房屋租赁合同(全)(1)
住房租赁合同模板(通用6篇)
住房租赁合同模板(通用6篇)房屋租赁合同篇一出租方:(以下简称甲方)身份证号码:承租方:(以下简称乙方)身份证号码:甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成合同如下:一、租赁地点及设施:_________。
二、租用期限及其约定:1、租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自__年__月__日起至__年__月__日;2、房屋租金:每月_________元人民币(大写_________)3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_________住宅_________使用。
4、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达_________天;(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的,必须提前_________个月通知对方,协商后解除本合同;6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁协议书篇二甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方和权利和义务,经双方协商一致签订本协议:一、房屋坐落于六甲新二号,砖混结构,甲方将出租给乙方作为使用。
房屋租赁合同(10篇)_
房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方):身份证号:联系电话:承租方(以下简称乙方):身份证号:联系电话:依据《民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方本着诚实信用、友好协商的原则就乙方承租甲方名下房屋事宜签订本合同,以资共同遵守。
一、租赁物情况甲方将其名下位于市区号房屋(精确到房号/门牌号)建筑面积为㎡出租给乙方,作为使用。
二、租赁期限租期从年月日起至年月日止(共计:年月)。
三、租金、押金及支付方式1、租金每月为人民币元,每个月支付一次,每次提前天支付。
2、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付租房押金人民币元整(大写:人民币元整),作为履约保证金;合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为,甲方必须将押金全部退还给乙方,押金不计利息。
3、乙方可通过现金、银行转账、支付宝或微信支付租金给甲方。
四、其他费用的约定乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、WiFi费用、物业管理费及等费用由乙方自行承担,并按单如期缴纳。
五、甲乙双方权利、义务1、乙方必须依约按时交付租金,如有拖欠租金,每天按应交租金额的5%加收违约金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权单方解除本合同并收回房屋,有权拒绝返还履约保证金。
2、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
3、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,则乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
4、租赁期间房屋如因不可抗力等自然灾害导致毁损,本合同终止,双方互不负责任。
六、转租租赁期间,乙方未经甲方同意,不得擅自将房屋转租给任何第三方。
七、合同的终止、解除1、租赁期间,甲乙双方均不得无故解除合同,如甲方需要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
房屋租赁合同模板(10篇)
房屋租赁合同模板(10篇)房屋租赁合同模板【篇1】出租方(以下简称甲方):______________身份证号码:______________承租方(以下简称乙方):______________身份证号码:______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用等事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________号物业作为______________用途使用(以下简称“物业”),建筑面积约______________平方米。
第二条租用的期限为______________年,租期从___年___月___日至___年___月___日止。
租赁期满,乙方如要续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出,双方可重新签订租赁合同。
在同等条件下乙方有优先权续租。
第三条:物业租金1、该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币:______________元正(¥______________元/月);第二年月租金为人民币:______________元正(¥______________元/月),第三年月租金为人民币:______________元正(¥______________元/月)。
2、以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。
3、交付方式:一次性支付租金,即___年___月___日前支付租金人民币:______________万元整(¥______________元),每年提前30天支付次年租金。
第四条:铺面以及其他费用1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费等费用由乙方自行承担,乙方负责支付所有产生的房屋租赁税以及其他所产生的各项经营费用。
2、每月由乙方负责缴纳当月的水电费,以相关部门出具发票、收据上记载的金额为准。
房屋出租合同(一)5篇
房屋出租合同(一)5篇篇1甲方(出租人):___________身份证号码:___________联系方式:___________地址:___________乙方(承租人):___________身份证号码:___________联系方式:___________地址:___________鉴于甲方为房屋合法所有人,乙方有意租赁该房屋使用,双方本着公平、公正、自愿的原则,经友好协商,达成以下房屋出租合同:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物位于_______市_______区/县_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号,建筑面积_______平方米。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__月。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准,按时向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每___个月支付一次租金的方式,于每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金,则应按照每逾期一日,支付租金总额千分之___的违约金。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应于合同签订后___日内将租赁物交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同提前终止的,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好。
如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
2. 乙方应对租赁物进行日常维护和保养,确保租赁物的正常使用。
3. 如因乙方的过错导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用。
2. 甲方应保证租赁物的所有权清晰,并保证乙方在租赁期限内的正常使用。
房屋租赁合同范本(15篇)
房屋租赁合同范本(15篇)房屋租赁合同范本1甲方:_________乙方:_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。
三、乙方有以下情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:〔1〕把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;〔2〕未经甲方同意私自改变承租用途的;〔3〕无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障平安、正常使用。
甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。
在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。
如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,保护使用,注意防火、防冻。
如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应保护使用,注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。
如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。
否那么,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:〔1〕交清租金和应交纳的赔偿费。
〔2〕按照租约负责保管的房屋及装修设备。
〔3〕撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。
房屋租赁合同范本(通用5篇)
房屋租赁合同范本_租房合同样板(通用5篇)房屋租赁合同1甲方:(出租人)乙方:(承租人)双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有。
(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。
如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码:;2、房屋所有权证书编号:;3、土地使用权证书编号:;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:;5、房屋的使用面积:6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限:自年月日至年月日止。
遇以下情况应顺延:1)发生不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋无法居住的;4)经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款第5条租金每月人民币元(大写:整)。
第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。
(也可以约定以月、年等支付租金日期)第7条租金支付地点:;第8条租金支付方式:(现金、支票、汇票、转帐等);第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。
第11条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。
第12条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
租房合同房屋租赁合同(通用6篇)
租房合同房屋租赁合同(通用6篇)租房合同房屋租赁合同第1篇出租方:____________(以下简称甲方)承租方:____________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于x市x街道x小区X号楼x号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自x年x月x日至x年x月x日,计X个月。
二、本房屋月租金为人民币x元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_______,从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用(),由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:____________年____________月____________日租房合同房屋租赁合同第2篇出租方:______________(以下简称甲方)承租方:______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
房屋租赁合同 (精选15篇)
房屋租赁合同(精选15篇)房屋租赁合同 1甲方(出租方):______身份证号:____________地址:____________________乙方(承租方):______身份证号:____________地址:____________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_______使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:自__年__月__日起。
四、租金:每月_______元人民币,五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□煤气费□有线电视月租费□六、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的',应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关,后果自负八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;九、补充条款:(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。
房租出租合同完整版(12篇)
房租出租合同完整版(12篇)房租出租合同完整版1出租方(以下简称甲方):______________________________承租方(以下简称乙方):______________________________1、甲方出租给乙方的房屋位于_________________________出租房屋面积共__________平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。
自___________年_________月______日起至___________年_________月______日止。
乙方向甲方,租赁该房屋仅作为使用。
租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为__________元(大写____________________元整)4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
最全房屋租赁合同范本(通用8篇)
最全房屋租赁合同范本(通用8篇)最全房屋租赁合同1 出租方(以下简称甲方):_________身份证:______________________________________________ 地址:________________________________________________ 承租方(以下简称乙方):__________身份证:______________________________________________ 地址:________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_______层,建筑面积___________平方米。
第二条房屋用途乙方租赁该房用途为____________。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四条租金及付款方式该房屋月租金为______________ 元整(不含税)。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金__________。
租金每乙方必须于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。
第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起________日内,将该房屋交付给乙方使用。
第六条维修养护责任租赁期间,乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋年月内问结构和装修或设置对房屋结构构成影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
房屋出租合同(6篇)
房屋出租合同(6篇)万能房屋租赁合同篇一甲方:__________________身份证号码:____________________________________乙方:__________________身份证号码:____________________________________甲方因暂时无法自行经营,将其承租的________________________________________________________门面房转租给乙方,双方经协商达下如下协议:1、甲方将其承租的___________________________________________________________ ___________门面房转租给乙方;2、乙方每月向甲方支付房租人民币_______________元(仅为房租,不包括水电费、管理费等其它费用),甲方每月25日收取下一月房租;3、乙方须向甲方支付押金人民币_______________元,如乙方未存在违约行为,协议终止时甲方无息退回押金;4、如协议期间管理方提高房租,甲方也将相应提高房租;5、乙方不得改变房屋结构;6、乙方不得将房屋转租他人;7、甲方对乙方的经营行为不承担任何责任;8、协议有效期一年(自___________年________月______日起至___________年________月______日止),协议期满后,在同等条件下乙方有优先续约权;9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议,须提前15天告知对方;10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行,则协议自动中止。
本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(签章):________________乙方(签章):________________ 电话:_________________________电话:____________________________________年________月______日___________年________月______日万能房屋租赁合同篇二出租人:__________________(以下简称为甲方)承租人:__________________(以下简称乙方)乙方连带保证人:_________(以下简称为丙方)兹经双方协议订立房屋租赁合同如下:第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施:______________________________________________________。
房屋租赁合同书(精选14篇)
房屋租赁合同书(精选14篇)房屋租赁合同书 1出租方(以下简称甲方)_______________承租方(以下简称乙方)_______________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施:.租赁地址:_________区_________号_______室;房型规格__________二、租用期限及其约定:1.租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;2.房屋租金:每月________________元人民币;3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付,物业管理,暖气费用由________支付;5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的.;三、双方责任及义务:1.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方四、室内附属设施:a:电器:_____________________________________________b:家俱:_____________________________________________c:水表底数:________________d:电表底数:________________e:煤气表底数:________________其它:________________本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
房屋租赁合同(精选5篇)
房屋租赁合同(精选5篇)房屋租赁合同篇1 出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商,签订本合同。
一、甲方把位于_______路_______一楼的门面房_______间出租给乙方,供其在法律、法规准许的业务经营范围内使用,若乙方违法经营,甲方一旦知晓,可随时收回出租的房屋,由此产生的一切不良后果由乙方承担,所收租金概不退还。
二、租赁期限_______年,甲方于_______年_______月_______日起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用,到_______年_______月_______日止。
甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的,甲方有权终止合同。
合同到期若甲方继续出租,乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用,但应重新签订合同。
三、房屋租赁费用每月每间_______,乙方从合同签订之日起以现金形式一次性交纳全年租金。
租赁期限内,如有租金上浮的情况,甲方应提前30日通知乙方,乙方须在接到甲方通知30日内,按甲方要求补齐房租。
四、经甲方和乙方协商,由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担,甲方不承担任何责任。
五、租赁期间,甲乙方申请经甲方书面同意,乙方可在现有房产的基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提,适当进行装修改造,若不经甲方同意,乙方不得擅自进行任何房屋改造。
六、乙方应当妥善保管租赁物,因乙方经营危险物品或保管不善造成租赁物毁损、灭失的,由乙方承担损害赔偿责任。
如因不可抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
七、租赁期内,乙方不得将甲方的租赁物转租,违者甲方有权终止合同,同时乙方应向甲方支付违约金叁仟元。
八、在租赁期内,甲方若将房屋所有权转移给第三方,不必征求乙方同意,但应告知乙方所有权转移情况,所有权转移后,出租财产所有权取得方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方承担的义务。
房屋出租合同(通用6篇)
房屋出租合同(通用6篇)房屋出租合同1甲方:乙方:甲乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于,出租给乙方使用,租赁期限自年月日至年月日,共计个月。
二、本房屋1年租金计人民币元(大写元),交款方式为年一交,计人民币元(大写元)。
在此合同有效期内,甲方不得擅自涨房租。
三、在租赁期间,若发生不可抗力因素引起房屋损坏问题,由甲方负责(院内天井防水问题除外)。
由乙方原因造成房屋问题,如:墙面人为损坏等,由乙方负责。
合同有效期内,若由乙方原因造成房屋损坏,乙方须维修好后,方能终止合同。
四、因院内天井防水问题造成乙方任何经济损失,由乙方负责。
五、在租赁期内,甲方因拆迁等原因要求终止合同,须提前通知,并按比例退还乙方剩余房租(比如,剩余2个月合同到期,则退还2个月房租)。
六、在租赁期内,因乙方原因终止合同,则甲方不退还任何房租费用。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:日期:房屋出租合同2甲方:乙方:一、甲乙双方商定,甲方将___________市___________小区___________栋___________单元___________楼___________号,使用面积___________平方米的房屋租给乙方使用,期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,租用期限___________月。
二、每月租金___________元,乙方第一次付___________个月租金合计___________元,第二次付款应在前次租金期满前___________个月支付,租期满不续租提前___________个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
房屋租赁合同(精选10篇)
房屋租赁合同(精选10篇)房屋租赁合同篇一出租方(以下简称甲方):____________地址:____________电话:____________ 承租方(以下简称乙方):____________地址:____________电话:____________ 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:第一条甲方将拥有经营管理及所有权(______市______区______街______号)的商铺共______间,合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方,作为______的经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限______年,自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用费为人民币¥______(大写:______)以后每年租金总额上调百分之八。
3、本合同签定之日,乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币(大写:______)。
其余租金支付方式:______。
第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。
第四条:出租方与承租方的变更1、租赁期间,不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
第五条:乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
房屋租赁合同范本(精选20篇)
房屋租赁合同范本(精选20篇)房屋租赁合同 1甲方(出租方):乙方(承租方):地址:地址:联系方式:联系方式:身份证号:身份证号:双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定,依据平等协商、互惠互利的原则,就房屋租赁事宜,签订本合同,以便共同遵守。
第一条出租房屋位置及面积出租房屋位于市区路号小区号楼户,房屋建筑面积_____平方米,不动产权证号:_____。
第二条租赁期限及用途1、租赁期限为一年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
合同期满前一个月,乙方如续租,双方另行签订合同。
在同等条件,乙方有优先租赁权。
2、乙方租赁房屋用于居住。
第三条租金及支付方式1、该房屋租金为_____元/年(大写),水电、物业等各项费用另计。
2、支付方式:按年支付,乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金_____元(大写)。
第四条甲方的义务1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷,未设置抵押,出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施,并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全,交付清单详见附件1;3、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次,正常的房屋大修理费用由甲方承担;4、合同解除或到期后乙方不续租的,甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任,剩余部分,应如数返还给乙方;5、其他义务:_____。
第五条乙方的义务1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用;2、租赁期间,乙方不得利用该房屋进行非法活动,损害社会公共利益;且未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋;3、租赁期内,乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施,因使用不当损坏房屋及其附属设施,乙方应负责维修或承担赔偿责任;4、租赁期满,乙方不续租的,应在租赁期满前1个月通知甲方,并于租赁期满前自行搬离房屋;5、其他义务。
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房屋租赁合同
甲方仙租方):__________________________ 身份证号____________________________
乙方(承租方): ____________________________________ (公司名称并盖章)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就房屋的租赁事宜,为明确甲、乙双方权利义务关系,特制定本合同,并共同遵守。
第一条房屋基本情况。
甲方出租房屋位于_____________________________________________________________ 房屋使用面积为__________________平米;第__________ 层共_________ 层。
第二条出租房屋用途。
该房屋用途为居住。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_______ 年________ 月_______ 日至_______ 年________ 月_______ 日止。
合同期满后,若甲方继续出租,同等条件下乙方享有优先续租权。
租赁期满,甲方有权按法定程序转让该出租的房屋,转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
甲方出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,同等条件下乙方享有优先购买权。
如租赁期满乙方不再续租,则乙方应如期将房屋归还甲方并付清相关费用。
本合同终止时,甲方应对室内设施进行清点,如有短缺,则可据实自行向乙方索赔。
第四条租金、租赁保证金及付款方式
该房屋月租金为人民币_________________ 元整,租金按年支付,合计人民
币___________________ 元整(大写____________________________ 元)。
本合同签定前,乙方除一次性交清全年租金外,需缴纳租赁保证金人民币____________________ 元整(大写_______________________ 元),租赁期满,乙方无违约、欠费,则甲方应
全额无息返还该保证金。
甲方在收到租金和租赁保证金当日将房屋的卡、证、钥匙等交给乙方,以保证乙方正常使用。
第五条甲方对房屋产权的承诺。
在房屋租赁期间,甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。
甲方需对上述房产提供全部法律文件,交易后如有上述未清事项,影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。
第六条维修养护责任。
甲方保证该房屋建筑结构无质量问题,屋内设施均能正常使用。
房屋结构设施的正常维修由甲方负责,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
一般日常维修保养,均由乙方负责。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,甲方负责包烧费、物业费和公产房费的支付。
乙方在租赁使用期内发生的水、电、煤气、电视光纤、宽带网络、卫生等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。
有线电视_______________________ 元/月,合计___________ 元由乙方
支付。
合同签订时:水表____________ ,煤气 ______________ ,电表______________ 租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
第八条合同的变更、解除与终止。
1双方可以协商变更或终止本合同。
2甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮配合义务,严重影响居住。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人交换
等;
(2)未经甲方书面同意,擅自改、扩、建房屋;
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复;
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途;
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动,损害公共利益;
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损
害;
(7)未按期交纳租金;
(8)故意损坏承租房屋。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,乙方应当在租赁期满1个月前通知甲方并签订续租合同,若逾期未作表示的,视为不续租。
5、租赁期满时,合同自然终止
6、如因国家建设、不可抗力等因素规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应
提前1 个月通知乙方,甲方需返还剩余租金及租赁保证金。
第九条房屋交付及收回的验收。
1、乙方应于房屋租赁期满时,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
2、乙方交还甲方房屋时应当保持房屋的清洁卫生及设施、设备的完好状态,若有损坏,按原物市价赔偿。
乙方交还甲方房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品,甲方有权进行处置。
第十条其他责任。
1、租赁期间,乙方对自身的人身安全负责,甲方对非甲方原因造成的乙方人身安全等事务不承担任何法律责任。
2、租赁期间,未经乙方允许,甲方不得进入租赁房。
第十一条违约责任。
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。
2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人员伤害,应承但赔偿义务。
3、甲方在租赁期内单方面提高租金,视为甲方违约。
4、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。
5、一方未经另一方同意擅自提前终止本合同的,违约应按一个月租金向对方支付违约金,租金、租赁保证金应按实际结算。
6、如有特殊情况需提前终止合同,则应提前一个月告知对方,双方协商解决。
7、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权
将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。
如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。
第十二条免责条件
1因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承
担责任。
2因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十三条其他约定。
乙方租用的物品有:洗衣机□、冰箱□、电视机□、热水器□、床□、
微波炉□、电话□、饮水机□、沙发□、衣橱□、餐桌□、椅子□、煤气
灶□、其他____________________________________________ 。
第十四条争议解决。
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十五条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合
同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十六条甲乙双方在此证明,双方对本合同条款以理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。
本合同一经甲乙双方签署后即产生法律效力,本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
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第十七条本合同及附件一式两份,甲乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。
甲方(签章):
乙方(签章):大唐黑龙江工程项
目管理有限公司法定代表人(签
章)或委托代理人(签章):联系电话:联系电话:
住址单位:住址单位:
签约地点:签约地点:
签约日期:年月日签约日期:年月日。