住宅小区弱电室外管网系统设计

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弱电工程室外管网设计与施工思路2016-11-18

刖三:有粉丝询问弱电工程室外管网怎么设计？具体施工怎么做？薛哥搜集整理了一些资料和经验分享给大家。

正文：做好园区总体规划设计是十分重要的，它是做好今后园区室外弱电布线的重要前题条件。

对于较大规模的智能住宅小区，特别是由几十栋、上百栋多层建筑或由许多栋多层、小高层及高层住宅楼组成的住宅小区，它们往往是通过多期施工才能建设好整个园区，因此，在该工程方案设计阶段或初步设计阶段就应该着手做好园区弱电布线的总体规划设计。

园区弱电布线常用的几种线缆敷设方式结合智能小区室外布线的特点,智能小区常用的布线方式有人（手）孔管道方式、铠装电缆直埋敷设方式、利用地下室设置的电缆桥架敷设弱电线缆的方式、墙壁电缆方式、穿管敷设方式等等铠装电缆直埋方式用铠装电缆直埋方式布线主要用于同路径敷设的电缆根数少的部位，如具有高电平的广播线路，为美化环境及应对应急事件而设置的园区广播系统，平时用于背景音乐播放,遇突发事故时可作应急事故广播。

但该系统往往是100V或120V定压传输的系统，高电位对其他弱电线缆具有很强的干扰，绝不能与其他弱电线缆在同管道系统敷设，既使是采用屏蔽电缆也是应避免的。

另一方面背景音乐的扬声器布放位置除在道路两侧外，还布置在景点、草坪、花园等地，这些位置又适合铠装电缆直埋敷设。

铠装电缆埋设深度一般为0.70m,在穿越道路时需穿钢管保护，此时埋深可在0∙40m及以下。

另外，周界保安报警的布线也十分适合用铠装电缆采用直埋方式敷设。

利用地下室电缆桥架敷设线缆方式电缆桥架在地下室内敷设的方式是又一种常用的布线方式，这也是具有智能小区特点的，因为只有高挡的住宅区才会有较多的甚至是连成一片的地下室，对于高层建筑或小高层建筑有地下室自不必说，就是多层建筑为人防地下室、自行车库、储物间或各类站房也会设置地下室。

另外，拥有几百个停车位,将许多栋建筑连成一片的地下停车库更是为采用桥架敷设弱电线缆提供方便。

按此种方式设计时要注意如下几点：注意室内室外线缆的衔接，室外电缆穿入到地下室时一定要预留穿墙套管。

小区的室外管网及管线综合设计指引

小区室外管网及管线综合布置1、小区内主要考虑给水（包括消防）、污水、雨水、强电、弱电及燃气等管线的布置。

2、各种管线必须与城市管线合理衔接；走线尽量避开首期园建区，特别是燃气、强弱电等后期进场施工的管线。

3、强弱电室外管道埋深均应保证不小于0.7米。

当管道穿越车行道时，应加深到1.0米以上或者加装套管。

室外强电专变管根据电缆大小分别采用PVC75或者PVC110管，室外强电公变管均采用PVC160管。

室外弱电管采用PVC110管。

管孔数量应根据实际需要确定，并应根据发展预留备用管孔。

备用管孔不宜小于实际需要管孔数的20％。

强电管线与弱电管线宜远离，尽量分道路两边布置，并按照强电管线少穿越道路的原则布置；电缆直埋时，应在电缆上下均匀铺设100mm 厚的细砂或软土，然后覆盖混凝土保护板，覆盖的电缆保护层应超过电缆两侧各50mm。

4、强弱电室外管线变更敷设方式或转角分支时应设置人（手）孔；当室外管线直线长度超过100米时，应在中间部位增加人（手）孔；人孔井内线缆应绕人孔井内壁1.5圈，手孔井内线缆应绕手孔井内壁0.5圈。

5、小区市政给水管应该成环，两路引入（尽量从不同市政自来水管段接驳），环管用阀门适当分段，室外消火栓间距约100米，沿市政道路或小区消防通道边走，（必要时可以走道路中间）应避免走地下室；引入管上要装水表和倒流防止器，从环管上接出的给水管除地下水池进水管外，均应装水表；DN≥100时采用球墨铸铁管，橡胶圈承插连接，冷底子油一道、热沥青一道防腐。

DN≤80时采用衬塑钢管，丝扣连接，做两布三油防腐层（总厚度不小于3毫米），锌层破坏处先刷红丹二道。

6、小区加压给水管应该成环，环管用阀门适当分段，走线优先走地下室，必要时可以走小区道路中间。

管材采用衬塑钢管，DN≥150时采用法兰连接，衬塑层破坏处需要补塑，埋地法兰用热塑套保护；DN ≤100时采用丝扣连接，埋地管道做两布三油防腐层（总厚度不小于3毫米），锌层破坏处先刷红丹二道。

室外弱电管网施工方案

室外弱电管网施工方案1. 弱电管网的定义与作用室外弱电管网是指在建筑物外部，用于传输各种低电压信号和数据的电缆及相关设施的总称。

室外弱电管网通常包括有线电视、电话、网络、安防监控等系统。

弱电管网的施工方案是指在建设过程中，按照一定的步骤和方法对室外弱电管网进行规划和建设的方案。

室外弱电管网的作用主要有以下几个方面： - 传输通信信号和数据：室外弱电管网是传输各种通信信号和数据的基础设施，通过它可以实现各种通信和数据传输的需求。

- 提供安防监控功能：室外弱电管网可以用于布设安防监控系统，实现对建筑物周围环境进行监控和防护的功能。

- 支持智能化建设：室外弱电管网可以为建筑物提供智能化设施的支持，如智能门禁、智能照明等。

- 适应未来发展需求：室外弱电管网应考虑未来通信和数据传输技术的发展趋势，预留扩展和升级的空间。

2. 弱电管网施工方案的基本步骤室外弱电管网的施工方案一般包括以下几个基本步骤：2.1 规划设计首先需要对室外弱电管网进行规划设计，根据建筑物的布局和功能需求确定弱电管网的走向和布线方式。

设计时应考虑到各种系统之间的互相影响和干扰，合理规划各种信号线的走向和截面。

同时还要预留足够的通道和管线空间，方便未来的维护和升级。

2.2 材料采购根据设计方案确定所需的电缆、管道、接头和其他相关设施的材料清单，并进行采购。

在采购过程中，需要考虑材料的质量和性能，以保证弱电管网的稳定运行和未来的扩展升级需求。

2.3 施工安装根据设计方案和材料清单，进行室外弱电管网的施工安装。

施工过程包括管道敷设、电缆穿线、接头焊接和设备安装等。

在施工过程中，要严格按照相关的安全规范和操作规程进行施工，确保施工质量和施工安全。

2.4 联调测试施工完成后，需要进行联调测试，检查各个系统之间的通信和数据传输是否正常。

测试包括信号强度测试、数据传输速率测试、设备兼容性测试等。

通过测试可以发现问题并进行及时的处理，以确保室外弱电管网的正常运行。

小区室外综合管网设计要点浅析

小区室外综合管网设计要点浅析摘要：小区室外综合管网是建筑工程极其重要的隐蔽工程，涵盖自来水、燃气、雨水、污水、电力、弱电、消防、智能化等专业，这里结合本人几年工作经验，浅析小区室外综合管网设计要点，提高初学者的设计能力。

关键词：室外管网，雨水，污水，自来水，电力一、综合管线概述1.1管线综合设计分为初步设计方案，综合管线报批，综合管线施工图及结合景观深化设计管综三个阶段。

1.2管线综合规划平面图图纸比例通常采用1:1000-1:500，一般和建筑规划总平面图比例一致。

图中主要包括以下内容：（1）标明等高线、河流、湖泊等，反映自然地形、地貌；（2）绘出小区周边环境、周边道路、建筑物、构筑物和城市管网、管线，并注明城市规划部门划定的红线范围；（3）绘出旧城改造地区原有道路、建筑物、各种管线及相关构筑物，并注明保留部分和拆除部分；（4）按小区详规或建筑规划总平面图标明新规划的道路、建筑物、构筑物等；1.3管线综合设计内容包括：给水管（市政直供低区加压中区加压高区加压）、污雨水管、消火栓管（低区加压高区加压）、喷淋管、电力管、弱电管、燃气管（低压中压）、室外消火栓。

从道路边起排列顺序宜为：电力电缆、电信电缆、燃气、给水、热力管、雨水管、污水管。

1.4管线综合设计成果：剖面图、施工说明、图例、坡面图，管线较多时提供节点大样。

1.5明确地块是否为绿色建筑，是否设置中水回用及雨水处理装置及可再生水源利用率。

1.6室外构筑物及设备包括：变配电房、开闭所、箱式变压器、低压分支箱、环网柜、通讯机房、燃气调压箱、消防水池、消防取水口、水泵结合器、室外消火栓。

二、综合管线绘图要求（1）标出污水处理装置、化粪池及工业污水处理池位置，结构标高，尺寸以及与周边建筑物之间最小距离。

（2）标出机房、配电房、开闭所、箱变、煤气调压柜位置，尺寸以及与周边建筑物之间最小距离。

（3）总图中标出红线。

（4）剖面图中增加红线及道路线。

（5）标出地下室轮廓线，注明车库顶板标高。

智慧小区弱电室外管网设计方案

智慧小区弱电室外管网设计方案1. 引言本文档介绍了智慧小区弱电室外管网的设计方案，该方案旨在确保智慧小区的弱电设备能够正常运行，并保障居民的日常生活便利和安全。

2. 设计目标- 确保弱电设备之间的互联互通，实现信息共享和传输；- 提供可靠的供电和排水系统，确保设备的正常运行；- 最大限度地减少设备故障和维护成本；- 合理规划管道布局，便于维修和扩容。

3. 设计方案3.1 网络布局根据智慧小区的规模和需求，弱电室外管网应分为多个区域，每个区域设立核心网络节点，通过光纤等高速传输介质连接各个节点，建立稳定可靠的网络通信。

3.2 供电系统弱电设备的供电系统应采用多级供电模式，每级设置相应的供电节点和备用电源，以确保供电的稳定性和可靠性。

同时应设置监测装置，实时监测供电状态，及时发现和处理故障。

3.3 排水系统为了防止弱电设备受到水浸影响，弱电室外管网应配备排水系统，及时将雨水或其他液体排除。

排水系统应考虑管道的材质、坡度、出水口位置等因素，确保排水的迅速和彻底。

3.4 管道布局弱电室外管网的管道布局应遵循最短路径原则，尽量减少管道长度和阻力，降低信号传输损耗。

同时应预留足够的空间，方便未来的维修和扩容。

3.5 安全性考虑智慧小区的弱电室外管网应考虑安全性因素，采取适当的防护措施，防止非法入侵、数据泄露等安全风险。

同时，应定期进行安全评估和演练，及时发现和解决潜在的安全隐患。

4. 技术支持为保证弱电室外管网的正常运行和后期维护，建议从可靠的技术供应商处获得技术支持和服务，包括设备选型、安装调试、运维管理等方面。

5. 总结本文档提出了智慧小区弱电室外管网的设计方案，从网络布局、供电系统、排水系统、管道布局和安全性等方面进行了详细论述。

该设计方案旨在提供稳定可靠的弱电环境，满足智慧小区的需求，并保障居民的生活便利和安全。

住宅小区弱电系统设计

住宅小区弱电系统设计在当今的住宅小区中，弱电系统扮演着至关重要的角色。

它不仅为居民提供了安全、便捷的生活环境，还提升了小区的整体品质和价值。

一个设计合理、功能完善的弱电系统，能够满足居民对于通信、安全、管理等多方面的需求。

下面，我们就来详细探讨一下住宅小区弱电系统的设计。

一、需求分析在进行弱电系统设计之前，首先要对小区的需求进行深入分析。

这包括小区的规模、户数、居民的生活习惯和需求，以及物业管理的要求等。

例如，对于大型住宅小区，可能需要更强大的安防监控系统和更高效的通信网络；而对于以老年人为主的小区，则可能需要更便捷的紧急呼叫系统。

二、系统组成住宅小区的弱电系统通常由以下几个主要部分组成：1、通信系统这是居民与外界联系的重要渠道，包括电话系统、宽带网络和有线电视等。

如今，随着智能手机和智能家居的普及，高速稳定的无线网络覆盖也成为了通信系统的重要组成部分。

2、安防监控系统包括视频监控、门禁系统、入侵报警系统等。

视频监控可以实时观察小区内的情况，门禁系统可以控制人员的进出，入侵报警系统则能在发生异常时及时发出警报。

3、车辆管理系统用于管理小区内的车辆进出和停放，常见的有车牌识别系统、道闸系统等。

这有助于维护小区内的交通秩序，保障居民的出行安全。

4、物业管理系统涵盖了小区的设备管理、收费管理、报修管理等功能，提高物业管理的效率和质量。

5、公共广播系统可以用于发布通知、播放音乐等，在紧急情况下还能进行疏散指挥。

三、设计要点1、布线规划合理的布线是保证弱电系统稳定运行的基础。

要考虑线路的走向、长度、屏蔽和防护等因素，尽量减少信号干扰和衰减。

同时，要预留一定的冗余，以便日后系统的扩展和升级。

2、设备选型根据小区的需求和预算，选择合适的设备。

要注重设备的性能、稳定性和可靠性，同时也要考虑设备的兼容性和扩展性。

3、供电设计弱电系统的设备需要稳定的电源供应。

可以采用集中供电或分布式供电的方式，确保设备在停电等情况下仍能正常运行一段时间。

弱电室外管网施工组织方案设计

弱电室外管网施工组织方案设计一、施工现场准备一、材料要求：使用的管道和设备应符合现行国家技术标准，并具有产品合格证书。

管道的批号和批号要一致。

管材表面应无裂纹，凹凸不平影响使用缺陷。

外观质量和尺寸公差应符合国家标准的要求。

HI)PE_双壁波纹管、梅花管及其附件的氧指数应符合消防法规的相关要求。

管壁厚度应均匀，无气泡和管体变形。

2、所需材料：HDPE_双壁波纹管、梅花管及配件、引线等。

3.工具：小型挖掘机。

尖头、平头铲、手锤、手推车、铁镐、撬棍、钢尺、坡度尺。

二、施工工艺:技术交底Tfe工、测量T⅛渠开挖、沟疾呼整及压实、管道施工、土芬T回填、回填及厘实三、技术披露1、施工前应逐步进行技术交底。

主要工序和关键部位的施工技术要求、地下隐蔽工程的位置和标高应向直接经营者公开，所有施工公开均应记录在案，备查。

2、施工前一定要详细熟悉设计文件和施工图，及时整理图纸,对施工现场进行详细勘察。

四、施工调查1、进入现场后，首先识别各种地下管线。

如有重要管道，应及时通知甲方进行保护。

2、在施工过程中，测量人员应准确、及时地测量平面和水准，并及时向施工人员提供测量数据并在现场交接。

测量标志应牢固稳定, 施工人员应小心保护测量标志。

五、挖沟1、管沟采用人工和机械方式开挖。

2、沟槽开挖和检查井膨胀沟槽开挖过程中，人工修边坡度。

3、沟渠开挖宽度和沟底深度可根据图纸设计的线路和管道数量，一次挖压实。

4、沟槽开挖质量应符合下列要求：5、槽壁平整，边坡坡度符合施工设计要求。

沟槽中心线两侧的净宽不应小于管沟底部开挖宽度的一半。

6、管道铺设所有通过的管道都需要在已成型的路基上开挖和掩埋。

开挖深度和埋设位置应根据各种因素确定，避免在道路路基上交叉施工。

埋深要求由深到浅的施工顺序，禁止在路基上交叉埋设。

1、下管前的检查下管前应检查凹槽，并进行必要的处理；槽底杂物应清理干净, 保证管结构各面工作宽度，槽底标高应符合现行检验标准。

2、管道坡度：管道铺设时应有一定的坡度，以利于渗入管道的地下水流入人孔，管道坡度宜为3%~4虬3.凹槽深度槽型基础不小于50CM,管间间隙不小于6CM4、室外进入建筑物的处理进入本项目建筑的室外弱电管道施工，可借用预留的弱电检修孔。

智能小区室外管网及布线工程的设计

智能小区室外管网及布线工程的设计摘要本文论述了智能住宅小区室外弱电布线的基本特点，并重点介绍了智能住宅小区智能系统室外布线规划及施工图设计的方法。

本文可供从事智能小区规划及设计人员参考。

智能住宅区室外弱电线缆的布线设计是智能小区弱电专业工程设计的一个十分重要组成部分，能否做好事小区室外弱电布线（缆）设计既关系到当前小区智能系统功能的有效发挥也关系到小区今后在智能技术方面能否可持续发展，还关系到室外弱电线缆是否便于维护管理。

另外，室外弱电线缆的敷设费用也会占智能系统总投资的很大一部分，所以，做好智能小区室外弱电工程的设计也将在节约总投资方面具有很大的意义。

从近年来从事智能住宅小区工程设计的实践体会到，智能小区的弱电布线设计是有其很鲜明的特点的，其既不同于工矿企业内的弱电布线设计，又不同于传统的住宅区的弱电布线设计，更不同于市政道路电信管道工程设计，研究智能小区园区弱电布线（缆）工程的特点，针对其特点进行设计将是十分必要的。

1 智能小区弱电室外布线工程的特点（1）智能系统多、线缆种类多。

了解小区智能弱电系统的人都知道，按"国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导?quot;的划分方式，智能小区弱电系统一般可分为三个大系统，十几个子项系统，这些子项系统均是以物业管理中心机房为中心向园区各栋建筑敷设线缆，所以线缆是相当多的。

即使很好的运用了系统集成的技术方法，可以减少一些传输线缆，但是，又往往受目前技术水平及投资方面的限制，实际上弱电线缆仍将是很多的。

除系统子项多以外，每个子项系统在每个传输方向上的电缆又往往不只一条，有的还相当多，所以往往出现在一个传输方向上有十几条甚至是几十条电缆。

这些电缆可分为铜芯电话、电缆、光缆（多个系统均采用）、视频及射频同轴电缆、屏蔽控制电缆及各类铠装电缆等。

从这些电缆的外径上看，除大对数通信铜芯电缆外径大以外，其他线缆一般外径均很小，几乎全部是外径不大于20mm。

弱电工程室外管网施工方案v

一、管道的路由选择室外管道的路由和整个弱电系统的布置有关,凡是综合布线需要敷设的地方都需要室外管道。

室外管道从中心(网络中心、监控中心等)开始延伸到园区的各个角落,以满足园区计算机网、监控、广播等系统敷设线缆的需要。

管道的路由一般选择在园区的主要道路上。

但由于园区的主干道上的地下管线很多,诸如下水管、供水管、煤气管等等,同时道路相对较窄,因此将弱电管道的路由选择在靠近建筑物的绿化带不失为一个好方法。

这样做,一方面降低了与其他管线交叉与间隔等问题,施工难度小,今后受其他管线开挖维修的影响小,系统的安全性得到保证；另一方面,可以减小管道的埋深,降低管道的施工要求,例如管道基础可以不需要采用钢筋混凝土或混凝土基础,管道不需要进行水泥包封等等,节省了工程的投资。

当弱电管道必须和其他管线进行交叉时,尽量选择较少的交越点,即将分支管道集中起来,在一、二处进行交越,交越后,分支管道再向各个方向分散,尽量避免多处交叉的现象出现。

在交叉的处理过程中,要考虑弱电管道和其他管道的各自埋深,以及相互之间的间隔距离,要求能够满足相关的标准。

二、管道容量、管道材料和孔径的选择2．1 管道的容量大多数的项目都选择将各个中心设置在一个建筑单体内,如计算机网络中心、监控中心、广播中心等等,这样便于弱电系统的维护和管理。

出人中心的管道的容量要根据目前所需要敷设线缆的种类、数量来确定,管孔的含线率为50％左右,并且要考虑留有40％左右的富裕量,以满足今后20-30年的需求。

在考虑管道容量时,要结合目前弱电各个系统的组成来决定所需敷设线缆的数量和走向。

2．2 管道材料管道的材料一般采用UPVC管,只有在一些车辆进出口和管道埋深达不到规定的场所考虑采用钢管。

但是在我们实际中PE管、波纹管使用较多。

2．3 孔径的选择在园区的主干路由和分支路由上,应采用统一规格的管材。

对于各个弱电系统从管道分支出去的地下管线,由于穿放的线缆种类单一、数量少,可以用ψ25的PE 管,例如室外广播点、室外监控点等。

弱电工程室外管网设计与施工思路2016-11-18

前言：有粉丝询问弱电工程室外管网怎么设计？具体施工怎么做？薛哥搜集整理了一些资料和经验分享给大家。

正文：做好园区总体规划设计是十分重要的，它是做好今后园区室外弱电布线的重要前题条件。

园区弱电布线常用的几种线缆敷设方式结合智能小区室外布线的特点，智能小区常用的布线方式有人(手)孔管道方式、铠装电缆直埋敷设方式、利用地下室设置的电缆桥架敷设弱电线缆的方式、墙壁电缆方式、穿管敷设方式等等铠装电缆直埋方式用铠装电缆直埋方式布线主要用于同路径敷设的电缆根数少的部位，如具有高电平的广播线路，为美化环境及应对应急事件而设置的园区广播系统，平时用于背景音乐播放，遇突发事故时可作应急事故广播。

但该系统往往是100V或120V 定压传输的系统，高电位对其他弱电线缆具有很强的干扰，绝不能与其他弱电线缆在同管道系统敷设，既使是采用屏蔽电缆也是应避免的。

另一方面背景音乐的扬声器布放位置除在道路两侧外，还布置在景点、草坪、花园等地，这些位置又适合铠装电缆直埋敷设。

铠装电缆埋设深度一般为0．70m，在穿越道路时需穿钢管保护，此时埋深可在0．40m及以下。

另外，周界保安报警的布线也十分适合用铠装电缆采用直埋方式敷设。

另外，拥有几百个停车位，将许多栋建筑连成一片的地下停车库更是为采用桥架敷设弱电线缆提供方便。

按此种方式设计时要注意如下几点：注意室内室外线缆的衔接，室外电缆穿入到地下室时一定要预留穿墙套管。

弱电室外管网工程施工设计方案

弱电室外管网工程施工设计方案弱电管网施工方案在弱电管网的施工中，需要进行一系列的准备工作，包括材料和工具的准备，以及技术交底和测量等步骤。

首先，使用的管材和器材应符合国家现行技术标准的规定，并应有产品合格证。

管材的批量和批号应相符，表面不得有裂纹或凹凸不平等缺陷。

同时，外观质量和尺寸公差应符合国家标准要求。

在管材的选择中，需要注意HDPE双壁波纹管、梅花管及其附件的氧指数应符合消防规范有关要求，管壁应薄厚均匀，无气泡及管身变形等现象。

其次，需要准备所需的材料和工具，包括HDPE双壁波纹管、梅花管及配件、铅丝等，以及小型挖土机、尖、平头铁锹、手锤、手推车、铁镐、撬棍、钢尺和坡度尺等工具。

在施工工艺流程中，需要进行技术交底、施工测量、沟槽开挖和管道敷设等步骤。

在技术交底中，需要逐级进行交底，并记录备查。

施工前需要详细熟悉设计文件和施工图纸，并进行详细查勘。

在施工测量中，需要探明地下各类管线，并对平面和水准测量进行准确及时的记录和交接。

在沟槽开挖中，需要采用人工配合机械开挖，并进行边坡修整和夯实。

管道敷设时，需要在已经成型的路基上进行开挖和埋设，避免交叉施工。

在管道敷设前，需要对沟槽进行检查和处理，保证管道结构每侧工作宽度和槽底高程符合标准。

管道敷设时，需要有一定的坡度，以利于地下水流向人孔。

沟槽基础水平深度不小于50CM，管间间隙不小于6CM。

同时，还需要注意室外进入建筑的处理。

在室外进行弱电网管线进入建筑的施工时，可以利用已经预留的弱电人井。

同时，为了保证施工质量，室内至室外的管道必须设置一定的坡度为4%。

在管道交叉和拐弯的地方，需要设置手孔，并且两个手孔之间的距离不能超过50米。

管道的安装可以采用人工安装的方式。

对于公称直径小于DN200mm的平壁管道，也可以采用插入式粘接接口。

在进行管道接头粘接之前，需要检查管材和管件的质量，并且保持插口外侧和承口内侧表面干净。

在粘接剂涂抹之后，需要将插口插入承口，并且保持正确的位置和施加外力，直到粘接剂固化。

住宅小区弱电室外管网系统设计

住宅小区弱电室外管网系统项目基本概况**住宅小区位于**大道东侧。

总用地面积11.91公顷，东西宽约335米，南北长约350米，近似呈正方形。

总建筑面积约173,700平方米。

招待所式公寓55,300平方米，1栋，分为A\B\C区，984间；成套公寓66,300平方米，共15栋，768套住宅。

综合楼、幼儿园等公共建筑共3栋。

小区总居住人口约5000-6000人。

是首钢迁安分公司较大的生活基地之一。

小区周边及内部布置了连接各栋楼的道路。

按照建筑设计方案，网络中心位于科技楼一层，面积约50平方米。

安防监控报警总控室，网络中心和电话总机室设在综合楼底下一层。

暂设在办公一层值班休息室，校园广播室和校园电视中控室设在办公楼二层东端的演播室，面积约70平方米。

弱电室外管网系统的设计依据首钢迁安住宅小区的建筑布置图首钢迁安住宅小区的弱电各子系统的设计方案首钢迁安住宅小区的弱电各子系统的中心机房和各栋建筑的布点情况《民用建筑电器设计规范》JGJ/T16-1992《低压配电设计规范》GB 50055-1993《建筑物防雷设计规范》GB 50057-1994《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2000《建筑及建筑群综合布线工程设计规范》GB/T 50311-2000《建筑及建筑群综合布线工程验收规范》GB/T 50312-2000《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232－90、92《钢管敷设工艺标准》GB 305－1998《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198－94《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》GB 533－1996《有线电视系统工程技术规范》GB50200－94《有线电视广播系统技术规范》GY／T106－92《安全防范工程程序要求》GB-T75-94《商业建筑物电信布线规范》EIA/TIA 568B《商业建筑物电信通路和空间标准》EIA/TIA 569《商业建筑物电信通信基础设施管理标准》EIA/TIA 606《大楼通信综合有线系统》YD/T 926-1997《中华人民共和国安全行业标准》GA/T 74-94《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）《高层民用建筑设计防火规范》（GBJ59045-95）《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-94）小区弱电室外管网系统的组成结构本小区弱电室外管网综合弱电各子系统对楼间布线的需求，以综合楼各个子系统的总控室/总配线间为中心，采用树型结构。

弱电工程室外管网施工方案

前言：弱电室外管道的设计一般遵循通信管道的设计方法和设计规范,但由于使用的场合和敷设线缆的种类不同,设计方面也有很大的区别,应分别对待。

下面从几个方面进行阐述。

正文：一、管道的路由选择室外管道的路由和整个弱电系统的布置有关,凡是综合布线需要敷设的地方都需要室外管道。

室外管道从中心(网络中心、监控中心等)开始延伸到园区的各个角落,以满足园区计算机网、监控、广播等系统敷设线缆的需要。

管道的路由一般选择在园区的主要道路上。

在交叉的处理过程中,要考虑弱电管道和其他管道的各自埋深,以及相互之间的间隔距离,要求能够满足相关的标准。

在考虑管道容量时,要结合目前弱电各个系统的组成来决定所需敷设线缆的数量和走向。

2．2 管道材料管道的材料一般采用UPVC管,只有在一些车辆进出口和管道埋深达不到规定的场所考虑采用钢管。

但是在我们实际中PE管、波纹管使用较多。

住宅小区智能化室外管网系统设计方案

住宅小区智能化室外管网系统设计方案9.1 概述智能化系统运行的效果好坏，管网也具有较大的决定因素，而且作为隐蔽工程，一旦出现问题，直接会对智能化系统的运行产生影响，并且维护也较麻烦，所以管网的敷设施工更应该高度重视。

9.2 需求分析小区具有多个弱电子系统。

在现场施工的有安保、消防、电信、有线电视、卫星电视等多家弱电子系统的施工单位。

因此作为智能化总设计施工单位，我们提出集约化施工的设计思想，将有效的协调各弱电子系统施工单位，达到统一规划、综合协调的设计、施工及管理等。

传统的弱电子系统的独立施工、各自为政，其结果是：室外管网无规则，挖沟排管工作重复，增加了业主管网建设投资；室内管线纵横交错，用户难于扩展、移位、改造，装修时对管线的破坏极大；室内各弱电子系统将来无法进行统一管理，改造、升级、集成难以实现；各弱电子系统之间相互干扰，影响系统正常工作。

系统多、管线复杂是目前智能小区智能化系统工程的特点，也是具体工程施工中的难点，小区智能化管网工程基本上属于一次性、永久性的隐蔽工程，小区智能化综合管网工程施工质量和工程协调的好坏，直接影响到工程投资、维护成本、系统运行效果和系统寿命，所以要引起我们的高度重视。

结合我公司总承包小区智能化工程多年来的管理协调经验和设计施工经验，我们建议按照“设计汇总，统一施工”的原则，即：由甲方协同智能化总包单位统一规划小区智能化综合管网工程的设计和实施。

9.3 设计说明9.3.1 设计说明在工程的实际操作中，主要分室外集约化综合管网和室内弱电综合配线系统两部分进行设计、施工的规划协调。

我公司将按照本解决方案实施统一规划，克服早期弱电子系统的各自施工的弊端，为投资方、物业管理方、用户方带来经济上、管理上、使用上、维护上等诸多方面的实际利益。

室外集约化综合管网在以往小区各弱电系统建设中，往往并行存在三套管网系统：有线电视管网；电话、宽带管网；其他弱电系统管网，如安防、物业管理系统管网。

弱电工程-室外管道设计说明

要的一个环节。

既要注意成本控制，防止浪费；又要能满足系统要求，尤其是分期进行建设施工的工程，需要满足未来的应用，能够分步实施，并且能够满足后期系统结构的变化，这就需要在做室外综合管道设计时具有一定的灵活性。

随着科学技术的进步，大部分弱电系统都慢慢向IP化方向演进，这对整个弱电行业是一个利好，也极大的方便了用户。

统一IP化后的系统在管理上非常简单，排查问题也相应的方便。

当然也为室外综合管道设计提高了灵活性。

在做室外综合管道设计时应该按以下原则进行设计。

整体规划、统一设计、逐步细化、分步实施。

室外弱电管道设计比较复杂，因为它不仅要容纳校园弱电所有子系统，而且还涉及到园区建设其他各个专业，和强电、水、煤气、道路、土建等等息息相关，而且还涉及多期施工。

所以我们在做室外弱电管道设计时一般的做法是，跟随土建的道路施工图以及多期施工计划，根据各个专业的需求规划，提交给专门设计管线的弱电公司江西亿菱科技有限公司，集中进行统一规划，调整各个系统之间的关系，提出各个系统的修改意见，将要求返回给各个系统设计单位，各个系统设计单位再根据要求和自己的需求进行修改，如有异议反复以上工作，直到各系统之间完全融合后为止。

只有这样才能保证各个系统这间不会在施工时打架。

在道路交叉路口，各个系统的管线均需要过路，而且为集中在一起，这时就会遇到问题，特别是弱电受到的干扰尤其明显，如弱电受强电干扰导致信息丢失，错帧急剧上升，严重影响系统的使用，甚至导致系统不可用。

在这种情况下，只有在设计时保证各系统的之间的管线有不同的距离要求，并且在施工时严格按照设计施工，才能保证系统不产生上面所述问题。

从弱电角度分析，弱电管线和其他专业管线的距离要求如下表：弱电系统室外传输线缆一定要全部采用穿保护管埋地铺设，线缆外管要采用硬质PVC管。

管线埋地深0.7米左右，线缆穿过道路及广场时应该采用镀锌钢管加以保护，也能起到一定程度的屏蔽作用。

不同种类的弱电信号传输线缆不宜同管，例如广播线不能与其他弱电信号传输线缆同管。

居住小区弱电管网建设

居住小区弱电管网建设近些年来,随着全国房地产业的不断发展,住宅建设的数量和质量都在不断提高。

尤其是这些年，家庭生活水平逐渐提高，计算机网络和控制技术越来越多地运用于高品质小区的建设，智能住宅小区和智能家居的概念已经开始被广大的房地产开发商和业主所接受。

另一方面，已经建设好的小区环境（包括山水、绿化等）不容破坏，所以，在小区建设之初，一次性建设好弱电管网十分必要。

一、小区弱电管网的组成1、全防范布线系统2、息管理布线系统3、网络布线系统二、管网配置小区弱电管网由以上三大布线系统组成，不仅由房地产公司参与建设，还有许多服务单位，如中国电信、中国网通、中国联通、宽带网有限电视网等公司参与。

由此可见，弱电管网组成比较复杂，我们在设计时采用将弱电各布线系统、各单位的管线均分别穿电信管网，共同一个或两个检查井。

因小区内各类管线十分拥挤，用于敷设管线的空间有限，这有利于空间资源的充分利用；因施工时只需挖沟一次，也有利于工程费用的减少；因不同系统、不同单位共用检查井，大大减少了检查井的数量，从而有利于材料费用的降低。

只是给管理增加了一些难度。

在配置各系统各单位管孔数时，需注意以下问题：1、对智能的要求；2、小区电信交接间、消防控制室、管理控制间等的位置及大小；3、对各布线系统内，各部分内容所需敷设电缆、光缆的线数、线数、线径做出估算，再确定所需弱电网数孔数、孔径；4、弱电管孔数按终极容量设计，对相同布线系统但不同单位的管孔，要分别考虑，并根据需要分别留有余量；5、小区弱电管网设计参照《市内电话线工程设计规范》的要求；6、对所设计弱电线网，不同单位、不同系统、不同部分均分别标注清楚。

三、管孔材料采用电缆管道的敷设方式，是为了保护电缆不受外界机械的损伤或其他介质的侵蚀，又便于抽放电缆，因此，对管道的管材要有一定的要求：要有足够的机械强度；管子内壁光滑；管材对电缆无腐蚀性；密闭性；耐久性；施工方便；经济性等。

常用的管材有混凝土管、陶管、石棉水泥管、钢管、铸铁管和塑料管等。

浅析住宅小区弱电综合管网设计与施工管理

浅析住宅小区弱电综合管网设计与施工管理摘要：小区弱电化系统主要由电话、电视、网络等组成，目前已经得到了广泛的应用，为人民的生活提供了较大的便利条件。

开发单位要对弱电系统的作用引起重视，进行开发前要委托专业的设计院进行弱电综合网络的设计，并在施工时严格按照设计图纸进行施工操作，确保施工质量，为住宅小区基础设施的完善提供保证。

本文从开发建设者的角度，就新建住宅小区弱电系统和弱电综合管网设计以及施工、管理，进行一些探讨。

关键词：住宅小区；弱电系统；管网；设计；施工；管理一、住宅小区弱电系统和弱电管网的设计与施工现状1.1 住宅小区弱电系统设计现状信息产业新技术、新设备、新材料、新工艺的革命性快速发展，造成了设计院的弱电系统设计与现行市政电视传媒、电信通讯等行业所提供的系统不一致，在工程建设过程中，屡屡发生设计变更与现场签证。

设计师们对住宅小区有线电视、电话及计算机网络、智能化等弱电系统设计无所适从，其原因有三：1)国家或行业设计规范内容陈旧，跟不上信息化发展的步伐，不适用弱电行业现所使用的技术、设备与材料。

2)尤其是电信行业发展迅猛，且自成体系，即：自建标准，自购设备，自行决定对住宅小区电话及计算机网络系统结构的搭建和投资建设。

电信行业的新标准不能及时的与建筑设计院共享。

3)电信行业新的设计规范跟不上新技术、新设备、新材料和新工艺的应用速度。

往往工程已经实施，但却没有统一的新设计规范。

基于上述原因，目前许多设计院的弱电系统设计，仍停留在选用电话电缆和同轴电缆作为传输介质的老系统上，所做的弱电系统对施工没有真正的指导意义。

1.2 住宅小区弱电管网设计与施工现状1）因开发商设计委托时，缺少个性化和系统性策划，尤其是涉及物业管理的智能化部分，弱电系统需求及资料不全，导致设计院仅按照常规的公共设施功能来设计，往往造成住宅单体楼进户保护管设计数量不足。

2）长期以来，许多开发商对住宅小区内的弱电管网建设不重视，不委托专业设计院设计，也不愿意在此方面做过多的投资，总是通过施工单位融资来完成建设。

智能小区室外管网及布线工程的设计

本文可供从事智能小区规划及设计人员参考。

1 智能小区弱电室外布线工程的特点（1）智能系统多、线缆种类多。

即使很好的运用了系统集成的技术方法，可以减少一些传输线缆，但是，又往往受目前技术水平及投资方面的限制，实际上弱电线缆仍将是很多的。

这些电缆可分为铜芯电话、电缆、光缆（多个系统均采用）、视频及射频同轴电缆、屏蔽控制电缆及各类铠装电缆等。

从这些电缆的外径上看，除大对数通信铜芯电缆外径大以外，其他线缆一般外径均很小，几乎全部是外径不大于20mm。

住宅小区弱电室外管网系统设计

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