房地产广告策略提案
某房地产楼盘广告推广与营销定位提案
某房地产楼盘广告推广与营销定位提案尊敬的业主和投资人：我们荣幸地向您推荐这个令人惊叹的房地产楼盘，希望您能把它视为您投资的理想选择。
通过本篇提案，我们将向您阐述我们的广告推广与营销定位，以确保我们能够有效地吸引投资者并最大程度地推广我们的楼盘。
一、目标受众定位首先，我们针对的目标受众是中产阶级和高收入人群。
我们的楼盘设计充分适应现代生活需求，提供舒适、豪华和便利的居住环境。
通过瞄准中产阶级和高收入人群，我们可以确保目标受众具备购买力并对高品质的住宅感兴趣。
二、媒体渠道选择为了最大化我们的广告推广效果，我们将通过多种媒体渠道进行宣传，包括互联网、社交媒体、户外广告和电视等。
1. 互联网：我们将建立一个专业的网站，展示楼盘的设计、户型、设施和服务。
此外，我们还将使用搜索引擎优化（SEO）和搜索引擎营销（SEM）策略，以提高我们在搜索引擎结果中的排名，确保潜在客户可以轻松找到我们的楼盘。
2. 社交媒体：我们会利用主流社交媒体平台如微信、微博、LinkedIn和Facebook等，通过发布吸引人并能引起共鸣的内容，吸引更多潜在客户的注意力，同时通过社交传播扩大我们楼盘的知名度。
3. 户外广告：我们将在城市的主要交通要道和商业区位置投放户外广告，如巨型广告牌、灯箱广告和公交车身广告。
这些广告能够吸引行人和车辆的关注，在客户的日常活动中提醒他们我们的楼盘存在。
4. 电视：我们计划在电视节目和电视广告中进行推广。
我们将选择高收视率的节目，并在黄金时间段播放广告，以确保我们的广告能够覆盖到最大的受众。
三、营销活动策划为了进一步提升我们楼盘的知名度和吸引力，我们将策划一系列吸引潜在客户的营销活动。
1. 开放日：我们将定期举办开放日活动，让潜在客户有机会亲自参观我们的楼盘，并了解我们的住宅设计、设施和服务。
通过这种方式，客户能够真实感受我们楼盘的价值和优势。
2. 优惠政策：我们将推出一系列优惠政策，如优惠价格、购房贷款利率优惠和购房套餐等，以吸引购房者和投资者。
某楼盘项目广告提案
某楼盘项目广告提案尊敬的广告委托方，感谢贵公司对我们的楼盘项目表达出的浓厚兴趣。
我们非常荣幸能够为您提供一份完整的楼盘项目广告提案。
1.项目概述：我们的楼盘项目位于城市的黄金地段，拥有独特的自然环境和便捷的生活配套。
项目总占地面积达到XX万平方米，规划有一栋现代化的高层住宅楼和多间商业综合体。
楼盘项目提供丰富的公共设施和社区服务，包括社区体育馆、游泳池、儿童游乐区、健身房、绿化公园等。
同时，我们注重楼盘的生态环境，致力于打造一个绿色、宜居的社区。
2.广告目标：我们的广告目标是将楼盘项目推广给更多目标客户，增加项目的知名度、吸引力和销售量。
通过精心策划的广告活动，提高客户对楼盘项目的关注度，增强客户对项目的信任和认可度。
3.目标受众：我们的目标受众主要包括以下几个方面：- 所在城市的首次购房者；- 追求高品质生活的中产阶层；- 具备投资需求的购房客户；- 对生态环境和社区设施有较高要求的家庭。
4.广告策略：- 媒体宣传：我们将通过报纸、电视、广播等传统媒体平台进行广告推广，以覆盖更广泛的受众群体；- 数字营销：我们将利用社交媒体平台、搜索引擎优化和在线广告等数字渠道，精准定位目标客户，提高品牌曝光度；- 户外广告：我们将在公交站台、地铁站等人流量较大的地点投放户外广告，吸引目标客户的眼球；- 宣传活动：我们将设立楼盘项目展示中心，举办开盘仪式、土地奉献典礼等宣传活动，吸引潜在客户参观和了解我们的项目。
5.广告内容：我们的广告内容将突出以下核心要素：- 优越的地理位置和便捷的生活配套；- 高品质的居住环境和舒适的社区设施；- 独特的设计理念和创新的建筑形态；- 绿色生态环境和健康宜居社区。
6.广告效果评估：我们将定期监测广告效果，通过综合评估广告投入和销售量的关系，不断调整和优化广告策略，确保最大程度地达到广告目标。
我们相信，通过我们的专业团队和策略性的广告活动，您的楼盘项目将能在市场中脱颖而出并获得更多关注。
某地产公司广告推广策略提案
某地产公司广告推广策略提案综合分析市场情况和本公司的实际情况，我们建议采取以下广告推广策略：1. 制作形象宣传片作为一个地产公司，我们的形象宣传片可以展示公司的实力，历史和文化底蕴等。
宣传片需要充分展现我们公司的产品特色，以及公司的服务理念和服务流程。
这不仅可以增强消费者对我们品牌和公司的认知度，还可以探索一种更加人性化和更加具体的宣传方式，以吸引更多客户。
2. 支持发起公益活动/赛事公益活动是国内很多公司常采用的策略之一，可以通过一些具有吸引力的公益事件让消费者产生对我们品牌和公司的好感，同时在社会中也会树立起公司的形象。
比如在疫情期间，我们可以为医护人员和疫情一线人员提供免费住宿服务，或者为某个地区开展一场公益房地产品牌赛事等等。
通过运用有影响力的公益事件，提升我们公司在消费者和社会中的美誉度，从而吸引更多客户。
3. 利用科技手段在今天的时代，互联网技术的高速发展为很多公司提供了大量的机遇。
我们可以利用移动客户端APP推送等技术手段，为购房者提供更加便利的服务，比如在线预约看房，签订合同等等。
同时，我们也可以运用人脸识别技术、虚拟现实技术等先进的技术手段，为购房者提供更加直观和精准的体验和服务，提高客户转化率。
4. 推出专业的营销活动在推广过程中，我们也可以通过一些营销活动来获取客户，比如推出购房抢优惠等活动，为购房者提供一些优惠或者额外福利，吸引更多客户购房。
在选择活动时，我们要结合我们公司的实际情况和目标客户的需求，制定具体的营销活动策略。
综上所述，以上方案为本公司推广策略的主要方向。
当然，我们在实际操作中也需要不断根据市场变化和消费者的需求进行调整和改进，以保持在市场中的竞争力。
完整版房地产项目广告推广策略及创意演绎提案解决方案
解决方案
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提报目录：
第一部分：关键问题疏导&思路分层 第二部分：定位梳理&整合推广策略 第三部分：广告包装概念&创意表现
Part .01
关键问题疏导&思路分层
核心问题之一：
我们究竟贩卖的是什么？ 我们如何定义客群疏导？
我们贩卖什么？ Selling point
富T媒itl体e i传n h播er补e 充，丰富形式， 做到滴水不漏
Ti图tle片in植 h入er撒e 豆 成兵
权威媒体 PRNews有效 发布，给予充 分受众验证， 服务全网传播
主局Tit流部le 社带in h区动e以整re 体,以兴趣点 引导关注
推客技术集束 曝光，快速抢 占搜索引擎关 键字，传导网 络舆论导向， 强化品牌理念 灌输
互动型平台推广流程
内容：多角故事性、讲述性、趣味话题、感人话题、功绩、成就话题等事件 传播目标：迅速曝光品牌信息
网络话题发布消息
引导网民参与评论
双方回应话题
网友达到共识
多角度、多形式 项目话题抛出
各种身份、角色人 物话题讨论
行业专家评论
官方对询问 话题答复
让网络受众对此次活 动达到认可和共识
【品牌构筑植入期】2—唯本案独创的网络通路组合
铺垫足够的高端地位。建立足够的综合魅力吸引。推广内容创新而严谨。 这是后期必须把控的原则。
形象树立与产品优势渗透 并行 产品的导入与生活方式的倡导 同在
城市人文与**市居住前沿 对接 现场实际体验与未来生活描绘 同步
解决了上述所有核心问题后。我们正式项目的推广策略。
Part .02
定位梳理&整合推广策略
房地产广告策划方案3篇
房地产广告策划方案3篇任何的广告策划方案的目的和宗旨都是在于提高产品的销售，塑造、提升品牌形象。
下面是小编整理的关于房地产广告策划方案范文，欢迎参阅。
房地产广告策划方案11、房地产品牌宣传市场分析：伴随人们对媒介广告宣传的认知程度的提高，传统的广告宣传方式已不能引起人们的关注，广告效果与商家投资力度难以成正比，这种情况一直困扰商家。
精准投放，创意投放，经典投放广告逐渐被商家接受。
威海先锋广告有限公司10年磨一剑，整合现代传播媒介，投巨资打造现代传媒新视界，大型高速立柱广告牌、巨幅三翻广告、超大型LED电子显示屏、移动LED电子显示屏，实现“天地一体，动静结合”的震撼传媒效果，特别适合现代房地产的品牌推广。
真正起到“四两拨千斤”的最佳广告宣传效果。
2、广告媒介平台介绍：2.1公司现拥有自主产权的高速立柱广告位，位于威海进入烟威高速的咽喉要道，震撼、醒目、超前的广告设计效果，成为商家品牌宣传的绝版地段。
(配全景高速立柱广告图片)2.2位于金地商厦(新华书店7楼)的巨幅三面翻广告。
广告位位置显赫，视野开阔，位于威海经济与商业中心，是企业进行品牌推广的首选。
(配全景三面翻广告画面)2.3：位于威海百货大楼的大型LED电子屏，是先锋广告有限公司又一经典广告传媒平台。
户外超高清全影大型LED多媒体显示屏，色彩均匀、亮丽;立体感强;可任意播放图片文字;高清视频影像及各种影视动画;拥有120平方超大型视听效果。
广告位视野开阔，醒目壮观，覆盖面广;LED显示屏是目前世界上最先进户外视频设备。
可视距离达到1000米。
该LED电子屏位于市政府、区政府、振华商厦、国美、苏宁电器、家家悦总店、大世界等大型商厦中心，是威海中心贸易区与政治经济活动中心;文化路、世昌大道、青岛路、海滨路交汇于此，每日10万人的车流与人流，成为企业产品推广、企业品牌发布、形象宣传的必争之地，首选媒体，开创了户外广告传媒的新视界，真正4两拨千斤的大品牌载体。
某地产公司广告推广策略提案
某地产公司广告推广策略提案引言随着经济的发展和城市化进程的加速，地产业成为了现代社会中最重要的产业之一。
然而，随之而来的激烈竞争也使得地产公司的广告推广工作变得至关重要。
本文将提出一份针对某地产公司的广告推广策略提案，旨在帮助公司在激烈竞争中取得更大的竞争优势。
目标受众分析在制定广告推广策略之前，首先需要进行目标受众分析。
根据公司的产品定位和市场调查数据，我们确定了如下目标受众群体：1.中产阶级家庭：这是一个重要的购房群体，他们有一定的购房能力和需求，但同时也有很高的购房意愿。
2.刚刚结婚的年轻夫妇：这是一个新兴的购房群体，他们在资金和需求上可能有一些限制，但对于购房的需求和期望非常高。
3.投资客群：这类群体主要是一些有投资意愿的中长期投资者，他们看中的主要是地产产品的升值潜力和回报率。
广告推广渠道选择根据目标受众的特点和行为习惯，我们建议公司在以下多个广告推广渠道上进行投入：1. 线上渠道•网络广告：通过投放搜索引擎和社交媒体等网络广告，可以吸引到大量潜在购房用户。
同时，精准投放也可以提高转化率和ROI。
•建立优质网站：公司应该通过建立专业的网站，提供详细的产品介绍、户型图、样板间展示以及各种购房指导信息，提高用户的信任感和购买意愿。
2. 线下渠道•广告牌和户外广告：选择在人流量较大的地段投放广告牌和户外广告，尤其是在目标受众经常出行的路线上，能够增加购房项目的曝光率。
•合作推广：与当地知名房产中介和经纪人合作，共同开展促销活动，通过他们的人脉资源和客户群体，将项目推广给更多潜在购房用户。
广告内容和表达方式在制定广告内容和表达方式时，我们应该针对不同的目标受众采用不同的切入点和语言。
1.针对中产阶级家庭：强调住宅的便利性、舒适性和宜居环境，展示社区内的配套设施和教育资源，突出购房的长期投资价值。
2.针对刚刚结婚的年轻夫妇：强调住宅的现代设计、时尚感和年轻化定位，突出购房的情感联结和家庭成长的梦想。
房地产广告策划方案精选11篇
房地产广告策划方案精选11篇(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产广告策划方案4篇
房地产广告策划方案4篇以下是店铺为大家整理的房地产广告策划方案，供大家参考!篇一：房地产广告策划方案前言任何的广告策划方案的目的和宗旨都是在于提高产品的销售，塑造、提升品牌形象。
本方案在于为“站前广场”提供一个准确的定位与广告方向，作出全程战略性的指导。
在对娄底房地产市场现状进行了深入细致的了解和研究分析的前提下，找出“站前广场”项目的资源问题与机会，以达到或超出“站前广场”原定销售计划，并为娄底定兴房地产公司塑造品牌。
第一节市场分析一、娄底市房地产市产基本状况(一)20XX年以来房地产开发投资大幅增长。
20XX年1-8月全市房地产开发投资达16457万元，同比增长87.4%，是近年来增长较快的。
(二)房地产业开发的三个组成要素即房地产开发的土地、资金、市场同步增长。
1、土地前期投入增加。
20XX年1-8月，房地产开发企业购置土地面积10.88万平方米，土地购置费3057万元，分别比去年同期增长14.5%和19.9%;土地开发投资1250万元，已完成土地开发面积9.7万平方米。
2、开发规模扩大，开发投资高速增长。
2003年1-8月份，全市房地产施工面积43.23万平方米，比去年同期增加18万平方米，本年新开工面积13.3万平方米，比去年同期增加7.9万平方米，增长145%。
全市房地产开发完成投资16457万元，比去年同期增加7674万元，增长87.4%,对全市国有及其它经济投资增长贡献率为2.1%。
从投资用途看，住宅投资完成6630万元，增长1.2倍，办公楼房完成投资542万元，增长3.9倍。
3、企业融资能力有所增强，资金到位状况较好。
20XX年1-8月房地产开发共到位资金22266万元，同比增长2.6倍，从其构成看，利用外资资金增长最快，企业自筹资金最多。
1-8月企业自筹资金13152万元，增长3.8倍;利用外资资金1050万元，增长69倍，其他资金8004万元，增长2.5倍。
4、住房销售高速增长。
最新房地产广告策划方案范文5篇
最新房地产广告策划方案范文5篇写一份房地产相关的实习日记不难，让我们也来写写。
房地产实习是专业毕业生必须拥有的一段经历，它使大家在实践中了解社会，增长见识。
你是否在找“最新房地产广告策划方案范文”，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！最新房地产广告策划方案范文（篇1）为配合“碧桂园” 未来发展，以及在新一年“华南碧桂园” 的上市推广，需制定一套长远功效而兼具促销力的广告策略方案，以此作为今后广告执行之蓝本。
为充分利用、发挥“碧桂园”品牌资源优势，以带动华碧及今后的碧桂园楼盘销售，本次提案主要侧重在品牌形象、华碧上市推广的广告策略和创意表现，并希就有关意见共同讨论，为增进合作共识及成功推动此项目而努力。
“碧桂园”的发展现状一年一个“碧桂园”的高速发展，将会呈现多个各具特色的“碧桂园”，满足不同的市场需求;各有各精采的每个“□□碧桂园”，它们各自的品牌个性与“碧桂园” 母品牌的共性将会是“碧桂园”品牌的充实和延伸;结论：“碧桂园”的品牌形象将影响今后各个子品牌的发展。
楼市概况大规模、多功能、具各项完善生活配套设施的名牌优质盘受到追捧;但硬件性的配套设施同质性十分严重，你有的会所我有;你有网球场我有;你有的泳池我有……当楼盘的质量、功能及配套等都与其它楼盘相差无几时，楼盘的品牌个性是差异的唯一来源;结论：发掘软件性的个性差异，是跳离硬件同质严重的最佳手段。
我们的品牌现状根据我们的调研结果：(用电话随机访问法，共有效访问了226人) 强大的广告攻势，令“碧桂园”知名度几乎达100%.最新房地产广告策划方案范文（篇2）_介绍楼盘的特色;_介给开发商及建筑理念等;_活动目的：为了展示__置业发展有限公司的企业风采，进一步提升__楼盘的品牌形象，促进楼盘销售，展示其“众里寻她千百度”而终姗姗到来的“庐山真面目”，我们有幸策划“__楼盘_月_日开盘庆典”活动。
_活动概况在策划过程中，我们将通过对现场的巧妙布置、开盘典礼的精心筹划，现场音乐会的烘托来营造隆重、热烈、喜庆的现场氛围，汇聚鼎沸人气，传达开盘信息，形成良好口碑，实现售房目的。
房地产广告策划方案范本（三篇）
房地产广告策划方案范本一、背景分析随着经济的快速发展和城市化进程的推进，房地产行业也迎来了新的发展机遇。
____年，房地产市场竞争将进一步加剧，品牌之间的差距将进一步凸显。
因此，制定一份切实可行的广告策划方案，将对房地产企业未来的发展起到重要的推动作用。
二、目标确定1.提升品牌知名度：通过广告宣传，让更多消费者了解我们的品牌，提高品牌认知度。
2.增加销量和市场份额：通过广告宣传，吸引更多购房者选择我们的产品，增加销量和市场份额。
3.树立品牌形象：通过广告宣传，展现我们的优势和特色，提升品牌形象。
三、目标受众分析1.首次置业者：年轻人群体是房地产市场的主要消费群体，他们通常是首次置业者，对房产的选择具有较高的敏感度和决策权。
2.改善型置业者：有一定经济实力，正在升级自己的住房条件的人群，通常是二手房市场的主力购房者。
3.投资型置业者：希望通过购买房产来实现资产增值和投资回报的人群，通常是预售房和豪宅市场的主力购房者。
四、广告传播媒介选择1.电视广告：电视是广告传播的主流媒介，具有广告覆盖面广、观众数量多的特点，适合快速提高品牌知名度，但同时也较为昂贵，需要进行合理的资源调配。
2.网络广告：随着互联网的普及，网络广告成为非常重要的传播渠道，可以通过新闻网站、社交媒体等进行精准投放，适合各种类型的目标受众，投入成本较低。
3.户外广告：户外广告具有长时间、广泛覆盖的特点，可以提高品牌知名度和曝光率，适合用于交通枢纽、商业中心等人流密集地区的广告投放。
4.电台广告：电台广告以其音频传播的特点，适合用于增加品牌声音的认知度，尤其对于汽车驾驶人群而言，投放在交通广播等频道，效果较为明显。
5.报纸、杂志广告：针对特定受众群体的报纸、杂志广告，通过线下印刷的方式进行投放，适合针对特定受众群体的定向传播。
五、广告内容创意1.品牌形象广告：通过更加动感、时尚的广告创意，展现公司的实力和品牌形象，打造具有辨识度的广告形象。
某楼盘广告推广策略提案
某楼盘广告推广策略提案2023-11-11contents •项目背景与理解•广告推广策略•创意设计•广告执行计划•预算与资源需求•时间表与里程碑•风险管理与应对措施目录项目背景与理解01项目介绍项目名称：某楼盘项目类型：住宅、商业混合项目规模：总建筑面积约10万平方米项目地点：某市核心区域地理位置项目位于某市核心区域，交通便利，周边配套设施完善。
周边环境项目周边有公园、学校、医院、商业街等，生活便利。
项目位置与周边环境目标客户群体客户群体定位中高端人群，年龄在30-50岁之间，有一定的购房需求和购买力。
客户来源本地居民、外地购房者、投资客等。
广告推广策略02品牌定位与形象塑造品牌定位该楼盘应以高品质、舒适宜居、具有投资价值的形象定位，吸引目标客户的关注。
形象塑造通过宣传楼盘的特点、优势和卖点，打造该楼盘高品质、舒适宜居的形象，提升品牌认知度和美誉度。
中高端收入家庭、投资者及改善型购房者。
客户需求分析目标客户对高品质、舒适宜居、具有投资价值的楼盘有较高的需求，同时注重生活品质和社区氛围。
目标客户群体目标客户分析VS对周边竞品楼盘进行调研和分析，了解竞品楼盘的优劣势、价格、销售情况等，为制定广告推广策略提供参考。
分析该楼盘的优势、劣势、机会和威胁，明确广告推广的重点和策略，提高广告效果和竞争力。
竞品分析SWOT分析竞品分析与SWOT分析广告渠道选择根据目标客户群体和广告预算，选择合适的广告渠道，如户外广告、网络广告、电视广告等。
投放策略制定合理的投放计划，安排不同广告渠道的投放时间和频率，以达到最佳的广告效果。
同时根据竞品分析和SWOT分析的结果，制定重点宣传和差异化宣传策略，提高楼盘知名度和销售业绩。
广告渠道选择与投放策略创意设计03提出新颖、独特的主题，展示楼盘的独特魅力。
创新主题通过引人入胜的故事情节，让观众对楼盘产生情感共鸣。
故事化情节强调楼盘的独特卖点，如地理位置、建筑设计、环境等。
突出卖点广告创意概念1广告语、标语及口号设计23用简洁的语言传达楼盘的特点和优势。
房子广告营销方案策划书3篇
房子广告营销方案策划书3篇篇一房子广告营销方案策划书一、目标受众1. 年龄在 25-45 岁之间，有一定经济基础的首次购房者。
2. 家庭结构稳定，有购房需求的改善型购房者。
3. 投资客，对房地产市场有一定了解，寻求稳定投资回报的人群。
二、目标1. 提高项目知名度和美誉度，树立品牌形象。
2. 吸引目标受众的关注，增加潜在客户数量。
3. 促进房子的销售，达成销售目标。
三、广告策略1. 选择多个媒体平台进行广告投放，包括线上和线下。
线上广告：在知名房产网站、社交媒体平台、搜索引擎等投放广告，吸引目标受众的关注。
线下广告：在项目周边、人流量较大的区域设置广告牌、海报等，提高项目的曝光率。
2. 制作精美的宣传资料，包括项目手册、户型单页、宣传视频等，全方位展示房子的优势和特点。
3. 利用口碑营销的力量，通过客户满意度调查、老带新等方式，提高项目的口碑和美誉度。
四、营销活动1. 举办开盘活动，推出优惠政策，吸引购房者下单。
2. 组织团购活动，鼓励多人一起购房，享受更多优惠。
3. 举办装修讲座、家居知识讲座等活动，为购房者提供增值服务。
4. 与银行、保险公司等合作，为购房者提供金融和保险方面的支持。
五、销售渠道1. 建立专业的销售团队，通过线上线下相结合的方式，为购房者提供优质的服务。
2. 与房产中介机构合作，扩大销售渠道，提高房子的曝光率和销售量。
3. 利用互联网平台，开展电商销售，提高销售效率和便捷性。
六、效果评估1. 定期对广告投放效果进行评估，根据评估结果调整广告策略。
2. 对营销活动的效果进行跟踪和评估，根据评估结果调整活动方案。
3. 对销售数据进行分析，及时调整销售策略，确保销售目标的达成。
七、预算分配1. 广告费用：[X]万元2. 营销活动费用：[X]万元3. 销售渠道费用：[X]万元4. 效果评估费用：[X]万元八、注意事项1. 广告内容要真实、合法，不得夸大其词，误导消费者。
2. 营销活动要注重客户体验，提供优质的服务，避免过度营销。
2024年房地产广告策划方案范文
2024年房地产广告策划方案范文标题：2024年房地产广告策划方案-打造幸福家园摘要：本文针对2024年房地产市场的情况，结合目标受众的需求特点，设计了一套全方位的广告策划方案，旨在通过广告宣传，提升品牌知名度、树立品牌形象，吸引目标受众购买房地产产品，并最终实现销售目标。
一、市场背景及目标：2024年，房地产市场竞争异常激烈，买房人群对于购房需求更加理性和个性化。
在这个背景下，我们的目标是通过广告宣传，吸引目标受众购买房地产产品，提高销售业绩。
二、受众分析：1. 年轻人群体：对于购房具有较高的需求，追求品质和多样化的生活方式；2. 家庭人群：对房屋配置要求较高，关注社区环境和交通便捷性；3. 投资者：关注房产增值潜力和稳定回报。
三、核心创意：结合受众特点，我们的核心创意是“打造幸福家园”。
通过强调产品的品质、创新和多元化，打造一个让人期待的、充满幸福感的家园，从而吸引目标受众购买。
四、广告媒体选择：1. 电视广告：通过精心制作的广告片，在高峰时段播放，提高品牌知名度和形象塑造。
2. 网络广告：结合大数据分析，将广告投放在房地产相关的网站和社交平台上，实现精准营销。
3.户外广告：选择市中心、商业区和居民区的重点位置进行悬挂海报和灯箱广告，吸引目标受众的注意。
五、广告内容设计：1.情感营销：通过展示幸福家庭的场景，让目标受众产生共鸣，激发购买欲望。
2.产品特点突出：重点展示产品的创新性、独特性和品质保证，强调产品的卖点和竞争优势。
3.社区环境展示：通过展示社区的优越环境和配套设施，吸引家庭和年轻人群前来购买。
4.投资回报：针对投资者，强调产品的增值潜力和稳定回报，吸引他们投资购房。
六、广告推广活动：1. 线下购房优惠：针对特定项目，推出限时优惠活动，吸引购房客户。
2. 口碑营销：邀请满意购房客户参与线上评价，进行口碑宣传，提高品牌知名度。
3. 来宾日活动：定期组织户外活动，邀请潜在客户参观样板房和社区环境，增强购买欲望。
某房地产住宅项目广告宣传策略方案
某房地产住宅项目广告宣传策略方案某房地产住宅项目广告宣传策略方案引言：房地产住宅项目的广告宣传是吸引潜在购房者的重要手段之一，可以增加项目的曝光度和声誉，带来更多的认知和销售机会。
本文将提出一套2000字的某房地产住宅项目广告宣传策略方案。
一、目标市场分析：在制定广告宣传策略之前，需要对目标市场进行深入分析。
基于对市场调研的基础上，确定目标客户群体的特征和需求，以便制定精准的广告宣传策略。
二、广告宣传内容策划：1. 定位：明确项目的定位，强调住宅项目的特点和优势，例如地理位置优越、配套设施完备、环境舒适等。
2. 品牌形象：打造项目独特的品牌形象，通过视觉和情感上的传递，让潜在购房者对项目产生好感和认同感。
3. 价值传递：突出住宅项目的价值，例如增值空间、投资回报率等，提升购房者的购买欲望。
4. 卖点推广：挖掘住宅项目的卖点，例如高品质装修、智能家居等，重点推广这些特色，以实际益处吸引购房者。
5. 故事叙述：通过故事叙述的方式，生动地展示项目的优势和吸引力，增加购房者的共鸣和认可感。
6. 社交媒体互动：运用社交媒体平台，与购房者进行互动，在线解答问题，提供信息，树立项目的社交形象。
三、广告宣传渠道选择：1. 电视广告：通过制作精美的电视广告，将住宅项目的特点和优势展示给潜在购房者，增加曝光度和认知度。
2. 印刷广告：在报纸、杂志等传统媒体上刊登广告，覆盖广泛受众。
3. 广播广告：在电台、音频平台等广播媒体上播放广告，吸引听众的注意力。
4. 网络广告：在门户网站、社交媒体等网络平台上发布广告，提高广告的点击率和转化率。
5. 室内外广告牌：在项目周边的主要道路、商业区域等地方设置广告牌，增加项目的曝光度。
6. 推广活动：举办线上线下推广活动，吸引潜在购房者的注意，增加项目的曝光度和参与度。
四、广告宣传策略执行：1. 制定详细的执行计划：根据目标市场和广告宣传渠道，制定具体的广告宣传执行计划，包括时间安排、预算、人员配备等。
房地产广告策划方案范文(3篇)
房地产广告策划方案范文（3篇）1、产品的调研只有充分调查房地产，才能发觉自己的弱点和优势，端详产品，定位自己面对市场的正确位置。
这样才能对症下药，在合理的根底上充分发挥产品的优势，进展有效的规划。
（1）物业的定位；（2）建立、配套、价格的优劣分析；（3）目标市场分析；（4）目标客户特征和购置行为分析；2、市场的调研可能有人会说房地产工程靠的是阅历，但需要留意的是，市场调研的目的是结合不断变化细分的市场信息，从感性阅历提升到理性层面，科学有效地猜测筹划推广过程中会消失的一切问题。
在市场经济的竞争下，闭门造车或者信任阅历终究是不行能的。
（1）区域房地产市场总体趋势分析；（2）主要竞争对手的界定及SWOT分析；（3）与目前正处于强势销售期的房地产进展比照分析；（4）将来竞争分析与评价。
3、企划的定位定位是全部广告活动的主题，就像圆心一样。
通过对工程的调研，制定房地产的定位，细化USP（独特销售主见），提出推广口号，让房地产显示出其独特的卖点。
查找最能代表目标客户对家庭和生活方式的理解的创意元素，以此作为广告的基调，以艺术的方式放大，让广告更具形象力和销售力。
4、推广的策略及创意的构思依据工程状况，建立几个相应的创意思路，然后选择最适宜的思路，围绕思路安排推广策略，协作时间节点。
5、传播与媒介策略的分析有人说一半的广告费用铺张在媒体上。
确实，只有充分发挥媒体的效率，有限的广告资金才能获得最大的经济效益。
广告公司为客户选择、筛选、组合媒体，为客户实现利润最大化。
整合传播是针对既定受众，采纳全方位立体传播，在最短的时间内为房地产建立清楚的形象，建立形象全都的品牌。
（1）不同媒体的效果和报道对象；（2）不同种类、不同时间、不同长度的报纸广告分析；（3）不同种类、不同时间、不同长度的杂志广告分析；（4）不同电视台、不同时段、不同栏目的电视广告分析；（5）不同电台、不同时段、不同栏目的播送广告分析；（6）不同地区、不同方式的报纸剪辑DM分析；（7）户外或其他媒体分析；（8）不同媒体组合的分析。
房地产广告策划书书3篇
房地产广告策划书书3篇篇一《房地产广告策划书》一、项目背景随着人们生活水平的不断提高，对于住房的需求也日益增长。
本次策划的房地产项目位于[具体城市]的[具体区域]，该区域交通便利、配套设施完善，具有较大的发展潜力。
二、目标受众1. 首次购房者：年轻家庭，追求性价比和生活便利性。
2. 改善型购房者：有一定经济基础，希望提升居住品质。
3. 投资者：看好该区域的发展前景，寻求稳定的投资回报。
三、广告目标2. 吸引目标受众的关注，促进销售。
3. 在竞争激烈的市场中脱颖而出。
四、广告策略1. 线上广告建立官方网站，展示项目的详细信息、户型图、周边配套等。
在知名房产网站投放广告，吸引潜在购房者。
利用社交媒体平台进行推广，发布项目动态、优惠信息等。
投放搜索引擎广告，提高项目的曝光率。
2. 线下广告在城市主要交通干道、商圈等地设置广告牌。
举办房展会、促销活动等，与潜在客户进行面对面交流。
在报纸、杂志等传统媒体上投放广告。
五、广告创意1. 以“梦想家园”为主题，突出项目的高品质生活理念。
2. 制作精美的宣传海报、视频，展示项目的优势和特色。
3. 邀请知名人士代言，提升项目的可信度和吸引力。
六、广告预算1. 线上广告：[X]万元。
2. 线下广告：[X]万元。
3. 其他费用：[X]万元。
七、效果评估1. 定期对广告效果进行评估，根据评估结果及时调整广告策略。
2. 通过客户来访量、销售量等指标来衡量广告的成效。
篇二《房地产广告策划书》一、项目背景随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，房地产市场竞争日益激烈。
本次策划的房地产项目位于[具体城市]的[具体区域]，具有独特的地理位置和发展潜力。
二、目标受众1. 首次购房者：年轻家庭，追求性价比和生活便利性。
2. 改善型购房者：有一定经济基础，注重居住品质和社区环境。
3. 投资者：关注房产的增值潜力和出租收益。
三、广告目标1. 提高项目知名度和美誉度。
2. 吸引目标受众的关注，促进销售。
房地产广告策划方案（8篇）
房地产⼴告策划⽅案（8篇）房地产⼴告策划⽅案(8篇) 房地产⼴告策划⽅案第1篇：前⾔第⼀节市场分析⼀ xx市房地产市场基本状况⼆ xx市同类住宅调查统计三消费者分析第⼆节“xx”项⽬分析⼀项⽬优势分析⼆项⽬劣势分析三竞争对⼿分析四项⽬价格策略分析五核⼼价值分析第三节推⼴策略界定⼀⽬标消费群体界定⼆卖点界定第四节⼴告策略⼀⼴告宣传⽬的⼆总体策略三⼴告主题四要树⽴的形象五分期⼴告的整合策略第五节营销活动推荐⼀营销渠道及⼈员促销建设⼆营销公关活动推荐第六节媒体策略⼀媒体⽬标⼆⽬标受众三媒介策略四媒介分析及选取五⼴告预算及分配第七节⽅案说明前⾔任何的⼴告策划⽅案的⽬的和宗旨都是在于提⾼产品的销售，塑造、提升品牌形象。
本⽅案在于为“xx”带给⼀个准确的定位与⼴告⽅向，作出全程战略性的指导。
在对本地市场现状进⾏了深⼊细致的了解和研究分析的前提下，找出“xx”项⽬的资源问题与机会，以到达或超出“xx”的原定销售计划，并为鸿宇房地产塑造品牌。
第⼀节市场分析⼀、xx市房地产市产基本状况1 、 xx市属于四线城市，房地产市场虽不是很成熟，但是有融城的完美前景;有⾼速有效的物流体系;⼜据东西南北交通要塞;处中南最⼤服装批发市场;有⼤批⼤型国有企业。
意味着xx的诱⼈的市场和低廉的劳动⼒市场。
所以，各⼤商家纷纷进⼊xx。
房地产更是有超多外资抢⼊，⾏业的竞争⽇益激烈，竞争的层次不断升级。
从2000年以前的消费住房以经济适⽤房及单位福利分房为主到⽬前以商品房为主流住房消费，房地产业⽇趋成熟，房地产开发公司实⼒不断上升，到达初步的产业化⽔平。
即房地产⼤战既将打开。
xx市内房地产开发商约100家，经过⼏年的市场竞争，房地产项⽬投资开发规模不断扩⼤，开发形式全⾯化，多样化。
到2001年为⽌，房地产项⽬投资到达82118万元，住房项⽬⽅⾯的投资到达43628万元。
2001年当年房地产项⽬竣⼯⾯积为83万平⽅⽶，住宅竣⼯⾯积为80万平⽅⽶，商品房销售⾯积为40万平⽅⽶，商品房销售总额为37723万元。
某品牌房地产广告营销策略提案
某品牌房地产广告营销策略提案尊敬的XXX品牌管理团队：首先，我想向您提出一个关于XXX品牌房地产广告营销策略的提案。
作为一家具有丰富广告营销经验的公司，我们意识到改变市场环境和消费者需求对于房地产行业的挑战。
根据市场调研结果，我认为我们可以通过以下几个方面来提升XXX品牌的市场份额和知名度。
1. 定位优化：针对不同的客户群体，我们需要优化XXX品牌的定位。
通过市场调研和消费者调查，我们可以了解到不同客户群体的需求和偏好，并能够准确地定位XXX品牌在市场中的位置。
而针对每个客户群体的广告营销策略，我们可以为其打造独特的卖点和品牌形象，以吸引更多的潜在客户。
2. 创意突破：针对房地产广告的竞争激烈情况，我们需要不断创新和突破。
通过与专业广告创意团队合作，XXX品牌可以打造独特且有吸引力的广告形象。
我们可以采用多种媒体形式，包括电视、广播、印刷媒体和数字媒体，通过有趣、创新和引人注目的广告，吸引潜在客户的眼球。
3. 渠道整合：在广告营销活动中，我们应该充分利用各种渠道，以确保广告的传播和曝光度。
除了传统媒体之外，我们还可以通过互联网和社交媒体平台来推广XXX品牌。
我们可以与知名博主、微博和微信公众号合作，通过其大量的粉丝群体来传播XXX品牌的形象和优势，提高其知名度。
4. 客户体验：除了广告宣传之外，我们还需要将客户体验放在首位。
通过提供优质的售前、售中和售后服务，我们可以为客户营造一个舒适和愉快的购房体验。
这将有助于提高客户口碑和品牌忠诚度，进而帮助推动XXX品牌的销售。
综上所述，通过优化品牌定位，创新广告创意，整合多渠道和提供优质客户体验，我们可以提升XXX品牌的市场份额和知名度。
希望通过我们的专业营销策略和广告宣传，能够为XXX品牌带来更多的商机和成功。
我期待着与您合作，并为XXX品牌带来成功。
谢谢！XXX品牌广告营销策划专家尊敬的XXX品牌管理团队：在上一篇提案中，我向您提出了关于XXX品牌房地产广告营销策略的一些建议。
房地产广告策划书（5篇）
房地产广告策划书房地产广告策划书(5篇)时光匆匆，一段时间的工作已经结束了，我们又将迎来新的希望，新的工作内容和目标，让我们对今后的工作做个策划吧。
你知道写策划书需要注意哪些问题吗？以下是小编帮大家整理的房地产广告策划书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房地产广告策划书1房地产开发商要加强广告意识，不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求，而且要合理控制广告费用投入，使广告能起到有效的促销作用。
这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。
但实际上，不少开发商在营销策划时，只考虑具体的广告的实施计划，如广告的媒体、投入力度、频度等，而没有深入、系统地进行广告策划。
因而有些房地产广告的效果不如人意，难以取得营销佳绩。
随着房地产市场竞争日趋激烈，代理公司和广告公司的深层次介入，广告策划已成为房地产的客观要求。
一、房地产广告策划房地产广告策划是在广泛的调查研究基础上，对房地产市场和个案进行分析，以决定广告活动的策略和广告实施计划，力求广告进程的合理化和广告效果的最大化。
房地产广告策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品定位，而且能够细化开发商的营销策略，最大限度地发挥广告活动在市场营销中的作用。
二、房地产广告类型和策划原则根据广告的目的，房地产广告大致可分为四种类型：1、促销广告。
大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。
2、形象广告。
以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。
3、观念广告。
以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。
例如"广州后花园"概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里享受轻松生活的新观念。
4、公关广告。
通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。
开发商可根据营销战略的需要，将几种广告类型结合起来考虑，组合运用。
某房地产楼盘广告推广与营销定位提案
某房地产楼盘广告推广与营销定位提案尊敬的各位领导：近年来，房地产市场竞争激烈，楼盘广告推广与营销定位成为了开发商们争相发力的焦点。
为了提升我公司房地产楼盘的竞争力，特提出以下营销定位提案，旨在吸引目标客户的目光并迅速推动销售。
一、目标人群定位在明确目标客户的基础上，我们将针对以下两个主要客户群体展开精准定位，以确保广告推广能够精准投放，提高营销效果：1. 年轻白领阶层：这一群体通常具有高学历、较高收入，对家居环境要求品质和舒适度。
他们希望在繁忙的工作生活之余能够拥有一个轻松愉快的家居环境，注重社区配套设施和交通便利性。
2.养老人群：随着人口老龄化的趋势，养老人群的购房需求也在不断增加。
这一群体通常对居住环境安静、舒适以及养老服务设施的要求较高。
二、营销手段与推广渠道1.线上推广渠道：- 建立专业的楼盘网站，提供详尽的楼盘信息和平面图，以便客户可以清晰了解楼盘的布局和户型，方便他们进行初步筛选。
- 通过社交媒体平台进行广告推广，并结合精准营销策略，将广告投放给目标客户群体。
- 使用搜索引擎优化（SEO）技术，使得我们的楼盘在搜索引擎结果中排名靠前，提高线上曝光率。
2.线下推广渠道：-选择位于目标客户聚集区域的商场、超市、社区等场所，张贴楼盘广告海报和宣传单页，吸引客户关注。
-举办楼盘开放日，提供免费专车接送，为客户提供全面的楼盘参观体验。
-与银行合作，提供购房优惠贷款和置换服务，吸引客户。
三、独特卖点的突出1. 设计与品质：楼盘注重现代设计和高品质建造，提供舒适宜居的环境。
强调楼盘的绿化率和公共空间设施，吸引追求品质生活的客户。
2. 社区配套设施：为了满足目标客户的需求，楼盘周边的社区将配备儿童游乐设施、运动场、健身中心等设施，并与商圈合作，提供方便的购物和娱乐场所。
3. 服务保障：重视社区配套管理服务，确保小区环境卫生、安全有序，提供健全的后期维修服务，满足客户的养老需求。
四、推广活动和营销策略1. 举办精心策划的开盘仪式，邀请行业知名人士、媒体和潜在客户参与，打造热闹的活动氛围。
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绍兴的名人堂很大! 很大=恒大！
也许是绍兴与恒大有某种天生的缘分，绍兴的名人很多， 如果要建一座名人堂，会很大，对！没错，就是恒大！ 我们一直在为珺睿府寻找在绍兴的品牌基因，一句“绍 兴的的名人堂很大已经为我们打开了思路！我们找到提 升项目新的属性定位。
人生，敢于正视高昂的房价”
鲁迅为恒大珺睿府“代言”
——名人堂里有名堂——
时间：5-7月 内容：鲁迅系列微信微言
鲁迅豪宅说“世上并没有豪宅，抢的人多了便成了豪宅” 鲁迅升值说“如果我不把祖宅卖了，现在可以买下半个绍兴城” 鲁迅房价说“真的猛士，敢于直面惨淡的人生，敢于正视高昂的房价”
鲁迅房价说“横眉冷对高房价，俯首甘为孺子牛”
期待进一步沟通
天下一统，只有珺睿府才能匹配王 侯将相，这是何等的气势，将项目 一下子提升到文化豪宅的地位！
对于传播，用户说：你若端着，我便无感！
SO,我该如何取悦于你？
恒大珺睿府 广告策略的三个思考方向
演员 思维
IP 思维
导演 思维
演员 思维
我是谁？ 我来自哪里， 要去向何方？
你如何看待自己， 就决定了客户怎么看待你。
1、王与君的结合 成就珺； 2、睿为名人之睿； 3、案名本身就是 带有绍兴的特色！
1、名人堂很大=恒大，这是恒大与绍兴 的天生缘分； 2、购买珺睿府等于入住名人堂，代表 着一种身份与地位，可以很形象的把项 目形象提升到一定的高度！
新形象定位：
王侯将相 总归珺睿府
绍兴是人才辈出的地方，王 侯将相等杰出人才，代表社 会上层，代表着项目的客群。
阶段二：主题
珺师风范 睿不可挡
建筑面积约80—140平米全装明星户型 全城热销
“珺师”即“军师”，绍兴为师爷之乡，也是军师尊称， “珺睿”的字体的结合，也代表本项目全面推销！
IP 阶段二：独特的名人形象代言， 思维 让名人堂更平易近人
让鲁迅代言名人堂，并赋予轻松的语言及形象； 征集房地产同行、媒体及社会各界精英，并以名人堂微信方式广泛传播；
再看看项目周边的文化氛围！
稽山公园
运河文化
玉皇宝殿
珺睿府 文化圈
罗门公园
文化公园
鲁迅故居 接官亭 米市文化
……
似乎空气里都弥漫着文化的因子： 恒大珺睿府如果不以文化引领,似乎对不起这块天生“先贤”之地.
恒大珺睿府－2018年要成为绍兴人文化符号！
我们给出 项目新的属性定位：
珺睿府 绍兴的名人堂
名人堂=珺睿府
回望恒大珺睿府：九大价值体系
匠心范本 名人9礼
品牌之礼：恒大集团 世界500强 地段之礼：城南大道 一城繁华所在 配套之礼：成熟商圈 银泰城、迪荡商圈 山水之礼：自然之境 环城河、会稽山 学区之礼：名校林立 鲁迅中学、建功中学 精装之礼：家装名品 中央空调、新风除霾系统 园林之礼：移步异景 10大主题景观 奢享之礼：人性配置 人居新时代 物业之礼：金碧物业 全天候贴心服务
IP 思维
我就是我 颜色不一样的烟火
人设很重要，定位要明确 人设不讨喜，一样没人爱。
导演 思维
我有名堂 有故事，你想听吗？
止步于图形表现的IP是远远不够的， 让人们接受它，先得有故事，有情感。
珺睿府层次演化过程
IP符号：名人堂 以绍兴名人强化 绍兴名人为项目代言 珺睿府就是绍兴名人堂
物理层次/符号化
推广核心 新项目属性：恒大珺睿府 绍兴的名人堂
珺 睿
项目SLONG：王侯将相 总归珺睿府
府
广
第一阶段：珺睿府名人堂发布会
告
名人堂开堂展示仪式
策
推广节奏
第二阶段：名人堂里有名堂：
略
鲁迅代言名人堂 绍兴名人名言
第三阶段：绍兴名人堂计划
第二套视觉方案
THANKS！
楼王 持销期
开盘
节点： 楼王来了 品牌活动之一 珺睿府名人堂
主题： 王者 君也
渠道： 线上—— 户外、报纸、网络等 线下—— 暖场活动、现场包装
物料： 产品手册 海报折页
楼书 产品折页 户型手册
阶段一：主题
王者 君也！
恒大珺睿府楼王献礼新一代绍兴名人
“珺”字由“王”和“君”组合而成，稍加拆分便成形 成一定气势，并与项目新形象定位相符！
对于恒大而言，占领绍兴不仅仅是占领了经济 要地，更是占领了文化要地！
绍兴楼有何魅力让无数英雄竞折腰？
绍兴已有2500多年建城史，是首批国家历史文化名城、联合国人居奖城市，中 国优秀旅游城市，国家森林城市，中国民营经济最具活力城市，也是著名的水 乡、桥乡、酒乡、书法之乡、名士之乡。绍兴素称“文物之邦、鱼米之乡”。 著名的文化古迹有兰亭、禹陵、鲁迅故里、沈园、柯岩、蔡元培故居、周恩来 祖居、秋瑾故居、马寅初故居、王羲之故居、贺知章故居等。
恒大珺睿府名人堂展示
——绍兴有了自己的名人堂——
时间：4月中旬 内容：绍兴名人堂正式开展，通过掌印、图片及 视频等，集中展示各个年代绍兴的名人，并预留 部分空间，给未来的名人，他们便是恒大的客户； 执行：作为售楼道具，也是作为项目形象的重要 支撑点，邀请客户参观，对于已成交客户可以免 费制作掌印并展示。
地段之礼： 城南大道 一城繁华所在
配套之礼： 成熟商圈 银泰城、迪荡商圈
山水之礼： 自然之境 环城河、会稽山
学区之礼： 名校林立 鲁迅中学、建功中学
精装之礼： 家装名品 中央空调、新风除霾系统
园林之礼： 移步异景 10大主题景观
奢享之礼： 人性配置 人居新时代
物业之礼： 金碧物业 全天候贴心服务
恒大·珺睿府
广告策略沟通
生命不息 创意不止 期待珺睿更精彩
我们站在恒大的立场
恒大地产已经是中国地产前3强
？ 恒大产品系列非常明确，而广告风格却“恒大化”
一路之隔的融创越州府高举高打，形象面形成超越之势 本项目广告如何回归人文属性并打造个性IP …….
面对现实，我们同样有太多困惑！
看 竞 品
大树名园 均价约20000元/
竞争品项目的广告风格也似乎透露着浓浓的文化味
融创 越州府平面表现
一路之隔的融创越州府平面表现似乎更胜一筹
2018珺睿府如何突破？ 希望以下探讨能解开我们的思路！
！
绍兴：恒大战略要地
绍兴对于中国，是重要的人文要地，也是华东地区经济高地； 恒大连续多次出击绍兴土拍市场，不仅创造地王，还接手嘉凯 城商业，同时于17年12月7日再次以13.1亿拿下绍兴平江路2号地块！ …….
——名人堂里有名堂——
时间：5-7月 内容：鲁迅系列微信微言
鲁迅豪宅说“世上并没有豪宅，抢的人多
了便成了豪宅”
执行：通过鲁迅系列微信稿，让鲁迅为项目代言，让名人堂在 项目落位实处；
“世上并没有豪宅，抢的人 多了便成了豪宅”
鲁迅为恒大珺睿府“代言”
——名人堂里有名堂——
时间：5-7月 内容：鲁迅系列微信微言
8月
9月
10月
11月
12月
目标任务：进一步让名人堂贴近绍兴人的生活价值，用有亲合力的 营销举措和事件，让绍兴的未来的小主人公更亲切融入。
渠道通路：■PR事件营销 ■户外 ■巴士亭 ■微信
绍兴新一代名人堂计划
——恒大名人堂里计划——
时间：10月 内容：广泛海选绍兴5-10优秀儿童100名，向越剧、 书画、足球及文学5个方向培养，恒大出资，珺睿府业 主优先； 目标：通过广泛的征集优秀儿童，培养绍兴未来的名 人，从而让客户资源丰富，形成有效粘性，既突出了 项目的定位，又能解决客户来源；
Байду номын сангаас
３月
4月
目标任务：“名人堂”强势出击，占据市场头条。在此基础上预 告“珺睿府就是绍兴的名人堂”强势出炉并将向社会公示。
渠道通路：■户外 ■网络 ■微信等
恒大珺睿府 绍兴的名人堂
——珺睿府名人堂发布仪式——
时间：3月中旬 内容：绍兴名人堂新闻发布会，宣告绍兴名人堂 计划，名人堂收集整理及展示日期，让名人堂与 珺睿府形成初步等号，引发市场关注。 执行：发布会中，邀请绍兴的主流媒体、政府、 客户及都市圈地项目的相关人员，在绍兴举行盛 大的发布仪式，并展示部分绍兴名人的手掌印。
鲁迅房价说“房价，就象海棉里的水，只要愿挤，总还是有的”
执行：通过鲁迅系列微信稿，让鲁迅为项目代言，让名人堂在 项目落位实处；
横眉冷对高房价，俯首甘为 孺子牛
鲁迅为恒大珺睿府“代言”
——名人堂里有名堂——
时间：5-7月 内容：鲁迅系列微信微言
鲁迅豪宅说“世上并没有豪宅，抢的人多了便成了豪宅” 鲁迅升值说“如果我不把祖宅卖了，现在可以买下半个绍兴城” 鲁迅房价说“真的猛士，敢于直面惨淡的人生，敢于正视高昂的房价” 鲁迅房价说“房价，就象海棉里的水，只要愿挤，总还是有的”
珺睿府创建名人堂 名人堂里有名堂
名人堂计划 一系列营销动作 让项目更加形象化
精神层次/系统化
珺睿府2018推广铺排建议
第一阶段：1月—3月
第二阶段：4月--9月
恒大珺睿府 绍兴的名人堂
第四阶段：10-12月
3月15日
珺睿府名 人堂建立
4月
6月
10月
12月
名人堂里 有名堂
恒大名人 堂计划
组团尾期
主题：
鲁迅升值说“如果我不把祖宅卖了，现在可以买
下半个绍兴城”
鲁迅房价说“真的猛士，敢于直面惨淡的人生，敢于正视高昂的房价” 鲁迅房价说“房价，就象海棉里的水，只要愿挤，总还是有的”
执行：通过鲁迅系列微信稿，让鲁迅为项目代言，让名人堂在 项目落位实处；
“如果我不把祖宅卖了，现 在可以买下半个绍兴城”
鲁迅为恒大珺睿府“代言”
王者 君也
渠道： 1、车身，道旗等 2、品牌活动之一：名人堂启动 3、线上—户外、网络 4、线下—名人堂现场包装