限额设计参考指标表
一类地区
二类地区三类地区四类地区
北京、西安
、太原、丹东、营口、潍坊、瓦房
店
上海、沈阳
、郑州、鞍
山、大连、
辽阳、本溪
、盘锦、太
仓、铁岭
深圳、合肥、郑州（新郑）、珠海、中山、广州、佛山、普宁、成都、常州重庆、南昌、南宁、哈
尔滨、无锡
、江阴、惠
州、博罗、
东莞、长沙
、武汉、杭
州、绥中、
德州、衡阳
、周口、吉安、襄阳
上部结构48454241
独栋自带全埋地下室(无人防）107105100100上部结构47454139独栋自带全埋地下室(无人防）117115110110办公大楼及酒店
(建筑高度＜60M)上部结构
48464442办公大楼及酒店(60M≤建筑高度
＜80M)上部结构
49
47
46
43
办公大楼及酒店(80M≤建筑高度
＜100M)上部结构52504847
办公大楼及酒店(100M≤建筑高度
≤120M)
上部结构55535150上部结构49474441独栋自带全埋地下室
1021009595上部结构51494543独栋自带全埋地下室
97959090一层地下室147145140140二层及二层以上地下室137
135
130
130
连接各主体结构的综合全埋地下
室（含部分6级人防地下室）
结构部分
集团商业类项目限额设计参考
钢筋及混凝土限额设计指标参考表
各地区含钢量限额指标（kg/m 2）建筑类型交易广场(6层或
24m及以下)办公大楼及酒店（7层＜建筑层数
＜12层）
独立商铺独立商铺（双首
层）
说明：
1、本限额指标作为各下属公司一般工程结构含钢量及砼含量的上限，设计任务书中的设计限额指标应根据工程特点在此基础上进行调整
2、结构钢材及混凝土包含剪力墙、柱、梁、楼板、空调板、窗台板、阳台栏板、外墙线脚、屋顶构件等混凝土结构的受力及构造钢筋；构造柱、砌体拉结筋、混凝土墙梁与砌体间加挂的钢丝网等。
3、结构面积S的定义如下：S=S1+S2+S3+S4
S1= 建筑面积（不含架空层面积）
S2=对于有顶盖的外挑阳台、露台、结构连接板等按一半面积计入结构面积；小于2.2米层高的全部楼板面积计入结构面积；凹阳台应、走廊等上有顶盖的楼板面积应计入结构面积；空调板、建筑线脚等凸出构件不计入结构面积。
S3=未计入建筑面积的凸窗面积
S4=楼板开洞所预留的“赠送面积”，此部分面积的钢筋含量指标比对应限额指标低8㎏/㎡，混凝土含量指标比限额指标低0.11m3/㎡
4、本限额指标对应的上部结构均指无结构转换层的正常上部结构，当在三层或以上层数以上设有结构转换层（转换率在30%以上）时，转
5、所有地下室均按照地下水位在地表以下1.5m以内的情况考虑，当地下水位低于此情况时，应酌情降低限额。
6、所有全地下室均按照覆土厚度为约1.2M考虑，当覆土厚度低（高）于此情况0.3米时，可酌情降低（增加）钢筋限额指标约5 kg/m2。
7、人防地下室按照6级人防标准考虑，若实际人防标准高于6级，可酌情考虑提高地下室人防范围的限额指标。
8、对于地下室，本限额指标对应的普通桩基础或其它非筏板基础，当采用整体筏板基础或整体桩筏基础时，应酌情考虑提高整体地下室
9、当高层主楼的首层面积超过地下室单层面积的30%时，可酌情考虑提高地下室限额指标。
10、当地下室的人防结构面积大于85%时，钢筋限额指标可提高10-20 kg/m2；当地下室的人防结构面积小于15%时，钢筋限额指标可降低
11、以上数据交易广场2F及以上层高按4.7米考虑，净高按3.5米考虑，柱网按8.4×9.0m考虑，实际不同时可据层高、柱网及梁类型调整、独立商铺（双首层）、独立商铺外的建筑均按照层高2.9米考虑，当层高增加或减少0.1米时，钢筋指标增加或减少1㎏，混凝土指标增12、一类地区（ 抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g）；二类地区（ 抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.度值为0.10g）；四类地区及特殊地区（ 抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g）。
计参考指标表（二） 考表
2）
指标应根据工程特点在此基础上进行调整，且不得超过本指标。
顶构件等混凝土结构的受力及构造钢筋；不含施工措施及损耗部分钢筋、预埋件钢筋、圈梁、过梁、的全部楼板面积计入结构面积；凹阳台应全部计入结构面积；层高较高而未计入建筑面积的入户花园
混凝土含量指标比限额指标低0.11m3/㎡。
有结构转换层（转换率在30%以上）时，转换层以上的上部结构钢筋限额指标可以提高2 kg/m2。
酌情降低限额。
降低（增加）钢筋限额指标约5 kg/m2。
围的限额指标。
桩筏基础时，应酌情考虑提高整体地下室钢筋限额指标约20 kg/m2，混凝土指标约0.20 m3/m2。
构面积小于15%时，钢筋限额指标可降低10-20 kg/m2。
实际不同时可据层高、柱网及梁类型调整钢筋含量1-8kg/m2，但最高不超过50kg/m2；并且除交易广场钢筋指标增加或减少1㎏，混凝土指标增加或减少0.005m3。
烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g）；三类地区（ 抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速。