国有土地使用权出让合同范本
国有土地使用权出让合同范本7篇
国有土地使用权出让合同范本7篇篇1受让方（甲方）：____________有限公司地址：______________________________邮编：______________________________法定代表人：________________________电话：______________________________传真：______________________________出让方（乙方）：中华人民共和国国土资源局地址：______________________________邮编：______________________________法定代表人：________________________电话：______________________________传真：______________________________鉴于甲方有意受让国有土地使用权，乙方作为国有土地的管理者，同意向甲方出让国有土地使用权，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
第一章合同目的及出让土地基本情况第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权出让的权益关系，明确双方的权利和义务，确保国有土地资源的合理利用。
第二条出让土地基本情况本合同出让的土地位于____________市（县）____________区（镇）____________地块，土地面积为____________平方米（大写为____________亩），土地用途为____________用地。
具体位置和四至界限详见附图。
土地权属清晰，无争议。
第二章出让方式及年限第三条出让方式本次国有土地使用权出让采取协议出让的方式。
第四条出让年限本次土地使用权出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。
第三章土地使用权出让金及支付方式第五条土地使用权出让金本次土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
国有土地使用权出让合同范本6篇
国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用。
经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。
本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，双方应共同遵守。
二、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。
甲方保证对该土地拥有合法、完整的权属，并已取得土地使用权证书。
三、出让方式及期限1. 甲方通过协议出让方式将土地使用权转让给乙方，乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币_____元。
五、土地开发、利用和保护要求1. 乙方应按照约定的用途对土地进行开发和利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，确保土地开发活动的合法性和环保性。
3. 乙方应采取有效措施保护土地资源，防止土地污染和破坏。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用土地；（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，确保土地资源的保护和可持续利用。
七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
国有土地使用权出让合同书范本8篇
国有土地使用权出让合同书范本8篇第1篇示例：国有土地使用权出让合同书范本甲方：（出让方名称）地址：（出让方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于，甲方是合法拥有XX省（市、区）（具体位置）的XX公顷的国有土地使用权的出让方，愿意将该片土地出让给乙方用于XX项目的开发建设；乙方具有相应的资质和实力，愿意接受甲方的出让条件，共同遵守本合同的约定。
经甲、乙双方友好协商，就XX公顷的国有土地使用权出让事宜达成如下协议：第二条土地出让期限：本次土地使用权出让期限为XX年，自土地出让手续办完之日开始计算。
第三条出让条件：乙方在XX年内须按照相关规定完成XX项目的规划设计、建设及竣工验收，并履行相关手续，保证项目的质量和安全。
乙方应按照土地利用规划，合理利用土地资源，不得违规变更土地用途，否则需承担相应的法律责任。
第四条出让价格：乙方须支付给甲方土地使用权出让金共计人民币XX万元，款项应在XX天内一次性支付到位。
第五条土地权属及流转：乙方取得土地使用权后，需遵守土地管理法规定及国家政策，不得以任何方式出售、转让、抵押、租赁土地使用权，否则视为违约，需承担相应法律责任。
第六条违约责任：若任何一方未履行本合同规定的义务或者违反本合同规定，应按照相关法律法规承担相应的法律责任，被侵权方有权要求违约方赔偿相应的损失。
第七条合同的解释权及争议解决：本合同的解释权归甲、乙双方所有。
若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关主管部门申请调解；如果调解不成，可向人民法院起诉。
第八条本合同自双方代表签字盖章后生效，至政府相关部门审核确认后更具法律法规确认。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为国有土地使用权出让合同书范本，甲乙双方仔细阅读并签字盖章后生效。
愿双方共同遵守，实现合作共赢的目标。
第2篇示例：国有土地使用权出让合同书范本甲方（出让方）：_________（盖章）乙方（受让方）：_________（盖章）为了保证国家土地资源合理利用，促进土地资源的开发利用，保障土地出让双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商达成如下合同：一、出让土地基本情况1. 出让的土地位置：_________2. 出让土地面积：_________平方米（约合_________亩）3. 出让土地用途：_________4. 出让土地使用年限：_________年（具体时间以国家法律法规为准）二、出让价格及支付方式1. 出让底价：_________元（人民币）/平方米2. 总价款：_________元（人民币）3. 支付方式：一次性支付/分期付款三、出让土地的权利和义务1. 乙方享有出让土地的占有、使用、收益权利，并有权在土地上建设房屋、厂房等建筑物。
国有土地使用权出让合同范本下载5篇
国有土地使用权出让合同范本下载5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，甲乙双方就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及依据本合同旨在明确甲方将其所有的国有土地使用权有偿出让给乙方，乙方依法依规取得土地使用权并依法利用、经营和管理。
合同订立依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
二、出让地块概况出让地块位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________，四至界限清晰，具体位置由双方实地确定。
甲方保证其拥有该地块完全的国有土地使用权，并承诺在土地出让前完成相关权属证明文件的准备和审核。
三、土地使用权出让方式及年限本宗国有土地使用权采用有偿出让方式，土地使用权出让年限为______年。
乙方支付土地出让金后，依法取得该地块的使用权。
四、土地出让金及支付方式土地出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付土地出让金：1. 本合同签订后______日内支付定金人民币______元整；2. 在双方办理土地权属转移登记手续前支付剩余款项。
五、土地交付及登记甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应按照约定时间将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地权属转移登记手续。
乙方取得土地权属证书后，即取得该地块的使用权。
六、土地使用权的利用及管理乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。
土地使用权经营期间，应遵守国家有关规划、环保、安全等方面的法律法规，不得从事违法违规活动。
七、土地使用权转让、出租及抵押乙方在取得土地使用权后，有权依法将土地使用权转让、出租或抵押。
但在转让、出租或抵押过程中，应遵守相关法律法规，并提前通知甲方。
八、合同变更和解除本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
国有土地使用权出让合同范本6篇
国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 土地位置：详细位置为______省______市______区______地块。
2. 土地面积：出让土地面积为______平方米。
3. 土地用途：乙方可将该土地用于______用途。
4. 土地规划条件：该地块规划条件以当地政府相关部门的审批文件为准。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起，土地使用权出让年限为______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应于本协议签订后______日内支付出让金总额的______%作为首付款，剩余款项于______内付清。
四、土地使用权交接及登记1. 交接时间：本协议生效后，甲方应于______日内将土地使用权交接给乙方。
2. 登记手续：乙方应在土地使用权交接后，及时办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方有权在约定的用途和规划条件下使用土地，并享有土地收益权。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，并履行本协议约定的其他义务。
3. 甲方有权监督乙方按照约定的用途和规划条件使用土地。
4. 乙方在土地使用期间，应遵守国家法律法规，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。
六、违约责任及解决方式1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按时交付土地或交付的土地不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 双方因履行本协议发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
国有土地使用权出让合同范文通用版5篇
国有土地使用权出让合同范文通用版5篇篇1国有土地使用权出让合同范文甲方（出让方）：______________乙方（受让方）：______________为明确国有土地使用权出让事宜，经双方友好协商，达成如下协议，以资遵守：一、出让土地基本情况1. 土地坐落地点：______________2. 土地面积：______________ 平方米3. 土地用途：______________4. 土地使用年限：______________ 年5. 土地出让价格：______________ 元二、双方权利和义务1. 乙方应按照国家相关规定，合理使用土地，不得违反土地用途规定，不得转让或出租土地。
2. 乙方应按时足额缴纳土地使用权出让金，不得拖欠或逾期付款。
3. 乙方应按照规定缴纳土地使用权年费，并履行相关报告、备案等手续。
4. 乙方在土地使用期间，应当按照约定保护土地环境和生态，不得造成土地破坏或污染。
5. 乙方应当按照相关规定缴纳土地增值税、土地转让收益税等相关税费。
6. 甲方应当按照相关规定按时出具土地证书和其他相关手续文件。
7. 甲方应当对土地进行监督管理，确保土地使用的合法性和合理性。
8. 甲、乙双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼。
三、合同生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定的土地使用年限满期终止。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止土地使用权合同：（1）未按规定使用土地或违反土地使用约定的；（2）未按规定足额缴纳土地使用权出让金或土地使用年费的；（3）擅自将土地进行转让或出租的。
四、其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份有效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________以上为该国有土地使用权出让合同的范文，仅供参考。
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、出让地块概况1. 位置：本宗地位于[地块位置]。
2. 面积：总用地面积为[面积]平方米。
具体面积以测量成果为准。
3. 规划条件：土地用途为[用途]（详细用途请参照土地使用规划）。
乙方需按照甲方提供的规划要求进行建设。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本合同签订之日起计算，土地使用权出让年限为XX年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币[金额]元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。
四、土地使用权的行使与限制1. 乙方应依照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方需按照规划要求进行建设，并接受甲方的监督检查。
3. 乙方在土地使用权出让期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，需事先征得甲方同意。
4. 土地使用权期满，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出申请。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应确保本合同的履行，提供符合规划条件的用地。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权依法使用土地，并按照规划要求进行建设。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求建设，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重给予罚款、收回土地使用权等处罚。
国有土地使用权出让合同范本下载7篇
国有土地使用权出让合同范本下载7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，甲乙双方就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲方将其所持有的国有土地使用权出让给乙方，并确保乙方在该地块上的合法权益。
双方在平等、自愿、公平的基础上，遵循诚实守信的原则，共同遵守本合同的各项条款。
二、出让地块概况（一）地块位置：__________。
（二）地块面积：__________平方米。
（三）地块用途：__________。
（四）规划条件：符合城市总体规划和土地利用规划的要求。
三、出让方式及价格（一）出让方式：本协议采用协议出让方式。
（二）出让价格：经双方协商，土地出让金总额为人民币__________元。
四、土地权利描述甲方保证所出让的土地使用权为其合法拥有，不存在权属纠纷。
乙方取得土地使用权后，依法享有对该地块的使用、收益和处分权。
五、土地出让金的支付（一）支付方式：乙方应按照本合同约定支付土地出让金，支付方式为__________。
（二）支付期限：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付完毕。
六、土地交付与登记（一）土地交付：甲方收到土地出让金后，应及时办理土地交付手续。
（二）产权登记：乙方付清土地出让金后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
七、土地使用权期限本合同约定土地使用权期限为__________年，自土地交付之日起计算。
八、土地使用条件（一）乙方应按规定用途使用土地，未经批准不得擅自改变土地用途。
（二）乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策。
（三）乙方应按照约定的期限开发利用土地，不得闲置土地。
九、合同变更与解除（一）本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。
（二）本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行，双方可协商解除本合同。
土地使用权出让合同书通用范本8篇
土地使用权出让合同书通用范本8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有某特定地块的土地使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该地块的使用权，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确土地使用权出让的相关事宜，明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守。
二、出让地块概况本合同所涉及地块位于____________，地块总面积为____________平方米，具体面积、位置以政府相关文件为准。
地块用途为____________。
三、土地使用权出让条件1. 出让方式：甲方通过招标、拍卖等方式将土地使用权出让给乙方。
2. 使用年限：乙方取得土地使用权的使用年限为____年。
3. 土地使用费：乙方应按照约定支付土地使用费，费用标准按照政府相关文件执行。
4. 付款方式：乙方应按照约定支付土地出让金，具体金额、支付时间等详见合同附件。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地出让金。
（2）甲方应确保出让地块无产权纠纷、无抵押、无租赁等情况。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权获得土地使用权，并按照约定使用地块。
（2）乙方应按照约定支付土地出让金、土地使用费等相关费用。
（3）乙方应合法使用地块，不得擅自改变土地用途。
（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定履行义务，导致乙方无法获得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的费用，并承担违约责任。
2. 若乙方未能按照约定支付土地出让金、土地使用费等相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
国有土地使用权出让合同书通用范本3篇
国有土地使用权出让合同书通用范本3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 土地位置：__________。
2. 土地面积：__________平方米。
3. 土地用途：__________。
4. 土地规划条件：符合城市总体规划要求，满足乙方预定的使用需求。
二、土地使用权出让方式1. 出让方式：本协议项下的土地使用权出让方式为有偿出让。
2. 出让期限：自本协议生效之日起至__________年止。
三、土地使用权出让价款及支付方式1. 出让价款：人民币__________元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订后__________日内支付全部出让价款。
3. 违约责任：如乙方未按时支付出让价款，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
四、土地使用权的交付及登记1. 甲方在收到乙方全额出让价款后的__________日内，将土地使用权交付给乙方。
2. 乙方应在土地使用权交付后__________个月内办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。
五、土地使用权的权利与义务1. 乙方在支付全部土地使用权出让价款并办理登记手续后，取得土地使用权，享有占有、使用、收益和部分处分的权利。
2. 乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前向甲方申请并获得批准。
3. 乙方应按照约定的期限和方式支付土地使用权出让价款，不得擅自拖欠或减免。
4. 乙方在土地使用权期限届满时，应依法返还土地使用权。
如需续期，应在期限届满前向甲方提出申请。
六、土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方在取得土地使用权后，可以按照国家有关法律法规的规定转让、出租和抵押土地使用权。
2. 乙方在转让、出租和抵押土地使用权时，应遵守国家法律法规的规定，并提前通知甲方。
国有土地使用权出让合同范文常用版4篇
国有土地使用权出让合同范文常用版4篇篇1国有土地使用权出让合同范文甲方（出让方）：________________乙方（承受方）：_________________鉴于甲方依法享有_______________用地的国有土地使用权，乙方愿承担该土地的建设责任，并按照国家的相关规定使用该土地，经双方友好协商，达成如下协议，并信守所承诺。
一、土地基本情况（一）土地位置：_____________（二）土地面积：_____________平方米（三）土地用途：_____________（四）土地使用年限：____年二、出让价格及支付方式（一）土地出让价格为_____________元/平方米，合计_____________元（大写：________________）。
（二）乙方应在签订合同后__________个工作日内一次性支付土地出让金。
三、土地使用权出让的方式甲方将土地使用权出让给乙方，乙方应当履行相关手续，取得土地使用权证书。
四、用地规划要求（一）乙方应当按照土地规划用途和建设条件，进行合法建设，并严格按照土地利用规划和环境保护法规的要求进行规划、设计和施工。
（二）乙方不得将土地使用权出让给他人或以任何方式非法流转、转让土地。
五、土地使用权的保障（一）在土地出让后，乙方有权依法使用土地，并享有土地收益。
土地使用权证书由乙方保管，不得转让给他人。
（二）乙方应当按照国家有关规定按时缴纳土地使用权出让金及相关税费，不得拖欠。
（三）甲方对土地的规划、建设及使用情况有权实施监督，如发现乙方违反土地使用权出让合同的规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并依法处理。
六、违约责任（一）双方任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的法律责任。
（二）乙方违约的，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权。
七、争议解决本合同因履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼处理。
八、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成土地建设任务后终止。
国有土地使用权出让合同书通用范本4篇
国有土地使用权出让合同书通用范本4篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意将其出让给乙方进行合法合规的开发利用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：[具体位置]2. 面积：[具体面积，以平方米计]3. 土地用途：[具体用途，如住宅、商业、工业等]4. 土地规划条件：[具体规划条件，如容积率、建筑密度、绿地率等]二、土地使用权出让方式1. 出让方式：[具体方式，如招标、拍卖、挂牌等]2. 出让期限：[具体年限，如40年、50年等]三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：[具体金额]2. 支付方式：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]3. 支付期限：[具体付款期限]四、土地交付及开发时限1. 交付时间：[具体交付时间]2. 交付方式：[具体交付方式]3. 开发时限：[具体开发时限，包括开工时间和竣工时间]五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时交付土地；（2）保证土地权属清晰，无争议；（3）提供必要的证明材料，协助乙方办理土地使用权证等。
2. 乙方的权利与义务：（1）按时支付土地使用权出让金；（2）按规划条件和约定用途开发利用土地；（3）按期缴纳土地使用税等相关税费。
六、违约责任及赔偿损失1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致土地权属纠纷或交付延迟，应赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 若乙方未按约定支付土地使用权出让金或未按约定开发土地，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
七、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲、乙双方协商一致并书面变更。
2. 本合同的解除需经甲、乙双方协商一致或依法解除。
八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
国有土地使用权出让合同书通用范本8篇
国有土地使用权出让合同书通用范本8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，达成如下合同协议：第一章合同背景及目的第一条为加强国有土地资源的合理开发利用，促进经济和社会发展，甲方依法将国有土地使用权出让给乙方，用于乙方所指定的项目。
第二章出让土地基本情况第二条出让土地位于____________，具体界址点坐标如下：____________。
土地面积为______平方米，用途为______。
第三章权利与义务第三条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应确保出让土地权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
第四条乙方的权利与义务1. 乙方有权在约定范围内使用出让土地，进行合法的开发、建设和经营活动。
2. 乙方应按照约定支付土地使用权出让金。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方应保护、合理利用土地，确保土地资源的可持续利用。
第四章出让金及支付方式第五条土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
第六条支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付______%的出让金，剩余款项在______年内付清。
第五章土地交付及登记第七条甲方应在乙方付清首期出让金后______日内，将出让土地交付给乙方使用。
第八条乙方应在取得土地使用权后，按照国家有关规定办理土地使用权登记手续。
甲方应协助乙方办理相关手续。
第六章合同期限及终止条件第九条本合同有效期为______年。
合同期满后，乙方如需继续使用土地，应在合同期满前一年向甲方提出续期申请。
第十条发生下列情形之一的，本合同终止：1. 乙方未按约定支付土地使用权出让金的；2. 乙方擅自改变土地用途的；3. 国家法律法规规定的其他情形。
国有土地使用权出让合同范本下载6篇
国有土地使用权出让合同范本下载6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，订立本合同。
一、出让土地基本情况1. 位置：本合同的土地使用权位于__________（具体地址）。
2. 面积：出让土地面积为__________平方米。
3. 用途：本土地用途为__________（如住宅、商业、工业等）。
二、土地使用权出让期限本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付人民币______元；（3）剩余款项于______年______月______日前付清。
四、土地使用权转让条件及规定1. 乙方在取得土地使用权后，须按照规定的土地用途进行开发和使用。
2. 乙方需遵守国家有关土地管理和城市规划的规定，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方如需转让、出租或抵押本合同项下的土地使用权，须符合国家法律法规的规定，并提前书面通知甲方。
4. 乙方应按照约定时间足额支付土地使用权出让金，如未按时支付，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应确保本合同项下的土地使用权权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在规定的期限内使用本合同项下的土地使用权；（2）乙方应按照约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，不得损害土地资源和环境。
国有土地使用权出让合同范本下载6篇
国有土地使用权出让合同范本下载6篇篇1甲方（出让方）：______________（地方政府或相关部门）乙方（受让方）：______________（土地受让单位或个人）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块概况及条件（一）地块位置：详细阐述出让地块的具体位置。
如：“本市XXX 区XXX街道XXX号地块。
”。
（二）地块面积：详细写明出让地块的面积，包括但不限于总面积、建筑用地面积等。
如：“该地块总面积为XX平方米，建筑用地面积为XX平方米。
”。
（三）土地用途：明确土地用途，如住宅用地、商业用地等。
如：“本宗土地用途为住宅用地。
”。
（四）规划条件：明确该地块的城市规划条件，包括但不限于容积率、建筑密度等。
如：“符合城市总体规划要求，容积率为X，建筑密度为X%。
”。
二、土地使用权出让方式及年限（一）出让方式：明确土地使用权出让的方式，如招标、拍卖等。
如：“本次土地使用权出让采用招标方式。
”。
（二）出让年限：明确土地使用权出让的年限。
如：“土地使用权出让年限为XX年。
”。
三、土地出让金及支付方式（一）土地出让金总额：明确土地出让金总额。
如：“本次土地出让金总额为人民币XX元。
”。
（二）支付方式：明确支付方式及期限。
如：“受让方应于合同签订之日起XX日内一次性支付土地出让金。
”。
四、土地使用权的行使与限制（一）使用权行使：明确乙方在土地使用权行使过程中的权利，包括但不限于建设、经营等权利。
如：“乙方有权在该地块上进行建设、经营等活动。
”。
（二）限制条件：明确土地使用权行使的限制条件，包括但不限于环保要求、安全生产要求等。
如：“乙方在行使土地使用权过程中，必须遵守国家环保法规，确保安全生产。
”。
五、违约责任及争议解决方式（一）违约责任：明确甲乙双方违反合同约定应承担的责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
国有土地使用权出让合同(成片出让)出让方（甲方）：____________________________________地址：邮编：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________受让方（乙方）：____________________________________地址：邮编：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________第一章总则第一条双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源，理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及省（市）的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第二章定义第四条本合同所使用的特殊用语定义如下：1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。
2.“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人（即贷款人）提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。
3.“总体规划”指经中国政府批准的开发区域的开发建设总体规划。
4.“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。
5.“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。
6.“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。
第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于，地块编号为 .（见附件________，地块地理位置图或地籍图）第六条第五条所指地块总面积为________ 平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为________年，自颁发该地块的《国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个对资企业主为的工业区（综合区）开办和经营重化工工业项目（建设项目），亦准许开办一些与工业项目（建设项目）相配套的生产和生活服务设施。
（注：根据具体情况定）。
第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条在出让期内，如需改变本合同规定的土地用途，应当征得甲方和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。
第十二条该地块的土地使用权的出让金为每平方米________ 元人民币（美元、港元），总额为________ 元人民币（美元、港元）。
第十三条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后____日内，支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后____日内，依照规划向当地管理部门办理登记手续，领取《国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十五条乙方同意从________年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年____月____日。
第十六条乙方同意以美元（港元）向甲方支付土地费用。
美元（港元）与人民币的比价，以付款前一天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。
第十七条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。
银行名称：____________银行________分行，帐户号________________.甲方银行帐户如有更变，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不负责。
第六章土地使用权转让第十八条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物，或投资额达到投资总额的____%，或根据具体情况定）后，有权将本合同项下的全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。
第十九条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。
双方签订的转让合同，不得违背国家法律、法规和本合同规定。
第二十条乙方在作出转让____ 日前应通知甲方。
转让双方在转让合同签字后____日内，应将经公证的转让合同的真实、完整的副本送交甲方，办理土地使用权过户登记手续，换领土地使用证，并按照政府有关规定缴纳土地增值费。
第二十一条自转让合同生效之日起，转让方即丧失被转让地块的使用权，受让方享有和承担本合同规定的权利的义务。
第二十二条土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并分别办理转让手续。
第七章土地使用权出租第二十三条乙方在完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物，其他附着物租赁给承担人使用。
第二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规、和本合同的规定。
第二十五条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物应当办理有关登记手续。
第二十六条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。
第八章土地使用权抵押第二十七条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。
抵押人与抵押权人鉴定的抵押合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。
第二十八条乙方在作出抵押____日前应通知甲方。
乙方在抵押合同签字后____日内应将经公证的抵押合同，以及由此获得的经公证的期票或贷款协议的真实、完整的副本送交甲方，办理抵押登记。
依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在取得土地使用权后____日内，办理土地使用权过户登记手续，换领土地使用证。
第二十九条依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人，享有和承担本合同规定的权利和义务。
第九章期限届满第三十条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块建筑物及其他附着物所有权也由国家无偿取得。
土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记手续。
第三十一条本合同规定的使用年限届满，乙方如需要继续使用该地块，须在期满前____天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，换领《国有土地使用证》。
第三十二条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。
第十章不可抗力第三十三条任何一方对于不可抗力造成延误，部分或全部不能履行合同不负责任。
遭受不可抗力事件的一方应在条件允许下采取一切合理措施以减少因这一事件造成的损失。
第三十四条遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且事件发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第三十五条除国家法律本身明确规定外，后继立法或法律变更对本合同无追溯力。
本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方签字同意后执行。
第十一章违约责任第三十六条如果一方未能履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方从另一方收到具体说明违约情况的通知后应在____日内纠正该违约。
如____日后，违约没有纠正，则违约方应向一方负责赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。
第三十七条如果由于甲方的过失而产生乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。
第三十八条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。
第三十九条乙方在该土地上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设，甲方有权无偿收回土地使用权。
第四十条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少____ 日前通知甲方。
如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期：如果没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理认定上述延期由无法成立并不批准延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权，该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。
第四十一条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在____ 年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少____ 日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的期限，否则，甲方有权无偿收回未安排建设项目地块的使用权。
第十二章通知第四十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以任何方式传递，均自实际收到时起生效。
双方的地址应为：甲方：乙方：法定名称；法定名称；法定地址；法定地址；邮政编码 ____________ ；邮政编码 ____________ ：传真；传真；任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后____日内应将新的地址通知另一方。
第十三章适用法律及争议解决第四十三条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第四十四条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，按项解决：（1）向有管辖权的人民法院起诉。
（2）向仲裁委员会申请仲裁。
第十四章附则第四十五条本合同经双方法定代表人签字后生效。
第四十六条本合同采用中____两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。
两种文字如有不符，以中文为准。
合同的中文正本一式____份，双方各执____份。
第四十七条本合同于年____月____日在中国签订。
第四十八条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
甲方：乙方：代表人：______________ 代表人：_________________年____月____日年____月____日。