旧城改造实施方案
县建设局片区旧城改造实施方案范本(三篇)
县建设局片区旧城改造实施方案范本全文下载收藏本文扩展阅读：方案范文四、旧城规划范围界定的重点片区(一)以西关大市场为中心的西关街片区；(二)县人民医院通道至后街菜市场、世纪广场南侧；(三)新街、东门街、原汽车同步器公司厂房等片区；(四)南关街片区；(五)北大街片区。
五、旧城改造相关政策(一)土地政策。
旧城改造项目涉及经济适用住房和廉租住房建设的，经济适用住房和廉租住房建设所需土地以行政划拨方式提供；开发商品住宅或者其他商业服务项目的建设用地，依法实行有偿使用，按政策标准下限收取土地出让金。
土地收益实行“收支两条线”管理，经县政府批准，可用于旧城改造的配套基础设施建设。
(二)税收政策。
全面执行国家、省出台的税收优惠政策，没有明确减免规定的，一律依率计征、据实征收，及时足额缴纳(见附表)。
(三)收费政策。
原则上政府性基金按标准征收，行政性收费按现行政策法规标准下限收取，服务性收费减半收取，(见附表)。
今后新增涉及旧城改造的收费项目，必须经县旧城改造工作领导小组同意后方可收取。
旧城改造项目涉及的行政性收费和服务性收费，在县财政设立专户，实行“收支两条线”管理，足额征收入库后再兑现优惠政策。
在县行政服务中心设立旧城改造项目收费窗口，具体负责旧城改造项目行政规费的征收与返还，确保公开、公平、公正。
(四)对低保户实施特殊优惠政策。
对私有产权的住房依原面积按照1：1的比例进行产权调换，还房面积(新购商品房户型面积在____m2以上)超过原房屋面积的，超出部分房价款按市场价优惠____%-____%计算产权调换差价。
办理土地、房产证时，免收契税、土地登记费、房产登记费。
(五)其他相关政策。
《城市规划法》实施前建设的没有产权的住房，经县房管局、所在社区____确认后，可视为产权房屋，依法给予补偿或安置。
对违章建筑、空场、木板楼、公厕等设施，要严格按照《土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《房产测量规范》、《竹山县城镇房屋拆迁管理实施办法》相关规定，经有资质的房地产价格评估机构评估，按评估价给予补偿。
旧城改造和农村住房建设实施方案
旧城改造和农村住房建设实施方案
一、老城改造
1、首先，实施城市拆旧改新工程，严格执行国家和省的政策，对老旧城区进行统筹规划。
统一设计和统一改造，保护历史建筑的优秀建筑特色，尊重历史建筑的历史风貌和地方文化。
2、实施老旧城区的环境治理工程，改善城市环境，改造污染源，改善工业污染，加强水土保持和生态建设，促进城市绿色发展，更换老旧城镇污水管道，维持城市清洁卫生。
3、推进老旧城区的公共服务改造工程，加快更新老旧城区的基础设施，加强改造后的社会公共服务和城市管理，拆除原有的道路条件、交通及基础设施等，建设新的道路工程、绿化工程、景观工程等，提高城市服务水平，提升城市商业价值。
4、开展城市经济改造工程，改造具有特点的企业，加快传统产业的技术改造，推动经济及社会发展，拆旧立新，通过激发市场活力，增强企业技术实力，清理老旧企业，改善企业经营环境，推动企业发展。
二、农村住房建设
1、实施农村住房建设工程，根据本地经济发展水平和农村社会保障标准，为农业劳动力提供安全、舒适、实惠的房屋条件。
2024年精编全市旧城改造工作实施方案
2024年城区旧城改造工作方案为进一步提升居民居住环境质量，改善老旧小区居住环境，完成老旧小区改造整治提升工作，为确保如期全面完成改造整治提升目标，特制定如下实施方案。
一、指导思想深入贯彻落实科学发展观，着眼于加快推进城市建设,以改善民生为核心，以优化城市人居环境、提高居住品质为目标，坚持政府主导、社会参与、业主自治，着眼长远、标本兼治，属地负责，突出重点、分布实施的原则，着力解决老旧小区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反映强烈的问题。
二、主要目标在完善老旧小区硬件配套设施的基础上，争取实现“八个有”，即有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有维修管理。
三、基本原则(一)分类实施、统筹推进。
老旧小区综合治理分为基本型和提升性，在改造过程中优先进行基本型改造，结合实施条件和示范要求实施提升性。
基本型小区整治是将影响居民生活的渗漏、危楼加固、下水道疏通、道路、消技防设施、维修、照明、绿化补植、停车场复建、物业管理等作为基本内容，有条件实施墙体出新、配套体育设施等；提升性整治是在满足基本型改造后，增加节能改造或“适老化”改造内容。
（二）综合整治、标本兼治。
注重改造老旧小区的整体环境，改造水、电、排污等生活配套设施，既要对小区环境进行硬化、绿化、美化、亮化等，又要注重日常物业管理长效机制建立，实现建管并举、标本兼治。
（三）政府主导、居民参与。
在综合整治和后期物业管理中，突出居民共同参与，确保居民的“知情权、参与权、选择权、监督权”，明确居民共同管理小区的义务与职责。
四、整治内容（一）完善基础设施1、清除违章搭建。
小区内搭建的一切违章建筑要在项目施工前全部拆除，私占的.用于种菜、养家禽等的公共用地要求居民在项目实施前自行恢复原状。
2、修整、翻建小区道路。
小区道路达到城市居住区道路建设规范标准，做到道路畅通，路面平整无坑洼，路牙整齐无缺损，有条件的小区应符合无障碍通行要求。
2024年新编乡镇旧城改造工作实施方案合计5份
2024年城区旧城改造工作方案为改善城市人居环境，提升城市建设品质，满足人民日益增长的美好生活需要，根据XX市《关于印发XX市老旧小区改造工作实施方案的通知》，结合我区实际，制定本实施方案。
一、总体要求（一）指导思想（二）工作原则1、XX府主导，多方参与。
区政府成立工作领导小组，对全区老旧小区改造工作进行统筹、协调、督导。
区住建局作为老旧小区改造的实施主体，会同各街道做好本辖区老旧小区改造工作；产权单位、物业公司、业主参与小区改造决策和监督实施。
2、综合改造，突出重点。
结合区域特点和设施现状，充分听取小区居民诉求，实施老旧小区综合改造，以安全设施改造和基础设施改造为重点，鼓励服务设施提升改造。
3、财政支持，多方共担。
结合实际合理确定改造费用分摊规则。
通过居民合理分担、单位投资、市场运作、财政奖补等方式多渠道筹措老旧小区改造资金，确保改造工程顺利实施。
4、整管结合，注重长效。
改造与管理相结合。
提前确定改造后小区管理方式，做到前期改造和后期管理无缝衔接，建立老旧小区管理长效机制。
5、示范引领，全面推进。
先行推进一批老旧小区改造示范项目的实施，总结推广工作经验，为全面推进全区老旧小区改造工作提供样板、标杆。
（三）工作目标力争用五年时间完成全区老旧小区改造工作。
其中，在XXXX 年全区老旧小区调查摸底的基础上，XXXX年重点放在前期宣传，熟悉情况，入户调查，试点推动等工作；根据实际制定完善相关政策，对一批条件成熟的老旧小区启动试点示范项目建设改造；XX年——XX年在总结经验的基础上全面推进全区老旧小区改造，XX年基本完成改造任务。
二、改造范围重点改造城镇和工矿区中2005年前建成投入使用、配套设施较差、功能不完善、公共服务及社会服务不齐全、居民改造意愿强烈的住宅小区（不包括已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建实施改造的棚户区以及城中村等）。
XX年（不含）以后建成，但小区基础设施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的老旧小区,也可纳入改造范围。
府西街旧城改造拆迁实施方案
府西街旧城改造拆迁实施方案一、项目背景府西街，作为城市老城区的重要组成部分，承载着丰富的历史文化底蕴，但也面临着设施老化、环境污染等问题。
为提升城市品质，改善居民生活环境，我们决定启动府西街旧城改造项目。
本项目旨在通过拆迁、改造、建设等一系列措施，打造一个宜居、宜业、宜游的现代化街区。
二、项目目标1.提升城市形象，增强城市竞争力。
2.改善居民生活环境，提高居民生活品质。
3.保护历史文化，传承城市文脉。
4.促进产业发展，带动区域经济繁荣。
三、项目范围本项目范围包括府西街两侧的建筑、设施、绿化等，涉及居民300户，拆迁面积约为5万平方米。
四、实施方案1.拆迁安置（1）摸底调查：对府西街范围内的居民进行详细摸底，了解居民意愿，为拆迁安置提供依据。
（2）政策宣传：通过各种渠道，广泛宣传拆迁政策，让居民了解拆迁的意义和补偿标准。
（3）签订协议：与居民签订拆迁协议，明确拆迁补偿标准、安置方式等事项。
（4）拆迁实施：按照协议约定，有序推进拆迁工作，确保拆迁顺利进行。
2.建设规划（1）总体布局：结合府西街历史文化底蕴，制定合理的建设规划，打造具有特色的街区。
（2）建筑风格：在保留原有建筑风貌的基础上，融入现代元素，展现街区特色。
（3）基础设施：提升街区基础设施水平，包括道路、供水、供电、排水、绿化等。
（4）产业布局：结合街区特点，发展特色产业，促进区域经济发展。
3.文化保护（1）文物普查：对街区范围内的文物进行详细普查，确保文物得到有效保护。
（2）文化传承：通过举办各类文化活动，传承和弘扬街区历史文化。
（3）景点打造：将街区历史文化融入景点打造，吸引游客参观游览。
4.环境整治（1）绿化提升：增加绿化面积，提升街区绿化水平。
（2）污染治理：加强对街区环境污染的治理，改善居民生活环境。
（3）市容市貌：加强对街区市容市貌的管理，打造干净整洁的街区。
五、项目进度安排1.2023年1月-2023年3月：完成拆迁摸底调查、政策宣传、签订协议等工作。
涉县旧城改造方案
4.生态环境保护：严格执行环保法规，加强生态保护，确保改造过程中生态安全。
5.文化传承：对历史建筑进行保护修缮，融入现代元素，展示涉县历史文化。
6.产业发展：引导产业结构调整，培育新兴产业，促进就业和经济增长。
五、改措施
1.完善基础设施
2.优化空间布局：合理规划居住、商业、文化、教育、绿化等用地，提高城市土地利用率。
3.改善居住环境：拆除危旧房屋，新建高品质住宅，提升居民居住条件。
4.传承历史文化：保护历史建筑，挖掘文化底蕴，展示涉县特色。
5.促进经济发展：吸引投资，培育新兴产业，提高城市竞争力。
6.实现可持续发展：坚持生态优先，实现经济、社会、环境协调发展。
1.土地政策：采取多元化土地整理方式，合理配置土地资源，确保改造项目顺利推进。
2.房屋拆迁：遵循公平、公正、公开原则，制定合理的拆迁补偿政策，保障被拆迁人合法权益。
3.基础设施建设：提升基础设施水平，满足居民生活需求。
4.生态环境保护：注重生态保护，实现改造项目与生态环境的和谐共生。
5.文化传承：挖掘历史文化资源，保护历史建筑，传承涉县特色文化。
（3）文化、教育用地：完善文化、教育设施，满足居民精神文化需求。
（4）绿化用地：增加绿地面积，提高城市绿化水平。
3.改善居住环境
（1）拆除危旧房屋：确保居民生命财产安全，为新建住宅腾出空间。
（2）新建住宅：按照高品质、绿色、环保、节能标准，新建住宅小区。
4.传承历史文化
（1）保护历史建筑：对具有历史价值的建筑进行保护修缮，保留历史风貌。
（2）挖掘文化底蕴：开展历史文化研究，展示涉县特色。
5.促进经济发展
旧城改造实施方案
4旧城改造实施方案早晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在我面前的笔记本电脑上，键盘的敲击声伴随着窗外的车水马龙，思绪就这样自然而然地流淌开来。
旧城改造，这是一个让人充满期待和挑战的话题。
一、项目背景旧城，是城市发展的见证者，也是历史文化的承载者。
但随着时间的推移，旧城的基础设施、居住环境、城市功能等方面已无法满足现代城市生活的需求。
因此，本项目旨在对旧城进行改造，提升城市品质，打造宜居、宜业、宜游的现代化城区。
二、改造目标1.提升旧城基础设施：改善供水、供电、供气、供暖等基础设施，确保居民生活品质。
2.优化居住环境：改造老旧小区，提升绿化、美化水平，营造宜居环境。
3.激发城市活力：打造文化创意产业园区，吸引企业入驻，提升城市经济实力。
4.传承历史文化：保护历史建筑，挖掘历史文化资源，打造文化旅游品牌。
三、改造方案1.基础设施改造（1）供水：对老旧供水管道进行改造，提升供水质量。
（2）供电：升级供电设施，确保电力供应稳定。
（3）供气：优化供气管道，提高供气效率。
（4）供暖：改进供暖设施，提升供暖质量。
2.居住环境改造（1）老旧小区改造：对老旧小区进行整体改造，提升绿化、美化水平。
（2）拆除违建：对违法建筑进行拆除，提高城市品质。
（3）垃圾分类：推行垃圾分类，提高居民环保意识。
3.文化创意产业园区建设（1）规划园区：合理规划文化创意产业园区，提供完善的配套设施。
（2）招商引企：积极招商引企，吸引优质企业入驻。
（3）政策扶持：制定相关政策，支持文化创意产业发展。
4.历史文化传承（1）保护历史建筑：对具有历史价值的建筑进行保护，挖掘历史文化资源。
（2）打造文化旅游品牌：以历史文化为核心，打造特色文化旅游品牌。
（3）开展文化活动：举办各类文化活动，弘扬传统文化。
四、实施步骤1.调查研究：对旧城现状进行详细调查，了解居民需求，制定改造方案。
2.规划设计：结合调查研究结果，进行规划设计，明确改造目标。
3.宣传动员：通过多种渠道宣传改造政策，提高居民参与度。
府西街旧城改造拆迁实施方案
府西街旧城改造拆迁实施方案府西街旧城改造是我市城市更新项目的重要组成部分，旧城改造方案已于去年开始启动并得到了当地政府的大力支持。
改造项目的主要目的是为了提高城市形象，改善居住环境和促进城市的可持续发展。
府西街作为我市历史悠久的街道，因其古建筑众多和城市文化底蕴深厚而备受瞩目。
然而，随着城市的快速发展，许多古老的建筑物已经日益老化，给居民的生活、游客的视觉体验以及城市形象带来了很多的不便和影响。
因此，为提高城市的文化内涵、保护古老建筑文化遗产及改善居民的生活条件，府西街旧城改造的工作已经开始了。
府西街旧城改造拆迁实施方案主要涉及到以下几个部分：一、拆迁范围根据规划，府西街旧城改造拆迁范围为府西街南门至北门两侧建筑物、街巷中的围墙、旧址等，总计拆迁面积约为10万平方米。
二、拆迁补偿方式市政府将依据国家拆迁补偿政策，完成府西街旧城改造的拆迁补偿工作。
拆迁补偿以货币补偿为主，涵盖拆迁补偿金、过渡补贴、安置补贴等。
同时，对于失去工作岗位的居民，当地政府还将提供就业培训和创业扶持等服务，以提供更多就业机会。
三、拆迁流程1.拆迁准备：拆迁前，政府将组织相关人员进行地勘、房屋评估、规划设计等工作，确保拆迁和重建工作的有序进行。
2.签约安置：政府与居民进行签约，并协助居民查找新住房和就业机会。
签约的居民在拆迁后可以获得相应的补偿。
3.拆迁实施：政府将按照签约协议，安排专业拆迁队伍进行拆迁工作，确保拆迁过程安全有序。
4.拆迁验收：政府将对拆迁后的地皮进行检验和评估，确保拆迁工作的顺利完成。
四、重建工作府西街旧城改造拆迁工作完成后，政府将启动重建工作，打造规划绿化景观、商业休闲区、文化旅游区等区域。
同时，政府将注重遗产保护，修缮完善已有的古建筑，并且沿街店铺和住宅将逐步常规化和现代化。
五、监督管理政府将在拆迁过程中建立监督机制，确保拆迁和重建工作的公开、透明和规范。
各级政府部门将在各自职能范围内，积极配合并指导施工方处理工程中的问题，并在项目实施的所有阶段进行各种监督检查，确保工作进展顺利。
旧城改造维修施工方案
旧城改造维修施工方案一、工程背景与目标随着城市化的不断推进，旧城区面临着一系列基础设施老化、环境品质下降等问题。
本改造维修施工方案旨在通过对旧城区的全面改造提升，改善居民生活环境，促进城市可持续发展。
工程目标包括提升旧城区道路、排水、绿化、照明等基础设施水平，提高居民生活质量，增强城市竞争力。
二、改造范围与内容本次改造范围涵盖旧城区的道路、排水、建筑立面、绿化、照明等多个方面。
具体改造内容包括：道路改造：修复破损路面，提升道路通行能力。
排水改造：更换老旧排水管网，提高排水能力，防止内涝。
建筑立面改造：修复建筑外立面，提升城市风貌。
绿化改造：增加绿地面积，提升绿化品质。
照明改造：更换老旧路灯，提高夜间照明水平。
三、施工准备工作在施工前，需完成以下准备工作：现场勘查：详细了解现场地形、地貌、管线等情况，为施工设计提供依据。
施工设计：根据勘查结果，制定详细的施工设计方案。
材料采购：提前采购所需的施工材料，确保施工进度。
人员组织：组建专业的施工队伍，明确人员分工与职责。
安全教育：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。
四、施工方法与工艺本次改造采用先进的施工方法与工艺，确保施工质量与效率。
具体包括：道路施工：采用机械化施工方法，快速修复破损路面。
排水施工：采用非开挖技术，减少施工对周边环境的影响。
建筑立面施工：采用环保涂料，提升建筑外立面美观度。
绿化施工：采用本地适生植物，提高绿化成活率。
照明施工：采用LED节能灯具，降低能耗，提高照明效果。
五、质量与安全标准本次改造严格遵守国家及地方相关质量标准与安全规范，确保施工质量与安全。
具体标准包括：质量标准：按照相关工程建设标准进行施工，确保各项技术指标达标。
安全标准：遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。
六、施工进度安排本次改造施工计划分为以下几个阶段：施工准备阶段：完成现场勘查、施工设计、材料采购等工作。
施工实施阶段：按照施工设计方案进行各项改造工作。
左云旧城改造实施方案
左云旧城改造实施方案左云旧城位于山西省大同市左云县境内，是一座具有悠久历史和丰富文化底蕴的古城。
然而，随着城市发展和人口增长，左云旧城面临着诸多问题，如老旧的建筑、拥挤的街道、缺乏现代化设施等，急需进行改造和提升。
因此，我们制定了左云旧城改造实施方案，旨在通过系统性的规划和综合性的改造，实现左云旧城的可持续发展和现代化转型。
首先，我们将对左云旧城的基础设施进行全面升级。
这包括改善供水、供电、供气等公共设施，修复老旧的排水系统，更新道路和交通设施，以及建设现代化的通讯网络。
通过提升基础设施水平，可以为左云旧城的居民提供更加便利和舒适的生活环境，也能为城市的发展提供更好的支撑。
其次，我们将重点改造左云旧城的建筑环境。
老旧的房屋将进行修缮和改造，以提升其安全性和舒适度；同时，我们还将引入现代化的建筑设计理念，打造具有地域特色和时尚气息的建筑风貌，以提升左云旧城的整体形象和品位。
此外，我们还将注重保护和修复历史文化遗迹，让左云旧城的历史底蕴得到更好的传承和展示。
另外，我们还将注重改善左云旧城的公共服务设施。
这包括建设更多的公园和绿地，改善教育和医疗设施，完善商业和休闲设施等。
通过提升公共服务设施水平，可以为左云旧城的居民提供更加便利和优质的公共服务，提高城市的整体生活品质。
最后，我们将注重推动左云旧城的产业升级和经济发展。
通过引进和培育新的产业，提升传统产业的技术含量和附加值，激发市场活力，促进经济的持续增长。
同时，我们还将加强城市规划和管理，提升城市的整体运行效率和管理水平，为左云旧城的可持续发展奠定良好的基础。
综上所述，左云旧城改造实施方案将全面提升左云旧城的城市形象和品质，为城市的可持续发展和现代化转型提供有力支撑。
我们相信，在各级政府和社会各界的共同努力下，左云旧城一定能焕发新的活力，迎来更加美好的明天。
广州旧城改造实施方案
广州旧城改造实施方案
随着城市的发展和人口的增加，广州的旧城区面临着诸多问题，包括老旧的建筑、拥挤的交通、环境污染等。
为了改善旧城区的生活环境，提升城市形象，广州市政府制定了旧城改造实施方案。
首先，针对老旧建筑的问题，我们将进行旧城区的整体规划和重建。
通过拆除
老旧建筑，建设现代化的住宅和商业建筑，来提高居民的生活品质和城市的功能性。
在规划设计上，我们将充分考虑建筑的风格与环境的融合，力求打造宜居宜业的城市空间。
其次，交通拥堵一直是旧城区的痛点问题。
为了解决这一难题，我们将进行交
通路网的重新规划和优化，增加公共交通设施和鼓励居民使用公共交通工具出行，同时推广绿色出行理念，鼓励居民步行和骑行，减少汽车尾气对环境的污染。
另外，环境污染也是旧城区亟待解决的问题。
我们将加大环境治理力度，推动
老旧工业企业的搬迁和更新，引进高新技术产业，提升城市的产业结构，减少对环境的污染。
同时，加大绿化投入，增加城市绿地和公园的建设，改善空气质量，提升城市的生态环境。
最后，为了确保旧城改造实施方案的顺利进行，我们将加强政府管理和监督力度，建立健全的规划管理制度，提升城市管理水平。
同时，我们还将鼓励社会各界的参与，促进旧城改造工作的顺利进行，共同打造宜居宜业的城市环境。
总的来说，广州旧城改造实施方案将以规划重建、交通优化、环境治理和城市
管理为重点，全面提升旧城区的城市形象和居民生活品质。
我们相信，通过各方的共同努力，广州旧城区一定能焕发新的活力，成为更宜居宜业的城市。
肇庆三旧改造实施方案
肇庆三旧改造实施方案一、背景分析。
肇庆市位于广东省中西部，是岭南文化的发源地之一，历史悠久，文化底蕴深厚。
然而，随着城市化进程的加快，城市老旧、陈旧、破旧的建筑和设施日益凸显，不仅影响市容市貌，也制约了城市功能的提升和城市形象的塑造。
因此，肇庆市提出了三旧改造的实施方案，以期通过改造提升城市品质，推动城市可持续发展。
二、改造目标。
1. 改善城市环境，通过改造，提升城市的整体环境质量，改善市容市貌，打造宜居宜业的城市环境。
2. 促进产业发展，通过改造，激发城市潜力，优化产业结构，推动产业升级，提高城市经济发展水平。
3. 保护历史文化，在改造过程中，注重保护和传承肇庆的历史文化，提升城市的文化软实力。
4. 提升居民生活品质，改造后，提高居民的生活品质，增强城市吸引力和竞争力。
三、改造内容。
1. 旧城改造，对城市老旧、陈旧的建筑和设施进行改造，提升城市整体形象。
2. 城市更新，对城市功能区进行更新改造，提高城市的功能性和适应性。
3. 环境整治，对城市环境进行整治，改善空气质量、水质量和土壤质量。
4. 基础设施建设，加大基础设施建设力度，提升城市的基础设施水平，满足城市发展的需求。
5. 生态保护，在改造过程中，注重生态环境保护，推动城市生态建设，打造宜居生态城市。
四、实施路径。
1. 加大政府投入，加大政府对三旧改造的资金投入，确保改造工作的顺利进行。
2. 引导社会资本参与，鼓励社会资本参与三旧改造项目，共同推动城市改造。
3. 完善政策支持，出台相关政策，为三旧改造提供政策支持和保障。
4. 强化组织协调，建立健全的组织协调机制，统筹推进三旧改造工作，确保改造工作的整体推进。
五、预期效果。
1. 城市面貌焕然一新，市容市貌得到明显改善。
2. 城市功能得到提升，产业结构得到优化，城市经济发展水平明显提高。
3. 历史文化得到有效保护和传承，城市文化软实力得到提升。
4. 居民生活品质得到提高，城市吸引力和竞争力明显增强。
土地熟化旧城改造实施方案
土地熟化旧城改造实施方案一、背景分析。
随着城市化进程的加速，许多老旧城区土地资源利用率低、环境脏乱差等问题日益突出，急需进行土地熟化旧城改造，实现城市更新和提升。
土地熟化旧城改造是一项系统工程，需要综合考虑城市规划、土地利用、环境保护等多方面因素，因此需要制定科学合理的实施方案。
二、总体思路。
1. 深入调研，对老旧城区的土地利用现状、环境问题、居民需求等进行全面调研，为制定实施方案提供数据支持。
2. 制定规划，结合调研结果，制定土地熟化旧城改造的总体规划，明确改造目标、重点区域、改造方式等内容。
3. 细化实施，在总体规划的基础上，细化实施方案，包括具体改造项目、投资预算、时间节点等，确保改造工作有序推进。
三、具体措施。
1. 土地整合，通过土地整合，将零散、低效的土地资源进行整合，提高土地利用效率，为城市更新提供更多发展空间。
2. 环境治理，对老旧城区的环境问题进行治理，包括污染治理、绿化提升、垃圾清理等，改善居民生活环境。
3. 城市更新，在土地整合的基础上，进行城市更新工作，包括老旧建筑拆除、新建设施、道路改造等，提升城市形象和功能。
4. 社区建设，加强老旧城区社区建设，提升居民配套设施，改善居民生活条件，增强社区凝聚力。
5. 公共服务，增加公共服务设施，如学校、医院、文化设施等，提高老旧城区的公共服务水平，满足居民需求。
四、实施保障。
1. 资金支持，制定土地熟化旧城改造资金支持政策，引导社会资本参与投资，确保改造资金充足。
2. 政策扶持，出台相关政策，支持土地整合、环境治理、城市更新等工作，为改造工作提供政策保障。
3. 管理监督，建立健全土地熟化旧城改造的管理体制，加强对改造工作的监督和评估，确保改造工作按照规划有序推进。
五、预期效果。
1. 提高土地利用效率，增加城市功能区域，推动城市经济发展。
2. 改善老旧城区环境，提升城市形象和居民生活品质。
3. 增强社区凝聚力，促进社会和谐稳定。
4. 为城市可持续发展打下良好基础。
澄海旧城改造方案
澄海旧城改造方案1. 简介澄海旧城，位于福建省厦门市，是厦门的一个历史悠久的地区。
随着城市的快速发展，澄海旧城面临着许多问题，包括老旧建筑、交通拥堵、环境污染等。
为了改善澄海旧城的生态环境和居住条件，提升城市形象和品质，我们制定了以下的改造方案。
2. 预期目标通过澄海旧城的改造，我们的目标是实现以下结果：•提升居民生活质量和环境品质；•优化城市交通，提高交通流畅度；•增加公共设施和服务设施；•保护历史文化遗产，提升城市文化底蕴。
3. 改造方案3.1. 建筑改造澄海旧城的建筑大多为老旧的房屋，我们计划进行房屋翻新和改造，在保留历史风貌的基础上，加强建筑结构的稳定性和耐久性。
同时，我们鼓励居民对住房进行改造和装修，提升居住环境。
3.2. 交通改造为了解决澄海旧城的交通拥堵问题，我们计划实施以下措施：•扩建道路和交通枢纽，增加通行能力；•建设地铁和轻轨交通系统，提供便捷的公共交通服务；•鼓励居民出行步行和骑行，建设更多的人行道和自行车道；•加强交通管理和规划，优化道路布局和信号控制。
3.3. 环境改造为了改善澄海旧城的环境质量，我们计划采取以下措施：•加强环境保护和治理，减少污染物排放；•增加绿化和公共绿地，提高城市的生态环境；•沿河道和湖泊设置景观带，增加城市景观的品质；•建设垃圾分类处理设施，提倡居民垃圾分类投放。
3.4. 公共设施改造为了提升澄海旧城的公共设施和服务水平，我们计划进行以下改造：•增设学校和教育机构，提供更好的教育资源；•建设医院和医疗机构，提升医疗服务能力；•建设商业中心和购物中心，提供更多的商业和购物选择；•增加公共文化设施，如图书馆、博物馆等。
3.5. 城市文化改造澄海旧城拥有悠久的历史和丰富的文化遗产，为了保护和传承这些宝贵的文化资源，我们计划采取以下措施：•维修和修复历史建筑，确保其保存完好；•开展文化活动和展览，增加市民对历史文化的了解和认知；•设立文化保护基金，用于历史文化遗产的保护和修复。
旧城改造实施方案
旧城改造实施方案旧城改造是指对城市中老旧的建筑和基础设施进行改造和更新，以提升城市形象、改善居民生活条件，并推动城市可持续发展。
下面是一个旧城改造的实施方案。
一、规划与设计阶段：1. 进行全面的城市规划和市场调研，了解旧城区的特点和问题，并确定目标和指导原则。
2. 设计改造方案，重点考虑改善居民的生活条件、提升城市形象、保护文化遗产、提高交通流动性等因素。
3. 制定详细的实施计划，包括时间安排、资源调配和财政投入等。
二、基础设施改造：1. 重新规划旧城区的道路网，提高交通流动性，设置非机动车道和步行街，鼓励低碳出行。
2. 更新水电暖等公共设施，提高供水供电供暖的质量和效率。
3. 修复或拆除老旧建筑，重新规划建筑布局，注重保护历史文化遗产。
4. 建设公共设施，如公园、广场、儿童活动场所等，提供居民休闲娱乐的场所。
三、环境改善：1. 进行环境治理，包括垃圾处理、污水治理、噪音污染控制等，提高居民的生活环境。
2. 绿化城市，增加植被覆盖面积，引入自然景观，提高空气质量和城市舒适度。
3. 加强环境保护意识，在城市中设置垃圾分类回收站，并宣传环保知识，鼓励居民参与环保行动。
四、产业调整：1. 鼓励创新和科技产业的发展，引入高新技术企业和研发机构，为城市带来新的经济增长点。
2. 扶持传统产业的转型升级，提高产业的竞争力和附加值。
3. 发展旅游产业，挖掘旧城区的历史文化资源，吸引更多游客。
五、社会保障和文化建设：1. 加强社会保障体系，提供就业岗位和社会福利，确保居民生活的基本保障。
2. 丰富文化活动和教育资源，建设图书馆、剧院和文化艺术中心，提升城市的文化品质。
3. 加强社区建设，设置社区服务中心和社区活动场所，促进居民之间的交流和融合。
六、资金筹措：1. 政府从财政预算中拨款支持旧城改造工作。
2. 吸引社会资本投资，鼓励民间资本参与旧城改造项目。
3. 寻求外部资金支持，申请相关的国内和国际贷款、赠款和援助。
绵阳永兴旧城改造方案
绵阳永兴旧城改造方案1. 方案目标绵阳永兴旧城改造方案的目标是通过改造和提升旧城区的环境质量、基础设施、公共服务以及文化旅游资源，实现经济发展和城市更新的双重目标。
具体目标如下：1.提升旧城区的整体形象和环境质量，创造宜居宜业的城市环境；2.改善旧城区的基础设施，提高城市功能和服务水平；3.挖掘和保护旧城区的文化遗产，提升文化旅游资源的价值；4.促进旧城区的经济发展，吸引投资和人才；5.实现旧城区与周边新区的有机衔接和协同发展。
2. 实施步骤2.1. 规划和设计阶段在规划和设计阶段，需要进行以下工作：1.进行旧城区的整体规划和设计，包括土地利用、道路交通、绿化景观、公共空间等方面；2.制定旧城区的保护与改造方案，包括文物保护、历史建筑修复、老旧住宅改造等；3.开展旧城区的文化遗产调查和评估，明确文化资源的特点和价值；4.制定旧城区的旅游开发规划，包括景点布局、旅游路线、旅游设施等；5.制定旧城区的经济发展规划，确定产业发展方向和重点项目。
2.2. 基础设施改造阶段在基础设施改造阶段，需要进行以下工作：1.更新和改善旧城区的道路交通系统，包括道路拓宽、交通信号优化、停车场建设等；2.改善旧城区的供水、供电、排水系统，提高基础设施的可靠性和安全性；3.修复和改造旧城区的公共建筑，包括学校、医院、市政设施等；4.建设和完善旧城区的公共交通系统，包括公交线路、站点、换乘设施等；5.建设和完善旧城区的公共服务设施，包括社区中心、图书馆、体育场馆等。
2.3. 文化旅游开发阶段在文化旅游开发阶段，需要进行以下工作：1.修复和保护旧城区的历史建筑和文物遗址，提升其保存和展示价值；2.开展旧城区的文化活动和节庆活动，吸引游客和市民参与；3.建设和完善旧城区的文化设施，包括博物馆、艺术中心、文化广场等；4.开发和推广旧城区的特色旅游产品，提升旅游体验和吸引力；5.培育和支持旧城区的文化创意产业，提升经济价值和就业机会。
旧城改造分期实施方案
旧城改造分期实施方案旧城改造是指对城市中老旧、拥挤、环境恶劣的城市区域进行改造，以提升城市的整体形象和居住环境。
旧城改造分期实施方案是指将整个改造过程划分为不同的阶段，逐步推进，以确保改造工作有条不紊地进行，最大限度地减少对居民生活和城市交通的影响。
下面将就旧城改造分期实施方案进行详细介绍。
首先，第一阶段的工作重点是进行旧城区的规划设计和土地整理工作。
在这一阶段，我们将邀请相关专业团队对旧城区进行全面勘测和规划设计，确定改造的总体思路和目标。
同时，对于土地使用的整理和规划也是十分重要的，要合理规划土地使用，确保改造后的城市功能和空间布局更加合理和优化。
其次，第二阶段的工作是进行旧城区的基础设施改造和建设。
在这一阶段，我们将对旧城区的道路、排水系统、供电系统等基础设施进行全面的检修和改造，以确保城市的基础设施能够满足未来的发展需求。
同时，我们还将加大对公共设施的建设力度，包括学校、医院、文化设施等，以提升城市的公共服务水平。
接着，第三阶段的工作是进行旧城区的建筑改造和更新。
在这一阶段，我们将重点对旧城区的老旧建筑进行改造和更新，提升建筑的外观和内部设施，以提高城市的整体形象和居住质量。
同时，我们还将鼓励和支持居民参与到建筑改造中来，提升他们对城市改造的参与感和获得感。
最后，第四阶段的工作是进行旧城区的环境整治和绿化工作。
在这一阶段，我们将加大对旧城区环境的整治力度，包括垃圾清理、污水处理、环境卫生等工作。
同时，我们还将加大对城市绿化的投入，建设更多的公园和绿地，提升城市的生态环境和居住舒适度。
总的来说，旧城改造分期实施方案是一个系统工程，需要全社会的共同参与和支持。
我们将按照以上的工作方案，逐步推进旧城改造工作，以期为市民打造一个更加宜居、宜业、宜游的城市环境。
希望大家能够共同努力，为城市的发展贡献自己的力量。
旧城改造工程实施方案
旧城改造工程实施方案一、背景分析。
随着城市发展的不断壮大，许多旧城区面临着老旧、拥挤、环境脏乱差等问题。
为了改善城市居民的生活环境，提升城市形象，旧城改造工程成为了当务之急。
本文旨在提出旧城改造工程的实施方案，以期为相关工作提供指导。
二、目标和原则。
1. 目标，通过旧城改造，实现城市环境的整体提升，改善居民生活品质，促进城市经济发展。
2. 原则，遵循可持续发展原则，尊重历史文化，充分考虑居民利益，科学规划，合理布局，注重生态环境保护。
三、工程内容。
1. 城市规划设计，对旧城区进行全面规划设计，包括道路交通、建筑布局、绿化环境等方面，确保改造后的城市布局合理、通风良好、绿化覆盖率高。
2. 城市基础设施建设，对旧城区的供水、供电、供气、排水等基础设施进行更新改造，确保城市基础设施完善，能够满足城市发展需求。
3. 城市环境提升，加大对旧城区环境的整治力度，清理垃圾、改善空气质量、提升城市景观，打造宜居环境。
4. 城市文化保护，保护和修缮旧城区的历史建筑、文化遗产，传承历史文化，提升城市文化品位。
5. 居民生活改善，改善旧城区居民的生活条件，建设社区服务设施、文体活动场所等，提升居民生活品质。
四、实施步骤。
1. 制定详细的旧城改造工程实施计划，明确工程内容、时间节点、责任部门等。
2. 加强宣传和政策引导，争取社会各界的支持和配合，形成共建共治共享的良好氛围。
3. 加大对旧城改造工程的投入，确保资金、人力、物力等资源的充足。
4. 严格按照规划设计和施工标准进行工程实施，确保施工质量。
5. 加强工程进度和质量的监督检查，及时发现和解决问题。
五、预期效果。
1. 城市面貌焕然一新，城市形象得到提升。
2. 居民生活环境得到改善，生活品质提升。
3. 城市基础设施完善，城市功能更加完备。
4. 城市文化得到保护和传承，历史文化得到弘扬。
5. 促进城市经济社会的可持续发展。
六、总结。
旧城改造工程是一项复杂的系统工程，需要各方的共同努力和支持。
旧城改造实施方案
旧城改造实施方案一、背景与目标随着城市发展和人口增长，旧城区基础设施逐渐老化、环境不断恶化、疏散功能削弱。
为改善旧城区生活环境，提高城市品质，本实施方案旨在系统全面地对旧城区进行改造，挖掘文化内涵，创新发展方式，实现旧城区的经济再生与社区振兴。
二、基本原则1.整体规划：基于旧城区的特点和需求进行全面、合理、有序的规划；2.合理利用：充分挖掘和利用旧城区的历史文化资源、空间资源及自然资源；3.文化传承：重视文化遗产保护，注重建筑风貌的修复与传统文化的传承；4.人民为本：充分尊重居民意愿，关注居民生活需求，为居民提供良好的居住环境。
三、实施策略3.1规划设计与立法保障1.研究旧城区的地理、社会、经济、文化等特点，制定详细的旧城改造规划；2.设立专门的旧城改造领导小组，负责项目实施的组织、协调与监督；3.制定相应的法律法规和政策措施，为旧城改造项目提供制— 1 —度保障；4.将旧城改造纳入城市发展总体规划，为项目实施提供长期规划指导。
3.2基础设施改造与环境整治1.对旧城区基础设施进行全面整改或修复，提升水、电、路、绿化等设施的品质；2.对污水、垃圾处理系统进行改造，改善旧城区环境卫生状况；3.对街区进行疏散道路优化和配套设施完善，提高交通出行品质；4.对老旧住房进行更新改造，提高建筑安全性和居民生活水平。
3.3文化遗产保护与传承1.对历史文化遗址、古建筑、古街巷等进行修缮保护，创新利用传统文化资源；2.开展传统工艺、民间艺术等文化传统扶持和传承活动；3.加强旧城区文化活动场所建设，如博物馆、图书馆、美术馆等；4.设立文化活动宣传推广机制，提高旧城区文化影响力。
3.4社区建设与参与机制1.保障居民财产权益，尽量减少改造项目对居民生活的影响；2.积极推动居民参与旧城改造决策，了解并尊重居民意愿；— 2 —3.加强社区治理和公共服务设施建设，提升社区凝聚力；4.鼓励居民开展文化、体育、康复等公益活动，丰富社区文化生活。
渑池旧城改造实施方案
渑池旧城改造实施方案
渑池旧城改造是一项重要的城市更新工程，旨在提升城市形象、改善市民生活
环境、促进经济发展。
为了实现这一目标，我们制定了以下实施方案：首先，我们将对旧城区的基础设施进行全面升级。
这包括道路、排水系统、供
电系统等，以确保城市运行的高效性和可持续性。
同时，我们还将加强旧城区的绿化工作，增加公共绿地和植被覆盖率，改善城市生态环境。
其次，我们将注重旧城区的文化保护和历史传承。
我们将修缮保存历史建筑，
保护传统文化遗产，打造具有浓厚历史底蕴和文化魅力的城市形象。
同时，我们还将推动文化创意产业发展，促进旧城区的文化活力和经济活力。
另外，我们将注重旧城区的功能优化和产业升级。
我们将引入高新技术产业和
文化创意产业，打造产业集聚区和创新创业基地，推动旧城区的产业转型升级，提升城市经济发展的动力和活力。
此外，我们还将加强旧城区的社会治理和公共服务。
我们将优化城市管理体系，提高城市管理水平，加强社区建设和社会服务，提升市民的获得感和幸福感。
最后，我们将注重旧城区的形象提升和品质改善。
我们将进行城市环境整治和
市容提升，打造宜居宜业宜游的城市环境，提升城市形象和品质，吸引更多人才和资源向旧城区聚集。
总的来说，渑池旧城改造实施方案是一项综合性的城市更新工程，涉及基础设
施升级、文化保护、产业升级、社会治理、城市形象提升等多个方面。
我们将充分发挥政府的作用，发动社会各界的力量，共同推动旧城改造工作取得实质性成效，为城市的可持续发展和长远发展打下坚实基础。
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旧城改造实施方案为加快旧城改造步伐，增强城市功能，改善人居环境，根据国家关于经济适用住房和廉租住房建设的有关要求，结合实际，制定本方案。
一、指导思想和工作目标（一）指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以突出解决旧城区低收入家庭住房问题特别是贫困家庭住房问题为目的，加快旧城改造步伐，改善旧城区贫困家庭和其他居民住房条件，增强城市功能，提升城市品位，促进县域经济社会又好又快发展。
（二）工作目标力争到“十一五”末，基本完成西关、东门、南门、南关、北大街等旧城区改造，建成配套完善、功能齐全、环境优美的现代化城区，使人居环境和城市面貌明显改善、城市布局更加合理。
二、基本原则（一）统筹规划，搞好配套建设。
按照“全面规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的要求，实行统一规划、统一拆迁、统一配套、分期实施。
（二）政府推动与市场化运作相结合。
坚持成片开发、连片建设，与解决城区“两困”家庭住房问题和廉租住房建设相结合，与促进就业、提高居民收入相结合。
（三）依法运作，确保稳定。
严格执行有关土地使用、资金使用管理、城市建设管理、城市房屋拆迁、工程建设等方面的规定。
妥善解决城区“两困”家庭住房问题，在政策上倾斜照顾，满足低收入家庭的基本居住需要。
实行旧城改造项目投资市场准入制度，严格审核开发企业资质。
建立有效的资金管理机制，确保资金到位，保证拆迁工作顺利进行。
三、工作要求（一）统一政策，健全机构。
完善配套政策，健全管理制度，规范审批程序，明确保障措施。
健全旧城改造和拆迁工作机构，充实人员，强化职能，扎实推进旧城改造工作。
（二）规划控制，市场引导。
坚持高起点、高标准，编制旧城改造专项规划和旧城改造片区控制性详细规划，按照规划开展项目招商和土地招标、拍卖工作。
坚持计划与市场相结合，以规划为指导，以市场需求为导向，拟定各阶段旧城改造计划，确保旧城改造工作有序推进、规范运作。
（三）公开招商，社会投资。
依据旧城改造专项规划和旧城改造片区控制性详细规划，合理制定具有一定弹性的项目计划。
项目计划审批后，组织有关部门深入项目片区，做好前期准备工作，编制项目片区土地、拆迁房产等评估报告，提出每个项目的建设条件意见书、优惠政策和市场预测参考数据，留出合理的利润空间，引导理性投资。
充分发挥县土地收购储备中心、土地交易中心的融资能力和交易平台作用，引入市场竞争机制，瞄准大业主、大投资商，采取灵活多样的方式公开招商，鼓励有实力、有诚意、有资质的房地产开发商参与旧城改造，吸纳社会资金及外资投入，多渠道筹集旧城改造建设资金。
（四）依法拆迁，保障安置。
以大拆迁促大建设，以大建设促大发展。
实行县领导联系、部门配合、项目业主具体实施的运作模式，加快推进旧城改造拆迁工作。
建立拆迁与安置联动机制，加快低价位安置房源(含经济适用房、廉租住房、低价位商品房等保障性住房)的开发建设。
高度重视被拆迁居民的就业问题，千方百计增加就业机会，真正实现人民群众安居乐业。
（五）减员增绿，打造精品。
通过旧城改造，鼓励旧城区居民向新区和城市外围转移，尽量缓解中心区的人口压力，同步降低旧城区人口密度、建筑密度。
完善改建区市政设施，扩大绿地面积，实现绿地率、市政设施配套率大幅度提高。
片区改造要提高环境建设、小区规划、单体设计、科技应用、工作产品、公建配套和物业管理的质量，在报建审查和竣工验收时，严把项目“进口关”和“出口关”，大力推进建设科技化和住宅产业化，把先进的开发理念和科研成果引入旧城改造，争取建设一批具有时代特征的高品位建筑群。
旧城改造实施方案全文下载收藏本文扩展阅读：方案范文四、旧城规划范围界定的重点片区（一）以西关大市场为中心的西关街片区；（二）县人民医院通道至后街菜市场、世纪广场南侧；（三）新街、东门街、原汽车同步器公司厂房等片区；（四）南关街片区；（五）北大街片区。
五、旧城改造相关政策（一）土地政策。
旧城改造项目涉及经济适用住房和廉租住房建设的，经济适用住房和廉租住房建设所需土地以行政划拨方式提供；开发商品住宅或者其他商业服务项目的建设用地，依法实行有偿使用，按政策标准下限收取土地出让金。
土地收益实行“收支两条线”管理，经县政府批准，可用于旧城改造的配套基础设施建设。
（二）税收政策。
全面执行国家、省出台的税收优惠政策，没有明确减免规定的，一律依率计征、据实征收，及时足额缴纳（见附表）。
(三) 收费政策。
原则上政府性基金按标准征收，行政性收费按现行政策法规标准下限收取，服务性收费减半收取，（见附表）。
今后新增涉及旧城改造的收费项目，必须经县旧城改造工作领导小组同意后方可收取。
旧城改造项目涉及的行政性收费和服务性收费，在县财政设立专户，实行“收支两条线”管理，足额征收入库后再兑现优惠政策。
在县行政服务中心设立旧城改造项目收费窗口，具体负责旧城改造项目行政规费的征收与返还，确保公开、公平、公正。
（四）对低保户实施特殊优惠政策。
对私有产权的住房依原面积按照1：1的比例进行产权调换，还房面积（新购商品房户型面积在80m2以上）超过原房屋面积的，超出部分房价款按市场价优惠10%-15%计算产权调换差价。
办理土地、房产证时，免收契税、土地登记费、房产登记费。
（五）其他相关政策。
《城市规划法》实施前建设的没有产权的住房，经县房管局、所在社区审查确认后，可视为产权房屋，依法给予补偿或安置。
对违章建筑、空场、木板楼、公厕等设施，要严格按照《土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《房产测量规范》、《竹山县城镇房屋拆迁管理实施办法》相关规定，经有资质的房地产价格评估机构评估，按评估价给予补偿。
对已纳入旧城改造范围、突击搭建的违章建筑，由县城镇建设监察大队予以拆除，不予补偿。
六、组织机构及职责（一）组织机构成立“竹山县旧城改造工作领导小组”。
领导小组下设办公室，在县城市建设管理综合执法办公室办公。
负责拟定旧城改造有关政策，报县政府审定；会同有关部门编制全县旧城改造中、长期计划及年度实施计划；建立全县旧城改造项目库；审核旧城改造项目；会同城关镇政府和各有关部门组织开展项目前期调查；协调解决旧城改造项目建设中出现的问题，指导、检查、督促旧城改造工作；建立县旧城改造工作例会制度及县领导联系协调项目制度。
（二）明确部门职责，形成工作合力县城市建设管理综合执法办公室和城关镇政府负责组织项目前期实施及拆迁工作，参与组织旧城改造项目的招商工作。
县建设局负责编制全县旧城改造片区规划，编制近期旧城改造片区的详细规划，核发旧城改造项目前期实施批文；会同有关部门提出项目建设条件和优惠政策，负责旧城改造项目建设管理工作。
县国土资源局负责审核土地权属，提出项目地籍图，组织项目用地评估，会同有关部门开展公开招标、拍卖、挂牌、交易或招商等工作，办理有关用地手续。
县房管局负责提供旧城改造范围内房屋产权资料查询服务，核发拆迁许可证，受理拆迁行政裁决等工作，提供商品房和二手房信息服务。
县财政局负责筹措、拨付政府投入的市政基础设施项目资金。
县公安局负责做好旧城改造项目实施过程中的治安秩序、交通安全工作，协助实施行政、司法强制拆迁。
其他有关部门负责旧城改造项目优惠政策的落实。
（三）明确工作要求，实行目标考核建立激励机制，把旧城改造工作纳入项目组织实施单位和相关单位的工作责任目标考核范围，充分调动各单位的积极性。
加强拆迁政策法规宣传和人员培训，在全社会营造积极参与旧城改造、广泛支持拆迁的良好社会环境和舆论氛围。
借鉴旧城改造先进城市的成功经验，树立创新意识，突破拆迁难题，推动我县旧城改造工作。
附：1、竹山县旧城改造新建房地产开发项目税收一览表2、竹山县旧城改造新建房地产开发项目行政事业收费一览表1、竹山县旧城改造新建房地产开发项目税收一览表征收部门税目征收依据税率地税局销售不动产营业税中华人民共和国营业税暂行条例销售收入的5%税务登记证工本费鄂价费字[2006]第206号每套税务登记证、临时税务登记证（含正本、副本）工本费收费标准20元契税国务院令第244号交易价的4%销售不动产所得税中华人民共和国个人所得税法12号发布销售价格15%的35%土地增值税国务院令第139号销售收入的0.5%---1%建安营业税国务令第院136号建安产值的3.35%建安所得税中华人民共和国个人所得税法12号发布建安产值的10%的35%2、竹山县旧城改造新建房地产开发项目行政事业收费一览表收费部门收费项目收费依据收费标准建设局1、城市基础设施配套费鄂价房服[2004]118号竹价费字[2006]37号20元/m22、发展新型墙体材料专项基金鄂价房地字[1998]218号按建筑面积6元/m23、散装水泥基金省政府[2003]237令省政府办公厅[2003]84号 1.5/m2(建筑面积)或3元/t园林所4、绿化补偿费省政府75号令鄂价费[2001]329号竹价费字［2002］1号按占地面积的30%计算,150元/m2质监站5、工程质量监督费价费字[1993]149号计价格[2001]585号十价费字[2006]254号竹价费字[2007]5号已实施监理项目≤0.7‰的建安工作量，已实施监理项目≤1.75‰的建安工作量环卫所6、垃圾处理费计价格[2000]872号竹价费字[2002]79号14.4元/吨城建大队7、城市道路占用挖掘费鄂建[1994]57号建城[1993]410号郧地建环[1994]45号0.08－0.15元/m2房管局8、拆迁管理费鄂价房服[2002]47号拆迁安置总额的0.20%-0.40%9、房屋所有权登记费鄂价房服[2002]177号竹价字[1996]32号依建筑面积不同收取100元－8000元/宗不等10、房屋交易手续费鄂价房服[2002]77号费计价格[2002]595号竹价费字[2002]25号转让的1.5－11元/m2不等，租赁的80元－300元/套（件）·次，房改购公房的60元/户，企改房屋交易的免交11、住房公共维修基金鄂建[1999]36号首次登记由开发商按总额的1.5%-2%交纳；购房户办证时,按2%交纳国土局12、土地出让金国土资源部[2003]21号令按评估价的70%征收13、征地管理费鄂价房地字[1996]403号鄂价房服[2002]47号根据征地面积和动迁量不等，按征地费用(不含出让金)的1.8－2.5%收取，最高不超过2.8%14、土地登记费鄂价费字[1992]130号鄂价房服字函字[2000]180号十价房地字[2001]127号竹价费字[2002]15号企事业单位100－40000元/宗不等，居民13元－30元/宗不等气象局15、避雷针（器）安检费鄂价费字[1996]206号70元/接点·次环保局16、排污费监测服务费国务院令第369号价费字[1992]178号鄂价费字[1993]32号按污染程度计算收费工商局17、合同示范文本工本费鄂价费[2002]121号鄂财综发[2006]6号依开本不同收取4.5－9元/本不等，纸张不同收取0.8－0.85元/印张不等18、个体工商户管理费计价格[2002]656号鄂政办发[2003]2号鄂财综发[2006]6号按收入总额的0.8－1.6%19、企业注册登记费鄂价费字[1992]414号鄂价费[1999]341号鄂价费[2004]280号最低50元，注册资本金在1000万元以下的0.08%，1000万元至1亿元的部分0.04%，超过亿元的不收费建设局20、工程定额测定费计价格[1994]508号鄂价费字[1998]65号鄂价房服[2002]47号上一年完成的建安工程不超过造价的0.14%劳动局21、劳动合同鉴证费价费字[1992]268号、鄂价费字[1992]229号、计价格[2001]585号、鄂价房服[2002]47号、鄂财综发[2006]6号涉及住房建设的2元/份，变更合同鉴证0.7元/份税务机关22、税务登记证工本费鄂价费字[2006]第206号税务登记证、临时税务登记证工本费20元/套（含正副本）。