房屋租住须知

房屋租住使用须知

为维护租住房屋客人的合法权益，使大家能有一个安全、安静、和睦的居住环境，特制订“房屋租住使用须知”，请全体房客自觉遵守。

1.房客入住时，要妥善保管好房东配发的租住房间钥匙，房客应逐项检查租住房间内的设施与物品。

2.提倡文明租住、互相尊重、互相关照、和睦相处的风尚，共同维护居住环境的卫生和安全。

3.勿在租住房内聚众酗酒、高声喧哗，不要将电视机、音响音量开得过大，以免产生噪音影响其他人的生活和休息。

4.房客要妥善保管好自己的贵重物品，外出时务必关闭窗户，锁好房门，以防物品丢失。进出大门请随手锁闭门锁。如有陌生人敲门，勿轻易开门，若由于房客不慎造成意外后果，责任自负。

5.未经房东同意，房客不得擅自改变房屋内原有结构或拆除原有设施而搭建其他设施，不得私自改接电线线路和上下水管道，不得随便更换门锁。

6.晚间休息或外出时，请查看水、电、煤气、灯、电磁炉、电饭锅等各种电器开关是否处于安全状态，并关好门窗、上好锁。

7.未经房东同意，房客不得将所租住的房间转租给他人，不得改变租住用途，将所租住的房间作为生产经营场所。

8.严格禁止利用租住的房间从事嫖娼、卖淫、赌博、吸毒、贩毒、传销等违法活动；

9.禁止在租住房内存放易燃、易爆和有放射性及易传染疾病的物品。如有宠物，请保持宠物的清洁卫生，无异味，自觉清理宠

物的排泄物等。

10.人为丢失、损坏物品和设施应照价赔偿。

11.未经他人同意，勿擅自使用别人的物品，若因此而发生矛盾和纠纷，后果自负。

12.勿同时使用几种大功率电器，特别是使用灶具和“热得快”时要有专人照看，防止引发火灾，造成严重后果。如造成不良后果，需承担相应责任。

13.注意保持卫生，及时清理垃圾脏物，不能在楼道、院子里堆放垃圾脏物。不要随地吐痰、捏鼻涕或乱扔果皮、烟头、纸屑等，教育孩子不能随地大小便。

14.及时足额缴纳房租、水费、电费、暖气费等费用。

15.租赁期满，房客必须按时搬出全部物品，不得影响他人租住。若搬迁后3日内房间里仍有余物，将视为房客放弃所有权房东有权处理,责任房客自负。

16.房客因故如需退租，须提前一个月告知房东。租住不满一个月，租金按一个月收取。

17.退房时，房客应与向房东共同检查室内设施，清点室内物品，结清水费、电费、暖气费等费用，如数交回房间钥匙。没有遗留问题时，凭押金收据退还押金。

18.如不遵守以上须知而发生严重问题，或严重损害室内物品，房东有权终止租赁合同，并要求责任房客赔偿损失。涉及严重违法行为的报请公安司法部门依法处理。