土建工程质量控制要点

一、土建工程质量的监理：

1、工程定位与测量的重点：

1）图纸的校对——监理工程师应在开工前审核图纸，其中包括：结合总平面图提供的各单位工程定位座标，反算间距看是否符合设计的几何尺寸要求。

2）检查施工单位测量人员资质：施工测量人员必须持有上岗合格证，方能上岗工作，监理工程师应见证人对证，查看原件留复印件。

3）检查施工测量所用的仪器设备：施工测量所用的经纬仪、水准仪和钢卷尺等均必须有检定合格证，并在有效期内。监理工程师必须逐一核对仪器与检定合格证的内容（如型号、规格、出厂合格证）是否相符，查看原件留复印件。

4）监理应协助建设方做好交接桩工作：市规划局的红线“定位测量放线通知单”上的条件座标，在现场放出楼角定位桩及用地交接点桩。同时还要提供2个以上控制高程用的水准点。

5）施工单位应对所接定位红线、轴线、标高进行复核，监理工程师应一起旁站或同测，所测误差记录在案，超限或误差时应及时反映给测绘部门，予以更正。

6）监理工程师应监督检查施工单位对定位桩的保护和引桩工作。同时根据《施工测量方案》检查施工单位所做的平面控制网及各轴线控制桩。此项工作应按报验手续进行，实地检查审批。

7）审核施工单位的《施工测量方案》：施工单位应在开工前做好

《施工测量方案》，交监理审核。《施工测量方案》一着重审核：平面控制网的布置，如何进行±0.000以下的放线，如何控制水平标高线、竖向轴线的设置控制。

8）施工单位应在结构工程完成和工程竣工时，对各单位工程的垂直度和全高进行实测并记录，填写《建筑物垂直度、标高测量记录》报监理单位审核。超出允许偏差且影响结构性能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并报监理单位交有关部门认可后进行处理。

2、土方开挖及回填土工程监理的重点：

根据土方工程的特点，监理工程师在监理过程中，严格审查并确认土方工程施工方案，应认真检查建筑物基坑放线、边坡支护、土方、回填土部位，并做好以下几个方面的质量控制：

1）基坑放线

复核定位放线和水准点标高是否符合设计要求和施工规范的规定，基坑上口灰线与轴线布置图的相对位置是否相符，每开挖一层必须进行复测，检查边坡是否符合要求，并应保证轴线位移在控制范围内，坑底长宽应不小于建筑物外围尺寸与工作面之和，槽底高程误差控制在0~30mm

2）土方开挖及回填

明确开挖顺序，坚持分段分层，严格监督，防止超挖，扰动槽底，并应预留30cm厚的土层用人工清理；检查地基土壤是否与地质勘探报告相符，经验收后方可清槽。清槽后要进行施工放线，设置高程控制桩，结合实际垫层施工安排，分块进行，清完槽底再进行一次验收

（轴线位置、平面尺寸、高程以及平整度）。槽与底板以上土方回填要做土壤密实度试验，选用土壤含水率应符合要求，基坑内的杂物应清除干净。

3、深基坑支护工程监理重点：

主要撑握基坑埋置深度，为保证新建建筑的基础正常施工和周边环境的安全，必须进行深基坑支护，该问题必须高度重视，切实做好监理工作。

1）调查、了解、掌握支护范围内地下障碍物、周边环境、工程地质、水文地质等情况，并根据实际情况，做好符

合实际的方案。

2）审查、确认深基坑支护施工单位的资质、营业执照、业绩符合要求后才能承揽本工程任务。

3）审查确认深基坑支护的施工方案，（深基坑应有专家进行认证）达到满足工期要求、确保质量、降底造价、安全

生产等各项要求，并批准后才能允许施工。

4）检查施工单位是否严格按照审批的施工方案施工，发现问题及时协商处理。

5）检查支护结构在使用过程中是否稳定、牢固、安全，变形控制在允许范围内，保证达到规范要求。

6）支护稳定、牢固、安全，变形应有第三方进行检测，并按规定每天上报监理工程师。

4、模板工程监理重点：

模板工程分为模板和支架两大系统。监理将从审查施工组织设计的模板工程开始，根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期以及模板的周转情况，综合考虑施工单位选择的模板体系是否合理，并对以下方面进行重点控制。

1）保证工程结构和构件各部分形状和相互位置的正确性。

2）模板必须具有足够的承载九、刚度和稳定性，能可靠的承受新浇砼的自重和侧压力，以及在施工过程中产生的荷载。

3）模板施工要求构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎，安装和砼的浇筑、养护要求。

4）模板的接缝应严密，不得漏浆；卡、箍间距应按计算要求设置，不得松扣，防止出现胀模现象，造成断面尺寸鼓出，砼不密实或蜂窝、麻面等现象。

5）柱模施工应防止柱身的偏位、或扭曲，支模前应要求在底部弹出中心线、柱框线，并校正钢筋的位置，同时在柱的底部焊外包框，柱的支撑点应按计算的间距实施确保牢固。

6）墙板的对拉螺栓、横箍间距要适当，阴角、阳角处横筋应交圈，不得栓扣，墙与柱封模前底部杂物要清理干净，模板下口缝隙必须填实。

7）当模板的支撑高度大于8m时模板的支撑体系应有专家认证方案，对一次性支模过高，浇灌砼有困难的如钢筋绑

扎较密的暗梁等应开设门子板。

8）检查现浇砼的梁底模梁板是否按要求起拱1/1000~3/1000，梁的侧模支撑牢固，防止胀模、跑浆。

9）预埋件和预留洞的位置、标高、尺寸在浇砼前要认真复核，预埋件固定应可靠，特别要注意防止位移。

10）拆模时间必须要达到《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）要求的条件和强度时方可拆模。

11）模板支撑使用的钢管、扣件材料应做检侧以满足GB15831的规定。

12）模板现场实物检查：

①模板体系的强度、刚度和稳定性

②模板体系的起拱度；

③模板拆除时间和方法；

④脱模剂的品种

⑤模板的梁柱节点以及模板的缝隙。

5、钢筋工程监理的重点：

混凝土结构所采用的钢材应具备出厂质量证明书和生产许可证，对进场的钢材必须按规定进行抽样复验，检验不合格的钢材不得使用在工程上。

1）进场钢筋应有出厂质量保证书，进场后，应按规定进行机械性能复检，如用于焊接，应分批进行化学分析试验。

2）对有抗震设防要求的框架结构纵向受力钢筋，其抗拉强