石象湖国际旅游度假区介绐及招商说明(内部文件)

小镇中心大道拥
有阶梯式瀑布景
观 花博园与小镇商 业街拥有中心湖 畔景观
健身俱乐部/矿温泉SPA


健身俱乐部与酒
店相邻 健身俱乐部设有 SPA, 提供养生 健体服务

健身俱乐部设有
大型网球中心
疗养式康复温泉中心
高尔夫国际运动会所
国际运动会所位
于妙音湖西南湖 畔 国际运动会所设 有高尔夫练习场,
茶叶基地规模优势
石象湖作为蒲江茶生产地之一， 2003年10月起，被国家标准化管理委员会列入第四批 全国农业标准化示范区，有绿昌茗、嘉竹、了翁、蜀涛、绿典等品牌，在国际上都有 很大的知名度。
项目介绍
保利石象湖国际旅游度假区未来展望
石象湖国际旅游度假区项目发展前景
从大成都的旅游发展格局来看，蒲江处于川西旅游环线上，背靠成都，面向甘阿凉，
石象湖国际旅游度假区开发设想是打造中国首座高端度假生活城，着力打造全球最迷
人的花卉森林景区，西部最佳的生态庄园城市，世界领先的专业化休闲度假区，突出 复合型产业发展需要，创造优美的自然生态环境，创造高质量的休闲景观类型，完善 诸如旅游酒店、庄园、度假村、度假居住、花卉公园、国际高尔夫乡村休闲运动相关 配套设施和项目。 项目建成后，将升级当地的产业结构，改善农民生活质量，提高农民收入．
大象无形－－石象湖风景区实景图
大象无形－－石象湖风景区实景图
全年空气质量优于国家1级标准，被誉为“天然大氧吧” 。
石象湖郁金香节(每年3~5月)
石象湖百合花节(每年9~10月)
石象湖风景区现状
石象湖生态风景区总占地约2000亩（含湖面），是四川省一级自然风景区。目前 已与荷兰合作成功举办了亚洲规模最大的国际名花展——六届郁金香旅游节和两 届百合花旅游节，接待了国内外游客200多万人次。 石象湖生态风景区已成为西部地区生态旅游、休闲度假的示范项目，在中国最佳 旅游城市建设中，被成都市列为全力打造的8大旅游精品之一，被四川省命名为首 批“四川省环境教育基地”，被成都市命名为“成都市环保教育基地”。
项目战略定位
打造中国首座高端休闲度假生活城
保利石象湖国际旅游度假区将以优美生态环境为基础，打造集高端休闲娱乐、
居住、商务会议、旅游服务于一体的综合度假区，以异域风情为特色，以
“四季休闲”为目标，以高尔夫运动和主题旅游为引擎，打造休闲之都的升 级样板，引领中国新时代休闲度假新潮流。
1.
功能定位 休闲娱乐功能：以特色鲜明的高尔夫集群为主导，配旅游主题性的游乐公 园，其中包括亚洲最大规模的花卉公园、游艇俱乐部、高尚马术运动中心、 网球体育公园、矿温泉ＳＰＡ、佛文化主题旅游等； 商务会议功能：以大型会议酒店以及大型文化设施为主要载体，发展高端 商务会议接待； 旅游服务功能：主要提供旅游信息咨询、旅游商业等服务；
2002年5月，江泽民主席到该景区视察后，赞扬景区的“开发思路很好，既吸取了
外国的开发经验，又发扬光大了中国的传统文化”。
石象湖国际旅游度假区发展现状优势
区位优势
石象湖处于大西南旅游环线上的第一站，距离成都仅86公里，全程高速，无论是旅游发 展区位还是交通条件都非常优越。
山水资源优势
项目基地为平缓坡地丘陵地形，区域内有约1000余亩湖泊，森林覆盖率达90%以上，全 年空气质量达到国家1类标准，素有“天然氧吧”的美誉。
营招商，经营管理公司可自行对景区内分项目经营项目进行招商。 招商对象：1）有国内外大型公园经营管理经验的单位；2）其他有资
金实力及一定管理经验的合作单位
保利石象湖小镇中心规划方案
保利石象湖小镇中心规划方案
道路系统分析图
13
社区入 口3
社区入 6 4 4 1 口 5
12 11
2
9
3
社区中心 社区入 口2
14
社区入 口5
7
10
小镇中心
6
8
社区入 口1
ORCHARDS – 生态果园
FLOWER GARDEN-花卉博览园
中央功能大草坪
商业零售（花市）
承接雅安、攀西，运用得当，无疑对石象湖未来的旅游发展有很大的拉动作用。
在成都旅游市场的结构中，低档次的纯观光旅游市场占整个市场规模的45％左右，而 会议旅游、商务旅游等高档次旅游仅分别占5％和15％左右。纯观光旅游景点较多，集 观光、旅游、度假、会议于一体的综合性旅游产品较少。 石象湖所蕴涵的旅游资源填补了成都休闲旅游和第二居所居住产品的空白，更为成都 旅游业的发展增添了一个不可多得的黄金旅游资源，有望成为成都全力打造休闲度假 旅游的主打产品之一。
保利石象湖国际旅游度假区项目介绍及 招商说明
保利（成都）实业有限公司 二零零八年十月十四日
第一部分
项目介绍
石象湖国际旅游度假区简介
石象湖国际旅游度假区距离成都市中心 86公里，距成都双流国际机场 77公里， 成雅高速公路从规划区南侧边界穿过，本区域具有独立的高速公路出入口， 驱车到达成都市不超过 40分钟，交通十分便利。此外，保利石象湖项目在四 川省休闲度假旅游空间结构上位于中心都市区的旅游增长极，是成都到海螺 沟、贡嘎山、塔公草原、大香格里拉等著名风景点的黄金旅游线上的第一站， 到都江堰青城山、峨眉山、乐山等世界级风景区也十分方便。因此，无论是
生态静谧优势
区域内植被茂密，流水潺潺，林静蛙鸣，农舍稻香，一派田园生态景观，与都市的喧闹 环境形成鲜明对比，是现代人休闲度假的好去处。
花卉博览会品牌优势
石象湖一年一度的郁金香和百合花旅游节，给景区起到了良好的宣传作用，良好的品牌 效应已经让游客对石象湖国际旅游度假区产生了一种对环境品质的认同。
从交通条件，还是旅游发展区位来说，保利石象湖都具有非常优越的条件。
项目规划占地面积约 20平方公里，其中建设用地约占15%，其余为旅游景观 用地。项目大部分属浅丘地貌，生态保存良好，森林覆盖率达 60%以上，湖 面达1800余亩，全年365天空气质量优于国家1级标准。
Leabharlann Baidu目介绍
石象湖风景区现状
石象湖风景区全景
2.
3.
4.
观光农业旅游：包括茶文化观光旅游、果文化观光旅游、生态农业观光旅
游等； 休闲居住功能：以休闲旅游度假地产为主 通过上述功能的扩展，将使目前石象湖的短时旅游现状大为改善，建成后
5.
的石象湖国际旅游度假区将带来数倍于现状的游客，推动地方产业升级，为当地 旅游经济做出巨大贡献。
保利石象湖国际旅游度假区规划方案
五星级湖滨度假酒店
度假酒店设置 于妙音湖畔山 坡顶, 景观得 天独后
低层分散式酒 店客房拥有全 方位湖滨景观 酒店建筑以贴 近自然的乡村 风格为主 度假酒店设有 大型宴会厅和 会议中心, 与 运动会所相结 合, 举办国际 级专业比赛
精品酒店
湖滨景观

精彩的18号球道 位于妙音湖畔 国际运动会所, 度假酒店和湖滨 公园都拥有全方 位的18号球道景 观
景区目前经营现状： 石象湖郁金香旅游节（每年3至5月），吸引省内外游客约30万人次， 门票收入约1500万，景区内其他经营性收入约1000万。
石象湖百合花旅游节（每年9至10月），吸引省内外游客约20万人次
，门票收入约1000万，景区内其他经营性收入约600万。
招商范围：现有石象湖生态风景区（约2000亩，含湖面）整体承包经
小型高而夫草坪,
适合不同层次高 尔夫爱好者使用 国际运动会所建 筑形式以现代欧 式乡村风格为主
高尔夫国际运动会所
高尔夫国际运动会所
高尔夫国际运动会所
TEMPLE – 石象寺
TEMPLE – 石象寺 BUDDHISM MEDITATI ON
佛教文化 静思清修
第二部分 景区目前经营现状及招商说明