天安数码城_图文.ppt
江阴天安数码城项目概况
![江阴天安数码城项目概况](https://img.taocdn.com/s3/m/00e7cdf04693daef5ef73d55.png)
建筑形式争取以自然元素来统一整体的效果,但可适当增加其灵活性。
产业楼与裙楼之间互相穿插,有机结合,形成丰富的空间效果。
TIANAN CYBER PARK
高层产业楼设计理念: 高层产业楼设计理念:
两栋产业楼位于园区西侧入口处,以裙楼相连,临 近城市道路,最大限度提高园区使用者的工作效率。
建筑的形式采用现代建筑风格。
总建筑面积80万平米
用地性质: 用地性质:分为工业用地和住宅用地两部分, 分别建设产业楼和住宅
TIANAN CYBER PARK
A地块项目概况
土地规划: 土地规划:A地块总占地18.8万平米,其中产业楼
占地60%,住宅占地40%
产 业楼:建筑面积为228688平方米,容积率为2.2, 业楼:
建筑密度为26.3%,绿地率为14.5%
建筑以南北向布置,并利用裙楼围合出有江南风格 的庭院空间。
TIANAN CYBER PARK
总部楼设计理念: 总部楼设计理念:
作为园区的高端产品,呈现独栋独院,并充分享 受中心水轴的景观;
建筑体量为低多层建筑,体现总部楼区的舒适性 及通透性;
材料运用素混凝土、石材、仿木砖等,以呈现贴 近自然的现代风格。
TIANAN CYBER PARK
地下车库规划
产业楼共设1451个停车位,其中地面停车79辆, 地下室1372辆,自行车共设120个自行车位。
住宅共设673个停车位,其中地面停车21辆, 地下室653辆,自行车共设1700个自行车位。
TIANAN CYBER PARK
景观和开放空间: 景观和开放空间:
1.08%,机动车位498个,非机动车位40个
TIANAN CYBER PARK
A1
东莞天安数码城招商运营情况概述
![东莞天安数码城招商运营情况概述](https://img.taocdn.com/s3/m/f9670afc9b89680202d8251c.png)
东莞天安数码城招商运营情况概述(2017年版)一、园区简介东莞天安数码城于2010年7月14日通过“招拍挂”的方式获得产业开发用地,园区占地30万方,总建面约100万方,总投资额约50亿元。
2010年10月26日启动开发至今,已建成A 区、B区、C区、E区(仅E区为住宅区,9栋,约8万方),共计约42万方,去化率逾90%,租售比约1:9,基本租售完毕。
另外,还有F区一期项目基本完工。
F区一期共有4栋,包括两栋高层、两栋总部楼,共计11.7万方,其中1栋高层共约3.5万方在售(23层,每层5个单元各300方),去化率约80%。
当前,D区项目正在启动建设之中,总建面约8.2万方,尚未启动招商。
截至今年8月,东莞园区已签约、注册企业数量1100多家,实际进驻企业800多家,其中上市公司11家,高新技术企业48家。
二、招商策略2010年11月,园区启动招商工作,坚持“走出去、引进来”的招商思路。
初期阶段以“走出去”为主要方式,以科技企业为主攻对象且兼顾其它企业(如现代服务类企业等),由一把手带队重点走访东莞企业,同时兼顾深圳、广州等珠三角企业。
待A区(2011年3月开售,2013年底基本售完)、B区(2013年3月开工, 2014年年中基本售完)、C区(2013年6月开工,2015年基本售完)一批企业集中签约、园区逐步有氛围、软硬环境趋好后,2014年起,园区的招商重点转向企业走访+内部挖潜,主攻企业类型由“粗放型”全面撒网,到确定重点行业企业“集约型”转变。
园区基本实现了从“建起来”到“招进来”再到“成长起来”的深化,开始从“初创期”走向了“成长期”。
随着接管东莞民间金融街、F区的启动建设,2016年,园区的招商重点进一步“聚焦”——将F区定位为“产业金融中心上市企业加速区”,主攻企业类型也进一步锁定为智能制造类企业、“互联网+”企业、金融类企业等,并且更加注重完善产业链。
目前,园区已有移动互联网产业链相关企业数十家,其中就包括每通测控、麦克风、伟旺达、唯一网络等行业知名企业。
园区案例--深圳天安数码城案例
![园区案例--深圳天安数码城案例](https://img.taocdn.com/s3/m/1ab2eeec856a561252d36f9f.png)
天安数码城案例天安数码城是集科研、企业开发、金融服务、优良办公生活四位一体的高科技园区,历经10年的锤炼已经成长为国内大型产业园区,被科学技术部授予全国首家"国家级民营科技园区"荣誉称号,目前已经进驻了500余家高科技优质企业。
1.区位:深圳天安数码城,坐落于深圳福田中心区。
2.园区规划:占地:30万平方米总建筑面积:80万平方米,包括标准厂房40万平方米、高级住宅23万平方米、公寓6万平方米、商业及配套设施4万平方米。
是一座融科技开发、生产、高尚生活、商业服务为一体的多功能园区。
3.园区现状:园区现有建筑21栋。
其中标准厂房6栋(24万平方米),高档住宅楼7栋(10万平方米)、公寓6栋,写字楼5栋(包括时代数码大厦、创新科技广场一期与二期、天安科技创业园)会所一栋,商场一栋。
在建项目:高档住宅6栋。
天安数码时代大厦创新科技广场一期标准厂房创新科技广场二期天安公寓天安科技创业园天安高尔夫花园天安会所管理处4.主要物业介绍:创新科技广场(一期、二期)创新科技广场的定位是高科技产业大厦,户型方正实用,实用率高达87%,开盘价仅为人民币每平方米4500元,持续上扬至最高峰也不超过每平方米人民币8000元,成交均价为每平方米五千余元,创新科技广场从使用功能及实在支付两方面吸引了大量的新型民营及高科技企业。
该项目首批并只用了十个月完成了逾五亿元的销售额,实现100%的销售率。
二期(2004年开盘)基本情况:占地:2.7万平方米建筑面积:8.5万平方米绿地面积:7.6万平方米分东/西两座,高二十层(不含地下停车场二层),呈东西向排列主力户型:300平方米和600平方米之间,共计151个单元开发思路:本开发商通过适当提高建筑标准,以满足新兴民营科技企业生产研发办公的实际使用需要,同时又把标准的提高控制在合理的范围内,使售价符合民营企业在起步阶段对固定资产一次性投资相对较小的特点。
在当前,资本增值不再依靠庞大的生产线或生产车间,取而代之的是电脑、网络或高效集成的高科技设备的知识经济时代,这种新型厂房的出现对于民营高科技企业的支持作用是不可低估的。
天安数码城集团研究报告
![天安数码城集团研究报告](https://img.taocdn.com/s3/m/cbf6d8f3336c1eb91b375d33.png)
天安数码城集团成立于 1990 年,总部位于深圳,由香港天安中国投资有限公司(股票代 码 H.K.0028)和深业泰然(集团)股份有限公司合资成立,以综合开发和运营国家级民营科技 园“深圳天安数码城”而著称,是中国最具规模的城市产业地产开发和运营企业。
至 2012 年,集团业务以“两洲两圈”为重点,已在全国 13 个城市落地 14 个天安数码城 项目,储备开发建筑面积逾 1500 万平方米,服务近 4000 家中小民营,与 100 多家行业优秀企 业、知名商业机构和服务机构结为战
工业和信息化部规划司副司长 顾强出席重庆站论坛
经济学博士、北京大学、中国社会科学院 研究生院教授樊纲出席江阴站论坛
北京大学副校长、北京大学深圳研究 生院院长、北京大学汇丰商学院院长 海闻出席常州站论坛
TCL 品牌管理中心总经理梁启春出席 东方汇富创业投资管理有限公司董事
常州站论坛
长阚治东出席重庆站论坛
为成长而来 主题产业园的目标企业定位为中小成长型企业,园区具备完善的高成长企业服务体系,从 而具有强大的培育能力,助力中小成长型企业的发展。
因城市而生 主题产业园依附于城市化进程,并成为城市化的重要组成部分,实现园区与城市的良好互 动。这决定了其必须具备产业、商务、交流、生活等多种复合型功能。
城市产业综合体
(2008 年至今)
入
“三来一补
驻
“加工生产型
企
企业
业
阶
以大型机器为
段
中心,厂房面
特
积是首要关注
征
因素
生产型 企业、 贸易型企业
高新技术企业
总部企业、高新技 术企业、创意企 业、绿色低碳企 业、生产性服务企
业
东莞产业园—东莞天安数码城产品解读
![东莞产业园—东莞天安数码城产品解读](https://img.taocdn.com/s3/m/1c25cc6425c52cc58bd6be63.png)
东莞产业园—东莞天安数码城产品解读——东莞天数码城项目规划设计的八个构想日本建筑师若林广幸说“现实的都市生活者们,在追求井然秩序城市空间的同时,又追求着打破秩序,要求丰富多变暧昧的空间,都市的生命力就是由秩序与混沌这两极产生的。
”---这正是城市活力的重要源泉。
——形态自在的总体规划作为占地百万平方米的现代科技创新社区,东莞数码城的主导产品着重于营造仿若公园的城市产业公共空间。
东莞城市新区的天安数码城项目在规划设计时,立意于立体地将建筑功能、公园环境与滨水空间组织起来,形成滨水城市活跃的横向延展空间,向工作与生活其中的人们表达形态自在的数码生态之城的魅力。
流线型是人与自然界的水体最恰当的对话方式,曲折的平面轮廓更是对自然界生命抽象的模仿,由此构想的源泉,整个基地建筑以S型展开,建筑形态灵动自在,几何张力感强,建筑形体转折面的设计增加了朝向运河景观带的面宽,保证了更多的外立面拥有开阔的运河、东江双重水岸景观,两百多米长的建筑形体强化了园区建筑的横向线条,形体舒展而修长优雅。
建筑体块节奏性的穿插设计,现代感、科技感超强,立面凹凸变化大而又不显得过于复杂、突兀,富有雕塑的艺术品质。
大线条飘板的穿插以及屋顶近十米大挑檐的设计,勾勒出建筑细腻丰富的天际线,整体建筑透明轻盈,必将成为滨河景观带上崭新的靓丽风景。
——葱茏林荫街道的景观社区项目正处于于东莞市重要的城市精神载体运河南城生态绿化段江畔,为全新规划建设的城区水岸景观绿带,运河与东江双重滨河景观路及城市绿道构成了园区的主要外围街道,整个园区环境呈现绿色围合的恬静氛围。
在这里,作为东莞运河重要景观绿道延展性组成部分,穿越园区的近五百米长黄金路将由大型乔木组合成林荫大道的步行休闲空间,街道景观空间将设计体现运河韵味的静谧感观场景。
阳光透过葱茏的树叶投下斑斑驳驳的光影,在人们散步休憩之时体会渗入心脾的清凉感受。
——城市客厅意味的产业综合体室外景观延续了建筑的特质和灵性,变幻的景观对建筑多种元素呼应,同样强调流畅线条。
天安数码城介绍
![天安数码城介绍](https://img.taocdn.com/s3/m/6b36d4b44693daef5ef73de6.png)
50.00% 天安数码城(集团)有限公司
澳大利亚籍,是目前香港主要华人家族财阀。祖籍福建,40年代出生于马来西亚, 60年代留学澳洲悉尼。李明治家族位列“香港十七大家族”。
擅于运用集团内公司互控及复杂的股票交易技巧,掌握低位收购的机会进行业务 扩张
主要事迹
时间
• 2009年 重庆天安数码 城项目、常熟天安数码 城项目项目先后启动
• 2010年天津天安数码城 项目、江阴天安数码城 项目、重庆天安数码城 项目先后签约
• 2011年 青岛天安数码 城项目签约
• 2016年集团与北京市通 州区马驹桥镇举行签约 仪式
• 2016年集团与北京市 通州区马驹桥镇举行 签约仪式,启动了北 京天安数码城天安世 创园项目
发展历程
发展历程
港资主导
马申时期
戴宏亮时期
创业起步期
集团转型期
快速扩张期
国资主导 李可时期
平稳发展期
1990-1999
2000-2008
• 1990年4月 深圳天安工 业开发有限公司成立, 开始车公庙工业区开发 建设
• 1994年1月 深圳天安物 业管理有限公司成立
• 1999 年 正 式 更 名 为 “天安数码城”,实现 由工业区向科技产业园 区的转型
马申时代的产业园特征
产品形态 工业园 工贸园
科技产业园
时期 1990-1996 1996-1999
1999-2008
主要建筑形态
工业厂房 工贸大夏、公寓 生产型企业、住宅
科技产业大厦 商业街区、公寓、住宅
入住企业定位
阶段特征
三来一补加工 生产型企业 生产型企业、 贸易型企业
【可编辑】深圳龙岗天安数码城四期100%初步设计
![【可编辑】深圳龙岗天安数码城四期100%初步设计](https://img.taocdn.com/s3/m/3d514c1de518964bce847c06.png)
Ground Floor Elevator Lobby – Open 首层电梯大堂 – 开
Elevator Cabs 电梯车厢
Continuous LED fixture with frosted acrylic
lens 连续LED磨砂亚克力镜片灯具
Handrail with linear light imbedded 线性内嵌灯扶手
East & West Façade 东和西外墙
South Façade 南外墙
North Façade 北外墙
East & West Façade 东和西外墙
South Façade 南外墙
North Façade 北外墙
Ground Floor Site Plan 首层平面图
West Entrance Canopy 西入口雨篷 Dropoff 上下客
#4 F Factory 厂房
#2 Retail 商业
#4 Factory A 厂房
#4 Factory B 厂房
#4 Factory E 厂房
#4 Factory C 厂房
#4 Factory D 厂房
#1 Retail 商业
Site Plan 总平面图
Office and Hotel Dropoff Developed 开发办公楼和酒店下客区
3 Dormitory & #4F Factory Building 宿舍及#4F厂房
4 Retail Buildings 1-4 商业建筑1-4
Tianan Cyber Village 天安数码村
NORTH 北
Site Plan 总平面图 图
#5 Factory 厂房
深圳心生万物-天安数码城T4新标杆的光荣与梦想2015.7.8
![深圳心生万物-天安数码城T4新标杆的光荣与梦想2015.7.8](https://img.taocdn.com/s3/m/eea160ec770bf78a65295499.png)
作者马克· 奎因(Marc Quinn), 1964年出生于伦敦,曾就读于剑 桥大学,主修历史和艺术史。 1984年,奎因开始以一个雕塑家 的身份进行创作。
大黄鸭
作者——弗洛伦泰因·霍夫曼,以在公共空间创作巨大造型物的艺术项目见长,代表 作品包括:胖猴子、大黄兔、粉红猫、大黄鸭、月兔等。
大黄鸭之父弗洛伦泰因· 霍夫曼2014新作,位于台湾的月兔。
迷你健身仓,偏靠材
从容面对各种脸色 方能种出万般颜色
都市农场,静坐美
给不了你好的背景 只能给你好的背影
不限速青春跑道,带你飞
SPARK闪耀深圳 传播上也要火花四溢
城会玩 来纷享
微信溢悬念 线上溢形象 现场溢氛围 线下溢人气
互动体入市 城会玩 来纷享 价值包装
开业活动
微信公众号 新浪微博 腾讯微博 论坛 户外 公交站 报纸or杂志 现场展示形象 现场互动展示
流动梦工厂示意:
流动梦工厂示意:
开业现场活动
主题:火花四溢
开业当天将前期制造1:1的火火雕像 为前来消费休闲的客户提供一个合影的场所, 成为本案另一个标志性的场所。
示意图
火火达人的一比一雕塑,为精选商家代言 在开业当天在广场摆好装置
揭幕开业时邀请嘉宾或领导或者创客们以砸蛋的方式
见证另一个自己
对历史有研究的设计师 才能定制出你的未来模样
新品艺术馆,开创你的潮流门派
只有尝过无数失败的苦头 才能调出分子冰激凌的甜美
美食研究中心,最懂你的味蕾
视觉表现
关于案名的其他发散
备选:
T4梦工厂
备选:
天街里
其他备选:
右脑公园 IDMALL
T H A N K S
一个专属的玩伴,与他们分享乐趣
龙岗数码新城资料
![龙岗数码新城资料](https://img.taocdn.com/s3/m/05555fc089eb172ded63b782.png)
龙岗天安数码城项目介绍一、龙岗天安数码城项目规划这个是项目的总体规划,我们项目是天安数码城集团在深圳开发第二个城市产业综合体,是在福田数码城基础上升级产品,不管是硬件指标还是商务环境建设都有很大的提升。
我们整个项目占地12万平方米,总建筑面积50万平方米,建成后将成为龙岗最大的产业综合体。
(总规划有6栋科技产业大厦、1栋200米高的超甲级产业大厦,1座四星级商务酒店、一座大型shopping mall,以及总部楼和商业街。
整个园区将于2015年全部建成,建成后能够引进约800家企业。
)整个项目在2014年底完工并且投入使用。
二、龙岗天安数码城土地用途及使用年限。
三、三期项目介绍三期项目总建面10万平米,包含有2幢产业大厦、1幢总部楼及连廊商业街。
它是一、二期的升级产品,和以往的产品相比,我们三期项目特点有以下几个方面:1、整体上1、2号楼高层大厦位置错开,并与总部楼、连廊商业围合,这样一来,楼体互不遮挡,保证通透和开阔的视野。
2、三期楼体与园林规划设计简洁、明朗。
最直接展示出园区的工业印象和城市融合,充分体现出建筑的趣味性、时尚感。
3、三期生态园设计精巧,绿化景观面积达2.2万平米,除了地面的园林,整个三期大厦共设空中花园22个。
4、三期在产品方面创新,除了产业大厦外,还专门为总部企业量身打造总部楼,且为企业预留LOGO 位置,企业形象和实力一目了然。
5、在材质方面,采用新型环保材料。
幕墙部分采用的是陶土板,它是高温高压烧制形成,具有绿色环保、无辐射、色泽温和等优良特点,陶土百叶和陶土板配合使用,保证立面永久美观;公共空间装修采用“科技木”材质,是以普通木材为原料,利用仿生学原理生产出的,与天然木材相比,几乎不弯曲、不开裂、且防腐、防蛀等特点,是一种现代领先国际的新型环保型材料。
等会参观样板房时我们可以看到。
大厦户型方面,我们看到这边,靠近二期的是1号产业大厦,共18层。
(附上平面图,面积仅供参考)◆[大堂、电梯]1号产业大厦由A 、B座,各自设宽敞气派的大堂,整栋楼共10部富士达高速电梯,并实现高低分区,节省用户时间。
天安数码城集团品牌产业园推广115pPPT课件
![天安数码城集团品牌产业园推广115pPPT课件](https://img.taocdn.com/s3/m/8eb3dedd5ef7ba0d4a733b57.png)
④软文2(角度)
产业园升级给城市发展更强动力 (站在城市的高度,叙述产业园的不断升级为城市的发展不断提供动力,而 天安数码城经过23年所进化产生的最新产品,又将为当地带来什么样的改变 )
④软文3(角度)
充分发挥企业成长潜力,我们一直在努力 (站在企业的高度,描述天安23年来不断培育出顶级企业、创造经典产品、经 典案例,每多服务一家企业,天安数码城的经验就更丰富,产品就更有针对性 ,而今天,历经23年4000多家企业的天安数码城,将为当地的企业带来什么)
用途:
企业成长空间
传播定位
意义:
定位识别未到情感沟通的阶段 为成长型企业提供正确方向以
及解决其难题的专家
实力/经验
+
硬件配套
软件服务
天安数码城
给成长型企业提供适合并有效的发展解决方案
准确的市场定位的表述
天安数码城
企业高效成长空间
市场定位
利益明确而又形象清晰
传播执行---品牌传播第一阶段标准动作
38家上市企业、50家拟上市企业、园区
族群:
4000多家企业聚集
城市中最具生命力、
最具备梦想的成长型企业
是一个城市经济的基体/是一个 城市的活力所在
理性利益: 给成长型企业提供适合并
有效的解决方案
感性利益:
帮助企业做大做强的 梦想得以实现
市场定位
?
洞察:
他们从来不缺少做强做大的梦想 但总有自己很难解决的发展瓶颈
广告线 ---品牌手册
⑤品牌手册(框架)
本手册主要用于项目推介会、奠基仪式等, 让客户更多的了解天安数码城品牌的价值,突出品牌的理念和理想。 手册加封面、封底,60P左右。 写作风格,将会以沟通、描述理想等的软性文字为主。
天安数码城集团研究报告
![天安数码城集团研究报告](https://img.taocdn.com/s3/m/cbf6d8f3336c1eb91b375d33.png)
一直以来,天安数码以“成为国内城市产业地产开发和运营的领跑者、成为引领区域产业 升级和价值提升的重要引擎、成为最具创造力的成长性企业的最佳合作伙伴”为企业愿景,先 后获得了“推动中国区域经济发展最具贡献投资商”、“中国创新科技园区开发模式”、“21 世 纪中国城市综合体 2010 年度领军企业”、“中国城市运营商 50 强”等荣誉称号。
1.企业基本情况
天安数码城集团成立于 1990 年,总部位于深圳,由香港天安中国投资有限公司(股票代 码 H.K.0028)和深业泰然(集团)股份有限公司合资成立,以综合开发和运营国家级民营科技 园“深圳天安数码城”而著称,是中国最具规模的城市产业地产开发和运营企业。
至 2012 年,集团业务以“两洲两圈”为重点,已在全国 13 个城市落地 14 个天安数码城 项目,储备开发建筑面积逾 1500 万平方米,服务近 4000 家中小民营,与 100 多家行业优秀企 业、知名商业机构和服务机构结为战
产
会议、居住、休闲和交通等城市
业
空间,提供全方位的产业生态环
园
境服务平台。
创意楼宇、LOFT、 总部办公、白领、 公寓、住宅
研发、设计、文 化传媒、咨询策 划、创意企业
江阴天安数码城 杭州天安数码城 北京天安数码城
主题产业园是天安数码城的第四代最新产品,主题产业园的建设具备主题明确、科技支撑、
助力企业、服务城市四大要素:
物业形态多样性、 功能复合性、产业
融合性
图 2 天安数码城发展历程图
3.产品介绍
天安数码早期的建筑形态主要是工业厂房、公寓、工贸大厦等,1999 年以后,天安数码 城摆脱当初的工业工贸园,产品形态明显升级,目前天安数码城的主要项目也是在这个阶段落 成的。在此基础上天安数码城将产品做了创造性的细分,具体分为城市型科技园、生态型科技 园区和主题产业园。
天安数码城介绍
![天安数码城介绍](https://img.taocdn.com/s3/m/6b36d4b44693daef5ef73de6.png)
天安数码城主营业务收入构成情况(单位:亿元、%)
项目
收入
2017年
占比
产业收入
16.89
67.89
住宅收入
4.39
17.64
租金收入
2.06
8.28
服务收入
1.54
6.19
合计
24.88
100
天安数码城:港资与国企双重背景
天安数码城由港资方天安中国和内地方深业泰然共同持有,各持股50%。港方和内地方 持股比例和董事会席位相同。这种股权结构的设置常见于关系紧密的两个主体,而之前 天安中国和深业泰然的关系我们不得而知,但在那时可能没有人会想到这样的设置在双 方关系变化后造成了双方大量的博弈。
方升研究|天安系产业地产图谱
天安数码城:中国领先的创新企业生态圈的开发及运营商
天安码数码城,对它不了解的人会误认为是电子商品商场,然而具有“南天安,北联东”之称的 天安数码城集团是中国领先的创新企业生态圈的开发及运营商。
天安数码城成立于1990年,总部位于广东深圳,在全国11个城市开发、运营和管理15座园区, 形成了以珠三角为重点,覆盖长三角、环渤海和西南经济圈,总运营面积超过1600万平方米的 战略布局。专注企业全生命周期孵化及培育,并为之打造集科研、办公、商务、交流、生活等综 合业态于一体的企业生态环境。
从事中小企业信贷和个人消费信贷业务,在香港私人贷款市场处 于领导地位。在中国一线城市开设众多分行
景墙大样结构图纸
![景墙大样结构图纸](https://img.taocdn.com/s3/m/6084ac5a54270722192e453610661ed9ad51559f.png)
天安数码城
![天安数码城](https://img.taocdn.com/s3/m/3deb925abb68a98271fefa6d.png)
数码时代/U盘制作商
“工厂在深圳,但是客户不在国内,主要供应到海外市场。”
整合资源型企业 客户主要在海外
3、同行企业聚集度
同行企业聚集度
没有 23%
园区企业对同行企业聚集的反馈,没有较为统一 的观点,需要对企业进行一定的细分再进行分析。
2% 100-200平
23%
3% 500-600平
16%
400-500平 9%
200-300平 300-400平 10%
16%
500-1000平 8%
300-500平 16%
1000平以上 7%
150-300平 29%
150平以下 40%
园区内写字楼客户使用面积主要集中在100-600㎡,占到约七成比例。
“感觉山寨手机对品牌手机的冲击力还是挺大的,同行在一起 办公不一定是好事”
天发厂房3B1/英特讯科技/研发手机方案
“我们做手机方案,在园区内有100多家上下游,需要信息共享, 很注意上下游企业。”
天发/服装设计与生产
“服装行业有一定聚集度是挺好的,尤其是大企业的入驻往往 会带动小企业。”
天发5C/深芳子/美容美发
餐饮食品 1% 建筑及室内 5% 物流 2%
其它 16%
咨询 2%
金融 3%
IT 49%
服装 8%
车公庙写字楼客户行业构成
对园区内整体企业行业进行盘点:
1、IT行业占到绝对主流(近五成),需对IT行业进一步细化分析。
2、贸易、服装行业比例次之(近两成),其余行业所占比例较为零散。
“天安数码城客户行业构成”——统计数量:767 缺失数量:0 “车公庙写字楼客户行业构成”——数据来源:世联基础数据库
天安数码城产品品牌报告
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2020/11/15
天安数码城产品品牌报告
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产品品牌定位 •产品品牌形象体系 •服务标准体系 •产品标准体系 •品牌推广策略
天安数码城产品品牌报告
•【1客户总结】
•他们是谁?
以高成长性科技创新企业(科技型、创意型、现代制作、现代服务等)为核心,辐射其他相 关产业,并带动第三方服务产业的导入;
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天安数码城产品品牌报告
•我不是天才,我不是神话,我没有故事,我不是偏执狂, •但是,我活着就是为了改变世界 •我失败过,自卑过,有时谦虚,有时傲慢,我不管你怎么看我, •我活着就是为了改变世界 •我不是乔布斯,我不是马云,我不是马化腾,我只是我, •我活着就是为了改变世界 •我是一个极客,我不想和谁比公司大小,我不想比营业规律, •我活着就是为了改变世界 •为什么不能在一棵大树下开董事会,为什么不能在草坪上决定公司走向, 我活着就是为了改变世界
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天安数码城产品品牌报告
•3、产业楼命名
天安数码城• *谷(或**谷)
“天安数码城” 在推广中容易引发歧义,因此项目总体命名后可增加以辅案名,突出“园区”之 意。
由于目前重庆项目名为“天安数码城•绿谷”,常州项目名为“天安数码城•尚谷”,天津项目初 步命名为“天安数码城•津谷”,且“谷”来源于“硅谷”,有高科技、创新之意,容易被联想 与记忆,因此建议产业楼规范命名为“天安数码城 • *谷”系列。各栋命名分别如下:
•4
•1
•2
•7
•8
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•9
•3 •5
•6
• 10
•【因城市而生】
•在这里不用走出园区, 你就能享受到城市中心 区的服务