苏州历年房地产开发投资情况
苏州房产市场分析
苏州房产市场分析一、背景介绍苏州是中国东部的一座历史悠久、经济发达的城市，也是中国著名的旅游目的地之一，拥有悠久的历史文化和发达的制造业。
近年来，苏州的房地产市场备受关注，吸引了众多投资者和购房者的关注。
本文将对苏州房产市场进行深入分析，探讨其现状和发展趋势。
二、市场概况1. 市场规模苏州房地产市场规模庞大，涵盖了住宅、商业、办公等各类物业。
根据数据显示，苏州的房地产市场总价值在近年来呈现出稳步增长的态势，吸引了大量资金流入。
2. 供需关系苏州房地产市场供需关系较为平衡，尽管市场供应量不断增加，但仍然有不少购房者积极参与市场。
特别是近年来，苏州经济持续增长，吸引了更多人口前来购房置业，使得市场需求持续旺盛。
三、市场特点1. 房价走势苏州房价近年来呈现上涨趋势，尤其是核心城区和热门地段的房价上涨较为明显。
特别是苏州工业园区周边地区，作为苏州的经济增长极点之一，房价上涨速度更为迅猛。
2. 政策环境苏州的房地产政策相对严格，通过调控房地产市场来维护市场秩序。
例如，实施限购政策、限贷政策等，以遏制房价过快上涨，保障市场稳定发展。
四、发展趋势1. 资本市场影响随着资本市场的发展和全球化趋势的加速，苏州房地产市场也将受到更多资本的影响。
未来，随着投资者对苏州房产市场的关注度增加，市场将更加活跃。
2. 产业结构调整苏州作为制造业发达的城市，未来将更加注重产业结构调整和转型升级。
这将对房地产市场带来一定影响，部分区域的房价或许会有所波动。
五、总结综合以上分析，苏州房产市场在供需关系、政策环境、市场特点和发展趋势等方面存在着一定的特点。
未来，随着城市经济的不断发展和政策的调整，苏州房地产市场将继续保持活跃，为投资者和购房者提供更多机会。
以上为本文对苏州房地产市场的分析，希望能够为读者对苏州市场情况有所了解和参考。
2023房地产报告苏州
2023房地产报告苏州前言苏州作为中国东部沿海地区的重要城市，房地产市场一直备受关注。
本报告旨在分析苏州市2023年房地产市场的发展趋势和前景，帮助投资者和购房者了解市场的现状和未来发展方向。
1. 市场概况1.1 经济背景苏州市位于中国江苏省中部，地处长江三角洲之滨，是中国重要的经济、文化和交通中心。
近年来，苏州市经济保持稳定增长，城市建设不断完善，吸引了大量人才和资本的流入。
这些因素都为房地产市场的发展提供了良好的支撑。
1.2 房地产市场概述2022年，苏州市房地产市场整体保持了较为稳定的发展态势。
尽管受到疫情影响，市场活动有所减少，但房价持续上涨的趋势依然明显。
2023年，预计房地产市场将继续保持平稳增长。
2. 市场分析2.1 供给方面苏州市的房地产供应主要来自于商品房开发项目。
根据市场调研和分析，2023年预计新增住宅供应将保持稳定增长。
政府将继续推动新的土地供应，鼓励开发商扩大产能，以满足市场需求。
2.2 需求方面苏州市的房地产需求主要来自于购房者和投资者。
购房者的需求主要集中在改善型住房和改善生活环境上。
而投资者则看中苏州市丰厚的房产投资回报。
2023年预计购房者和投资者的需求将继续增加。
2.3 房价走势根据市场分析和预测，苏州市的房价走势将继续上涨。
尽管政府会采取一系列调控措施来稳定市场，但市场供不应求的格局依然存在。
购房者和投资者在购买房屋时需要注意市场价格和自身财务状况。
3. 政策环境3.1 土地供应政策苏州市政府将继续推动土地供应政策，增加土地出让的数量和质量。
政府将积极引导开发商开发中小型住宅项目，增加供应，稳定市场。
3.2 房地产调控政策针对房地产市场的高热度和房价上涨的情况，苏州市政府将继续加强调控政策。
政府将严格控制投机性购房行为，加大对房地产中介机构的监管力度，确保市场的平稳运行。
4. 风险与挑战虽然苏州市的房地产市场发展前景看好，但仍存在一些风险和挑战需要注意。
首先，政策风险。
2017年苏州房地产市场年报(克而瑞)
28.0 51.1
32356
26.1 20.5
32167
76.7 113.9
20839
230.3 194.3
19424
165.9 144.8
17498
表：各区域量价环比变化
区域 成交量
园区
-41% 18%
姑苏区
-50% 11%
新区
-49% 13%
吴中区
-34% 10%
相城区
-3% 18%
全市
-34% 10%
苏州近五年年度宅地面积与商品住宅成交面积对比图
1200 1000 800 600 400 200 18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0
0.8102%
0
宅地成交建面（万方） 商品住宅成交（万方） 楼板价（元/㎡）
现房销售率：71%
深耕房企补仓
新进房企入苏
现房销售地块
非现房销售地块
土地市场/土地市场支撑点
苏州人口及经济指标均处于全国前列，并且持续增长，整体宏观市场呈现乐观积极态势,漂亮的宏观市场数 据吸引外来房企持续入苏，截止目前销售金额50强房企34家布局苏州。
30000
2016年全国城市GDP排行前十
60000 40000
2016年 十强房企市场份额
30.7%
2017年 十强房企市场份额
5
6 7 8 9 10
5
6 7 8 9 10
33.8%
小计 市区
小计 市区
/ /
房企/ 排名
2017年前十房企市场流量总额555.35亿元，流量成交面积270.55万方，规模房企合作开发成常态。 苏州主城区企业销售金额排名TOP10（流量）
(房地产策划方案}中海地产号地块住宅项目策划报告P
（房地产策划方案）中海地产号地块住宅项目策划报告P中海地产苏园（2005）07号地块项目市场定位策划报告目录一、项目概况1、苏项目地块区位环境分析 (6)2、周边环境分析 (6)3、项目所在区域规划情况分析 (7)3.1项目自身概况 (7)3.2项目周边区域规划 (8)二、项目市场环境分析1、苏州市房地产经济背景分析……………………………………….…..…,,,91.1苏州市概况 (9)1.2苏州市宏观经济影响关系分析 (11)1.3苏州市城市规划概况及对本项目的影响 (25)1.4苏州市房地产政策概况对本项目的影响2、苏州市区房地产市场情况调查 (28)2.1 苏州近几年房地产态势分析 (32)2.2苏州房地产2006年发展态势总结及预测 (33)2.3苏州市区房地产市场调查分析 (35)2.4苏州市区二级市场（商品房市场）分析 (38)2.5苏州市区三级市场（二手房市场）概况及分析 (42)3、苏州市区房地产区域市场调查 (42)3.1苏州房地产市场区域板块分析 (46)4、苏州工业园区房地产市场 (46)4.1园区房地产发展及走势 (48)4.2近年内各年度园区供应及销售情况 (48)4.3园区商品房价格走势及与其他片区房价比较情况 (49)4.4园区未来房地产市场分析与预测 (57)4.5典型个案和基准竞争对手分析 (61)三、苏州各类物业分物业形态专题分析1、苏州各类物业形态的发展情况 (69)1.1写字楼 (69)1.2类别墅 (70)1.3多层等低密度住宅 (75)1.4高层及小高层住宅市场 (76)2、苏州各类物业市场的主要特征 (79)3、苏州各区域典型个案分析 (80)四、消费者需求分析1、区域内购房者细分及需求分析 (84)1.1何谓市场需求? (84)1.2我们的需求者在哪里? (84)1.3需求者购买因素分析 (85)2、消费者需求分析 (87)2.1私营业主 (87)2.2政府官员 (89)2.3本地高收入职业经理人 (90)2.4外来高收入职业经理人 (93)2.5等自由职业者 (95)2.6投资客户 (97)五、本项目分析及定位1、本项目SWOT分析……………………………………………………..2、本项目整体形象定位…………………………………………………….3、本项目可能发展物业形态的目标客户定位…………………………….3.1目标客户职业分析……………………………………………………………………3.2目标客户来源地及比例分析…………………………………………………………3.3目标客户家庭成员构成分析…………………………………………………………3.4目标客户可承受总价范围段及各自比例……………………………………………3.5目标客户可承受面积范围段及各自比例……………………………………………3.6客户特征描述…………………………………………………………………………3.7客户行为习惯分析……………………………………………………………………4、楼型（物业形态及配比）定位………………………………………….5、价格定位、分析与建议……………………………………………….…6、户型建议……………………………………………………………….…六、产品多方案配比建议1、经济成本分析………………………………………………….………….2、总体规划分析……………………………………………………………..3、针对消费群分析…………………………………………………………..4、分期发展规划分析………………………………………………………..5、销售分期分析…………………………………………………………….七、营销概念主题与项目规划概念的结合点1、概念产生的背景………………………………………………………….2、概念主题的诠释……..……………………………………………………3、案名诠释…………………………………………………………….…….一、项目概况1、项目地块区位环境分析07号项目地块位于苏州新加坡工业园区金鸡湖西南岸，东临金鸡湖，西接星港街，南靠机场路，北面垂柳路；可以说是近几年来园区湖西的稀有临湖观景板块。
2007年苏州房地产市场竞争分析报告
2007年苏州房地产市场竞争分析报告我们开发商在现在的项目附近拿了块住宅用地,我写这篇报告的目的,了解今年园区房地产竞争的严峻形势,是为了刺激开发商尽快运做,抢先占有市场份额.2007年苏州房地产市场竞争分析报告一．2007年苏州房地产形势分析2006年苏州房地产市场总体上呈现出供需两旺的发展态势，商品房供需总量都突破了600万平米大关，无论商品房供应量还是销售量，都有了大幅度的增长，国家出台的各种针对房地产行业的宏观调控政策对苏州房地产市场的影响并不明显。
全年商品房供需比为0.94：1，市场供需基本平衡，说明苏州房地产市场总体发展状况良好。
就下半年来看2006年苏州楼市的热点区域仍然在园区，确切地说，是在园区湖东。
近20个中高端楼盘使得园区湖东成为苏州楼市的标杆，湖东已成为消费者最理想的购房区域之一。
中海湖滨一号、玲珑湾、雅戈尔未来城、第五元素等楼盘成为众多消费者理想的购买对象。
但园区湖东楼盘产品同质化严重，潜在市场供应量过大，市场竞争异常激烈也是不争的事实。
2007年的房地产行业将是政策导向下的执行年。
展望2007年的房地产市场：１、政策调控执行力度将加大。
面对不断上涨的住房价格，2006年国务院、建设部等多部委于5月出台国六条及其15条细则调控住房的供应结构、房价和投资投机性需求，此后并针对外资准入、土地控制、等出台诸多相关政策，政府对房地产行业调控的力度明显加大。
从当前房地产形势来看，政府的调控效应虽然有所体现，但房价上涨趋势以及房地产行业诸多不合理问题并没有得到有效控制，国务院更是组织多部委赴全国检查房地产调控落实情况和调控效果，相信2007年将进一步加大政策调控的执行力度，如果房价上涨的势头不能得到有效遏制，则进一步的调控政策出台可能性就比较大。
２、土地增值税即将开征，将对房企利润造成重大影响通知规定，房地产开发项目全部竣工、完成销售；整体转让未竣工决算房地产开发项目的；直接转让土地使用权等三种情况下，房产项目应该进行土地增值税清算。
2015年度苏州房价涨势分析报告
2015年度苏州房价“涨势”报告2015年，苏城楼市基本延续了2014年良好的回暖态势，特别是年中开始，土拍和商品房在售市场相互作用，再加上连续降息、二孩政策利好消息...成交热度直线攀升，至年底，多个热门板块甚至喊出“无房可卖”的口号，新建住宅成交量创下新高。
成交量走高的同时，20 15年度苏州房价的表现，更是一度夺得全国楼市“头条”效应，“涨价”话题热度极高。
从年初到年末苏州房价从10944走到13931据苏州住建局房地产市场管理处统计（不含政策性住房），苏州2015年新建住宅成交均价由1月份的10944元/㎡，到年末12月份，已涨至13931元/㎡，年头到年尾涨幅高达27.3%。
其中1、2月份，成交均价还是比较平稳；但节后小高峰的3月开始，成交量价便有了小幅的波动；6月份，全市新建住宅成交均价已经稳居11300元/㎡以上；10月份，这个数据更进一步，突破12500元/㎡；12月，住宅成交均价直接逼近一万四千元水平。
“涨价”热浪炙人，特别是第四季度，一波波土拍之后，买房难、抢房、涨价便一环扣一环，部分热销楼盘年底纷纷开始了“限量”推新的策略，少量多推，每推必涨，跟风追涨...都离不开一个大写的“涨”字，年底，除了偏远地段的少数几个盘，刚需购房者想要在苏州买到万元以下的新建住房，基本已是“求告无门”。
2015全年度，苏州新建住宅综合成交均价较2014年，整体上涨12.5%左右，这样大幅度的价格上扬，仅次于上一轮楼市疯狂走高的2009至201 0年；2015年的苏州楼市，也远远不是以往常说的“健康平稳”，而绝对是“激进”与“突破”。
看完了全市年度的价格走势，下面再来看看各大区域2015年的房价涨势。
涨幅NO.1园区年初至年末房价上涨48% 湖东热盘涨幅最高近七成园区房价一向就走在苏州各区之首，而园区房价的就市反应，也是各区中表现最为“激进”的。
2015年1月份，园区月度新建住宅成交均价14123元/㎡，到12月份，这个数据已经跳跃至20930元/㎡，较1月份足足涨了48.2%，涨幅力度位居各区之首。
2017上半年苏州房地产市场报告
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一级市场
整体商品房用地
限价起效 地价下行
中原观点：
近几年苏州土地成交有缩水趋势，
15-16年度成交量显著低于13-1 4年度，17年1-6月成交152.7万 ㎡，仅相当于16全年总量的35.7
截至2017年6月已出台收紧政策城市
二线城市相对一线城市来说调控力度略低，限购门
槛没有那么严格，对非户籍人口社保要求不高，对 离婚后买房没有限制。 2017年3月调控新加入的三四线城市则相对宽松， 但“限售”措施是被采用最多的。说明在这些城市 中，并不限制需求进入，但要防止短期炒卖。
© Copyright Centaline Group, 2010
资料来源：苏州中原研展中心
以跃居第一，主要是苏州乐园
新址建设用地占到全区的56%。
© Copyright Centaline Group, 2010
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一级市场
纯住宅/住商混合用地
限价抑制 地王不再
中原观点：
近几年苏州居住用地成交不断缩水， 15年成交量处于谷底，16年因政策导 向，要求加大土地供应，因此16年度 土地成交量环比增加13.9%；17年16月宅地成交94.3万㎡，相比于年初 政府提出的全年宅地出让390万㎡的
16年更呈现为井喷式上涨，平均 成交楼板价环比增幅达93.7%。 随着政府调控从严，16年8月以 后土拍对热门地块实行限价措施， 由此17上半年成交地价比16年度 下降19.3%。
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© Copyright Centaline Group, 2010资料来源：苏州中原研展中心
XXXX年2月苏州房地产市场月报
2021年5月苏州房地产市场月报名目第一章：资讯篇一、政策信息1、土地政策国土部：国土部批80都市保障房用地共近4500公顷【制定单位】：国土资源部【要紧内容】：80个都市的保障性安居工程用地全部审批到位。
✧昨天，国土资源部公布消息称，国土资源部对报国务院批准的用地都市中心城区保障性安居工程用地提早单独组卷报批。
✧截至5月13日，国务院批准了80个都市保障性安居工程用地，2021年报国务院批准的用地都市中心城区保障性安居工程用地审批工作圆满完成。
✧据介绍，全国有106个都市中心城区内的新增建设用地需报国务院批准，其他都市用地依法报省级人民政府批准。
✧今年，106个都市中有80个都市提出了保障性安居工程新增建设用地申请，其余26个都市要紧使用存量用地。
按照各都市提出的2021年中心城区保障性安居工程建设任务，国务院批准了80个都市保障性安居工程用地4493.9527公顷。
2、房产政策✧住建部副部长：建设美丽中国绿色建筑大有可为【制定单位】：住建部【要紧内容】：5月28日，据中国之声?央广新闻?报道，有消息称，国土资源部近日透露，国务院法制办会同住建部及国土部差不多开始起草?不动产登记 ?，为立即开展的不动产统一登记工作提供法制保障。
针对个人不动产信息后期查询的权限及范围等咨询题正处于研讨中。
今年十二届全国人大一次会议审议通过了国务院机构改革和职能转变方案，在随后公布的方案任务分工中进一步明确要求，由国土部、住建部会法制办、税务总局等有关部门负责，2021年6月底出台?不动产登记 ?，并实施不动产统一登记制度。
新一届中心政府要求十清楚确具体，要通过建立不动产统一登记制度，更好地落实物权法，保障不动产交易平安，有效保卫不动产权利人的合法财产权，各方表态还显示，这一工作差不多开始进行，同时进进快车道。
在这项工作中，国务院法制办要紧负责权利适用性法发条落实等方面的工作。
国土部和住建部要紧负责业务层面的工作，住建部的业务对象是国有土地上的不动产登记，以房屋产权为登记标准，国土部业务对象是农村集体用地上不动产登记，以土地为登记标准。
苏州市2008年国民经济和社会发展统计公报
苏州市2008年国民经济和社会发展统计公报2008年，在国内外经济环境发生重大变化、经济发展面临重大挑战的复杂情况下，市委、市政府带领全市人民认真贯彻落实科学发展观，主动顺应国家加强和改善宏观调控的新形势，积极应对经济运行中出现的各种矛盾和问题，以提升城市综合实力和竞争能力为目标，以结构调整和改善民生为主线，加快转变经济发展方式，大力推进自主创新，强化政策引导，落实保障措施，稳定发展环境，统筹协调推进经济社会持续健康发展。
一、经济运行综合全市经济在高平台上继续实现稳定增长，产业发展更趋协调，结构升级调整优化，发展方式有效转变。
初步核算，2008年全市实现地区生产总值6701亿元，按可比价计算比上年增长13%。
其中第三产业增加值2436亿元，比上年增长15.5%。
三次产业的比例为1.6：62.0：36.4，第三产业比重比上年提高1.8个百分点。
按现行汇率计算人均GDP超过1万美元。
全市实现地方一般预算收入668.91亿元，比上年增长23.5%。
地方一般预算收入占GDP比重为10%。
各项主体税种保持平稳增长，营业税、增值税、企业所得税分别增长7.9%、16%和22.3%。
公共财政保障能力增强，财政支出结构进一步优化。
全年地方一般预算支出619.55亿元，比上年增长24.7%。
其中用于社会保障与就业、科技教育、医疗卫生、环境保护方面的财政投入增长29.1%。
农林牧渔业围绕现代农业建设，促进农业的组织方式、形态布局、综合效益不断优化，结构调整成效显著，农业综合生产能力进一步提高。
全市实现农林牧渔业总产值199.55亿元，比上年增长10.2%。
新增高效农业（含渔业）面积1.45万公顷，累计达到10.69万公顷。
全市新增39只无公害农产品、89只绿色食品和9只有机食品，年末“三品”总数达1295只。
全市省级以上农业龙头企业实现销售收入280.3亿元，比上年增长18.3%。
农田水利和农业基础设施建设进一步加强。
苏州工业园区住房发展规划
苏州⼯业园区住房发展规划苏州⼯业园区住房与房地产⼯作领导⼩组⽂件苏园住房…2011?1号关于印发《苏州⼯业园区住房发展规划（2011-2015年）》的通知各局办、各社⼯委、各镇、各有关单位：《苏州⼯业园区住房发展规划（2011-2015年）》已经园区住房与房地产⼯作领导⼩组审议通过，现印发给你们，请结合实际认真组织实施。
特此通知。
苏州⼯业园区住房与房地产⼯作领导⼩组⼆○⼀⼀年五⽉三⼗⽇主题词：住房发展规划通知苏州⼯业园区住房与房地产⼯作领导⼩组2011年5⽉30⽇印发苏州⼯业园区住房发展规划（2011-2015年）苏州⼯业园区住房与房地产⼯作领导⼩组⼆○⼀⼀年五⽉⽬录⼀、基本现状.................................. - 1 -（⼀）建设总量持续增长，⽀柱产业地位突出......... - 1 - （⼆）住房质量明显改善，综合品质稳步提升......... - 2 - （三）住房保障体系健全，区域⽰范作⽤明显......... - 2 - （四）市场监管不断优化，房地产市场稳健发展 ..... - 3 - ⼆、形势分析............................................................... - 3 -（⼀）“⼗⼆五”住房发展⾯临的机遇 ........................ - 3 - （⼆）“⼗⼆五”住房发展⾯临的挑战 ........................ - 4 -三、指导思想 ............................................................... - 5 -四、编制原则 ............................................................... - 6 -五、规划⽬标 ............................................................... - 7 -（⼀）住房需求....................................................... - 7 - （⼆）⽬标任务....................................................... - 7 - 六、重点⼯作............................................................... - 8 -（⼀）进⼀步优化住房建设空间布局....................... - 9 - （⼆）进⼀步提升住房质量和宜居品质 ................. - 10 - （三）进⼀步健全多层次住房供应格局 ................. - 12 - （四）进⼀步完善保障性住房政策体系 ................. - 14 - （五）进⼀步培育发展住房租赁市场..................... - 15 - （六）进⼀步规范房地产市场运⾏秩序 ................. - 15 -七、保障措施 ............................................................. - 16 -（⼀）建⽴各相关部门分级负责制......................... - 16 - （⼆）加强对住房保障⼯作的监督指导 ................. - 16 - （三）加强与相关规划的衔接配合......................... - 17 - （四）发挥年度计划的指导作⽤............................ - 17 - ⼋、附件.................................................................... - 17 -苏州⼯业园区住房发展规划（2011-2015年）为贯彻落实园区“⼗⼆五”发展规划战略部署，加强对“⼗⼆五”住房建设的统筹与指导，明确未来住房发展⽬标，改善住房供求关系，满⾜居民合理住房需求，提⾼居住质量，促进宜居城市建设，根据中央和省、市住房发展与房地产调控的有关政策，依据《苏州⼯业园区2011-2015年经济和社会发展规划纲要》精神，结合园区实际，制定本规划。
苏州2014房地产经纪机构备案信息公示
苏州市2014年房地产经纪机构备案信息公示一、2014年1月-6月房地产经纪机构备案企业编号备案证号地区单位名称法定代表人1 苏房市介第1947号常熟常熟市宇泰房产中介有限公司张润来2 苏房市介第1948号常熟常熟市聚泰房地产经纪有限公司姚凯3 苏房市介第1949号常熟常熟润东房产经纪有限公司荀连芬4 苏房市介第1950号姑苏区苏州高创房地产投资咨询有限公司王大卫5 苏房市介第1951号高新区苏州安诚房地产经纪有限公司王旭沛6 苏房市介第1952号常熟常熟市恩熙房地产经纪有限公司彭洁英7 苏房市介第1953号常熟常熟市安当房屋中介服务部黄强8 苏房市介第1954号常熟常熟市亿源房屋中介服务部张喜红9 苏房市介第1955号常熟常熟市福地房产经纪有限公司陈圆10 苏房市介第1956号常熟常熟同和房产经纪有限公司姚丽亚11 苏房市介第1957号常熟常熟虞城房地产经纪有限公司沈燕12 苏房市介第1958号常熟常熟市金钥匙房地产信息咨询服务部枫泾分部吴美珠13 苏房市介第1959号常熟常熟市可欣房屋中介服务部季翌14 苏房市介第1960号常熟常熟裕康商务信息咨询有限公司朱理宇15 苏房市介第1961号常熟常熟亿家房产有限公司潘颖16 苏房市介第1962号工业园区苏州世联兴业房地产顾问有限公司梁兴安17 苏房市介第1963号相城区苏州洪武房产经纪有限公司李军18 苏房市介第1964号姑苏区苏州乐江投资咨询有限公司冯长江19 苏房市介第1965号常熟苏州东华房地产经纪有限公司周嘉禄20 苏房市介第1966号常熟常熟市常顺房地产经纪咨询服务部姚志强21 苏房市介第1967号常熟常熟潘氏房产经纪有限公司潘健逸22 苏房市介第1968号姑苏区苏州易居臣信房地产经纪有限公司贺寅宇23 苏房市介第1969号常熟常熟市启明房地产经纪有限公司张瑜24 苏房市介第1970号常熟常熟市虞佳房产经纪有限责任公司王月萍25 苏房市介第1971号常熟常熟市明阳房屋中介服务部顾春艳26 苏房市介第1972号高新区苏州锦安房地产经纪有限公司郭小鹏27 苏房市介第1973号高新区苏州市雅乐居不动产经纪有限公司陆小祥28 苏房市介第1974号吴江区苏州亨通物业有限公司黄发文29 苏房市介第1975号姑苏区苏州爱房爱家房地产营销策划有限公司耿伟30 苏房市介第1976号高新区苏州市好丽友房屋置换有限公司俞剑峰31 苏房市介第1977号高新区苏州云锦房产经纪有限公司刘晓健32 苏房市介第1978号常熟常熟市万邦房屋中介咨询服务部景建红33 苏房市介第1979号常熟常熟市中原房产信息咨询服务部老街店汪丽英34 苏房市介第1980号常熟苏州市百益房产经纪有限公司易书桃35 苏房市介第1981号常熟常熟市涵顺房产经纪有限公司王蔚36 苏房市介第1982号常熟常熟市佑家房地产经纪咨询服务有限公司吴坚37 苏房市介第1983号常熟常熟市虞山镇城北房屋信息咨询服务部吴荣宝38 苏房市介第1984号姑苏区苏州家能地产顾问有限公司徐亚洲39 苏房市介第1985号工业园区苏州嘉业信营销策划有限公司黄正林40 苏房市介第1986号姑苏区苏州家得福房产经纪有限公司许生宝41 苏房市介第1987号常熟苏州市永庆房地产经纪有限公司张玉林42 苏房市介第1988号常熟常熟万顺房产中介有限公司邵文红43 苏房市介第1989号常熟常熟市东晟不动产置业顾问有限公司宋俊俊44 苏房市介第1990号常熟常熟市高远房产经纪有限公司赵玲玲45 苏房市介第1991号常熟常熟市绿城房地产经纪有限公司鲍浩旭46 苏房市介第1992号常熟常熟市焦点房产经纪有限公司戴国荣47 苏房市介第1993号吴中区苏州润和居家房产经纪有限公司骆兴剑48 苏房市介第1994号姑苏区苏州苏东人家投资管理有限公司孙桂平49 苏房市介第1995号吴江区吴江市同盛房产中介有限公司谢明娜50 苏房市介第1996号吴中区苏州中润房地产经纪有限公司邹亮亮51 苏房市介第1997号工业园区苏州诺邦房地产经纪有限公司罗旋52 苏房市介第1998号吴江区苏州成亚房产经纪有限公司朱泽峰53 苏房市介第1999号高新区苏州创辉房产投资顾问有限公司许恒恒54 苏房市介第2000号工业园区苏州博明房产经纪有限公司鹿振55 苏房市介第2001号高新区苏州腾跃房地产经纪有限公司董升56 苏房市介第2002号姑苏区苏州市鼎盛物业管理有限公司马玉明57 苏房市介第2003号姑苏区苏州优博房地产投资顾问有限公司张春松58 苏房市介第2004号吴中区苏州品源信息技术有限公司黄晶59 苏房市介第2005号工业园区南京仁恒物业管理有限公司苏州分公司郑希60 苏房市介第2006号高新区苏州恒联房地产经纪有限公司陈善贵61 苏房市介第2007号常熟常熟市可怡房产中介服务部潘俊62 苏房市介第2008号常熟常熟市典金商贸有限公司张雪英63 苏房市介第2009号常熟常熟市卓越房地产经纪有限公司刘金钊64 苏房市介第2010号常熟常熟市吉诚房产经纪服务部招商城分部顾伟林65 苏房市介第2011号常熟常熟市中原房产信息咨询服务部珠江路店汪利英66 苏房市介第2012号常熟常熟市吉诚房产经纪服务部分部夏红燕67 苏房市介第2013号高新区苏州新港物业服务有限公司吴光亚68 苏房市介第2014号吴中区苏州大至大简营销策划有限公司程亮69 苏房市介第2015号吴中区招商局物业管理有限公司苏州市吴中区分公司沈建华70 苏房市介第2016号吴中区苏州助居投资管理有限公司沈吉嵘71 苏房市介第2017号姑苏区苏州一诺房地产经纪有限公司王富林72 苏房市介第2018号常熟常熟市开心房产中介服务部陆惠芳73 苏房市介第2019号常熟常熟市首信房产中介有限公司朱佩华74 苏房市介第2020号常熟常熟市乐高房地产经纪有限公司申云飞75 苏房市介第2021号常熟常熟市众联世纪房地产咨询有限公司香格丽分公司卢晓龙76 苏房市介第2022号常熟常熟市彩云涧房产经纪有限公司周彩云77 苏房市介第2023号常熟上海沐杉房地产营销有限公司常熟分公司张红78 苏房市介第2024号常熟常熟众联世纪房地产咨询有限公司北区分公司孙凯79 苏房市介第2025号常熟常熟市康庭房产经纪有限公司王静玉80 苏房市介第2026号常熟常熟市绿盛房产经纪咨询服务部殷建华81 苏房市介第2027号吴江区吴江市金利得房产中介服务部吴海芳82 苏房市介第2028号吴江区苏州金园丰不动产经纪有限公司陈雪芳83 苏房市介第2029号工业园区苏州住美房地产经纪有限公司付胜会84 苏房市介第2030号吴中区苏州华林房产经纪有限公司王友林85 苏房市介第2031号姑苏区苏州久凡房产经纪有限公司何介泉86 苏房市介第2032号工业园区苏州惠恩不动产经纪有限公司马丽影87 苏房市介第2033号高新区苏州美源房地产经纪有限公司李宗泽88 苏房市介第2034号吴中区苏州博创地产综合服务有限公司程燕89 苏房市介第2035号工业园区苏州博琨房地产经纪有限公司郑松松90 苏房市介第2036号太仓苏州斯莱福商业管理有限公司张建龙91 苏房市介第2037号太仓太仓市恒发房产经纪服务部叶静艳92 苏房市介第2038号高新区苏州伟吉房地产经纪有限公司黄飞龙93 苏房市介第2039号工业园区上海策源房地产经纪有限公司苏州分公司邹建伟94 苏房市介第2040号姑苏区苏州爱屋房地产经纪有限公司乔宏生95 苏房市介第2041号姑苏区苏州大木本源营销策划有限公司王寅兰96 苏房市介第2042号高新区苏州金黄埔房产经纪有限公司欧阳德德97 苏房市介第2043号姑苏区苏州市柒贰零房产投资咨询有限公司马士永98 苏房市介第2044号相城区苏州易博不动产经纪有限公司张强99 苏房市介第2045号工业园区苏州兴德兴房产咨询有限公司冯祥洪100 苏房市介第2046号高新区苏州卓越房产经纪有限公司朱琪101 苏房市介第2047号吴中区苏州宝丰房地产经纪有限公司吴秉麟102 苏房市介第2048号常熟常熟市宇虹房产经纪有限公司穆卫国103 苏房市介第2049号常熟常熟市宏泰房产经纪有限公司陈纪伟104 苏房市介第2050号工业园区苏州信联达房地产经纪有限公司王永敏105 苏房市介第2051号常熟常熟市荣昌房地产经纪有限公司赵敏艳106 苏房市介第2052号相城区苏州华住地产营销策划有限公司袁斌107 苏房市介第2053号姑苏区苏州和众信房产经纪有限公司凌旺108 苏房市介第2054号姑苏区苏州市爱尚嘉房地产经纪有限公司沈绍轶109 苏房市介第2055号高新区苏州昆仑房地产经纪有限公司周昆伦110 苏房市介第2056号常熟常熟亿家房产有限公司明日新城分公司钱锦晔111 苏房市介第2057号常熟常熟亿家房产有限公司海虞分公司钱建明112 苏房市介第2058号姑苏区苏州链屋房地产经纪有限公司高小燕113 苏房市介第2059号姑苏区苏州明鸿房地产经纪有限公司姜谦114 苏房市介第2060号相城区苏州市世纪锦城房地产经纪有限公司吴志清115 苏房市介第2061号工业园区苏州市吉屋信息科技有限公司倪海艳二、2013年度房地产经纪机构备案检查合格企业编号备案证号地区机构名称法定代表人1 苏房市介第0005号姑苏区苏州市沧浪区职工房地产咨询服务所刘彦军2 苏房市介第0008号姑苏区苏州益友房地产有限公司房地产中介服务分公司黄德明3 苏房市介第0014号姑苏区苏州市房地产交易信息服务部宋文佳4 苏房市介第0016号姑苏区苏州市永诚物业咨询代理有限公司成伦5 苏房市介第0017号姑苏区苏州市房地产咨询服务有限公司笪家钰6 苏房市介第0020号姑苏区苏州市安居经营服务有限公司李文华7 苏房市介第0032号姑苏区苏州市创意房地产信息咨询有限公司印巧林8 苏房市介第0053号姑苏区苏州市金问房地产咨询有限公司葛晓勇9 苏房市介第0068号姑苏区苏州市繁荣房地产咨询有限公司钱荣10 苏房市介第0069号姑苏区苏州市众大房产咨询服务部何增善11 苏房市介第0072号姑苏区苏州房屋置换中心有限公司秦怀群12 苏房市介第0074号姑苏区苏州市瑞光房地产信息咨询有限公司张庚宝13 苏房市介第0080号姑苏区苏州市陆美珍房产咨询服务有限公司陆美珍14 苏房市介第0088号姑苏区苏州市金元房产置业有限责任公司陈关根15 苏房市介第0092号姑苏区苏州市惠龙房地产服务有限公司周玲英16 苏房市介第0095号姑苏区苏州市好家宾利不动产投资顾问有限公司徐蔚燕17 苏房市介第0098号姑苏区苏州市住房置业担保有限公司闵文军18 苏房市介第0099号姑苏区苏州市观前地区招商服务有限公司佟皓晖19 苏房市介第0103号姑苏区苏州市诚顺房地产销售有限公司袁晓岗20 苏房市介第0104号姑苏区苏州金盛房地产投资咨询有限公司唐嘉麟21 苏房市介第0106号姑苏区苏州市昌隆房地产投资顾问有限公司田志南22 苏房市介第0109号姑苏区苏州市沧西房产信息咨询服务有限公司王连妹23 苏房市介第0119号姑苏区苏州市沧浪区方大房屋中介服务部金玉英24 苏房市介第0124号姑苏区苏州市沧浪区东吴房屋中介服务部王幽兰25 苏房市介第0125号姑苏区苏州市新意房产信息咨询服务有限公司鲍仙花26 苏房市介第0142号姑苏区苏州新海居投资顾问有限公司顾莉萍27 苏房市介第0157号姑苏区苏州市金阊区新城房产信息服务部陆荣明28 苏房市介第0161号姑苏区苏州市至诚房产中介服务部唐志峰29 苏房市介第0198号姑苏区苏州市民荐信息咨询有限公司齐频30 苏房市介第0199号姑苏区苏州生大房地产销售有限公司徐晔萍31 苏房市介第0201号姑苏区苏州市金阊区荣盛房产信息咨询服务部陆霞仙32 苏房市介第0208号姑苏区苏州市兆丰不动产投资顾问有限公司杨肇锋33 苏房市介第0209号姑苏区苏州新联康投资顾问有限公司潘霞鸣34 苏房市介第0214号姑苏区苏州市信中利房地产营销企划有限公司陆祥元35 苏房市介第0217号姑苏区苏州市名城商务信息咨询有限公司杨悫36 苏房市介第0241号姑苏区苏州福马房产信息咨询有限公司顾斌强37 苏房市介第0306号姑苏区苏州市乙文房地产投资顾问有限公司孙乙文38 苏房市介第0308号姑苏区苏州家安房地产信息咨询有限责任公司杜世芳39 苏房市介第0316号姑苏区苏州市海通房地产商务代理有限公司沈庆年40 苏房市介第0317号姑苏区苏州市天和房地产咨询策划有限公司朱新榕41 苏房市介第0325号姑苏区苏州市互利房产经纪有限公司王惠珍42 苏房市介第0330号姑苏区苏州市诚信信息咨讯有限公司孙强43 苏房市介第0331号姑苏区苏州成功房产咨询有限公司马义龙44 苏房市介第0336号姑苏区苏州福达房地产代理有限公司薛庭珠45 苏房市介第0347号姑苏区苏州我爱我家房地产经纪有限公司刘田46 苏房市介第0357号姑苏区苏州名联置业投资经纪有限公司朱国红47 苏房市介第0376号姑苏区苏州彩虹房屋置换有限公司干秀英48 苏房市介第0380号姑苏区苏州市费国旺房地产服务有限公司费国旺49 苏房市介第0408号姑苏区苏州鼎鑫房产咨询服务有限公司侯玲50 苏房市介第0444号姑苏区苏州耀和房地产置换有限公司向莉51 苏房市介第0455号姑苏区苏州市心怡房产信息咨询中介服务部程慧芬52 苏房市介第0460号姑苏区苏州金枫房产中介服务有限公司张明53 苏房市介第0467号姑苏区苏州松发房产经纪有限公司陈立群54 苏房市介第0473号姑苏区苏州嘉盛房地产经纪有限公司何颖55 苏房市介第0492号姑苏区苏州市天恒房地产代理有限公司屈艳艳56 苏房市介第0506号姑苏区苏州永林房屋信息咨询服务有限公司赵逸婷57 苏房市介第0508号姑苏区苏州市怡城房产经纪有限公司林宣丹58 苏房市介第0550号姑苏区苏州市博兴房产经纪有限公司张永兴59 苏房市介第0577号姑苏区苏州市城建房产置换有限公司李福明60 苏房市介第0579号姑苏区苏州盛宏房地产经纪担保有限公司王惠英61 苏房市介第0591号姑苏区苏州市隆兴房屋信息有限公司潘国华62 苏房市介第0633号姑苏区苏州市喜临门房产信息咨询有限公司马金曼63 苏房市介第0641号姑苏区苏州市好望角投资顾问有限公司伏苏萍64 苏房市介第0657号姑苏区苏州市百居安房地产经纪有限公司于如英65 苏房市介第0672号姑苏区苏州市金阊区大铭房产信息服务部崔秀娟66 苏房市介第0733号姑苏区苏州金牛房产中介有限公司徐海波67 苏房市介第0751号姑苏区江苏姑苏明诚房地产土地资产评估事务所有限公司孙家兵68 苏房市介第0763号姑苏区苏州市平江区领先房产咨询服务部周建文69 苏房市介第0785号姑苏区苏州市远东物业管理服务有限公司寿兴发70 苏房市介第0797号姑苏区苏州市十全十美房产中介有限公司王琦71 苏房市介第0806号姑苏区苏州信义置业房产经纪有限公司苏宜杰72 苏房市介第0817号姑苏区苏州鸿洋房地产经纪有限公司王志73 苏房市介第0822号姑苏区苏州廊桥商务信息有限公司路忠明74 苏房市介第0826号姑苏区苏州桐华物业管理有限公司姜卫75 苏房市介第0851号姑苏区苏州博宇投资咨询有限公司陶文荣76 苏房市介第0855号姑苏区苏州顺晟商务信息有限公司陈丽华77 苏房市介第0867号姑苏区苏州市创意投资顾问有限公司黄文英78 苏房市介第0875号姑苏区苏州银联房地产经纪有限公司孙宏79 苏房市介第0880号姑苏区苏州金冠房地产投资咨询有限公司成雪康80 苏房市介第0892号姑苏区苏州市华丰不动产投资咨询有限公司陈茹81 苏房市介第0896号姑苏区苏州市升煜房地产经纪有限公司朱鉴萍82 苏房市介第0905号姑苏区苏州中诚信屋投资顾问咨询有限公司叶徐珍83 苏房市介第0913号姑苏区苏州名城佳业不动产经纪有限公司张志华84 苏房市介第0945号姑苏区苏州翰林房地产经纪有限公司刘晗晨85 苏房市介第0952号姑苏区苏州华屋房产经纪有限公司李晓86 苏房市介第0962号姑苏区苏州瑞易不动产经纪有限公司刘学亭87 苏房市介第0986号姑苏区苏州东汇房地产经纪有限公司戴兴龙88 苏房市介第0996号姑苏区苏州四季名居房地产经纪有限公司吴春燕89 苏房市介第0997号姑苏区苏州万联房产经纪有限公司蒋晓华90 苏房市介第0999号姑苏区苏州市简诚投资顾问有限公司成勇91 苏房市介第1016号姑苏区苏州港业房地产代理有限公司欧志明92 苏房市介第1020号姑苏区苏州市新正华房地产投资策划有限公司袁建平93 苏房市介第1042号姑苏区上海房屋销售（集团）有限公司苏州分公司周忻94 苏房市介第1062号姑苏区苏州市平江星云室内装饰服务部张财云95 苏房市介第1067号姑苏区苏州市广发房产经纪有限公司高海洪96 苏房市介第1099号姑苏区苏州天正投资顾问有限公司朱若愚97 苏房市介第1110号姑苏区苏州好事来房产策划咨询有限公司向阳98 苏房市介第1114号姑苏区苏州百度房产经纪有限公司王磊99 苏房市介第1165号姑苏区苏州安信房地产策划营销有限公司方杰100 苏房市介第1173号姑苏区苏州佳美家房地产经纪有限公司谢靖101 苏房市介第1183号姑苏区苏州新源整合营销有限公司章瑾102 苏房市介第1196号姑苏区苏州市零距离房产经纪有限公司孔祥荣103 苏房市介第1197号姑苏区苏州运添房地产投资策划有限公司高志龙104 苏房市介第1198号姑苏区苏州市福满屋房产经纪有限公司张望105 苏房市介第1212号姑苏区苏州国鑫房产信息咨询有限公司费要清106 苏房市介第1248号姑苏区苏州建设物业有限责任公司何国富107 苏房市介第1317号姑苏区苏州平顺吉房地产经纪有限公司黄爱国108 苏房市介第1336号姑苏区苏州市东益房产营销有限责任公司杨宗琦109 苏房市介第1445号姑苏区苏州市银海房产经纪有限公司巩金沙110 苏房市介第1448号姑苏区苏州市新众业投资管理有限公司王佩明111 苏房市介第1466号姑苏区苏州缘圆源房产中介有限公司华雪良112 苏房市介第1523号姑苏区苏州敦本堂古建筑投资顾问有限公司郑志然113 苏房市介第1564号姑苏区苏州市乐万家物业管理有限公司胡青波114 苏房市介第1589号姑苏区苏州楠江不动产经纪有限公司李海同115 苏房市介第1597号姑苏区苏州零点房地产顾问有限公司刘文利116 苏房市介第1616号姑苏区苏州市众略行营销策划有限公司姜廷刚117 苏房市介第1635号姑苏区苏州市年红房产经纪有限公司丁年红118 苏房市介第1648号姑苏区苏州市美寓房地产经纪有限公司于健119 苏房市介第1671号姑苏区苏州安达金融咨询有限公司查磊120 苏房市介第1675号姑苏区苏州金信国行房地产服务有限公司周建民121 苏房市介第1686号姑苏区苏州鸿基伟业不动产经纪有限公司于晶晶122 苏房市介第1689号姑苏区苏州金泰房地产投资顾问有限公司黄宗炜123 苏房市介第1691号姑苏区苏州军祥不动产投资咨询有限公司周云峰124 苏房市介第1702号姑苏区苏州好邻居不动产投资顾问有限公司沈斌125 苏房市介第1722号姑苏区苏州柏亚哲投资咨询有限公司沈娟126 苏房市介第1743号姑苏区苏州合鼎不动产经纪有限公司牟幼莉127 苏房市介第1752号姑苏区苏州信之房地产投资咨询有限公司王悦128 苏房市介第1756号姑苏区苏州市国元不动产经纪有限公司李朋凌129 苏房市介第1760号姑苏区苏州家有福房产中介有限公司陈江华130 苏房市介第1782号姑苏区苏州市好屋信息技术有限公司陈兴131 苏房市介第1783号姑苏区苏州市名屋房地产经纪有限公司吴艳明132 苏房市介第1798号姑苏区苏州裕房房地产代理有限公司朱有根133 苏房市介第1802号姑苏区苏州市华美达房地产营销代理有限公司赵苏敏134 苏房市介第1806号姑苏区苏州乐满堂投资管理咨询有限公司康晓东135 苏房市介第1817号姑苏区苏州天地屋馆地产投资顾问有限公司周军136 苏房市介第1822号姑苏区苏州万向投资咨询有限公司李新波137 苏房市介第1826号姑苏区苏州星客屋投资管理有限公司李正元138 苏房市介第1830号姑苏区苏州怀石必拓房地产营销策划有限公司吉宏139 苏房市介第1831号姑苏区苏州市泰鼎经纪咨询有限公司张敏140 苏房市介第1833号姑苏区苏州恒立德地产综合服务有限公司金依丽141 苏房市介第1848号姑苏区苏州余氏物业管理有限公司余小丽142 苏房市介第1849号姑苏区苏州盛世华扬投资顾问有限责任公司徐蔚燕143 苏房市介第1853号姑苏区苏州新广泰房地产营销代理有限公司赵延春144 苏房市介第1859号姑苏区苏州市好帮手房产中介有限公司田华145 苏房市介第1866号姑苏区苏州金和物联网产业园服务有限公司张旭东146 苏房市介第1882号姑苏区苏州信略行房地产投资顾问有限公司冀晓静147 苏房市介第1886号姑苏区苏州海纳房地产经纪有限公司徐耀锋148 苏房市介第1887号姑苏区苏州市沧浪区嘉宝房产信息咨询服务部谢洪元149 苏房市介第1890号姑苏区苏州空间房产销售有限公司沈巍150 苏房市介第1891号姑苏区苏州欣运鑫投资管理有限公司洪翔151 苏房市介第1892号姑苏区苏州形木房地产策划有限公司田寅华152 苏房市介第1904号姑苏区苏州融乐居房屋信息咨询有限公司曹新程153 苏房市介第1910号姑苏区苏州海瑞房地产经纪有限公司李道义154 苏房市介第1911号姑苏区苏州启源房地产经纪有限公司孙凤合155 苏房市介第1913号姑苏区苏州吉意房地产经纪服务有限公司周菊英156 苏房市介第1914号姑苏区苏州宝强房地产经纪有限公司朱剑157 苏房市介第1920号姑苏区苏州市汇鑫房地产经纪有限公司朱艳158 苏房市介第1921号姑苏区苏州久久加壹房产经纪有限公司夏学英159 苏房市介第1936号姑苏区苏州苏恒投资咨询有限公司孔金杰160 苏房市介第1940号姑苏区苏州家事达房地产经纪有限公司朱国辉161 苏房市介第1941号姑苏区苏州运乾房地产顾问有限公司吴玮珏162 苏房市介第1942号姑苏区苏州三立房地产服务有限公司王文宽163 苏房市介第0101号吴中区苏州诚诚御恒投资咨询有限公司吉小英164 苏房市介第0155号吴中区苏州市吴中区新港房产中介有限公司张忠东165 苏房市介第0212号吴中区苏州市金房子房产中介服务有限公司陆建英166 苏房市介第0227号吴中区苏州市佳音商贸有限公司杨英167 苏房市介第0249号吴中区苏州百得房产中介服务部王永英168 苏房市介第0389号吴中区苏州市吴中区吉利房产置换有限公司谢金娣169 苏房市介第0446号吴中区苏州市兄弟房产信息咨询有限公司杜春明170 苏房市介第0540号吴中区苏州嘉润房地产评估咨询有限公司郑斯杰171 苏房市介第0608号吴中区苏州市锦地房地产置换有限公司徐锦红172 苏房市介第0674号吴中区苏州市小袁佳乐房地产中介服务有限公司袁小芳173 苏房市介第0750号吴中区苏州市爱建房产中介服务部王华174 苏房市介第0778号吴中区苏州市达胜房地产中介有限公司黄强175 苏房市介第0779号吴中区苏州市东旭房地产置换服务有限公司陆强176 苏房市介第0830号吴中区苏州市瑞联行房地产经纪有限公司沈静177 苏房市介第0853号吴中区苏州博邦地产咨询服务有限公司孙悦178 苏房市介第0873号吴中区苏州南都房地产经纪有限公司丁艳179 苏房市介第0881号吴中区苏州鼎丰房地产经纪有限公司刘少军180 苏房市介第0886号吴中区苏州市鸿宇房地产经纪有限公司龚多林181 苏房市介第1005号吴中区苏州颂唐房地产咨询有限公司赵宁182 苏房市介第1014号吴中区苏州通宇房产中介有限公司黄文进183 苏房市介第1025号吴中区苏州新诚创房产信息咨询有限公司范锡娣184 苏房市介第1027号吴中区苏州馨缘房产经纪有限公司刘廷彦185 苏房市介第1051号吴中区苏州市晟晟房产信息咨询有限公司张国金186 苏房市介第1065号吴中区苏州百易居房地产信息咨询有限公司乔海江187 苏房市介第1105号吴中区苏州诚莹房产中介有限公司孔矞。
江苏苏州房地产住宅市场报
3、本月代表开盘项目
开盘项目——九龙仓时代上城
➢开盘楼座
28
2月5日推出28号楼小高层,共计20套,精装标准2500元,主力面积132平米;
项目截止1月29日可售房源配比情况一览
幢号1室1厅1卫2室2厅1卫3室2厅2卫4室2厅2卫套数汇总面积汇总套数面积套数面积套数面积套数面积
12幢20 20
17幢34 8 42
18幢20 20
1幢 5 18 23
26幢36 6 42
27幢15 15
28幢20 20
现场来人40组,去化5套左右;
开盘项目——中梁天御
➢
开盘楼座
项目于2012-2-18下午2点30分加推御府组团3和4
3种户型为117平米2+1房2厅2卫和89,92平米2+1房2厅2卫,共计130套房源;
4
3
贷款
不低于30%或60%
首付后余额
起
5)一次性付款总房价优惠3%规定时间内签约并付清全部房款
➢户型展示
主力户型如下
➢去化量
下午搜房网专场到场约45组客户,上午开发公司自己积累客户约100组;
当天117平米基本去化完毕,只剩余1楼和顶楼,小三房户型去化约50%,总计去化约103套;
开盘项目——旭辉·上河郡
➢开盘楼座
77
SP活动
附录二：住宅新增面积段统计
附录三：住宅成交面积段统计
附录四：酒店式公寓成交面积段统计
附录五：别墅成交面积段统计
地上面积。
我国房地产企业开发费用分析
我国房地产企业开发费用分析引言房地产业是国民经济中的重要支柱产业之一。
上世纪90年代中期以来，房地产业对国民经济的快速、稳定发展起到了不可替代的作用。
房地产投资的平均增长率高于全社会固定资产投资的增长率，占全社会固定资产投资的比重逐年上升。
2007年，房地产业投资高达25280亿元，占当年全社会固定资产投资的18.4%。
在房地产开发费用中涉及到前期工程成本、土地成本（缴纳给政府的土地出让金）、建安工程成本、市政工程成本、公共配套设施和销售费用、财务费用和开发间接费用等诸多环节和因素。
那么各个环节的的成本分布如何呢？市场各个主体之间的最终支付分布如何呢？本研究在9城市房地产业开发项目抽样调查的基础上对上述问题进行分析。
房地产投资变化图2007年，房地产业投资占当年全社会固定资产投资的18.4%。
-5%0%5%10%15%20%25%30%35%数据来源：国家统计局历年《中国统计年鉴》；2007年为统计公报数据。
一、调查数据的基本情况及主要指标解释本部分通过调查数据进行实证研究，分析在房地产业总制出中各个环节的分布状况。
我们所使用的调查数据来源于2008年7月份到10月份在北京、上海、广州等9个城市房地产开发企业的调查，包括62个开发企业，涉及到81个房地产项目。
在所有调查企业中，民营企业占到了91.9%，国有企业占到了8.1%。
所调查的开发企业中大、中、小型企业1所占比例分别为19.4%、54.8%、25.8%；调查所涉及的大、中、小型房地产开发项目2所占比例分别为32.1%、35.8%和32.1%；1划分大、中、小型开发企业的标准为：大型企业的年销售额在30亿元以上；中型企业年销售额10-30亿元；小型企业年销售额10亿元以下。
2开发项目的类型分别为：住宅项目（77.8%）、写字楼项目（16%）和商业用项目（28.4%）。
在调查项目中，70.4%的为毛坯房；在调查时大部分项目已处于销售或完成销售阶段。
苏州房地产市场分析
苏州房地产市场分析在城镇住房发展过程中，把安全放在更加突出的位置，关注居民生命安全和身体健康，建设宜居城市、韧性城市、智能城市；防范化解房地产金融和市场风险，保障经济社会运行安全。
十四五时期是江苏开启全面建设社会主义现代化新征程、奋力谱写强富美高新篇章的关键阶段，面对国内外发展环境的深刻复杂变化，全省城镇住房工作要善于在危机中育先机、于变局中开新局，抓住机遇，应对挑战，趋利避害，奋勇前进，更好肩负起为全国发展探路的使命。
一、苏州房地产行业调研：州城市情况（一）苏州房地产行业调研：苏州城市基本情况1、苏州房地产行业调研：城市区划苏州市下辖5个区，代管4个县级市，共有46个街道、51个镇，其中，苏州市区有35个街道、20个镇。
市政府驻苏州市姑苏区三香路998号。
2、苏州房地产行业调研：人口情况截至2021年底，苏州市常住人口1284．78万人，与2010年第六次全国人口普查的1045．99万人相比增长了21%，其中户籍人口762．11万人，常住人口城镇化率81．93%。
3、苏州房地产行业调研：产业情况苏州聚焦电子信息、装备制造、先进材料、生物医药四大重点产业，2022年全年苏州实现规模以上工业总产值43642．7亿元，比上年增长4．1%，其中电子信息产业增长6．2%装备制造业增长7．9%，百强工业企业实现产值14544．9亿元，增长7．8%，制造业中新兴产业产值、高新技术产业产值占规模以上工业总产值比重分别达到53．5%和52．4%。
4、苏州房地产行业调研：历年GDP2022年，苏州GDP为23958．3亿元，位居全国第六，是江苏唯一GDP超过20000亿的地级市，也是GDP十强城市中唯一的普通地级市。
（二）苏州各区块房产市场概况1、苏州房地产核心区域苏州市早期发展路线为一体两翼，以姑苏区为核心，两翼分别是高新区和工业园区，工业园区位于苏州东部，是苏州高新技术产业最集中的区域，也是苏州房价最高的区域，姑苏区为苏州老城区，位于苏州市中心，高新区也称虎丘区，位于苏州西部，是全国首批国家级高新区。
苏州市房地产整体市场报告
苏州市房地产整体市场报告第一部分宏观市场一、苏州市概况苏州市位于长江三角洲中部、江苏省南部。
东临上海，南接浙江，西傍无锡，北依长江。
全市总面积8488平方公里，现辖沧浪、平江、金阊、虎丘、吴中、相城、苏州工业园区、苏州新区等8个区和常熟、张家港、太仓、昆山、吴江5个县级市，总人口578万人。
境内河流纵横，湖泊众多，京杭运河贯通南北，望虞河、娄江、太浦河等连接东西，太湖、阳澄湖、昆承湖、淀山湖镶嵌其间。
苏州是全国重点旅游城市，古城座落在水网之中，街道依河而建，水陆并行；建筑临水而造，前巷后河，形成“小桥、流水、人家”的独特风貌。
集建筑、山水、花木、雕刻、书画等于一体的苏州园林，是人类文明的魄宝奇葩，拙政园和留园被列入中国四大名园。
苏州既有园林之美，又有山水之胜。
寺观名刹，遍布城乡；文物古迹，交相辉映。
灵岩、天平、洞庭东山西山、邓尉、虞山、玉山等处，都是天然的风景胜地。
二、苏州市宏观经济分析1．苏州市经济高速增长2005年苏州市国民经济延续04年高增长的势头，首次突破4000亿元，全年实现地区生产总值4026.52亿元，比上年增长14%，远高于全国9.5%的增长速度。
2．固定资产投资规模扩大投资速度放慢，调控成效显现从上面的图表可以看出，投资增幅平稳放缓。
2005年苏州全社会固定资产投资完成1870.14亿元，再创历年新高，比上年增长20.3％，增速在2004年增长10.4%的基础上呈平稳态势。
具体现在：从全年各月看，投资累计增速年初较高，达26.7%，3月起逐月回稳，特别是下半年投资增幅基本在20%左右稳定运行。
从近年走势看，2001、2002、2003年我市投资增速较高，分别达29.4%、43.9%和73.3%，2004年中央针对部分行业过热现象，从土地、信贷等方面相继出台了一系列调控措施，投资速度明显回落。
因此，2005年与2004年比增速提升10个百分点。
从城市比较看，苏州全社会固定资产投资在省内总量保持第一、增速位居第八，总量比第二的南京市多467亿元、比第三的无锡市多535亿元，增速低于全省平均水平近8个百分点，低于增速较高的盐城、南通近15个百分点，稍高于无锡市（19.8%）、南京市（16.7%）；在全国20个重点城市中，苏州总量第四、增速居中，上海市3500多亿元、增长14.8%，北京市2800多亿元、增长11.8%，重庆市2006多亿元、增长23.7%。
苏州十大房地产公司排行榜苏州知名的房地产公司有哪些
苏州十大房地产公司排行榜苏州知名的房地产公司有哪些随着房地产行业的不断发展，全国各地的房地产企业越来越多。
高端营销推广平台鹿豹座（广告）根据房地产公司的规模、工程质量、业主口碑等综合因素评选出苏州十大房地产公司房地产，为业主在选择购房时提供一个参考，当然，如果您有其他的房地产公司要推荐给我们，请直接联系鹿豹座。
中新苏州工业园区置地有限公司中新苏州工业园区置地有限公司（CSLAND），中国房地产开发一级资质企业，2001年4月由中新苏州工业园区开发集团股份有限公司与苏州工业园区地产经营管理公司合资组建，注册资本12亿元，拥有控股子公司4家、参股子公司3家，2009年底资产总额达68亿元。
作为江苏省服务业名牌、江苏省著名商标企业，公司已连续七年荣获江苏省房地产业综合实力50强、连续八年荣获苏州市房地产开发综合实力20强称号，位居区域性品牌房地产开发商行列前茅。
苏州工业园区金鸡湖城市发展有限公司苏州工业园区金鸡湖城市发展有限公司成立于2010年9月，系国内最大城市综合体“苏州中心项目”的整体规划设计和开发建设主体，经过近2年的前期准备工作，“苏州中心项目”已于2012年5月开始破土动工，进入实质性建设阶段，预计将于2017年建成。
苏州工业园区兆润投资控股集团苏州工业园区兆润投资控股集团有限公司是苏州工业园区管委会直属国有独资控股公司。
截至2015年底，注册资本160亿元，参股控股企业28家，股权投资总额220多亿元，总资产520多亿元。
公司成立以来累计投资苏州工业园区基础设施建设630多亿元，在建和持有市场化自建项目70多万平方米，集团业务涵盖基础设施、地下空间、轨道商业、甲级写字楼、酒店式公寓、工业厂房、公租房和社区商业等开发与运营。
苏州金阊商业房地产开发有限公司苏州金阊商业房地产开发有限公司位于阊胥路马路一区后南新巷２２号，主营房地产开发经营，房屋租赁，销售建材，装饰装璜材料，等等。
公司秉承"顾客第一，勇攀高峰"的经营理念，坚持"诚实守信"的原则为广大客户提供优质的服务。
2024年吴江房地产市场前景分析
吴江房地产市场前景分析1. 引言房地产市场是一个重要的经济领域，对经济增长和社会发展有着重要的影响。
吴江作为中国江苏省苏州市下辖的一个县级市，其房地产市场一直备受关注。
本文将通过对吴江房地产市场进行分析，探讨其前景。
2. 市场概况吴江地处苏州市腹地，近年来房地产市场快速发展。
据统计，近五年来，吴江房地产市场保持了较高的增长率。
人口增长、城市化进程推动了吴江房地产市场的繁荣。
同时，吴江还有优质地段和丰富的资源，吸引了众多开发商和投资者前来开发和投资。
3. 市场竞争吴江房地产市场竞争激烈，目前已形成了几家大型的房地产开发企业和房地产经纪机构。
这些企业在市场上争夺项目和客户，进一步促进了市场的发展。
同时，政府的规划和政策也对市场竞争产生了重要影响。
4. 市场风险房地产市场的发展也伴随着一系列风险。
首先，政府政策的变化可能对市场产生不利影响。
政府对房地产市场的调控措施可能导致市场的波动和调整。
其次，市场供需关系的变化可能对房价和销售产生影响。
房地产市场的供应过剩或需求不足都可能导致市场风险的增加。
5. 市场前景在当前形势下，吴江房地产市场的前景依然积极向好。
首先，吴江地理位置优越，交通便利，吸引了大量购房需求。
其次，吴江发展迅速，产业结构不断优化，经济实力不断增强，吸引了更多投资者和企业前来投资和落户。
最后，政府对房地产市场的重视程度不断提高，出台了一系列有利政策，促进市场的稳定和健康发展。
6. 发展建议为了进一步推动吴江房地产市场的发展，有几点建议。
首先，政府应继续加强对房地产市场的监管，保持市场的稳定。
其次，开发商和投资者应注重产品质量和服务，提高市场竞争力。
最后，市场参与者应多关注市场信息和动态，及时调整策略。
7. 结论综上所述，吴江房地产市场前景积极向好。
虽然市场竞争激烈，存在一定的风险，但吴江地理位置优越、发展迅速，政府对市场的重视程度高，这些因素都将促进市场的稳定和健康发展。
同时，市场参与者也应保持警觉，并采取相应策略以应对市场的变化和风险。
江苏省各市县历年固定资产投资额度
4.44 5.38 7.04 7.64 5.61 8.68 7.7 136.04 9.47 25.15 9.13 15.91 110.75 15.98 9.01 10.15 93.2 9.1 13.29 17.6 8.13 48.85 6.22 6.8 4.91 7.29
8.75 9.93 8.68 13 12.3 14.84 10.85 175.42 8.75 28.91 10.79 19.45 153.21 19.84 10.38 14.25 136.09 17.69 18.81 27.25 15.66 65.98 10.75 10.22 9.72 8.67
2153.27 101.81 43.11 1704.07 225.20 153.87 1337.56 59.13 129.84 208.10 69.08 116.69 138.46 1166.48 124.20 89.66 2225.98 240.38 214.64 325.37 236.99 212.99 1048.71 142.73 89.44 84.56 90.25 112.05 745.59 109.54 100.27 116.35 115.53 682.95 71.66 48.45 103.81 42.78 856.98 62.93
1228.31 32.22 26.84 1015.02 143.49 82.69 598.52 25.67 47.24 72.56 11.00 58.57 47.07 607.85 59.00 46.89 1462.90 138.93 122.30 204.36 138.15 144.26 487.57 60.76 38.07 58.42 36.41 50.73 45.82 300.12 36.07 29.92 33.20 30.85 305.56 27.42 20.57 38.34 17.21 347.75 24.49