建筑设备管理系统BAS

示终端具有自动校时或者定时校时功能等。

系统包括如下功能：节目管理、字幕管理、播出任务管理、发送管理、紧急插播管理、终端管理、电源管理、屏幕监控、操作人员管理、日志及报表统计管理等功能。

第五章、建筑设备管理系统（BAS）

5.1.建筑设备监控系统

5.1.1系统概述

XX商业广场是一座高水平的智能型商业广场，楼宇自控系统要求达到“国际先进，国内一流”的总体要求。我方已经充分考虑本系统在弱电系统中的领导地位，除包括提供舒适、温馨、高效办公环境、节能的运行特征，高标准的自动化服务，以及便利灵活的使用功能，投资合理等特点外，还特别提出了自己针对该智能商业广场自己的特色，能够充分满足商业广场使用要求。

商业广场商业广场楼宇自控系统监控管理遍布于商业广场内所有空间的监控对象，除了冷源、空调通风设施以外，还有动力配电、给排水、商业广场电梯系统等设备。

另外地下层等楼层还分布着排水、排风设备，包括污水坑，送、排风机等设备。

针对商业广场的上述特点，非常适合采用“分散控制，集中监控”的集散型控制模式。

分散控制，能够极大地提高系统的可靠性，降低系统布线的造价和复杂程度；集中监控又为系统的操作管理和维护带来巨大的方便。

通过对楼宇设备的监控，将可以提供舒适性环境，节省能源，保障人员设施的安全和保护环境等等效益。

对于地下室，设置空气质量监测，以便保障人员的卫生和安全。同时根据不同的负荷进行温度控制，以追求舒适性和节能的统一。我们的设计对于不同的功能空间，都具有针对性的技术措施。

商业广场商业广场的设备管理集成和信息系统集成需要来自建筑设备日常的和应急的各种工况参数，例如故障报警信息，能源计量，设备负荷状态(时间、水平)

等等，楼宇自控系统必须采集这些数据，并将它们和共享数据库关联，成为系统集成可以运用的原始数据。这一个数据自动化采集的作业，是整个建筑群实现智能化的重要一环。

本方案设计是遵照建筑设备监控系统及系统集成的技术要求，围绕先进的控制理念和开放式的智能化建筑结构方式，依据有关图纸资料和相关设计规范并结合我们在建筑设备监控系统及系统集成方面的多年实践经验，运用当今主流的计算机技术和自动控制技术而进行的设计。

5.1.2系统能解决的问题

a)满足生活和工作环境的舒适性

楼宇自控系统通过对各空调系统的最佳控制，温湿度的自动调节，外气控制等系统的控制，让工作人员在一个舒适的环境中工作，也有利于工作效率的提高。

b)确保建筑物及内部人员的安全

楼宇自控系统通过对设备运行状态的监视和控制，从而提高商业广场的整体安全水平和灾害防御能力，为生命、财产及内部人员的安全提供保证。

c)实现优质的能源管理

提供最佳的能源供应方案，实现优质的能源管理，节约能源。

d)满足系统设备管理现代化的要求

楼宇自控系统通过对商业广场内多个子系统设备的监视及控制，包括管理功能、显示功能、多工况的控制功能、统计分析及故障诊断功能，从而实现管理现代化，降低人工成本。

5.1.3整体功能和特点

5.1.3.1整体功能

对建筑设备实现以最佳控制为中心的过程控制自动化；

以运行状态监视和计算为中心的设备管理自动化；

以节能运行为中心的能量管理自动化；

保持建筑物内部始终处于一个舒适宜人的环境中。

5.1.3.2整体特点

节约能源：根据统计，在一般的楼宇中，空调通风系统占能耗的50%~60%，照明系统占25%~30%，有效控制这些方面的能耗是节能的关键，BAS通过优化系统设备的运行，对设备实施有效的控制，减少设备的空转，达到直接节能的目的。

提高效率，节省人力：建筑物内机电设备数量和型号众多，并且分布于各个楼层，在不采用BAS的建筑中，设备简单的操作、维护、保养都需要大量的人工完成；采用楼宇自控系统，上述工作均由现场控制器根据预编程序自动完成，这样不仅提高了工作效率，节省了人力，而且避免了复杂的人事等一系列问题。

延长设备使用寿命：设备在中央工作站的统一管理下始终处于最佳运行状态，及时报告设备的故障情况并处理；按照设备的运行状况打印维护、保养报告，避免超前或延误维护，相应延长设备的使用寿命，也等于节省了资金。

保障建筑和人身安全：BAS可及时准确地对设备的运行进行监控，使值班员及时发现故障、问题和意外，消灭故障于萌芽状态中，保障建筑和人身安全。

保障舒适的环境：BAS的优点不仅在于对设备的监控，还可对特定的对象如环境温度进行精确的自动控制，创造一个满足现场生产、工作要求的舒适环境。

XX商业广场商业广场为一座现代化商业广场。采用先进的楼宇自控系统将对该商业广场内的电气设备进行信号采集和控制，起到集中管理、分散控制、节能降耗的作用，也给商务、商业商业广场内工作人员提供了安全、舒适、温馨的环境。

本设计将楼宇自动化系统（BAS）集成在一个图形化的计算机平台上，通过简洁形象的人机界面对商业广场内的建筑设备进行及时、准确、方便的监控和管理，实现对机电设备的状态监测和远程控制，从而实现楼宇设备的管理自动化。

5.1.4设计范围

本建筑设备监控系统（以下简称BAS）是对机电设备进行集散式监控，优化系统运行控制、收集分析运行数据、故障自动报警，以延长设备使用寿命、节省能耗、简化管理、确保安全。

该商业广场的建筑设备监控系统（BAS）的监控对象为商业广场商业广场的机电设备，具体对象如下：

空调冷源系统：水冷螺杆式冷水机组、风冷涡旋冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却水塔、膨胀水箱；

空调系统：吊顶空调风柜，超薄吊顶空调风柜，吊顶空调新风机，超薄吊顶空调新风机；

通风系统：柜式风机，加压柜式风机，消防柜式排烟风机，超低噪声轴流风机；

给水排水系统：消防水池，生活水池，消防水泵，喷淋水泵，污水泵，潜水