某建筑工程施工招标文件(参考样本)

某建筑工程施工招标文件(样本)一、综合说明1、工程概况根据安计投号文件的批准，在新建工程。

该工程建筑面积，为结构。

现根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》及《浙江省招标投标条例》和《安吉县镇(乡)招标投标管理办法》之规定，对本工程施工发包进行招标。

2、业主（招标人）：3、工程设计人：4、招标项目名称：5、工程招标范围、招标方式：本工程的招标范围为工程的土建、给排水及电气安装工程。

招标方式为公开招标。

以工程总造价作为投标报价。

6、工程技术、质量标准：工程质量按国家和地方相关标准执行。

工程质量等级要求为合格工程。

7、投标企业资质要求：房屋建筑工程施工总承包叁级及其以上等级企业。

8、现场条件：在正式开工前，业主负责完成三通一平，做好红线以内的拆迁清理工作，包括架空、隐蔽的障碍物，并提供有关隐蔽障碍物的资料。

9、施工工期要求及计划开竣工时间：施工工期：（日历天）计划开工时间：年月日计划竣工时间：年月日二、建设资金落实情况和工程款的支付方式：1、建设资金来源为自筹资金。

2、工程款的支付方式：合同签订后，主要施工机械设备进场，预付合同工程款的10%作为预付款，余款按工程进度支付。

承包方应每月提交三份结算单给发包方，由发包方代表核对工程量后结算。

按每月完成合格工程量的70%支付工程款。

当工程款支付达到合同价的80%时，余款暂不支付，待工程竣工验收达到合同质量要求后，以经造价咨询机构审核的决算为依据。

提留3%的决算工程款为保修费，保修期限按国家有关规定在合同中明确。

其余工程款在决算审核报告出具后一次性付清，决算审核期限在合同中明确。

三、投标报价编制依据：1、本工程类别为三类民用建筑工程。

2、招标人提供的设计资料。

3、本招标文件中的有关说明。

4、《浙江省建设工程计价规则（2003）版》，《浙江省建筑工程预算定额（2003）版》，《浙江省安装工程预算定额（2003）版》，《浙江省建设工程施工取费定额（2003）版》，材料信息价按《湖州市建设工程造价信息第期》、《浙江省造价信息》。

四、招标活动的日程安排：1、于年月日，在安吉县招投标中心镇（乡）分中心进行投标资格预审，各投标人法定代表人（或其委托代理人）参加，同时提交营业执照、资质等级证书的副本原件，拟派项目经理资质等级证书副本原件，招标人对投标人资格进行审核，经资格审核合格者向招标人购领招标文件，听取工程介绍，并进行施工现场踏勘。

2、于年月日下午时，在安吉县招投标中心镇（乡）分中心召开答疑会，各投标人所有提问必须以书面形式提出，招标人以书面形式印发答疑纪要，作为招标文件的补充，并在三日内送发所有投标人，其他任何形式的解答均属无效。

3、投标书递交时间为年月日下午13:30—14:30时，投标人法定代表人（或其委托代理人）将已密封的投标书送至安吉县招投标中心镇（乡）分中心，逾期送达的标书，招标人概不受理。

4、于年月日下午14:30时，在安吉县招投标中心镇（乡）分中心开标。

届时将当众启封，宣读标书，投标人参加开标会议人员不宜超过四人（并提交资质等级证书及营业执照副本原件，投标书中确定的项目经理资质等级证书副本原件），企业法定代表人（或其委托代理人）及本工程投标书中确定的项目经理必须参加。

五、投标须知1、投标文件的组成（1）综合说明（2）投标书目录清单（3）投标报价书投标报价书必须填明以下内容：A、投标报价（以工程总造价作为投标报价）B、质量承诺C、投标工期（4）工程预算书（招标人提供工程量清单的必须按清单编制）。

（5）技术标（施工组织设计）必须包括施工现场平面布置图、进度计划及网络图、施工机械配备及数量、施工班子及人员组织（包括项目经理）、施工质量和安全、文明施工保证措施、工程保修措施。

2、投标书的编制要求（1）投标书必须装订成册，一式二份，分别标明“正本”、“副本”字样，正、副本有差异时，以正本为准，投标书概不退还，也不供查询。

（2）投标人应将投标文件的报价书（商务标）和施工组织设计（技术标）分别密封，写明投标人名称，在封条处盖上投标人印鉴。

（3）投标书及总报价书须有投标人和法定代表人的印鉴。

（4）对合同主要条款的响应，实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。

（5）提供本工程投标书中确定的项目经理的施工简历。

（6）商务标中的投标预算书的封面，必须加盖编制人的造价员资格印鉴。

3、投标人勘察现场所发生的费用自己承担，招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。

4、投标文件的修改与撤回：（1）投标人对其投标文件的修改必须字迹清晰，并在修改处由投标文件签字人签字，加盖法定代表人的印鉴。

（2）投标人在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人递交撤回其投标文件的通知。

5、投标人按规定提交合格撤回通知的投标文件或自动弃权的投标书，在开标时不予开封。

6、总报价书中如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。

7、投标人接受标书后，有下列情形之一者，将被没收投标保证金。

（1）无正当理由撤回投标的（2）被视为自动弃权的（3）中标人未能在规定的期限内提交履约担保或签署合同的（4）因投标人的标书有多处雷同而作为无效标的8、有下列情形之一者，投标书无效。

（1）未按要求密封的（2）未加盖投标人及其法定代表人印鉴的（3）未按要求出具法人委托书(法人委托代理人参加的)（4）本工程投标书中确定的项目经理未参加开标会议的或未提交项目经理资质等级证书副本原件的（5）未按招标文件要求编制或字迹模糊,辩认不清的（6）逾期送达的（7）投标人未按时参加开标会议的（8）投标人递交了二份及以上投标书，未申明其中一份有效的（9）投标人未按时交纳投标保证金的（10）经评标委员会审定，投标人的标书之间有多处雷同的（11）投标人未按招标人提供的工程量清单报价或任意修改清单内容的10、中标通知开标后，根据评标办法确定中标人，招标人将以书面形式的中标通知书发给中标人，中标人按中标通知书的要求与招标人签订合同。

招标人对未中标的投标人不另行通知。

11、投标费用（1）招标文件每份售价元，概不退还。

投标保证金人民币元（保证金有效期自递交之日起到合同签定后止）。

定标后，未中标的投标人三日内凭图纸退还投标保证金（无息），中标人的投标保证金，按要求提交履约担保并签署合同协议后，予以退还（无息）。

（2）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费不负任何责任。

六、合同的主要条款1、本工程的施工承包合同由下面几个文件组成，招标文件，中标人的投标书，中标通知书，设计图纸，施工技术规范，合同的所有条款。

2、中标人在接到中标通知书的第三十天内，按招标文件、投标书的内容和建设工程标准合同文本签订书面合同，办理合同鉴证，并将合同副本送安吉县招投标中心镇（乡）分中心备案。

3、中标的投标人应向招标人提交履约保证，履约保证可由银行出具的保函，银行保函的承保数额为合同价格的5%；也可由具有独立法人资格的经济实体企业出具履约担保书，履约担保书的担保数额为合同价的10%；也可采用向招标人支付一定数额的现金方式（投标人可任选一种）。

4、在中标人根据合同进行施工、竣工直至保修期完成之前，履约保证一直有效。

5、如果中标人不按本招标文件的要求签订合同，招标人有权废除授标，并没收其投标保证金。

6、中标人不得将工程转包或分包，如经查实，招标人有权终止合同，并向中标人索赔。

7、中标人在工程施工期间，必须安排本工程投标书中确定的工程项目经理管理工程现场。

8、拒签合同的责任：中标通知书发出后，中标人拒绝签订合同的，其投标保证金不予退回，给招标人造成损失的，由中标人负责赔偿。

招标人重新组织招标的，所需费用由原中标人承担。

招标人拒绝签订合同的，向中标人退赔双倍的投标保证金，并赔偿由此给中标人造成的损失。

9、施工与设计变更施工中确需修改或变更设计的，由业主会同原设计单位作出正式变更文件，中标人方可予以实施。

其发生的费用计价方法在合同中明确。

10、承包形式（1）本工程合同采用固定价格合同。

合同价的计价方法为投标人中标的报价作为合同价。

本工程由中标人及经投标书中确定的项目经理负责施工，除在总包合同中明确并经业主同意，方得分包。

此外不得以任何形式非法转包，如有发生，业主有权中止合同。

11、奖罚条件（1）工期必须按合同工期竣工，按合同工期每提前或延误一天奖或罚元。

12、工程质量必须达到合格工程。

13、工程延期如遇下列情况，经招标人同意工期延期：（1）招标人因资金、施工图未能如期供应，影响中标人连续施工；（2）因不可抗力；（3）可能会出现的，但不是中标人的过失或违约或者他应负责的其他特殊情况。

14、纠纷处理任何一方违约，双方协商不成，则向经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

15、竣工资料工程在施工过程中，中标人必须做好每个环节的施工资料，工程竣工验收前，中标人必须提供下列资料。

（1）施工开、竣工报告。

（2）设备、材料的合格证（单）。

（3）分部、分项工程验收签证资料（包括隐蔽工程）。

（4）质量事故及重大缺陷处理方案结果的记录。

（5）工程竣工图。

七、招标评标决标办法：执行《安吉县工程施工招标投标评标决标办法》。

八、银行履约保函（或企业履约担保收）格式附后九、投标报价书、法定代表人资格证明书、授权委托书格式附后十、设计图纸附后(招标人)年月日。