投资环境评价
投资环境评价方法分析 (2)
投资环境评价方法分析一、投资环境的涵义投资环境是指影响投资活动的各种外部情况和条件的综合体，投资环境的好坏，投资者对投资环境的了解程度与分析评估直接影响着投资效益的高低。
（一）从投资环境包含因素的多少，可以分为狭义的投资环境和广义的投资环境。
狭义的投资环境是指投资的经济环境，包括一国经济发展水平、经济发展战略、经济体制、基础设施、市场的完善程度、产业结构、外汇管制和经济物价的稳定程度等。
广义的投资环境除包括狭义的投资环境外，还包括政治、法律、社会文化等对投资可能发生影响的所有的外部因素。
我们所说的投资环境通常是指广义的投资环境。
（二）从地域范围上可划分为宏观投资环境和微观投资环境。
宏观投资环境是指是指整个国家范围内影响投资的各种因素的总和。
微观投资环境是指一个地区范围内影响投资的各种因素的总和，是一国宏观投资环境的构成部分，微观投资环境因各个地区的经济状况、社会文化、基础设施、优惠政策等的不同而各异，但微观投资环境的改善会促进一国宏观投资环境的改善。
（三）从投资环境表现的形态（物质与非物质性）来看有硬环境和软环境之分。
硬环境是指能够影响投资的外部物质条件，如能源供应、交通运输、邮电通讯、自然资源和社会生活服务设施等。
软环境则是指能够影响投资和各种非物质形态因素，如政策、法规、行政办事效率、政府管理水平以及宗教信仰等。
（四）从投资环境各因素的稳定程度来划分可分为自然因素、人为自然因素以及人为因素。
自然因素是相对稳定因素，主要包括自然资源、人力资源和地理条件等，人为自然因素是中期可变因素，主要包括实际增长率、经济结构和劳动生产率等，而人为因素则是指短期可变因素，主要包括一国的开放程度、投资政策和政策连续性等。
二、投资环境的构成因素影响国际投资环境的因素很多，一般情况下，我们可以从四个方面来分析，它们是：自然资源、经济状况、政治法律和社会文化。
(一)经济环境。
经济环境是指一国或地区在一定时期内各种经济因素所构成的经济运行系统，一般包括：1、宏观经济运行系统。
投资环境等级评分表
投资环境等级评分表闵氏评价法是香港中文大学闵建蜀教授1987年在罗氏等级评分法的基础上提出的一种投资环境评价方法，它包括闵氏多因素评价法和闵氏关键因素评价法。
多因素评估法因素与子因素组成三、财务环境资本与利润外调，对外汇价，集资与借款的可能性四、市场环境市场规模，分销网点，营销的辅助机构，地理位置五、基础设施国际通讯设备，交通与运输，外部经济六、技术条件科技水平，适合工资的劳动生产力，专业人才的供应七、辅助工业辅助工业的发展水平，辅助工业的配套情况等八、法律制度商法、劳工法、专利法等各项法律制度是否健全，法律是否得到很好的执行九、行政机构效率机构的设置，办事程序，工作人员的素质等十、文化环境当地社会是否接纳外资公司及对其信任与合作程度十一、竞争环境当地的竞争对手的强弱，同类产品进口额在当地市场所占份额根据闵氏多因素评估法，先对各类因素的子因素作出综合评价，再对各因素作出优、良、中、可、差的判断，然后按下列公式计算投资环境总分：投资环境总分=式中：W i——第i类因素的权重；a i,b i,c i,d i,e i——第i类因素被评为优、良、中、可、差的百分比。
投资环境总分的取值范围在11~55分之间，分值越高，说明投资环境越佳。
（2）闵氏关键因素评价法闵氏关键因素评价法从具体投资动机出发，从影响投资环境的一般因素中找出影响具体投资项目的关键因素，并对这些关键因素作出综合评价，然后按与多因素评价法相同的方法和步骤对投资环境进行评价打分。
见表2，和表3关键因素评价法关键因素评分表闵氏多因素评分法与关键因素评估法的关系和区别闵氏多因素评价法与闵氏关键因素评价法互为补充，运用闵氏评价法既可以得到对投资环境的部体性评估结论，又能得到具体投资项目的专门评估评论，从而实现了一般与特殊的有机结合，不失为一种行之有效的投资环境评价方法“闵氏多因素评分法”是对某国投资环境作一般性的评估所采用的方法它较少从具体投资项目的投资动机出发，考察投资环境。
东部投资环境综合评价
价， 本文借 鉴 了世 界银行 的 《 中国城市 环 的省市 分别为上海 、 北京和 广东 ， 投资环 浙江、 苏 、 江 广东 、 山东 、 福建 、 宁、 北 辽 河 境评估报告》 我 国商务部的 《 、 开发 区投 资 境 好 的 地 区 正是 经 济 较 发 达 的 地 区 ， 明 和海南 。 础设施环境好直接影响地区的 说 基 环境综合评价》 国内有关研 究机 构的研 投 资 环 境 能 够 促 进 一 个 地 区 的 综 合 经 济 经济 发展 。 和 究成果 （ 别是上海财经大学投 资研 究所 情况。（ １ 特 表 ）
（ 正确处理好进出口政策性金融与商 四）
商业性金融的补充而存在 的， 因此要完成它弥
风险承担能力、 国际市场开拓、 国际化经营等 律时 ， 注意使进 出口政策性 金融机 构法与其 他 业性金融的关系。 进出口政策性金融是作为对
切 （ 扩大进 出口政策性金融机构的资金 补市场失灵的初衷 ， 实保 证与商业性金融机 二）
和业务领域 的国际合作 尚需加强 。近 年来， 中 来源， 拓宽融资渠道。对于进出口政策性金融 构划清界限 ，弥补商业性金融 的业 务空缺 ， 而 国进 出口银 行积极与非洲合作 ， 得了与其合 的资金来源及融 资渠道有 如下建议：第一， 取 建 不是与其竞争， 充分发挥 政府 的调节作用 。 如通过中央财政注 作 的领先和优势地位 。 一揽子合作模式稳步推 立稳定的资本金补充制度 。 的一 种重 要 融 资 渠道 。但 为 了 更好 地 贯 彻 第二， 完善金融债券的运行机制。除面向国有 ２０ 年 中国进 出口银 行确立 的向国际经济 合 四大商业银行发行金融债 券外 ， 可通过国 内 主要参考文献： ０７ 还 作银行转型 的发展 目标 ， 仍要努力 加强其在地 债券市场和银行柜 台， 面向社会 投资者发 ［】 直接 １ 白钦先， 徐爱田， 欧建雄． 各国进出口政策 域和业 务领域 的国际合作 。 行本外 币金融债券及财政担保建设债券等 。 第 性金 融体制比较． 中国金 融出版社 ，０３ ２０．
投资环境评价方法
投资环境评价方法为了便于按照错踪复杂的环境分析结果对项目的投资环境进行客观的评价，人们提出了各种各样的评价方法.这里介绍几种常用的方法。
（1)等级尺度法等级尺度法是美国学者罗伯特·斯托包夫于1969年提出的投资环境评价方法.这种方法将投资环境因素分为①资本抽回自由程度：②外商股权比例:③货币稳定性：④对外商的管理制度；⑤政治稳定性：⑥关锐保护;⑦资金供应能力；⑧通货膨胀率等八个方面.每个方面又划分为4。
7种情况,再视每个方面的权重大小,定出分类标准，最好的评分分别为12,14，20分，最差的评分分别为0，2，4分。
评估投资环境时，先按各种情况分别计分，再将得分累计起来，分数越高，投资环境越好.这种评价方法主要考核的是东道国对外资的优惠条件及吸引外资的能力，并没有考虑项目所在地的具体环境条件，因而其应用范围有相当的局限性.(2）多因素和关键因素评估法由香港大学闵建蜀教授提出的多因素和关键因素评估法实际上是两个前后关联的评估方法。
①多因素评估法多因素评估法把投资环境因素分为如下11类.每类又分解为下示若干子因素.◇政治环境：包括政治稳定性、国有化可能性、外资政策;◇经济环境.包括经济增长、物价水平；◇财务环境.包括资本与利润外调、汇价、融资可能性：◇市场环境。
包括市场规模、分销网点、营销辅助机构、地理位置：◇基础设旖。
包括通讯设备、交通运输；◇技术条件。
包括科技水平、劳动力、专业人才:◇辅助工业。
包括发展水平和配套情况：◇法律环境.包括法律完备性、执法公正性、法制稳定性：◇行政效率。
包括机构、效率、素质；◇文化环境.包括信任与合作、社会风俗：◇竞争环境。
包括竞争对手状况、市场占有额。
在实旆评价时，首先由各位专家独立地对各类因素的子因素作出综合评价，并据此对该类因素的优劣等级，按优、良、中、可、差五个等级作出综合判断。
再统计计算出该项目获得各等级的百分比，确定各类因素的权重系数。
代入下式，便可求得该项目的投资环境总分。
投资环境评价
3.3投资环境评价3.3.1 投资环境评价的准则与标准1.评价投资环境时需考虑的因素在对投资环境进行评价时，有些国家侧重于投资法规或政策的优惠力度；有些侧重于受资国基础设施完善程度；有些侧重于受资国的宏观环境；有些将受资国的环境分为“硬环境”和“软环境”进行评价。
放眼我国的评价标准，在提及投资环境评价时，往往习惯于重视直接投资的税收优惠和某些基础设施建设。
从吸收外国直接投资的角度看，投资环境评价时考虑的因素主要包括政治环境、政策环境、基础设施环境、市场环境和社会、经济宏观环境这五个部分，具体解释如下：（1）政治环境主要指受资国或地区社会、政治局面的稳定程度，外资政策的稳定性和连续性，以及外资企业国有化的可能性等。
政治环境的稳定与否直接影响到投资者投资风险的大小。
因此，政治环境的稳定性是投资者投资决策的前提条件，在投资环境评价中占有突出的地位。
（2）政策环境主要指同吸收外国直接投资有关的法规、政策的完备程度，以及法规、政策中关于鼓励外国直接投资或对直接投资进行约束、限制的规定。
这些法规、政策，是外国直接投资者在接受投资地区进行生产、经营活动的法律准绳，鼓励或约束的幅度大小，以及遇到某些实际问题是否有法可依，往往是外国直接投资者选择投资对象地区的重要依据之一。
因此，在投资环境评价中，政策环境占有不可忽视的地位。
（3）基础设施环境主要指外国直接投资者进行正常生产经营活动所不可缺少的交通运输、通讯、供电、供水、信息服务、生活服务等共用基础设施的完善程度。
基础设施是本世纪四十年代后期西方现代经济学研究经济发展问题时开始使用的词汇，它的基本含义是指可构成社会生产和经济活动基础的、公共的社会生产条件。
其内容包括铁路、公路、港口、机场、电报电话、城市道路、供电、供水，以及公园、医院、住宅等等。
所以，有的西方经济学者也称基础设施为“社会资本”或“社会间接资本”，认为它是对生产活动间接起作用的“社会共通资本”。
这是一个比我国经济工作中常用的传统词汇“社会公用设施”含义更广泛的概念。
投资环境
（二）体制评价法和关键因素评 价法
2、关键因素评价法 从具体投资项目的动机出发，从影响投资环 境的众多因素中选出影响实现具体投资项目 动机的关键因素，采用多因素评价法计算总 分的方式对某国投资环境进行评价。
投资动机 投资盈利
影响投资环境的关键因素 适合当地工资水平的劳动生产率；土地 费用；原材料与元件价格；运输成本
（一）安全性 （二）营利性 （三）服务的完善性 （四）优惠性
三、国际投资环境的评价方法
（一）等级尺度法
主要从东道国政府对外国直接投资者的限制 和鼓励政策着眼，具体分析了影响投资环境 的八大因素： （1）资本抽回限制； （2）外商股权比例； （3）对外商的管制程度； （4）货币稳定性；
（一）等级尺度法
一、投资环境的含义
政治法律环境 经济环境 社会文化环境 良好投资环境的作用：有利于降低投资 成本；有利于吸纳投资；有利于提高投 资效益，推动经济发展。
（二）投资环境的特点
1、综合性：投资环境是由众多因素综合而组 成的有机整体。 2、差异性（区域性）：不同地区的投资环境 具有各自的特殊性；同一投资环境对不同投资 部门、行业具有不同的制约作用和吸引力。 3、动态性：投资环境本身及其评价标准是不 断变化的。
思考题
1、名词解释：投资环境、 2、投资环境的特点。 3、投资环境有哪些分类。 4、投资的硬、软环境及其主要构成因素。 5、叙述并评价考核投资环境的等级尺度 法。
二、投资环境的分类
（二）按投资环境的空间范围，分为宏观 投资环境和微观投资环境。
第二节 投资环境评价
一、投资环境评价的原则 二、投资环境评价标准 三、国际投资环境的评价方法
一、投资环境评价的原则
（一）系统性原则 （二）客观性原则 （三）比较性原则 （四）时效性原则 （五）目的性判断的因素太多，同时评估 的因素具有明显的片面性，主要着眼于 东道国对外商投资的限制与鼓励政策， 没有考虑东道国的基础设施、法律制度 和行政机关的办事效率等环境因素。
投资环境总体评价报告
投资环境定量评价与创新对策研究国外的发展经验表明：投资与经济增长是正相关的，只有高储蓄及高投资才会带来较长时期的经济高增长；力只有与外力形成合力，才能充分发挥出最大的能量，从而达到最佳效果。
在新的历史发展阶段，经济发展的力不仅仅意味着要自我发展，更重要的是要积极创造条件，设法吸引外力并利用好外力，也就是说要设法吸引外资。
而要做到这些，就必须弄清楚投资环境的现状，其次要寻求投资环境创新的对策。
为使国外各类投资者更加准确，全面地认识的投资环境，必须尽快地建立投资环境评价指标体系。
基于这一现实需要，投资环境的现状评价与创新对策的研究就成了本课题研究的重点容。
一、投资环境与投资环境评价（一）投资环境的涵投资环境是一个经济体或区域所具有的对投资活动有影响的一切因素的有机综合。
投资环境又称投资气候，泛指影响投资者的资本投向以及资本运行和效益的各种因素和条件的综合系统。
投资环境是一个地区经济社会发展进步的标志，好的投资环境是一笔巨大的无形资产，对外可以增强影响力、吸引力和竞争力，对可以凝聚人心、鼓舞斗志、激发创业热情。
投资环境的优劣，直接关系着投资者的信心度，关系着投资是否安全、能否有效运行，关系着资本职能能否充分发挥，资本能否最大限度地增值。
在投资行为中，投资者和受资者各有着不同的期望，投资者所追求的是不低于国际资本平均利率的利润、市场和安全感，而受资者或地区，则希望因此而得到区域发展所急需的资金、技术、管理经验及国际市场，以促进本区经济发展。
投资者和受资者是矛盾的统一体，而联系两者的关键因素就是地区投资环境。
因此，建立一种富有弹性的理想投资环境，对投资双方都是十分必要的，但也是十分复杂的。
投资环境又有硬环境和软环境之分。
其中投资硬环境包括自然地理条件和基础设施条件。
基础设施条件又包括交通条件、通讯条件、能源供应条件和生活条件。
投资软环境包括政治环境、经济环境、市场环境、法律环境、科技文化环境和社会环境六个方面。
投资项目的社会与环境评价
第一节 项目社会效益评估
方法
– 项目的社会效益和影响既可能是有形的,也可能是无形的,有 的可以量化,有的则难以定量,有些方面的影响不大且一般可 行,有些方面则影响较大或举足轻重. – 社会评估必然是立足于"有无对比"基础上的,定量分析与定 性分析相结合的一种综合性评价. – 在其具体操作上,当然要先行确定量化指标以及定性分析纲领, 并就"一票否决"问题进行排查,接着将一般可行且影响不大 的指标或因素尽行排除,只对留置的(主要)指标和因素进行分析 测算,归纳综合. – 可以选用简便易行,效果尚好的特尔菲法进行综合评价,也可 以采用稍微复杂一些的层次分析法或模糊判断综合判断.
前言
自上个世纪60年代起,西方发达国家兴起了环境运动, 环境问题成为公众关心的热点问题,各国政府开始制 定环境保护和环境管理方面的法律,法令.美国国会 1969年通过的国家环境政策法令(NEPA)中规定美 国联邦政府投资或实施的所有项目和规划必须事先进 行环境影响评价 (Environmental Impact Assessment),提供环境 影响报告书.这里的环境包括自然环境和人文社会环 境.可以看出在这种环境评价中包含了社会评价的成 分.
第一节 项目社会效益评估
社会经济效益的量化指标和分析
地区分配效益
– 地区分配效益指标则是为了促进老,少,边,穷地区经济发展, 合理地区间的收入分配而设置的,需先计算分配系数,再计算效 益分配:
贫困地区收益分配系数
n t =1
D i = (G / G ) m
贫困地区收入分配效益 R i = ∑ (CI CO ) t D i (1 + i s ) t
在实际经济活动中,任何项目(投资)对环境都会有 在实际经济活动中,任何项目(投资) 不同程度的影响;根据计划审批部门的要求, 不同程度的影响;根据计划审批部门的要求,每个项 目必须对该项目的环境影响做出评价. 目必须对该项目的环境影响做出评价. 对于经济学家和项目分析人员来说,最困难的问题是: 对于经济学家和项目分析人员来说,最困难的问题是: 哪些环境影响或资源损失必须考虑? 哪些环境影响或资源损失必须考虑?这些影响如何量 化和货币化以便计算. 化和货币化以便计算.这就是所谓的环境项目的费用 和效益的识别问题. 和效益的识别问题. 只有当环境项目的费用和效益识别清楚了,即可以定 只有当环境项目的费用和效益识别清楚了, 量化,货币化计算, 量化,货币化计算,然后就可以进行环境项目的费用 效益分析( -效益分析(Cost-Benefit Analysis). ).
论述投资环境评价的原则
论述投资环境评价的原则投资环境评价是指对某个特定地区或国家的投资环境进行综合评估和分析的过程。
投资环境评价的目的是为投资者提供有关投资环境的信息，帮助他们做出明智的投资决策。
在进行投资环境评价时，需要遵循一些原则，以保证评价结果的准确性和可靠性。
评价的原则是客观公正。
评价者应该以客观的态度和标准对投资环境进行评估，避免主观偏见和个人情感的干扰。
评价的结果应该真实反映投资环境的实际情况，为投资者提供准确的参考信息。
评价的原则是全面细致。
评价者应该对投资环境的各个方面进行全面细致的调查和研究，包括政治环境、经济环境、法律环境、社会环境、自然环境等。
只有全面了解投资环境的各个方面，才能做出全面准确的评价。
第三，评价的原则是科学合理。
评价者应该采用科学的方法和工具进行评估，如调查问卷、访谈、实地考察等。
评价的过程应该符合科学的逻辑和规律，评价的结果应该基于充分的数据和事实。
第四，评价的原则是可比性。
评价者应该使用统一的评价指标和标准，以便不同地区或国家的投资环境可以进行比较。
评价指标和标准应该具有普遍适用性和可操作性，能够反映出投资环境的重要特征和优劣势。
第五，评价的原则是及时性。
投资环境是一个动态变化的过程，评价者应该及时掌握和反映投资环境的最新变化。
评价的结果应该具有时效性，能够为投资者提供及时的参考信息。
第六，评价的原则是可信度。
评价者应该具有专业的背景和丰富的经验，能够进行准确可靠的评估。
评价的结果应该经过严格的审核和验证，确保其可信度和可靠性。
投资环境评价的原则是客观公正、全面细致、科学合理、可比性、及时性和可信度。
遵循这些原则，可以提高评价的准确性和可靠性，为投资者提供有用的参考信息，促进投资环境的改善和发展。
投资环境的评价方法(冷热对比法)
§10.2投资环境的评价方法一、冷热对比法这是最早的投资环境评价方法，是1968年由美国学者伊西·利特法克和彼德·班廷在《国际商业安排的概念构造》一文中提出的。
冷热分析法的基本思路是：从投资者和投资国的立场出发，选定诸投资环境要素，对目标国的投资环境要素逐一评价，好的为热，差的为冷，根据冷热因素所占的比重大小，决定一国的投资环境是“热国”还是“冷国”，最后将各目标国由“热”至“冷”依次排除投资环境好差顺序。
表10-1冷热对比法二、等级尺度法1969年，美国学者罗伯特·斯托伯在《如何分析国外投资气候》一文中，提出了投资环境评价的登记尺度法。
该方法的基本思路是：围绕着东道国政府对外国直接投资者的限制和鼓励政策，确定影响投资环境的八大因素，即资本收回限制，外商股权比例，对外商的管制程度，货币稳定性，政治稳定性，给予关税保护的意愿，当地资本可供程度，近五年通货膨胀率。
根据每个因素对整体投资环境的重要性，确定平分区间。
同时，根据每个因素的完备程度分成若干层次，在各因素的评分区间内，确定各层次的分值。
进行投资环境评价时，只要根据受评国的情况，对号入座，分别评出各因素的分值，然后将各因素的分值加总，即可得出投资环境评价总分。
三、因素评价法◆多因素评价法◆关键因素评价法四、动态评价法投资环境因国而异，因地而异，因时而异。
因此在评价投资环境时，不仅要看现在，还要估计今后可能发生的变化。
美国道氏化学公司为此制定出一套投资环境动态评价方法。
道氏公司认为，投资者面临的风险可以分为两类：一是正常企业风险或称为竞争风险。
二是环境风险，即政治、经济及社会因素。
投资环境评价
内容提要： 投资环境要素 环境质量指标 环境评价方法
一、投资环境要素
投资环境是指决定企业投资活动效率和效益的各种外部基本条件。这些外部基 本条件按一定的时空关系组合成了各种复杂的环境系统，制约着企业的投资决策。 所以，投资环境分析又称基本面分析，是企业投资决策首先要解决的问题。 投资环境要素是指投资环境内容的类别。投资环境主要由经济环境、自然环境、 政治环境和社会环境等四个方面的内容所构成。
策。经济国有化政策主要是分析政策的歧视程度和范围的变化。非国有资本投资应
高度重视国有化经济政策分析，以避免歧视性政策对投资的消极影响。 2、反垄断政策 反垄断政策是指政府规范市场运行秩序的经济政策。反垄断政策分析主要是对 市场支配地位的形成和运用的限制范围和尺度进行分析，以防止投资陷入反托拉斯 陷阱。 3、社会保障制度
水平和速度关系着环境质量的优劣。
2、产业结构升级 产业结构升级是指区域产业结构的高级化，一般是用区域的三次产业间的比例关 系变动来代表的。产业结构升级反映了区域经济发展过程中社会消费需求结构和资本 货物需求结构的变化，从而决定着投资机会在三次产业间的分布。区域产业结构升级 越快，其后序产业的需求增长越快，其投资机会也就越多；反之则相反。后序产业的 投资机会是社会新增投资机会的变动方向和主要来源。因此，区域产业结构的高度化
（一）投资机会相关的环境质量指标
企业的投资机会来自于社会产品（或服务）需求增长及其结构性变化，是由社 会经济的发展所决定的。不可想象，在一个经济发展处于停滞状态的区域会产生新 增投资的需要。因此，应从区域经济发展和结构变动的角度来来确定影响投资机会 的环境质量指标。其主要有三：
1、经济发展水平和速度
两个方面。
社会总供求关系分析是对国民经济运行波动状态的分析，以揭示通货膨胀或通货 紧缩对社会投资需求和资本供给的影响。 社会经济结构分析是指对产业结构和贸易结构变动的分析。产业结构变动分析揭 示了社会投资需求结构及其变动的方向。贸易结构变动分析主要是分析国际贸易关系 的结构性变化对国内产业结构的影响。所以，贸易结构分析是产业结构分析的一个重
中国环境投资评价标准2020
中国环境投资评价标准2020一、介绍环境投资评价是指对环境保护项目的投资行为进行评价，以确保项目的环境效益和社会效益得到充分发挥，保障生态环境的可持续发展。
中国环境投资评价标准2020是指在当前经济形势下，为了更好地引导和规范环境保护投资行为，制定了一系列符合时代潮流的环境投资评价标准，以推动中国环境保护事业的发展和提升。
二、标准内容1.环境保护项目范围中国环境投资评价标准2020对环境保护项目的范围进行了明确规定，包括但不限于大气污染治理、水污染防治、土壤污染修复、固体废物处理等领域。
标准以此为基础，规范环境保护项目的投资和评价。
2.投资评价程序标准规定了环境投资评价的程序，包括项目立项、评价范围确定、数据收集、评价方法选择、环境成本评估等环节。
通过严格的程序规定，确保了环境投资评价的科学性和客观性。
3.数据采集和评价方法标准明确了环境投资评价中的数据采集和评价方法，包括环境影响评价、风险评估、环境成本评估等内容，以科学、合理的方式对环境保护项目的投资行为进行评价。
4.环境效益评价标准对环境保护项目的环境效益进行了评价，包括项目对环境保护的贡献、生态环境的改善等内容。
通过环境效益的评估，确定项目对环境的实际贡献和价值。
5.社会效益评价标准对环境保护项目的社会效益进行了评价，包括项目对居民生活、社区发展、就业岗位等方面的影响。
通过社会效益的评估，确定项目对社会的实际贡献和价值。
6.投资评价报告标准规定了环境投资评价报告的内容和格式，确保评价报告的科学性和规范性。
投资评价报告作为环境保护项目的评价结果，对项目的环境效益和社会效益进行了详细的说明和分析。
7.环境投资评价机构标准对环境投资评价机构的资质和责任进行了规定，确保了环境投资评价机构的专业性和权威性。
环境投资评价机构依据标准进行评价，对环境保护项目的投资行为进行客观、公正的评价。
三、标准意义中国环境投资评价标准2020的制定，对于推动环境保护事业的发展和提升具有重要的意义。
投资环境分析评价报告
投资环境分析评价报告1. 引言投资环境分析评价报告是对某特定地区或行业的投资环境进行全面分析和评价的报告。
本文将通过逐步思考的方式，深入探讨投资环境分析评价的重要性以及如何进行该分析。
2. 投资环境的定义与重要性投资环境指的是一个地区或行业提供给投资者的一系列条件和因素。
一个良好的投资环境能够吸引更多的投资者、促进经济增长并提供更多的就业机会。
因此，对投资环境进行全面的分析和评价，有助于投资者做出明智的投资决策并帮助政府制定更有效的政策。
3. 投资环境分析的步骤3.1 第一步：政策法规分析分析政策法规是投资环境分析的重要一步。
投资者需要了解目标地区或行业的法律法规、政府政策以及相关的税收政策等。
这些因素将直接影响到投资的风险和回报。
例如，对外资的准入限制、土地使用权政策以及知识产权保护政策等都会对投资环境产生重要影响。
3.2 第二步：经济环境分析经济环境分析是投资环境分析的核心。
投资者需要研究目标地区或行业的经济发展状况、GDP增长率、通胀率、就业率以及货币政策等。
这些数据能够帮助投资者了解投资的潜在回报和风险。
3.3 第三步：市场需求与竞争分析市场需求与竞争分析是投资环境分析的重要一环。
投资者需要了解目标地区或行业的市场规模、消费者需求、竞争格局以及市场增长潜力等。
这些因素将直接影响到投资项目的市场前景和竞争优势。
3.4 第四步：基础设施与资源分析基础设施与资源分析是投资环境分析的关键因素。
投资者需要评估目标地区的交通、通信、能源、水资源等基础设施状况，以及相关的人力资源、技术资源、原材料资源等。
这些因素将直接影响到投资项目的运营效率和成本控制。
3.5 第五步：风险评估与回报预测风险评估与回报预测是投资环境分析的最后一步。
投资者需要综合考虑前面步骤中获取的信息，对投资项目的风险进行评估，并预测投资项目的回报。
这将有助于投资者制定合理的投资策略和风险控制措施。
4. 结论投资环境分析评价是投资决策的重要依据。
国际投资环境的评价方法
精心整理
国际投资环境的评价方法
一、冷热对比分析法
1968年美国学者伊西阿·利特法克和彼得·班廷根据他们对六十年代后半期美国、加拿大、南非等国大量工商界人士进行的调查资料，在《国际商业安排的概念构架》
a)
b)
c)外国企业与本国企业之间的差别待遇与控制
d)币值稳定程度
e)政治稳定程度
f)给予关税保护的态度
g)当地资本的供应能力
h)年通货膨胀率
根据这八项关键项目所起的作用和影响程度的不同而确定不同的等级分数，又把每
——100
其基本出发点是：如果在没有考虑优惠的情况下，一国的投资环境是可以接受的话，那么再加上优惠的因素那就更可以接受了。
因此，判断一国的投资环境是否适合外
国投资，只要考虑该国的投资阻碍因素就可以有一个基本的结论，这也是符合企业
竞争的一般原则。
包含了以下十个方面的障碍因素：
（一）政治障碍
（二）经济障碍。
中国投资环境的分析与评价
中国投资环境的分析与评价随着中国快速经济发展，中国的投资环境也受到了世界各国的日益重视。
对于想要在中国投资的外资企业来说，选择一个良好的投资环境是至关重要的。
在本文中，我们将对中国的投资环境进行深入分析，从政策、人才、市场、法规以及制度等多维度进行评价。
政策面中国政府一直致力于创造一个开放的投资环境，长期以来通过一系列政策和法规来吸引外资。
其中最著名的例子就是《外商投资法》的颁布和实施。
该法规将外商投资与中国国内投资一视同仁，并提供了更多的保护，如同等待遇、知识产权保护和投资争端解决等方面的标准化规则。
此外，中国政府还通过税收减免、创业投资和技术创新等政策，鼓励和支持各种经济实体的创新和发展。
这些政策为外资企业创造了良好的投资机会，让他们在中国市场中获得更大的利润。
人才面在如今竞争激烈的商业环境中，人才是企业最宝贵的资产之一。
中国投资环境在吸引人才方面表现出色。
中国拥有巨大而充满活力的人才储备。
通过大力培育科技创新，中国的高校和研究机构已经成为发展新技术和新产品的重要基地。
与此同时，政府采取了许多措施，使中国成为让人才留在国内的智力和资金吸引中心。
这些措施包括税收减免、住房补贴、子女教育等，可以帮助外国人才在中国获得更高的生活品质。
市场面在创造一个良好的投资环境方面，市场是至关重要的一环。
中国市场极具潜力，并且政府也非常重视促进市场经济的发展。
中国政府在过去的几十年中已经投资了数万亿美元以促进经济和社会发展，使得中国市场成为全球最大的市场之一。
而随着中国跨境电商和移动支付的兴起，世界各地的消费者也能够更容易地接触到中国的产品。
法规面除了政策，人才和市场之外，中国的法规环境也正在不断改进，吸引更多的外资企业。
中国通过制定和更新方案法规，为外资企业提供了更多的保障和机会。
《外商投资法》（WFOE）和《公司法》(commence law)的修改和升级，让外国公司在注册和运营过程中更加方便。
这些法规为外资企业和国内企业的竞争提供了公平的市场机会。
国际投资环境及其评估
而加拿大则因美国法律对其公民的侵犯而恼怒 , 他们认为 加拿大人有权作出选择 , 购买古巴生产的睡衣。这样 , 沃 尔玛公司便成了 加—美 对外政策冲突的牺牲品。
沃尔玛在加拿大的公司如果继续销售那些睡衣 , 则会因违 反美国法律而被处以100 万美元的罚款 , 且还可能会因此 而被判刑。
但是，如果按其母公司的指示将加拿大商店中的睡衣撤 回 , 按照加拿大法律 , 会被处以120万美元的罚款 . 与加 拿大官方磋商后，沃尔玛公司恢复了古巴产睡衣的销售。
等级评分法(P65)
投资环境等级评分法又称多因素法或者等级评分法， 由美国经济学家罗伯特·斯托伯提出来的。该方法 从东道国政府对外商的限制和鼓励政策的角度，注 重软环境的研究，具体分析了影响投资环境的微观 因素，并将划分为8个方面。
按照各因素所起的作用和影响程度的不同的等级分 数；并将每个大因素细分为若干子因素，按照有利 或不利的程度给予分数；最后8个因素评分加总为 东道国投资环境评价的总分数。总分越高，表示东 道国的投资环境越好；分数越低表示投资环境越差。
投资障碍分析法（P68）
根据潜在的阻碍国际投资运行的因素的数量和程度评价投 资环境的方法。
1．政治障碍
（1）目标投资国的政治制度与投资国不同（2）政治动荡 （包括政治选举变动、国内骚乱、内战、民族纠纷等）
2．经济障碍
（1）经济停滞或增长缓慢 （2）外汇短缺 （3）劳动力成 本高（4）通货膨胀和货币贬值 （5）基础设施不良
7．目标投资国政府对企业干预过多
（1）实行物价管制（2）规定使用本地原材料的比例（3） 国营企业参与竞争
8．普遍实行进口限制：限制工业品和生产资料的进口
9．实行外汇管理和限制汇回
（1）一般的外汇管制（2）投资本金和利润等的汇回（3） 限制提成费汇回
国际上五种重要投资环境评价法的评价指标评述
国际上五种重要投资环境评价法的评价指标评述一、五种重要投资环境评价法的评价指标投资环境这一概念是第二次世界大战后随着国际资本流动的剧增而出现的。
目前,国际上有投资指南、世界商业环境调查、商业环境和企业绩效、做生意和全球竞争力报告等五个重要的投资环境评价法。
(一)投资指南联合国贸易与发展会议的投资环境评价法———投资指南关注一国对外国直接投资 (FDI)的吸引力的评价法之一。
它通过分析一国那些被认为会影响投资环境的关键宏观经济指标,提供了一个 FDI的标准检查工具。
投资指南致力于依据投资者关心的六个主要方面,评价投资环境质量。
(1)资源评价。
不仅包括原材料的获得性,而且包括人力资本的质量和当地市场的规模。
(2)基础设施。
基础设施包括传统基础设施的质量和互联网、移动通讯和固定电话的获得性。
(3)运营成本。
分为劳动成本和其他成本。
(4)经济绩效和治理。
(5)征税。
财政体制的衡量取决于两个方面,即对企业的直接税收水平和对选定产品和服务的间接征税。
(6)规制框架。
针对 FDI的规制框架有三个方面:进入限制、经营限制和投资保护及退出限制。
(二)世界商业环境调查世界银行的投资环境评价法———世界商业环境调查侧重于企业与政府之间的交互作用,尤其是规制活动和政策对企业的影响。
它关注投资环境的以下七个主要方面: (1)公共服务; (2)公共政策,政策与规则的可预见性、透明性和连贯性是公共政策应该具有的特征; (3)司法体制; (4)腐败;(5)规制; (6)竞争;(7)金融服务。
(三)商业环境和企业绩效调查商业环境和企业绩效调查 (BEEPS)是世界银行和欧洲复兴与开发银行的合作项目。
它的方法与世界银行的WBES接近。
为了加强两个调查结果的可比性,两个调查的问卷设计变得比较相似。
BEEPS主要关注对商业环境起重要作用的八个领域: (1)商业规则; (2)竞争和集中; (3)腐败和国家掠夺; (4)影响力和游说;(5)基础设施; (6)劳动力市场; (7)法治; (8)金融体系。
投资环境等级评分表
投资环境等级评分表但其具体的评分内容和标准仍有不够完善之处。
例如，在许多投资者看来，一国的政治稳定性为至关重要的因素，但该项仅被给予了12分的权重，而外汇黑市与官价差距小于10%的（有黑市存在就说明存在着外汇管制）却给予了18分的权重。
该方法对于所得税率的高低、基础设施的好坏等重要因素，在评分时不予考虑的做法也是欠妥的。
在具体的实际运用中，我们可以借鉴其基本做法，然后对具体的评分标准和应计分的因素加以调整。
下面是赠送的团队管理名言学习，不需要的朋友可以编辑删除谢谢1、沟通是管理的浓缩。
2、管理被人们称之为是一门综合艺术--“综合”是因为管理涉及基本原理、自我认知、智慧和领导力；“艺术”是因为管理是实践和应用。
3、管理得好的工厂，总是单调乏味，没有任何激动人心的事件发生。
4、管理工作中最重要的是：人正确的事，而不是正确的做事。
5、管理就是沟通、沟通再沟通。
6、管理就是界定企业的使命，并激励和组织人力资源去实现这个使命。
界定使命是企业家的任务，而激励与组织人力资源是领导力的范畴，二者的结合就是管理。
7、管理是一种实践，其本质不在于“知”而在于“行”；其验证不在于逻辑，而在于成果；其唯一权威就是成就。
8、管理者的最基本能力：有效沟通。
9、合作是一切团队繁荣的根本。
10、将合适的人请上车，不合适的人请下车。
11、领导不是某个人坐在马上指挥他的部队，而是通过别人的成功来获得自己的成功。
12、企业的成功靠团队，而不是靠个人。
13、企业管理过去是沟通，现在是沟通，未来还是沟通。
14、赏善而不罚恶，则乱。
罚恶而不赏善，亦乱。
15、赏识导致成功，抱怨导致失败。
16、世界上没有两个人是完全相同的，但是我们期待每个人工作时，都拥有许多相同的特质。
17、首先是管好自己，对自己言行的管理，对自己形象的管理，然后再去影响别人，用言行带动别人。
18、首先要说的是，CEO要承担责任，而不是“权力”。
你不能用工作所具有的权力来界定工作，而只能用你对这项工作所产生的结果来界定。
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（一）经济环境
经济环境是指投资所在国或地区的各种经济因素所构成的经济运行系统。经 济环境分析是投资环境分析的核心内容。经济环境分析一般包括： 1、宏观经济系统 宏观经济系统是指国民经济运行系统。国民经济的运行状况关系着投资需求和
资本供给的变化。其分析的主要内容包括社会总供求关系分析和社会经济结构分析
（二）自然环境
自然环境是指投资所在国或地区的各种自然条件所构成的生态系统。自然环境分析 的主要内容包括： 1、资源开发条件 资源开发条件分析是对自然资源的分布、储量、品味及开采的技术可行性和经济 性进行的分析。国民经济各产业部门对自然资源的依存度是不相同的。资源依存度较 高的产业部门投资要特别强调资源开发条件分析。
度，也揭示了投资项目经济效益实现可能性的大小。通货膨胀（或紧缩）率越高，投
资项目运营所依托的市场条件的不确定变化就越大，项目投资效益实现的可能性就越 小，投资风险就越大；反之则相反。因此，区域的通货膨胀（或紧缩）率与环境质量 的优劣负相关。 2、社会安定状况
综合反映社会安定状况的环境质量指标是区域的基尼系数。区域基尼系数的高低
序号 1 2 3 4 指标 政治稳定性 市场机会 经济发展成就 文化一元化 状态 政体的民族性和独立性强弱 需求增长率高低 JNP水平和增长速度 社会习俗协调程度高低 冷较 冷 中 较热 热 分值
5
6 7
法规阻碍
实质阻碍 地理文化差距
政策限制强弱
自然条件限制强弱 社会价值观协调程度高低
综合分值
（二）等级尺度法
2、地理条件 地理条件分析是对投资项目所在地的地理位置和地形地貌的有利性进行分析。 地理条件关系着投资项目的建设和运行成本。 3、气候条件 气候条件分析是对投资项目所在地的光照、气温、湿度、降雨量和风力等的有 利性进行分析。露天作业的产业部门投资应充分考虑气候条件的限制。 4、环境保护 环境保护分析是对投资项目可能形成的环境冲击以及与其相关的环境治理要求
（一）投资机会相关的环境质量指标
企业的投资机会来自于社会产品（或服务）需求增长及其结构性变化，是由社 会经济的发展所决定的。不可想象，在一个经济发展处于停滞状态的区域会产生新 增投资的需要。因此，应从区域经济发展和结构变动的角度来来确定影响投资机会 的环境质量指标。其主要有三：
1、经济发展水平和速度
等级尺度法又称多因素评分法，是由美国经济学家罗伯特 .斯托伯于1969年提出来 的。 等级尺度法的基本分析步骤是： 1、将环境质量划分为资本抽回自由，外商股权比例，对外商的管理制度，货币稳 定性，政治稳定性，给予关税保护的态度，当地资金的可供能力，近五年的通货膨胀 率等8个指标；
2、按重要程度赋予个指标不同的分值范围；
社会保障制度是指政府有关保障劳动者基本权益的经济制度和相关政策。社会
保障制度关系着投资必须支付的最低劳动力成本。社会保障制度分析主要是分析最 低工资、社会保险的水平和范围的变动。
（四）社会环境
社会环境是指投资所在国或地区的各种社会关系和习俗所构成的社会行为系统。 社会环境分析的主要内容包括： 1、社会消费模式 社会消费模式是指社会大众有关衣、食、住、行的一般消费习惯。社会消费模式 的形成是民族结构、文化传统和宗教信仰等多种社会因素综合作用的结果。 社会消费模式分析关系着产品（或服务）市场需求的区域分布，进而影响着投资
要素市场分析主要是对资本市场、资本货物、土地和劳动力市场的供求关系的分
析，以确定企业投资供给的市场保障程度。
3、基础设施系统 基础设施是指投资对象所在地的通用性服务设施，包括生产基础设施和生活设施 两大类。生产基础设施又包括能源设施、给排水设施、交通设施和邮电通讯设施等。 生活设施是指各种社会服务设施，如医疗卫生、文化教育、食品供应等设施。 基础设施系统分析主要是对生产基础设施的完备程度和价格水平进行分析，以确 定企业投资的基础设施供给保障程度。
水平与环境质量的优劣正相关。
3、出口结构转换 出口结构转换是指区域出口结构的高级化，一般是用出口产品的初级产品与加工
制成品间的比例关系，或劳动密集型产品与知识-技术密集型产品间的比例关系变动
来代表。出口结构转换反映了区域国际贸易发展过程中的相对资源优势的变化，从而
决定着投资机会在高低端出口产品制造业间的分布。出口结构的高级化程度越高，加 工制成品和知识-技术密集型产品出口产业的投资机会就越多；反之则相反。高端产品 出口业的投资机会也是社会新增投资机会的变动方向和重要来源。因此，区域出口结 构的高级化水平与环境质量的优劣正相关。
经济发展水平一般用区域的国民生产总值（GNP）或国内生产总值（GDP）来代
表。经济发展速度一般用区域
率来代表。区域的经济发展速度越快，水平越高，社会的产品（或服务）需求量的增 长就越快，数量就越大，企业的投资机会就越多；反之则相反。因此，区域经济发展
三、环境评价方法
世界上，环境质量综合评价的方法有多种。常用的环境质量综合评价方法主要是 冷热图表法、等级尺度法和双重评估法。
（一）冷热图表法
冷热图表法是由美国经济学家伊尔.A利特法克和彼得.班廷于1968年提出。冷热图 表法的基本分析步骤是：将投资环境质量整合为政治稳定性、市场机会、经济增长及 成就、文化一体化、法律阻碍和地理及文化差距等七个综合指标；并根据其实际状态 确定冷热度；然后综合各综合因素的冷热度进行环境优劣的判断。 环境冷热图表如下：
（二）投资效益相关的环境质量指标
企业的投资效益直接受产品（或服务）市场的运行状况和政府经济政策的约束。 对投资项目来讲，产品（或服务）市场又可分为产出品市场和投入品市场。因此，应 从产出品市场运行状况、要素市场运行状况和政府经济政策三个方面来确定环境质量 指标。
1、产出品市场运行状况
反映产出品市场运行状况的环境质量指标又主要包括市场需求成长率和市场集中 度两个方面。 1）市场需求成长率 市场需求成长率是指产出品市场需求增长的幅度。产出品市场的需求成长率越高，
第三章
投资环境分析
本章旨在分析企业投资面临的外部环境条件，以及投资决策的区域选 择的问题。
内容提要： 投资环境要素 环境质量指标 环境评价方法
一、投资环境要素
投资环境是指决定企业投资活动效率和效益的各种外部基本条件。这些外部基 本条件按一定的时空关系组合成了各种复杂的环境系统，制约着企业的投资决策。 所以，投资环境分析又称基本面分析，是企业投资决策首先要解决的问题。 投资环境要素是指投资环境内容的类别。投资环境主要由经济环境、自然环境、 政治环境和社会环境等四个方面的内容所构成。
要素市场分布于资本、土地、劳动力和资本货物等各个方面，但其运行状况都体
现在要素的价格上。区域要素市场的要素价格越高，投资项目的建设和运营成本就越 高，投资效益就越差。因此，区域要素价格与环境质量的优劣负相关。 3、政府经济政策 经济政策包括投资限制政策和投资优惠政策两个方面。 1）投资限制政策 投资限制政策主要是指区域政府在生产规模和技术要求上的市场限入政策。投资
要侧面。
2、市场系统 市场系统是指产品（或服务）市场系统和要素市场系统。市场系统的运行状况直 接决定着企业投资需求和供给的形成，是经济环境分析的重点和关键内容。 产品（或服务）市场分析主要是对市场容量、市场结构和市场壁垒等三个因素的 分析。市场容量关系着企业投资形成的产品（或服务）供给能否被市场需求所接受。 市场结构影响着市场份额在供给者间的分配。市场壁垒决定着进入市场的难度。
两个方面。
社会总供求关系分析是对国民经济运行波动状态的分析，以揭示通货膨胀或通货 紧缩对社会投资需求和资本供给的影响。 社会经济结构分析是指对产业结构和贸易结构变动的分析。产业结构变动分析揭 示了社会投资需求结构及其变动的方向。贸易结构变动分析主要是分析国际贸易关系 的结构性变化对国内产业结构的影响。所以，贸易结构分析是产业结构分析的一个重
（三）投资风险相关的环境质量指标
企业的投资风险产生于区域经济、社会运行的非稳定性和政治倾向。因此，应从 综合反映经济和社会稳定状态，以及政治倾向的角度确定其环境质量指标。 1、经济运行状态 综合反映区域经济运行状态的环境质量指标是区域的通货膨胀（或紧缩）率。区
域通货膨胀（或紧缩）率的通货膨胀（或紧缩）率高低说明了区域经济运行波动的程
水平和速度关系着环境质量的优劣。
2、产业结构升级 产业结构升级是指区域产业结构的高级化，一般是用区域的三次产业间的比例关 系变动来代表的。产业结构升级反映了区域经济发展过程中社会消费需求结构和资本 货物需求结构的变化，从而决定着投资机会在三次产业间的分布。区域产业结构升级 越快，其后序产业的需求增长越快，其投资机会也就越多；反之则相反。后序产业的 投资机会是社会新增投资机会的变动方向和主要来源。因此，区域产业结构的高度化
策。经济国有化政策主要是分析政策的歧视程度和范围的变化。非国有资本投资应
高度重视国有化经济政策分析，以避免歧视性政策对投资的消极影响。 2、反垄断政策 反垄断政策是指政府规范市场运行秩序的经济政策。反垄断政策分析主要是对 市场支配地位的形成和运用的限制范围和尺度进行分析，以防止投资陷入反托拉斯 陷阱。 3、社会保障制度
决定着区域社会安定的程度，也影响着投资项目经济效益实现可能性的大小。基尼系 数越大意味着社会的贫富差距越大，社会越不安定，投资项目运营所依托的社会条件 的不确定变化就越大，项目投资效益实现的可能性就越小，投资风险就越大；反之则 相反。因此，区域的基尼系数与环境质量的优劣负相关。 3、政治开明状况 综合反映政治开明状况的环境质量指标是区域经济制度的国有化和本土化倾向。 区域经济政策的国有化和本土化倾向越显著，非国有和本土的资本就越可能面临歧视 性待遇，其项目投资效益实现的可能性就越小，投资风险就越大；反之则相反。因此， 区域的歧视性经济政策与环境质量的优劣负相关。
限制政策是市场的外生进入壁垒，增大了投资项目进入市场的难度。区域政府的投资 限制政策越多，投资项目的市场进入成本越高，投资效益就越差。因此，区域投资限 制政策的数量与环境质量的优劣负相关。 2）投资优惠政策 投资优惠政策是指区域政府鼓励市场进入的政策，如税收减免、投资补贴等。投 资优惠政策与投资限制政策的作用正好相反，可以相对降低投资项目的市场进入成本。 因此，区域政府的投资优惠政策越多，优惠程度越高，投资效益就越好，其与环境质 量的优劣正相关。