商品房买卖合同协议书范文修订版
商品房买卖合同完整版范文7篇
商品房买卖合同完整版范文7篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方（卖方）：______________鉴于乙方自愿购买甲方所拥有的位于___________（房屋地址）的商品房，并对房屋的品质、产权等情况已经充分了解和确认，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息2. 房屋所有权归属：____________（产权单位）二、房屋交易方式1. 甲方应将房屋清单交付给乙方，乙方经核对确认后，双方签订本合同。
2. 乙方应按照约定的支付方式，按时支付房屋总价格。
三、房屋权属转移1. 甲方应在本合同签订后______日内，履行过户手续，并将原始产权证及其他相关文件交付给乙方。
2. 乙方应备齐相关资料，前往有关部门领取新的产权证。
四、房屋质量保证1. 房屋建筑质量符合国家有关标准，如有质量问题，买卖双方共同承担。
2. 对于房屋建筑、设施存在的问题，买卖双方应及时协商解决。
五、房屋税费1. 房屋过户及相关税费由买卖双方自行承担。
2. 房屋其他相关费用按照有关规定自行支付。
六、违约责任1. 一方未履行合同义务，应赔偿对方造成的损失，如有法律问题，应依法进行解决。
2. 买卖双方应按照本合同约定履行义务，如有争执，应友好协商解决。
七、其他约定1. 本合同经双方签字盖章生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
3. 本合同相关事宜如有变动，应及时通知对方。
签订时间：__________年________月________日以上为商品房买卖合同完整版范文，希望双方遵守约定，顺利完成房屋交易。
如有疑问，可随时联系签订合同的房地产经纪机构或律师进行咨询。
祝双方合作愉快！第2篇示例：商品房买卖合同范文甲方：（买方）身份证号码：_______________联系地址：__________________电话号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方所拥有的位于____（省份、城市）______的______（小区名称、楼盘名称）______商品房的买卖事宜，经友好协商、一致达成如下协议并签订本合同：一、交易标的乙方同意将上述商品房出售给甲方，商品房的具体位置、建筑面积、户型、楼层等详细情况如下：1. 商品房地址：_______________2. 建筑面积：_______________平方米3. 房屋用途：_______________4. 房屋权属证明：_______________5. 房屋编号：_______________6. 房屋权属单位：_______________二、交易价格1. 商品房的总价款为_______________（大写）人民币。
商品房买卖合同协议书（5篇）
商品房买卖合同协议书卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）甲方与乙方本着平等自愿、公开透明的原则，经友好协商，就甲方拟出售的商品房事宜达成如下协议：一、出售房屋基本情况1.房屋名称：（具体写明房屋名称）2.房屋所在地：（具体写明房屋所在地）3.房屋建筑面积：（具体写明房屋建筑面积）4.房屋产权：该房屋产权属于甲方合法所有，并不存在任何争议。
5.房屋用途：乙方购买房屋用于自住，禁止进行商业经营。
二、房屋交付与过户1.甲方将房屋与该小区内的配套设施一并交付给乙方，此前房屋使用权归甲方所有，甲方保证房屋的质量符合国家有关规定，并提供房屋产权证书、购房合同等相关证明文件。
2.甲方与乙方共同办理房屋过户手续，由乙方承担相应费用，并且确保过户手续顺利完成。
三、房屋价格与付款方式1.房屋总价为人民币（具体写明房屋总价）整，包含房屋建筑本身、土地使用权等费用。
2.乙方须在签署本协议之日起5个工作日内向甲方支付房屋首付款人民币（具体写明首付款金额）整，如乙方逾期未付款，则甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的订金。
3.乙方在办理过户手续时，应将剩余房款一次性支付给甲方。
四、房屋质量保证1.甲方保证所售房屋的质量符合国家有关规定，如有质量问题，乙方在交付房屋7日内提出，并由甲方负责维修与补偿。
2.乙方在接受房屋后，有权进行自行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，以便甲方进行修复。
五、违约责任1.如甲方未按协议规定时间将房屋交付给乙方，应按照实际损失支付违约金。
2.如乙方未按协议规定时间支付房款，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并向乙方追偿相应损失。
六、协议的终止1.甲方与乙方共同协商，可随时终止本协议，终止协议后，甲方须返还乙方已支付的款项，但不承担任何违约责任。
2.甲方与乙方在签署本协议后如发现有重大违约行为，有权单方终止本协议，并要求违约方承担相应责任。
七、其他1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。
商品房买卖合同协议书范文6篇
商品房买卖合同协议书范文6篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体地址、面积、户型等详见房屋所有权证及附图。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。
此价格包括房屋本身价值及公共部分的配套设施费用等。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）____年____月____日前，支付购房款人民币________元整。
（3）房屋过户后，办理银行按揭贷款支付尾款。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方在收到乙方全款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应自房屋交付之日起___日内，办理完毕该房屋的产权登记手续，并保证乙方顺利取得房屋产权证书。
第四条房屋质量及保修责任1. 甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准，并符合双方约定的交房标准。
2. 甲方在保修期内承担保修责任。
保修期按照国家相关规定执行。
保修期内因质量问题产生的维修费用由甲方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。
若逾期超过___日，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房，并承担相应损失。
第六条其他约定事项1. 乙方在购房过程中应遵守国家相关法律法规及政策规定，如因乙方原因导致无法购房或办理产权登记，责任由乙方自行承担。
篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
商品房买卖合同完整版范文5篇
商品房买卖合同完整版范文5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：___________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方出售的商品房位于____________，具体地址：____________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限______年。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元。
（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应提供房屋所有权证明及其他相关证明文件。
四、产权过户及税费承担1. 乙方应确保在合理期限内完成房屋的产权过户手续。
2. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
五、房屋质量及保修责任1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。
2. 房屋保修责任按照国家和地方的有关规定执行。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若乙方违约，应双倍返还定金。
篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
商品房买卖合同协议范本7篇
商品房买卖合同协议范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据规划部门颁发的建设工程规划许可证，在__________区建设商品房项目名称暂定为“__________”，建设工程规划许可证号为__________。
该项目的土地已取得国有土地使用权批准手续，土地开发使用权属甲方所有。
房屋产权证年限按照国家规定办理。
本项目一期工程建设中房屋共______栋，其中商品房______套。
乙方购买商品房位于该项目第______栋第______单元______层______号房。
甲方为本项目取得房屋销售代理权并已合法销售该项目商品房，销售总幢数______，商品房总套数______套。
上述信息经甲方向乙方提供后，乙方对所购商品房项目已充分了解和认可。
甲乙双方共同签订本协议后，乙方所购房屋已取得销售权利。
乙方对所购房屋及其环境已充分了解和认识，自愿购买该房屋。
甲方所售房屋已取得预售许可证，预售许可证号为__________号。
现甲乙双方就有关事宜签订协议如下：第二条乙方所购房屋的基本情况乙方购买甲方建设的第______栋第______单元______层______号房（以下简称该房屋）。
经相关部门批准的户型及朝向具体如下：户型为______，结构为______，用途为______，建筑层数为______层（其中地上层数为______层），建筑面积为______平方米（含公摊面积）。
该房屋平面图见本协议附件二。
乙方所购房屋的使用年限自房屋交付之日起计算。
该房屋的配套设施见附件三。
第三条计价方式与付款1. 砂质土壤：砂质土壤通气性好，排水性强，不易积水，适合种植一些喜欢干燥环境的蔬菜，如洋葱、胡萝卜等。
商品房买卖合同协议范本5篇
商品房买卖合同协议范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况该房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋内部设施包括____________________等。
第二条商品房价格及付款方式1. 甲方出售该房屋的价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方按照下列第______种方式付款：（1）一次性付款。
乙方于签订本合同时支付全部房价款。
（2）分期付款。
乙方于签订合同时支付首付款，余款在______内支付完成。
篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称本商品房）为项目中的以下房屋：位于_________________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
具体面积以房屋产权登记部门最终实际测量为准。
第二条价格与付款方式1. 本商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整（大写：______）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：人民币______元整（大写：______），于本协议签订之日起______日内支付；（2）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条商品房交付期限及条件甲方应当在乙方支付首付款后，且收到银行放款后的______日内，将本商品房交付给乙方。
新版本商品房买卖合同协议5篇
新版本商品房买卖合同协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________公司名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_______________________乙方（买受人）：____________________姓名：_____________________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方就购买位于_______________（地址）的商品房达成买卖意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本商品房买卖合同协议，以明确双方的权利和义务。
一、标的物1. 甲方出售的商品房位于______（地址），该房屋的具体信息包括但不限于：栋数、楼层、房号、户型、建筑面积等。
2. 房屋附属设施包括______等。
3. 房屋产权情况为已取得或未取得《房屋所有权证》，土地使用权的性质为______。
二、价格与付款方式1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签约时支付定金______元；（2）______年______月______日前支付房款______元；（3）剩余房款通过银行按揭贷款方式支付。
三、交付日期及房屋质量1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 房屋质量应当符合国家和地方规定的强制性标准，如因甲方原因造成质量问题，乙方有权要求维修或解除合同。
四、产权登记与转移1. 甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续。
商品房买卖合同协议书5篇
商品房买卖合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体结构、面积、装修及附属设施等详见本合同附件的相关证明文件。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）该房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付尾款人民币______元整给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清空房屋内的所有家具、设备及其他附属物品。
3. 交付后，如该房屋发生任何问题，除非另有约定，均由乙方承担。
四、过户手续1. 甲方应在本合同签署之日起______个月内负责办理该房屋的过户手续。
2. 过户费用由甲方承担。
如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
五、违约责任1. 如乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
2. 如甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担相应损失。
六、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
商品房买卖合同协议范本5篇
商品房买卖合同协议范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于___市___区（县）___路___号，为___结构，建筑面积为___平方米，套内面积为___平方米。
二. 房屋权属情况1. 甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷；因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记的，由甲方承担全部责任。
篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：一、项目基本情况本商品房项目名称：____________________，项目地址：____________________。
甲方依法取得该项目经营开发权，且已办理有关批文和权属证明文件。
乙方充分了解并清楚本商品房项目基本情况。
二、商品房基本情况1. 乙方所购商品房位于本项目的____号楼____单元____层____室，户型为____室____厅____卫。
该房屋平面图见本协议附件。
篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况该房屋坐落于______市______区（县）______路______号，所在楼层为______室，建筑面积______平方米。
房屋权属证明或其他相关证明文件编号为______。
房屋平面图及其四至见房产证。
商品房买卖协议书范本推荐6篇
商品房买卖协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于____________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，产权年限为______年。
房屋内附属设施包括但不限于______等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方在过户手续办理完成之日起______日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋产权过户1. 甲方应于本协议签订后______日内提供办理房屋产权过户所需的相关资料，并积极配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 办理房屋产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完剩余房款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时该房屋没有被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定办理房屋产权过户手续或交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为该房屋交易价格的______%。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。
若因乙方原因导致无法办理房屋产权过户手续的，乙方除承担违约责任外，还须承担由此产生的所有损失。
六、其他事项1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
新版本商品房买卖合同协议8篇
新版本商品房买卖合同协议8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方就购买位于[项目名称]的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1. 甲方同意出售给乙方位于[项目地址]的商品房，具体为第[楼号]栋[房号]房。
该房屋的具体面积、户型、结构等详见附件《房屋平面图》。
二、交易价格及支付方式2.1 双方约定该商品房的销售价格为人民币[金额汉字大写]元（￥[金额数字小写]元）。
此价格包含房屋本身、附属设施及公共配套设施等。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[日期]内，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）在房屋交付前，支付房价款余额人民币[余额金额汉字大写]元（￥[余额金额数字小写]元）。
三、房屋交付3.1 甲方应当在乙方付清全部房款后的[天数]内，将房屋交付给乙方。
交付标准见附件《房屋交付标准》。
3.2 房屋交付时，甲方应当与乙方共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
四、产权登记及权属证书4.1 甲方应在房屋交付后[时间段]内，办理完毕房屋产权登记手续。
4.2 甲方办理完毕产权登记手续后，应及时将权属证书交付给乙方。
五、违约责任5.1 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
5.2 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
六、保修责任6.1 甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限自房屋交付之日起计算，为[保修年限]年。
6.2 保修范围内的问题，甲方应当及时予以修复。
七、其他约定7.1 乙方在使用房屋过程中，应当遵守国家法律法规、政策规定以及小区物业管理规定。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
新版本商品房买卖合同协议8篇
新版本商品房买卖合同协议8篇第1篇示例：新版本商品房买卖合同协议甲方：_______________________（身份证号：_______________________）乙方：_______________________（身份证号：_______________________）为规范商品房买卖行为，维护买卖双方的合法权益，甲、乙双方本着平等自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就买卖以下所述商品房达成如下协议：一、商品房基本情况1. 乙方是该商品房的合法所有者，拟将其所有的_______________号房屋面积为______平方米的商品房出售给甲方。
二、买卖价格及支付方式1. 甲方购买该商品房的总价款为人民币________元整。
2. 乙方将该商品房的房款款项却付给甲方。
3. 乙方接到甲方提供的付款凭证后，必须出示并认可第三方的验收报告。
三、过户程序及交房1. 买受人如有任何异议，请于交房_________日内向卖方提出，否则视为买受人对标的物表示认可，自_______________号房款已经转至卖方账户后，双方一起前往有关部门进行过户手续。
四、违约责任1. 甲方提前解约，已交订金卖方赔偿其双倍押金；乙方提前解约，其已交付的房款买受人不受退，卖方须支付现金与买受人退还买受人其已付房款。
2. 任何一方未能履行合同义务，给对方造成损失的，应当赔偿对方实际损失。
五、其他事项1. 双方同意，此协议一式二份，乙方一份，甲方一份，并交给甲方保管。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同有效期为自交房后七日内不出现任何质量问题及纠纷。
签订日期：年月日甲方（签字）：_______________________第2篇示例：新版本商品房买卖合同协议第一部分：买卖双方基本信息买方：_______________（身份证号码/统一社会信用代码：______________）根据《中华人民共和国合同法》和有关法规，买卖双方经友好协商达成以下协议，均遵守合同约定，共同遵守法律法规，互信互谅，平等自愿，公平协商，共同签订为证明。
商品房买卖合同协议书范文(通用6篇)
商品房买卖合同协议书范文(通用6篇)协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。
下面是小编为大家整理的商品房买卖合同协议书范文(通用6篇)，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
【篇一】商品房买卖合同协议书出售方（甲方）：地址：___________________________________邮码：_______________电话：_____________购买方（乙方）：_________________________姓名：性别：出生：___年__月__日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____的土地使用权。
地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。
建筑面积____，土地面积／（其中：基底分摊____、公用分摊____、其他____）。
第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：________________帐号：_______________分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
商品房买卖合同协议书范文格式8篇
商品房买卖合同协议书范文格式8篇篇1甲方（卖方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于_________________________的商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________________________________________。
2. 房屋类型：______________________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关证明文件。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币（大写）________________________元整。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。
（1）一次性支付：乙方在签订本协议之日起______日内支付全部购房款。
（2）分期支付：乙方按照甲方以下约定时间支付购房款：①______年______月______日前支付定金人民币（大写）______元整；②______年______月______日前支付购房款余额人民币（大写）______元整。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方在乙方支付购房款后，于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
商品房买卖合同协议书范文格式6篇
商品房买卖合同协议书范文格式6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拟出售位于_______________的商品房给乙方，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议条款：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于________________，建筑面积为_______平方米，具体面积以房地产权证记载为准。
2. 该房屋的布局、装修及配套设施等具体情况详见附件。
二、房屋价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币_______元（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在____日内支付房款人民币______元；（3）剩余房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。
3. 乙方应在甲方通知的日期进行验房，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在验房之日起____日内书面通知甲方。
甲方应当在接到通知后及时修复。
四、产权登记及税费承担1. 甲方承诺在合同签订后____日内办理该房屋的房地产权证，并在办理完毕后____日内交付给乙方。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
五、违约责任甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。
商品房买卖合同示范文本6篇
商品房买卖合同示范文本6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：_________________________________________。
3. 房屋结构：_________________________________________。
4. 建筑面积：____________平方米（其中套内面积____________平方米）。
5. 套型、户型布局及房间分布说明（含平面图）：详见附件。
6. 相关设施包括水电、燃气等配备情况：_______________________________。
二、买卖条件及约定条款1. 价格与付款方式：房屋总价为人民币________元整，付款方式按照按揭贷款/全款支付，具体细节另行签订补充协议。
2. 房屋产权情况：产权年限为______年，产权归属乙方所有，无其他产权纠纷。
3. 交房时间：乙方应于本合同签订后______天内交付房屋给甲方。
如遇不可抗力因素导致延期交房，乙方应及时通知甲方。
4. 违约责任：双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约情形及责任承担方式详见补充协议。
5. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给甲方。
6. 其他约定条款：（请根据实际情况添加相关条款）__________。
三、物业管理和服务承诺1. 物业服务内容：乙方提供物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、安保等。
商品房买卖合同范本完整版8篇
商品房买卖合同范本完整版8篇商品房买卖合同范本篇1甲方(卖方)：乙方(卖方)：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。
一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：__________ ，共有权证号：__________ ，产权面积为：__________ 平方米，使用性质为：__________ ，国有土地使用证号为：__________ ，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。
该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。
二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为________人民币(大写) ，人民币(小写)________ 元(含经济适用住房补贴 ________万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： )。
三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。
四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。
1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付。
2、分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。
五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。
甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。
否则，由此产生的法律责任由甲方承担。
六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。
违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。
七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。
协商不成的，通过诉讼方式解决。
八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。
九、补充条款甲方(签章)：_______________乙方(签章)：____________________年_____月_____日商品房买卖合同范本篇2甲方(卖方)：_________身份证号：_________乙方(买方)：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
商品房买卖合同协议书范文6篇
商品房买卖合同协议书范文6篇第1篇示例：商品房买卖合同协议书范文甲方（卖方）：__________鉴于甲方是合法持有位于__________的商品房的合法所有人，拟将该商品房出售给乙方，经过双方友好协商，一致达成如下买卖合同：第一条房屋基本信息第二条房屋交付及验收（一）甲方应在签订本合同后__________内将房屋清理整理妥当，并配合乙方进行验收。
（二）乙方应在验收合格后，及时缴纳全部房款并办理产权过户手续。
第三条房屋权属保证甲方保证所售房屋的所有权清晰，不设担保、抵押或查封情况，不存在第三方权利纠纷。
第四条房屋瑕疵保修乙方在验收后如发现房屋存在质量问题，应在__________内向甲方提出书面通知，甲方应在__________内保修或承担修缮费用。
第五条违约责任（一）任一方未按本合同约定履行义务造成损失的，应承担违约责任。
（二）如乙方未按约定时间支付房款或拒绝履行合同义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担相关赔偿责任。
第六条合同变更任何与本合同有关的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
第七条争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他本合同未尽事宜，由双方协商一致解决。
本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，有效期限为__________。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________ 签字：__________以上为《商品房买卖合同协议书范文》，仅供参考。
具体合同内容以实际签订的合同为准。
第2篇示例：商品房买卖合同协议书范文甲方（出卖方）：_______________为明确买卖双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的房屋进行买卖，于____年____月____日签订如下买卖合同协议书，并共同遵守：第一条房屋基本情况1. 甲方是房屋的合法所有人，位于_____________（地址），房屋楼栋号为____，房屋编号为____，总面积为____平方米，建筑结构为____，用途为居住。
2024年商品房买卖合同协议书5篇
2024年商品房买卖合同协议书5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________电话：____________________电子邮件：____________________乙方（买受人）：____________________户籍所在地：____________________现居住地：____________________身份证号码：____________________电话：____________________电子邮件：____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的商品房进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所拥有的位于____________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。
该商品房的具体信息详见本协议附件一《商品房基本情况表》。
2. 乙方已对该商品房进行实地考察，对其各项设施及状况均已充分了解并满意。
二、价格及支付方式1. 该商品房的购买价格为人民币______元整（￥______元）。
乙方应按照本协议的约定支付购房款项。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元），并在协议生效后______日内支付剩余款项。
具体支付方式详见本协议附件二《购房款项支付方式》。
三、交付及过户1. 甲方应在乙方完成购房款项支付后的______日内，将该商品房交付给乙方使用。
交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。
2. 甲方应在交付后______日内，将该商品房的所有权转移至乙方名下，并完成相关过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行交付及过户义务，应按照未履行部分的______%向乙方支付违约金。
商品房买卖合同协议书范文格式5篇
商品房买卖合同协议书范文格式5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________营业执照号码：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________乙方（买受人）：_________________________户籍所在地：_________________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、商品房基本情况1. 甲方同意出售位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋地址、建筑面积、户型、房屋结构等。
2. 该房屋的所有权和产权将按照相关法律法规的规定进行转移和登记。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币____________元整（大写）。
乙方应按照本协议规定的金额和方式支付房款。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：在签署本协议后的____日内支付定金人民币________元整；在签订《商品房买卖合同》后，办理贷款手续，将剩余款项支付给甲方。
三、房屋交付和验收1. 甲方应于乙方完成房款支付后的____个月内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，交付时间顺延。
2. 乙方应在收到房屋交付通知后的____日内办理验收手续。
如乙方发现房屋存在质量问题，应在此期限内书面通知甲方，甲方在接到通知后有义务进行修复。
四、违约责任1. 若乙方未按照本协议规定的期限支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
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商品房买卖合同协议书
范文
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
卖方（以下简称甲方）：
____________________________
买方（以下简称乙方）：
____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。
一、商品房基本情况
1．甲方依据________房许字第________号《商品房销售许可证》将坐落在________市________区________路（街）________号（小区）________号楼（总层数、用途、结构）________单元________层________室________厅________号（管理号________________）的商品房出售给乙方。
2．乙方购买商品房________套，建筑面积（大写）________________平方米，（小写）________________平方米。
房屋建筑面积以________市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。
3．乙方购买的商品房的土地使用权以（划拨、出让）方式取得，土地使用权年限至________年________月
________日。
4．甲方于________年________月________日前将上述所列房屋交付乙方使用。
5．甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有等设施。
二、总价款及付款方式
1．经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米________元销售给乙方，总价款（小写）
________________元，（大写）________________元。
2．自本合同签订之日起________日内，乙方应向甲方交付购房定金________元。
3．乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。
乙方一次性付款的，应于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其购房定金在第________次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：
合同定额（元）付款日期
定金________________________
________年________月________日
一期（大写）____________（小写）____________ ________年________月________日
二期（大写）____________（小写）____________ ________年________月________日
三期（大写）____________（小写）____________ ________年________月________日
四期（大写）____________（小写）____________ ________年________月________日
五期（大写）____________（小写）____________ ________年________月________日
贷款（大写）____________（小写）____________ ________年________月________日
4．其中第_______期乙方申请款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十
五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。
如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。
三、面积误差
该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积_______%时，乙方可选择下列任一种方式处理：
1．乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息；
2．乙方同意接受房屋。
每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整；
3．________________________________________________ ______________。
四、合同登记
自本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证；税费按国家规定由甲、乙双方各自承担。
如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的_______%赔偿并有权要求解除合同。
五、质量标准
甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必须实行《商品房住宅质量保证》、《商品房住宅使用说明书》制度；凡未实行《商品房住宅质量保证书》、《商品房住宅使用说明书》的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方承担全部责任。
六、产权登记
乙方应于房屋交付三十日内办理房屋所有权登记，甲方应予协助。
七、设计变更的约定_______预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案做重大调整时，必须在设计方案批准后_______天内书面通知乙方，乙方必须在收到该通知之日起_______天内提出退房要求，或与甲方协商一致，签订补充协议。
乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_______天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息。
八、配套设施的承诺
甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：
1．________________________________________________ ________
2．______________________________
_________________________
3．________________________________________________ ________
4．________________________________________________ ________
5．________________________________________________ ________ 九、房屋的用途及公共设施的使用
乙方的商品房仅作使用，乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的房屋结构和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在使用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位和设施。
甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
十、合同的变更和解除
1．甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、缓建，应在_______日内通知对方变更或解除合同。
2．在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除应承担违约责任外，无权要求对方继续履行合同；而守约方要求继续履行的，对方必须履行。
3．房屋未达到国家和省市规定的质量标准，或未达到双方约定的质量标准，乙方有权解除合同。
4．合同发生变更或解除，双方应在三十日内到合同登记机关办理变更或注销手续。
十一、违约责任
1．甲方如未按约定的期限将该商品房交付乙方使用，或未按承诺期限运行基础设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分之向甲方追究逾期期间的违约金。
如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用，乙方有权按下列方式之一追究甲方的违约责任：
（1）终止合同。
甲方应将乙方已付房款退还，并向乙方支付自上述日计算至实际还款日的违约金；
（2）甲方向乙方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。
2．乙方如未按合同规定的时间付款，甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之_______向乙方追究逾期期间的违约金，如逾期180天乙方仍未能如数付款，甲方有权按下列方式之一追究乙方的责任：
（1）终止合同。
甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计算的违约金在三十日内退还乙方；
（2）乙方向甲方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行
3．甲方交付房屋设施、装修不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔偿未达到约定标准的差额，并要求甲方付房款总额_______%的违约金。
十二、争议的解决方式
甲、乙双方如在履行合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可选择下列方式解决（以选择）：
1．向______________仲裁委员会申请仲裁；
2．直接向人民法院起诉。
十三、本合同一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在地交易市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份。
十四、双方承认的附加条款
___________________________________________________ ________________________ 十五、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。
本合同及补交规定、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
十六、本合同经鉴证或公证后生效。
十七、《商品房住宅质量保证书》及《商品房住宅使用说明书》同本合同具有同等法律效力。
十八、商品房平面图作为本合同附件。
附件商品房平面图（略）。