酒店工程部设备维修保养计划

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酒店工程部设备检修方案

酒店工程部设备检修方案一、概述酒店工程部是酒店的重要部门之一，负责酒店设备的维护和保养。

设备检修是酒店工程部日常工作的重要内容之一，对设备检修的规范性和细致性有着严格的要求。

因此，编制一份完善的设备检修方案，对提高工程部的工作效率和设备的使用寿命具有重要意义。

本方案旨在建立一套完善的酒店工程部设备检修方案，确保设备的正常运行，减少设备故障和维修次数，提高设备的使用效率。

二、检修范围酒店工程部设备的检修范围包括但不限于以下设备：1. 中央空调2. 供暖系统3. 热水系统4. 电梯5. 消防设备6. 照明系统7. 给排水系统8. 通风设备9. 厨房设备10. 其他酒店设备三、检修周期1. 中央空调、供暖系统、热水系统、电梯、消防设备：每月检修一次2. 照明系统、给排水系统、通风设备：每季度检修一次3. 厨房设备：每半年检修一次4. 其他酒店设备：根据具体情况制定检修周期四、检修内容1. 中央空调：（1）清洁空调滤网和翅片（2）检查制冷剂压力（3）检查空调管道是否有漏水情况（4）检查冷凝水管道是否正常2. 供暖系统：（1）检查供暖管道是否有漏水情况（2）检查锅炉和循环泵是否正常运行（3）检查温控阀是否工作正常3. 热水系统：（1）检查热水管道是否有漏水情况（2）检查热水储存罐和加热器是否正常（3）检查热水温度是否符合标准4. 电梯：（1）检查电梯轿厢门和轿厢是否正常（2）检查电梯导轨和悬挂系统是否正常（3）清洁电梯门槛和按钮5. 消防设备：（1）检查消防喷淋和报警器是否正常（2）检查灭火器和消防栓是否过期（3）检查疏散通道是否畅通6. 照明系统：（1）更换照明灯泡（2）检查照明设备开关是否正常（3）清洁灯具表面7. 给排水系统：（1）检查给水管道和排水管道是否有漏水情况（2）检查排水口是否通畅（3）检查水泵和排水泵是否正常8. 通风设备：（1）清洁通风管道和通风口（2）检查风机是否正常（3）检查空调换风口是否正常9. 厨房设备：（1）清洁油烟排放管道和过滤网（2）检查灶具是否正常（3）检查排气系统是否通畅10. 其他酒店设备：根据具体设备的特点和使用情况制定具体的检修内容五、检修人员1. 酒店工程部设备检修工程师2. 酒店工程部设备维护人员3. 外聘专业技术人员（根据需要）六、检修方法1. 制定详细的检修计划，按照检修周期和检修内容进行检修工作2. 严格执行检修流程，确保每一项检修内容都得到充分细致地检查3. 做好检修记录，对每一次检修都进行详细记录，包括检修内容、检修时间、检修人员等信息4. 确保检修工作的安全性，采取有效的安全措施，做好设备停机检修七、检修记录1. 检修记录要详细、准确、规范2. 每次检修后，将检修记录归档保存，建立设备档案3. 检修记录要做好保密工作，不得外传八、检修质量评估1. 设备检修后，应派专人进行抽样检查，确保检修质量2. 设备检修后，应和酒店其他部门进行交流，听取意见和建议3. 根据检修记录和检修质量评估结果，对检修工作进行总结和分析，不断提高检修质量九、检修费用控制1. 设备检修需要合理控制费用，不得超出预算2. 确保设备检修的合理性和必要性，避免不必要的浪费3. 对设备检修费用进行合理评估和核算十、检修效果跟踪1. 设备检修后，应及时关注设备的使用情况，跟踪检修效果2. 建立设备检修效果评估机制，多方面评估设备检修效果3. 根据检修效果跟踪情况，及时调整检修计划和内容十一、设备故障处理1. 设备检修后，如发现设备故障，应及时处理，不能拖延2. 处理设备故障时，应根据具体情况采取不同的处理方式，确保设备尽快恢复正常运行十二、风险控制1. 设备检修过程中，应严格遵守安全操作规程，确保检修过程安全2. 对设备检修可能造成的风险进行全面评估，采取有效的风险控制措施3. 在设备检修过程中，设备出现异常情况时，应及时处理，切实保障设备和人员的安全十三、定期评估和总结1. 酒店工程部设备检修方案需要经常进行评估和总结，及时发现问题并做出调整2. 建立一套合理有效的评估和总结机制，加强对设备检修方案的管理和监督以上是酒店工程部设备检修方案的大致内容，通过严格执行这一方案，对酒店设备进行定期检修和保养，可有效延长设备的使用寿命，降低设备故障率，提高设备的使用效率，确保酒店设备的正常运行，为酒店业务的顺利开展提供了有力保障。

酒店工程部设备维护保养计划

2015天玺酒店制冷设备维护保养计划表注：带“※”为该项保养月份2015天玺酒店制冷设备维护保养计划1、每半年对空调主机进行保养检查各运行数据是否正常。

2、每月一次对冷冻、冷却水泵进行加油清尘保养。

3、每月二次贵冷却水塔、风机、电机、散热器进行检修保养。

4、每二月一次对新风机组、排风机组、轴承加油清洗尘网水保养5、每月二次对风机盘管、回出风口、尘网进行清洁检修。

6、每二月一次对酒店分体空调、员工宿舍分体空调进行保养。

7、每二月一次对雪柜、雪库、制冰机进行清洁维护保养。

8 对其他设备设施每半年进行保养。

2015天玺酒店制冷设备维护保养细则i、空调主机保养：1）、检查空调主机制冷系统制冷剂高压、低压是否正常；2）、检查压缩机运转电流是否正常；3）、检查压缩机运转声音是否正常；4）、检查压缩机的工作电压是否正常；5）、检查压缩机油压、油温是否正常；6）、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；7 ）、检查空调主机各接线端子有无松动；8）、检查水流量保护开关工作是否正常；9）、检查电脑板、感温探头阻值是否正常；10 ）、检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；空调水泵保养：泵体的保养1检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁、油漆完好。

2检查盘根密封情况，若有漏水应增加或更换石棉绳填料。

3联轴器的联接螺栓和橡胶垫若有损坏应予更换。

4紧固机座螺丝并做防锈处理。

5生活水泵和空调水泵因运转频繁，每年应拆开联轴器两端轴承进行清或更换。

电机的保养外观检查应整洁，铭牌完好，接地线连接良好。

2拆开电机接线盒内的导线连接片，用500V兆欧表测试电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值应不低于0.5兆欧。

3电机接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密。

相关阀门、管道及附件的保养1各个阀门的开关应灵活可靠，内外无渗漏。

2单向阀动作应灵活，阀体内外无漏水。

3压力表指示准确，表盘清晰。

4管道及各附件外表整洁美观、无裂纹，油漆、保温材料应完整无脱落。

2023酒店工程部工程维护保养计划

2023酒店工程部工程维护保养计划_工程部工作计划【编辑寄语】以下是小编为大家整理的关于工程部工作规划：酒店工程部工作规划的文章，欢送大家前来参考察阅！！一、工程部今年的总体工作工程部要确保酒店动力正常运行，要进一步加强设备的维护运行治理，加强规划检修保养，设备巡检，保证好热泵，电梯，配电，中心空调，供水系统，厨房设施等正常运行，特殊要提高客房，餐厅，消遣部设施的完好率和舒适度。

进一步加大能源治理力度，加强本钱意识，完善物耗材料治理，设施备件定置治理，大力抓好挖潜和修旧利废工作。

加强人员培训，效劳意识培训，效劳技能培训，争取人员一专多能，充分利用人力资源，掌握人员总数，实施末位淘汰，改善效劳，改善后台形象，促使工作质量更上台阶。

二、工程部重点抓好如下工作1、狠抓工程部员工的培训考核工作，从礼节礼貌、仪容仪表、效劳意识、效劳程序、效劳质量等方面入手，到提高工作技能，提高工作效率，改善工作形象，做到一专多能，培育和聘请综合型技工，如电工肯定要从强电修理到配电，电梯等方面技术综合化。

对工程部技工实行优胜劣汰，技能比武考核。

留用优秀骨干员工，针对有的老员工疲沓心情，注入新活力，人员任用上不搞一潭死水，引入竞争和淘汰机制，常言道：户枢不蠹，流水不腐。

只有在人员聘用上实行能者勤者留用，惰者、庸者淘汰的方法，才能使整个团体随时有竞争，有活力。

盼望通过培训、考核，使工程部后勤员工都以满怀热忱，去创立舒适的硬件环境，为客人供应舒适的效劳产品，要彻底转变游击队，救火队，油子兵形象，使后台效劳也布满浓郁的酒店气氛。

2、改良工作效劳程序，加强主动性，协调性，协调好与各部门之间特殊前后台部门间，班组之间，上、下级之间的工作准时性，有效性，不推诿，多做事。

每个班组加强对设。

酒店工程部设施维护与检修的工作安排

酒店工程部设施维护与检修的工作安排一、工作目标酒店工程部设施维护与检修的主要目标是确保酒店的设施设备正常运行，提高设施的使用寿命，保障酒店的服务质量和客户满意度。

二、工作范围酒店工程部设施维护与检修的工作范围包括但不限于以下几个方面：1. 客房设施：包括床铺、桌椅、空调、电视、照明、门窗等设备，以及卫生间马桶、洗脸盆、淋浴设备等。

2. 公共区域设施：包括大厅、餐厅、会议室、健身房、游泳池等公共区域的设施设备。

3. 厨房设施：包括厨具、餐具、食材储存设备、排烟设备等。

4. 电力系统：包括发电机组、变压器、配电柜、电缆等电气设备。

5. 空调系统：包括制冷机组、空调管道、通风系统等。

6. 消防系统：包括消防器材、报警系统、喷淋系统等。

7. 其他设施：包括电梯、自动门、门禁系统等。

三、工作安排1. 定期检查：每周对所有设施进行一次全面检查，重点检查易损件和危险点，确保设施设备的正常运行和使用安全。

2. 预防性维护：根据设施设备的维护保养要求，制定预防性维护计划，包括定期更换易损件、清洗设备、润滑机械等。

3. 应急维修：及时处理突发的设施故障，保障酒店的正常运营。

在接到报修后，相关人员应在规定时间内到达现场进行抢修。

4. 改造升级：根据酒店运营需求和设施设备的老化情况，适时进行设施的改造升级或更换。

在改造升级过程中，应确保不影响酒店的正常运营。

5. 培训与考核：定期对工程部人员进行培训和考核，提高员工的技能水平和工作效率，确保维护与检修工作的顺利开展。

6. 记录与报告：对维护与检修工作进行详细记录，包括故障处理记录、预防性维护记录等。

同时，定期向上级汇报工作进展情况，以便及时调整工作计划和策略。

酒店工程部2024年工作计划范文（四篇）

酒店工程部2024年工作计划范文新的一年，为实现公司长远发展，现结合公司和我部门的实际情况，我们工程部____年工作的重点，着力于工程部各项工作的落实，并在原来工程部工作的基础上，不断提高服务质量，主动配合物业服务中心完成各项维修任务，特拟定工作计划如下：一、人员安排按照运作模式及岗位管理的要求，工程部的人员维持目前的的人数，保证水电系统的运行。

为保证应急事件得以及时有效的处理，在现有人员编制中，夜间实行听班制度。

二、工作计划（1）加强工程部的服务意识。

目前在服务上，工程部需进一步提高服务水平，特别是在方式和质量上，更需进一步提高。

本部门将定期和不定期的开展服务意识和方式的培训，提高部门人员的服务质量和服务效率。

（2）完善制度，明确责任，保障部门良性运作。

为发挥工程部作为物业和商家之间发展的良好沟心的纽带作用，针对服务的形态，完善和改进工作制度，从而更适合目前工作的开展。

从设备管理和人员安排制度，真正实现工作有章可循，制度规范工作。

通过落实制度，明确责任，保证了部门工作的良性开展。

（3）加强设备的监管、加强成本意识。

工程部负责所有的设施设备的维护管理，直接关系物业成本的控制。

熟悉设备运行、性能，保证设备的正常运行，按照规范操作时监管的重力区，工程部将按照相关工作的需要进行落实，做到有设备，有维护，出成效;并将设施设备维护侧重点规划到具体个人。

（4）开展培训，强化学习，提高技能水平。

就目前工程部服务的范围，还比较有限，特别是局限于自身知识的结构，为进一步提高工作技能，适当开展理论学习，取长补短，提高整体队伍的服务水平。

（5）针对设施设备维护保养的特点，拟定相应的维护保养计划，将工作目标细化。

三、做好能源控制管理能耗成本通常占物业公司日常成本的很大比例，节能降耗是提高公司效益的有效手段。

能源管理的关键是：（1）提高所有员工的节能意识。

（2）制定必要的规章制度。

（3）采取必要的技术措施，比如进行市场广告和路灯的照明设施设备的改造，根据季节及时调节开关灯的时间，将能耗降到最低;将楼道的灯改造为节能型灯具控制开关改造为触摸延时开关。

酒店工程部设备维护方案

酒店工程部设备维护方案一、总则为了保障酒店的正常运营和客人的安全舒适，工程部设备的维护工作至关重要。

本维护方案旨在建立一套系统的设备维护标准和流程，确保设备的正常运行和延长其使用寿命。

二、设备分类和维护范围酒店工程部设备主要包括以下几类：暖通空调设备、电力设备、给排水设备、消防设备、安防设备、厨房设备等。

不同类型的设备需要制定不同的维护计划和流程。

1. 暖通空调设备：包括中央空调、分体空调等。

定期清洁过滤网和冷凝器，检查空调管路和阀门是否有漏水或漏气现象，排查空调制冷效果是否正常，及时更换损坏的零部件和维修漏气问题。

2. 电力设备：包括配电箱、发电机、UPS等。

定期清理设备表面积灰尘，检查电缆线是否有老化断裂现象，定期检查UPS电池的电量和进行充电测试，定期检查发电机的运行状态和油品情况。

3. 给排水设备：包括给水和排水管道、水泵、水箱等。

定期检查水泵运行情况和水位，清理水箱内部杂物，检查排水管道是否有堵塞情况，及时处理漏水和管道老化问题。

4. 消防设备：包括消防水池、消防喷淋系统、灭火器等。

定期检查喷淋系统的运行状态和定时试验，定期清理消防水池，检查灭火器的使用情况和有效期。

5. 安防设备：包括监控摄像头、门禁系统等。

定期检查摄像头的清晰度和是否有损坏现象，检查门禁系统的运行状态和权限设置。

6. 厨房设备：包括油烟机、炉灶、烤箱等。

定期清洁油烟机和油网，检查炉灶和烤箱的使用情况，及时更换损坏的部件。

三、维护标准和流程1. 工作计划制定根据设备分类和维护范围，制定每月、季度和年度的设备维护计划，明确维护内容、维护人员、维护时间和维护频率，确保每项设备都能得到及时维护。

2. 维护记录和管理对每次维护工作进行记录和归档，包括维护内容、维护人员、维护时间、维护结果等信息，并建立设备档案，便于日后查阅和分析设备运行情况。

3. 维护人员培训定期组织维护人员进行设备维护的专业培训和技能考核，提高其维护技术和安全意识，确保维护工作的质量和效率。

酒店工程部月工作计划表

酒店工程部月工作计划表一、设施设备维修本月我们将对酒店的一些设施设备进行维修和保养，以确保其正常运行。

具体包括：空调系统：对空调机组、管道和风口进行清洗和维修，确保夏季和冬季空调的正常使用。

电力系统：对酒店的电力系统进行全面检查，及时发现并解决潜在问题，确保电力供应的稳定。

电梯系统：对电梯进行定期维护和保养，确保电梯的安全性和舒适性。

消防系统：对消防设备进行全面检查，确保其正常工作，符合相关法规要求。

二、工程维修保养我们将继续加强酒店的维修保养工作，以延长设备的使用寿命。

具体包括：定期对酒店的照明设备进行检查和更换，确保照明效果良好。

对酒店的门窗进行定期维护，确保其密封性和安全性。

对酒店的卫生洁具进行保养和维护，确保其正常使用。

对酒店的家具和装修进行定期保养，保持其美观和实用性。

三、节能减排工作我们将继续加强节能减排工作，以降低酒店的能源消耗和减少环境污染。

具体包括：推广节能灯具和设备，减少能源浪费。

定期检查和维护酒店的节能设备，确保其正常运行。

优化酒店的能源使用结构，采用更加环保的能源方式。

加强酒店的废弃物分类和处理工作，减少对环境的污染。

四、人员培训及安全管理我们将注重员工的培训和安全管理，提高员工的安全意识和技能水平。

具体包括：定期组织员工进行安全培训和教育，提高员工的安全意识和应对突发事件的能力。

对员工进行设备操作和维护的培训，确保员工能够正确使用和维护设备。

加强施工现场的安全管理，确保施工安全和质量。

对酒店的安全设施进行定期检查和维护，确保其正常工作。

五、工作计划调整我们将根据实际情况对工作计划进行调整，以确保工作的高效完成。

具体包括：根据设施设备的使用情况和维修记录，及时调整维修计划和保养周期。

根据节能减排工作的实际情况，不断优化节能减排方案和措施。

根据人员培训及安全管理的需要，不断调整培训计划和安全管理制度。

根据工作计划执行情况，及时调整工作计划，以确保工作的高效完成。

酒店工程部工作计划和节能

酒店工程部工作计划和节能酒店工程部作为保障酒店正常运营的重要部门，承担着设施设备维护、能源管理等关键职责。

为了提升工作效率，降低能源消耗，提高酒店的服务质量和经济效益，特制定以下工作计划和节能措施。

一、工作计划1、设备维护与管理建立完善的设备档案，包括设备的型号、购买日期、维修记录等信息，为设备的维护和管理提供有力支持。

制定设备定期巡检制度，确保设备的正常运行。

每日、每周、每月都安排专人对重点设备进行检查，及时发现并解决潜在问题。

加强对设备维修人员的培训，提高维修技能和应急处理能力，确保在设备出现故障时能够迅速修复。

2、工程项目管理积极参与酒店的新装修项目和改造工程，从工程规划、设计到施工，全程提供技术支持和质量监督。

严格把控工程质量，确保施工符合相关标准和规范，避免因工程质量问题给酒店带来后续的麻烦和损失。

3、能源管理安装智能电表、水表和燃气表等计量设备，实时监测能源消耗情况，为节能措施的制定和实施提供数据支持。

定期对能源消耗进行分析，找出能耗过高的区域和设备，制定针对性的节能方案。

4、安全管理制定并完善工程部的安全操作规程和应急预案，确保员工在工作中的人身安全和设备的安全运行。

定期组织安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。

5、团队建设定期组织内部培训和技术交流活动，分享工作经验和技术知识，提升团队整体的业务水平。

建立合理的绩效考核制度，激励员工积极工作，提高工作效率和质量。

二、节能措施1、照明系统节能逐步将酒店内的传统照明灯具更换为节能型 LED 灯具，LED 灯具具有能耗低、寿命长的优点，能够有效降低照明能耗。

合理设置照明时间和亮度，根据不同区域的使用需求，安装智能照明控制系统，实现自动调光和定时开关灯，避免不必要的能源浪费。

2、空调系统节能定期对空调系统进行维护保养，清洗滤网和换热器，确保空调系统的高效运行。

根据季节和室内外温度变化，合理调整空调的温度设定值，夏季提高制冷温度，冬季降低制热温度，在保证舒适度的前提下降低能耗。

酒店工程部维修方案模板

酒店工程部维修方案模板1. 维修目标1.1 保障酒店设施设备的正常运转，确保客人的安全和舒适度；1.2 提高维修效率，减少设备故障对酒店运营的影响；1.3 提高工程部维修团队的工作效率和维修水平。

2. 维修范围2.1 电力设备：包括发电机、变压器、配电盘等设备；2.2 暖通设备：包括空调、供暖设备、通风设备等；2.3 管道设备：包括给排水管道、消防管道等；2.4 其他设备：包括电梯、消防设备、保安设备等。

3. 维修流程3.1 故障申报：酒店员工可以通过设备管理系统或电话向工程部申报设备故障；3.2 工单生成：工程部收到故障申报后，立即生成维修工单，指派维修人员处理；3.3 维修执行：维修人员根据工单要求，前往现场进行维修，确保故障及时得到解决；3.4 工单关闭：维修人员完成维修后，填写维修记录，关闭工单；3.5 故障分析：工程部分析每个月的维修数据，总结故障原因，并制定相应的预防措施。

4. 维修人员管理4.1 培训计划：定期组织维修人员参加相关技术培训和考核，提高维修人员的技术水平；4.2 岗前培训：新员工入职后，进行岗前培训，了解公司设备设施的维修保养工作；4.3 定期考核：维修人员定期进行考核，包括技术能力、维修过程管理能力等方面；4.4 绩效考核：维修人员的绩效考核与维修质量直接挂钩，将维修人员的个人绩效与公司运营成果相挂钩，形成绩效奖励和惩罚机制。

5. 设备保养5.1 设备清洁：定期对设备进行清洁和检查，确保设备表面和内部清洁和无障碍；5.2 润滑保养：对机械设备进行定期润滑保养，延长设备使用寿命；5.3 定期检测：对设备进行定期检测和保养，确保设备运转稳定和安全。

6. 预防措施6.1 技术改进：对设备进行技术改进和加固，提高设备的稳定性和耐用性；6.2 保养计划：制定设备保养计划，对每台设备进行详细的保养记录和管理；6.3 安全培训：针对设备操作和维修人员进行安全培训，提高员工的安全意识和技术水平；6.4 设备更新：定期对老旧设备进行更新，确保设备性能符合现代标准。

酒店工程部工程维护保养计划

酒店工程部工程维护保养计划
酒店工程部工程维护保养计划是指针对酒店内的设备、设施进行定期维护和保养的计划。

保持设备和设施的良好状态，能够确保顾客的安全和舒适，延长设备的使用寿命，并提高工作效率。

以下是一个常见的酒店工程部工程维护保养计划的例子：
1. 每月进行一次电器设备和设施的巡检，检查正常运作和存在的问题。

2. 每季度对空调系统进行检查和清洁，包括更换过滤器和清理空调冷凝器。

3. 每季度检查水管和排水系统，修复任何漏水或堵塞问题。

4. 每年对消防系统进行测试和维护，确保灭火器、喷洒系统和报警器运作正常。

5. 每年对电梯进行检查和维修，确保其安全和顺畅运行。

6. 每年对泳池进行检查和清洁，包括水质测试和维护设备。

7. 定期检查酒店内部和外部照明系统，更换损坏的灯泡和修复电线连接。

8. 定期检查电器插座和开关，确保安全使用和充分供电。

9. 每年对酒店内部设施进行维修和翻新，如地毯更换、涂料更新等。

10. 每月进行一次维护人员培训和安全知识更新，提高员工对设备和设施的操作和维护能力。

这只是一个示例计划，实际的维护保养计划应根据实际情况进行调整和完善。

确保酒店工程部能够按时进行维护和保养工作，并及时解决任何设备故障和维修问题，以提供顾客满意的服务。

酒店工程部设备维修保养计划

酒店工程部设备维修保养计划工程部设备维修保养计划序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期工种负责人备注(1)打压试验除尘每年一次2)母排开关螺丝紧固每年两次1高低压柜(3)电线接点.触离开关有无过热每天检查4)电压电流计量表读数每天记录检查1)除尘铁芯线圈有无变色异常现象高低压侧螺丝紧固每年两次2变压器(2)变压器进行绝缘遥测每年两次强电主管(3)变压器底部呼吸网清洁每月一次1)各附件是否连接可靠各项运动部件是否灵活转动每月一次2)冷却水柴油机油是否有泄漏每月一次3发电机(3)各线路接头是否松动每月一次4)电瓶是否正常每周一次5)启动发电机每周一次1 -工程部设备维修保养计划序号项目及设备称号修理保养内容修理保养周期工种卖力人备注4强电井配电柜(1)开关接线端子螺丝紧固每月一次强电主管(2)检查开关电缆是否有过热征象每周一次5电梯旋转门维保项目表每周一次委托专业公司保养6桑拿干湿蒸设备及大功率用(1)加热管是否有变形过热现象每月一次电设备2)接线端子及电缆开关是否有过热每月一次征象3)温控器是否灵敏每周一次7溴化锂冷水机组(1)冷凝器吸收器洗濯每年一次空调主管(2)真空度检查每周一次3)冷剂泵溶液泵每年一次4)自动控制装置每月一次5)溴化锂溶液每月一次2 -工程部设备维修保养计划序号项目及设备称号修理保养内容修理保养周期工种卖力人备注8空调机组新风机组(1)过滤网洗濯每月一次空调主管2)检查皮带及轴承注油每周一次3)叶轮及轴承螺丝紧固每年一次4)表冷器清洗每年两次9风机盘管(1)过滤网清洗每年两次视脏堵情况定2)运转是否有异响及振动每年一次3)检查翅片脏堵情况每两年一次4)检查冷凝水系统是否畅通每年一次10冷冻水冷却水系统过滤器清洗过滤器每年两次11厨房制冷设备(1)冷凝器清洗每月一次2)检查制冷状态每月一次3)冷凝器风扇噪音轴承注油每月一次4)温控器及自动化霜每月一次3 -工程部设备维修保养计划序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期工种负责人备注12客房及公共卫生间排风扇(1)检查振动及噪音每月一次空调主管(2)轴承注油及除尘每年一次13冷热水泵消防水泵(1)检查泵轮泵壳的磨损腐蚀情况清洗每年一次机管主管泵壳内外表面并除锈2)电机做年度保养每年一次3)测试电器系统可靠性每年一次4)检查水封并更换每年一次5)消防泵盘车试验每年两次6)油空注油每周一次14污水处理系统(1)化粪池隔油池清陶每年两次2)公开室污水坑清陶每年一次3)污水泵送上阀检查每月一次15泳池及桑拿设备(1)毛发收集器清算每周一次2)过滤缸清洗每周一次3)水泵检查每月一次4 -工程部设备修理保养打算序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期工种负责人备注16客房及公共卫生间水龙头喷过滤网每季度一次机管主管头17厨房设备(1)检查皮带每月一次2)检查轴承每月一次3)注油每月一次4)主要部件螺丝紧固每季度一次5)检查皮带轮齿轮轴键的配合是否每年一次有松动18洗衣设备(1)检查水蒸气压缩氛围是否保守每月一次2)对主轴承加油每月一次3)检查空压机是否正常每月一次4)对气动系统检查每月一次5)对电气系统检查每月一次6)检查皮带XXX每月一次5 -工程部设备维修保养计划序号项目及设备称号修理保养内容修理保养周期工种卖力人备注19蓄水池洗濯每年一次机管主管20 PA设备(1)注油每月一次2)皮带检查每月一次3)主要部件紧固每季度一次21电话交换机于线路系统(1)测试外线专线每周一次弱电主管(2)电话普查每季度一次3) CPU数据拷贝每周一次4)话机及线路就爱你差不定期22卫星吸收与终端表现系统(1)检查卫星吸收天线信号强度每月一次(2)吸收天线定位螺丝紧固每月一次3)弱电井放大器及分支器每月一次线路检查23音响设备(1)音源控制器放大器检查每周一次2)音箱音频线路每周一次6 -工程部设备修理保养打算序号项目及设备称号修理保养内容修理保养周期工种卖力人备注24消防控制系统及监控设备(1)排烟阀防火阀烟感湿感警铃每月一次弱电也可拜托专业公煤气控制阀检查机管司保养主管(2)空调风机加压风机卷帘联动检查每半年一次3)蓄电池加水加液每半年一次4)各类控制测试每半年一次5)消防泵启动每月一次6)报警除尘每半年一次25 IC卡智能门锁每周一次26装修家具(1)吊顶板每周一次(2)各通道门锁每周一次3)隔断门每周一次4)家具地毯每周一次5)瓷砖窗帘每周一次。

星级酒店工程部维修保养计划 (修定)05.28

中旬
客房吸尘器计划维修
对F5到F12楼吸尘器计划维修
要求吸力正常，电机无异声，并对炭刷进行检查更换
下旬
工程部八月份工作计划
项目
保养项目及部门
工作要求
完成时间
责任人
备注
客房计划检修
10F所有客房设施设备的检查保养
设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺
全月
具体要求见计划检修表
用水设备消防供水设备
客房计划检修
检修客房公共区域
检查各楼层设施窗户和灯具的完好
全月
用水设备消防供水设备
泵房、备用水泵
试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油
上旬
区域空调设备
大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗
电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁
中旬
能耗考核
各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查
全月
具体要求见计划检修表
用水设备.供水设备
泵房、备用水泵
试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油
上旬
区域空调设备
大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗
电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁
中旬
能耗考核
各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查
能耗使用合理，无跑冒滴漏现象
上旬
能耗使用情况详见每日能耗表
设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺
全月
具体要求见计划检修表
用水设备消防供水设备
泵房、备用水泵
消防增压泵运行时压力核对
试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油
上旬

酒店工程部计划性保养制度

酒店工程部计划性保养制度一、引言酒店作为一个服务型行业，为了确保顾客能够在舒适的环境下享受入住体验，工程部的保养工作显得至关重要。

在酒店工程部的日常运营中，各种设备设施需要定期进行保养和维护，以确保设备的正常运转和安全性。

为此，建立一套完善的计划性保养制度是至关重要的。

二、制度目的酒店工程部计划性保养制度的目的在于规范和监督工程部设备设施的保养工作，确保设备的长期稳定运行，提高设备的使用寿命，减少因设备故障导致的服务中断和修理费用，保障酒店服务质量和安全。

三、制度适用范围本保养制度适用于酒店工程部所有设备设施的保养工作，包括但不限于电梯、中央空调、消防设备、给排水系统、电气设备等。

四、保养工作内容1. 设备设施的清洁：定期对设备设施进行清洁，包括外表面和内部部件的清洁，保持设备设施的整洁和良好运行状态。

2. 设备设施的润滑：定期对设备设施的运转部件进行润滑，减少磨损，延长设备的使用寿命。

3. 设备设施的检查：定期对设备设施进行全面检查，发现并及时修复潜在的故障问题，确保设备的正常运行。

4. 设备设施的维护：对于老化或损坏的设备部件，及时更换或修复，保证设备的正常运转。

五、保养周期1. 电梯：每月进行一次全面巡检和保养，每季度进行一次详细检修。

2. 中央空调：每季度进行一次全面检查和清洁，每年进行一次大维护和更换滤网。

3. 消防设备：每月进行一次全面检查和测试，每年进行一次专业维护和检修。

4. 给排水系统：每季度进行一次管道清洗和检验，每半年进行一次设备维护和修复。

5. 电气设备：每月进行一次全面巡检，每季度进行一次电器检修和更换。

六、保养记录1. 工程部应建立健全的保养记录系统，对每次保养工作进行详细记录，包括保养内容、保养时间、保养人员等信息。

2. 对保养记录进行定期汇总分析，发现问题及时解决，为设备的长期运行提供保障。

七、保养培训1. 工程部应定期组织设备设施保养培训，提高保养人员的技术水平和维修能力。

2024酒店工程部月工作计划表

2024酒店工程部月工作计划表一、设备设施维护与保养在本月，我们将重点进行设备设施的维护与保养工作。

具体包括以下几个方面：空调系统：对空调机组、管道和风机进行清洁和检查，确保运行正常。

对于发现的故障或问题，及时进行维修或更换。

电气系统：对酒店内的各种电气设备进行检查，包括灯具、开关、插座等，确保其正常工作。

同时，对配电柜、电缆等设施进行维护。

给排水系统：对酒店的给水、排水系统进行检查和维护，确保供水、排水畅通。

对于漏水、堵塞等问题，及时进行处理。

消防系统：对酒店的消防设备进行检查，包括灭火器、消防栓、烟雾探测器等，确保其完好有效。

电梯：对酒店内的电梯进行定期检查，确保其安全可靠。

对于发现的问题，及时进行处理。

二、节能减排工作节能减排是酒店工程部的重要职责之一。

本月我们将从以下几个方面入手：能源管理：对酒店的能源使用情况进行监控和分析，制定节能方案并组织实施。

通过优化能源使用，降低酒店运营成本。

水资源管理：通过安装节水型设备、加强用水管理等措施，减少酒店水资源的浪费。

废弃物处理：对酒店的废弃物进行分类处理和回收利用，降低对环境的污染。

绿色采购：在采购过程中，优先选择环保、节能的产品和服务，推动酒店的可持续发展。

三、装修与翻新工作酒店装修与翻新是提高酒店品质和竞争力的重要手段。

本月我们将进行以下工作：客房翻新：对部分客房进行翻新装修，包括更换壁纸、地毯等，提升客房品质。

公共区域装修：对酒店大堂、餐厅等公共区域进行装修升级，提高酒店整体形象。

设备更新：根据需要，更新部分老旧设备，提高设备性能和效率。

施工监管：对装修和翻新工程进行全程监管，确保施工质量和安全。

四、技术支持与协调酒店工程部作为酒店的技术支持部门，需要做好与其他部门的协调工作。

本月我们将从以下几个方面入手：技术支持：为其他部门提供技术支持和保障，确保酒店各项业务正常运行。

沟通协调：加强与其他部门的沟通协调，及时解决出现的问题和矛盾。

技术支持培训：定期组织技术培训活动，提高其他部门员工的技术水平。

酒店工程部维修方案设计

酒店工程部维修方案设计一、维修方案设计概述酒店工程部维修方案设计是指对酒店建筑、设施和设备的维护、保养、维修和更新工作的计划和方案。

酒店工程部维修方案设计不仅是保证酒店正常运营的重要保障，更是提升酒店形象和服务质量的重要手段。

本文将从维修方案内容、实施流程、管理要点等方面具体论述酒店工程部维修方案设计。

二、维修方案内容1. 建筑维修对酒店建筑的维修主要包括外墙、屋顶、楼梯、电梯、门窗、地板等部位的检查和维修。

建筑维修方案设计包括定期的建筑检查、保养计划、紧急维修预案等内容。

2. 设备维修酒店设备维修主要包括空调、电梯、给排水、供暖、通风系统等设备的检查和维修。

设备维修方案设计包括设备维护计划、设备性能监测、设备维修预案等内容。

3. 室内装饰维修对酒店室内装饰的维修主要包括墙面、天花、地面、家具、灯具等部位的检查和维修。

室内装饰维修方案设计包括定期室内装饰检查、室内装饰维护计划、紧急室内装饰维修预案等内容。

三、维修方案实施流程1. 维修需求申报酒店各部门根据实际需要，提出维修需求，并填写维修需求申报单，提交给工程部。

2. 维修需求审核工程部对收到的维修需求进行审核，判断维修的紧急程度和重要性，并根据酒店维修预算和实际情况确定维修优先级。

3. 维修方案制定工程部按照维修需求的优先级和紧急程度，制定相应的维修方案，包括维修计划、维修预算、维修人员、维修材料等内容，并报酒店管理层审批。

4. 维修方案实施酒店管理层审批通过后，工程部按照制定的维修方案，组织维修人员、购买维修材料，实施维修工作。

5. 维修方案检查维修工作完成后，工程部对维修工作进行检查，确保维修质量。

如有需要，工程部还可以对维修工作进行验收，并对维修过程和维修质量进行评估。

四、管理要点1. 维修预算管理酒店工程部需要根据酒店整体预算和实际维修需求，合理制定维修预算，并严格执行，确保维修工作的顺利进行。

2. 维修人员管理工程部需要合理安排维修人员的工作任务和工作时间，保证维修工作的高效进行。

季度酒店工程部设备维修保养计划

序号 1
2
项及设备名称
（1) 除尘
维修保养内容
箱式变压器。高下压柜
（2) 母排开关螺丝紧固（3) 电线接点.触离开关有无过热
（1) 各附件与否连接可靠各项运动部件与否灵活转动
（2）冷却水柴油机油与否有泄漏（3）各线路接头与否松动
发电机
（4）电瓶与否正常（5）启动发电机并运行半小时以上
（6）更换空气滤清，柴油滤芯
维修保养周期每月两次每月两次每月两次每月两次每月两次每月两次每月两次每月两次
每月一次每月一次每年一次每月一次每月一次
完毕时间与状况
备注
配合专业企业保养
序号
项目及设备名称
维修保养内容
1. 清洗散热器。
2. 检查管温、温控器与否正常。
1
冰柜
3. 检查冰柜内壁有无损伤。
4. 检查冰柜门与否密封。
3、检查排风系统工作与否正常。排风扇与否平稳工作。
4、检查大功率设备旳接线与否牢固，与否安全接地。
1、检查洗衣设备轴承与否正常。 2、更换洗衣设备黄油，清洗油。
3、检查洗衣设备运行与否正常。
4、检查蒸汽进出口与否漏气。
5、检查烫干机布袋与否平整。
每年一次每年一次每月一次每月一次
完毕时间与状况
备注
需与厂家技术人员联络。
序号 1 2
3、检查电机连接线接头与否固定。
每年两次
项目及设备名称
维修保养内容
1、除按规定旳定期检查外对锅炉重要部件旳检查。
维修保养周期每年两次
2、每六个月核压力表。
每年两次
电锅炉热水锅炉
3、检查有无漏电。 4、校安全阀、压力表。 5、检查上水泵。电机连接线接头与否固

酒店客房工程部保养计划方案

酒店客房工程部保养计划方案一、保养目标。

让酒店客房里的各种设施设备都像听话的小宠物一样，乖乖地为客人提供最好的服务，不闹脾气（也就是不出故障啦）。

二、保养范围。

1. 客房内的电器设备。

电视：要保证画面清晰得像刚擦过的镜子一样。

每周检查一次信号接收情况，看看有没有雪花或者条纹在捣乱。

每个月清理一次电视背后的灰尘，那些灰尘就像小怪兽，会影响电视的散热和性能呢。

空调：夏天让客人凉爽得像在冰窖（是舒服的那种冰窖），冬天让客人暖和得像在小火炉边。

每季度进行一次全面的清洁，包括滤网，滤网脏了就像人捂着鼻子呼吸，空调也会喘不过气来的。

同时，每年检查一次制冷剂的含量，可不能让空调没力气制冷制热了。

电灯：要让客房里永远亮堂堂的。

每个月检查一次灯泡有没有罢工的迹象，顺便拧紧一下螺丝，防止它们像调皮的孩子一样松动。

每半年对灯座进行一次清洁，把那些黑乎乎的脏东西都赶走。

2. 客房内的家具。

床：床可是客人休息的小港湾。

每月检查床架有没有松动的地方，就像检查小船有没有破洞一样。

床垫每半年翻个面，让它受力均匀，这样才能一直软软乎乎地迎接客人。

桌椅：要稳稳当当的。

每周看看桌椅的腿有没有受伤（也就是有没有损坏或者摇晃），如果发现有小刮痕，就像给小朋友擦破皮的地方贴创可贴一样，及时修补。

每季度对桌椅进行一次全面清洁，把那些缝隙里的灰尘和小垃圾都清理出来。

3. 卫生间设备。

马桶：这可是个重要的家伙。

每天都要检查冲水功能，要是冲不干净，客人可就不开心啦。

每周对马桶的水箱进行清洁，看看里面有没有水垢这个小坏蛋在捣乱，每个月对马桶座圈进行消毒，这就像给马桶戴上干净的口罩一样。

淋浴喷头：要保证出水顺畅，像小瀑布一样均匀。

每月清理喷头的小孔，防止水垢把它们堵住。

每季度检查一下水管连接的地方，可不能让它漏水，就像不能让水宝宝偷偷溜走一样。

洗手盆：每天看看排水是否通畅，要是堵住了就像人喉咙卡了东西一样难受。

每周清洁洗手盆的表面，把牙膏渍、水渍等脏东西都擦掉。

酒店工程部1-12个月保养计划

酒店工程部1-12个月保养计划下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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酒店工程部工作计划表格

酒店工程部工作计划表格一、设施设备管理1. 设备巡检与保养制定并实施定期的设备巡检计划，确保所有设施运行正常。

严格执行设备保养制度，按照保养周期对设备进行保养，防止设备故障。

2. 设备维修与更新建立设备维修响应机制，对报修设备进行及时处理，提高维修效率。

定期对设备进行评估，对老旧设备进行更新或替换。

二、节能环保工作1. 能耗管理监控酒店能耗数据，对比分析并提出节能措施。

推广节能设备和技术，降低酒店能源消耗。

2. 环保措施实施垃圾分类，合理处理各类废弃物。

优化污水处理流程，确保酒店污水达标排放。

三、工程技术支持1. 技术难题解决对酒店运营过程中遇到的技术难题，进行深入研究并制定解决方案。

跟踪新技术发展，为酒店运营提供技术保障。

2. 技术培训与交流定期组织技术培训，提高工程部员工的技术水平。

加强与其他酒店的工程技术交流，提升自身技术能力。

四、部门协作与沟通1. 与其他部门合作加强与前厅、客房、餐饮等部门的沟通与协作，确保设施的正常运行。

配合营销部门的活动需求，提供技术支持。

2. 信息反馈机制建立信息反馈机制，收集其他部门的意见和建议，持续改进工程部工作。

定期向高层汇报工作情况，为管理层提供决策依据。

五、员工培训与发展1. 新员工培训为新员工制定培训计划，使他们快速熟悉工作环境和流程。

定期对新员工进行考核，确保培训效果。

2. 员工职业发展为员工提供晋升通道和职业发展规划。

鼓励员工参加外部培训和认证，提升个人能力。