工程建设执业资格法规
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专项资质：甲乙级
专业类甲级证书
从业单位资质管理
（四）监理企业资质管理
综合资质：不分级别 业务范围：不限
专业资质：甲乙级、丙级 业务范围 甲级：专业各个级别 乙级：二三等工程 丙级：三等工程
事务所资质：不分级 业务范围：三等工程
从业单位资质管理
（五）工程造价咨询单位
甲级：业务范围不限 乙级：工程造价5000万 元以下的各类工程
(1)超越本企业资质等级或以其他企业的名义承 揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的 名义承揽工程的；
(2)与建设单位或企业之间相互串通投标，或以 行贿等不正当手段谋取中标的。
(3)未取得施工许可证擅自施工的。
从业单位资质管理
(4)将承包的工程转包或违法分包的。 (5)违反国家工程建设强制性标准的。 (6)发生过较大生产安全事故或者发生过两起以
上一般生产安全事故。 (7)恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的
。 (8)隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或
破坏事故现场、阻碍对事故调查的。
从业wk.baidu.com位资质管理
(9)按照国家法律、法规和标准规定需要持证上 岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗， 情节严重的。
(10)未依法履行工程质量保修义务或拖延履行 保修义务，造成严重后果的。
一层级的企业的施工总承包二级资质、三级资质。 (3)水利、交通、信息产业方面的专业承包序列一级资
质。 (4)铁路、民航方面的专业承包序列一级、二级资质。 (5)公路交通工程专业承包不分等级资质、城市轨道交
通专业承包不分等级资质。
从业单位资质管理
2、由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民 政府建设主管部门实施。
❖ 2000年1月25日，《工程造价咨询单位管理办法》 ❖ 2000年3月29日，《房地产开发企业资质管理规定》 ❖ 2001年4月18日，《建筑业企业资质管理规定》 ❖ 2001年7月25日，《建设工程勘察设计企业资质管理规定》 ❖ 2001年8月23日，《工程监理企业资质管理规定》 ❖ 2004年3月17日，《物业管理企业资质管理办法》（2007.11修订） ❖ 2005年10月12日，《房地产估价机构管理办法》 ❖ 2007年1月11日，《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》
3、 科技进步水平。 ①企业具有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术 中心。 ②企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以 上。 ③企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相 关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专 利8项以上，其中至少有一项发明专利。 ④企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建 设国家或行业标准。 ⑤企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办 公、信息发布、数据交换的网络化；
从业单位资质管理
3、由企业工商注册所在地设区的市人民 政府建设主管部门实施：
(1) 施工总承包序列三级资质 (不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及 其下属一层级的企业的施工总承包三级资质)；
(2)专业承包序列三级资质； (3)劳务分包序列资质； (4)燃气燃烧器具安装、维修企业资质。
企业首次申请、增项申请建筑业企业资质， 不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低 资质等级核定；
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准
房屋建筑工程是指工 业、民用与公共建筑(建 筑物、构筑物)工程。
工程内容包括地基与 基础工程，土石方工程， 结构工程，屋面工程， 内、外部的装修装饰工 程，上下水、供暖、电 器、卫生洁具、通风、 照明、消防、防雷等安 装工程。
特级企业 一级企业 二级企业 三级企业
港口与航道工程
工矿工程
装饰装修工程
从业单位资质管理
（2）专业承包企业 A、60个资质类别：
地基与基础工程、土石 方工程、建筑幕墙工程、钢结 构工程……
B、资质等级：
一级、二级、三级 或无级别 C、承包范围:
可将所承接工程全部自行
施工，也可将劳务作业分包 给劳务分包企业。
专业承包资质证书
从业单位资质管理
（3）劳务分包企业 A、 13个资质类别：
木工作业、砌筑作业、抹灰作 业、油漆制作、油漆作业、钢筋作 业、脚手架作业……
B、 资质等级： 一级、二级或无级别。
C、承包范围:
可承接施工总承包、专业承包企业 分包的劳务作业。
劳务分包
从业单位资质管理
（二）勘察企业资质管理
1、资质类型 综合资质 专业资质：
（4）工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具 有中级职称的人员不少于60人。
（5）企业具有的一级资质项目经理不少于 12 人。
3、企业资信能力
(1)企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000 万元以上。
(2)企业近三年最高年工程结算收入2亿元以上。 (3)企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量
（一） 特级资质标准 1、企业资信能力 ①企业注册资本金3亿元以上。 ②企业净资产3.6亿元以上。 ③企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上 。 ④企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
2、企业主要管理人员和专业技术人员要求。
①企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
②总工程师具有15年以上从事工程技术管理工作经历，
从业单位资质管理
六、施工企业资质证书的申请、延续和变更 (一)企业资质的申请 《建筑业企业资质管理规定》中规定，建筑 业企业可以申请一项或多项建筑业企业资质 ；申请多项建筑业企业资质的，应当选择等 级最高的一项资质为企业主项资质。
从业单位资质管理
资质申请与审批
1、由国务院建设主管部门实施。 (1)施工总承包序列特级资质、一级资质。 (2)国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属
已建立并开通了企业外部网站； 使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计 相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
4、 近五年承担过下列5项工程总承包或施工总承 包项目中的3项，工程质量合格。 ①高度100m以上的建筑物。 ②28层以上的房屋建设工程。 ③单体建筑面积5万m2 以上房屋建设工程。 ④钢筋混凝土结构单跨30m以上的建设工程或钢结 构单跨36m以上房屋建设工程。
从业单位资质管理
三、企业的资质序列、类别和等级
(一)施工企业的资质序列 《建筑业企业资质管理规定》中规定， 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和 劳务分包三个序列。
(二)施工企业的资质类别和等级 （1）施工总承包企业资质：12个类别 （2）专业承包企业资质：60个类别 （3）劳务分包企业资质：13个类别
岩土工程（勘察、设计、测试、监测、监测、咨 询、监理）、水文地质勘察、工程测量
劳务资质：
岩土工程治理、工程钻探、凿井等
从业单位资质管理
2、资质等级
综合资质： 只设甲级
专业资质： 甲乙两级。
乙级承担中小型项目， 地域不限。
劳务资质： 不分级别
专业类岩土工程甲级证书
从业单位资质管理
（三）设计企业资质管理 综合资质：只设甲级 行业资质：甲乙丙级 专业资质：甲乙级 建筑工程、市政公用、 水利和公路等行业设丙级； 建筑可设丁级。
已取得工程设计资质的企业首次申请同类别 或相近类别的建筑业企业资质的，可以将相 应规模的工程总承包业绩作为工程业绩予以 申报，但申请资质等级最高不超过其现有工 程设计资质等级。
从业单位资质管理
4、取得建筑业企业资质的企业，申请资质升级、资 质增项，在申请之日起前一年内有下列情形之一的 ，资质许可机关不予批准企业的资质升级申请和增 项申请。
2、企业主要管理人员和专业技术人员要求。
（1）企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历或具有高 级职称；
（2）总工程师具有 10年以上从事建筑施工技术管理工作经历 并具有本专业高级职称；
总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
（3）企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其 中工程技术人员不少于200人
检测设备。
（三）二级资质标准（见P51） （四）三级资质标准
从业单位资质管理
四、施工企业的资质许可 (一)施工企业资质管理体制
《建筑业企业资质管理规定》中规定，国务院建 设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管 理。
国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等 有关部门配合国务院建设主管部门实施相关资质类 别建筑业企业资质的管理工作。
3
第一节 概述
立法现状 从业人员资格管理
❖ 1995年9月23日，《中华人民共和国注册建筑师条例》 ❖ 2008年1月29日，《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》
❖ 1997年9月1日，《注册结构工程师执业资格制度暂行规定》 ❖ 1999 年4月7日，《注册城市规划师执业资格制度暂行规定》 ❖ 2002年4月8日，《注册土木工程师（岩土）执业资格制度暂行规定》 ❖ 2005年2月4日，《勘察设计注册工程师管理规定》 ❖ 2006年1月26日，《注册监理工程师管理规定》 ❖ 2006年12月25日，《注册造价工程师管理办法》《注册房地产估价师管理
(11)涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式 非法转让建筑业企业资质证书。
(12)其他违反法律、法规的行为。
从业单位资质管理
(二)企业资质证书的延续
建筑业企业资质证书有效期为5年。资质 有效期届满，企业需要延续资质证书有效期 的，应当在资质证书有效期届满60日前，申 请办理资质延续手续。
且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执 业资格；
主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工 程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿 元以上的工程总承包项目。
③财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
④企业具有注册一级建造师(一级项目经理)50 人以上。
⑤企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专 业技术人员。
⑤单项建安合同额2亿元以上的房屋建设工程。
（二） 一级资质标准： 1、 企业近五年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程
的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 ① 25 层以上的房屋建设工程。 ② 高度 100m以上的构筑物或建筑物。 ③ 单体建筑面积 3 万 m2 以上的房屋建设工程。 ④ 单跨跨度30m以上的房屋建设工程。 ⑤ 建筑面积10万 m2 以上的住宅小区或建筑群体。 ⑥ 单项建安合同额 1 亿元以上的房屋建设工程。
建筑许可法规
1 概述
2
3 专业技术人员资格 4 关键岗位人员资格
概述
工程建设执业资格制度就是指事先依 法取得相应资质或资格的单位和个人，才 允许其在法律所规定的范围内从事一定建 筑活动的制度。 建设从业资格制度具体包含从业单位资质 制度和从业人员执业资格制度两个方面的 内容
第一节 概述
立法现状 从业单位资质管理
(1) 施工总承包序列二级资质 (不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一
层级的企业的施工总承包序列二级资质)。 (2) 专业承包序列一级资质
(不含铁路、交通、水利、信息产业、民航方面的专业承包 序列一级资质)。 (3) 专业承包序列二级资质 (不含民航、铁路方面的专业承包序列二级资质)。 (4) 专业承包序列不分等级资质 (不含公路交通工程专业承包序列和城市轨道交通专业承 包序列的不分等级资质)。
办法》《注册建造师管理规定》
4
从业单位资质管理
一、从业单位的法定条件
《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企 业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具 备下列条件：
(1)有符合国家规定的注册资本； (2)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定
执业资格的专业技术人员； (3)有从事相关建筑活动所应有的技术装备； (4)法律、行政法规规定的其他条件。
从业单位资质管理
（1）施工总承包企业 A、12个资质类别：
房屋建筑工程、公路工程、 铁路工程、市政公用工程……
B、资质等级分为： 特级、一级、二级、三级
C、承包范围：
可将工程内各专业工程全部自
行施工，也可将专业工程分包 给专业承包企业和劳务分包企 业。
施工总承包资质证书
房屋建筑工程
公路工程、铁路工程
从业单位资质管理
二、从业单位的资质
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设 计单位和工程监理单位，应当按照其拥有的注册资 本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程 业绩等资质条件申请资质，
经资质审查合格，划分为不同的资质等级，取 得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可 的范围内从事建筑活动。
专业类甲级证书
从业单位资质管理
（四）监理企业资质管理
综合资质：不分级别 业务范围：不限
专业资质：甲乙级、丙级 业务范围 甲级：专业各个级别 乙级：二三等工程 丙级：三等工程
事务所资质：不分级 业务范围：三等工程
从业单位资质管理
（五）工程造价咨询单位
甲级：业务范围不限 乙级：工程造价5000万 元以下的各类工程
(1)超越本企业资质等级或以其他企业的名义承 揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的 名义承揽工程的；
(2)与建设单位或企业之间相互串通投标，或以 行贿等不正当手段谋取中标的。
(3)未取得施工许可证擅自施工的。
从业单位资质管理
(4)将承包的工程转包或违法分包的。 (5)违反国家工程建设强制性标准的。 (6)发生过较大生产安全事故或者发生过两起以
上一般生产安全事故。 (7)恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的
。 (8)隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或
破坏事故现场、阻碍对事故调查的。
从业wk.baidu.com位资质管理
(9)按照国家法律、法规和标准规定需要持证上 岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗， 情节严重的。
(10)未依法履行工程质量保修义务或拖延履行 保修义务，造成严重后果的。
一层级的企业的施工总承包二级资质、三级资质。 (3)水利、交通、信息产业方面的专业承包序列一级资
质。 (4)铁路、民航方面的专业承包序列一级、二级资质。 (5)公路交通工程专业承包不分等级资质、城市轨道交
通专业承包不分等级资质。
从业单位资质管理
2、由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民 政府建设主管部门实施。
❖ 2000年1月25日，《工程造价咨询单位管理办法》 ❖ 2000年3月29日，《房地产开发企业资质管理规定》 ❖ 2001年4月18日，《建筑业企业资质管理规定》 ❖ 2001年7月25日，《建设工程勘察设计企业资质管理规定》 ❖ 2001年8月23日，《工程监理企业资质管理规定》 ❖ 2004年3月17日，《物业管理企业资质管理办法》（2007.11修订） ❖ 2005年10月12日，《房地产估价机构管理办法》 ❖ 2007年1月11日，《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》
3、 科技进步水平。 ①企业具有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术 中心。 ②企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以 上。 ③企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相 关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专 利8项以上，其中至少有一项发明专利。 ④企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建 设国家或行业标准。 ⑤企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办 公、信息发布、数据交换的网络化；
从业单位资质管理
3、由企业工商注册所在地设区的市人民 政府建设主管部门实施：
(1) 施工总承包序列三级资质 (不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及 其下属一层级的企业的施工总承包三级资质)；
(2)专业承包序列三级资质； (3)劳务分包序列资质； (4)燃气燃烧器具安装、维修企业资质。
企业首次申请、增项申请建筑业企业资质， 不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低 资质等级核定；
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准
房屋建筑工程是指工 业、民用与公共建筑(建 筑物、构筑物)工程。
工程内容包括地基与 基础工程，土石方工程， 结构工程，屋面工程， 内、外部的装修装饰工 程，上下水、供暖、电 器、卫生洁具、通风、 照明、消防、防雷等安 装工程。
特级企业 一级企业 二级企业 三级企业
港口与航道工程
工矿工程
装饰装修工程
从业单位资质管理
（2）专业承包企业 A、60个资质类别：
地基与基础工程、土石 方工程、建筑幕墙工程、钢结 构工程……
B、资质等级：
一级、二级、三级 或无级别 C、承包范围:
可将所承接工程全部自行
施工，也可将劳务作业分包 给劳务分包企业。
专业承包资质证书
从业单位资质管理
（3）劳务分包企业 A、 13个资质类别：
木工作业、砌筑作业、抹灰作 业、油漆制作、油漆作业、钢筋作 业、脚手架作业……
B、 资质等级： 一级、二级或无级别。
C、承包范围:
可承接施工总承包、专业承包企业 分包的劳务作业。
劳务分包
从业单位资质管理
（二）勘察企业资质管理
1、资质类型 综合资质 专业资质：
（4）工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具 有中级职称的人员不少于60人。
（5）企业具有的一级资质项目经理不少于 12 人。
3、企业资信能力
(1)企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000 万元以上。
(2)企业近三年最高年工程结算收入2亿元以上。 (3)企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量
（一） 特级资质标准 1、企业资信能力 ①企业注册资本金3亿元以上。 ②企业净资产3.6亿元以上。 ③企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上 。 ④企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
2、企业主要管理人员和专业技术人员要求。
①企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
②总工程师具有15年以上从事工程技术管理工作经历，
从业单位资质管理
六、施工企业资质证书的申请、延续和变更 (一)企业资质的申请 《建筑业企业资质管理规定》中规定，建筑 业企业可以申请一项或多项建筑业企业资质 ；申请多项建筑业企业资质的，应当选择等 级最高的一项资质为企业主项资质。
从业单位资质管理
资质申请与审批
1、由国务院建设主管部门实施。 (1)施工总承包序列特级资质、一级资质。 (2)国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属
已建立并开通了企业外部网站； 使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计 相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
4、 近五年承担过下列5项工程总承包或施工总承 包项目中的3项，工程质量合格。 ①高度100m以上的建筑物。 ②28层以上的房屋建设工程。 ③单体建筑面积5万m2 以上房屋建设工程。 ④钢筋混凝土结构单跨30m以上的建设工程或钢结 构单跨36m以上房屋建设工程。
从业单位资质管理
三、企业的资质序列、类别和等级
(一)施工企业的资质序列 《建筑业企业资质管理规定》中规定， 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和 劳务分包三个序列。
(二)施工企业的资质类别和等级 （1）施工总承包企业资质：12个类别 （2）专业承包企业资质：60个类别 （3）劳务分包企业资质：13个类别
岩土工程（勘察、设计、测试、监测、监测、咨 询、监理）、水文地质勘察、工程测量
劳务资质：
岩土工程治理、工程钻探、凿井等
从业单位资质管理
2、资质等级
综合资质： 只设甲级
专业资质： 甲乙两级。
乙级承担中小型项目， 地域不限。
劳务资质： 不分级别
专业类岩土工程甲级证书
从业单位资质管理
（三）设计企业资质管理 综合资质：只设甲级 行业资质：甲乙丙级 专业资质：甲乙级 建筑工程、市政公用、 水利和公路等行业设丙级； 建筑可设丁级。
已取得工程设计资质的企业首次申请同类别 或相近类别的建筑业企业资质的，可以将相 应规模的工程总承包业绩作为工程业绩予以 申报，但申请资质等级最高不超过其现有工 程设计资质等级。
从业单位资质管理
4、取得建筑业企业资质的企业，申请资质升级、资 质增项，在申请之日起前一年内有下列情形之一的 ，资质许可机关不予批准企业的资质升级申请和增 项申请。
2、企业主要管理人员和专业技术人员要求。
（1）企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历或具有高 级职称；
（2）总工程师具有 10年以上从事建筑施工技术管理工作经历 并具有本专业高级职称；
总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
（3）企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其 中工程技术人员不少于200人
检测设备。
（三）二级资质标准（见P51） （四）三级资质标准
从业单位资质管理
四、施工企业的资质许可 (一)施工企业资质管理体制
《建筑业企业资质管理规定》中规定，国务院建 设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管 理。
国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等 有关部门配合国务院建设主管部门实施相关资质类 别建筑业企业资质的管理工作。
3
第一节 概述
立法现状 从业人员资格管理
❖ 1995年9月23日，《中华人民共和国注册建筑师条例》 ❖ 2008年1月29日，《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》
❖ 1997年9月1日，《注册结构工程师执业资格制度暂行规定》 ❖ 1999 年4月7日，《注册城市规划师执业资格制度暂行规定》 ❖ 2002年4月8日，《注册土木工程师（岩土）执业资格制度暂行规定》 ❖ 2005年2月4日，《勘察设计注册工程师管理规定》 ❖ 2006年1月26日，《注册监理工程师管理规定》 ❖ 2006年12月25日，《注册造价工程师管理办法》《注册房地产估价师管理
(11)涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式 非法转让建筑业企业资质证书。
(12)其他违反法律、法规的行为。
从业单位资质管理
(二)企业资质证书的延续
建筑业企业资质证书有效期为5年。资质 有效期届满，企业需要延续资质证书有效期 的，应当在资质证书有效期届满60日前，申 请办理资质延续手续。
且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执 业资格；
主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工 程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿 元以上的工程总承包项目。
③财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
④企业具有注册一级建造师(一级项目经理)50 人以上。
⑤企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专 业技术人员。
⑤单项建安合同额2亿元以上的房屋建设工程。
（二） 一级资质标准： 1、 企业近五年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程
的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 ① 25 层以上的房屋建设工程。 ② 高度 100m以上的构筑物或建筑物。 ③ 单体建筑面积 3 万 m2 以上的房屋建设工程。 ④ 单跨跨度30m以上的房屋建设工程。 ⑤ 建筑面积10万 m2 以上的住宅小区或建筑群体。 ⑥ 单项建安合同额 1 亿元以上的房屋建设工程。
建筑许可法规
1 概述
2
3 专业技术人员资格 4 关键岗位人员资格
概述
工程建设执业资格制度就是指事先依 法取得相应资质或资格的单位和个人，才 允许其在法律所规定的范围内从事一定建 筑活动的制度。 建设从业资格制度具体包含从业单位资质 制度和从业人员执业资格制度两个方面的 内容
第一节 概述
立法现状 从业单位资质管理
(1) 施工总承包序列二级资质 (不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一
层级的企业的施工总承包序列二级资质)。 (2) 专业承包序列一级资质
(不含铁路、交通、水利、信息产业、民航方面的专业承包 序列一级资质)。 (3) 专业承包序列二级资质 (不含民航、铁路方面的专业承包序列二级资质)。 (4) 专业承包序列不分等级资质 (不含公路交通工程专业承包序列和城市轨道交通专业承 包序列的不分等级资质)。
办法》《注册建造师管理规定》
4
从业单位资质管理
一、从业单位的法定条件
《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企 业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具 备下列条件：
(1)有符合国家规定的注册资本； (2)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定
执业资格的专业技术人员； (3)有从事相关建筑活动所应有的技术装备； (4)法律、行政法规规定的其他条件。
从业单位资质管理
（1）施工总承包企业 A、12个资质类别：
房屋建筑工程、公路工程、 铁路工程、市政公用工程……
B、资质等级分为： 特级、一级、二级、三级
C、承包范围：
可将工程内各专业工程全部自
行施工，也可将专业工程分包 给专业承包企业和劳务分包企 业。
施工总承包资质证书
房屋建筑工程
公路工程、铁路工程
从业单位资质管理
二、从业单位的资质
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设 计单位和工程监理单位，应当按照其拥有的注册资 本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程 业绩等资质条件申请资质，
经资质审查合格，划分为不同的资质等级，取 得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可 的范围内从事建筑活动。