二手房购房定金合同样本
二手房购房定金合同的范本(6篇)
二手房购房定金合同的范本甲方(出卖人)：身份____号码：乙方(买受人)：身份____号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋____一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋____给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;(二)____房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为____币每平方米____元，总金额____币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金(____币)，(大写)____元，(小写)元。
该定金条款的约定，受《中华____共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付____币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款____币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋____给乙方。
二手房购房定金合同样本5篇
二手房购房定金合同样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房购房定金合同样本定金收据乙方：_____________甲方：_____________鉴于乙方已向甲方支付了_________元人民币作为购房定金，特此出具本收据。
一、定金金额：_________元人民币。
二、定金用途：作为购房定金，确认乙方对此房屋的购买意向。
三、约定事项：双方同意在_________日期内签订正式的房屋买卖合同，届时甲方应将该房屋的所有权证交付乙方，乙方支付剩余的房款，并按照合同约定的时间办理过户手续，过户费用由_________承担。
四、定金退还：若因甲方原因导致无法签订正式的房屋买卖合同，甲方应将定金返还给乙方，返还方式为_____________。
五、逾期履行：如有一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签署日期：_____________二手房购房定金合同甲方（出卖方）：_____________乙方（购买方）：_____________鉴于甲方拟出售其合法所有的房屋一套，乙方愿购买该房屋，双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成以下合同，以资确认双方的权利义务：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于_____________，建筑面积约为____平方米，使用权归甲方所有。
2. 房屋权证号码为_____________，权证保存在_____________。
3. 房屋现状为_____________，设备设施如厨房、卫生间、暖气、空调等具备完好，符合当地相关法规。
二、交易价格与支付方式1. 房屋总价为_____________人民币，其中，购房定金为_____________人民币，签订正式合同时即支付定金。
2. 剩余房款为_____________人民币，在签订正式合同后的________天内支付清楚。
二手房买卖定金合同范本简单版5篇
二手房买卖定金合同范本简单版5篇篇1二手房买卖定金合同范本甲方（出售方）：____________（身份证号码：____________，地址：__________）电话：_______ 联系人：_______乙方（购买方）：____________（身份证号码：____________，地址：__________）电话：_______ 联系人：_______鉴于甲方拟与乙方就____________（房屋地址）的交易事宜达成一致意见，特订立本合同。
一、合同标的：____________（房屋详细信息）。
二、交易价格：本次交易的最终成交价格为____________（大写：______元整）。
三、定金数额：____________（大写：______元整），由乙方在签订本合同时支付给甲方作为诚意定金。
四、支付时间和方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内将定金支付至甲方指定账户，迟延支付者应按日计算延期支付的定金数额的________%支付违约金。
五、交割条件和时间：本次交易最晚应在__________年__________月__________日前完成，具体交割时间以双方协商一致为准。
六、履行保证：甲方应保证其所售房产权属清晰、无任何抵押、查封等问题；乙方应按合同规定的时间支付余款，并协助办理过户手续。
七、其他事项：双方如需调整、追加或提前终止本合同，应经双方协商一致，并签署相关协议作为本合同的补充。
八、争议解决：双方如对本合同的履行产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名/公司盖章）：____________ 日期：____________乙方（签名/公司盖章）：____________ 日期：____________备注：本合同正本由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
篇2二手房买卖定金合同范本简单版甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方拟将其名下房屋出售给乙方，并且双方均已就交易细节达成一致意见，特签订本合同如下：一、房屋基本信息：1. 房屋地址：2. 建筑面积：3. 房屋所有权证号：二、交易价格及支付方式：1. 乙方同意以人民币（¥）_______________元的价格购买上述房屋；2. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币（¥）_______________元，作为认购房屋的诚意金；3. 乙方应在_______________天内支付房屋的首期款，首期款金额为人民币（¥）_______________元；4. 乙方应在_______________年月日前支付房屋的尾款，尾款金额为人民币（¥）_______________元；三、房屋交割及过户手续：1. 甲方应在收到尾款后_______________个工作日内办理房屋过户手续；2. 房屋应在过户完成后_______________个工作日内交付给乙方；四、其他约定事项：1. 乙方应自行承担过户手续的相关费用；2. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应返还乙方所支付的定金，并支付违约金；3. 本合同自双方签字之日起生效；4. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
二手房购房定金合同书范本6篇
二手房购房定金合同书范本6篇第1篇示例：二手房购房定金合同书范本定金合同书甲方（出卖方）：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方当事人在自愿、平等、自主的基础上，经充分协商一致，订立本合同。
一、合同目的甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的二手房出售给乙方，乙方同意购买该二手房。
二、房屋基本情况地址：（房屋地址）建筑面积：（建筑面积）所有权性质：商品房三、交易价格及支付方式1. 乙方同意以人民币（金额）的价格购买该二手房，支付方式如下：（1）支付定金：乙方应在签订本合同之日起（天数）内向甲方支付定金（金额）元，作为购房的诚意金。
定金一经支付，不可退还。
2. 本合同签订后，申请按揭贷款的，应在（天数）内取得按揭贷款批复，并将按揭贷款余款及时支付给甲方。
四、房屋交付与过户1. 乙方应在完成支付全部购房款项后，（天数）内办理房屋的过户手续，由乙方承担过户费用。
2. 房屋的具体交付时间为（具体时间），乙方应在该时间前将过户所需的相关材料准备齐全。
五、违约责任1. 乙方在支付定金后，如违反本合同规定或无故取消购房，应赔偿甲方祯天号损失的定金。
2. 甲方在履行本合同过程中，如出现违约行为，应向乙方支付违约金。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方盖章之日起生效，自此之日起，甲、乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：二手房购房定金合同书范本甲方（出售方）：__________证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方所出售的位于____________（具体位置）的二手房事宜达成如下协议，以资证明：一、甲方同意将其所有权位于____________的房产出售给乙方，该房产的具体面积为______平方米，建成时间为______年，房产现状为__________，房产状况良好。
二手房购房定金合同范本6篇
二手房购房定金合同范本6篇篇1甲方（售房人）：____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于________________（房屋地址）的房产事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特此签订本定金合同，以明确双方的权利义务。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________；2. 房屋面积：__________平方米；3. 房屋权属证明文件：_____________________________；4. 其他房屋基本情况：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。
3. 剩余房款支付方式：_______________________________________。
第三条定金的性质及处理方式1. 本合同所约定的定金，是为了保障本合同的履行。
2. 若甲方收到定金后未能履行本合同约定的义务，则甲方需向乙方双倍返还定金。
3. 若乙方在支付定金后未能按照本合同约定完成购房交易，则已支付的定金不予退还。
4. 在完成房产交易后，定金将作为购房款的一部分。
第四条双方义务1. 甲方义务：（1）甲方需确保所售房产的合法性和权属清晰；（2）甲方需在收到定金后____日内与乙方签订正式的房屋买卖合同；（3）甲方需协助乙方办理房屋过户、贷款等相关事宜。
二手房购房定金合同范本(实用版)8篇
二手房购房定金合同范本(实用版)8篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下定金合同：一、房屋基本情况甲方所售二手房位于[XXXXX]，房屋面积[XX]平方米，户型[XX]，房屋所有权证编号为[XXXXXX]。
二、定金及支付方式1. 乙方向甲方支付定金[XX]元整。
2. 乙方将定金存入甲方指定银行账户，开户行：[XXXXX]，账号：[XXXXXX]。
3. 乙方在支付定金时，应向甲方提供支付凭证，并由甲方出具收据。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为[XX]元整。
2. 乙方采用以下第[XX]种方式支付房屋价款：（1）一次性付清；（2）按揭贷款。
具体贷款方式、贷款金额、贷款利息等由乙方自行办理，甲方予以协助。
3. 乙方在支付房屋价款时，应向甲方提供支付凭证，并由甲方出具收据。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在收到全部房屋价款后[XX]日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后[XX]日内向甲方支付剩余房屋价款。
3. 验收标准：房屋结构完好，设施设备正常运行，水电煤等配套设施齐全。
具体验收标准可由双方另行协商确定。
五、违约责任1. 甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的[XX]%计算。
2. 乙方如未按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付部分的[XX]%计算。
3. 若甲乙双方任何一方单方解除合同，均应书面通知对方，并按照房屋总价款的[XX]%向对方支付违约金。
六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2024年二手房购房定金合同范本6篇
2024年二手房购房定金合同范本6篇篇1甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（房屋出售人）：_______________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就乙方所有的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本定金合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明：房产证编号______________________，土地使用权证编号______________________。
4. 房屋配套设施及附属物：____________________________________________________________________ _。
二、交易定金数额及支付方式1. 甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 本定金在双方签署正式房屋买卖合同后，自动转为购房款的一部分。
3. 支付方式：甲方在签订本合同之日起______日内将定金通过银行转账方式支付至乙方指定账户，或者双方约定的其他方式支付。
三、双方权利义务1. 甲方应按照约定支付定金，若甲方未按约定支付定金，视为违约，乙方有权解除本合同并保留追究甲方违约责任的权利。
2. 乙方应确保房屋权属清晰，无争议、无抵押、无查封等限制交易情形。
若因乙方原因导致房屋无法完成交易，乙方应双倍返还定金给甲方。
3. 双方应在定金支付后______日内签署正式房屋买卖合同，否则视为违约，守约方有权解除本合同并追究违约方的法律责任。
二手房购房定金合同样本5篇
二手房购房定金合同样本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成一致意见，为保障双方权益，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________________________________________。
2. 房屋面积：__________________________________________________。
3. 房屋权属证明：甲方需拥有该房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。
二、定金条款1. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金，金额为人民币________元（大写：______________________）。
2. 定金支付方式为________________（如：现金、银行转账等）。
3. 定金支付时间为合同签订之日起______日内。
4. 若乙方按照约定支付定金后，甲方违约需双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。
三、购房条款1. 房屋总价款为人民币________元（大写：______________________）。
2. 支付方式：双方约定采用________方式支付房款（如：一次性付款、按揭贷款等）。
3. 甲方需在过户完成后交付房屋钥匙及相关权属证明文件。
4. 双方约定在______天内办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方违约，需双倍返还定金，并承担乙方因此产生的损失。
2. 若乙方违约，定金不予退还，甲方有权解除本合同。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 甲方需确保房屋权属清晰，无纠纷。
二手房购房定金协议书通用范本5篇
二手房购房定金协议书通用范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项进行约定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房定金协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
2. 该房产的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、附属设施等。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定该房产的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方在本协议签署之日起____日内向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。
3. 双方商定，定金的支付方式：____________。
4. 剩余房款支付方式及时间按照双方另行签署的《房屋买卖合同》约定执行。
三、定金条款1. 定金是为了担保主合同的履行而支付的一笔款项。
如果乙方决定购买该房产并签署《房屋买卖合同》，则已支付的定金将作为购房款的一部分。
2. 若乙方在约定时间内不签署《房屋买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并不退还定金。
3. 若甲方在收到定金后违反本协议约定的，应双倍返还定金给乙方。
四、房屋权属及交易条件1. 甲方应确保该房产的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方应在签署本协议之后，按照相关法律规定办理房屋交易手续。
3. 甲乙双方应积极协助对方办理相关手续，并承担各自应承担的税费。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定的，应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方违反本协议约定的，甲方有权解除本协议并不退还定金。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
二手房定金合同标准模板(6篇)
二手房定金合同标准模板甲方（卖方）：乙方（预购方）：依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。
双方保证所提交资料的真实性。
若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。
一、该房屋坐落于：_____;建筑面积____平方米;房屋所有权编号：_____;产权人：_____身份证号：_____;房屋成交价格为____元整（大写），甲方收取乙方定金____元整（大写）。
二、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于____年____月____日之前签订正式买卖合同，签订地点为_____，甲乙双方如不按时签订正式买卖合同，则作违约处理。
如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。
2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。
3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。
如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 签订日期：_____ 签订日期：_____ 见证人：二手房定金合同标准模板（二）乙方（买方）：甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1、该房屋坐落：____市____区____路____号____室（产权证号：_____）建筑面积：_____ 平方米，产权人：_____2、产权及限制状况：（1）共有状况：_____ （2）抵押状况：_____（3）租赁状况：_____ （4）其他限制状况：_____第二条预订条件1、房屋总价：____人民币____元;2、付款方式：__________________________________________;3、交房日期：__________________________________________;4、户口迁移：__________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起____天。
二手房定金协议范本5篇
二手房定金协议范本5篇篇1二手房定金协议范本甲方（出售方）：身份证号码：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系电话：鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于___________的具体地址的房产事宜达成协议，为明确双方权利义务，特制订本协议如下：一、房屋信息1. 甲方同意出售其名下房产，该房产位于__________，房产面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________，土地证号为__________，权属证书编号为__________，共有产权人为__________。
2. 该房产的产权所有人为甲方，不存在任何纠纷或债务，乙方购房后可获得合法权益。
3. 房产的售价为人民币__________元整，乙方同意支付定金__________元整，用于锁定该房产，具体支付方式为__________。
二、支付方式1. 乙方需在签订本协议之日起__________个工作日内支付定金，逾期未支付的，甲方有权解除本协议。
2. 定金支付后，若乙方在__________日内完成房款支付手续，则该定金将作为首付款抵扣；若乙方无故取消购房或拒绝履行购房义务，定金不予退还。
三、过户手续1. 乙方需在支付定金后__________日内办理房产过户手续，需提供身份证、户口本、结婚证（如有）、购房合同、贷款合同等相关资料。
2. 过户手续完成后，双方签订房产过户确认书，确认交付房产。
四、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋过户手续止。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：年月日附件：房产证明文件复印件、身份证、户口本复印件本协议经双方阅读并确认，同意履行上述内容。
以上为二手房定金协议范本，仅供参考。
在签署任何合同之前，请务必仔细阅读并了解其中的各项条款，如有疑问建议咨询专业人士。
2024年二手房购房定金合同范本5篇
2024年二手房购房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成初步意向，为确保交易顺利进行，保障双方权益，经友好协商，订立本定金合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________（详细地址）。
2. 房屋类型：____（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 其他相关情况：____________等。
二、交易定金1. 乙方在本合同签订之日起___（具体天数）内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 定金支付方式：以银行转账或其他甲乙双方同意的方式支付至甲方指定账户。
3. 定金用途：作为甲乙双方购房交易的诚意保证，以及甲方在交易完成前的房屋保全。
4. 定金退还：若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应全额退还定金；若因乙方原因导致交易无法完成，定金不予退还。
三、交易条款1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款等方式支付房款。
具体付款方式及比例详见补充协议。
3. 交付时间：甲方应于本合同签订后的___（具体时间）内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，双方协商解决。
4. 产权过户：甲乙双方应在房屋交付后___（具体时间）内，完成产权过户手续。
5. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付定金，则视为违约，甲方有权解除本合同。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求双倍返还定金。
二手房购房定金合同样本5篇
二手房购房定金合同样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房购房定金合同一、甲方：（出售方）姓名/单位：住址：联系电话：二、乙方：（购买方）姓名/单位：住址：联系电话：三、本合同签订日期为____________年________月________日。
四、根据有关法律法规的规定并经双方协商一致，甲方同意售出其名下位于____________（小区/街道）____________（楼栋号）____________（单元号）____________（房号）的房屋，交易总价为人民币____________元整（￥_________）。
五、乙方在签订本合同之日支付给甲方名下房屋的定金为人民币____________元整（￥_________），作为首期款支付。
六、本合同约定的房屋过户日期为____________年________月________日（以不迟于该日的办理过户手续为准）。
房屋交付给乙方的日期为____________年________月________日。
七、房屋房产证号码为____________，房屋面积约为_________平方米，房屋的现状属于____________状态，无损坏，纠纷和抵押。
八、若甲方因故不能在约定日期内履行过户手续，乙方同意延期至____年____月____日过户。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。
自双方签字盖章之日起生效。
十、本合同签订地点：______________。
甲方（签字盖章）：______________乙方（签字盖章）：______________日期：______________十一、附则：1. 若因房屋产权问题导致交易未能正常完成，甲方应退还定金并承担相应责任。
2. 若乙方因个人原因取消交易，定金不予退还。
3. 房屋过户手续办理需提供乙方身份证明及相关资料。
4. 本合同经双方签字盖章，且双方均有权利处置房屋。
如有争议，将依法解决。
二手房购房定金合同范本6篇
二手房购房定金合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为确保交易顺利进行，维护双方权益，经友好协商，订立本定金合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将位于___________________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋所有权证号：_______。
2. 乙方已对该房屋进行实地查看，对房屋状况、产权情况等均已知悉并认可。
第二条交易定金1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金支付至以下账户：账户名称：___________________开户银行：___________________账号：___________________3. 定金支付后，本定金合同生效。
第三条购房条款1. 甲乙双方同意，在定金支付后____日内签订正式的房屋买卖合同。
2. 房屋买卖的具体条款、价格、付款方式等由甲乙双方另行签订的买卖合同约定。
3. 若乙方未在规定时间内与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本定金合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，则应向乙方双倍返还定金。
第四条房屋产权及过户1. 甲方承诺，该房屋产权清晰，无纠纷，未设定抵押权。
如因甲方产权问题导致乙方无法顺利购买该房屋，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的定金并赔偿损失。
2. 房屋过户相关费用由甲乙双方按照法律法规及相关政策规定承担。
第五条违约责任1. 若甲乙双方任何一方违反本定金合同的约定，均应承担违约责任。
二手房购房定金合同书范本8篇
二手房购房定金合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房购房事宜达成定金合同，经友好协商，特订立本合同。
第一条合同目的甲乙双方通过本合同，明确约定定金事宜及交易流程，以达成购买二手房的目的。
本合同是甲乙双方购房交易的重要法律依据。
第二条房屋基本情况房屋地址：__________________；房屋面积：______平方米；房屋权属证明：已取得房产证。
其他房屋内部设施及状况详见附件。
第三条交易价格及支付方式一、房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。
二、支付方式：甲乙双方同意采用以下方式支付房款：定金+尾款。
定金为人民币______元整（大写：______元整），尾款在过户完成后支付。
具体支付时间、金额及方式详见附件。
第四条定金条款一、乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
甲方收到定金后，应出具收据并签名确认。
二、定金用途：用于保证购房交易的顺利进行，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。
三、定金退还：在甲乙双方完成房屋过户手续后，甲方应将定金退还给乙方或转为购房款。
如发生违约情况，按照本合同约定执行。
第五条房屋交付及过户一、甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋空置，无租赁、无纠纷。
二、甲乙双方应在签订本合同后______日内办理房屋过户手续。
过户费用由______承担。
三、甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关配套设施的过户手续。
二手房买卖定金合同6篇
二手房买卖定金合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就二手房买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋面积及结构：___________________________________________________________________3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，确保房屋的所有权归属清晰，无争议。
二、交易定金1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币____元整（大写：_____________________）。
2. 甲方收到定金后，应当出具收据，并在收据上注明收款时间、款项金额及定金合同编号。
3. 定金用于担保房屋买卖交易的履行。
若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。
三、交易条款1. 甲乙双方同意，房屋买卖的价格为人民币____元整（大写：_____________________）。
2. 甲乙双方应于本合同签订后___日内，签订正式的房屋买卖合同。
3. 付款方式：乙方应按照双方约定的付款方式及时支付购房款项。
4. 甲方应于房屋买卖合同签订后，办理房屋权属转移登记手续。
5. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳相关税费。
四、违约责任1. 若甲方收到定金后，未能按照约定履行房屋买卖合同，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方支付定金后，未能按照约定与甲方签订房屋买卖合同，则定金不予退还。
二手房购房定金合同书范本6篇
二手房购房定金合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房购房定金合同书范本甲方（出卖人）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXX电话：XXXXXXXXX乙方（购买人）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXX电话：XXXXXXXXX鉴于甲方欲出售其名下位于（房屋所在地）的房产，乙方欲购买上述房产，双方经协商一致，达成以下约定，以诚信原则签订本合同。
第一条交易房屋信息1.1 该房屋的具体信息为：（房屋地址、建筑面积、房产证号等）1.2 该房屋的交易价格为（具体金额）元整。
第二条定金2.1 乙方应向甲方支付定金（具体金额）元整，作为购房意向金，确认双方达成交易意愿。
2.2 定金支付方式为（支付方式）。
2.3 若交易最终未能成立，甲方应将定金全额无息返还给乙方；若乙方因个人原因退房，定金不予退还。
第三条过户及付款3.1 双方应根据约定的交易价格，按照法律程序完成过户手续，过户费用由双方分摊。
3.2 乙方应在过户完成后（具体日期），将剩余房款支付给甲方，支付方式为（支付方式）。
第四条交付房屋4.1 甲方应在收到全部房款后7个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续，保证房屋权益合法有效。
4.2 交房时，甲方应保证房屋的完好性，并将房屋的钥匙、相关证件等全部交与乙方。
第五条违约责任5.1 若因甲方原因导致交易最终不能完成，甲方应向乙方支付双倍定金作为违约金。
5.2 若因乙方原因导致交易最终不能完成，乙方应向甲方支付定金作为违约金。
第六条争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至签订地法院解决。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，签字生效，双方各持一份。
7.2 本合同自双方签字之日起生效，有效期至过户完成日止。
甲方（出卖人）：签字：_______________ 日期：______年______月______日乙方（购买人）：签字：_______________ 日期：______年______月______日本合同签订地：（签订地点）以上为双方签订的《二手房购房定金合同书范本》，请遵守合同约定，确保交易顺利完成。
买二手房定金合同怎么写模板5篇
买二手房定金合同怎么写模板5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成一致意向，为明确双方权益，确保交易顺利进行，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次交易定金事宜达成如下协议：第一条标的物本合同所指的二手房位于______________________，具体面积、户型、产权年限等详见购房合同。
第二条定金数额及支付方式一、乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）。
二、乙方在本合同签订之日起____日内将上述定金全额支付至甲方指定账户。
三、甲方收到定金后应当向乙方出具收据。
第三条买卖相关事宜一、甲乙双方须在定金支付后______日内签署正式的房屋买卖合同。
二、房屋买卖的具体条款（如价格、付款方式、过户时间等）应在正式买卖合同中详细约定。
三、如因甲方原因未能按照约定时间签署买卖合同，甲方应双倍返还定金；如因乙方原因未能签署，则定金不予退还。
第四条违约责任一、若甲方收到定金后，未能按照约定履行相关义务，包括不与乙方签署买卖合同或未能按时交付房屋等，甲方需双倍返还定金。
二、若乙方未按约定时间支付定金或签署买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。
三、除上述情形外，如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。
第五条合同的变更与解除一、本合同一经签署，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
二、如确需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面确认。
第六条争议解决一、如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
二手房购房定金合同书范本5篇
二手房购房定金合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，特订立本定金合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：详细地址2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：所有权证号____________，共有权证号（如有）。
4. 房屋状况：具体描述房屋的结构、装修、设施等情况。
二、交易条款1. 交易价格：人民币______元整（大写______）。
2. 交易税费：按照国家及地方相关政策，甲乙双方各自承担相应税费。
3. 付款方式：双方同意采用一次性付款/按揭贷款方式支付购房款。
具体付款时间及金额按补充协议约定执行。
4. 交付期限：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
三、定金条款1. 乙方同意在签订本合同时，向甲方支付定金人民币______元整（大写______）。
2. 定金用途：本定金用于保证交易的诚信进行，如甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金；如乙方违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。
3. 定金退还：若甲乙双方按照本合同约定完成房屋交易，定金将自动转为购房款的一部分；若未能完成交易，且双方均无异议，甲方应在______日内退还定金给乙方。
四、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行义务，包括交付房屋、办理产权过户等，甲方应支付违约金并双倍返还定金给乙方。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付购房款或未能履行其他义务，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。
二手房购房合同定金范本(通用8篇)
二手房购房合同定金范本(通用8篇)二手房购房合同定金范本篇1甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于__市__区___，(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：__ )，该房屋建筑面积为：__平方米，产权人：__.第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。
此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币__万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。
第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方：身份证号码：身份证号码：时间：二手房购房合同定金范本篇2甲方：(出售方) 身份证号码：乙方：(预购方) 身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。
甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号： )，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。
第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。
该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二手房购房定金合同样本二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称，是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易，今天就给大家来分享一下购房合同，喜欢的来参考哦二手房购房定金合同样本甲方：(出售方)身份证号码：乙方：(预购方)身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。
甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：)，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。
第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。
该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。
第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。
甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。
第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。
第条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1)营业税 (2)城市建设维护税 (3)教育费附加 (4)印花税 (5)个人所得税 (6)土地增值税 (7)房地产交易服务费 (8)土地使用费 (9)契税 (10)产权登记费 (11)公证费 (12)其他_____。
经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。
第一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。
甲方：(签章)乙方：(签章)年月日购二手房定金合同范本根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)、(深圳经济特区房地产转让条例)及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________。
房地产证号为：________________________。
房地产用途为：______________________。
登记建筑面积为：____________平方米。
套内建筑面积为：____________平方米。
该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
该房地产于_______年_______月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：_______元)。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。
卖方须于签署(深圳市二手房买卖合同)前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：① 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
该转让价款不含税费。
第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。
买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。
定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
此交房保证金的处理方法为下列第____种：1、交由居间方托管;2、其它：____________________________。
第八条付款方式买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
1、一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2、买方向银行抵押付款(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
至买卖双方约定的银行第三方监管账户;(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：○1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
○2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。
3、买卖双方约定的其他付款方式：_________________________________。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____________的违约金。
第条税费承担按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。
(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。
买方需付税费：(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)(房地产证)贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费。
其他费用：(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他(以实际发生的税费为准)。
经双方协商，其中：____________上述________________________项由卖方支付。
上述________________________项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理：1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。