电梯服务维保作业指导书
电梯保养维修作业指导书
事务文书：________ 电梯保养维修作业指导书单位：______________________部门：______________________日期：______年_____月_____日第1 页共6 页电梯保养维修作业指导书5.1清洁保养5.1.1电梯设备责任人每天巡检机房环境温度(机房温度不能超过40℃)、电机运行情况、厅门地坎、扶梯踏板、扶手和轿厢、轿厢门光控感应器、轿厢内招援对讲、轿厢通风、摄像监控镜头动作情况，发现异常及时处理。
5.1.2电梯设备责任人每周清洁电梯轿顶、底坑和机房各一次，做到无积尘、无油污。
5.2检查工作5.2.1每周检查轿厢门光控感应器、安全触板开关是否灵活，听接触器衔铁动作时声音是否异常、变频器（或大功率模块）里冷却风机工作是否正常。
5.2.2每半个月对各安全装置进行清洁检查、调整；重点检查厅、轿门门锁电气和机械部分、轿厢门刀与厅门踏板距离是否在5-10mm之间。
5.2.3每月检查电磁制动器的间隙、制动器铁芯是否灵活、选层器、限速器接线端、接线和各有关控制点情况及导轨油杯里的油质，检查对重装置和补偿链；液压式缓冲器缓冲越层标准为150-4mm，弹簧缓冲器缓冲越层标准为2-350mm。
5.2.4每季检查各滚动导靴、抱闸闸皮、扶梯链条、齿轮的磨损情况，磨损严重的需更换。
5.2.5每季检查并紧固轿顶锥套头、锁钉，清洁安全钳嘴的杂物、检查安全钳楔块距导轨的间隙是否在2-3mm之间。
第 2 页共 6 页5.2.6检查各钢丝绳张力是否平衡、平层标识是否完好，或有无破损现象。
5.2.7每年12月份对导轨夹块螺丝进行检查紧固，检查各缆绳及补偿链条损蚀情况，检查扶梯各踏板固定螺丝、主链条、齿轮螺丝的松紧程度，并紧固或更换。
5.2.8每年12月份检查各机械安全装置、电气设备(包括外壳接地等)绝缘情况，检查控制柜所有接触器、继电器的触头。
5.2.9日常检查时应依据以下标准：5.2.9.1层门地坎与轿门地坎的高度差为05MM5.2.9.2制动器间隙不超过0.7MM，制动时接触面积应达到80%5.2.9.3减速箱油温不超过85度，轴承稳升不得超过60度5.2.9.4钢丝绳出现断股或磨损超过10%时应予以报废5.2.9.5控制柜内接触器、继电器触头如有灼迹、拉毛等现象要更换或修复5.2.9.6电梯动力回路绝缘电阻不小于0.5兆欧5.2.9.7两主导轨垂直度偏差不超过2MM5.3加油工作5.3.1每月检查各活动部件润滑情况。
电梯服务维保作业指导书
电梯服务维保作业指导书电梯维修保养作业指导书编制部门工程部编制审核批准受控状态分发号部门工程部持有人潍坊永升电梯服务有限公司2014年05月01日发布2014年05月01日实施目录一、说明 (3)1. 目的 (3)2.范围 (3)3.职责 (3)4. 引用标准 (3)5. 定义 (3)6.一般要求 (3)7.对维保人员的基本要求 (4)二．电梯维修保养管理规定 (5)三．电梯维保安全操作规程 (6)1.通用事项 (6)2. 曳引式电梯安全作业 (7)3. 大修换件安全作业 (9)4.基本安全作业方法 (10)四．电梯的维修保养 (13)1.维修保养的一般要求 (13)2.周期性维保 (14)3.保养方法........ (18)五、电梯的中修和大修 (32)1.电梯中修的确定及项目内容 (32)2.电梯大修的确定及项目内容 (33)六、电梯的紧急召修 (35)七、电梯发生事故处理规程 (35)八、电梯常见故障的处理 (36)九、维修保养用润滑油（脂）及注油方法 (43)十、质量记录 (44)一、说明1.目的为了保证电梯维修保养作业的顺利进行，指导作业人员按即定的规定、方法，对电梯进行维修保养，特制订本作业指导书。
2.范围本标准规定了乘客电梯及载货电梯维修应遵守的准则，以保证电梯安全运行和防止维修时发生伤害人员、损坏货物和电梯的事故。
适用于本公司人员对电梯维修保养全过程。
本标准适用于电力驱动的曳引或强制式乘客电梯及载货电梯。
3.职责3.1技术质量部负责编制维修作业指导书。
3.2工程部督促维修保养班组按维修保养作业指导书进行工作。
3.3办公室负责对各类人员的培训管理、各种资料的保存与管理。
4.引用标准GB7588-2003 电梯制造与安装安全规范GB10060-1993 电梯安装验收规范GB10058-1997 电梯技术条件GB10059-1997 电梯试验方法TSG T7001-2009电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯TSG T5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则5.定义5.1维修：狭义的维修是指维护和修理，广义的维修则是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务，本标准所提到的维修是广义的维修。
乘客电梯维修保养作业指导书
乘客电梯维修保养作业指导书一、前言本指导书为电梯维修保养作业的指导，旨在提供乘客电梯年度保养及日常维修方案，以确保电梯的正常运行和使用寿命。
请在使用本指导书前，仔细阅读相关说明和安全规程。
二、安全规程1.请在维修保养时遵循电梯操作手册的安全规定。
2.请确认电梯的停止运行后，才可以进行任何维修或保养工作。
3.请关闭电梯的运行和机房控制器的主电源，以确保在维修期间，电梯不会意外启动。
4.在进行维修保养作业时，必须穿着安全鞋、口罩和手套等防护用品。
5.禁止在电梯轿厢内吸烟或使用明火。
6.使用专业工具进行维修保养作业，避免使用非专业工具。
三、日常维护1. 电气系统1.定期检查电气系统的电缆和接线板的连接、卡口是否紧固，无松动现象。
2.定期检查电梯控制器和设备的电器元件，如开关、保险丝、焊点等的正常工作状态，如有异常情况应及时处理。
3.定期检查电缆的绝缘状况，如有老化或损坏的情况应及时更换。
2. 机械系统1.定期清洁和润滑电梯轿厢、门、导轨、门套以及电梯的传动链条、轮雨衣等部件。
2.定期检查电梯的减速机、制动器、安全钳等机械部件，保持机械部件的正常工作状态，如有异常情况应及时处理。
3.定期检查电梯的轿厢、门、门套、楼门、操作盘等部件的磨损情况，如有损伤应及时更换。
3. 其他系统1.定期检查电梯的安全附加装置，如限速器、缓冲器、安全钳、安全窗等，确保其正常的工作状态。
2.定期检查电梯的消防设施、紧急报警设备、通信装置等，确保其正常的工作状态。
四、年度保养严格按照电梯操作手册要求进行年度保养。
包括以下几个方面：1. 电气系统1.除尘器的检查和清洁：检查除尘器的散热器、风扇等部分是否有垃圾和灰尘，清洗符合要求的部分，使其保持清洁，确保除尘器性能正常。
2.检查可变频驱动器状态：检查可变频驱动器在长期工作状态下电容、电阻和 Bridge 的载波电容等元件损坏状况。
3.检查系统接地和橡胶套管：检查电梯的接地连结和电器元件的线缆橡胶套的损坏状况，确保电气系统安全可靠。
物业区域电梯保养维修作业指导书
物业区域电梯保养维修作业指导书1. 引言本文档旨在为物业区域内电梯的保养与维修工作提供详细的操作指导。
准确、高效地执行电梯的保养与维修任务，不仅可以确保电梯的正常运行和使用安全，还可以延长电梯的使用寿命，提高住户的满意度。
2. 作业前准备在进行电梯保养和维修作业之前，需要进行以下准备工作：1.确保具备维修所需工具和材料，包括螺丝刀、扳手、润滑油、清洁剂等。
2.检查电梯保养和维修设备的完好性，确保设备正常工作。
3.查阅电梯保养和维修记录，了解当前电梯的使用状况和存在的问题。
4.将电梯置于维修状态，确保没有人员在电梯内。
3. 电梯保养作业指导3.1. 外观检查1.仔细检查电梯箱体外墙和门的表面，是否有划痕、损坏等情况。
2.检查电梯门的开闭情况，确保门扇打开、关闭灵活、无异常声音和卡顿。
3.检查电梯内外照明是否正常工作，有无灯泡坏死或灯管破裂等情况。
3.2. 机房及设备检查1.检查电梯机房内的电源线路是否正常，有无松动、老化现象。
2.检查电梯驱动系统，包括电动机、传动装置和制动装置等，是否正常工作。
3.检查电梯控制系统，包括按钮、开关以及控制主板等，是否正常工作。
3.3. 检修维护1.定期清洁电梯井道内的灰尘和杂物，确保井道干净整洁。
2.检查电梯导轨，包括导轨表面是否平整，有无损坏和生锈等情况。
3.对电梯轿厢进行润滑和清洁，包括轿厢底坑、顶层设备和门操作按钮等。
3.4. 检修记录与报告1.在进行维护和修理后，及时记录维修情况和操作过程。
2.将记录整理成报告，包括维修日期、问题描述、维修方法和维修结果等内容。
3.将报告提交给相关人员，供参考和备案。
4. 电梯维修作业指导4.1. 故障排除1.根据住户或保安的报告，确认电梯故障的具体表现和部位。
2.检查电梯相关设备和系统，包括控制系统、电动机及其驱动系统等。
3.根据故障表现和检查结果，判断并排除故障的原因。
4.2. 维修操作1.根据故障的具体情况，使用适当的工具和材料进行维修。
电梯保养维修作业指导书（二篇）
电梯保养维修作业指导书5.1清洁保养5.1.1电梯设备责任人每天巡检机房环境温度(机房温度不能超过40℃)、电机运行情况、厅门地坎、扶梯踏板、扶手和轿厢、轿厢门光控感应器、轿厢内招援对讲、轿厢通风、摄像监控镜头动作情况，发现异常及时处理。
5.1.2电梯设备责任人每周清洁电梯轿顶、底坑和机房各一次，做到无积尘、无油污。
5.2检查工作5.2.1每周检查轿厢门光控感应器、安全触板开关是否灵活，听接触器衔铁动作时声音是否异常、变频器（或大功率模块）里冷却风机工作是否正常。
5.2.2每半个月对各安全装置进行清洁检查、调整；重点检查厅、轿门门锁电气和机械部分、轿厢门刀与厅门踏板距离是否在5____10mm之间。
5.2.3每月检查电磁制动器的间隙、制动器铁芯是否灵活、选层器、限速器接线端、接线和各有关控制点情况及导轨油杯里的油质，检查对重装置和补偿链；液压式缓冲器缓冲越层标准为150____4mm，弹簧缓冲器缓冲越层标准为2____350mm。
5.2.4每季检查各滚动导靴、抱闸闸皮、扶梯链条、齿轮的磨损情况，磨损严重的需更换。
5.2.5每季检查并紧固轿顶锥套头、锁钉，清洁安全钳嘴的杂物、检查安全钳楔块距导轨的间隙是否在2____3mm之间。
5.2.6检查各钢丝绳张力是否平衡、平层标识是否完好，或有无破损现象。
5.2.7每年___月份对导轨夹块螺丝进行检查紧固，检查各缆绳及补偿链条损蚀情况，检查扶梯各踏板固定螺丝、主链条、齿轮螺丝的松紧程度，并紧固或更换。
5.2.8每年___月份检查各机械安全装置、电气设备(包括外壳接地等)绝缘情况，检查控制柜所有接触器、继电器的触头。
___日常检查时应依据以下标准：5.2.9.1层门地坎与轿门地坎的高度差为05MM5.2.9.2制动器间隙不超过0.7MM，制动时接触面积应达到___%5.2.9.3减速箱油温不超过___度，轴承稳升不得超过___度5.2.9.4钢丝绳出现断股或磨损超过___%时应予以报废5.2.9.5控制柜内接触器、继电器触头如有灼迹、拉毛等现象要更换或修复5.2.9.6电梯动力回路绝缘电阻不小于0.5兆欧5.2.9.7两主导轨垂直度偏差不超过2MM5.3加油工作5.3.1每月检查各活动部件润滑情况。
电梯维护保养作业指导书
4.2 电梯保养要求4.2.1 维护修理前的安全准备工作：a.轿厢内或入口的明显处应挂有“维修停用”标牌。
b.让无关人员离开轿厢或其他检修工作场地，关好厅门；不能关闭厅门时，需用合适的护栏挡住入口处。
c.检修电气设备时，一般应切断电源，或采取其他适当安全措施。
d.一个人在轿顶做检修工作时，必须按下轿顶的检修急停按钮，关好厅门，在操作盘上挂的警示牌。
4.2.2检修过程中的安全注意事项：a.给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况时，必须关闭电梯。
b.人在轿顶上工作时，应站立在牢固的位置，脚下不得有油污，以防滑倒。
c.人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件工作情况时，必须牢牢握住轿厢绳头板、轿顶横梁等机件，不能握住钢丝绳，并注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部件碰伤。
需由轿内的司机或维修人员开电梯时，要交代和配合好，未经许可不准开动电梯。
b.禁止在井道内和轿顶上吸烟。
c.检修电气部件时，应尽可能避免带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作，预防触电，并有主持和助手协同进行，应注意防止电梯突然启动运行。
d.使用的手灯必须具有带护罩的、电压为36V以下安全电压。
e.严禁维修人员站在井道外探身到井道内，以及两只脚分别在轿厢顶与厅门上坎之间或厅门上坎与轿厢板之间进行长时间的检修操作。
f.进入底坑后，应将底坑检视灯箱上的急停开关或限速涨紧装置的断绳开关断开。
５乘坐电梯须知5.1 学龄前儿童及其他无民事行为能力人员须由成人陪同乘梯。
5.2 电梯内请勿打闹嬉戏。
5.3 发生火警时，请勿乘用电梯。
5.4 电梯内请勿吸烟。
5.5 请利用明示的电梯开关，禁止强行扒启及冲撞电梯门。
5.6 本电梯限乘人，警铃响起请自动减员，以免发生危险。
5.7 电梯出现故障时，请按故障电话按钮，通知维修人员，听从电话指挥，安全离开梯内。
5.8 禁止使用电梯运送超长超大货物。
６电梯运行规范6.1电梯必须按照电梯维修保养制度进行日检查、周保养、月保养、季保养、年保养和检验（必须进行经政府相关质量监督检验部门检验合格），定期进行易损件的检查和更换。
【最新】电梯维保作业指导书-优秀word范文 (20页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==电梯维保作业指导书篇一：电梯维保作业指导书(范本)电梯维修保养作业指导书编号：编制审核批准*****电梯有限公司二0***年**月**日1 目的对维保作业人员作业过程进行控制确保电梯维保质量符合要求。
2 范围适合与本公司对电梯维保过程的控制。
3 一般要求3.1总则1) 电梯应由受过培训并取得规定资格的维修人员，根据要求按计划进行维护，并且每年按标准进行一次全面的安全检查。
2) 经修理的电梯应按标准对所涉及部分进行检查，合格后方可投入使用。
3.2维修人员的责任1) 维修人员应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点，有关的安全法规和标准，能以必要正确的操作来保证电梯的正常安全运行。
2) 应对所维修的电梯制订正确可行的维修计划并予以实施。
3) 维修人员应保有每一次排除故障记录（特别是故障类型），并及时交公司存档。
3.3新梯进入维保现场的确认事项1) 业主档案：包括用户名称、建筑物名称、建筑物地址、联系人、联系方式、电话/手机、钥匙的放置处等。
2) 确认要使用的通道和在大楼发生火灾的撤离途径。
3) 确认机房、井道、底坑无漏水或渗水现象，并告知可能存在的问题。
4) 确认此电梯的各项功能是否正常，安装是否符合标准要求。
5) 全程乘电梯上、下各一次以评估运行质量。
a、平层情况b、层门的总体性能以及门保护装置是否有效。
c、层站及轿厢操纵箱的按钮是否工作正常。
d、层站指示器是否工作正常。
e、紧急报警装置是否工作正常。
f、轿厢及层站是否具有正常照明、风扇。
6) 确认轿厢内的显著位置是否有维修单位的名称和电话等内容的标志，使乘客能够清楚看到。
4.对维保人员的基本要求4.1电梯维修保养作业人员应按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。
电梯作业指导书
篇一：电梯作业指导书篇二：2012版电梯维修保养作业指导书二、电梯维修保养作业指导书杭州中电电梯工程有限公司2011年12月20日发布2012年01月01日实施目录1一．说明 (3)1.目的………………………………………………………………………。
.32.范围………………………………………………………………………..。
33.职责………………………………………………………………………。
34.引用标准……………………………………………………………………。
35.定义 (3)6.一般要求 (3)7.对维保人员的基本要求 (4)二．电梯维修保养管理规定 (5)三．电梯维保安全操作规程………………………………………………….。
61.通用事项…………………………………………………………………….。
.62.曳引式电梯安全作业………………………………………………………。
73.大修换件安全作业…………………………………………………………。
94.基本安全作业方法 (10)四．电梯的维修保养 (13)1.维修保养的一般要求………………………………………。
………………。
132.周期性维保………………………………………………….………………。
143.保养方法……。
……………………………………………。
……………….。
18五、电梯的中修和大修................................................。
. (32)1.电梯中修的确定及项目内容……………………………。
…………………。
.322.电梯大修的确定及项目内容……………………………。
…………………。
33六、电梯的紧急召修…………………………………………。
……….。
35七、电梯发生事故处理规程…………………………………………。
…。
35八、电梯常见故障的处理................................................。
电梯维保、大修理(改造)作业指导书
电梯维保、大修理（改造）作业指导书（第一版）编制审核批准售后服务部2015年1月11日目录1、维保、大修理（改造）工作流程 (3)2、工作流程表述 (4)2.1项目信息 (4)2.2立项备案 (4)2.3合同评审 (4)2.4合同签订 (4)2.5现场施工管理 (5)2.6厂检 (6)2.7档案台帐管理 (6)3、其他说明 (6)4、附录 (7)维保、大修理（改造）作业指导书该作业指导书适用于使用防爆电梯、普通电梯的维保、重大维修（改造）、项目。
目的，建立规范便捷的工作流程，科学的完成电梯维保、大修（改造）任务。
通过作业指导书对维保单位科学的管理和广大用户负责。
1、工作流程2、工作流程表述2.1项目信息2.1.1公司员工获得项目信息。
2.1.2外协单位获得项目信息。
2.2立项、备案2.2.1公司员工、外协单位获得项目信息，向市场部立项、备案。
2.2.2建立立项项目台账对每个项目进行立项项目台账，其中台账要详细记录，项目有冲突的，优先先立项的员工或外协单位。
2.3合同评审2.3.1对合同内容、项目、约定评审。
2.3.2评审工作在2个工作日内完成。
2.4合同签订2.4.1由公司与用户签订电梯维保、大修（改造）合同。
2.4.2由公司与公司员工签订电梯维保、大修（改造）分包合同。
2.4.2.1维保项目管理费收取普通电梯管理费收取：防爆电梯管理费收取：2.4.2.2大修（改造）项目管理费收取普通电梯管理费收取：防爆电梯管理费收取：2.4.3公司选择外协单位。
公司选择外协单位并对其验资，存档，优先选择合格外协单位，对首次合作的单位做好遴选工作。
2.4.4由公司与外协单位签订电梯维保、大修（改造）分包合同。
2.4.4.1维保项目管理费收取普通电梯管理费收取：防爆电梯管理费收取：2.4.4.2大修（改造）项目管理费收取普通电梯管理费收取：防爆电梯管理费收取：2.4.4管理费分配配额2.4.5标准维保、大修（改造）合同文本2.5现场施工管理2.5.1电梯维保工作要求。
电梯维护保养作业指导书
1.目的确保电梯技术性能处于安全、良好状态，保证电梯的正常运行。
2.范围适用于物业服务中心电梯的管理。
3.职责3.1行政部不定期检查各物业服务中心电梯保养情况及相关质量记录，对电梯突发故障、大修及重要维修工作进行监督和提供指导。
3.2工程主管负责电梯设备的管理工作，监督外委单位制定维修保养方案，签订维保合同。
3.3电梯管理人员负责电梯设备的日常巡视、应急救人及监督检查维保单位进行检修、故障排除、年检工作。
4.方法及过程控制4.1维修管理制度4. 1. 1监督电梯维保单位严格按照《电梯维修保养计划表》对电梯进行维修、保养，抽查并做好记录。
4. 1. 2 监督维保单位应有两人同时对电梯进行维修保养，两人配合协调，互相提醒，确保安全。
4. 1. 3 每天上、下班时，应巡视电梯，发现问题及时处理。
4. 1. 4 对安全系统做到定期检查，及时配合处理电梯的突发故障，并作好记录。
4. 1. 5 监督电梯维保单位做好电梯的清洁工作，特别对轿厢和厅、轿门地坎的清洁，保证厅、轿门的开、关顺畅。
4. 1.6 协助做好电梯机房的安全防护工作，如机房门窗有损坏时，应及时修复。
4. 1. 7 电梯机房、井道、底坑进水时，应及时配合切断电梯电源，并手动将电梯升到最高层。
4. 1.8 当电梯年检期临近时，协助电梯维保单位对电梯进行年检保养，并根据电梯年检报告，督促维保单位整改不合格项LI。
4. 1.9 妥善保存电梯合格证、限速器、安全钳合格证和电梯年检报告。
4. 1.保管好电梯机械钥匙、操作面板钥匙和机房钥匙。
104.2安全操作要求4. 2. 1 电梯维修人员必须经过国家相关部门的专业培训并取得上岗证后方可上岗工作。
4. 2. 2 开启厅门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层。
4. 2. 3 严禁在电梯运行中开启厅门。
4.2.4 电梯因故停用时，必须将轿内照明、风扇开关断开，必要时关断电梯主电源。
4. 2. 5 严禁在正常情况下用检修档来替代正常运行。
物业电梯系统作业指导书
电梯维保作业指导书一、目的为了保证电梯维保作业的顺利进行，指导作业人员按即定的规定、方法，对电梯进行维护保养。
二、适用范围适用于物业服务企业所管辖的小区项目。
三、基本要求1.物业服务中心须按国家及当地电梯安全管理法规要求，将本项目电梯委托给取得相应资格许可的专业电梯维保公司进行维修保养。
2.物业服务中心监督电梯维保单位按合同开展电梯维保工作，及时完成电梯的年度安全检验工作，确保电梯运行于安全合格证书有效期内。
3.与电梯管理工作相关的作业人员及管理人员均须持有有效的电梯安全管理或特种设备作业人员证书方可上岗。
4.物业服务中心应定期向业户开展安全乘梯的知识宣传教育，以强化公众电梯安全知识、提高安全乘梯意识，预防和减少电梯意外伤害和事故发生。
5.物业服务中心必须根据项目实际情况制定电梯困人、电梯浸水、火灾应急预案，并每半年进行一次演练，向物业服务中心所有员工开展处置电梯各类意外（含困人、火灾、浸水等异常情况）的操作培训及考核。
四、管理内容（一）物业公司日常巡查。
1.电梯安全管理人员应每日对电梯机房、轿厢及电梯运行情况巡查一次，掌握电梯的运行状况，并将详细信息填写《电梯巡检记录表》；电梯日常维修请将维修内容和更换的配件等记录在《电梯日常维修记录表》中。
2.巡查内容主要包括：机房卫生情况、设备表面卫生情况、机房门锁、挡鼠板、曳引机运行、机房消防设施、机房温度、机房通风、机房照明/应急照明、运行舒适性、厅门和轿门开关、轿厢照明/应急照明、五方通话、轿厢通风、以及底坑卫生渗水等情况。
3.每日保洁人员对电梯轿厢壁以及门地坎进行一次清洁保养。
4.电梯五方通话应每周检验一次并将检验结果记录在巡查表中。
（二）电梯维保单位维修保养前的安全准备工作。
1.在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌。
2.关好厅门，不能关厅门时，用合适的护栏挡住入口处，防止无关人员进入电梯轿厢或误入电梯井道。
3.有人在轿顶做检修工作时，必须设法将层轿门关闭，方可进行工作。
企业杂物电梯维修保养作业指导书
企业杂物电梯维修保养作业指导书作业指导书：企业杂物电梯维修保养作业指导书一、背景介绍企业杂物电梯是指用于运送杂物、设备和其他物品的特殊类型电梯。
为了确保企业杂物电梯的正常运行和延长其使用寿命，需要进行定期的维修和保养作业。
本作业指导书旨在提供详细的操作指导，确保维修保养作业的安全和有效进行。
二、维修保养作业流程1. 维修保养计划制定根据企业杂物电梯的使用情况和维修保养需求，制定维修保养计划。
计划内容包括维修保养的时间、频率、具体操作内容等。
2. 材料和工具准备根据维修保养计划，准备所需的材料和工具。
材料包括润滑油、清洁剂、密封件等，工具包括扳手、螺丝刀、气动工具等。
3. 安全措施在进行维修保养作业前，必须确保安全措施到位。
包括佩戴个人防护装备，确保电梯停电，设置警示标志等。
4. 检查电梯外观和机房对电梯外观进行检查，包括电梯门、按钮、显示屏等是否正常。
同时检查机房内的电源、控制器、驱动系统等是否正常运行。
5. 清洁电梯井道和轿厢清洁电梯井道和轿厢，包括清除杂物、灰尘和污垢。
使用清洁剂和清洁工具进行清洁，确保井道和轿厢干净。
6. 检查电梯轨道和导轨检查电梯轨道和导轨是否有异物，是否平整。
如有异物或损坏，及时清除或修复。
7. 润滑电梯部件根据维修保养计划，对电梯部件进行润滑。
包括电梯轨道、导轨、轮槽、链条等部件的润滑。
8. 检查电梯安全装置检查电梯安全装置的工作情况，包括限速器、安全钳、紧急停车装置等。
如有异常，及时修复或更换。
9. 检查电梯电气系统检查电梯电气系统的运行情况，包括控制器、按钮、电缆等。
如发现故障或损坏，及时修复。
10. 测试电梯运行完成维修保养作业后，进行电梯运行测试。
测试内容包括电梯上下行、开关门、按钮响应等。
11. 记录和报告对维修保养作业进行记录，包括维修保养的内容、时间、人员等。
如有异常情况或需要进一步处理的问题，及时报告相关部门。
三、安全注意事项1. 严格遵守操作规程和安全操作流程，确保作业过程安全可靠。
电梯维修保养检验作业指导书
电梯维修保养检验作业指导书电梯是现代化建筑不可或缺的设备，电梯的正常运行对于楼宇居民的生活质量及工作效率有着非常重要的影响。
为了确保电梯的安全性能和良好运行状态，及时进行电梯维修保养检验是必不可少的工作。
下面是一份电梯维修保养检验作业指导书。
一、维修保养检验基本要求1. 首先需要了解电梯的基本构造及原理，在维修保养作业时必须掌握有关技术规范和操作细则。
2. 每次维修保养时，必须仔细检查电梯各部位运行情况及存在的故障，对于存在的问题必须及时处理。
3. 在日常维修保养中，需要按照维修保养计划进行操作，满足各项保养要求，并且保证检测记录详实完整。
4. 严格按照相应的安全操作规程及标准作业程序操作，如使用工具时需保持干净整洁，使用绝缘工具、防静电工具等。
5. 维修保养中应按照相关规定使用特定的维修保养设备，设备使用前需要进行检查、确认并保持完好状态。
6. 维修保养中需要保证人员专业素质，如要求维护人员持有相关职业资格证书。
二、维修保养流程和具体作业内容1. 维修保养计划制定根据电梯的类型和运行环境要求，制定合理的维修保养计划。
计划内容包括维修保养项目、周期及执行人员等。
2. 维修保养准备维修保养人员应尽可能了解电梯的基本信息、故障现象等。
在维修保养工作之前，需要根据工作需要准备好相应的维修保养工具和设备。
同时要对作业区域、道路、出入口等进行安全检查，并采取必要的安全措施。
3. 维修保养过程电梯维修保养的过程分为三个阶段：检查、清洁和调整。
（1）检查在检查环节中，需要注意以下几点：a. 首先要检查电梯各部位的运行情况，如电梯门、停车层板、锁安全装置等。
b. 接着需要检查传动系统，确认机械部件的情况如传动链条、齿轮、带轮、电机等。
c. 对于电器控制系统，需要检查继电器、开关、保险丝、控制板、编码器等部件情况。
d. 检查电梯的回路，核对连接线路是否正常，同样需要检查电线鞘的保护情况。
e. 最后还需要检查电梯上安全标志、安全门屏障、警示灯等安全装置的情况。
电梯保养作业指导书
电梯保养指导第一节机房环境保养一、机房环境检查1、机房内与电梯无关的杂物，特别是易燃、易爆物。
使用过的废油、棉纱、抹布要妥善保管。
2、机房地面要保持无尘。
3、机房内要配备防火器材，防火器材要使用干粉式灭火器或其它绝缘类灭火器材。
4、检查机房内温度及湿度，温度保持4℃～40℃的温度，并保持干燥。
5、机房内照明设备检查。
6、检查机房入口处，要求机房入口处畅通无阻。
7、机房必须上锁。
8、一般情况下，禁止阳光直接照射在主机、控制柜等设备上。
如有发生，需要使用遮光措施改善情况。
二、机房标识检查机房内粘贴的标识，如发现有脱落、模糊的应及时更换。
1、将机房转动部件（如曳引轮、限速器等）上需粘贴明显的转动方向标志。
2、机房内两台以上设备时，需要在每台设备上粘贴设备标识编号，每台设备的曳引机、控制柜、限速器、主电源等都需要标识，用以区别。
3、按照要求，将开闸扳手、盘车手轮固定悬挂在机房明显部位，并粘贴标准的开闸、盘车标识。
、第二节机房电源保养一、例行检查1、在进行机房电源保养前，需要注意防触电保护措施。
2、打开电源盒（箱）外盖，目测检查是否有烧糊变色、松动脱落等异常现象。
3、仔细倾听电源工作时是否有异常声响或振动。
二、例行保养1、切断电源。
（注意，当电源切断后，仍有可能在电源上端还带电，或者因为切断电源前的运行，而使电源设备很热）2、检查电源、接头、保险是否有过热现象。
3、使用吹风机，对电源内部进行除尘处理。
4、检查接线端子是否松动，如果需要对其进行紧固。
紧固时检查端子是否正确。
如果发现图中标志错误X的例子，图中箭头所示螺丝必须要去掉，否则容易使该端子由于接触电阻过大，而使电线及端子过热。
5、检查保险表面、及保险接柱是否粗糙，如果粗糙，需要更换。
6、取下所有保险，使用万用表测量每个电阻，确保电阻值为0或者接近0，否则需要更换。
7、检查接地线，要求接地线必须按照图纸要求正确连接。
三、设备使用及更换标准1、地线使用标准第三节位置传感设备保养一些电梯使用了钢带、钢带轮、旋转编码器来精确定位电梯轿厢位置。
电梯服务维保作业指导书
电梯维修保养作业指导书潍坊永升电梯服务有限公司2014年05月01日发布 2014年05月01日实施目录一、说明 (3)1. 目的 (3)2.范围 (3)3.职责 (3)4. 引用标准 (3)5. 定义 (3)6.一般要求 (3)7.对维保人员的基本要求 (4)二．电梯维修保养管理规定 (5)三．电梯维保安全操作规程 (6)1.通用事项 (6)2. 曳引式电梯安全作业 (7)3. 大修换件安全作业 (9)4.基本安全作业方法 (10)四．电梯的维修保养 (13)1.维修保养的一般要求 (13)2.周期性维保 (14)3.保养方法........ (18)五、电梯的中修和大修 (32)1.电梯中修的确定及项目内容 (32)2.电梯大修的确定及项目内容 (33)六、电梯的紧急召修 (35)七、电梯发生事故处理规程 (35)八、电梯常见故障的处理 (36)九、维修保养用润滑油（脂）及注油方法 (43)十、质量记录 (44)一、说明1.目的为了保证电梯维修保养作业的顺利进行，指导作业人员按即定的规定、方法，对电梯进行维修保养，特制订本作业指导书。
2.范围本标准规定了乘客电梯及载货电梯维修应遵守的准则，以保证电梯安全运行和防止维修时发生伤害人员、损坏货物和电梯的事故。
适用于本公司人员对电梯维修保养全过程。
本标准适用于电力驱动的曳引或强制式乘客电梯及载货电梯。
3.职责3.1技术质量部负责编制维修作业指导书。
3.2工程部督促维修保养班组按维修保养作业指导书进行工作。
3.3办公室负责对各类人员的培训管理、各种资料的保存与管理。
4.引用标准GB7588-2003 电梯制造与安装安全规范GB10060-1993 电梯安装验收规范GB10058-1997 电梯技术条件GB10059-1997 电梯试验方法TSG T7001-2009电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯TSG T5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则5.定义5.1维修：狭义的维修是指维护和修理，广义的维修则是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务，本标准所提到的维修是广义的维修。
电梯维修保养作业指导书
电梯维修保养作业指导书1 目的为规范公司电梯维护保养过程的工作标准，提高电梯维护保养的质量，实现公司质量目标。
2 适用范围本作业指导书适用于与公司签订维保合同，或在有效期内的电梯定期保养工作。
3 职责：售后服务部为电梯维修保养的责任部门，应严格按照本准则实施电梯的维修保养工作。
4 电梯维护保养工作程序：4.1 电梯进行维护保养必须要求有两名持证维保人员参加，并指定其中一人为组长，维保人员必须配带好相应的劳动保护用品及所需工具。
4.2 作业人员应按《电梯保养工作项目单》的条款逐项进行保养和检查。
保养情况良好，未发现电梯存在故障的，在维修回单内填“正常”、“符合要求(标准)”，否则填“不正常”、“不符合要求(标准)”，没有该项目的填“无此项”，并填写建议意见，签上保养人员姓名和保养时间等内容，再由电梯用户确认后返回。
质检部对电梯保养质量应进行不定期抽查，并签具抽查意见报质保工程师(管理者代表)，有重大问题的报公司总经理处理。
4.3 作业人员开始实施维修保养前应在电梯每一层站口设置好醒目的安全警告标志。
4.4 保养作业完工后应将电梯恢复到正常工作状态，收齐随带工具。
4.4 电梯维护保养工作指导书(如下表):5 电梯维保人员在进行对电梯检查后，如发现问题比较严重，应及时向电梯用户和公司售后服务部报告情况，提出建议意见。
6 电梯维保作业人员应为取得特种设备操作资格的人员，无证人员不得从事维保，但可作为辅助人员协助电梯维保人员工作。
7 附则:7.1 本准则涉及人员考核事宜,具体参见《售后服务管理制度》；7.2 本准则未尽事宜,由售后服务部负责完善；7.3 本准则由售后服务部负责解释。
编制：审核：批准：日期：。
维保作业指导书
电梯维修保养作业指导书编写：审定：批准：受控状态：受控非受控编号：持有部门：持有者姓名：电梯在交付使用后，各部分会随着电梯的运行而产生变化，这些变化会使电梯处于非正常工作状态，为此需要对电梯的各部分进行定期维护保养，并根据零部件的磨损情况或使用寿命情况进行维护保养，使其始终保持良好的工作状态。
第一章维护保养制度1.周保养检查电梯保养人员每两周对电梯的主要机构和部件作一次保养、检查，并进行全面的清洁除尘、润滑工作。
每台工作量应视电梯而定，一般不少于2小时。
2.季度保养检查电梯保养人员每隔九十天左右，对电梯的各重要机械部件和电气装置进行一次细微的调整和检查，视电梯而定其工作量，一般每台所用时间不少于4小时。
3.年度保养检查电梯每运行一年后，应由电梯保养专业单位技术主管人员负责，组织安排维修保养人员，对电梯的机械各部件和电气设备以及各辅助设施进行一次全面的检查、维修，并按技术检验标准进行一次全面的安全性能测试，在检测合格后，向有关部门申报验收，办理年度使用手续。
4.电梯润滑周期见附表1第二章电梯各部件的维护保养一、曳引电动机(一)曳引电动机维护检查1.应保证电动机各个部分清洁，要防止水或油等液体侵人内部。
并不得使用汽油，煤油、机油等液体擦拭电机绕组。
2.应保证电动机的绝缘良好．可用500V兆欧表测量绕组对机壳的绝缘电阻，阻值应大于0.5MΩ，若阻值小于此规定值时，则应将线圈作绝缘干燥处理。
3.检查电动机内部有否杂物或小动物(老鼠、小鸟)钻人，以防电动机发生故障；检查电动机轴承润滑状况。
4.滚动轴承内填满润滑脂；一般在使用半年后应予以补充。
滑动轴承内润滑油应定期更换，最长时间不应超过一年。
5.电动机袖承内润滑油应保持在规定的“油标线”位置，对于放油塞、油位计等处不应有漏油现象，甩袖环应能自由灵活转动，无卡阻现象。
6.电动机运转时轴承温度不应超过80℃，在此范围内伴有轻微而均匀的转动响声，如果发现温度高于80℃或有异常杂音时，应立即停止使用，进行检查清洗，并重新注入L-AN46全损耗系统用油(相当老标准30#机油)。
电梯服务维保作业指导书
电梯维修保养作业指导书潍坊永升电梯服务有限公司2014年05月01日发布2014年05月01日实施目录一、说明 (3)1. 目的……………………………………………………………………….。
32.范围………………………………………………………………………。
.33.职责………………………………………………………………………..。
34. 引用标准..............................................................................。
3 5。
定义. (3)6.一般要求 (3)7.对维保人员的基本要求 (4)二．电梯维修保养管理规定 (5)三．电梯维保安全操作规程..........................................................。
6 1。
通用事项 (6)2. 曳引式电梯安全作业 (7)3。
大修换件安全作业 (9)4.基本安全作业方法 (10)四．电梯的维修保养 (13)1。
维修保养的一般要求……………………………………….………………。
132。
周期性维保………………………………………………….………………。
143.保养方法…….。
…………………………………………….………………。
18五、电梯的中修和大修................................................。
. (32)1。
电梯中修的确定及项目内容.................................。
.. (32)2.电梯大修的确定及项目内容…………………………….…………………。
.33六、电梯的紧急召修………………………………………….………。
35七、电梯发生事故处理规程................................................。
. (35)八、电梯常见故障的处理………………………………………….…。
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电梯维修保养作业指导书潍坊永升电梯服务有限公司2014年05月01日发布 2014年05月01日实施目录一、说明 (3)1. 目的 (3)2.范围 (3)3.职责 (3)4. 引用标准 (3)5. 定义 (3)6.一般要求 (3)7.对维保人员的基本要求 (4)二．电梯维修保养管理规定 (5)三．电梯维保安全操作规程 (6)1.通用事项 (6)2. 曳引式电梯安全作业 (7)3. 大修换件安全作业 (9)4.基本安全作业方法 (10)四．电梯的维修保养 (13)1.维修保养的一般要求 (13)2.周期性维保 (14)3.保养方法........ (18)五、电梯的中修和大修 (32)1.电梯中修的确定及项目内容 (32)2.电梯大修的确定及项目内容 (33)六、电梯的紧急召修 (35)七、电梯发生事故处理规程 (35)八、电梯常见故障的处理 (36)九、维修保养用润滑油（脂）及注油方法 (43)十、质量记录 (44)一、说明1.目的为了保证电梯维修保养作业的顺利进行，指导作业人员按即定的规定、方法，对电梯进行维修保养，特制订本作业指导书。
2.范围本标准规定了乘客电梯及载货电梯维修应遵守的准则，以保证电梯安全运行和防止维修时发生伤害人员、损坏货物和电梯的事故。
适用于本公司人员对电梯维修保养全过程。
本标准适用于电力驱动的曳引或强制式乘客电梯及载货电梯。
3.职责3.1技术质量部负责编制维修作业指导书。
3.2工程部督促维修保养班组按维修保养作业指导书进行工作。
3.3办公室负责对各类人员的培训管理、各种资料的保存与管理。
4.引用标准GB7588-2003 电梯制造与安装安全规范GB10060-1993 电梯安装验收规范GB10058-1997 电梯技术条件GB10059-1997 电梯试验方法TSG T7001-2009电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯TSG T5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则5.定义5.1维修：狭义的维修是指维护和修理，广义的维修则是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务，本标准所提到的维修是广义的维修。
5.2维护：维护亦称为保养。
是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑检查、清洁等。
5.3修理：为保证在用电梯正常、安全运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，此操作不应改变电梯特性。
6.一般要求6.1总则（1）电梯的制造及安装应符合GB7588-2003、GB10060 、TSG T7001-2009。
（2）电梯应由受过培训并取得规定资格的维修人员，根据要求按计划进行维护，并且每年按标准进行一次全面的安全检查。
（3）经修理的电梯应按标准对所涉及部分进行检查，合格后方可投入使用。
6.2维修人员的责任（1）.维修人员应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点，有关的安全法规和标准，能以必要正确的操作来保证电梯的正常安全运行。
（2）.应对所维修的电梯制订正确可行的维修计划并予以实施。
（3）.维修人员应及时填写每一次排除故障记录（特别是故障类型），并及时交公司存档。
6.3新梯进入维保现场的确认事项（1）.业主档案：包括用户名称、建筑物名称、建筑物地址、联系人、联系方式、电话/手机、钥匙的放置处等。
（2）.确认要使用的通道和在大楼发生火灾的撤离途径。
（3）.确认机房、井道、底坑无漏水或渗水现象，并告知可能存在的问题。
（4）.确认此电梯的各项功能是否正常，安装是否符合标准要求。
（5）.全程乘电梯上、下各一次以评估运行质量。
a、平层情况b、层门的总体性能以及门保护装置是否有效。
c、层站及轿厢操纵箱的按钮是否工作正常。
d、层站指示器是否工作正常。
e、紧急报警装置是否工作正常。
f、轿厢及层站是否具有正常照明、风扇。
g、确认轿厢内的显著位置是否有维修单位的名称和电话等内容的标志，使乘客能够清楚看到。
7.对维保人员的基本要求7.1电梯维修保养作业人员应按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。
7.2电梯维修保养作业人员应经过公司的培训，并具备下列基本条件方可上岗。
（1）应掌握公司的各项规章制度。
（2）经过公司的各级安全教育。
（3）应掌握国家标准及企业工艺规范。
（4）应掌握电工、钳工的基本操作技能以及照明装置的安装和维修知识。
（5）应掌握电动机的运行原理，并会正确地排除使用运行中的故障。
（6）了解变压器的结构和懂得变压器的运行原理，并掌握三相变压器的联结方法和运行中的维护。
（7）掌握接地装置的安装、质量检查和维修。
（8）了解常用低压电器的结构、原理，并会排除低压电器的常见故障。
（9）掌握电气控制线路和电力拖动的各种基本环节，并善于分析，排除故障。
（10）掌握晶闸管的原理和简易测试方法，晶闸管主回路和其触发电路的原理，晶闸管理说明调试和维修。
（11）懂得逻辑代数的运算法则以及基本逻辑元件的作用和原理。
（12）懂得晶体管脉冲电路和数字集成电路的原理和应用。
（13）懂得微型计算机的基本原理及其应用。
7.3应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点，有关的安全法规和标准，能以必要正确的操作来保证电梯的正常安全运行。
7.4维护人员对每台电梯应设立维保档案，并记录维护内容调整原因和情况，当电梯发生故障而修理时，还要记录发生故障时的负载情况，轿厢位置，发生故障的经过时间，因故障而造成的停止运行时间，有无人员受伤害，故障原因，修理情况等。
二．电梯维修保养管理规定1.1电梯维修保养人员必须遵守本单位的一切制度，遵守用户单位的管理制度，做到文明管理、文明施工。
1.2电梯维修保养人员必须持有有效的质监部门颁发的特种作业人员证书，无证人员不得上岗。
超期操作证应有计划调换，或重新到质监部门考试、取证。
1.3电梯维修必须由持特种作业人员证的技术熟练工进行。
无证的新工人必须到质监部门进行技术知识、安全知识及实际考试合格后方能上岗操作。
1.4每个维修小组至少应有两名持证的电梯安装维修工、，并有1名以上熟练工，才能开始维修保养电梯。
工作时必须穿戴安全帽、工作鞋、工作服等防护用品。
1.5电梯大修前，工程部必须指派专人向质监部门书面告知，待质监部门备案后才能大修。
1.6电梯大（中）修前，工程部会同技术质量部指派技术、安全人员对施工现场进行调查，确认现场具备施工条件后并填写《施工现场调查表》，才能允许维修。
1.7准备施工材料、所需的图纸及技术安全文件，确认与施工图纸相符。
检查电梯零部件是否完好，检查供货单位提供的质保证书、合格证是否与实物相符。
检查辅助材料是否达到质量要求。
1.8做好材料的存放工作，确保材料防潮、防水、防碰、防遗失。
1.9做好厅门口的安全防护措施，如需搭设脚手架，则必须确认脚手架质量达到标准要求，并填写《施工现场调查表》后才能允许施工。
1.10在维修过程中，技术及安全质量人员应经常不定期对施工现场进行检查、监督、指导，以保证施工正常进行。
1.11确认施工现场准备工作全部完成，才能由工程部经理签发《安装、维修施工单》。
1.12在施工前，应做好《待装设备开箱检查记录》，并做好维修范围的勘察及编制《维修框架》及《维修施工方案》。
1.13施工过程中，原则上不得晚上加班作业，如时间紧迫，的确需要加班，应经技术质量部同意。
1.14 每道工序完工后，应及时填写施工记录，大修电梯按《安装过程记录》中填写相应的记录。
1.15每道工序检验时，如有不合格项目，限期整改，待整改检验合格后才允许继续施工。
1.16电梯大（中）修完毕后，由调试人员负责对该电梯的维修过程记录进行审核，并结合各项条件进行检验，如确认合格，才能开始进行调试。
1.17维修电梯调试完成后进入正常运行前，技术质量部应按本公司的《检验验收作业指导书》进行检验，并填写《电梯检验报告》。
1.18电梯自验合格后，须报请质监部门检验检测单位监督检验，只有当监督检验合格后，才能判定该电梯维修（大修）质量最终合格。
1.19电梯经质监部门验收合格后，技术质量部及时填写《竣工验收报告》，工程部应做好现场清理工作，搞好现场清洁卫生，征求用户意见，并与业主一起进行移交。
1.20做好该电梯资料的存档工作，并把该电梯并入维修保养网络，对该电梯进行跟踪，做好维保服务工作。
三．电梯维保安全操作规程1.通用事项1.1作业前的注意事项（1）.作业为使自身条件处于良好状态，应有足够的睡眠时间，以最佳健康状态面对作业。
（2）.应穿戴整洁规范的工作服、工作帽、安全带、安全鞋。
（3）.详细掌握当天各维护保养现场的作业内容，工序，根据需要准备安全带及其他保护用具。
（4）.用于作业的工具、计量器具，应使用检验合格的。
1.2作业现场的注意事项（1）.作业开始之前，应面见电梯客户管理负责人，说明作业目的及作业的预定时间，让其了解情况。
（2）.对将要着手的作业内容，顺序及工序应再次详细协商。
（3）.不得凭借作业者自已随意判断和第三者的言行而擅自行动。
（4）.命令、指示、联络的手势应相互确认，应考虑照明，能见度，噪声等因素准确地传达。
（5）.机房的通道及进出口的附近，不应放置障碍物，机房内不得放置与电梯运行无关的物品。
（6）.检修中的运行应由受过运行操作培训者进行，不管有任何事都不许让第三者操作。
（7）.在超过两米的高度作业时，原则上应设置作业平台，但作业平台架设困难时，必须使用安全带。
（8）.升降高或深超过1.5m地方时必须使用梯子、舷梯。
（9）.为确保作业人员的安全，同时也保证第三者的安全，应在各层明显的地方设置检修告示，向第三者说明正在作业。
（10）.因不同作业场所，有得不到适度照明的时候，应灵活使用移动灯具照明作业。
（11）.除作业时间外，轿厢内操纵盘应加盖上锁。
（12）.原则上不许带电作业，不得已要进行带电作业时，应着用绝缘保护用具。
（13）.作业中严禁吸烟，吸烟时应在客户指定的场所吸烟。
（14）.作业结束前，应仔细检查机房、井道、底坑无影响电梯运行的障碍物（15）.作业结束后，应面见客户管理负责人，进行作业结束的汇报后再撤出。
1.3一个人作业的注意事项（1）.作业人员应充分认识其安全重要性，首先要保证自已安全，也要确保第三者的安全，细心地投入作业。
（2）.作业时要充分考虑与外部联络的手段，必须配带通讯工具。
（3）.作业前应再次确认作业内容，同时预测危险部位。
（4）.对于一个人实施危险预测，自检部分，必须严格执行。
（5）.出现一个人无法完成的作业时，马上向上级汇报，请求指示，不得凭借自已一个人的判断擅自进行作业。
1.4一个人危险预测方法危险预测虽然要求以小组形式实施，小组危险预测是其基本原则，但因不同作业有时也可能一个人进行。