预算员定额讲解笔记
装饰预算员必看的知识点
装饰预算员必看的知识点装饰预算的误区1、楼梯装饰定额中，包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线，但不包括楼梯底面抹灰。
注解：常误解楼梯间首层地面的踢脚线也包含在楼梯装饰定额中。
其实，楼梯间首层地面的踢脚线不包含在楼梯装饰定额中，楼梯装饰定额中只含楼梯踢脚线，而不是楼梯间踢脚线。
楼梯底面抹灰应执行天棚相应子目，往往漏算。
2、台阶、坡道、散水定额中，仅含面层的工料费用，不包括垫层。
注解：经常只计算台阶、坡道、散水的面层，而漏算相应的垫层。
3、块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以平方米计算。
扣除柱子所占的面积，门窗洞口、暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内。
注解：门窗洞口的地面经常漏算。
4、块料踢脚、木踢脚按图示长度以米计算。
注解：门窗洞口的长度经常减掉，而侧面的踢脚往往漏算。
5、地面灰土垫层中的素土，定额中一般利用原土，故不考虑买土的费用。
注解：特殊情况下，需要买土，而买土的费用常漏算。
6、石材图案镶贴应按镶贴图案的矩形面积计算，成品拼花按设计图案的面积计算。
注解：石材拼花常单独计算，而石材拼花的工程量未扣除，应按“算多少扣多少”的原则执行。
7、波打线一般为块料楼面沿墙边四周所做的装饰线；宽度不等。
波打线按图示尺寸以平方米计算。
注解：地面四周的波打线常与地面面层合并计算，其实应单独计算。
8、找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算，不扣除墙垛、柱、间壁墙及面积在平方米以内孔洞所占面积，但门窗洞口、暖气槽的面积也不增加。
注解：计算找平层、整体面层时常误把间壁墙所占面积减掉。
9、楼梯面层工程量按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。
楼梯井宽在500mm以内者不予扣除，超过500mm者应扣除其面积。
注解：计算时，常先计算单层的楼梯面层工程量，然后乘于楼层数减1的。
当楼顶为上人屋面时，楼梯常通到楼顶，此时单层的楼梯面层工程量应乘于楼层数，而不是楼层数减1。
10、台阶按水平投影面积计算。
不包括牵边、侧面装饰，其装饰应按展开面积计算，套用零星项目的相应子目。
预算员应掌握的定额知识
预算员应掌握的定额知识尹春信李广平我们是专职从事工程造价工作的。
为能够加深对2001预算定额的理解，提高使用水平，和预算人员谈谈定额的有关知识。
个人见解难免有不妥之处，愿和广大同行共同探讨学习。
并希望能达到抛砖引玉之效果。
一、定额水平与造价关系定额水平是数量概念，所谓定额水平即完成单位合格工程量所消耗的工日、材料、机械台班的数量标准（不能用数量度量的，可用其他费用）。
水平高，给定的数量少，常规的施工组织完成较难；水平低，给定的数量多，一般的施工组织比较容易完成；水平适宜，给定的数量合适，正常的施工组织即可完成。
这里需要指出的是：定额水平较实际投入有高、有低之分，定额水平近似于社会平均水平，工程的实际投入则是个别水平。
造价则是：数量×单价。
它是个价格概念。
如果用货币把两个不同的概念联系起来，其关系是：定额水平与造价成反比。
即定额水平高则造价低；定额水平低则造价高。
二、工程量的计量单位工程量计量单位一般有：m3 、m2 、m、 kg、件、个、套、台……。
对某一子目取定计量单位，首先应区别工程实物各异的实体形态而分别选定。
同时要考虑计价规则的科学性并兼顾计量方便，能最大限度地减少计量工作量。
比如：砼、砌体用m3；模板、抹灰用m2；楼梯扶手、踢脚用m ；钢筋、型钢用kg；设备安装用台……。
一般来说，较好的计量单位取定应具有如下特征：1、符合计算规则、科学严谨；2、符合现行施工规范、质量标准、通用性强；3、广大工程造价人员感觉使用方便、直观好记、工作效率较高；4、取定计量单位，还应为工程量清单报价打基础。
三、定额的编制定额的编制是在合理的施工组织设计、现行的机械设备水平、现行的施工手段、通用图集、标准图纸、现行的施工规范、质量验评标准、安全操作规程、合理的施工损耗（幅度差）的基础上取定的消耗量标准，因此，对定额要深入了解，学习相关知识很有必要。
现举例说明，有的预算员问：定额子目中房心回填土与回填土有什么区别？我们认为应从三个方面回答：1.从设计标高回答，室外设计地坪以上为房心回填土，以下为回填土；2.从施工技术角度回答，房心回填土密实度或干容重比回填土要求要高；3.从定额角度回答，既然技术要求不同施工投入不同，定额给定所需数量也不同。
造价工程师《计价控制》重要知识点：预算定额
造价工程师《计价控制》重要知识点：预算定额预算定额是规定消耗在单位的工作基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。
下面是小编为大家带来的预算定额的知识，欢迎阅读。
一、预算定额的用途及其种类(一)预算定额的概念与用途1.预算定额的概念。
预算定额是规定消耗在单位的工作基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。
所谓工程基本构造要素，就是通常所说的分项工程和结构构件。
预算定额按工程基本构造要素规定劳动力、材料和机械的消耗数量，以满足编制施工图预算、确定和控制工程造价的要求。
编制施工图预算时，需要按照施工图纸和工程量计算规则计算工程量，还需要借助于某些可靠的参数计算工人、材料和机械(台班)的消耗量，并在此基础上计算出资金的需要量，计出建筑安装工程的价格。
2.预算定额的用途和作用(1)预算定额是编制施工图预算，确定建筑安装工作造价的基础;(2)预算定额是编制施工组织设计的依据;(3)预算定额是工程结算的依据;(4)预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据;(5)预算定额是编制概算定额的基础;(6)预算定额是合理编制招标标底、投标报价的基础。
(二)预算定额的种类1.按专业性质分，预算定额有建筑工程定额和安装工作定额两大类。
建筑工程预算定额按专业对象又分建筑工程预算定额、市政工程预算定额、铁路工程预算定额、公路工程预算定额、房屋修缮工程预算定额、矿山井巷预算定额等。
安装工程预算定额按专业对象又分为电气设备安装工程预算定额、机械设备安装工程预算定额、通信设备安装工作定额、化学工业设备安装工程预算定额、工业管道安装工程预算定额、工艺金属结构安装工程预算定额、热力设备安装工程预算定额等。
2.从管理权限和执行范围分，预算定额可分为全国统一定额、行业统一定额和地区统一定额等。
3.预算定额按物资要素区分的劳动定额、机械定额和材料消耗定额，但它们相互依存形成一个整体，作为编制预算定额依据，各自不具有独立性。
造价员基础知识：预算定额、概算定额和估算指标
预算定额、概算定额和估算指标 ⼀、预算定额 （⼀）预算定额的概念 预算定额是建筑⼯程预算定额和安装⼯程预算定额的总称。
随着我国推⾏⼯程量清单计价，⼀些地⽅出现综合定额，⼯程量清单计价定额，⼯程消耗量定额等，但其本质上仍应归于预算定额⼀类。
预算定额是计算和确定⼀个规定计量单位的分项⼯程或结构构件的⼈⼯、材料和施⼯机械台班消耗的数量标准。
（⼆）预算定额的作⽤ （1）是编制施⼯图预算、确定⼯程造价的依据； （2）是建筑安装⼯程在⼯程招投标中确定标底和标价的依据； （3）是建筑单位拨付⼯程价款、建设资⾦和编制竣⼯结算的依据； （4）是施⼯企业编制施⼯计划，确定劳动⼒、材料、机械台班需⽤量计划和统计完成⼯程量的依据； （5）是施⼯企业实施经济核算制、考核⼯程成本的参考依据； （6）是对设计⽅案和施⼯⽅案进⾏技术经济评价的依据； （7）是编制概算定额的基础。
（三）预算定额的编制原则 1、社会平均⽔平的原则 预算定额理应遵循价值规律的要求，按⽣产该产品的社会平均必要劳动时间来确定价值。
2、简明适⽤的原则 定额的简明与适⽤是统⼀体中的两个⽅⾯，如果只强调简明，适⽤性就差；如果则调适⽤，简明性就差。
因此预算定额要在适⽤的基础上⼒求简明。
（四）预算定额的编制依据 （1）全国统⼀劳动定额、全国统⼀基础定额。
（2）现⾏的设计规范，施⼯验收规范，质量评定标准和安全操作规程。
（3）通⽤的标准图和已选定的典型⼯程施⼯图纸。
（4）推⼴的新技术、新结构、新材料、新⼯艺。
（5）施⼯现场测定资料、实验资料和统计资料。
（6）现⾏预算定额及基础资料和地区材料预算价格、⼯资标准及机械台班单价。
（五）预算定额的编制步骤 预算定额的编制⼀般分为以下三个阶段进⾏。
1、准备⼯作阶段 （1）根据国家或授权机关关于编制预算定额的指⽰由⼯程建设定额管理部门主持，组织编制预算定额的领导机构和各专业⼩组。
⼯资标准及机械台班单价。
（2）拟定编制预算定额的⼯作⽅案，提出编制预算定额的基本要求，确定预算定定额的编制原则、适⽤范围，确定项⽬划分以及预算定额表格形式等。
建筑工程预算定额精讲讲义
ｃ．附录：一般放在定额分册后面，包括有关名词解释、图 示、做法及有关参考资料。如材料消耗计算表，砂浆、混凝 土配合比表及计算公式等。
第16页，共52页。
干粘石
工作内容：包括清扫、打底、弹线、嵌条、筛洗石渣、配色、抹光、起线、粘石等
时间定额 产量定额 时间定额
分类
概算定额 机械定额 产量定额
概算指标
第1页，共52页。
第二节 施工定额 一、施工定额及其作(企用 业定额）
（一）概念 施工定额是在正常施工条件下，以施工过程为标定对象而规定 的单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。
（二）施工定额的作用
1、供建筑施工企业编制施工预算 2、是编制 施工组织设计的依据 3、是建筑企业内部搞经济核算的依据 4、是与工程队或班组签发任务单的依据 5、供计件工资和超额奖励计算的依据 6、作为限额领料和节约材料奖励的依据 7、是编制预算定额和单位估价表的基础
表2-2
单位：10ｍ2
编
号项
人
工
水 泥
目 综合 技工 普工
砂子
石渣
107 胶
甲基硅 醇钠
kg
147
墙面墙裙 2.62 2.08 0.54 92 324 60
148
砼 不 干 粘 石 1.85 1.48 0.37 53 104 60 0.26
墙打
149
面 底 机 喷 石 1.85 1.48 0.37 49 46 60 4.25
材料的损耗量与材料的净用量之比的百分数为材料的损耗率。 ２、制定材料消耗定额的基本方法 观测法、试验法、统计法、计算法
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预算员学习笔记
预算笔记1.镀锌钢丝网（内墙）：【软件提量（钢丝网总长度）】*宽度镀锌钢丝网（外墙）：【外墙抹灰】2.墙面清扫：不同厚度砌体体积除以厚度乘以23.屋面落水管：可陪一组水斗、水口、弯头4.阳台排水分单阳台排水和双阳台排水5.空调穿墙管以个数计，空调冷凝管以延长米计6.防滑条长度，踏步两侧共减3007.屋面出入口：可按面积计算8.面筋无分布筋，跨板受力筋有分布筋9.内墙抹灰面积提抹灰面积，外墙抹灰面积提块料面积（含70门窗洞口侧壁面积）10.连梁无侧面钢筋时，相邻剪力墙钢筋应伸入连梁内11.水平防潮层与垂直防潮层按面积计算（如图）12.图形中需要做备注的构件：●电梯井壁●梯梁（可在土建业务属性中设置）●单梁（可在土建业务属性中设置）●梯板●飘窗板、平板●雨棚板●厨卫反坎13.智能布置可以节约大量时间，如布置天棚、楼地面、反坎等14.有梁板、无梁板、平板的区分？●有梁板是由框架柱、框架梁共同支撑的板；●无梁板是以柱帽（柱顶扩大部分）为支撑的板，柱帽其作用是扩大柱子和板的接触面积（减少压强）。
柱帽的工程量是并入板体积；●平板是由墙（无独立框架柱)支撑的板。
15.台梁、梁、板、挑檐,栏板、压顶、自定义线等处理的优缺点：圈梁：扣减关系齐全,但是钢筋不好编辑，每个图元新建构件并在其他钢筋中处理梁、板；算量精准，但是操作起来相对麻烦，需要每个地方编辑钢筋并锁定；挑檐：可以自定义贴面,但是扣减关系少。
（自定义贴面好处是可以算装修工程量)；栏板：钢筋很好处理,但是与砌体墙扣减时，优先计算的砌体墙。
因此，用栏板处理时候，不能与砌体体墙重叠布置；压顶：钢筋很好处理，但是与梁板构件无扣减关系，绘制时候不能与梁板重叠布置；自定义线：钢筋很好处理，但是不能出模板工程量。
扣减关系简单。
按清单规则算量无影响，但与班组不好对量。
16.砌体钢丝网片工程量计算：由于砌体墙与混凝土墙或者梁随温度变化的膨胀系数不同，吸水率也不同，所以在两种材料的结合处容易产生裂缝，在抹灰时铺上一层钢丝网可起到抗裂的作用，这种裂缝对于结构来说没有任何的影响，铺设钢丝网并不是为结构受力需要,一般设置在不同材质的交界处。
建筑工程定额与预算学习笔记整理
建筑工程定额与预算学习笔记整理建筑工程定额与预算学习笔记整理工程量概述一、工程量的概念和作用1、工程量的含义工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分部分项工程项目的数量。
2、工程量的作用（1）工程量是确定建筑工程造价的重要依据准确计算工程量，才能正确计算定额直接费，才能合理确定工程造价。
（2）是施工企业进行生产经营管理的重要依据编制施工组织设计、安排作业进度、组织材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算。
（3）是业主管理工程建设的重要依据编制建设计划、筹集资金、安排工程价款的拨付和结算、进行财务管理和核算。
二、工程量计算的依据和一般原则1、计算工程量的依据（1）经审定的施工设计图纸及其说明（2）工程量计算规则（3）经审定的施工组织设计或施工方案（4）经审定的其他有关技术经济文件2、计算工程量的一般原则（1）工程量计算必须与定额相一致·项目的划分必须与定额相一致·计算单位必须与定额计量单位相一致·计算规则必须与定额规定相一致（2）工程量计算的原始数据和内容必须与设计图相一致（3）工程量计算必须准确（工程量计算过程一般应保留三位小数、计算结果保留两位小数）三、工程量计算的一般步骤1、计算工程量的一般步骤（1）根据工程内容和预算定额项目，列出计算工程量分部分项工程名称；（2）根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式；（3）根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算式进行数值计算；（4）对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应分部分项工程的计量单位保持一致。
2、工程量计算的顺序为了避免漏算或重复计算，计算工程量时应按照一定的顺序进行。
（1）单位工程计算顺序·按施工的先后顺序计算·按定额项目的顺序计算（2）分项工程计算顺序·按顺时针方向计算（例如计算外墙、地面、天棚等都可以采用此法）·按“先横后竖、先上后下、先左后右”的顺序计算（例如内墙、内墙基础、间隔墙等各段都互相交错）·按构件编号顺序计算（例如钢筋混凝土构件、门、窗、屋架）·按轴线编号顺序计算统筹法计算工程量一、统筹法原理的含义利用统筹法原理计算工程量，是对每个分项工程的工程量进行分析，依据计算过程中的内在联系，按先主后次、统筹安排计算程序，从而简化繁琐的计算。
(预算员必备)第二章 工程定额
第二节
工程基础定额
（3）预制混凝土构件模板摊销量的计算
预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小， 在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可 按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式 为：
一次使用量 摊销量 =———————— 周转次数
第二节
工程基础定额
三、机械台班消耗定额 1.机械台班消耗定额的概念 是指施工机械在正常的施工条件和合理的 劳动组织条件下，完成单位合格产品所必需的 工作时间（台班）；或单位台班内，完成合格 产品的数量标准。 2.机械台班消耗定额的表现形式： 机械台班时间定额 机械台班产量定额 机械台班时间定额×机械台班产量定额=1
例4：1：1水泥砂浆贴规格为152×152×5mm瓷砖墙裙，
第二节
工程基础定额
3. 周转性材料消耗量的确定 （1）周转性材料在施工中不是一次性消耗完， 而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补 充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多 次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因 素。
第二节
工程基础定额
实心砖墙组砌
（a）一砖墙一顺一丁砌法；（b）一砖墙三顺一丁砌法；（c）一砖墙梅花丁砌法； （d）一砖半墙砌法；（e）半砖墙全顺不丁砌法；（f）3/4砖墙砌法
第二节
工程基础定额
墙厚与砖规格的关系
第二节
工程基础定额
①将这一原理应用于标准砖墙
标准块体积=墙厚×（砖长+灰缝）×（砖厚＋灰缝） 标准块中标准砖块数： 1/2砖墙 1块 1砖墙 2块 3/2砖墙 3块 ∴每m3标准砖墙体中标准砖净用量（块） 墙厚的砖数 ＝——————————————————— 墙厚×（砖长+灰缝）×（砖厚＋灰缝） 每m3标准砖墙体中砂浆净用量＝１m3－１m3砌体中 标准砖净体积
造价工程师《工程计价》知识点整理：预算定额计算
造价工程师《工程计价》知识点整理：预算定额计算预算定额依据(1)现行劳动定额和施工定额(2)规范、标准、规程(3)典型的施工图及有关标准图(4)新技术、新结构、新材料和先进的施工方法(5)资料(6)预算定额、材料预算价格及有关规定预算定额中材料消耗量的计算方法：(1)凡有标准规格的材料，按要求计算耗用量。
(2)凡设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用量。
(3)换算法。
各种胶结、涂料的配合比用料，可根据要求条件换算，得出材料用量。
(4)测定法。
包括实验室试验法和现场观察法。
混凝土及砌筑砂浆配合比的耗用原材料的数量材料损耗量，指在正常条件下不可避免的材料损耗，如现场内材料运输及施工操作过程中的损耗等。
其关系式如下：材料损耗率=损耗量/净用量×100%材料损耗量=材料净用量×损耗率材料消耗量=材料净用量+损耗量或材料消耗量=材料净用量×(1+损耗率)预算定额中机械台班消耗量的计算预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班×(1+机械幅度差系数)机械幅度差系数：■土方机械25%，打桩机械33%，吊装机械30%。
■砂浆、混凝土搅拌由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。
■钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差为10%。
机械台班幅度差是指在施工定额中所规定的范围内没有包括，而在实际施工中又不可避免产生的影响机械或使机械停歇的时间。
其内容包括：(考点)1)施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间。
2)在正常施工条件下，机械在施工中不可避免的工序间歇。
3)工程开工或收尾时工作量不饱满所损失的时间。
4)检查工程质量影响机械操作的时间。
5)临时停机、停电影响机械操作的时间。
6)机械维修引起的停歇时间。
概算定额及其基价的编制概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准及其费用标准。
工程造价预算笔记总结
预算学习笔记1.先审后算，以算代审(结果相互对比更易)2懂得接轨，通用语言（自己的计算底稿让别人也看的懂）一、可提高预算水平的几点 3.手中无图，心中有图（能迅速构件及建筑物的空间印象）4常备四心，算量无忧（耐心恒心细心童心）5精于研究，善于知理（不断学习别人的招式经验）二、工程量计算原理1、工程量构成要素原理一份图纸我们可以直接读出点和线不能读取面和体结果传递图：点面体算量只需注意几个元素：点（个数、重量）、线（长度）、面（面积）、体（体积）四个元素2、构件间寄生关系原理遵循工程的特点和习惯把构件分成三类第一类骨架构件骨架构件需精确定位，骨架构件是依附于图纸定位轴线的构件。
如柱、墙、梁。
第二类骨架构件的寄生构件寄生构件是寄生在骨架构件上的如门窗、过梁、圈梁、砖基、条基、墙面装饰等（如果没有墙体不可能存在门窗，门窗就是寄生在墙体上的构件）第三类平面构件平面构件是依附于平面的构件如楼板地面顶棚（墙体或梁围城的封闭区域）构件的属性就是工程量计算必需的构件信息构建属性共分4类第一类物理属性物理属性：主要是构件的标识信息如构件编号自定义名称、材质等第二类几何属性几何属性：主要是与构件本身几何尺寸有关而产生的数据信息，长度高度面积体积断面形状等第三类扩展几何属性扩展几何属性：是指由于构件的空间位置关系而产生的数据信息如工程量的调整值等第四类定额属性定额属性：主要记录着该构件的工程做法，即套用的相关定额信息也就是构件有关工程量输出、计算规则3、构件间扣减关系原理3.1 扣减原理3.1.1 精确扣减原理出现重合点必须进行精确扣减牢记相交的两个构件一边已扣除，另一边必须不扣除如梁扣柱柱就不能再扣梁3.3.2模糊扣减原理忽略增忽略减（0.3m2以内的空洞在计算工程量时通常是不扣除的计算内墙抹灰面积时，不扣除踢脚线、门窗内侧壁亦不增加）3.2常见扣减情形及处理3.2.1常见情况及处理方法嵌入式扣减（大扣减内含小扣减）：如混凝土构件嵌入墙体，在计算混凝土构件工程量时设一负值工程量套墙体清单编码或定额子目，实现对墙体工程量扣减常见扣减情形相交扣减（两体量基本相等构件相交）：如梁与柱相交等，处理好这一扣减问题的关键是要处理好两构件的边界问题相交构件边界的界定界定构件间边界时以下原则应注意把握一工作量最小原则（构件拆分最少原则）2 主导扣减优先原则在两个相交的构件中“扣减与被扣减的关系”哪个构件处于主导地位，应确保其完整性，它不被扣减量层原理与多人合作算量量层原理：工程量是分层次的即量层图纸上不同构件是有一定层次的做预算要学会看透层次并正确处理好楼间关系构件的条件反射能力目前建筑设计建筑施工图结构施工图是分别设计的在建施图中大可不必考虑梁侧抹灰增加的棚顶工作量在计算到结施图时一次性将建施图中墙体用记号笔划到结施图中这样那个梁下没有墙就一清二楚了（没有用记号笔标注的就是无墙梁）按地毯式算量的顺序算到这个梁时，利用模块的装饰功能，补上梁侧面积套顶棚项目（或子目）即可最终按项目或（子目）合计汇总工程量梁侧抹灰工程量将并入顶棚抹灰量内这样需要图之间的补加补减构件很多我们一下简单做一表格地毯式算量技术的基本语言正确有效的列示章法是不宜列过长的计算式所有的计算式都要列清楚部位和名称例如混凝土柱工程量的计算列式先要标明所在部位（轴线等）再列柱的名称最后再列计算式有多少种规格的柱便要咧多少个计算式柱子的宽厚高数量都要列清楚依附于点的构建的基本语言平面中点的语言：我们可以采用横竖坐标定一点的方法来确定图纸中为点的构件部位地址例立面图中点的语言（立面图中：我们常用标高+轴线的方式确定任意一点的位置）依附于线的构件的基本语言平面图中线的语言(首先在平面图中标注出主轴线相交的点以及主轴线间为线的构件地址)依附于面的构件的基本语言（面的地址表示方法刚好采用的是一个面的两个对焦点确定面的方法）地毯式算量技术的基本顺序目前常用算量顺序：三线一面统筹法顺序、定额子目顺序、施工顺序、图纸顺序一传统“三线一面”统筹法的局限性在工程量计算中很多基数会反复利用所以在算工程量之前先把基数算出以供后面计算利用这些基数主要为：三线一面即外墙外边线外墙中心线内墙净长线和建筑面积如遇墙厚不一或各层平面布局不同时应按墙厚、层分别统计另外室内净面积首层建筑面积和内墙面净长线也是经常利用的基数（1）建筑面积（S建筑面积）和首层建筑面积（S首层建筑面积）建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标如脚手架项目垂直运输项目等在一般情况下他们的工程量都为S建筑面积S首层建筑面积可以作为场地平整地面垫层找平层防水层等项目工程量基数（2）室内净面积（S室内净面积）可以作为室内回填土方地面找平层垫层面层和顶棚抹灰等的基数（3）外墙外边线的长（L外墙外边线）是计算散水外墙面（裙）装饰外脚手架等项目的基数散水的计算：S散水=L外墙外边线*B+4B 2 (B为散水的宽)适用于矩形的建筑外形还适用于非矩形的建筑外墙外墙面（裙）装饰面积计算：S=L外墙外边线*H(外墙面（裙）的高度)外脚手架的工程量计算：S=L外墙外边线*H H为房檐高（4）外墙中心线（L外墙中心线）外墙中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算基数外墙基础沟槽土方：V=L外墙中心线*S沟槽横截面积外墙基础体积：V=L外墙中心线*S基础断面积外墙体积：V=L外墙中心线*H*?H为墙高?为墙厚外墙基础防潮层面积：S=L外墙中心线*??为外墙基础厚5）内墙净长线（L内墙净长线）内墙体积V=L内墙净长线*H* ? (内墙净长线大于内强基础净长线)6）内墙面净长线（L内墙面净长线）内墙面净长线不同于内墙净长线外墙的内面也称为内墙面用内墙面净长线来计算踢脚线和内墙面抹灰工程量很方便踢脚线L的计算踢脚线的工程量为室内净空周长或面积（长度*踢脚线高）即房间内墙面的长度L=L内墙面净长线内墙面抹灰面积S=L内墙面净长线*H-T形头重叠面积H为内墙面净高二三线一面统筹法的计算顺序一般工程计算顺序先地下后地上先主体后装饰先内部后外部1）在计算建筑部分时按基础工程土石方工程混凝土工程木门窗工程砌筑工程这样一个顺序2）计算装饰部分要先地面顶棚后墙面（当以房间为单元计算抹灰工程量时值得注意的是同一门窗要扣两次面积）3）计算预制混凝土构件时要按预制构件的施工顺序计算定额子目（或清单编码）顺序与施工顺序的局限性容易漏项及繁琐图纸顺序的优势图纸是有一定规律的在做预算过程中是以使徒的过程作为主要路线进行也就是识一张图做一张图的计算做完一张图就丢一张图丢完了就证明算量也完成了地毯式算量的搜索方法地毯式算量的顺序1）准备工作a 将图纸说明、应用图集的内容标注到图纸相应图中，以避免按图搜索时遗忘内容b 编制节点规划节点一般就分层分轴线分构件如图C 将门窗表中门窗名称尺寸录入软件中备用（不考虑数量）2）地毯式搜索按照先建施后结施的顺序地毯式搜索a 分别读各层建施平面图读图时分两块一先读线（沿轴线-----先上后下先左后右先横后竖的顺序）二面（按建筑的长方向顺次按从左至右或从上至下的顺序读）整个房间模块顺序顶地墙踢脚b读建施屋顶平面图c读建施刨面图刨面图的作用是：与平面图相对照；读取层高等信息；计算楼梯扶手量等d读建施立面图对复杂的装饰及造型我们可以结合平面图进行数据信息读取e读结构施工基础平面图我们可以分轴线，按顺序读取计算混凝土或砖基础等信息F读结施分层楼面结构布置图G读结施屋顶平面结构布置图挖沟槽：槽低宽3米内且长为宽的三倍以上（这样的挖土方工程均按挖沟槽套定额）挖基坑：坑底面积在27㎡以内并且长宽的倍数小于3（这样的挖土石方工程属于挖基坑）挖土方：沟槽低宽在3米以外坑底面积在27㎡以外执行挖土方定额子目。
造价定额知识点总结
造价定额知识点总结引言造价定额是国家标准规定的施工项目的计价依据，是施工项目的基础性文件之一。
在建筑施工中，无论是工程量的预算、工程材料的采购还是工程进度的控制，都需要依据造价定额进行。
因此，了解并掌握造价定额的知识是每位建筑施工从业人员的基本素养。
本文将就造价定额的概念、使用、编制以及常见的变更情况等方面进行详细的介绍和总结，希望能给大家的工作和学习带来帮助。
一、造价定额的概念造价定额是指在一定工程条件（包括地区、工程规模、工程类别、质量要求等方面的条件）下，按一定的工程计量单位，依据国家有关规定，按一定的工作量和质量要求，比较详细地列明了各种工程项目和工种的材料、材料费、人工及施工机具台班的使用费等的定额指标，是施工项目的计价依据。
造价定额包括各种施工项目的工程量、工程定额、工程费率和施工组织设计的有关内容，是工程项目施工和管理的重要依据。
二、造价定额的使用1. 在工程预算中的使用造价定额是工程预算和工程结算的重要依据。
在工程预算中，可以根据工程定额、费率和施工项目的数量，计算出所需材料和工程费用，为项目的投资规划提供参考。
在工程结算中，可以通过比对实际施工情况和造价定额的标准，来进行项目的费用核算，确保资金使用的合理性。
2. 在施工过程中的使用造价定额是工程施工过程中的计价依据。
在施工中，施工单位可以依据造价定额来编制施工组织设计，确定施工进度和任务分工，以及用于制定施工方案和施工过程中的工程量清单和投标文件。
另外，施工单位也可以依据造价定额来进行工程量计算，对施工工程的材料、人工和机具等方面的费用进行合理预算和控制。
三、造价定额的编制1. 造价定额的编制原则（1）科学合理。
编制造价定额时，需要依据工程的实际情况和所在地区的特点，充分考虑材料的使用量、人工的工作时间、机具的使用效率等因素，确保定额指标真实准确。
（2）操作简便。
造价定额需要根据施工现场的实际情况和操作方法，考虑各项工序的施工特点，尽量简化定额的编制，让施工单位容易理解和使用。
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工程量概述一、工程量的概念和作用1、工程量的含义工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分部分项工程项目的数量。
2、工程量的作用（1）工程量是确定建筑工程造价的重要依据准确计算工程量，才能正确计算定额直接费，才能合理确定工程造价。
（2）是施工企业进行生产经营管理的重要依据编制施工组织设计、安排作业进度、组织材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算。
（3）是业主管理工程建设的重要依据编制建设计划、筹集资金、安排工程价款的拨付和结算、进行财务管理和核算。
二、工程量计算的依据和一般原则1、计算工程量的依据（1）经审定的施工设计图纸及其说明（2）工程量计算规则（3）经审定的施工组织设计或施工方案（4）经审定的其他有关技术经济文件2、计算工程量的一般原则（1）工程量计算必须与定额相一致·项目的划分必须与定额相一致·计算单位必须与定额计量单位相一致·计算规则必须与定额规定相一致（2）工程量计算的原始数据和内容必须与设计图相一致（3）工程量计算必须准确（工程量计算过程一般应保留三位小数、计算结果保留两位小数）三、工程量计算的一般步骤1、计算工程量的一般步骤（1）根据工程内容和预算定额项目，列出计算工程量分部分项工程名称；（2）根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式；（3）根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算式进行数值计算；（4）对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应分部分项工程的计量单位保持一致。
2、工程量计算的顺序为了避免漏算或重复计算，计算工程量时应按照一定的顺序进行。
（1）单位工程计算顺序·按施工的先后顺序计算·按定额项目的顺序计算（2）分项工程计算顺序·按顺时针方向计算（例如计算外墙、地面、天棚等都可以采用此法）·按“先横后竖、先上后下、先左后右”的顺序计算（例如内墙、内墙基础、间隔墙等各段都互相交错）·按构件编号顺序计算（例如钢筋混凝土构件、门、窗、屋架）·按轴线编号顺序计算统筹法计算工程量一、统筹法原理的含义利用统筹法原理计算工程量，是对每个分项工程的工程量进行分析，依据计算过程中的内在联系，按先主后次、统筹安排计算程序，从而简化繁琐的计算。
造价工程师《工程计价》知识点整理：预算定额
造价工程师《工程计价》知识点整理：预算定额预算定额用途和作用(1)编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。
(2)编制施工组织设计的依据。
(3)工程结算的依据。
(4)施工单位进行经济活动分析的依据。
(5)编制概算定额的基础。
(前者是后者的基础)(6)合理编制招标控制价、投标报价的基础。
在编制工作中应遵循以下原则：(1)按社会平均水平确定预算定额的原则。
(2)简明适用的原则。
一是指在编制预算定额时，对于那些主要的、常用的、价值量大的项目，分项工程划分宜细;次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。
二是指预算定额要项目齐全。
三是要求合理确定预算定额的计算单位。
预算定额的编制依据(1)现行劳动定额和施工定额;(2)规范、标准、规程;(3)典型的施工图及有关标准图;(4)新技术、新结构、新材料和先进的施工方法;(5)资料;(6)预算定额、材料预算价格及有关规定。
预算定额的编制程序(1)确定编制细则。
预算定额与施工定额计量单位往往不同：施工定额：按工序或施工过程确定;预算定额：根据分部分项工程和结构构件的形体特征及其变化确定，具有综合性质。
(2)确定定额的项目划分和工程量计算规则。
(3)定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、复核和测算。
预算定额消耗量超运距用工劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差。
需要指出，实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，可另行计算现场二次搬运费辅助用工指劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工。
机械土方工程的配合用工、材料加工（筛砂、洗石、淋化石膏），电焊点火用工。
建筑工程项目定额与预算学习笔记整理
[转] 建筑工程定额与预算笔记整理（五，四）原 [图片] ∙分享∙转载∙复制地址转载自出门之阿哥 2011年04月02日 22:19 阅读(1) 评论(0) 分类：个人日记∙举报∙字体：大▼o小o中o大建筑工程定额与预算学习笔记整理（五）2009-01-04 20:44工程量概述一、工程量的概念和作用建筑工程定额与预算笔记整理（四）原学习园地2009-01-04 20:38 阅读230 评论1字号：大大中中小小人工预算价格1、人工预算价格（日工资标准）人工预算价格也称人工工日单价或定额工资单价，是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应记入的全部人工费用。
它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。
合理确定人工工资标准，是正确计算人工费和工程造价的前提和基础。
2、现行生产工人的工日单价组成如下：（1）基本工资由岗位工资、技能工资、工龄工资组成。
（2）辅助工资年有效施工天数以外非作业天数的工资。
（包括学习培训、探亲等假期的工资）（3）工资性补贴是指保证工资水平而补偿发放的各类补贴。
（包括粮贴、副食品补贴、交通、住房补贴等）（4）职工福利费按规定标准计取的职工福利费。
（5）劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费和保建费等。
二、人工预算单价的确定定额工资单价= 日基本工资＋日辅助工资＋日工资性质津贴＋职工福利费＋劳动保护费我国现行的工资制度：实行按劳取酬和级别工资制。
在建安工程企业实行的是技术等级工资制。
例：日基本工资=一级工月工资标准×平均工资等级系数÷月平均工作天数平均工资等级系数按插入法计算，即：A=B＋（C－B）D。
在现行预算制度当中，一般采用统一工资单价。
三、人工预算单价的影响因素1、社会平均工资水平；2、生活消耗指数；3、劳动力市场供需变化；4、人工单价的组成内容（包括国家推行的社会保障制度）。
材料预算价格一、材料预算价格及组成1、材料预算价格材料预算价格指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点或供应者仓库提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出库的综合平均价格。
定额及定额计价知识点总结
定额及定额计价知识点总结嘿呀！今天咱们来好好聊聊定额及定额计价这个重要的话题！首先呢，啥是定额呀？哎呀呀，定额简单来说就是在生产经营活动中，对人力、物力、财力的消耗所规定的标准额度哟！比如说，完成一项工作需要多少人工工时，需要多少材料量，这都有明确的规定呢！那定额计价又是啥呢？哇，这可就有讲究啦！定额计价就是按照定额规定的计算规则和标准来确定工程造价的方法呀！比如说，一个建筑工程，我们要计算它的造价，就得根据各种定额来算，像人工定额、材料定额、机械台班定额等等。
咱们来具体说一说定额的分类吧！1. 按生产要素分，有人工定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额。
人工定额呢，就是规定一个工人在单位时间内应该完成的工作量啦！材料消耗定额，那就是算清楚完成一项工程需要多少材料呀！施工机械台班使用定额，就是说一台机械工作多少时间算一个台班，以及一个台班能完成多少工作。
2. 按编制程序和用途分，有施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。
施工定额是企业内部用的，是最细的定额啦！预算定额呢，是编制施工图预算的依据。
概算定额用于编制设计概算。
概算指标比概算定额更综合一些。
投资估算指标则是在项目建议书和可行性研究阶段用的哟！再说说定额计价的程序吧！哎呀呀，这可有点复杂呢！首先要收集各种资料，像图纸啦、施工方案啦等等。
然后计算工程量，这可是个细致活呀！接着套定额单价，算出直接费。
再计算其他各项费用，像间接费、利润和税金。
最后汇总就得到工程造价啦！定额计价有啥优缺点呢？优点嘛，比较传统，大家熟悉，计算过程相对简单明了。
缺点呢，可能不太灵活，对于市场变化的反应有点慢哟！哇！说了这么多，不知道大家对定额及定额计价有没有更清楚一些呢？总之呀，这可是工程建设中非常重要的知识点，大家一定要好好掌握哟！。
预算定额学习笔记 -总说明
预算定额总说明一、【说明原文】《公路工程预算定额)) ( JTG/T B06-02-2007 )(以下简称本定领)是全国公路专业定额。
它是编制施工图预算的依据，也是编制工程概算定额(指标)的基拙，适用于公路基本建设新建、改建工程，不适用于独立核算执行产品出厂价格的构件厂生产的构配件。
对于公路养护的大、中修工程，可参考使用。
[说明理解]《公路工程预算定额》是公路工程全国统一定额，是编制施工图预算的依据，是工程消耗的工、料、机的依据。
它适用于公路基本建设新建、改建工程，公路养护的大、中修工程，可参考使用。
不适用于独立核算执行产品出厂价格的构件厂生产的构配件。
【释义】本条文说明的是《公路工程预算定额》的作用与适用范围。
所谓定额，顾名思义不难理解，“定”是确定的定，“额”是数额的额，综合起来是确定的数额。
即是规定在生产中各种社会必要劳动的消耗量的标准额度。
定额就是标准，是在正常施工条件下，完成规定计量单位的符合国家技术标准、技术规范(包括设计、施工、验收等技术规范)和计量评定标准，并反映一定时间施工技术和工艺水平所必需的人工、材料、施工机械台班(时)消耗量的额定标准。
定额属于计价依据的主要内容之一。
所谓计价依据系指用以计算工程造价的基础资料的总称，除包括定额、指标、费率、基础单价外，还包括工程量数量及政府主管部门颁发的各种有关经济、政策、计价办法等。
预算定额是规定消耗在单位的工程基本构造要素(即分项工程和结构构件)上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。
预算定额是一种具有广泛用途的一计价定额,它体现一个工程项目在正常条件下，用货币形式描述的一定时期的工程造价预算定额的水平反映出国家在一个时期生产力发展的水平，它具有广泛的社会性。
预算定额与施工定额的性质不同，顶算定额不是企业内部使用的定额，不具有企业定额的性质。
它是在施工定额的基础上经过综合扩大而形成的，其定额项目和子目的划分以及计量单位的确定应满足施工图设计阶段计价的需要。
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第一章 管道施工图识读 1. 设计规范要求，暖气支管不得小于 DN20。
2. 保温常规做法――给水：防结露保温，热水：保温，消防：不保温，冷冻水：连阀 门都需保温，冷却水：按设计要求，未要求可以不作。
一般吊顶里的管道均需保温。
给水：暗敷防结露保温；明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温。
排 水：暗敷做防结露保温；明敷公共厕所座便上反水弯必须做。
管井里除消防、喷洒管道管道外均做保温。
3. 镀锌钢管连接方式：《DN100 丝接，>DN100 可焊接（需防腐），可法兰焊接（需二 次镀锌），少量可丝扣法兰连接。
4. 管道外皮距墙距离为 25-50mm 。
5. 采暖干管接立管时，当立管直线管段<15m 时，采用 2 个 90 弯头，当直线管段>15m时采用 3 个 90 弯头。
6. 施工时，排水管宁高勿低，地漏宁低勿高。
7. 标高规定：室内管道一般为管中，室外管道排水为管内底，给水为管顶。
8. 暖气片中应与窗同轴。
9. 闸阀：开关作用，阻力系数 0.5；截止阀：调节开关作用，阻力系数 19。
10. 补偿器分为：自然补偿，方型胀力，弯头，波纹补偿器，套筒补偿器，球型胀力， 角质胀力。
11. 集气罐：干管末端，其管径为末端管道直径的 4-6 倍。
膨胀水箱：稳压、排气、容纳 膨胀水、信号作用。
气压罐：稳压、排气。
膨胀水箱共五根管道：膨胀管、循环管、溢水管、排污管、信号管。
集气罐安装位置：管道接口距集气罐上端 2/3，距下端 1/3。
12. 按照标准图集，掌握热媒入口情况。
13. PP-R 管可以套用铝塑复合管或给水 U-PVC 管道定额。
14. （1）刚性防水套管：Ⅰ型防水套管，Ⅱ型防水套管，Ⅲ型防水套管Ⅰ型防水套管适用于铸铁管和非金属管；Ⅱ型防水套管适用于钢管；Ⅲ型防水套管 适用于钢管预埋，将翼环直接含在钢管上。
（2）柔性防水套管一般适用于管道穿过墙壁处受有振动或有严密防水要求的构筑物。
一般管道穿外墙的管道加防水套管。
穿水池的管道采用柔性防水套管。
若室外水位高采用柔性防水套管，若室外水位低采用刚性防水套管。
15. 一般水表管径比管道管径小一号。
16. 给水支管上凡是接两个以上供水点，支管均加活接头和法兰。
若支管接水表除外。
17. 规定：洗脸盆（洗菜盆）上边缘距地 800mm.水嘴距脸盆上边缘 200mm.拖布池水嘴距拖布池上边缘 300mm座便给水距地 250mm脸盆给水距地 450mm18. 立管出地面时必须加阀门和活接头。
19. 消火栓：单栓 DN65规范：栓口向外，不应安装在门轴侧 双栓 DN65 或 DN50 消火栓箱厚度》240mm ，栓口中心距地单栓+自救卷盘 20. 水表的安装：住宅 ：阀门+水表1.1m公共建筑 ：阀门+水表+阀门。
。
室外：阀门+水表+阀门+泄水阀+减震等21. 清扫口：接来两个及两个以上的卫生器具支管上应加清扫口，若有地漏可以不加。
立管检查口：最底层和最高层必须设置，每隔一至二层设置。
干管长度穿越几个房间每隔8-12m时应加清扫口或检查口。
22. 立管变径必须采用大小头，支管可以采用补心，如接水表变径。
大小头补心23. 排水管道弯头三通的选用：横管与立管应采用90 度斜三通或四通横管与横管应采用45 度三通或四通立管与排水干管（如出户管）应用2个45 度弯头或半径大于4倍D的90度弯头24. 存水弯：P型——蹲便S型——脸盆、小便斗第二章基础知识一、给水工程（一）室外给水系统的分类1.以地面水为水源的给水系统2.以地下水为水源的给水系统（二）室外给水系统形式：直流给水系统、循环给水系统、循序给水系统（三）室内给水系统分类：生活、生产、消防（四）室内给水系统组成：引入管、水表、管路、给水附件、升压贮水设备、室内消防设备（五）室内给水系统压力组成：H＝H1+H2+H3+H4H1＝引入管与最不利环路、最不利点的标高差H2＝沿程和局部阻力H3＝水表阻力H4＝出水水头（采暖循环泵只克服沿程和局部阻力，扬程35-40m）（六）室内给水方式1.简单给水方式2.设置水箱给水方式3.设置水泵给水方式4.设置水池、水泵、水箱给水方式5.分区给水方式6.气压给水方式7.变频给水方式（七）室内给水系统管路图式：上分、中分、下分（八）室内给水敷设方式：明装、安装（注：埋墙的镀锌钢管应做防腐）二、排水工程（一）污水及分类：生活、生产、雨雪水（二）排水体制：合流、分流（三）排水系统组成：室外、室内三、供暖工程（一）供暖系统分类1.按使用热媒不同：热水、蒸汽、热风2.按循环动力分：机械、自然3.按供回水方式分：单管、双管4.按供暖范围分：局部、集中、区域（二）热水供暖系统的基本形式1.上供下回双管2.下供上回双管3.垂直单管：顺序式、跨越式、可调节顺序式、倒流式4.单一双管系统5.水平单管系统6.分区供暖7.同程、异程（三）供暖系统主要设备1.膨胀水箱：（循含泵吸入口）定压、排气、容纳膨胀水、信号作用2.集气罐3.伸缩器：（高层使用）波纹伸缩器、套筒伸缩器、自然胀力伸缩器四、通风与空调（一）空调分类1. 按空气处理设备的设置分：集中系统：空调机组直接供给各个房间半集中系统：水冷机组—新风机组／风机盘管全分散系统：水冷机组—风机盘管2.按负担室内负荷所用的介质种类分：全空气系统、全水系统、空气-水系统、冷剂系统3.根据集中式空调处理空气来源分：封闭式、直流式、混合式4.根据分部分：空调风系统、空调水系统、净化空调系统、制冷设备系统、水冷机组、冷却塔（二）主要设备；空调机组、新风机组、风机盘管（三）通风系统：1.送排风系统：人防、地下室、车库（钢板、玻璃钢）2.防排烟系统（钢板、玻璃钢、结构风道）3.除尘系统五、锅炉分类及型号表示方法（一）分类1.按用途分：工业、供暖、电站、机车2.按提供载热介质分：蒸汽、热水3.按结构分：火管、水管、水火管混合4.按燃料分：燃煤、燃油、燃气5.按燃烧方式分：手烧和机械6.按整装方式分：快装、组装、散装（二）型号表示方法型式代号燃烧方式蒸发量（T/H）K ：快装 排 XX ／ L ：链条炉排 XXX ———— WN ：卧式内燃 Z ：振动炉排 ZZ ：纵置式 W：往复炉XX第三章 规范(一)给排水及采暖1..阀门安装前应作强度性试验，从一批中抽 10％，若抽取 10％合格率为 95％或 99.9％ 均为不合格。
强度性试验压力＝公称压力*1.5；严密性试验压力＝公称压力*1.12.安装在主干管的起切断作用的闭路阀门应逐个作强度性和严密性试验。
3.管道上的冲压弯头外径应＝弯道外径普通冲压弯头 无缝冲压弯头 焊接钢管无缝钢管焊接钢管 DN100 公称直径无缝钢管 Φ100*4.5 外径*壁厚螺旋焊管 D109*4.5 外径*壁厚4.地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时应采取防水措施，对于有严格要求的应作柔性防水 套管。
.刚性防水套管：一般设计未要求时采用柔性防水套管：设计要求部位；地下水位较高构筑物；水池5.管道穿越伸缩缝、沉降缝、抗震缝敷设时应采取下列措施：（1） 加伸缩节：给水、喷洒加橡胶软接头；冷冻水加不锈钢软接头（2） 胀力弯头（4 个 90 度弯头，用于丝接管道）（3）留较大洞（各距管外皮 150mm 的净空）（4）采用橡胶波纹管（常用于喷洒）6.支架位置正确，应埋设平整牢固：（1）设备、附件应设吊架、支架、托架（2）末端、弯头、三通（3）按规范间距均分排布（注：喷洒末端应作防晃支架）7.固定支架与管道接触应牢靠严密。
8.滑动支架、滑拖和滑槽应留有3-5m间隙。
9.无热伸缩的管道吊架吊杆应垂直安装，有热伸长管道吊架吊杆应向热膨胀方向反向偏向。
10.固定在建筑构筑物上的管道支吊架不影响结构安全。
11.采暖、给水、热水系统立管管卡的设置：（1）楼层高度《5m，每层必须装1个（2）楼层高度>5m,每层不得少于2 个（3）管卡安装高度距地1.5-1.8m，2个管卡匀称（4）多层建筑给水、排水管径大于25mm时立管可以不加支架，但排水立管最底层应加管墩。
（5）排水铸铁、给水镀锌钢管立管应把支架做成落地卡。
12.有伸缩管道应加套管,采暖、热水、冷冻、冷却、凝结水穿墙、楼板应加套管，给水、消防、喷洒、排水不必要加。
13.给水管道：镀锌钢管《DN100螺纹连接，>DN100 法兰或卡箍连接；给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘接、热熔、专用管件与法兰；给水铸铁管：水泥粘口或橡胶圈；铜管：专用接头或焊接13.螺栓拧紧后，突出螺母长度《螺杆直径的1／2，螺纹连接应外露2-3扣。
14.给水立管和装有大于等于3个的配水点支管始端均应安装可拆卸的连接件（如活接头）但若有水表、法兰阀门均不需加。
15.冷热水：上热下冷，左热右冷。
16.防腐处理：埋地排水铸铁管：沥青防腐；埋地钢管（包括镀锌钢管）：三级防腐。
17.水箱溢水管和泄水管应设在排水附近但不得与排水管直接连接。
18.立式水泵减震不应采用弹簧减震器。
19.室内排水管材：U-PVC排水管、铸铁管、混凝土管、组成洗脸盆和饮用喷水器到共用水封之间和连接卫生器具排水短管处可用钢管。
带1 个大便器的支管》DN100，带1个大便槽的支管》DN150，接3 个以上卫生器具支管》DN7520.室内雨水管：给水铸铁管、给水塑料管、镀锌钢管、黑管（内防腐）21.立管检查口每隔一层加一个，最底层和最高层带卫生器具必须加。
22.排水立管和主干管（如入户管）应作通球试验，球直径》排水管道直径的2/3。
U-PVC 排水立管应加伸缩节或三通（带伸缩节）和阻火圈（或防火套管）。
伸缩节间距不大于4米。
23.连接2个或2个以上的大便器或3个或3 个以上的卫生器具横管应设扫出口。
（清通设备）24.水平管与水平管道，水平管与立管应采用45度三通或45度四通，90度斜三通或90度斜四通。
立管与排水管应采用 2 个 45 度弯头或曲率半径不小于 4 倍管径的 90 度弯头 （TY 三通）。
25. 排水通气管高出屋面 300mm,必须大于积雪厚度（非上人屋面）北京规定为 600mm 。
26. 通向室外排水管穿墙或基础必须下反时，应采用 45 度弯头或三通，并应在垂直管段设扫出口。
27. 室内热水分为：全循环、半循环、不循环。
热水管道应尽量利用自然补偿热伸缩（弯头、方形胀力）28. 水管道应进行冲洗，罐体不作水压试验只做灌水试验。
热水供回水、集水缸、分水缸、热水箱等均应作保温。
敞口水箱应作满水试验，密闭水箱应作水压试验。
29. 卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。
卫生器具应作满水试验和通水试验。
给水管道距地高度：洗脸盆 450mm,座便器 250mm,浴盆 670mm,淋浴器 1150mm,蹲便 器（手动自闭式）600mm,立式小便器 1130mm,挂式小便器 1050mm30. 室内采暖钢管：焊接钢管《DN32 螺纹连接，>DN32 焊接31. 管道坡度：汽水同向热水管道、蒸汽管道和凝结水管道坡度千分之三，不得小于千分之二。