建筑设备管理系统BAS
BAS 楼宇自动化系统
BAS 楼宇自动化系统楼宇自动化系统（Building Automation System，简称BAS）是一种集中控制和监测建筑设备和系统的智能化系统。
该系统通过使用计算机网络和传感器技术，实现对建筑物内部的照明、空调、供电、安防、通信等设备的集中管理和控制，从而提高建筑物的能源效率、安全性和舒适度。
一、系统组成BAS 楼宇自动化系统主要由以下几个组成部分组成：1. 控制器：控制器是BAS系统的核心，负责接收和处理传感器的数据，根据预设的逻辑和算法，控制建筑设备的运行状态。
控制器可以是硬件设备，也可以是软件程序。
2. 传感器：传感器用于感知建筑内部的环境参数，如温度、湿度、光照强度、CO2浓度等。
传感器将收集到的数据传输给控制器，供其进行分析和决策。
3. 执行器：执行器是控制器的输出设备，用于控制建筑设备的运行状态。
比如，控制器可以通过执行器调节空调的温度，控制照明灯的开关等。
4. 用户界面：用户界面是BAS系统与用户进行交互的界面，可以是计算机上的软件界面、触摸屏、手机应用等。
用户可以通过界面监测建筑设备的运行状态，调整设备的参数等。
5. 通信网络：通信网络是连接BAS系统各个组成部分的基础设施，可以是有线网络或无线网络。
通信网络负责传输传感器采集到的数据，以及控制器的指令。
二、功能特点BAS 楼宇自动化系统具有以下功能特点：1. 能源管理：BAS系统通过对建筑设备的集中控制和优化调度，实现对能源的高效利用。
系统可以根据建筑内部的实时环境参数，自动调节照明、空调等设备的运行状态，以达到节能的目的。
2. 安全管理：BAS系统可以集成安防设备，如监控摄像头、门禁系统等，实现对建筑物的安全管理。
系统可以监测建筑内部的异常情况，并及时报警，保障建筑物的安全。
3. 舒适度管理：BAS系统可以根据建筑内部的环境参数，自动调节照明、空调等设备，提供舒适的室内环境。
用户可以通过用户界面调整设备的参数，满足个性化的需求。
BAS系统介绍
BAS系统介绍BAS（Building Automation System）是建筑自动化系统的简称，也被称为建筑管理系统（Building Management System，简称BMS），是一种集成了多种设备和功能的智能化控制系统。
BAS在建筑中广泛应用，包括商业建筑、办公楼、工厂、医院和学校等。
BAS系统通过使用传感器、控制器和通信设备，能够监控和控制建筑的各项设备和功能。
它可以自动化管理和操作建筑物内的照明、空调、供电、通风、供暖、安全系统和环境控制等。
同时，BAS系统还能提供实时的建筑性能数据，并通过数据分析来改进能源效率、提高运营效率和减少维护成本。
BAS系统的核心是其控制器，它是连接各种设备和传感器的主要设备。
控制器可以编程设置，并通过网络或本地通信与其他设备进行交互。
通过控制器，用户可以对建筑的各个设备进行监控和控制，从而实现建筑的自动化和集中管理。
1.监控和控制设备：BAS系统可以通过传感器监测建筑内各个设备的状态，并根据预设的规则和条件进行控制。
例如，当检测到房间内的光线不足时，系统可以自动调节照明。
当温度超过设定范围时，系统可以自动调节空调或供暖。
2.节能管理：BAS系统可以实时监测建筑的能源消耗情况，并通过智能控制来降低能源消耗。
例如，在建筑无人时，系统可以自动关闭不必要的设备和照明，以减少能源浪费。
3.安全管理：BAS系统可以集成安全设备，如监控摄像头、门禁系统和火警系统等，实现对建筑物的安全管理。
系统可以实时监测和报告异常情况，并采取相应的措施来保护建筑和人员的安全。
4.数据分析和报告：BAS系统可以收集、分析和报告建筑性能数据。
用户可以通过系统的数据报告来了解建筑的能源使用情况、设备运行状况和维护需求，并根据报告提出改进建议和优化方案。
BAS系统的优势在于提高建筑的能源效率、提高运营效率和降低维护成本。
通过自动化和集中管理，BAS系统可以实现对建筑内各个设备的综合控制和优化。
BAS系统的内容及功能
BAS系统的内容及功能BAS（Building Automation System，建筑自动化系统）是集成化的智能化系统，用于管理、监控和控制建筑物内的各种设备和系统。
它可以提高建筑物的能源效率、舒适性和安全性，同时也简化了设备和系统的维护和管理工作。
1.空调系统控制：BAS系统可以监测和控制建筑物内的空调系统，包括温度、湿度和通风等参数。
它可以自动调节空调系统的运行模式和温度设定，以提供舒适的室内环境，并减少能源的消耗。
2.照明系统控制：BAS系统可以监测和控制建筑物内的照明系统，包括灯光的亮度和开关状态等。
它可以自动调节照明系统的亮度和开关状态，以提供适当的照明条件，并节约能源的消耗。
3.电力管理：BAS系统可以监测和管理建筑物的电力使用情况，包括电力负荷、耗电设备和电力消耗等。
它可以帮助建筑物管理人员分析和优化电力使用，以降低运营成本，并提高电力系统的可靠性。
4.水务管理：BAS系统可以监测和控制建筑物的水务系统，包括供水、排水和给水设备等。
它可以自动调节供水和排水系统的运行状态，以减少水的浪费和能源的消耗，并提高水的使用效率。
5.安全系统集成：BAS系统可以集成建筑物内的安全设备和系统，包括监控摄像头、入侵报警系统和消防系统等。
它可以实现对这些设备和系统的全面监控和控制，以提供建筑物的安全和防护功能，并及时响应任何安全事件。
6.建筑设备管理：BAS系统可以监测和管理建筑物内的各种设备，包括电梯、升降机、发电机和泵站等。
它可以实时监测设备的运行状态和工作性能，并提供维护和保养的提示，以延长设备的使用寿命和减少故障率。
7.数据采集和分析：BAS系统可以采集建筑物内各种设备和系统的数据，包括温度、湿度、能耗和设备状态等。
它可以对这些数据进行分析和处理，以提供建筑物运行的报告和指标，帮助建筑物管理人员做出决策和优化运营。
总之，BAS系统通过集成化的智能化控制和管理功能，帮助建筑物实现能源节约、环境保护、舒适安全和维护管理等目标。
BAS 楼宇自动化系统
BAS 楼宇自动化系统楼宇自动化系统（Building Automation System，简称BAS）是一种集成了多个子系统的智能化系统，旨在提高楼宇的运营效率、节能减排、提升安全性和舒适度。
本文将详细介绍BAS的基本概念、功能和应用。
一、基本概念楼宇自动化系统是一种集成了建筑设备、能源管理和信息技术的系统，通过自动化控制和监测，实现对楼宇内各个子系统的集中管理和优化控制。
这些子系统包括但不限于：空调系统、照明系统、电力系统、安防系统、消防系统、给排水系统等。
二、功能1. 监测和控制功能：BAS能够实时监测楼宇内各个子系统的运行状态，并根据设定的参数进行智能化控制。
例如，根据室内温度和人员流量，自动调节空调系统的温度和风速，以提供舒适的室内环境。
2. 能源管理功能：BAS能够对楼宇内的能源消耗进行监测和管理。
通过分析能源使用情况，优化能源供应和使用策略，实现节能减排的目标。
例如，根据楼宇内的人员流量和光照情况，自动调节照明系统的亮度和开关时间，以降低能耗。
3. 安全管理功能：BAS能够对楼宇内的安全系统进行集中管理和监控。
例如，监测火灾报警系统和安防监控系统的状态，及时发出警报并采取相应的措施。
同时，BAS还可以与紧急救援系统进行联动，提高应急响应能力。
4. 维护管理功能：BAS能够对楼宇内的设备进行远程监控和维护。
通过实时监测设备的运行参数和故障信息，及时发现并解决问题，提高设备的可靠性和运行效率。
同时，BAS还可以进行设备的远程控制和调试，减少维护人员的工作量和维护成本。
三、应用BAS广泛应用于各类商业建筑、办公楼、酒店、医院、学校等大型公共建筑。
以下是BAS在不同领域的应用案例：1. 商业建筑：BAS可以实现商业建筑内各个子系统的集中管理和控制，提高运营效率和客户体验。
例如，根据商场内的人流量和季节变化，自动调节空调和照明系统，以提供舒适的购物环境。
2. 办公楼：BAS可以实现办公楼内各个子系统的智能化控制和能源管理，提高办公环境的舒适度和能源利用效率。
BAS系统介绍
BAS系统介绍BAS系统是建筑自动化系统的简称，全称为建筑自动化控制与管理系统（Building Automation System）。
它利用计算机、网络通信、传感器和执行器等技术，对建筑物内部的机电设备、安防系统、照明系统、暖通空调系统等进行集成控制和智能化管理。
BAS系统可以提高建筑的安全性、舒适性、能效性和可靠性，为用户创造舒适、智能、高效的办公和生活环境。
一、BAS系统的功能1.建筑设备监控：BAS系统可以实时监控建筑内各种设备的工作状态，如空调、照明、电梯、水泵等，及时发现和排除故障，提高设备的可靠性和运行效率。
2.能耗管理：BAS系统可以监测建筑物的能耗情况，包括用电量、用水量、用气量等，通过数据分析和优化控制，减少能源的浪费，提高能源利用效率。
3.环境舒适度控制：BAS系统根据室内温度、湿度、光照强度等环境参数，自动调节空调、照明、通风等设备，保持室内舒适度，并根据不同的需求设定场景，如会议场景、休息场景等。
4.安全管理：BAS系统可以监测建筑内部的安全设备（如消防报警、视频监控等），发现异常情况时及时报警和相应处理，提升建筑的安全性。
5.统一管理：BAS系统可以集成建筑内各个子系统，如电力系统、弱电系统、安防系统等，通过统一的界面和操作方式，方便用户管理各个子系统。
6.远程监控和控制：BAS系统支持远程监控和控制，用户可以通过手机、平板电脑等终端设备，随时随地掌控建筑内的运行情况。
二、BAS系统的组成1.传感器：BAS系统通过传感器获取建筑内各种环境参数的数据，如温度传感器、湿度传感器、光照传感器等。
2.执行器：BAS系统通过执行器控制建筑内的各种设备，如空调执行器、照明执行器、窗帘执行器等。
3.控制器：BAS系统的控制器是系统的核心，负责数据的采集、处理和控制命令的下发，通常采用工控机、PLC等硬件设备。
4.通信网络：BAS系统利用通信网络将传感器、执行器和控制器连接起来，实现数据的传输和命令的传递。
建筑设备监控系统bas检测方案
发现异常时应及时处理，并尽快 恢复正常运行。
03
02
数据记录
对检测过程中的数据应详细记录 ，以便后续分析和故障排查。
定期维护
对BAS系统进行定期维护和保养 ，确保其长期稳定运行。
04
05
建筑设备监控系统bas检测方 案评估与优化
检测方案的评估方法
邀请行业专家对bas检测方案进行评 估，从专业角度提出意见和建议。
建筑设备监控系统 bas检测方案
汇报人： 日期:
contents
目录
• 引言 • 建筑设备监控系统概述 • 建筑设备监控系统bas检测方案设计 • 建筑设备监控系统bas检测方案实施 • 建筑设备监控系统bas检测方案评估与优
化 • 结论与展望
01
引言
背景介绍
随着建筑智能化的发展，建筑设备监控系统（BAS）已成为现代建筑物中不可或缺 的一部分。
检测方案的评估与优化流程
需求分析
明确监控系统的需求，包括监控范围、监控对象、监控指标等。
方案设计
根据需求分析结果，设计相应的检测方案。
方案评估
采用上述评估方法对方案进行评估，分析其优劣和可行性。
方案优化
根据评估结果，对方案进行优化改进。
06
结论与展望
建筑设备监控系统bas检测方案的应用价值与贡献
制定详细的检测计划，包括检测周期、 检测项目、检测方法等
进行现场勘查与数据收集，对BAS系统 进行全面深入的了解
检测方案的实施流程
1. 明确检测任务与目标，确定 检测范围与对象
2. 进行现场勘查与数据收集， 了解BAS系统的运行现状
3. 根据行业施流程
建筑设备监控系统定义为一种利用计算机、网络、自动化 和智能控制等技术，对建筑内的各种设备进行远程监控、 数据采集、联动控制和节能管理的系统。
建筑设备自动化系统BAS
02 BAS的定义和功能
定义和组成
定义：建筑设备自动化系统（BAS）是一种智能建筑的系统，用于集 中监控、管理和控制建筑内的设备。
组成：BAS通常由传感器、执行器、控制器和系统软件等组成，能够 实现设备的自动化控制和智能化管理。
主要功能和特点
节能：通过自动控制和优化设 备运行，降低能源消耗
舒适：提高室内环境质量，提 供舒适的居住和工作条件
高效：提高设备运行效率和管 理效率，降低人工成本
安全：保障建筑安全，预防设 备故障和事故发生
应用领域
建筑设备自动化 系统BAS在智能 建筑中的应用建筑设备Βιβλιοθήκη 动化 系统BAS在节能 减排方面的应用
建筑设备自动化 系统BAS在安全 监控方面的应用
建筑设备自动化 系统BAS在提高 建筑运行效率方 面的应用
03 BAS的技术实现
控制技术
分布式控制技术：将建筑设备自动化系统划分为多个子系统，实现各子系统的独立控 制和相互通信。
集散控制技术：通过中央控制器对建筑设备进行集中控制，同时实现各设备的分散管理。
现场总线技术：将建筑设备自动化系统的各种设备连接成一个网络，实现设备间的数 据传输和控制。
工业以太网技术：利用以太网技术实现建筑设备自动化系统中的设备互联和信息共享。
通信技术
通信协议：采 用国际通用的 通信协议，如 Modbus、 BACnet等， 实现设备间的 数据传输和控
制。
通信网络：采 用以太网、
LonWorks等 通信网络，实 现设备间的数 据传输和控制。
通信设备：采 用交换机、路 由器等通信设 备，实现BAS 系统与外部系 统的数据传输
和控制。
通信安全：采 用加密技术、 防火墙等措施， 确保BAS系统 通信安全可靠。
建筑设备自动化系统-BAS体系
楼宇自动化系统的基本架构
BAS体系
楼宇自动化系统（Building Automation System，BAS）：针对楼宇内各种机电设备进行 集中管理和监控。
通过对各个子系统进行监测、控制、 信息记录，实现分散节能控制和集 中科学管理，为用户提供良好的工 作和生活环境，同时为管理者提供 方便的管理手段，从而减少建筑物 的能耗并降低管理成本。
软件功能要求如下：
分站
分站 。。。 分站
控制器 控制器
控制器
（1）具有在线编程功能。
子站 。。。 子站
（2）具有节能控制软件，包括最佳启/停程序、节能运 微型控制器
行程序、最大需要程序、循环控制程序、自动上电程序、
焓值控制程序、DDC事故诊断程序、PID算法程序等。
现场机电设备
5
楼宇自动化系统的基本架构
管理网络。
3
楼宇自动化系统的基本架构
Internet
中央控制站 （工作站）
1、中央控制站
网关
分站
分站 。。。 分站
中央控制站直接接入计算机局域网，它是楼宇自动化系统的“主管”，是监视、远方控制、数据
控制器 控制器
控制器
处理和中央管理的中心。
中央控制站对来子自站各分。站。。的数据子和站报警信息进行实时监测，同时向各分站发出各种各样的控制指 令，并进行数据处理，打印各种报表，通过图形控制设备的运行或确定报警信息等。
系统的工作站连接起来，构成局域网，从而实现网络资源，如硬盘、打印机等的共享，以及各 工作站之间的信息传输。通信协议采用TCP/IP。 • 除了以上介绍的四部分外，通常当需要的时候，可以增加操作站，其主要功能用于企业管理和 工程计算。
BAS(楼宇自控)全面介绍
冷凝器
x9
x3
M
M
M
x3
x3
x2
T
P
x4
冷冻水蝶阀
冷冻水供水温度、压力 水流状态 状态、手自动、故障、启停
FS
FS
FS
FS
旁通阀调节 冷冻水回水温度、压力、流量
分水器
M
T
P F
冷冻水泵
x12
x4
集水器
x1
x3
18
冷水机组工作原理-压缩式制冷
冷却水 循环
常温高压 液态
节 流 减 压 阀
低温低压 气液共存
24
室外
Outdoor
M
空调机组的监控
回风机 Return Fan
M
P
过滤网 Filter
AI
DI
AO
DO
x2 x1
回风阀、排风阀调节 新风阀调节
M
x1
x1
x3 x1
x1
x1
过滤器堵塞报警
P
启停控制 运行状态、故障报警、手/自动
风机压差
水阀调节 M
冷/热水
防冻开关
冷凝管 加热管 Cooling
Heating
• BAS 与 BMS 与IBMS
• BMS系统其是以BAS（建筑设备监控系统）为核心的一种实时 系统集成。
• IBMS作为综合集成管理平台应构建在整个建筑或建筑群的信息 域之上，服务的对象是业主或物业管理部门。
2
弱电系统
• 在建筑设计中，将传统的电气设计和照明设计称为“强电 ”设计，而把属于建筑智能化系统设计称为“弱电”设计 ，包括：
• BACnet
14
集散控制系统的输入输出类型
楼宇设备自控系统(BAS)硬件要求
楼宇设备自控系统（BAS）硬件要求1.一般要求A. BAS须利用高速数据通讯网络为系统提供讯息传送。
与此数据通讯网络连接的设备有直接数字式控制器(DDC)和操作员工作站(WORKSTATION)。
上述DDC分站须设置在各层之机电房或弱电房内，以太网交换机须设于弱电房或机房内，操作员工作站则设于地库一层中控室内。
B. 系统通讯网络速度不低于10Mbps传送速度。
C.D. 承包单位须提供包括任何需要一并安装之其它设备及接口设备以使工作站达到所定的效能。
而有关之工作站机柜，须配合现有之设备布置而制造，有关之费用亦包括在合约之内。
E. 系统网络须交接能源管理系统、变配电智能监控系统等的网络数据信号，以获得其数据参数提供监察及控制功能。
所有有关硬件及软件均包括在本合约内，本承包单位须协调有关分包单位以完整交接事宜。
2.系统容量本承包单位提供之系统须满足日后系统扩展用。
上述之扩展须无需另增传输电缆，分站，改变传感器或控制器，也不需要废弃或更换基本系统的任何部件。
即使日后扩容量高出预留扩容量亦只须增加DDC数量，不会影响整个系统结构。
系统的扩容量能增设不少于15%备用输入及输出连接口以满足日后有需要额外增加的监控点。
3.数据通讯网络系统A. 通讯网络须具有本规格说明书其它章节所提及的运行速度和网络特性为所规定的系统监控功能服务。
B. 网络控制器与工作站间的数据传输必须利用UTP-6电缆以TCP/IP协议传输。
网络控制器与现场DDC的数据传输必须使用总线传输。
C. 数据通讯网络系统须连续有效的对系统数据通讯提供可靠的监督。
不得使用被动的取决于讯号激发的搜索系统。
D. 任何通讯网络之中断或停止须被探测到并当作“故障”通知和显示于操作员工作站上，连同发生故障的时间，故障地址一并打印出来。
4.数字传输在系统上传输的BAS讯息须为纯数字方式，有关接点状态，指令指示（点整定调整，起动／停止，等），线路状态和其它条件的数据均须由不同的编码组成而不应取决于实际测得的脉冲间的时间。
BAS 楼宇自动化系统
BAS 楼宇自动化系统楼宇自动化系统（Building Automation System，简称BAS）是一种集成化的系统，用于监控、控制和优化建筑物内各种设备和系统的运行。
它通过传感器、控制器和执行器等硬件设备，以及软件程序和网络通信等技术手段，实现对建筑物内部环境、能源消耗和设备运行状态的实时监测和控制。
BAS的主要功能包括以下几个方面：1. 环境监测与控制：BAS可以实时监测建筑物内部的温度、湿度、光照等环境参数，并根据设定的控制策略，自动调节空调、照明等设备，以提供舒适的室内环境。
例如，在夏季炎热的天气中，BAS可以根据室内温度和人员活动情况，自动调节空调温度和风速，以保持室内的舒适度；在冬季寒冷的天气中，BAS可以根据室内温度和室外温度，自动调节供暖设备的运行状态，以保持室内的温暖。
2. 能耗管理与优化：BAS可以实时监测建筑物的能耗情况，并根据能耗数据和设定的能源管理策略，对能源消耗进行优化和控制。
例如，BAS可以根据室内环境和人员活动情况，自动调节照明设备的亮度和开关状态，以降低能耗；BAS还可以根据室外温度和建筑物的隔热性能，自动调节空调和供暖设备的运行状态，以降低能耗。
3. 安全监控与报警：BAS可以通过安装在建筑物各个区域的传感器，实时监测火灾、烟雾、漏水等安全隐患，并在发生异常情况时及时发出警报。
例如，BAS可以监测建筑物内部的烟雾浓度，一旦检测到火灾或烟雾，系统会自动触发报警装置，并通过网络通知相关人员，以便及时采取应急措施。
4. 设备运维与管理：BAS可以监测和管理建筑物内各种设备的运行状态，及时发现故障并进行维修和保养。
例如，BAS可以监测空调设备的运行时间、功率消耗等参数，并根据设定的运维策略，自动进行设备的维护和保养；BAS还可以对电梯、消防设备等进行远程监控和管理，以确保设备的正常运行。
5. 数据分析与决策支持：BAS可以收集、存储和分析建筑物内部各种数据，并通过数据可视化和报表分析等手段，为决策者提供有关建筑物运行状态和能耗情况的详细信息，以支持决策的制定和优化。
建筑设备自动化系统概述
建筑设备自动化系统概述建筑设备自动化系统（BAS）是智能建筑不可缺少的重要组成部分，其任务是对建筑物内部的设备运行、能源使用、环境、交通及安全设施进行监测、控制与管理，以提供一个既安全可靠、节约能源，又舒适宜人的工作或居住环境。
在业内，建筑设备自动化系统常简称为BAS或BA系统。
一、 BAS的定义与发展历史1. BAS的定义建筑设备自动化系统（BAS）是将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、车库管理等设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的，构成的综合系统。
BAS通常包括暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、消防、安全防范等监控子系统。
根据我国的行业标准，BAS又可分为设备运行管理与监控子系统和消防与安全防范子系统，如图1所示。
在我国，建筑设备自动化系统通常有广义和狭义之分。
狭义BAS的监控范围主要包括电力、照明、暖通空调、给水排水、电梯等设备。
在实际工程中狭义的建筑设备自动化系统也常常称为建筑设备监控系统、楼宇自动化系统、楼宇自控系统等。
广义BAS的监控范围在狭义BAS的基础上，还增加了安全保卫系统(Security Automation System，SAS，包括电视监控、门禁、防盗报警等)、火灾自动报警与消防联动控制系统(Fire Alarm System，FAS)、管理服务系统(如各类报表编制、计量系统、物业管理系统)等，即为建筑设备管理系统。
根据我国行业政策现状，通常将侠义的建筑设备自动化系统、安全保卫系统和火灾自动报警与消防联动控制系统分别作为一个独立的系统进行设计和施工。
图1 智能建筑设备自动化系统的组成2. BAS的发展历史真正的建筑设备自动化系统是在计算机集中管理分散控制系统(Distributed Control System，dcs)诞生后才开始出现的。
20世纪80年代末美国Honeywell公司首次把其DEL TA-1000型集散控制系统应用于建筑物设备的控制与管理，建筑物设备从单台独立的控制方式走入了多组织设备群控方式，并且能通过计算机工作站上的操作进行全局控制与监视。
建筑设备管理系统
设备管理系统1、概况本项目建筑设备管理系统BAS是对建筑物内的空调系统进行监测、控制和管理，从而管理机电设备的运行状态、运行参数设置，最终达到设备管理、环境温湿度的舒适性控制、节能管理等功能。
在消防控制室设BAS中央工作站，并作为整个楼的智能管理中心。
系统采用集散型控制，实现集中监控管理和分散控制，中央工作站实现以下主要功能：现场设备运行状态和数据的采集、控制和通讯；支持图形功能，图形界面上显示必要参数，并执行修改和操作命令；人机界面友好，便于操作；支持及时打印和定时打印；可以对主要的监视、控制参数进行历史数据和趋势情况查询；可以根据预先设定的时间计划定时启/停设备；采用标准接口或网关和系统集成通讯。
系统的软件和硬件的配置满足本工程使用的实际需要，采用结构化、模块化和标准化的产品，保证系统的完整性和经济性，具有一定的可扩性和开放性。
2、建筑设备管理系统控制内容在中央控制中心可以对空调机组实现监控；空调机组：6台监控主要内容：新风阀控制、排风阀控制、回风阀控制、新风温度、新风湿度、送风温度、送风湿度、回风温度、回风CO2浓度、防冻报警、水阀控制、加湿控制、送风过滤网堵塞报警、送风机压差状态、送风机运行状态反馈、送风机手自动状态、送风机故障报警、送风机起停控制、排风机压差状态、排风机运行状态反馈、排风机手自动状态、排风机故障报警、排风机启停控制。
3、工作范围1）系统深化设计（产品定型设计）2）系统设备和材料的供应及其运输、包装、现场存储。
3）系统软件开发、设备安装、布线施工和电气接线。
4）所有该系统的桥架、明敷管的材料供应及安装。
5）系统端接、测试和调试以及相关系统的联调。
6）系统正式移交招标人之前的试运行和系统维护。
7）技术培训和系统正式移交后的技术服务与支持。
8）竣工图及竣工资料。
9）系统深化设计在全面理解其它相关专业图纸的基础上进行。
10）上述工作所需的附件、工具、备品备件、资料的提供。
11）凡涉及到与BA系统有关的机电设备，投标单位有责任进行专业技术配合。
建筑设备自动化系统
建筑设备自动化系统建筑设备自动化系统楼宇自动化系统也叫建筑设备自动化系统(简称BAS)，是智能建筑不可缺少的一部分，其任务是对建筑物内的能使用、环境、交通及安全设施进行监测、控制等，以提供一个既安全可靠，又节约能，而且舒适宜人的工作或居住环境。
建筑设备自动化系统通常包括暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、消防、安全防范等子系统。
根据我国行业标准，BAS又可分为设备运行管理与监控子系统和消防与安全防范子系统。
由于消防与安全防范子系统在建筑物内自成系统，可以不纳入BAS系统。
如果把消防与安全防范系统独立设置，应与监控中心建立通信联系，以便灾情发生时，能够按照预定方案进行控制，进行一体化的协调控制。
智能楼宇的设备自动化系统功能：1）自动监视并控制智能建筑中的各种机电设备的运行，显示他们的运行状态。
2）自动检测、显示、打印各种设备的温度、流量、压差、电流、电压、用电量等，当参数超过正常范围时，自动实现超限限制。
3）根据外界条件、环境因素、负载变化等情况，自动调节各种设备，使其始终运行在最佳状态。
4）监测并及时处理各种意外突发事件。
5）实现对建筑物内各种设备的统一管理、协调控制。
6）设备管理，对建筑物内的所有设备建立档案、设备运行报表和设备维护管理等，充分发挥设备的作用，提高使用效率。
7）能管理，水、电、气等的计量收费、实现能管理自动化。
8）楼宇物业智能化管理。
楼宇机电设备监控子系统，作为楼宇设备自动化系统中的一部分，而且是非常重要的一部分，担负着对整幢建筑物机电设备的集中监测与控制，保证所有设备的正常运行，并达到最佳状态。
1）保安子系统必须对建筑物的主要环境，包括内部环境和周边环境进行全面有效地全天候监视。
这个子系统按其基本的功能来划分，可分为如下四部分：防盗报苦子系统，出入口控制(门禁)子系统，巡更管理子系统，闭路电视(CCTV)监视子系统。
在实际的应用中，这些子系统不一定全部使用，它们之间互为补充。
建筑设备管理系统BAS
建筑设备管理系统BAS⽰终端具有⾃动校时或者定时校时功能等。
系统包括如下功能：节⽬管理、字幕管理、播出任务管理、发送管理、紧急插播管理、终端管理、电源管理、屏幕监控、操作⼈员管理、⽇志及报表统计管理等功能。
第五章、建筑设备管理系统（BAS）5.1.建筑设备监控系统5.1.1系统概述XX商业⼴场是⼀座⾼⽔平的智能型商业⼴场，楼宇⾃控系统要求达到“国际先进，国内⼀流”的总体要求。
我⽅已经充分考虑本系统在弱电系统中的领导地位，除包括提供舒适、温馨、⾼效办公环境、节能的运⾏特征，⾼标准的⾃动化服务，以及便利灵活的使⽤功能，投资合理等特点外，还特别提出了⾃⼰针对该智能商业⼴场⾃⼰的特⾊，能够充分满⾜商业⼴场使⽤要求。
商业⼴场商业⼴场楼宇⾃控系统监控管理遍布于商业⼴场内所有空间的监控对象，除了冷源、空调通风设施以外，还有动⼒配电、给排⽔、商业⼴场电梯系统等设备。
另外地下层等楼层还分布着排⽔、排风设备，包括污⽔坑，送、排风机等设备。
针对商业⼴场的上述特点，⾮常适合采⽤“分散控制，集中监控”的集散型控制模式。
分散控制，能够极⼤地提⾼系统的可靠性，降低系统布线的造价和复杂程度；集中监控⼜为系统的操作管理和维护带来巨⼤的⽅便。
通过对楼宇设备的监控，将可以提供舒适性环境，节省能源，保障⼈员设施的安全和保护环境等等效益。
对于地下室，设置空⽓质量监测，以便保障⼈员的卫⽣和安全。
同时根据不同的负荷进⾏温度控制，以追求舒适性和节能的统⼀。
我们的设计对于不同的功能空间，都具有针对性的技术措施。
商业⼴场商业⼴场的设备管理集成和信息系统集成需要来⾃建筑设备⽇常的和应急的各种⼯况参数，例如故障报警信息，能源计量，设备负荷状态(时间、⽔平)等等，楼宇⾃控系统必须采集这些数据，并将它们和共享数据库关联，成为系统集成可以运⽤的原始数据。
这⼀个数据⾃动化采集的作业，是整个建筑群实现智能化的重要⼀环。
本⽅案设计是遵照建筑设备监控系统及系统集成的技术要求，围绕先进的控制理念和开放式的智能化建筑结构⽅式，依据有关图纸资料和相关设计规范并结合我们在建筑设备监控系统及系统集成⽅⾯的多年实践经验，运⽤当今主流的计算机技术和⾃动控制技术⽽进⾏的设计。
楼宇自控(BA)系统培训
送排风
冷源系统热水系统板式换热器热水循环泵24小时免费制冷等
冷热源
主要监控对象：
第三方接口
以下系统通过第三方协议方式，将相关数据传输给BA系统(具体数据需要后期与厂商进行沟通)。冷源系统燃气锅炉变配电系统电梯及电扶梯系统中水系统在线水质监测系统 雨水回收系统 。。。。。。。。 以上系统需要提供通讯接口的第三方设备，BAS系统配置相应的接口软件将它们接入BA系统，实现对这些设备的二次监控。由于第三方设备距离BA监控中心多有一定距离，需采用RS485或以太网的形式与软件实现通讯接口。第三方设备接口形式为：标准的BACnet协议、Modbus协议、OPC协议。
舒适性：提供健康舒服的空气，营造高品质室内环境 环境三要素：温度、湿度、空气质量 室内环境，温度是重点要素，空气质量是必备要素 楼宇设备监控系统的基本功能节能性：分散节能控制，最大幅度减少能源消耗、降低能源成本集中科学管理， 最大可能节省人员成本低费用是最终目的 差异化电价政策的存在，使得消耗与费用成非线性关系 楼宇设备监控系统的核心功能
楼宇建筑设备监控系统培训
楼宇设备监控系统，即：建筑设备监控与管理系统（Building Automation System,简称BAS），就是对建筑内各种机电设备进行全面计算机监控与管理的系统，通过对各子系统进行监测、控制、信息记录，实现分散节能控制和集中科学管理，为用户提供良好的工作生活环境，为建筑物管理者提供方便的管理手段，从而减少能耗、降低管理成本。楼宇设备监控系统，主要将建筑物或建筑群内的空调与通风、变配电、照明、给排水、热源与热交换、冷冻和冷却及电梯和自动扶梯等系统，以集中、监视，分散控制为目的构成的综合系统。也称建筑设备自动化系统，楼宇自动化系统。
bas原理
bas原理一、什么是BAS？BAS（Building Automation System）即建筑自动化系统，是通过计算机技术、通信技术、控制技术等手段，对建筑物内部的设施进行智能化控制和管理的系统。
二、BAS的组成部分1. 传感器：用于检测环境参数并将其转换为电信号，如温度传感器、湿度传感器、CO2传感器等。
2. 控制器：根据传感器采集到的数据和预设的控制策略，对建筑设施进行控制和调节。
3. 执行机构：根据控制器发出的指令，执行相应的操作，如调节空调风量、开关灯光等。
4. 通信网络：将各个设备连接起来形成一个整体，并与上位机进行数据交互。
5. 上位机：负责监测和控制整个系统，并提供数据分析和决策支持功能。
三、BAS的工作原理1. 数据采集BAS通过各种类型的传感器实时采集建筑内部环境参数，如温度、湿度、光照强度等。
这些数据被转换为数字信号后通过通信网络发送给上位机进行处理。
2. 数据处理上位机接收到来自各个传感器的数据后，进行数据处理和分析，根据预设的控制策略生成相应的控制指令，并将指令发送给控制器。
3. 控制执行控制器接收到上位机发出的指令后，将其转换为相应的控制信号，并通过执行机构对建筑设施进行调节和控制。
例如，当温度传感器检测到室内温度过高时，上位机会发出降温指令，控制器会调节空调风量使室内温度达到预设值。
4. 数据存储与分析BAS还可以将采集到的数据存储在数据库中，并进行分析和统计。
这些数据可以用于优化建筑设施运行效率、改善室内环境等方面。
四、BAS的应用领域1. 商业建筑：如写字楼、商场、酒店等。
2. 工业建筑：如工厂、车间等。
3. 公共建筑：如学校、医院、体育馆等。
4. 住宅小区：如高档公寓、别墅等。
五、BAS的优势1. 节能减排：通过智能化管理和调节建筑设施，实现能耗监测与控制，降低能源消耗和排放。
2. 提高舒适度：通过智能化调节建筑设施，提高室内环境品质，提高居住和工作舒适度。
3. 降低运营成本：通过优化设施运行效率和维护管理，降低维护成本和人力成本。
BAS常用图例符号
BAS常用图例符号
BAS（Building Automation System），楼宇自动化系统或建筑设备自动化系统。
解释：是将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、消防、运输、保安、车库管理设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统。
楼宇自动化系统通过对建筑（群）的各种设备实施综合自动化监控与管理，为业主和用户提供安全、舒适、便捷高效的工作与生活环境，并使整个系统和其中的各种涉别处在最佳的工作状态，从而保证系统运行的经济性和管理的现代化、信息化和智能化。
BAS常用图例符号：
冷热源系统：
冷源设备包括冷水机组、冷却塔、热泵、水泵等。
主要为建筑物空调系统提供冷量。
热源设备包括锅炉机组或热泵机组等，除为建筑物空调系统供热外，还包括生活热水系统。
民用建筑中，冷水机组的监控一般由自带控制器完成，BA系统通过通讯接口或干节点方式监控以下内容：
冷水机组启/停控制及状态监视；
冷水机组故障报警监视；
冷水机组的手/自动控制状态监视；
冷水机组进出水温度、流量或水流状态等（这些监控也可由BA 系统安装传感器自行完成）
工程中具体获取那些数据需与厂商进行协调。
除对冷水机组本身的控制外。
楼宇自控系统还要对各冷水机组的冷冻水、冷却水进水阀进行控制，还根据需要测量冷冻水、冷却水进/回水的温度、流量等参数。
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示终端具有自动校时或者定时校时功能等。
系统包括如下功能：节目管理、字幕管理、播出任务管理、发送管理、紧急插播管理、终端管理、电源管理、屏幕监控、操作人员管理、日志及报表统计管理等功能。
第五章、建筑设备管理系统（BAS）5.1.建筑设备监控系统5.1.1系统概述XX商业广场是一座高水平的智能型商业广场，楼宇自控系统要求达到“国际先进，国内一流”的总体要求。
我方已经充分考虑本系统在弱电系统中的领导地位，除包括提供舒适、温馨、高效办公环境、节能的运行特征，高标准的自动化服务，以及便利灵活的使用功能，投资合理等特点外，还特别提出了自己针对该智能商业广场自己的特色，能够充分满足商业广场使用要求。
商业广场商业广场楼宇自控系统监控管理遍布于商业广场内所有空间的监控对象，除了冷源、空调通风设施以外，还有动力配电、给排水、商业广场电梯系统等设备。
另外地下层等楼层还分布着排水、排风设备，包括污水坑，送、排风机等设备。
针对商业广场的上述特点，非常适合采用“分散控制，集中监控”的集散型控制模式。
分散控制，能够极大地提高系统的可靠性，降低系统布线的造价和复杂程度；集中监控又为系统的操作管理和维护带来巨大的方便。
通过对楼宇设备的监控，将可以提供舒适性环境，节省能源，保障人员设施的安全和保护环境等等效益。
对于地下室，设置空气质量监测，以便保障人员的卫生和安全。
同时根据不同的负荷进行温度控制，以追求舒适性和节能的统一。
我们的设计对于不同的功能空间，都具有针对性的技术措施。
商业广场商业广场的设备管理集成和信息系统集成需要来自建筑设备日常的和应急的各种工况参数，例如故障报警信息，能源计量，设备负荷状态(时间、水平)等等，楼宇自控系统必须采集这些数据，并将它们和共享数据库关联，成为系统集成可以运用的原始数据。
这一个数据自动化采集的作业，是整个建筑群实现智能化的重要一环。
本方案设计是遵照建筑设备监控系统及系统集成的技术要求，围绕先进的控制理念和开放式的智能化建筑结构方式，依据有关图纸资料和相关设计规范并结合我们在建筑设备监控系统及系统集成方面的多年实践经验，运用当今主流的计算机技术和自动控制技术而进行的设计。
5.1.2系统能解决的问题a)满足生活和工作环境的舒适性楼宇自控系统通过对各空调系统的最佳控制，温湿度的自动调节，外气控制等系统的控制，让工作人员在一个舒适的环境中工作，也有利于工作效率的提高。
b)确保建筑物及内部人员的安全楼宇自控系统通过对设备运行状态的监视和控制，从而提高商业广场的整体安全水平和灾害防御能力，为生命、财产及内部人员的安全提供保证。
c)实现优质的能源管理提供最佳的能源供应方案，实现优质的能源管理，节约能源。
d)满足系统设备管理现代化的要求楼宇自控系统通过对商业广场内多个子系统设备的监视及控制，包括管理功能、显示功能、多工况的控制功能、统计分析及故障诊断功能，从而实现管理现代化，降低人工成本。
5.1.3整体功能和特点5.1.3.1整体功能对建筑设备实现以最佳控制为中心的过程控制自动化；以运行状态监视和计算为中心的设备管理自动化；以节能运行为中心的能量管理自动化；保持建筑物内部始终处于一个舒适宜人的环境中。
5.1.3.2整体特点节约能源：根据统计，在一般的楼宇中，空调通风系统占能耗的50%~60%，照明系统占25%~30%，有效控制这些方面的能耗是节能的关键，BAS通过优化系统设备的运行，对设备实施有效的控制，减少设备的空转，达到直接节能的目的。
提高效率，节省人力：建筑物内机电设备数量和型号众多，并且分布于各个楼层，在不采用BAS的建筑中，设备简单的操作、维护、保养都需要大量的人工完成；采用楼宇自控系统，上述工作均由现场控制器根据预编程序自动完成，这样不仅提高了工作效率，节省了人力，而且避免了复杂的人事等一系列问题。
延长设备使用寿命：设备在中央工作站的统一管理下始终处于最佳运行状态，及时报告设备的故障情况并处理；按照设备的运行状况打印维护、保养报告，避免超前或延误维护，相应延长设备的使用寿命，也等于节省了资金。
保障建筑和人身安全：BAS可及时准确地对设备的运行进行监控，使值班员及时发现故障、问题和意外，消灭故障于萌芽状态中，保障建筑和人身安全。
保障舒适的环境：BAS的优点不仅在于对设备的监控，还可对特定的对象如环境温度进行精确的自动控制，创造一个满足现场生产、工作要求的舒适环境。
XX商业广场商业广场为一座现代化商业广场。
采用先进的楼宇自控系统将对该商业广场内的电气设备进行信号采集和控制，起到集中管理、分散控制、节能降耗的作用，也给商务、商业商业广场内工作人员提供了安全、舒适、温馨的环境。
本设计将楼宇自动化系统（BAS）集成在一个图形化的计算机平台上，通过简洁形象的人机界面对商业广场内的建筑设备进行及时、准确、方便的监控和管理，实现对机电设备的状态监测和远程控制，从而实现楼宇设备的管理自动化。
5.1.4设计范围本建筑设备监控系统（以下简称BAS）是对机电设备进行集散式监控，优化系统运行控制、收集分析运行数据、故障自动报警，以延长设备使用寿命、节省能耗、简化管理、确保安全。
该商业广场的建筑设备监控系统（BAS）的监控对象为商业广场商业广场的机电设备，具体对象如下：空调冷源系统：水冷螺杆式冷水机组、风冷涡旋冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却水塔、膨胀水箱；空调系统：吊顶空调风柜，超薄吊顶空调风柜，吊顶空调新风机，超薄吊顶空调新风机；通风系统：柜式风机，加压柜式风机，消防柜式排烟风机，超低噪声轴流风机；给水排水系统：消防水池，生活水池，消防水泵，喷淋水泵，污水泵，潜水泵，生活水泵；电梯；室内/外环境：室外温湿度，地下层CO浓度；公共照明。
该项目的建筑设备监控系统（BAS）的第三方接口集成对象具体为：空调冷源系统；变频分体空调系统；低压变配电系统；柴油发电机组；安防系统；消防自动报警系统。
5.1.5系统架构图5.1.6 BAS系统监控功能建筑设备监控系统是将建筑物中的建筑设备管理与控制系统（空调及通风系统、给排水系统、电梯监控系统等）进行分散控制、集中监视、管理，实现一体化控制、监测和管理，从而提供一个舒适、安全的生活和工作环境，通过优化控制提高管理水平，从而达到节约能源和人工成本，并能方便地实现物业管理自动化。
本系统采用集中管理、分散控制的方式完成对建筑物各楼宇设施的监控功能，并使其有机地结合起来。
5.1.6.1空调冷源系统冷源系统监控内容与功能实现表空调机组监控内容与功能实现表恒湿空调器进行监视，实时反映恒温恒湿空调器的各种运行状态和故障报警。
5.1.6.3新风机送排风系统监控内容与功能实现表5.1.6.5给排水系统主要包括：消防水池，生活水池，消防水泵，喷淋水泵，污水泵，潜水泵，生活水泵。
室外温湿度传感器检测室外新风温湿度，作为空调风柜和新风机的新风温湿度。
CO浓度传感器设置与地下层库，根据CO浓度送/排风机。
5.1.6.9高压/低压变配电系统监控内容发电机组通过标准接口网关方式与BAS集成，建立通讯联络。
BAS对发电机组进行监视，通过相互间的通讯协议，读取设备的运行参数，实时反映机组的各种运行状态和故障报警。
可根据监测状态作能量分析，便于操作人员的监控和管理。
5.1.6.11变频分体空调系统变频分体空调系统通过第三方集成接口连接到建筑设备监控系统（BAS）。
5.1.6.12安防系统安防系统通过第三方集成接口连接到建筑设备监控系统（BAS）。
5.1.6.13消防自动报警系统消防自动报警系统通过第三方集成接口连接到建筑设备监控系统（BAS）。
5.1.7与其他系统的集成我们目前采用的BA系统为开放型网络体系，它可提供其他基于网络的应用以任何被集成的详细实时的设备数据，可与其他应用系统之间共享数据。
EBI系统已包含了广泛的设备及协议界面供集成选用，系统有以下开放接口：ODBC数据接口、Network API（C、C++、VB、FORTRAN）、AdvanceDDE客户端、BACnet客户端/服务器、Microsoft Excel Data交换、OPC客户机等。
数据库备有ODBC（开放式数据库连通性），为其数据库提供一个ODBC驱动程序，用户可选择自己的报告工具，这一功能特性已经包括在基本软件内。
用以制作报告为目的，对数据库进行开放的和灵活的访问。
OPC客户机：OPC 客户机程序可节约成本并且方便地集成大量以前未得到支持的设备和系统，OPC服务器一般由设备制造商或第三方软件公司编写，可方便的集成到OPC客户机程序中，OPC 客户机接口支持OPC2.0 和OPC1.0a数据访问。
它能提供对模拟点和状态点标准信息的读/写访问，但不支持报警。
OPC服务器用于补充系统的开发能力，它可以让其它采用OPC客户机程序的系统使用所有的EBI系统的点参数数据。
OPC服务器支持所有的强制性OPC接口。
BACnet 客户机：BACnet 支持程序提供多种BACnet操作员工作站功能以及改进的BACnet 网关功能。
BACnet 服务器：它能够向其它系统以BACnet格式提供状态、数据和报警信息，能够充当BACnet网关并向另一个BACnet客户机程序以BACnet格式提供它所有相关信息。
因此与其他系统的集成，在系统平台上完全可实现。
5.2.智能照明控制系统5.2.1系统概述“节能、智能科技与美学，21世纪建筑业的主题。
”现代建筑中照明系统对于能源的消耗已经高达35%，建筑界已经引入“绿色”照明的概念，其中心思想是最大限度采用自然光源、设置时钟自动控制、采用照度感应和动静传感器等新技术。
现代商业广场商业广场的环境不仅要有足够的工作照明，更应营造一个舒适的视觉环境，减少光污染。
照明已经成为直接影响工作效率的主要因素之一，因此，越来越引起人们的高度重视。
做好照明设计，加强照明控制设计，已成为现代化商业广场商业广场的一个重要内容。
同时，现代电子技术已为我们和工作和管理带来无数的便利。
如何让智能化电子技术实实在在的应用到我们的日常工作管理中？让我们的工作更轻松、更智能，让我们的建筑也会随心而变——建筑是永恒的，音乐是流动的，灯光是多变的。
让灯光自由组合，将商业广场商业广场变得无限智能、更加先进。
5.2.2系统能解决的问题商业广场主要采用定时控制和面板场景控制，如人多的时候控制全开场景，人少的时候控制半开场景，下班的时候可以控制清扫模式进行灯光控制。
走廊、楼梯间和电梯厅在商业广场是必不可少的，在商业广场楼走廊和电梯厅区域的照明是最能体现智能照明的节能特点，没用到智能照明时当走道没有人经过的时候而灯还依然亮着，这就大大浪费了电能。
智能照明系统可以有效的进行管理。
走廊采用自动照明控制，正常工作时间全开，非工作时间改为减光照明，节假日无人时可以只亮少量灯。