园创业基地和企业孵化大学园区招商项目策划方案
大学生创新创业孵化基地运营策划方案
大学生创新创业孵化基地运营策划方案一、项目背景随着社会经济的发展和高等教育的普及，大学生创新创业成为了推动社会进步和经济发展的重要力量。
为了更好地支持大学生创新创业，提高大学生的创业成功率，建立一个大学生创新创业孵化基地显得尤为重要。
二、基地概述（一）基地名称基地具体名称（二）基地定位本基地旨在为大学生创业者提供一个集创业培训、项目孵化、资源对接、政策支持等多功能于一体的综合性创业服务平台，帮助大学生实现创业梦想，培育具有创新精神和实践能力的高素质创业人才。
（三）基地规模基地占地面积约X平方米，设有办公区、会议室、培训室、展示区等多个功能区域，可同时容纳X个创业团队入驻。
三、运营目标（一）短期目标（1-2 年）1、吸引至少X个大学生创业团队入驻基地。
2、为入驻团队提供不少于X次的创业培训和辅导。
3、帮助至少X个创业项目获得天使投资或其他形式的资金支持。
（二）中期目标（3-5 年）1、培育出不少于X家具有一定市场竞争力和社会影响力的大学生创业企业。
2、与不少于X家知名企业和投资机构建立合作关系，为入驻团队提供更多的资源和机会。
3、成为本地区具有较高知名度和美誉度的大学生创新创业孵化基地。
（三）长期目标（5 年以上）1、打造成为全国知名的大学生创新创业孵化品牌，在全国范围内复制推广运营模式。
2、为社会输送大量优秀的创新创业人才，推动经济社会的发展。
四、服务内容（一）创业培训1、定期举办创业讲座、论坛、研讨会等活动，邀请知名企业家、创业导师、专家学者等分享创业经验和知识。
2、开设创业课程，包括创业思维、商业模式设计、市场营销、财务管理、法律法规等，提高创业者的综合素质和能力。
3、组织创业模拟实训，通过模拟创业过程，让创业者在实践中积累经验，提高应对风险的能力。
（二）项目孵化1、为入驻团队提供免费或低价的办公场地、办公设备、网络等基础设施，降低创业成本。
2、协助入驻团队办理工商注册、税务登记、知识产权保护等相关手续，为创业项目提供一站式服务。
创业孵化基地孵化项目计划书
创业孵化基地孵化项目计划书一、项目背景随着经济的发展，创业已经成为一种越来越受到青年人青睐的选择。
然而，许多初创企业在创立初期面临着资源不足、经验不足等问题，导致了许多优秀的创意无法得到有效的发展。
因此，建立一个专门的创业孵化基地来支持初创企业的发展，将成为解决这一问题的一个重要途径。
二、项目概述本项目为创业孵化基地孵化项目，旨在为有创业想法的年轻人提供创业资源和支持，助力他们的创业梦想实现。
主要包括创业培训、资源对接、投资导师等多项服务，帮助初创企业顺利度过初创期，实现快速成长。
三、项目目标1. 建立创业孵化基地，提供创业资源和支持，助力有创业梦想的年轻人实现创业梦想。
2. 培养一批有实力、有潜力的初创企业，推动当地创业生态的健康发展。
3. 建立稳定的合作伙伴关系，形成产学研用的创新模式，促进产业链、资本链、人才链的深度融合。
四、项目内容1. 创业加速计划：为初创企业提供创业培训、商业模式设计、市场推广等服务，帮助其实现快速成长。
2. 资源对接服务：搭建创业项目和投资机构、孵化器、企业合作伙伴之间的桥梁，促进资源共享和合作。
3. 投资导师服务：为初创企业提供专业导师，指导其在创立初期的发展，帮助其避免常见的创业误区。
4. 公共服务设施：提供办公场地、会议室、网络设施等公共服务设施，为初创企业提供方便的办公环境。
五、项目实施方案1. 确定创业孵化基地的地点和规模，租赁或购买适合的办公场地，并进行装修。
2. 招募专业的创业导师团队，建立完善的创业培训体系，为初创企业提供必要的创业知识和实践技能。
3. 建立资源对接平台，邀请投资机构、孵化器、企业合作伙伴加入，开展投融资对接和项目合作。
4. 开展创业加速计划，招募符合条件的初创企业，进行创业加速培训和项目孵化，推动其快速成长。
5. 定期组织创业交流活动、创业比赛等活动，促进初创企业之间的交流与合作，搭建创业平台。
6. 建立初创企业信息库，实施定期跟踪和评估，帮助初创企业及时发现并解决问题，保障项目的可持续发展。
创业孵化基地实施方案
创业孵化基地实施方案一、背景介绍创业孵化基地是为创业者提供资源和支持的场所，旨在帮助创业者实现创业梦想并提高创业成功率。
随着创业热潮的兴起，创业孵化基地在我国越来越受到重视。
为了更好地促进创业创新，我们计划实施一个全面的创业孵化基地方案。
二、实施目标1. 建立一个创业孵化生态系统，提供全方位的创业支持和服务。
2. 培育一批优秀的创业项目，并为其提供资源和支持。
3. 吸引更多的创业者和投资者参与到创业孵化基地中。
4. 加强创业孵化基地与高校、科研机构及企业的合作，促进技术创新和产业升级。
三、实施步骤1. 确定合适的场地和设备选择一个地理位置优越、交通便利的场地作为创业孵化基地，配置必要的办公设备、会议设施和网络设备，为创业者提供良好的工作环境。
2. 设立支持机构和专业团队建立一个专业的管理团队，负责基地的运营和管理。
设立专门的创业支持机构，提供创业咨询、培训、法律服务等支持，为创业者解决各类问题。
3. 提供创业资源和支持与政府部门、风投机构、银行等建立合作关系，为创业者提供资金、市场信息、人脉资源等支持，帮助他们实现创业目标。
4. 打造创业培训和活动平台定期组织创业培训班、论坛和展会等活动，邀请创业导师、行业专家和成功创业者分享经验，提升创业者的能力和创新意识。
5. 建立创业孵化项目评估和孵化机制建立严格的项目评估机制，对创业项目进行综合评估，筛选出具有发展潜力和市场前景的项目进行孵化。
为孵化项目提供资金支持、导师指导和业务拓展等服务，帮助其快速成长。
6. 加强与高校、科研机构及企业的合作与高校、科研机构及企业建立合作关系，积极引进科技成果，推动技术创新和产业升级。
通过技术转移和合作研发等方式，提供更多创业机会和资源。
四、实施成效评估定期对创业孵化基地的运营效果进行评估，从创业项目数量、成功率、产值增长等方面评估基地的实施成效。
并根据评估结果及时调整和完善创业孵化基地方案，提高其实施效果。
五、创业孵化基地实施方案是为了更好地支持创业者和推动创业创新，通过提供全方位的支持和资源，帮助创业者实现创业梦想。
创业孵化基地策划书
创业孵化基地策划书一、背景介绍随着经济的发展和社会的进步，创业已成为越来越多人的选择。
为了帮助初创企业顺利起步，提供全方位的支持和资源，我们计划建设一个创业孵化基地。
该基地将为初创企业提供办公场地、技术支持、资金支持和创业导师等一系列支持服务，力争为创业者创造一个良好的创业环境和发展平台。
二、目标定位1. 打造创业孵化生态圈：通过集聚各类创业企业和资源，建立一个互利共生的生态圈，促进各方资源的整合与优化配置。
2. 培育创新创业项目：通过为创业者提供必要的资源和支持，培育和孵化高潜力的创新创业项目。
3. 提供全方位的服务：从场地租赁、技术支持到市场推广、融资服务等，为初创企业提供一站式的全方位服务，助力其快速发展。
三、服务内容1. 办公场地提供：建设现代化的创业办公空间，包括独立办公室、共享工位和会议室等，以满足不同需求的初创企业。
2. 技术支持：提供技术咨询、创新研发、产品设计等方面的支持，帮助企业解决技术难题。
3. 人才培养：邀请创业导师、行业专家等为创业者提供创业指导和培训，提升创业者的管理和创新能力。
4. 资金支持：与风投机构和银行合作，为企业提供项目融资、投资对接等服务，解决创业初期的资金问题。
5. 市场推广：通过组织创业分享会、创业比赛等活动，提升企业的知名度和品牌价值。
6. 孵化周边配套：提供税务、法务、财务等辅助服务，解决企业在创业过程中遇到的各类问题。
四、运营模式1. 项目申请：创业者通过线上提交申请，经过初步筛选后，进行项目评审和面试环节，最终确定入驻企业。
2. 入驻管理：设立运营团队，负责孵化基地的日常管理，包括场地分配、资源调配等工作。
3. 创业服务：根据企业需求提供相应的服务，帮助企业解决问题，提升企业竞争力和成长潜力。
4. 导师支持：邀请资深创业导师进行指导和培训，助力企业在创业道路上更好地前进。
5. 投资对接：与风投机构和其他投资方建立合作关系，帮助企业获得项目投资和发展机会。
大学科技园招商方案
大学科技园招商方案背景介绍：大学科技园作为高校创业孵化基地，旨在搭建校企合作平台，促进科技成果转化和创新创业能力培育。
为了进一步拓展科技园的影响力和招商规模，制定科技园招商方案至关重要。
一、科技园概况大学科技园位于大学校园内，占地面积10000平方米，拥有现代化的办公楼、会议室和实验设施。
科技园依托大学的学科优势，涵盖信息技术、生物医药、新材料等多个领域，为创业者提供全方位的支持和服务。
二、产业定位1. 信息技术产业大学科技园将聚焦于信息技术领域，包括人工智能、大数据、云计算等前沿科技。
通过引进高科技企业和人才，推动信息技术产业的快速发展，促进科技园区打造成为国内领先的信息技术创新中心。
2. 生物医药产业结合大学优势学科，大学科技园将以生物医药为重点发展方向。
通过引进生物医药企业和专业人才，加强与医院、研究机构的合作，推动生物医药产业的发展，助力科技园区成为生物医药创新的引领者。
3. 新材料产业以新材料为核心，大学科技园将建设新材料研发中心，引进新材料相关企业和研究机构，加强与工业园区和科研院所的合作，推动新材料产业的创新与发展，为科技园区的可持续发展提供支撑。
三、招商政策1. 优惠政策大学科技园将为入驻企业提供税收减免、场地租金优惠等一系列政策支持，降低企业入驻和运营成本。
2. 创业基金大学科技园将设立创业基金，为有创业潜力的企业提供种子资金和风险投资，帮助企业从初创到成熟，加速项目的孵化和发展。
3. 人才支持大学科技园将与大学合作，为入驻企业提供专业人才培养和引进服务，帮助企业解决人才短缺问题，提升创新创业团队的整体素质。
四、入驻流程1. 申请有意向入驻的企业需向大学科技园提交入驻申请，申请资料包括企业介绍、发展规划、市场前景分析等。
2. 审核大学科技园将对入驻申请进行审核，主要考察企业的技术实力、市场潜力和创新能力等方面。
3. 签约及入驻审核通过后，大学科技园将与企业签订入驻协议，并提供相应的办公场地和支持服务。
孵化基地招商方案
孵化基地招商方案一、背景近年来，创业浪潮持续兴起，越来越多的创业者涌现，他们渴望在一个具备良好创新氛围和完善创业条件的孵化环境中开展自己的创业项目。
因此，孵化基地作为创业创新的重要载体，为创业者提供了独特的创业支持服务，得到了广大创业者的青睐。
二、项目概述本方案旨在构建一个完善的孵化基地，为创业者提供优质的办公场所、创业培训及咨询服务、专业导师指导、资源对接等全方位的孵化支持，为其创业之路提供有力的保障，同时吸引更多的创业者前来入驻。
三、项目目标1.构建一流的孵化基地：通过精心规划和设计，打造具有创新氛围的办公环境，提供舒适、便利的工作空间。
2.提供高质量的创业支持服务：为入驻创业者提供专业导师指导、创业培训及咨询服务、创业资源对接等全方位的创业支持，助力他们实现创业梦想。
3.吸引优秀创业者：通过提供完善的办公设施和创新创业支持服务，吸引更多的优秀创业者入驻孵化基地，促进创业合作与共享交流。
4.实现可持续发展：通过招商引资和提供增值服务，实现孵化基地自身的可持续发展。
四、项目内容1. 建设与装修•确定适宜的场地：选取面积充足、交通便利、配套设施齐全的场地。
•设计和装修工作：根据创业者的需求，设计办公区域、会议室、创客空间等功能区域，并提供必要的设施和装修。
•确保基础设施齐全：提供稳定的网络、电力、供水等基础设施，确保办公环境的正常运行。
2. 创业支持服务•专业导师指导：配备一支专业导师团队，为创业者提供个性化的创业辅导和指导。
•创业培训及咨询服务：组织创业培训班、展示活动、创业大赛等，提供创业咨询服务，帮助创业者全面掌握创业知识和技能。
•创业资源对接：与各个领域的创业资源进行对接，包括投资机构、行业专家、企业合作伙伴等，为创业者提供合适的资源支持。
3. 孵化服务•孵化期管理：为入驻创业者提供创业团队协作支持、业务对接和项目评估等服务，帮助他们顺利度过创业初期的各种挑战。
•投资吸引和培育：通过与投资机构紧密合作，为创业者提供资金支持、投资对接等服务，帮助他们快速发展。
产业园大学生创业孵化基地建设方案
产业园大学生创业孵化基地建设方案一、项目背景随着我国经济的快速发展，大学生创业热情日益高涨，越来越多的大学生希望能够通过自主创业来实现自己的梦想。
然而，由于缺乏创业经验、资源和资金等问题，很多大学生创业项目难以顺利开展。
为了解决这一问题，建设一所大学生创业孵化基地是非常必要和重要的。
二、项目目标1.提供创业相关的培训和辅导，帮助大学生了解创业流程和相关政策，提升创业能力；2.提供办公场地和设施，提供低成本的创业环境，降低创业风险；3.提供创业项目的导师和指导，帮助大学生完善和推进项目；4.提供创业资金和投资对接服务，促进项目融资和市场化。
三、建设方案1.场地选择：基地建设地点应选择在高校附近或经济发展较为活跃的地区，便于大学生创业者的交流和项目的运作。
2.功能设置：基地内应设有创业沙龙、创业培训室、办公区域、会议室等功能区，方便创业者进行日常交流和创业相关的资源和培训。
3.管理机构：建立专门的基地管理机构，负责基地的日常管理和项目的推进。
机构应包括行政部门、导师团队、投资对接团队和创业服务团队等，各部门协同工作，提供全面的服务。
4.导师和专家支持：引入一些成功的创业导师和专家，组建创业导师团队。
导师团队可以提供创业项目的辅导和指导，帮助大学生创业者解决实际问题。
5.创业培训：基地可以定期组织创业培训班，邀请专业人士进行讲座和培训，帮助大学生创业者提高创业技能和企业管理能力。
6.融资服务：与风投机构和银行等建立合作关系，提供创业项目的融资对接服务，帮助项目得到资金支持。
7.创业活动和交流：组织各类创业比赛、论坛和交流活动，激发创业热情，促进创业项目的交流和共享资源。
8.孵化周期：大学生创业项目的孵化周期一般为一年，基地应提供至少一年的办公空间和孵化支持，随后根据项目的发展情况确定是否延长孵化周期。
四、项目成效评估1.孵化项目数量：评估基地设立后一年内吸引的创业项目数量；2.项目持续发展率：评估孵化项目在基地支持下的发展情况；3.成功率：评估孵化项目的成功率，包括项目的市场推广和融资情况；4.基地产出率：评估基地的输出能力，包括导师和培训资源等；5.社会效益：评估创业项目对当地经济和社会的影响程度。
创业园孵化基地计划书范文
创业园孵化基地计划书范文第一部分：简介1.1 项目背景随着经济发展和科技进步，创业者们在各行业都展现出了强烈的创业热情，创业公司的数量也在不断增加。
创业园孵化基地，作为支持创业者的重要平台，提供了创业孵化、资源共享、政策支持等多方面服务，为创业者提供了良好的创业环境和资源。
1.2 项目说明本项目旨在建立一座创业园孵化基地，为创业者提供良好的创业环境和全方位的支持服务，帮助创业者顺利实现创业梦想。
第二部分：项目定位及服务内容2.1 项目定位本项目的定位是打造一座高品质、全方位的创业园孵化基地，为创业者提供从产业分析到产品研发、市场推广、融资支持等一系列服务。
2.2 服务内容（1）创业孵化：提供创业辅导、项目评估、市场调研等支持服务，帮助创业者尽快找到商业模式。
（2）资源共享：提供办公空间、会议室、实验室等基础设施，帮助创业者降低创业成本。
（3）政策支持：为入驻创业者提供政策咨询、融资支持等服务，帮助创业者解决实际问题。
（4）投融资服务：连接创投机构和创业者，为创业者寻求融资机会。
第三部分：运营模式及管理团队3.1 运营模式本项目将采用“政府主导、市场运作、社会参与、企业主体”的运营模式，通过政府引导、市场竞争，形成良性的孵化机制，吸引更多的创业者入驻。
3.2 管理团队本项目的管理团队将由政府相关部门、科研院校及企业界精英组成，具备丰富的创业孵化经验和管理能力，能够为创业者提供专业的服务和支持。
第四部分：市场分析及前景预测4.1 市场分析当前，创业热情高涨，创业者数量不断增加，创业市场规模逐渐扩大。
但创业者面临的困难也不容忽视，包括融资难、资源匮乏、市场推广困难等。
因此，建立一座创业园孵化基地，为创业者提供全方位的支持服务，符合市场需求。
4.2 前景预测随着政策支持力度的不断加大，创业园孵化基地在未来将会有更好的发展前景。
随着创业者的不断增加，创业市场也会不断扩大，创业园孵化基地将成为创业者的“摇篮”，为创业者提供更加完善的协助服务和支持。
大学生孵化基地创业项目计划书
大学生孵化基地创业项目计划书大学生孵化基地创业项目计划书一、项目背景近年来，创业热潮席卷全球，越来越多的大学生加入到创业行列中。
然而，由于大学生缺乏创业经验、资金、人脉等资源，面临着许多困难和挑战。
为了帮助大学生更好地创业，提供全方位的支持和服务，我提出了建立大学生孵化基地的创业项目。
二、项目概述1. 项目名称：大学生孵化基地创业项目2. 项目目标：为大学生提供创业培训、资源共享、项目孵化、投融资服务，搭建创业平台，帮助大学生实现创业梦想。
3. 项目内容：提供场地、网络、设备等基础创业资源，组织创业培训与讲座，引导大学生参与创业活动，提供创业咨询与辅导，协助解决创业难题，提供风险投资与融资渠道。
三、项目实施方案1. 建设基地场所建设大学生孵化基地的场所，根据预估创业人数和需求，确定场地面积和布局。
基地场所应设有创业办公室、多功能会议室、创客空间、实验室等，满足创业者的各类需求。
2. 资源建设确保基地场所的各类设备设施齐全，并提供高速网络、打印复印等基础设施条件，确保创业者在基地内能够高效开展工作。
同时，集中整合各类创业资源，包括人力资源、技术资源、市场资源等，为创业者提供便利和支持。
3. 培训和讲座组织丰富多样的创业培训和讲座，邀请成功创业者、投资人、行业专家等作为讲师，分享创业经验和知识，帮助大学生了解市场动态和创业技巧。
4. 创业咨询与辅导设立专门的创业咨询与辅导中心，为创业者提供一对一的咨询服务，帮助他们解决在创业过程中遇到的各类问题和困难。
同时，建立导师制度，引导大学生与成功创业者进行联系和交流，提供更为贴近实际的指导和支持。
5. 项目孵化针对有潜力的创业项目，进行项目孵化，提供专业的孵化服务和支持。
为项目提供市场调研、商业模式设计、团队组建等指导，帮助创业者完善项目，并提供相应的投融资渠道。
6. 投融资服务为有实力的创业项目提供投融资服务，与各大投资机构建立合作关系，帮助创业者寻找合适的投资机会。
建创业孵化基地的计划书
建创业孵化基地的计划书一、项目背景与前言随着经济全球化和信息化的发展，创业创新成为推动经济增长和社会发展的重要动力。
为促进创业创新，吸引人才，加快创业项目的孵化和发展，我们决定建设一家创业孵化基地。
本基地将提供包括办公空间、导师指导、资金支持、政策扶持、市场推广等全方位的创业服务，帮助创业者实现创业梦想，提升创业成功率。
二、项目规划1. 建设地点：我们计划选址于城市CBD核心区域，交通便利，配套设施完善，吸引更多优秀创业者入驻。
2. 建设规模：初期建设规模为5000平方米，包括办公空间、共享会议室、创客工坊、展示中心等，后续根据实际发展情况逐步扩大。
3. 服务内容：基地将提供孵化服务、培训课程、导师辅导、资金扶持等全方位创业支持，帮助创业者快速成长。
4. 合作伙伴：基地将与各界优秀企业、投资机构、创业导师等建立长期合作关系，为创业者提供更广阔的发展机会。
5. 运营模式：基地将采取自主孵化和合作孵化相结合的模式，灵活运作，打造具有竞争力和影响力的创业孵化平台。
三、项目优势1. 地理位置优越：位于城市CBD核心区域，交通便利，吸引更多创业者和投资者。
2. 专业团队：基地拥有一支专业化的团队，具有丰富的孵化经验和创业资源，能够为创业者提供高效的服务。
3. 多元服务：基地提供全方位的创业服务，包括办公空间、资金支持、政策扶持、导师辅导等，满足创业者不同阶段的需求。
4. 平台资源：基地将与各界合作伙伴密切合作，共享资源，为创业者提供更多的发展机会和支持。
5. 品牌影响力：基地将打造自身品牌，树立口碑，吸引更多创业者入驻，提升整体影响力。
四、项目实施1. 筹备阶段：确定项目方向，选址规划，团队组建，合作伙伴洽谈等。
2. 建设阶段：制定详细的建设方案，进行设计施工，配套设施购置等。
3. 运营阶段：招募创业者入驻，提供创业服务，举办活动推广，推动项目有序运营。
4. 拓展阶段：根据实际运作情况，不断优化服务，扩大规模，吸引更多优秀创业项目入驻。
创业孵化基地建设工作方案
创业孵化基地建设工作方案一、背景与目标随着创新创业的推进和政府对于创新创业政策的支持力度加大，创业孵化基地建设成为了当前发展的热点。
为了进一步优化创业环境，促进创新企业的快速发展，本方案旨在建立一套创业孵化基地建设工作方案，以提供创业者们最佳的创业条件和支持。
二、工作内容1.选址：选择国家级创业园区或市级软件园区作为创业孵化基地建设项目的选址，确保项目的合法性和便捷性。
同时，要考虑基地的交通便利性、旅游资源、物流配送等方面的优势，提供便捷的创业环境。
2.规划设计：制定详细的规划设计方案，包括基地的总体规划、建筑布局、功能分区等内容。
在规划设计中要充分考虑创业者的需求，提供具有灵活性和可拓展性的办公空间，同时，要通过设置共享会议室、休闲区和食堂等公共区域来促进创业者们之间的交流和合作。
3.场地施工：根据规划设计方案，进行项目的场地施工工作。
在施工过程中，要确保质量安全，并严格按照相关规定进行环保施工，保护周边的生态环境。
4.基础设施建设：建设创业孵化基地所需的基础设施，包括供电、供水、通信等。
同时，要安装先进的网络设备，保障创业者们的网络接入速度和稳定性，为其提供良好的工作环境。
三、工作计划1.前期准备阶段（1个月）1）召开项目启动会议，明确工作目标和流程；2）成立项目组，制定详细的工作计划；3）确定创业孵化基地的选址标准，并进行选址工作；4）进行市场调研和需求分析，明确创业孵化基地所要提供的服务和功能。
2.项目筹备阶段（2个月）1）编制创业孵化基地的规划设计方案；2）确定场地施工方案，进行施工准备工作；3）确定基础设施建设方案，进行供电、供水、通信等设施的建设；3.项目实施阶段（6个月）1）按照规划设计方案进行场地施工；2）进行基础设施的建设工作；4）建设管理团队，提供创业指导和资源整合。
四、推进措施1.加大政策支持力度，鼓励创业孵化基地的建设和发展。
2.引入专业机构参与，提供专业的策划和管理支持。
大学生创业孵化园项目计划书
大学生创业孵化园工程方案书目录一、前言二、工程描述三、规模与目标四、入驻企业孵化程序五、孵化效劳工程及效劳标准六、各项治理制度七、财务预测八、风险评估一、前言大学生创业孵化园是学校为创业者搭建的制度性、智能化的效劳平台，为新创办的小企业提供有利于存活、开展的效劳环境和空间环境的公益性效劳。
进入孵化器的创业者，可以得到低本钱或无本钱的各种效劳，化解创业风险。
丰厚的资源就是像是恒定的温度，使创业者可以全身心投入到产品的设计和研发中让工程稳定开展。
孵化器更像是一所新的学校，在这里创业者可以获得创业导师、投资人、各领域专家的亲身指导，降低创业的风险。
在很多创始人眼中，商业孵化器已经取代了MBA，成为了猎取商业资源的首选。
因此创办大学生创业孵化园可以有利于我校大学生创业工程的前期孵化，促进有开展潜质的工程的推动，促进大学生创业带动就业、促进产业振兴、促进创新人才成长。
二、工程描述〔一〕效劳对象主要面向的是本校的学生群体，除了常规的企业外我们更要求学生所递交的工程能够结合大学的专业知识，融会贯穿，以自己的专业知识为出发点，做好自主创新创业。
结合本校专业情况，主要的效劳对象有以下几个方面：1、医学类主要开展生物医药药物、诊治器械、生物制造等关键技术和装备。
2、信息技术类互联网，网络安全信息化体系等3、高端装备制造主要包含科学仪器设备，人工智能，绿色环保物品等4、新型材料类主要包含信息材料、能源材料、生物材料、纳米材料与技术、超导材料与技术等5、经济类开展科技体系下的经济模式，虚拟经营等6、文化效劳类教育培训机构、广告设计等〔二〕、场地设立预设为校内或校园附近的四层建筑，方便学生在创业和生活中自由切换，其它也可更好的得到创业资源。
一层为效劳大厅，二层为导师办公辅导区及大型会议室，三层为联合办公区，四层为活动交流区。
〔三〕、组织结构〔四〕、运营模式以“全面效劳模式〞为主，“联合办公空间模式〞为辅的运营模式。
主打的概念是“空间+活动+生态〞，提供比拟全面的效劳。
青岛创业园招商方案策划
青岛创业园招商方案策划一、项目背景随着经济全球化和科技的迅速发展，创业已经成为当代社会的热门话题。
作为一座重要的沿海城市，青岛在科技创新和创业创新方面具有巨大的潜力和优势。
为了促进青岛市的创业创新生态系统的发展，我们策划了青岛创业园计划。
二、项目目标青岛创业园的目标是打造一个创业创新的生态系统，提供全方位的支持和服务，吸引和培养优秀的创业者和创新团队，推动青岛市的经济增长和创新能力提升。
三、项目规划1. 选址青岛创业园将选址于市中心附近，便于交通出行和信息交流。
园区内将有大量的开放办公空间、创客空间和休闲娱乐设施，为创业者提供舒适、高效的创业环境。
2. 建设与配套设施青岛创业园将建设现代化的办公楼和创意工坊，为创业者提供各类办公设施和技术支持。
同时，园区将配备先进的网络和通信设施，为创业者提供高速、稳定的网络环境。
园区内还将建设会议中心、培训中心和展示中心，为创业者提供多样化的交流和学习机会。
此外，园区将配备健身房、餐饮区和休闲娱乐设施，为创业者提供便利的生活服务。
3. 资金支持青岛创业园将积极与金融机构和投资机构合作，设立创业基金和风险投资基金，为创业者提供资金支持和投资机会。
园区将定期组织创业竞赛和项目路演活动，推动优秀创业团队和项目的发展。
4. 人才培养青岛创业园将与高校和科研机构合作，建立创业教育培训基地和科技创新中心。
园区将举办创业讲座、培训班和沙龙等活动，为创业者提供专业的创业知识和技能培训。
四、市场分析1. 创业环境青岛作为一座创新型城市，拥有良好的创业环境和政策支持。
近年来，青岛市积极推动创业创新发展，成立了众多创业孵化器和科技企业加速器，有着丰富的创业资源和人才。
2. 创业需求随着经济的发展和社会的进步，人们对创新和创业的需求越来越强烈。
青岛市有着广阔的市场和消费群体，为创业者提供了巨大的商机。
3. 竞争状况尽管青岛市已经有了一定数量的创业孵化器和科技企业加速器，但整体的创业创新环境仍有待提升。
双创产业园招商实施方案
双创产业园招商实施方案一、产业园概况双创产业园位于XX市中心区域，总占地面积XXX亩，规划建设了办公楼、研发中心、孵化器等多功能区域，是一个集创新创业、科技研发、产业孵化于一体的综合性园区。
园区周边交通便利，配套设施完善，是创业者和企业发展的理想之地。
二、招商目标本次招商旨在吸引更多的高新技术企业、创新团队和科技人才入驻园区，推动双创产业园的快速发展，打造成为区域内的创新创业高地。
同时，也希望能够为入驻企业提供良好的发展环境和支持政策，共同促进产业升级和经济发展。
三、招商优势1.政策优势：双创产业园享有政府提供的多项扶持政策，包括税收优惠、人才引进、项目资金支持等，为入驻企业提供良好的政策环境。
2.资源优势：园区拥有丰富的科研资源和人才资源，与多家高校和科研院所建立了合作关系，为企业提供技术支持和人才培养。
3.服务优势：园区设有专业的创业孵化中心和科技服务机构，为入驻企业提供一站式的创业服务、技术支持和市场拓展。
4.环境优势：园区周边生活配套齐全，交通便利，环境优美，为企业员工提供舒适的工作和生活环境。
四、招商举措1.加大宣传力度，通过多种渠道广泛宣传双创产业园的招商政策和优势，吸引更多的创新创业者关注和入驻。
2.举办招商推介会，邀请相关政府部门、知名企业和专家学者共同参与，为入驻企业提供政策解读、项目对接和技术交流的机会。
3.优化服务流程，建立健全的招商服务团队，为入驻企业提供个性化的招商咨询和服务，帮助解决企业在入驻过程中遇到的问题。
4.开展产业对接，与相关行业协会、企业团体建立合作关系，促进产业链上下游企业的合作交流，共同推动产业发展。
五、招商预期通过本次招商实施方案的落实，预计双创产业园将吸引一批高质量的创新创业企业入驻，形成良好的产业生态和创新氛围。
园区的科技含量和经济效益将得到进一步提升，为当地经济社会发展注入新的动力。
六、总结双创产业园招商实施方案是园区发展的重要举措，也是为了更好地服务于创新创业者和企业发展的需要。
大学创业园运营方案模板
大学创业园运营方案模板一、项目概况大学创业园是为大学生创业提供的一个创业孵化平台。
本项目位于大学校园内，占地面积1000平方米，由创业办公区、休闲交流区、会议培训区、孵化服务区等组成。
大学创业园旨在为大学生提供资源整合、政策扶持、创业培训、导师指导等一系列服务，帮助大学生创业者实现创业梦想，共同成长。
二、运营目标1. 建立完善的创业孵化生态圈，吸引优秀的大学生创业项目入驻；2. 提供全方位的创业扶持服务，为创业者搭建起资源整合平台；3. 打造具有品牌效应的大学创业园，成为大学生创业的首选孵化基地。
三、运营策略1. 定位明确，服务规范。
大学创业园定位于为大学生提供创业孵化服务，服务规范化，目标明确，服务切实可行。
2. 优质导师资源。
吸引优秀创业导师，提供高质量的创业指导服务，帮助创业者解决实际问题。
3. 优惠政策支持。
积极争取政府和相关部门支持，为大学生创业者提供政策扶持和优惠政策。
4. 品牌宣传。
开展各类线上线下宣传推广活动，提高大学创业园的知名度和影响力。
5. 孵化服务完善。
提供孵化场地、资金支持、企业财税、法律咨询等服务，全方位、多层次的支持创业者。
四、管理团队大学创业园的管理团队需要由专业的运营管理人员组成，要有丰富的孵化经验和行业资源。
团队应具备行业洞察力、创业服务经验，能够提供切实可行的创业扶持服务，为创业者提供更多的切实帮助。
五、服务内容1. 创业培训：定期开展创业培训课程，邀请行业大咖和成功创业者进行分享，帮助创业者提升创业技能和开拓视野；2. 创业指导：提供导师指导服务，为创业者提供行业项目指导，帮助解决实际问题；3. 资源整合：打通校内外资源，提供资金支持、场地使用、人才招聘等服务；4. 企业服务：提供企业注册、税务咨询、法律服务等支持，帮助创业者合规经营；5. 品牌推广：协助创业者进行品牌建设和推广，提供市场宣传支持，提高企业知名度。
六、盈利模式1. 孵化收益：向入驻的创业团队收取场地租金或服务费；2. 创业服务：提供创业指导、政策咨询等收费服务；3. 创业咨询：向有需要的创业者提供专业咨询服务；4. 活动策划：举办各类创业培训、峰会、路演等活动，收取活动费用。
创业孵化基地的 实施方案
创业孵化基地的实施方案创业孵化基地的实施方案一、项目背景分析创业孵化基地是为了促进创新创业、培养创业人才和推动经济发展而设立的一种创新平台。
在当前经济形势下，创业孵化基地的建设对于培育新兴产业、推动社会创新创业具有重要意义。
二、项目目标1. 建立创业孵化基地，提供高质量的孵化服务，促进创业项目的成功孵化。
2. 提供创业辅导、培训和指导，提高创业者的创业素质和能力。
3. 打造创业创新的创新环境，吸引更多的创业人才和项目。
4. 建立创业资源共享平台，促进项目间的合作与共赢。
三、项目内容1. 建立创业孵化基地的硬件设施，包括创业办公场地、会议室、实验室、创客空间等。
为创业者提供舒适的办公环境和资源共享平台。
2. 提供创业辅导和指导，包括创业项目策划、商业模式设计、市场营销等。
通过专业导师和顾问的指导，提高创业者的创业成功率。
3. 发起创业培训和活动，包括创业讲座、创业沙龙、创业比赛等。
通过提供丰富多样的培训和交流平台，帮助创业者拓展眼界，增加创业经验。
4. 打造创新创业的创新环境，包括创新园区、技术平台、科研成果转化等。
通过提供创新资源和技术支持，吸引更多优秀项目和创业人才。
5. 构建创业资源共享平台，包括投融资对接、技术合作、市场拓展等。
通过搭建资源对接平台，促进项目间的合作与交流，实现资源的互补和共享。
四、实施步骤1. 确定项目需求和目标，进行市场调研和分析，确定项目的定位和发展方向。
2. 建立创业孵化基地的硬件设施，包括场地选择和装修，设备采购和安装等。
3. 招募专业导师和顾问团队，提供创业辅导和指导服务。
4. 开展创业培训和活动，包括邀请专家学者进行讲座、组织创业沙龙等。
5. 建立创新创业的创新环境，引入科研机构和企业资源，提供技术支持和合作机会。
6. 构建创业资源共享平台，建立投融资、技术合作、市场拓展等对接机制。
7. 建立创业孵化基地的运营管理模式，确保项目的高效运行和持续发展。
五、项目效益和成果评估1. 成功孵化一定数量的创业项目，提高创业成功率和项目的市场竞争力。
孵化基地项目实施方案
孵化基地项目实施方案一、项目背景。
随着经济的快速发展和科技创新的不断推进，孵化基地作为一种重要的创新创业载体，正在成为各地政府和企业重点发展的领域。
孵化基地项目的实施，对于促进创新创业、培育新型产业、推动经济转型升级具有重要意义。
二、项目目标。
本项目旨在建立一个创新创业孵化基地，为创业者提供资源整合、政策支持、技术服务、市场拓展等全方位支持，帮助创业者实现创业梦想，推动地方经济发展。
三、项目内容。
1. 地点选址，选择交通便利、资源丰富、产业集聚的地方作为孵化基地的地点，确保项目的可持续发展。
2. 建筑规划，设计建筑结构合理、功能分区明确、配套设施完善的孵化基地，满足创业者办公、生活、交流的需求。
3. 资源整合，整合政府、企业、高校等各方资源，为创业者提供资金、技术、人才等支持。
4. 政策支持，制定创业政策，为入驻孵化基地的创业者提供税收减免、创业补贴等优惠政策，降低创业成本。
5. 技术服务，引入专业技术团队，为创业者提供创业辅导、技术咨询、知识产权保护等服务。
6. 市场拓展，搭建创业者与投资人、合作伙伴的对接平台，帮助创业者寻找商业合作机会，拓展市场。
四、项目实施步骤。
1. 确定项目目标和规划，明确孵化基地的定位和发展目标，制定详细的项目规划。
2. 地点选址和建筑规划，选择合适的地点，进行规划设计，确保基地建设符合标准。
3. 资源整合和政策支持，与政府部门、企业机构进行合作，整合资源，制定创业政策。
4. 技术服务和市场拓展，引入专业团队，搭建市场对接平台，为创业者提供全方位支持。
5. 完善配套设施，建设孵化基地所需的办公、会议、生活等配套设施，提高基地的服务水平。
6. 招商引资和推广宣传，通过各种途径宣传孵化基地的优势和特色，吸引更多的创业者入驻。
五、项目预期成果。
1. 建成一个具有一定规模和影响力的孵化基地，成为创新创业的重要平台。
2. 吸引一批优秀的创业团队入驻，孵化出一批具有市场竞争力的创业项目。
【完整版】XX科技园创业基地和企业孵化大学园区招商项目策划方案
【完整版】XX科技园创业基地和企业孵化大学园区招商项目策划方案XX科技园招商项目策划方案第一部分招商项目的概述一、招商项目背景概述1、招商项目的建设历史：科技园前身为XXX，其用地属于中恒世纪科技实业有限公司的工业用地；后在具体的建设审批过程中定位于高新企业（倾向信息化和生物医药等产业方向）的创业基地和企业孵化大学园区。
本招商项目依赖中恒世纪公司和大学的背景联系，中恒世纪和科技园签署了相关的加盟协议，并将XXX名称改为“科技园”，使之成为体系组成之一。
2、招商项目的概述大学经过百余年的发展，已逐步发展成为我国重要的科学研究中心和高新技术辐射中心，形成了较强的基础研究、应用研究和开发研究的能力。
大学科研条件优越，建有国家和省、部重点科技基地34个，科研机构190个；其中国家和省、部重点（专业）实验室5个，列全国高校前列；省、部重点和开放实验室9个。
大学每年都有许多科技成果获得国家、省、部级科技奖励。
是经国家科技部、教育部联合批准的首批22个国家级科技园之一，是浙江省重点科技企业孵化器、浙江省青年创业基地；科技园享受宁波国家高新技术产业开发区和省市政府出台的一系列优惠政策。
的建设遵循“统筹规划、以人为本、目标市场推动、坚持开放”的方针，坚持技术创新和科技成果转化、高新技术企业孵化和创新创业人才培育、高新技术产业辐射的宗旨，按照“一园多点”的原则同时在宁波、嘉兴、绍兴、温州及江西省南昌市等地建有科技园分园，打造一个实力雄厚、资源互动的大学科技企业商务服务体系。
作为宁波本地分园，以个性化空间设计、生态型环境控制、充足服务设施配套、专业性协调管理等特色优势打造成科技创业者的乐园，是“天堂硅谷”商务服务的一颗灿烂明珠。
二、招商项目工程概述1、整体设计概述：招商项目建筑由11幢独立楼宇组成，其中1#至9#楼为商务办公区，10#楼和11#楼为后勤服务区；招商项目建设有2个独立地下车库和一个地上中心花园。
整个大学园区建筑以规则的纵式排列，体现了科技园“高效、严谨”的风格；同时采用生态型花园布局、个性化单套设计、集群式商务管理等理念，实现商务的人性化和舒适化，为工作和生活提供互动一体化服务、为创意革新提供一个灵感的自由。
孵化基地项目实施方案
孵化基地项目实施方案一、项目背景。
随着经济的快速发展，创新创业成为推动经济增长的重要力量。
为了培育和支持初创企业，孵化基地作为创业孵化的重要载体，发挥着越来越重要的作用。
因此，我们制定了孵化基地项目实施方案，旨在为创业者提供更好的发展环境和支持服务。
二、项目目标。
1. 搭建创业孵化平台，通过孵化基地，为初创企业提供办公空间、技术支持、资金扶持等服务，帮助他们快速成长。
2. 推动创新创业，通过举办创业大赛、创业训练营等活动，激发创业者的创新创业热情，促进创业生态的良性发展。
3. 培育优质企业，通过导师制度、资源对接等方式，帮助初创企业解决发展中的难题，培育一批具有核心竞争力的优质企业。
三、项目内容。
1. 孵化基地建设，选择地理位置优越、交通便利的地段，建设办公楼、会议室、实验室等设施，为创业者提供良好的工作环境。
2. 创业服务支持，建立导师团队，为创业者提供创业指导、市场营销、法律咨询等方面的支持服务；同时，为初创企业提供一定的资金扶持，帮助他们渡过初创期的资金困难。
3. 创业活动举办，定期举办创业大赛、创业训练营、创业沙龙等活动，吸引更多的创业者参与其中，推动创新创业的发展。
4. 企业培育与对接，建立企业对接平台，为初创企业提供资源对接、市场拓展、合作伙伴推介等服务，帮助他们解决发展中的问题，实现快速成长。
四、项目实施步骤。
1. 确定孵化基地建设方案，包括选址、规划设计、设施建设等内容。
2. 招募导师团队，建立创业服务支持体系，为创业者提供全方位的创业支持。
3. 策划并组织创业活动，吸引更多的创业者参与其中，推动创新创业的蓬勃发展。
4. 建立企业对接平台，为初创企业提供资源对接、市场拓展、合作伙伴推介等服务，帮助他们解决发展中的问题。
五、项目预期效果。
1. 初创企业孵化成功率提升，优质企业逐步涌现，为地方经济发展注入新动力。
2. 创新创业活动频繁举办，创业者参与度高，创新意识和创业能力得到提升。
创业孵化示范基地项目建设实施方案
创业孵化示范基地项目建设实施方案一、项目背景和意义随着科技创新和经济发展的进一步推进，创业孵化成为了现代社会发展的重要推手。
为了促进创业孵化能力的提升和科技成果的转化，建设创业孵化示范基地是刻不容缓的任务。
本项目旨在建设一个集创业培训、资源整合和产业对接为一体的创业孵化示范基地。
通过搭建孵化平台，提供优质的办公和商务服务，帮助创业团队和企业从零到一的快速发展，实现创新创业的新突破。
二、项目概述1.项目名称：创业孵化示范基地项目2.项目地点：选定高科技产业园区为基地场地，确保交通、人流等条件便利。
3.项目规模：占地面积不低于5000平方米，建造办公楼、会议中心、实验室等设施，并配备先进的信息化设备。
4.项目目标：建成一个标志性、示范性的创业孵化示范基地，吸引并扶持一批优秀的创业团队和科技企业。
5.项目内容：包括基地建设、服务平台搭建、资源整合等。
三、项目实施步骤1.前期准备阶段（1）调研分析：深入了解创业市场、政策环境和行业发展趋势，制定项目实施方案。
（2）确定场地和资金：选择合适的基地场地，确保项目实施的可行性，并制定详细的资金计划。
2.基地建设阶段（1）项目筹备：成立项目工作组，明确项目目标、规划和建设方案，编制建设预算和时间计划。
（2）场地建设：设计并建造办公楼、实验室和会议中心等基础设施，确保功能完善且符合要求。
（3）设备采购：购买先进的信息化设备和办公设备，提高工作效率和服务质量。
（4）团队组建：招聘专业的孵化团队，包括项目经理、运营人员、创业导师等，确保创业资源优化配置。
3.孵化平台搭建阶段（1）信息平台建设：建立面向创业团队的官方网站和办公平台，提供信息发布、项目评估和合作对接等功能。
（3）资源整合：整合政府、企业和金融机构等资源，提供资金、专家和市场拓展等方面的支持。
4.运营和推广阶段（1）运营管理：建立完善的入驻机制和孵化服务流程，提高运营效率和客户满意度。
（2）创业孵化：选拔合适的创业项目和团队入驻基地，提供优质的办公环境和孵化服务。
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XX科技园招商项目策划方案第一部分招商项目的概述一、招商项目背景概述1、招商项目的建设历史：科技园前身为XXX，其用地属于中恒世纪科技实业有限公司的工业用地；后在具体的建设审批过程中定位于高新企业（倾向信息化和生物医药等产业方向）的创业基地和企业孵化大学园区。
本招商项目依赖中恒世纪公司和大学的背景联系，中恒世纪和科技园签署了相关的加盟协议，并将XXX名称改为“科技园”，使之成为体系组成之一。
2、招商项目的概述大学经过百余年的发展，已逐步发展成为我国重要的科学研究中心和高新技术辐射中心，形成了较强的基础研究、应用研究和开发研究的能力。
大学科研条件优越，建有国家和省、部重点科技基地34个，科研机构190个；其中国家和省、部重点（专业）实验室5个，列全国高校前列；省、部重点和开放实验室9个。
大学每年都有许多科技成果获得国家、省、部级科技奖励。
是经国家科技部、教育部联合批准的首批22个国家级科技园之一，是浙江省重点科技企业孵化器、浙江省青年创业基地；科技园享受宁波国家高新技术产业开发区和省市政府出台的一系列优惠政策。
的建设遵循“统筹规划、以人为本、目标市场推动、坚持开放”的方针，坚持技术创新和科技成果转化、高新技术企业孵化和创新创业人才培育、高新技术产业辐射的宗旨，按照“一园多点”的原则同时在宁波、嘉兴、绍兴、温州及江西省南昌市等地建有科技园分园，打造一个实力雄厚、资源互动的大学科技企业商务服务体系。
作为宁波本地分园，以个性化空间设计、生态型环境控制、充足服务设施配套、专业性协调管理等特色优势打造成科技创业者的乐园，是“天堂硅谷”商务服务的一颗灿烂明珠。
二、招商项目工程概述1、整体设计概述：招商项目建筑由11幢独立楼宇组成，其中1#至9#楼为商务办公区，10#楼和11#楼为后勤服务区；招商项目建设有2个独立地下车库和一个地上中心花园。
整个大学园区建筑以规则的纵式排列，体现了科技园“高效、严谨”的风格；同时采用生态型花园布局、个性化单套设计、集群式商务管理等理念，实现商务的人性化和舒适化，为工作和生活提供互动一体化服务、为创意革新提供一个灵感的自由。
2、建筑概述：招商项目用地面积33968㎡，总建筑面积53237.7㎡，其中地上建筑面积47694.1㎡，地下建筑面积5543.6㎡，招商项目容积率1.4，绿地率35%。
招商项目1号楼为9层建筑，位于科技园的正门，是大学园区的核心单体，配备有2部OTS电梯；总建筑面积为17167.1㎡，包括主楼和裙楼、地下车库三部分；主楼建筑面积11624.9㎡，每层建筑面积为1298㎡，均为办公用房；裙楼3层，建筑面积为2556㎡，每层建筑面积大约850㎡左右，可作展示、会所及配套营业场所使用；地下车库2803.6㎡。
一号楼建筑宏伟、设计气派，从而彰显出大学园区的整体实力和入驻企业的外在形象。
招商项目的2至9号楼为四层建筑加架空层和阁楼，是大学园区的重点部分，也是大学园区的特色部分。
该部分总建筑面积25351.6平方米，分别设计有A1、A2、B1、B2、C1、C2六种户型共80套可供选择的个性化、孤套复式办公空间，面积均在250㎡~380㎡左右。
招商项目的10号、11号楼在大学园区内靠北方向，均为5层建筑，总建筑面积7719㎡，设计以生活配套服务功能为主。
10、11号楼共拥有酒店式公寓170套，每套建筑面积为33㎡；餐厅、休闲吧等集中在11号楼；完全可以满足大学园区内企业职工的餐饮、休闲、、文体等服务需求。
招商项目还有面积6226.3㎡的架空层和面积多达3500㎡的中心花园，沿各主体建筑周围都设有绿化带；招商项目各建筑主体分布规则、合理，力求达到“真正会呼吸的科技园”的生态型、SOHO创业空间效果。
三、招商项目区位概述本招商项目位于长三角经济圈范围内的宁波市钱塘江南岸滨江区南环路上，属于国家高新技术产业开发区政策区块。
该区块是国家高新技术企业的研究和创业基地，聚集了如UT斯达康、东方通信、浙大中控、恒生电子、信雅达等众多著名高新企业；本招商项目同时与宁波国家高新软件园及其他高新企业相互辐射，创新、科技氛围浓厚，是宁波国家级软件、集成电路设计、通讯与动画等多产业的创制造基地。
本区块与著名的西湖风景区一桥相连，之江度假村、龙禧酒店、速8酒店和正在建设的龙禧硅谷等知名星级酒店配套，临江花园、彩虹城、银色港湾、太阳公寓等大型居民住宅区相继开盘落成，高新区公建中心、钱江大桥桥头景观等生活、工作休闲场所的规划和设计；随着各居民住宅区入住率的提高和高新企业自身的不断发展，依托新区生态型建设设计理念，本区块将发展成为宁波未来南岸EOD（生态商务区）经济圈和高新技术产业领袖区。
四、招商项目服务概述本招商项目本质属于科技园招商项目，其以高新技术为主体，视创造为生命，通过为科技型企业提供办公、后勤于一体的商务空间，创造更多的政策优惠、综合服务、专业管理的附加价值。
本招商项目的入驻企业首先可以凭相应资格享受到国家关于高新区的优惠政策，包括所得税税收、对外经济合作、设备折旧、对外进出口贸易及职工福利等多方面的实质性内容。
其次就是可以国家、省、市有关部分对出台的专向扶持政策，包括国家科技部创业基金资助、浙江省科技企业孵化基金支持、高新技术成果转化风险投资及融资贷款担保和高新企业人才股权税收免征等内容。
再次针对大学出台的一系列资源共享和人力资源培养等方面的鼓励措施。
本招商项目本着发展成为个性化商务空间、专业化高新企业孵化大学园区的目标积极主动向入驻企业提供完善、优质的服务。
首先向入驻企业提供基础性的服务，包括办公场所的提供、通讯网络接入管理服务、共享商务设施租赁服务、职工生活后勤服务等诸多方面的商业房产的基础性内容。
其次提供高新企业的代理服务，包括有高新企业认定审核、企业招商项目管理、知识产权保护等多类型的代理工作，进行集中政府公关，节省入驻企业的交际成本。
再次就是为发展中创业型企业提供咨询服务，包括有投资规划、资金管理、法律顾问、目标市场调研和产品拓展等高附加值的商务服务体系。
同时还可以依托大学的科研成果和人力资源背景，为入驻企业提供人才培养和引进，并为企业的人力资源管理工作提供咨询和集中管理的服务。
最后大学园区还可以通过大学园区内部及体系为在园企业提供技术交流、产权交易、经济合作、资源内部利用等技术性服务。
第二部分招商项目的目标市场调查一、招商项目的投资目标本招商项目是中恒世纪公司按照资源合理利用和技术产业化生产需要而进行的工业地产投资招商项目；经过前期大量系统的工作，该工业地产已经成为了体系的组成之一，并努力朝向科技企业孵化器的方向发展。
招商项目以为各类科技型企业提供办公空间和商务配套服务为目标，通过尊贵的、个性化的建筑艺术和优质的配套服务，以倡导休闲商务为创业新主张，为入驻大学园区的各企业提供商务增值服务；本招商项目的投资目标除了自身产业化需要外，更多的注重招商项目的招商目标和效益。
二、宁波商务写字楼调查分析随着宁波经济的经济起飞，宁波住宅房产逐渐进入泡沫状态，在中央政府的强力调控下，宁波写字楼目标市场正逐步取代宁波住宅目标市场进入发展商的视线；不过宁波写字楼的开发大部分集中于高级地段，重点推行地段优势和区块优势来博取目标市场认可；而且更多的商务写字楼走高档、纯写字楼路线，强调商务的豪华概念。
2004年宁波前九个月推出6幅新写字楼用地，大多位于宁波主城区，维持固定高级地段供应水平；从地域分布来看，宁波写字楼区集中化已非常明显。
由2005年到2007年三年内，已有及将有超过200万平方米以上的新写字楼入市，预计将会超越之前十年新盘上市的总和；其中CBD钱江新城将占大量，该区由03、04两年间共推出11幅用地，合计376亩，该区开发面积会达到在120-150万平方米。
而2005年将是宁波各写字楼进入新一轮供应期，竞争将日益激烈。
从目前宁波商务写字楼目标市场的大局来看，主要划分为七大商务区，还有各零星分布的商务性写字楼。
1、武林商务区宁波武林商务区是依据宁波武林商圈孕育而生的历史性商务区，也是宁波市中心CBD规划核心。
由于该区块内分布着杭百、银泰、百大、连卡佛等众多商业流通场所，极大丰富了区块商业氛围；但同时因商业场所的密集分布，武林商务区逐步跨越向艮山方向拓展；随着一大批高档写字楼的陆续建成，该区域正从传统的商业黄金地段，向高尚办公商务区域转换。
据咨询调查，该区域外贸型企业居多，这些企业非常重视自身形象，讲究品味与档次。
目前该区域较新楼盘供应量在47万平方米左右，均价在12800元/平方米左右。
区块参考日租金为2-4元/平方米；传统区块内有云天·财富中心、海华广场、华源发展大厦、白马大厦等高档楼盘。
武林商圈便捷的交通、成熟的配套等一系列优越条件的影响，使得武林周边区域的写字楼随之崛起，形成新武林商务区。
新武林商务区增加美达·丽阳国际、红石·中央大厦、越都商务大厦、野风·现代领地LOFT、华龙商务大厦、迪尚商务中心等写字楼招商项目。
2、CBD商务区庆春路商务区是宁波如今写字楼最密集分布的区域，号称宁波成熟的市中心CBD区块中的金融街。
该区块历来就是宁波商务写字楼的亮点，商务氛围较浓厚，金融网点遍布整条大街，超市、医院、电信服务都非常方便，是宁波传统商务的发源地。
据咨询调查，目前该区域商务写字楼的需求空间很大，客户类型也大都为一些贸易公司和一些服务性行业。
区块内较新楼盘供应量在35万平方米左右，价格在8500元/平方米左右；区块参考日租金为2.6-4元/平方米。
东清大厦、滨江·新城市广场、金都·杰地大厦、中豪·凤起广场、银座大厦、瑞丰国际商务大厦、广利大厦等招商项目分布其中。
政府关于解放路延伸段工程，更是进一步刺激了该区域内的楼市，因此这一区块的写字楼有着较好的目标市场前景。
3、火车站商务区城站商务区历史其实也很悠久；宁波商务写字楼的发展历史中一直就有着城站的身影，但是该区块商务氛围一直倍受冷遇；随着宁波新客站的投入使用、西湖南线改造工程完成、西湖大道商机渐浓等因素，城站商圈已具备中高档商圈的条件，其便利的交通环境、完备的商务配套大大提升了城站的商务接待能力，使大量客源停留在城站区域。
城站写字楼入住内外贸企业较多。
据咨询调查，目前城站区域较新楼盘供应量在24万平方米左右，价格在8000元-1.4万元/平方米不等。
区块参考日租金为2-5元/平方米。
香榭商务大厦、伟星·东河世纪大楼、雪峰花苑、联银大厦、中闽大厦、红星文化广场、广复大厦、利群大厦等商务写字楼相继推出，极大丰富和带动了区块的活跃。
配合西湖、吴山广场的开发，城站商务区逐步向“景观商务”、“人文商务”、“绿色环保商务”等概念性商务区发展。