月1日
国家环境保护总局制
项目名称：华南理工大学五山校区北区学生宿舍文件类型：环境影响报告表
评价单位：广州市环境保护科学研究院
证书编号：国环评证甲字第2802号
法人代表：张治明
项目负责人：黄晓珊（第A28020210500）
建设项目基本情况
建设项目所在地自然环境社会环境简况
环境质量状况
建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果
结论与建议
- 31 -。
南方综合门诊部建设项目环境影响报告表
建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：南方综合门诊部建设单位（盖章）：南方综合门诊部编制日期： 2014年9月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3．行业类别——按国标填写。
4．总投资——指项目投资总额。
5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。
6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
项目现状照片东面为港湾小区停车场入口 南面相隔10m 人行道为大沙西地路北面隔27米为港湾码头六层宿舍楼 西面相隔临街商铺为空地单车棚港湾码头六层宿舍楼 临街商铺大沙地西路人行道空 地注释一、本报告表应附以下附件、附图：附表1 建设项目环境保护审批登记表附图1 项目平面布置图附图2 项目四至图附图3 项目地理位置图（应反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地形地貌等）二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应进行专项评价。
根据建设项目的特点和当地环境特征，应选下列1—2项进行专项评价：1.大气环境影响专项评价2.水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）3.生态环境影响专项评价4.声环境影响专项评价5.土壤影响专项评价6.固体废弃物影响专项评价以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。
医院建设项目（4）环评报告公示
建设项目环境影响报告表项目名称：新民市第二人民医院建设项目建设单位(盖章):新民市第二人民医院编制日期2019年12月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有环境影响评价资质的单位编制。
1项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应写明起止地点。
3行业类别——按国标填写。
4总投资——指项目投资总额。
5主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标性质、规模和距厂界距离等。
6结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
一、建设项目基本情况项目名称新民市第二人民医院建设项目建设单位新民市第二人民医院法人代表赵安刚联系人王闯通讯地址新民市城区辽河大街218号联系电话9290传真—邮政编码110300建设地点新民市城区辽河大街218号立项审批部门—批准文号—建设性质新建■技改□改扩建□行业类别及代码专科医院Q8415占地面积（平方米）3089.3绿化面积(平方米)—总投资(万元)251其中：环保投资(万元)33.1环保投资占总投资比例13.2%评价经费(万元)—预期投产日期—工程内容及规模：1、项目概况新民市第二人民医院为传染病医院，主要开设肝病、布病、HIV等非呼吸道传染病科室。
医院于2000年建成投产以来一直未落实环境影响评价手续，沈阳市生态环境局新民分局于2019年2月18日以《沈阳市生态环境局新民分局行政处罚决定书》（沈环新罚〔2019〕5号）对新民市第二人民医院进行行政处罚，2019年8月20日以《沈阳市生态环境局新民分局行政履行义务催告书》（沈环新催字〔2019〕14号）对新民市第二人民医院进行催告，详见附件四。
华南理工大学五山校区校医院综合楼
华南理工大学五山校区校医院综合楼（一期）工程勘察设计招标公告1.1 招标目的1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。
1.2 项目概况1.2.1 工程名称：华南理工大学五山校区校医院综合楼（一期）工程勘察设计。
1.2.2 工程位置：华南理工大学五山校区，地块编码为AT0504-52 。
1.2.3 工程范围：校医院综合楼拟建于华南理工大学五山校区，根据《华南理工大学（北校区）校园控制性详细规划（2008-2020）》，该项目所处地块为高等院校用地，地块编码为ATO504-52，净用地面积为12640.28 m2。
该地块西侧为学生宿舍，南靠教工住宅，东侧和北侧紧邻校区的主要交通干道，地块周边环境良好。
本地块内需拆除医院办公楼1栋，共2层，拆除1159.42 m2。
场地供水、供电及交通可由校内组织协调，该地块地质条件较好，基本具备项目建设条件。
新建建筑物一栋，总建筑面积6300 m2，建筑限高42-50m，校医院综合楼项目总投资3150万元。
1.2.4 规划用地文件： / 。
1.2.5 项目批准文件：教发函【2013】274号。
1.2.6 资金来源：自筹资金。
1.2.7 投资总额：人民币3150万元。
其中，工程费用限额：人民币约2678万元；1.2.8 招标内容：工程勘察、修建性详细规划、该项目方案设计、初步设计、施工报建图设计、施工图设计（含基坑设计、人防设计、幕墙设计等各专项设计及深化图纸）、编制工程概算及审核施工招标清单、主材价、现场指导与监督、编制竣工图。
[注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。
根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。
1.2.9 工程建议施工日期为年月，竣工日期为年月。
1.3 前期服务机构1.3.1 机构名称：无。
医院建设项目环境影响报告表【模板】
台
YBS3002
阴道镜
1
分
WT330A
B超机
1
台
FDC8000
心电图
1
台
RC
-P03A
医用分子筛制氧机
1
台
SL-05
医用诊断X射线机
1
分
FX200
电动洗胃机
1
台
DXAV-A型
全自动血细胞分析仪
1
分
URIT-2900
全自动生化分析仪
1
台
URIT-8030
尿液分析仪
1
分
URI
180
医用离心机
1
分
80-2型
378
绿化面积 （平方米）
100
总投资 （万元）
150
其中：环保投 资（万元）
38
环保投资占总投 资比例
25.33%
评价经费 （万元）
预期投产日期
工程内容及规模：
一、项目来源
随着城市建设、经济和人口的增长，国家对各种医疗服务机构、医疗服务质量及 各层次的医疗保健水平也提出了更高的要求，根据国发（2010） 13号《国务院关于鼓 励和引导民间投资健康发展的若干意见》“鼓励和引导民间资本进入社会事业领域，鼓 励企业参与发展医疗事业，支持企业兴办各类医院、社区卫生服务机构、疗养院、门 诊部、诊所、卫生所（室）等医疗机构，参与公立医院转制改组。支持民营医疗机构 承担公共卫生服务、基本医疗服务和医疗保险定点服务”的精神。
(3)供水、排水：
项目用水由乡镇供水管网供给；本项目洗印设备采用一次性成像，不采用洗片光机， 因此无洗片废水产生，热水采用小型电热水器提供，不设专用热水锅炉。
华南理工大学医学院综合楼项目建设项目环境影响报告表
珠江水资源保护科学研究所国环评证甲字第2805号建设项目环境影响报告表项目名称：华南理工大学医学院综合楼项目建设单位(盖章)：华南理工大学编制日期：二O一五年十月珠江水资源保护科学研究所《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1.项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2.建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3.行业类别──按国标填写。
4.总投资──指项目投资总额。
5.主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6.结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7.预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8.审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1、地理位置本项目拟建设用地位于华南理工大学大学城校区教学区，选址位于校区南侧，东南邻国家重点实验室，西南邻大学城华工外环道。
项目所在地理位置见附图1。
项目所在地属于广州市番禺区管辖。
番禺区地处广东省中南部，位于穗港澳的地理中心位置，北与广州市海珠区相接，东临狮子洋与东莞市相望，西与南海、顺德、中山市（区）相邻，南滨珠江口，与南沙区接壤，地理位置优越。
水陆交通四通八达，成为沟通珠江三角洲东西两岸和连接广州、深圳、珠海等大中城市的重要交通枢纽。
2、地形、地貌、地质条件本项目拟建设用地位于华南理工大学大学城校区南侧，东南邻国家重点实验室，西南邻大学城华工外环道，地势较为平坦。
中心医院医疗综合楼含全科医生培训基地环评报告书
目录1 总论 (1)1.1 项目由来 (1)1.2 评价依据 (2)1.3评价标准 (5)1.4 评价工作等级和评价围 (6)1.5 环境保护目标 (8)1.6 评价工作重点 (9)2 现有工程概况及工程分析 (10)2.1 现有工程概况 (10)2.2 公用工程 (13)2.3 现有工程污染源分析 (15)2.4 污染物汇总 (20)2.5 现有工程主要环境问题 (21)2.6 雨花亭街道卫生服务中心概况及污染源分析 (22)3 项目概况 (26)3.1 拟建工程概况 (26)3.2 拟建地现状 (26)3.3 建设规模、容及建设计划 (27)3.4 项目设计概况 (32)3.5 公用工程 (38)4 建设项目工程分析 (46)4.1 施工期工程分析 (46)4.2 营运期工程分析 (49)4.3 污染源汇总 (55)4.4 改扩建前后污染物排放“三本帐” (55)4.5 拟采取的环保措施 (56)5 区域环境概况 (58)5.1 自然环境 (58)5.2 社会环境 (60)6 环境质量现状调查与评价 (63)6.1 水环境质量现状 (63)6.2 环境空气质量现状 (63)6.3 声环境质量现状 (64)6.4 生态环境质量现状 (65)7 环境影响分析 (66)7.1 施工期对环境的影响分析 (66)7.2 营运期环境影响分析 (73)8 污染防治措施可行性分析 (90)8.1 施工期污染防治措施可行性分析 (90)8.2 营运期污染防治措施可行性分析 (96)8.3 以新带老措施 (103)9 达标排放、清洁生产与总量控制 (105)9.1 达标排放 (105)9.2 清洁生产 (106)9.3 总量控制 (107)10 环境可行性分析 (108)10.1 项目选址的可行性 (108)10.2 产业政策的符合性 (109)10.3 与规划的符合性 (109)10.4 总平面布局的合理性分析 (109)10.5 与《综合医院建设标准》（2008年修订）的符合性 (112)11 公众参与 (113)11.1 调查形式 (113)11.2 调查容 (115)11.3 征询结果分析 (115)11.4 问题与建议 (118)12 环境经济损益分析 (119)12.1 经济效益分析 (119)12.2 社会效益分析 (119)12.3 环境效益分析 (119)13 环境管理与监测计划 (121)13.1 环境管理 (121)13.2 监测计划 (125)14 结论与建议 (126)14.1 项目概况 (126)14.2 区域环境质量现状 (127)14.3 污染源强及污染防治措施 (128)14.4 项目可行性分析 (130)14.5 综合结论 (135)14.6 建议 (135)附件：附件1 环境影响评价咨询合同附件2 市环境保护局关于《市中心医院医疗综合楼（含全科医生培训基地）建设项目环境影响报告书》的批复意见附件 3 《市中心医院、雨花亭街道社区卫生服务中心合作共建市中心医院医疗综合楼和雨花亭街道社区卫生服务中心的协议》附件4 市城乡规划局控规修改成果审批通知单附件5 关于同意市中心医院床位调整的批复附件 6 市发展和改革委员会关于市中心医院医疗综合楼（含全科医生培训基地）建设项目可行性研究报告的批复附件7 排污许可证附件8 补偿协议附件9 总图并联审批意见附图：附图1 项目地理位置图附图2 项目环保目标图附图3 曙光南路控规图附图4 项目周围环境质量现状图附图5 市中心医院在平面布置图附图6 环境影响评价图附图7 日照分析图附图8 拟建项目主要分层平面图1 总论1.1 项目由来市中心医院（以下简称“中心医院”）是市委、市政府为优化卫生资源配置，根据城市发展需求投资兴建的一所集医疗、急救、保健、科研、教学为一体的大型现代化综合医院，由原市第二医院、第五医院、急救站、老年医学研究所合并组建而成。
2021年医院环评报告表
建设项目环境影响报告表欧阳光明（2021.03.07）项目名称：丽江医院建设单位（盖章）：丽江医院编制日期：2014年06月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3、行业类别——按国标填写。
4、总投资——指项目投资总额。
5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
附表：建设项目环境保护审批登记表附图：附图1：地理位置图附图2：周边关系示意图附图3：平面布置图附图4：规划图附件：附件1：委托书附件2：医疗机构执业许可证附件3：租房合同附件4：医疗废物处置合同附件5：放射卫生许可证附件6：医疗废物转移联单附件7：类比监测报告附件8：云南省环境保护行业污染治理资质证书表一、建设项目基本情况表二、建设项目所在地自然环境社会环境简况上划中央收入完成49085万元，比上年同期增长82.4%，其中：增值税（75%部分）完成27118万元，比上年同期增长131%，消费税完成5985万元，比上年同期增长17.2%，上划企业所得税完成9525万元，比上年同期增长72.9%，上划个人所得税完成6457万元，比上年同期增长42%。
上划省级收入完成9440万元，比上年同期增长28.3%，其中：上划企业所得税完成3808万元，比上年同期增长72.9%，个人所得税完成2583万元，比上年同期增长42%，耕地占用税完成3049万元，比上年同期下降8.6%。
华南理工大学广州市医学院综合楼项目可行性研究报告-广州中撰咨询
华南理工大学广州市医学院综合楼项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章华南理工大学广州市医学院综合楼项目概论 (1)一、华南理工大学广州市医学院综合楼项目名称及承办单位 (1)二、华南理工大学广州市医学院综合楼项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、华南理工大学广州市医学院综合楼项目产品方案及建设规模 (6)七、华南理工大学广州市医学院综合楼项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、华南理工大学广州市医学院综合楼项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章华南理工大学广州市医学院综合楼项目产品说明 (15)第三章华南理工大学广州市医学院综合楼项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)（一）土建工程 (20)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)华南理工大学广州市医学院综合楼项目生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)（一）华南理工大学广州市医学院综合楼项目建设期污染源 (31)（二）华南理工大学广州市医学院综合楼项目运营期污染源 (31)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (64)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (66)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章华南理工大学广州市医学院综合楼项目投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、华南理工大学广州市医学院综合楼项目总投资估算 (72)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (73)投资计划与资金筹措表 (73)三、华南理工大学广州市医学院综合楼项目资金使用计划 (74)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (75)一、经济评价的依据和范围 (75)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (77)（二）综合总成本估算 (77)综合总成本费用估算表 (78)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (79)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (80)财务现金流量表（全部投资） (82)财务现金流量表（固定投资） (84)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (85)六、敏感性分析 (86)单因素敏感性分析表 (87)第十三章华南理工大学广州市医学院综合楼项目综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：华南理工大学广州市医学院综合楼项目投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该华南理工大学广州市医学院综合楼项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
华南理工大学五山校区校医院综合楼
华南理工大学五山校区校医院综合楼（一期）工程勘察设计招标公告招标目的为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。
项目概况1.2.1 工程名称：华南理工大学五山校区校医院综合楼（一期）工程勘察设计。
1.2.2 工程位置：华南理工大学五山校区，地块编码为AT0504-52 。
1.2.3 工程范围：校医院综合楼拟建于华南理工大学五山校区，根据《华南理工大学（北校区）校园控制性详细规划（2008-2020）》，该项目所处地块为高等院校用地，地块编码为ATO504-52，净用地面积为12640.28 m2。
该地块西侧为学生宿舍，南靠教工住宅，东侧和北侧紧邻校区的主要交通干道，地块周边环境良好。
本地块内需拆除医院办公楼1栋，共2层，拆除1159.42 m2。
场地供水、供电及交通可由校内组织协调，该地块地质条件较好，基本具备项目建设条件。
新建建筑物一栋，总建筑面积6300 m2，建筑限高42-50m，校医院综合楼项目总投资3150万元。
1.2.4 规划用地文件： / 。
1.2.5 项目批准文件：教发函【2013】274号。
1.2.6 资金来源：自筹资金。
1.2.7 投资总额：人民币3150万元。
其中，工程费用限额：人民币约2678万元；1.2.8 招标内容：工程勘察、修建性详细规划、该项目方案设计、初步设计、施工报建图设计、施工图设计（含基坑设计、人防设计、幕墙设计等各专项设计及深化图纸）、编制工程概算及审核施工招标清单、主材价、现场指导与监督、编制竣工图。
[注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。
根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。
1.2.9 工程建议施工日期为年月，竣工日期为年月。
前期服务机构1.3.1 机构名称：无。
[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。
华南理工大学医学院综合楼项目建设项目环境影响报告表
珠江水资源保护科学研究所国环评证甲字第2805号建设项目环境影响报告表项目名称：华南理工大学医学院综合楼项目建设单位(盖章)：华南理工大学编制日期：二O一五年十月珠江水资源保护科学研究所《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1.项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2.建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3.行业类别──按国标填写。
4.总投资──指项目投资总额。
5.主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6.结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7.预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8.审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1、地理位置本项目拟建设用地位于华南理工大学大学城校区教学区，选址位于校区南侧，东南邻国家重点实验室，西南邻大学城华工外环道。
项目所在地理位置见附图1。
项目所在地属于广州市番禺区管辖。
番禺区地处广东省中南部，位于穗港澳的地理中心位置，北与广州市海珠区相接，东临狮子洋与东莞市相望，西与南海、顺德、中山市（区）相邻，南滨珠江口，与南沙区接壤，地理位置优越。
水陆交通四通八达，成为沟通珠江三角洲东西两岸和连接广州、深圳、珠海等大中城市的重要交通枢纽。
2、地形、地貌、地质条件本项目拟建设用地位于华南理工大学大学城校区南侧，东南邻国家重点实验室，西南邻大学城华工外环道，地势较为平坦。
项目情况汇总表
期）
1、外保温系统施工与设计构造做法不一致。
2、绿色建筑设计深度不够。
2
晶泽・华府二 期
自贡晶泽实业有限公司/四 川宏吉建筑设计有限公司/ 自贡鑫健建设工程咨询有 限公司
13. 77万
m2
1、绿色建筑设计说明与各专业施工图不一致。
2、外墙平均传热系数计算有误。
3
富顺•东城国 际
富顺东城置业有限公司/四 川宏图都市建筑设计有限 公司/四川宏德慧成建筑工 程设计咨询有限公司
35
西昌中迪国际
西昌市大和置业有限公司/ 华诚博远（北京）建筑规划 设计有限公司/四川实慧建 筑设计咨询有限公司
4. 5万而
1、按国家《建筑防火设计规范》建筑节能设计中的外墙外保温系统 及屋面周边应有400-500宽的防火隔离带。外保温系统的保温层增 强网未按相关标准置于抗裂防水砂浆层中。2、外墙饰面砖工程的高 度超过相关标准规定（45m）,应进行专项设计论证。且未按相关标 准要求进行伸缩缝设计和施工。西昌昼夜温差大，辐射强度大，应 加强外墙饰面砖工程的质量观察，避免脱落造成安全事故。
7. 09万
m2（主体 施工）
1、设计蓝图与节能审查备案表内容不一致；
2、无绿色建筑设计专篇相关内容；
18
四川师范大学 附属第七实验 中学广安分校 区
广安冬石置业有限公司Байду номын сангаас 济开发区分公司/四川西南 标办建筑设计院有限公司/ 四川致升建设工程咨询有 限公司
10. 58万
ma（施工
阶段）
1、有绿建设计专篇；工程外窗所用材料与设计不一致；
7. 62万m2
1、节能设计参数选取与现行地方标准不符。
2、绿色建筑设计深度不够。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
珠江水资源保护科学研究所
国环评证甲字第2805号
建设项目环境影响报告表
项目名称：华南理工大学医学院综合楼项目建设单位(盖章)：华南理工大学
编制日期：二O一五年十月
珠江水资源保护科学研究所
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1.项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2.建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3.行业类别──按国标填写。
4.总投资──指项目投资总额。
5.主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6.结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7.预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8.审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况
建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）
1、地理位置
本项目拟建设用地位于华南理工大学大学城校区教学区，选址位于校区南侧，东南邻国家重点实验室，西南邻大学城华工外环道。
项目所在地理位置见附图1。
项目所在地属于广州市番禺区管辖。
番禺区地处广东省中南部，位于穗港澳的地理中心位置，北与广州市海珠区相接，东临狮子洋与东莞市相望，西与南海、顺德、中山市（区）相邻，南滨珠江口，与南沙区接壤，地理位置优越。
水陆交通四通八达，成为沟通珠江三角洲东西两岸和连接广州、深圳、珠海等大中城市的重要交通枢纽。
2、地形、地貌、地质条件
本项目拟建设用地位于华南理工大学大学城校区南侧，东南邻国家重点实验室，西南邻大学城华工外环道，地势较为平坦。
根据华南理工大学建筑设计研究院勘察工程有限公司提供的岩土工程勘察报告，场地处于地震裂度7度区范围内，上覆土层自地面向下依次划分为：耕植土、粉质粘土、污泥、细砂、砂质粘土、全风化混合岩、强风化混合岩，各层层厚详岩土工程勘察报告。
强风化混合岩深度约15~25M，起伏较大。
地下水埋深0.1~10.70米；该场地水对砼有中等腐蚀；对钢结构有弱腐蚀性。
场地类别为II类场地土。
3、气候、气象特征
番禺属于南亚热带季风性海洋气候，温暖、多雨、湿润，夏长冬短，夏季时段超过六个月。
四季气候可概括为，夏无酷热，冬无严寒，春常阴雨，秋高气爽。
番禺年平均气温22.2℃，最热月与最冷月的平均气温之差14.7℃。
年平均雨量1646.9mm，4~9 月为雨季，10~3 月为干季。
年平均相对湿度为79%，年平均风速为2.2 米/秒。
夏半年盛吹偏东南风，冬半年多吹偏北风，全年大风日数少。
夏秋季平均每年约有3～4 个、最多有6个热带气旋影响；冬季会受强冷空气影响，平均每年约有1～2次强冷空气影响，极端最低气温0.7℃。
年平均日照时数1807.6 小时。
热量充足，降水丰沛，对农作
评价适用标准
建设项目工程分析
环境影响分析
施工期环境影响分析及措施建议：
一、施工期环境影响分析
1、水环境影响分析
①生活污水
项目施工期污水主要来自施工人员的洗地、淋浴、厕所冲刷等生活污水，主要污染物为COD、BOD5、氨氮等。
根据施工期污染源分析部分对施工生活污水的源强估算，施工生活污水产生量为5.1m3/d，各污染物排放量分别为SS：1.02kg/d、BOD5：0.51kg/d 、COD：1.28kg/d、总氮：0.10kg/d。
未经处理的施工生活污水污染物浓度较高，禁止随意外排。
如设施工营地需配套设置小型地埋式化粪池处理达到沥滘污水处理厂进水标准后，方可排入市政污水管，考虑本项目实际情况，建议租用附近民宅代替施工营地，生活污水经化粪池预处理后排入市政污水管，由沥滘污水处理厂进行处理。
②施工废水
施工废水包括施工废水包括开挖和冲孔灌注桩泥浆制备产生的泥浆水、混凝土系
统冲洗水、混凝土面板养护用水、机械设备运转的冷却水、洗涤水和地面径流。
施工
废水含泥沙和悬浮物极高，不妥善处理，会影响附近水环境，引起水质污染、河道堵塞。
建议将废泥浆收集后每天组织全封闭泥浆运输车外运至规定的泥浆排放点弃浆，
其他施工废水经收集处理后应尽可能回用于运输车辆冲洗、绿化灌溉、混凝土拌和系
统的冲洗、路面洒水等，多余部分排入市政雨水管道。
采取上述措施后，本项目施工
期产生的废水对纳污水体水质影响较轻微。
2、大气环境影响分析
施工中大气影响主要为土方挖掘、堆放、清运、回填及场地平整过程产生的粉
尘，建筑材料的装卸、运输、堆放等及车辆往来产生的扬尘，各类施工机械和运输车
辆排放的废气等。
①扬尘
干燥地表的开挖和钻孔产生的粉尘，一部分悬浮于空气中，另一部分随风飘落到
附近地面和建筑物表面；开挖的泥土堆砌的过程中，在风力较大时，也会引起粉尘扬
营运期环境影响分析及措施建议 一、营运期环境影响分析
1、水环境影响分析
本项目营运期水污染源主要为雨污水、师生生活污水、实验废水和临时动物房冲洗废水。
项目内部敷设两套管道系统将之分别收集，项目内部对实验污染区应有严格的规章制度和防护门，师生进入污染区后，应穿戴帽子、口罩、外衣以及双层一次性塑胶手套，出污染区时应换下防护衣物，将手套丢弃至医疗废物专用垃圾袋，并用清水清洗双手及裸露部位数遍，因此不会将致病细菌和剧毒物质带出污染区，可实现生活污水和医疗废水的分离。
①雨污水
根据项目设计，本工程实施雨、污分流，校区市政道路上敷设有排水管道，管径和埋深可接纳本工程雨污水接入。
本工程屋面雨水排水系统与溢流设施的总排水能力按不小于50年重现期计算雨水量，地面雨水通过雨水口、室外明沟、雨水管有组织排放，最终接入院区雨水管网。
同时，项目设置雨水收集回收利用系统，通过设置初期弃流装置和雨水蓄水池，收集处理后的雨水可用于室外绿化用水。
华南理工大学大学城校区教学区已建立完善的排水系统，能保证本项目雨水及时排出。
本项目主体建筑区雨水收集处理工艺如下：
②生活污水
考虑项目特殊性，师生在实验室的清洗废水应归为实验废水，生活污水只包括冲厕水和少量盥洗用水。
根据营运期污染源分析，生活污水排放总量约6480t/a ，主要污染物排放量为COD ：1.62t/a 、BOD 5：0.65t/a 、总氮：0.13t/a 、SS ：1.30t/a 、油脂：0.32t/a 。
该部分污水先汇入化粪池进行集中处理，处理后各项污染物排放标准达到沥滘污
雨水 初期径流弃流 入院区雨水管
网
中后期雨水进入雨水蓄水池池
过滤消毒
回用
雨水收集池蓄满时流 入院区雨水管网
CLO 2
生有机氯化物（THMs ）；投放简单方便；不受pH 影
响。
复杂；操作管理要求高。
果好。
臭氧 O 3
有强氧化能力，接触时间短；不产生有机氯化物；不受pH 影响；能增加水中溶
解氧。
运行、管理有一定的危险性；操作复杂；制取臭氧的产率低；电能消耗大；基建投资较大；运行成本高。
杀菌和杀灭病毒的效果均很
好。
紫外线
无有害的残余物质；无臭味；操作简单，易实现自动化；运行管理和维修费用
低。
电耗大；紫外灯管与石英套管需定期更换；对处理水的水质要求较高；无
后续杀菌作用。
效果好，但对悬浮物浓度有要求。
图3实验废水处理工艺流程
④临时动物房冲洗废水
本项目设置临时动物房50m 2，用于饲养实验动物，种类有兔子、狗、老鼠和牛蛙等，产生的废水为地面冲洗废水，主要污染物为COD Cr 、BOD 5、SS 和NH 3-N 和粪大肠菌群等，经化粪池处理后，排入一体化接触消毒池设备处理，达到沥滘污水处理厂进水标准后通过医学院综合楼西南方设置的污水排放口排入校区市政污水管网，接入外环东路污水管，再由沥滘污水处理厂处理，最后排入珠江广州河段后航道黄埔航道。
采取上述措施后，项目产生的实验废水不会对黄埔航道产生较大的不良影响。
2、大气环境影响分析
本项目营运期对大气环境的影响分为进出车库汽车排放尾气、实验室废气、临时动物房恶臭的影响。
①车库机动车尾气影响分析
本项目共设停车位133个，其中地下停车位129个，机动车进出本项目时产生尾气，尾气中主要污染物为CO 、HC 、NO X 、PM 10等。
根据营运期污染源分析可知，本项目地下车库机动车尾气污染物排放量较少，通过机械排气系统收集后经公共排风道引至地面排放，可避免尾气在地下室聚集。
排风井口避开人群通道或集中活动区，朝向绿化带，有较大的扩散空间。
采取上述措施后，地下车库汽车尾气不会对周边环境产生较大的不
实验废水
调节池
接触消毒池
市政污水管网
二氧化氯。