物业公司与保安公司的协议
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物业公司与保安公司的协议
1. 引言
2. 协议内容
2.1 服务范围
甲方委托乙方提供下列服务:
1.巡逻安全:乙方将派遣保安人员定期巡逻物业区域,确保安全与秩序。
2.出入管理:乙方将负责物业区域的出入口管理,确保进出人员合法合规。
3.保安监控:乙方将设置并维护物业区域的监控系统,监控异常情况并及时报告。
4.突发事件处理:乙方将参与物业区域的突发事件处置,做好安全防范工作。
2.2 服务时间
乙方将按照甲方的需求,提供全天候的服务。具体的服务时间安排由双方另行商议并签订补充协议。
2.3 人员配备
乙方将根据物业区域的规模和需求,提供足够的保安人员。保安
人员需符合相关法律法规的要求,具备必要的岗前培训和资质证书。
2.4 工资和福利
乙方负责支付保安人员的工资、社会保险和其他福利待遇,并保
证按时支付。具体的工资和福利待遇按照双方约定的标准执行。
2.5 合作期限
本协议的合作期限为__年,自双方签署之日起生效。合作期满前,双方可协商决定是否续签合同。
2.6 保密责任
双方在履行协议中可能获悉的商业机密和保密信息,均应予以保密。未经对方书面同意,任何一方不得泄露或利用该信息,违反者应
承担相应的法律责任。
2.7 协议解除
1.经双方协商一致并书面确认的。
2.乙方未能按时提供服务或违规操作,且经甲方书面通知并
要求改正后,仍未改正的。
3.因不可抗力原因,导致协议无法履行的。
2.8 协议变更
对于本协议的任何修改、补充或变更,需经双方书面协商一致,并签署补充协议。
3. 知识产权
4. 争议解决
双方因履行本协议发生的争议,应先友好协商解决。如果无法通过协商解决,应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
5. 其他条款
5.1 适用法律
本协议适用的法律。
5.2 协议生效
本协议一式两份,分别由甲乙双方各执一份,签字盖章后生效。
5.3 协议权利转让
未经对方书面同意,任何一方不得将本协议项下的权益和义务转让给第三方。
5.4 协议效力
本协议的任何修改、补充或变更,均须以书面形式,并由双方的授权代表签字确认后生效。
总结
本协议明确了物业公司和保安公司之间的权利和责任,并规定了服务范围、服务时间、人员配备、工资福利、合作期限、保密责任、协议解除、协议变更等具体内容。双方应严格按照协议的约定履行义务,达到物业管理和安全服务的预期目标。如遇争议,应友好协商解决,如无法达成一致,则提交至有管辖权的人民法院解决。