别墅房屋抵押借款合同实用版
个人房产抵押借款合同(别墅)
个人房产抵押借款合同（别墅）个人房产抵押借款合同（别墅）（通用12篇）个人房产抵押借款合同（别墅）篇1抵押人(以下简称甲方)：住址：身份证号码：抵押权人(以下简称乙方)：住址：身份证号码：甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商全都同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。
就有关事项订立如下协议：第一条乙方向甲方借款金额为人民币：__百__拾__万__元整(￥：__元)。
其次条借款期限：自年月日起至年月日止。
共计：月。
期限届满之日清偿。
第三条甲方以位于：____市___区____街___小区___号楼___单元___门。
总建筑面积_____平方米,自有房屋做抵押，向乙方供应担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。
并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋全部权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。
第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。
第六条借款利率：_____ 。
第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。
第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或有意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
违约责任第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
别墅房屋抵押借款合同7篇
别墅房屋抵押借款合同7篇篇1借款人（抵押人）：____________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：________________________贷款人（抵押权人）：___________身份证号：____________________联系方式：____________________地址：________________________鉴于借款人因个人资金周转需要，向贷款人申请借款，并愿意以其所拥有的别墅作为抵押物提供担保。
为明确双方权利义务，确保借贷双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下协议：一、借款内容1. 借款金额：借款人向贷款人借款人民币_____元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押物情况借款人以其合法拥有的坐落于______的别墅作为本合同项下债权的抵押物。
抵押别墅面积______平方米，产权清晰，无任何争议。
三、抵押物担保范围抵押物担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款人为实现债权而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
四、借款用途借款人承诺借款用于______，不得挪作他用。
如借款人改变借款用途，贷款人可提前收回借款。
五、还款方式借款人应按照合同约定的期限和利率按期支付利息，并于借款期满之日一次性归还本金。
如借款人未能按时还款付息，贷款人可依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 借款人如未按期支付利息或到期未归还本金，视为违约，需支付违约金。
违约金按逾期未还款项总额的______％计算。
2. 贷款人因追索债权所产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）均由借款人承担。
房屋别墅抵押借款合同范本3篇
房屋别墅抵押借款合同范本3篇篇1房屋别墅抵押借款合同范本甲方（出借人）：________身份证号码：________乙方（借款人）：________身份证号码：________鉴于甲方同意向乙方提供借款，为明确双方权利义务，双方经友好协商，特签订以下借款合同：一、借款金额甲方同意向乙方提供借款金额为________（大写：人民币整）。
二、借款利率借款利率为______%（年利率），自借款之日起计算。
三、借款期限本次借款期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、还款方式1. 本次借款采取等额本息还款方式，乙方每月应按照还款计划向甲方偿还本金和利息，直至全部还清。
2. 乙方应在每月的____日前将相应还款金额存入甲方指定的账户。
五、还款保证1. 乙方保证按照还款计划准时足额还款，如有逾期情况，需支付相应的罚息。
2. 为确保借款安全，乙方同意将其名下位于____的房屋别墅作为本次借款的抵押物。
六、抵押物权利1. 乙方应保证所抵押的房屋别墅所有权完整，不存在其他权利争议。
2. 乙方同意在合同履行期间，将抵押物及时交付给甲方保管，并保证抵押物的安全。
七、违约责任如乙方逾期未还款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。
八、法律适用及争议解决本合同在履行中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（出借人）：___（签名）______乙方（借款人）：___（签名）______日期：____年____月____日【附注】：1. 对于借款的具体使用，应与甲方事先协商确认并签署书面补充协议。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，自生效后至还款完毕止有效。
篇2房屋别墅抵押借款合同范本甲方（出借人）：___________________乙方（借款人）：___________________丙方（保证人）：___________________甲、乙、丙三方本着平等、自愿、自助的原则，经友好协商，就乙方向甲方借款的事宜，特订立如下合同：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方借款：人民币________ 元整（大写：____________元整），用于_________________。
别墅房屋抵押借款合同参考6篇
别墅房屋抵押借款合同参考6篇篇1别墅房屋抵押借款合同参考甲方(出借人)：_________________电话：____________________地址：____________________乙方(借款人)：_________________电话：____________________地址：____________________鉴于甲方和乙方为了解决乙方在经济上所遇到的困难，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方经友好协商一致，签订了本抵押借款合同，并保证合同的真实性。
一、借款内容与金额1. 甲方同意向乙方提供借款，并且乙方同意接收借款，借款金额为人民币________________元整(大写：________________)。
2. 借款用途为________________________________。
二、抵押物权利与担保情况1. 乙方将他/她名下的位于________________的别墅房屋作为本次借款的抵押物，该房屋所有权归乙方所有。
如乙方出现还款延期或逾期的情况，甲方有权通过法律途径处置该抵押物。
2. 若由于乙方原因违约导致抵押物被甲方处置时，借款本金、利息、违约金等费用优先支付。
如抵押物处置后仍有剩余款项，剩余金额将在事后返还给乙方。
3. 乙方同意将抵押物的所有权证书、房产证等相关文件交给甲方保管，以用于备案及处置抵押物时使用。
三、借款利率和还款方式1. 借款利率为_____%，利息计算方式为_______。
2. 还款方式为_____________。
3. 每月还款日期为每月的_________日，逾期将按照___加收违约金。
四、还款保障措施1. 乙方保证遵守还款计划，不得恶意拖欠还款。
2. 若乙方在还款期内连续两次逾期还款，甲方有权强制乙方提前还清所有欠款。
逾期还款的处罚方式由甲方自行决定。
3. 如乙方出现还款困难情况，需提前与甲方沟通，协商调整还款计划。
五、违约责任1. 若乙方发现无法按时还款，需提前至少____天通知甲方，并说明原因。
别墅房屋抵押借款合同范本8篇
别墅房屋抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（抵押权人）：姓名：[抵押权人姓名]身份证号码：[抵押权人身份证号]鉴于甲方因个人需要，欲向乙方借款作为资金周转，双方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的别墅房屋抵押给乙方作为借款的担保，双方达成如下协议：一、借款内容1. 借款金额：人民币[借款金额]（大写：[借款金额汉字大写]）。
2. 借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。
3. 借款利率：年利率为百分之[年利率百分比]，利息按月结算。
二、抵押物内容1. 抵押物地址：[别墅地址]。
2. 抵押物建筑面积：[建筑面积平方米]。
3. 抵押物产权证明文件：[相关产权证明文件编号]。
4. 甲方保证对所抵押的别墅拥有无可争议的所有权，并保证该房屋未设定其他抵押权。
三、抵押条款1. 甲方如不能按期还款，乙方有权要求处置抵押物以实现其债权。
2. 甲方在借款期限内应按时支付利息，如逾期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3. 甲方必须妥善保管抵押物，不得有毁损、转让、赠予等行为，如有上述情况发生，乙方有权要求甲方立即偿还借款及利息。
四、风险承担与保险条款1. 甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。
保险单据以乙方为受益人，并随本合同的终止而终止。
抵押物的毁损、灭失等风险由甲方承担。
如发生上述情况导致乙方债权受损，乙方有权要求甲方提前清偿债务。
如因第三方原因导致乙方无法实现其债权时，甲方应承担连带责任。
2. 若因不可抗力因素导致抵押物毁损、灭失的，甲方应及时恢复抵押物的价值或提供新的担保物。
若无法恢复或提供担保的，乙方有权要求提前清偿债务或实现其他担保权利。
五、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未能按期还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务并支付违约金。
违约金按照未还款金额的百分之[违约金额百分比]计算。
同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
别墅房屋抵押借款合同范本6篇
别墅房屋抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方的别墅房屋作为抵押物。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条借款事项1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______%，自借款之日起计算。
第二条抵押物事项1. 抵押物名称：别墅房屋。
2. 抵押物地址：_______________________。
3. 抵押物权属证明文件：甲方应提供别墅房屋的产权证书等相关文件。
4. 抵押期限：自本合同生效之日起至借款全部清偿之日止。
第三条借款用途甲方借款用途为：_________________________________________。
第四条还款方式及期限1. 甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
2. 还款方式：_______________________________。
3. 还款期限：自借款日起______个月内还清全部借款及利息。
第五条保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物权属清晰，无争议，未设定其他抵押权。
2. 甲方保证所提供的抵押物不存在法律上的瑕疵，包括但不限于被查封、冻结等情形。
3. 甲方应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。
4. 乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。
第六条违约责任1. 若甲方未能按照约定的期限和方式归还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。
别墅房屋抵押借款合同范本3篇
别墅房屋抵押借款合同范本3篇篇1甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（抵押权人）：姓名：[抵押权人姓名]身份证号码：[抵押权人身份证号]联系方式：[抵押权人联系方式]鉴于甲方欲向乙方借款，为保障乙方权益，甲方同意将其所拥有的别墅房屋抵押给乙方作为借款的担保。
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就别墅房屋抵押借款事宜达成如下协议：第一条借款内容1. 借款金额：人民币[借款金额大写汉字]圆整（￥[借款金额数字格式]）。
2. 借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。
实际借款期限起始日以甲方实际收到乙方支付的借款之日起计。
还款时间和方式按双方商定执行。
3. 借款利率：年利率为百分之[年利率百分比]，利息按月结算。
第二条抵押物情况甲方将其合法拥有的坐落于[具体地址]的别墅房屋（权证编号：[房产证编号]，建筑面积：[建筑面积]，以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。
抵押物不存在权属纠纷及其他负担，且未被司法机关查封、冻结。
甲方保证抵押物不存在其他共有人或权属争议。
第三条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。
乙方为实现债权而产生的全部费用包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等均由甲方承担。
如甲方未按时偿还借款及利息等费用，乙方有权申请处分抵押物实现其债权。
第四条甲方的承诺与保证甲方承诺其抵押行为已得到必要的授权和批准，并保证在借款期限内及还清本金利息前不得将抵押物出租、转让或以其他方式处置给第三方。
同时保证抵押物不存在任何形式的瑕疵。
若违反上述承诺导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。
第五条乙方的权利与义务乙方有权监督甲方使用借款的情况，并有权要求甲方按时履行还款义务。
乙方在甲方违约时，有权要求甲方提前偿还全部借款本息并行使抵押权。
同时乙方应遵守合同约定，按时足额向甲方提供借款。
别墅房屋抵押借款合同书5篇
别墅房屋抵押借款合同书5篇篇1别墅房屋抵押借款合同书甲方（出借人）：身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（借款人）：身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方因急需资金用途向甲方借款，甲方同意出借资金，并以乙方名下的别墅房屋作为抵押物，达成如下协议并共同遵守：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借金额为人民币（￥）___________元整。
2. 借款用途为____________________（具体描述借款用途）。
二、借款期限及利率1. 借款期限为_____________年，自借款合同签署之日起计算。
2. 利率约定为年利率_____%，按________年按照（固定/浮动）利率计算。
三、抵押物1. 乙方现拥有位于_____________的别墅房屋，其地址为__________________；2. 乙方同意将上述别墅房屋作为借款的抵押物，如未能按期归还借款本息，甲方有权处置该抵押物；3. 乙方保证该抵押物的权属清楚，不存在任何法律纠纷。
四、偿还方式1. 乙方在借款到期日前（包括到期日当天）将本金和利息一次性偿还；2. 如乙方未能按时偿还本息，乙方同意按约定的利率继续支付利息，并承担违约责任。
五、借款保证1. 乙方承诺提供真实有效的身份证明和联系方式，保证借款用途合法；2. 如乙方未能按约定按时还款，甲方有权要求乙方提供担保人或提供其他担保方式来保证借款安全。
六、违约责任1. 如乙方未能按期归还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金；2. 乙方未能按约定提供抵押物或提供虚假信息，将承担相应的法律责任。
七、法律适用及争议解决1. 本合同的签订、生效、执行和解释均适用中华人民共和国法律；2. 因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
别墅房屋抵押借款合同范本5篇
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【别墅房屋抵押借款合同范本】甲方（出借人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：借款事由：借款金额：借款利率：借款期限：一、借款用途乙方承诺所借款项仅限用于（填写借款用途），不得用于其他用途。
二、抵押物及权利证明1. 乙方将其名下位于（填写抵押物地址）的别墅房屋作为抵押物，乙方保证该房屋系其合法所有并未被强制征收、查封或提供其他担保。
2. 乙方同意将房屋产权证书、土地证、房屋评估报告等相关权利证明文件交予甲方保管。
三、还款方式1. 乙方应按照约定的期限偿还本金及利息。
2. 如乙方发生逾期还款的情况，应承担相应的罚息，且甲方有权追究其法律责任。
四、借款利率及费用借款利率：（填写借款利率）。
除利息外，乙方应承担的其他费用（如评估费、公证费等）由乙方承担。
五、违约责任乙方违反合同规定产生的一切损失均由乙方承担，包括但不限于处罚金、诉讼费用等。
六、争议解决本合同的履行与解释均遵循中华人民共和国法律。
若因履行本合同而发生争议应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：乙方（签名）：日期：日期：篇2房屋抵押借款合同范本甲方：（出借人）法定代表人：（姓名）住所：（地址）电话：（联系方式）乙方：（借款人）法定代表人：（姓名）住所：（地址）电话：（联系方式）鉴于甲方与乙方就乙方向甲方借款事宜，双方在平等自愿、诚实信用的基础上达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款金额为（具体数字）人民币，用于（借款用途），借款金额以实际到账为准。
第二条利率与期限2.1 借款的利率为年利率（数字%），自借款发放之日起计算。
别墅房屋抵押借款合同书6篇
别墅房屋抵押借款合同书6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码/护照号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码/护照号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意以甲方持有的别墅房屋作为抵押物提供借款，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
实际放款日与到期日以借据为准。
3. 借款利率：年利率为______，利息自实际放款之日起计算，按照实际借款天数计算利息。
每月按时付息，具体按照借款合同附件规定执行。
二、抵押物条款甲方（借款人）：身份证号码/护照号码：[甲方身份证号码] 联系方式：[甲方联系方式] 住址：[甲方住址] 住址所在地证明人：[住址所在地证明人姓名及联系方式]（签字确认）证明文件：[证明文件类型及编号]（复印件附后）乙方（抵押权人）：身份证号码/护照号码：[乙方身份证号码] 联系方式：[乙方联系方式] 鉴于甲方需要借款用于资金周转或个人用途等紧急情况且乙方同意向甲方提供借款同时为保证乙方的权益得到合法有效的保障甲乙双方经过友好协商在平等、自愿的基础上就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：篇2甲方（借款人）：身份证号码/护照号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码/护照号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意以甲方所拥有的别墅房屋作为抵押物提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币大写______元整（¥______元）。
2. 借款用途：仅限于用于______。
未经乙方书面同意，甲方不得挪作他用。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体日期以实际放款日为准。
别墅房屋抵押借款合同5篇
别墅房屋抵押借款合同5篇第1篇示例：别墅房屋抵押借款合同甲方（出借人）：鉴于甲方是一名有能力提供资金借款的个人，乙方是一名需要借款资金的个人，双方在平等自愿的基础上，就乙方提供抵押的别墅房屋进行借款事宜达成以下协议：第一条贷款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供贷款金额（下称“本金”）______________________元整（人民币），用于乙方的资金需求。
2. 本次借款的年利率为____%。
自借款发放之日起，利息按照正常工作日计算。
3. 乙方应当按照约定的还款方式按时偿还本金和利息。
第二条抵押物1. 乙方将其名下的位于_________________的别墅房屋作为此次借款的抵押物。
2. 乙方同意将抵押物的产权证书和其他相关权利证明交由甲方保管，直至借款全部归还。
3. 如乙方逾期未按期归还借款，甲方有权处置抵押物以清偿借款本息。
第三条还款方式第四条担保责任1. 乙方及其担保人承诺对本合同项下的借款债务承担连带保证责任。
2. 一旦乙方发生不能履行债务的情况时，担保人应立即代为偿还，否则由担保人承担法律责任。
第五条违约处理1. 乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本金及利息。
2. 乙方未按时清偿债务的，甲方有权在通知乙方后采取必要法律手段追偿。
3. 违约期间产生的全部费用由乙方承担。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，至借款全部清偿结束。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商修改，变更有权事先告知对方。
3. 本合同未约定事宜，按照有关法律法规执行。
甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）日期：______________ 日期：______________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（未完，需继续补全）第2篇示例：别墅房屋抵押借款合同甲方（出借人）：身份证号：联系地址：鉴于甲方与乙方就借款事宜已就以下事项达成一致意见，特订立本《别墅房屋抵押借款合同》（以下简称“本合同”）：一、借款金额1.甲方同意向乙方提供借款，金额为（大写）______________元整（￥______________元），用于______________目的。
别墅房屋抵押借款合同范本6篇
别墅房屋抵押借款合同范本6篇别墅房屋抵押借款合同范本 (1) 债权人：_____________________债务人：_____________________乙方急需一笔资金做______________投资，需向甲方借款。
双方经协商一致同意，在乙方以其房产证，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：______________万元整。
2、借款用途：本借款用于______________投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为_______年，即自_______起，至_______止。
4、借款利息：月息为_______分，一年利息为______________元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项1、抵押物名称：______________房屋产权证。
2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为_______元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。
如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过_______个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。
个人房产抵押借款合同(别墅)5篇
个人房产抵押借款合同（别墅）5篇篇1甲方（借款人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。
乙方（抵押权人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。
丙方（保证人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就个人房产抵押借款事宜，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方因购买别墅需要向乙方借款人民币_________元（大写：_________元）。
2. 借款期限：借款期限为_________年，自乙方实际放款之日起计算。
3. 借款利率：年利率为_________%，利息按季结算。
4. 还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金，具体还款方式如下：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其名下位于_________的别墅作为抵押物，产权证号为_________。
2. 抵押期限：抵押期限为_________年，自乙方实际放款之日起计算。
3. 抵押物价值：经甲、乙双方协商，抵押物价值为人民币_________元（大写：_________元）。
4. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
三、保证条款1. 保证人：丙方作为甲方的保证人，对甲方的借款承担连带责任。
2. 保证范围：丙方的保证范围包括甲方的借款本金、利息、违约金以及实现债权的费用等。
3. 保证期限：保证期限为_________年，自乙方实际放款之日起计算。
四、违约责任1. 甲方如未按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。
2. 甲方如违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
别墅房屋抵押借款合同5篇
别墅房屋抵押借款合同5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：乙方（抵押权人）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为保障双方的合法权益，明确双方权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其别墅房屋作为抵押物向乙方借款事宜，特订立本借款合同。
一、借款内容1. 借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月结算。
二、抵押物情况抵押物位于______市______区（县）______路______号的别墅房屋，建筑面积______平方米，产权证号：______，土地使用权证号：______。
甲方保证该抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷和第三方主张权利的情况。
三、抵押担保范围本次借款的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、拍卖费等）。
四、甲方的权利和义务1. 甲方应按时足额偿还借款本息。
2. 甲方必须按照乙方的要求购买有关保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
3. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物，如有毁损应及时告知乙方并积极修复。
若因甲方原因导致抵押物价值减少的，应提前偿还相应债务或恢复抵押物的价值。
若无法恢复，应提供乙方认可的担保或提前清偿债务。
否则乙方有权行使抵押权。
因保管不善致使抵押物灭失、毁损或贬值的，甲方应承担相应责任。
由此产生的费用由甲方承担。
1. 若甲方未按时足额偿还借款本息或违反本合同其他约定事项的，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息、罚息及其他费用，并对抵押物行使抵押权。
若仍无法弥补乙方损失的，乙方有权向甲方追偿。
罚息按照借款利率上浮___%计算，直至甲方还清全部债务为止。
2.若因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______人民法院诉讼解决。
别墅房屋抵押借款合同参考3篇
别墅房屋抵押借款合同参考3篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并基于双方共同协商和信任，为明确双方权利义务，达成如下抵押借款合同：一、借款金额及用途借款金额：人民币________元整（大写：________________圆整）。
借款用途：用于甲方家庭装修、购买家具等生活消费支出。
甲方承诺不将借款用于非法用途。
二、借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方必须在借款期限内还清全部本息。
三、利率及还款方式利率：年利率为____%，自借款之日起计算。
还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息，具体还款计划详见附件。
若甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并按照实际借款天数计算利息。
四、抵押物条款抵押物：甲方以其所拥有的位于______（详细地址）的别墅作为本合同项下债权的抵押。
别墅产权证号为______。
抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部本息之日止。
在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失或者价值减少的，甲方应当承担赔偿责任。
乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者在乙方认可的条件下提供新的担保。
乙方有权在甲方未能按时偿还借款的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。
五、甲方的保证和承诺甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。
甲方保证所提供的资料和信息真实、完整、准确，不存在任何欺诈和隐瞒。
甲方承诺按时还款，不拖欠任何一期款项。
如因甲方原因导致无法按时还款的，甲方应承担违约责任。
在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物再次抵押或出租给他人。
别墅房屋抵押借款合同书6篇
别墅房屋抵押借款合同书6篇第1篇示例：别墅房屋抵押借款合同书甲方（出借人）：__________为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等、诚实、守信的基础上，经友好协商，就乙方向甲方借款事宜，签订本合同。
一、借款基本情况1、借款时间：自____年____月____日起___年___月___日止。
2、借款金额：人民币（大写）______元整。
3、借款用途：用于______（详细说明借款用途）。
4、还款方式：______（例如：等额本息、按期付息到期还本等）。
5、担保方式：乙方将其名下位于______（具体位置）的别墅房屋作为本次借款的担保。
二、借款利率和费用1、借款利率：______年利率，按（日/月）计息。
2、逾期罚息：如借款人逾期还款，按照______%的日罚息率计算。
三、还款方式1、乙方应按照约定，按期足额向甲方归还本金和利息。
2、还款账户：甲方提供的收款账户为__________。
四、违约责任1、如乙方逾期还款，应按约定支付逾期罚息；2、如乙方严重违反本合同的其他约定，甲方有权要求提前终止合同并追究其法律责任。
五、法律适用和争议解决1、本合同的签订、生效、解释和执行，适用中华人民共和国法律；2、本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向______法院起诉。
3、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
签署日期：______年______月______日本别墅房屋抵押借款合同书经双方确认无误后生效，借款人自觉遵守合同的约定履行还款义务，出借人应按合同约定提供借款，并享有法律规定的债权和担保权利。
愿本合同对双方有益，促进友好合作。
第2篇示例：别墅房屋抵押借款合同书甲方（出借方）：（注明甲方名称）身份证号码：地址：乙方（借款方）：（注明乙方名称）身份证号码：地址：鉴于甲方同意向乙方出借一定数额的资金，为保证甲方的债权得到偿付，乙方愿意用其名下的别墅房屋作为抵押物，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方出借（大写金额数字）人民币，用途为（具体说明）。
房屋别墅抵押借款合同范本3篇
房屋别墅抵押借款合同范本3篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款，乙方同意以其拥有的房屋别墅作为抵押物为甲方提供借款，经双方友好协商，根据相关法律法规，签订本房屋别墅抵押借款合同。
第一条借款内容1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
第二条抵押物内容1. 抵押物名称：房屋别墅。
2. 抵押物地址：____________________。
3. 抵押物权属证明文件：甲方需提供房屋产权证书等相关文件。
4. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息止。
第三条借款用途甲方借款用途为：____________________。
甲方需按照约定用途使用借款，不得擅自改变用途。
第四条还款方式1. 甲方应按照约定的期限和利率，按期支付利息，并在借款期满之日归还全部借款本金。
2. 还款方式如下：____________________。
3. 甲方如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并支付相应利息。
第五条抵押物保险甲方应对抵押房屋别墅购买保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
第六条违约责仼1. 若甲方未按约定日期还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
2. 若甲方未按照约定用途使用借款或未经乙方同意擅自转让、出租抵押物，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。
3. 若甲方未能按期支付利息或到期未归还全部借款本金，乙方有权行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。
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YF-ED-J1378可按资料类型定义编号别墅房屋抵押借款合同实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.（示范文稿）二零XX年XX月XX日别墅房屋抵押借款合同实用版提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
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抵押权人：_____________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________抵押人：_____________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________抵押物业地址：____________邮码：____________电话：____________抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号第一条总则抵押权人与抵押人于________年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。
抵押人(即借款人)同意以其与担保人于________年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。
抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。
经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额一、贷款金额：人民币____元;所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条贷款期限贷款期限为________年，由抵押权人贷出款项日起计。
期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条利息一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘(年息)计算。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条还款一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。
四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。
如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
第八条提前还款一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人：1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：a.违约被勒令提前偿还;b.到期而不能如期偿还。
3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。
5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。
7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。
8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。
9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。
10.抵押人舍弃该抵押房产。
如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。
抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
第九条手续费及其他费用一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。
二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____币____元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。
四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起到收到之日止，同样按日累积计算逾期利息。
第十条贷款先决条件一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。
二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。
三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户____银行，并交由该行保管。
四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。
五、本合约须由____公证机关公证。
第十一条房产抵押一、本合约项下的房产抵押是指：1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订并经____市公证处公证的“房产买卖合同”中，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款;(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。
2.抵押房产物业：(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订的“房产买卖合同”中，抵押人购买的已建成(即可交付使用)的抵押房产物业(资料详见附表);(2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品;(3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后，即代其向____市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。
二、抵押房产物业的保险：1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。
2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人。
保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿的金额。
3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。
4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项授权非经抵押权人书面同意不可撤销。
5.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。
6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。