居间责任限制与免责事由的规定

居间责任限制与免责事由的规定居间责任是指在经济交易过程中，中介机构或个人以介绍、撮合、

促成等方式协助交易当事方达成交易的行为。在居间责任下，中介机

构或个人承担一定的责任。然而，为了平衡交易双方的权益，法律规

定了居间责任的限制与免责事由。本文将就居间责任限制与免责事由

的规定进行探讨。

一、居间责任限制的法律规定

根据我国《侵权责任法》，居间人在履行居间义务的过程中，如果

出现以下情况，可以限制其对交易双方承担的责任：

1.交易内容不明确或不正当：如果交易当事人对交易内容存在争议，或者交易内容涉及违法违规行为，居间人可以主张对于交易的合法性、有效性不负责任。

2.未事先获得交易当事人的授权：居间人未经交易当事人明确授权

而介入交易，且无法证明其参与交易的必要性和合理性时，可以认定

其对交易结果不承担责任。

3.及时通告义务履行：在发现交易中出现风险或存在瑕疵时，居间

人及时通告交易当事人，并就风险可能引发的后果进行合理的警示。

在居间人未尽到及时通告义务的情况下，其对交易中发生的损失不负

全部或部分责任。

4.露点披露义务履行：在交易过程中，居间人应尽职尽责地履行信

息披露义务，对于交易当事人不明确的风险和影响因素进行及时、全

面的披露。如果居间人未能履行披露义务，导致交易当事人因此遭受

损失，居间人可对损失承担部分、全部或无责任。

二、居间责任免责事由的规定

除了居间责任的限制之外，法律还规定了若干情况下居间人可以免

责的事由：

1.交易当事人的违约行为：如果交易双方其中一方出现违约行为，

导致交易失败或造成损失，居间人可以免除因此而产生的责任。

2.超出居间人控制的不可抗力：如果交易过程中出现不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等，导致交易受阻、中断或无法完成，

居间人对此不承担责任。

3.交易当事人自主决策的后果：如果交易当事人基于自己的判断或

决策进行交易，并由此导致交易失败或产生损失，居间人可以免责。

4.交易当事人的虚假陈述或故意隐瞒：如果交易当事人在交易过程

中故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易当事人受到损失，居

间人对此免除责任。

三、结论

在经济交易中，居间责任的限制与免责事由的规定对于保护交易双

方的合法权益具有重要意义。居间人在履行居间义务的过程中，应当

遵守法律规定，同时交易当事人也应承担自己的责任。居间责任的限

制与免责事由的规定有助于维护交易的公平、公正性，促进经济的健

康发展。

四、参考文献

1. 侵权责任法

2. 交易合同法

3. 经济法学导论