新型预制装配式建筑的技术协调与创新

齐齐哈尔
齐齐哈尔
吉林 沈阳
乌海
吉林
乌兰察布 北京
沈阳 大连花园口经济开发区
潍坊 烟台
济南 聊城
青岛
南京市江宁区 南通
乌 潍 烟 青聊大 经 合 术兰 坊 台 岛城连 济 肥 开察北乌济厦花 开 经 发布京海南门芜南 江 常 武园 发 济 区湖京 宁 州 进口 区 技市 区 市 区
合肥经济技术开发区
上海
120㎡
四室两厅 两卫户型
130㎡
户型 简图
生活 过渡型
■
■
■
■
使
用 新婚 需 家庭型
■
■
■
■
求
核心 家庭型
■
■
■
组合模式
单廊式组合
单元式组合
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装配式居住建筑的户型研究
模数系列
功能模块
套型模块
单元模块
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装配式居住建筑的户型研究
60㎡ 户型
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装配式建筑的环节控制
阶段 技术要点：❶ 施工图设计—构件加工图设计 TECHNICAL POINT
设计要点
施工图设计阶段
加工图设计阶段
落实初步设计的技术措施 配合内装部品的设计参数 协调设备管线的预留预埋 推敲节点大样的构造工艺 考虑防水防火的性能特征 满足隔音节能的规范要求
设计要点
方案设计阶段
依据技术策划 遵循规划要求 满足使用功能 平面的标准化与系列化 立面的多样化与个性化 构件的少规格与多组合 成本的经济性与合理性
初步设计Байду номын сангаас段
协调结构的技术要点 优化构件的种类规格 考虑设备的预留预埋 进行专项的经济评估 分析成本的构成因素 制定合理的技术措施
3大
保障体系
在人才、技术、市场等方面建立保障建筑产业化顺利推进的良性机制。
专业 团队
专业团队：成立中建设计集团建 筑产业化设计研究中心
科技 创新
建筑产 业化
市场 布局
科技创新：打造中建自主创新 的建筑产业化技术体系
市场布局：依托建筑产业化示范 城市快速拓展相关业务
2 种 着眼于装配式混凝土框架结构和装配式混凝土剪力墙结构两种类型。
• 减少施工垃圾 • 降低噪音影响
• 降低人工成本 • 减少材料浪费
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装配式建筑的特点
标准化设计
工厂化生产
装配化施工
一体化装修
智能化管理
产
专
业
业
化
化
思
协
维
同
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国内外发展现状
中国香港
• 政府建设为主； • 高层为主； • 剪力墙结构为主。
构件尺寸控制图： 设计院在施工图阶段完成
预制构件加工图： 可由设计单位与预制构件 加工厂配合设计完成
建议采用BIM技术 提高构件完成度与精确度
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装配式建筑的环节控制
总图 技术要点： ❷总平面设计 TECHNICAL POINT
设计要点
标准化模块单元
装配式建筑
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新型预制装配式建筑的机电设计
装配式建筑型式分类
• 毛坯房工程 • 装修一体化工程 • SI体系百年住宅 • 中建MCB体系 • 气候区域特点
全装修 CSI 毛坯房
精细化标准化设计
机电适宜技术 管井及布线技术 预留预埋技术 厨房集成技术 卫生间集成技术 机电设计配合与协同 低碳节能绿色 中建新型装配式住宅体系
满孝新
2016.1.7 北京
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CONTENT
目录
概况 设计要点 专业协调 创新思考 总结
2
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优势
装配式建筑的优势
缩短工期
方便施工
提高质量
保护环境
控制成本
• 精准控制进度 • 有效缩短工期
• 工业生产优势 • 减少现场作业
• 构件尺寸精确 • 建筑品质精良
装
材料选择
工厂化生产 绿色环保材料
安装方式
干法作业为主 力求预留预埋 不应剔凿构件 便于安装维护
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预制构件
预制构件设计要点
尺寸的 模数化
技术的 合理性
构件的 标准化
生产的 便利性
成品的 保护性
运输的 可行性
吊装的 安全性
垂直预制构件
水平预制构件
预 制 外 墙 预 制 内 墙 装 饰 构 件 叠 合 楼 板 预 制 阳 台 预制空调板 预 制 楼 梯
80㎡ 户型
90㎡ 户型
100㎡ 户型
120㎡ 户型
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装配式居住建筑的户型研究
家庭形成期（年轻夫妇）
厨房 3.82㎡
起居室+餐厅 18.38㎡
卫生间 3.83㎡
卧室 9.78㎡
家庭成长期（年轻夫妇+婴儿）
厨房 4.04㎡
起居室+餐厅 14.51 ㎡
卫生间 2.43㎡
卧室 9.40㎡
受力体系：叠合板、剪力墙 适用于小尺度空间的多样性组合 适用于住宅建筑 建筑造价略高
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国内外发展现状
预制式钢结构
整体式盒子结构
预制式木结构
……
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中国中建设计集团的探索实践
7年
探索积淀
自2009年，在建筑产业化领域探索、研究、实践已经历了七年的历程。
MCB
128万
平方米
2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 累计完成装配式建筑设计达 128 万平方米。
55 万平方米 13 万平方米 万科春河里 金地悦峰一期
11 万平方米 华润紫云府
46 万平方米 合肥湖畔新城
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中国中建设计集团的探索实践
2 国家标准图集《公共租赁住房标准化设计标准图集》
参 编 2012年3月发行
355
《装配式混凝土结构住宅设计技术措施（剪力墙）》
万平方米 13 万平方米 11
参编
万平方米
20154年66月万完成平方米
4 《住宅工业化尺寸协调标准》
参 编 2016年3月完成
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中国中建设计集团的探索实践
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装配式居住建筑的立面设计
立面 技术要点：❹立面设计 TECHNICAL POINT
设计要点
德国咖啡机制造公司总部
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装配式居住建筑的立面设计
立面 技术要点：❹立面设计 TECHNICAL POINT
设计要点
澳大利亚波浪大厦
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材，少量白色糅合
ArtDeco： 纵三段构图，对称，阶梯状层层
跌落、竖向窗带组织，纵向颜色 深浅分明，整体轮廓高耸挺拨 石材与玻璃的虚实对比
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CONTENT
目录
概况 设计要点 专业协调 创新思考 总结
30
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新型预制装配式建筑的理念转换
卧室 5.98㎡
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装配式居住建筑的户型研究
家庭成熟期（夫妇+小孩）
家庭空巢期（退休夫妇）
厨房 4.04㎡
起居室+餐厅 14.51㎡
卫生间 2.43㎡
卧室 9.01㎡
卧室 5.30㎡
无障碍设施
厨房 4.04㎡
起居室+餐厅 14.51㎡
卫生间 2.43㎡
卧室 7.98㎡
卧室 7.41㎡
运输通道的考虑
施工及物流组织
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装配式居住建筑的户型研究
平面
设计要点
技户型术类要别点：❸平面设计保障型 TECHNICAL POINT
功能配置
厅室合一 户型
一室一厅 户型
面积标准
40㎡
50㎡
两室一厅 户型
60㎡
一室两厅 一卫户型
70㎡
市场型
两室两厅 一卫户型
90㎡
三室两厅 两卫户型
暗装设备不应连通 插座灯具精确定位 电气元件预留预埋 管线敷设套管保护 锚固区域不应埋线
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新型预制装配式建筑的专业协调
设计原则
成套性 互换性 通用性 适应性 可变性 节能性
工
设计方法
建筑 装修 部品一体化
业
化 内
技术措施
优化参数 公差配合 接口技术
技术策划
影响因素
技术水平
技术 策划 阶段 要点
生产工艺 管理水平 生产能力 运输条件
建设周期
策划内容 项目定位 建设规模 产业化目标 成本限额 外部条件 技术路径
阶段成果
确定技术 实施方案
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装配式建筑的环节控制
阶段 技术要点：❶方案设计—初步设计 TECHNICAL POINT
装配式居住建筑的立面设计
立面 结构墙板
设计要点
门窗构件
外墙部品
装饰构件
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装配式居住建筑的立面设计
可采用的立面风格
现代风格： 简洁的造型和线条分割，凝练硬
朗,都市感和现代感 强烈金属质感的建筑材料
新古典主义： 追求构图规整和经典的建筑符号：
线条、柱式、檐口及天花、线脚 白色、金色、黄色、暗红色的石
传统思维 机电系统
CSI体系 机电设计
新型装配式体系 机电设计
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新型预制装配式建筑的机电设计
暖通系统 给排水系统 电气系统 整体厨卫
在合理准确的预留预埋前提下，现有住宅机电技术均适用于预制装配式剪力墙 住宅。在经济合理的前提下，宜优先选择便于工程干式施工的技术。
美国
• 政府建设为主； • 中低层建设为主； • 结构形式多样。
日本
• 政府监督，建筑公司建设为主； • 中高层建设为主； • 框架、剪力墙结构为主。
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国内外发展现状
住宅产业化近期发展目 标为：到2015年，在全国培 育20个左右试点城市(区)， 其中，东部地区发展10个左 右，中西部各发展5个。
目录
概况 设计要点 专业协调 创新思考 总结
13
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装配式建筑的环节控制
流程 技术要点：❶工作流程对比 TECHNICAL POINT
策划
立项
设计
装修
施工
使用
装传配统化模模式式
生产
更新
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装配式建筑的环节控制
阶段 技术要点：❶技术策划 TECHNICAL POINT
7项
科研课题
序号
课题名称
1 《预制装配式建筑设计、设备及全装修集成技术研究与示范》
2 《绿色保障性住房产业化发展现状、问题及对策研究》
3 《装配整体式混凝土结构的若干问题研究》
4 《高层装配式劲性剪力墙结构体系研究》
5 《劲性剪力墙结构居住建筑工业化建筑设计研究》
6 《劲性剪力墙结构居住建筑工业化技术机电设计研究》
7 《预制装配剪力墙住宅三维协同设计技术研究》
课题来源 十二五科技支撑计划 住宅产业化促进中心 中建股份有限公司 中建股份有限公司 中建股份有限公司 中建股份有限公司 中建股份有限公司
4本
规范图集
序号
图集名称
工作内容
完成情况
1 国家标准图集《装配式混凝土结构住宅建筑设计示例》
主 编 2015年4月发行
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PC内墙板 PC外墙板
PC墙板（带窗户）
PC楼梯
PC阳台板
PC墙板（带窗户） PC空调板
PC墙板（带窗户）
PC墙板（带门）
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新型预制装配式建筑的机电设计
缺少“装配式建筑”思维模式 专业化的机电队伍少 规范限制 装配率差别较大 集约化的机电部品 开发模式与地域经济不均衡制约
建筑专业
结构专业
给排水专业
暖通专业
电气电讯专业
建筑体型简洁规整 平面布置经济合理 结构受力符合规范 竖向构件上下连续 门窗洞口成列布置
公共管井集中布置 水平管线减少交叉 同层排水优先采用 整体卫浴接口配合 热能系统一体设计
分户计量集中布置 暖通设备精确定位 辐射供暖协调垫层 分集水器便于维护 排风系统合理经济
“装配式设计”思维模式
集成化、模数化、产业化思维 为部品工厂预制标准化创造条件 为舒适建筑空间创造条件 为长期可持续维护创造条件
专业化协同 简单化、标准化、智能化 适应市场体系 舒适、节能、绿色
精确性 精细化
简单化 标准化
工厂化 装配式
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新型预制装配式建筑的专业协调
结构类型
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中国中建设计集团的探索实践
70% 万科春河里17号楼 装配式框架结构：装配率70%
的装配率
合肥湖畔新城A08号楼 装配式剪力墙结构：装配率70%
1 部 编制《中建 MCB 装配式剪力墙住宅建造指南（1.0）》。
企业指南
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广安
黄石
芜湖 常州市武进区
南通深圳黄石
上海 广安
厦门
国家级住宅产业化试点城市
深圳
国家级住宅产业化试点园区
已申报国家级住宅产业化试点城市
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国内外发展现状
装配式混凝土 框架结构体系
装配式混凝 土剪力墙结
构体系
受力体系：叠合板、预制梁、柱 适用于大跨度、规则空间 适用于公共建筑 建筑造价较高