建设单位管理费率标准

建设单位管理费标准

建设单位管理费标准建设单位管理费是指在建设工程施工过程中，为了支付建设单位的管理人员工资、办公费用、差旅费等管理成本而收取的费用。

建设单位管理费的标准直接关系到工程造价的控制和管理，因此必须科学合理地确定管理费标准，以保障工程质量、提高管理效率。

首先，建设单位管理费的确定应当遵循公开、公平、合理的原则。

在确定管理费标准时，应当充分考虑工程的规模、复杂程度、施工地点、工期等因素，综合考虑建设单位的实际情况和管理费用的合理性，避免因管理费用不足导致管理人员工作积极性不高，也要避免因管理费用过高导致工程造价增加。

其次，建设单位管理费的标准应当与工程造价挂钩。

一般来说，管理费用的标准可以按照工程造价的一定比例进行确定，比如可以按照工程造价的3%-5%进行核算。

这样做有利于建设单位在控制管理费用的同时，也能够根据工程的实际情况进行合理调整，保证管理费用的合理性和稳定性。

另外，建设单位管理费的标准还应当根据不同类型的工程进行分类确定。

对于不同类型的工程，其管理费用的支出情况也会有所不同，因此在确定管理费标准时，应当根据工程的性质、特点和施工难度进行分类确定管理费用的标准，以保证管理费用的科学性和适用性。

最后，建设单位管理费的标准应当与建设单位的管理水平和效益挂钩。

建设单位管理费的标准不仅仅是一个数字，更应当是建设单位管理水平和效益的一种体现。

因此，在确定管理费标准时，建设单位应当充分考虑自身的管理水平和效益，合理确定管理费用的标准，促进管理水平的提高和效益的增加。

综上所述，建设单位管理费标准的确定是一个复杂而又重要的问题，需要建设单位在实际操作中充分考虑工程的实际情况、管理费用的合理性和稳定性，科学合理地确定管理费用的标准，以保障工程质量、提高管理效率。

只有这样，才能够更好地推动工程建设的顺利进行，促进经济社会的可持续发展。

财建[2016]504号-建设单位管理费

资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载财建[2016]504号-建设单位管理费地点：__________________时间：__________________说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知财建[2016]504号党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，军委后勤保障部，武警总部，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，高法院，高检院，各民主党派中央，有关人民团体，各中央管理企业，各省、自治区、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局：为推动各部门、各地区进一步加强基本建设成本核算管理，提高资金使用效益，针对基本建设成本管理中反映出的主要问题，依据《基本建设财务规则》，现印发《基本建设项目建设成本管理规定》，请认真贯彻执行。

附件： 1.基本建设项目建设成本管理规定2. 项目建设管理费总额控制数费率表财政部2016年7月6日附件1基本建设项目建设成本管理规定第一条为了规范基本建设项目建设成本管理，提高建设资金使用效益，依据《基本建设财务规则》（财政部令第81号），制定本规定。

第二条建筑安装工程投资支出是指基本建设项目（以下简称项目）建设单位按照批准的建设内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本，其中不包括被安装设备本身的价值，以及按照合同规定支付给施工单位的预付备料款和预付工程款。

第三条设备投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的各种设备的实际成本（不包括工程抵扣的增值税进项税额），包括需要安装设备、不需要安装设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际成本。

需要安装设备是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备。

不需要安装设备是指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的设备。

调整铁路工程建设管理费用标准

调整铁路工程建设管理费用标准为加强铁路工程建设管理和工程监理工作，合理确定铁路工程建设管理费用标准，现对铁路工程建设管理费用标准调整如下：一、建设单位管理费用本项费用以第二～第十章费用总额为计算基数，按表1所列的费率采用累进法计算。

表1 建设单位管理费率二～十章费用总额（万元）费率（％）算例（万元）基数建设单位管理费500及以内 1.20 500 500×1.20％=6.0501～1000 1.00 1000 6.0＋500×1.00％=11.01001～5000 0.82 5000 11.0＋4000×0.82％=43.85001～10000 0.61 10000 43.8＋5000×0.61％=74.310001～30000 0.50 30000 74.3＋20000×0.50％=174.330001～50000 0.39 50000 174.3＋20000×0.39％=252.350001～100000 0.28 100000 252.3＋50000×0.28％=392.3100000～200000 0.21 200000 392.3＋100000×0.21％=602.3200000以上 0.18 300000 602.3＋100000×0.18％=782.3注：建设单位管理费中含工程质量监督费和建设单位工程交易手续费。

二、工程监理费本项费用以第二～第九章建筑安装费总额为计算基数，按表2所列的费率采用内插法计算。

表2 工程监理费率二～九章建筑安装工程费用总额M（万元）费率b( ％)新建单线、独立工程、增建二线、电气化改建工程新建双线M≤500 2.0500＜M≤1000 1.6≤b＜2.01000＜M≤5000 1.1≤b＜1.65000＜M≤100000.8≤b＜1.1 0.410000＜M≤500000.5≤b＜0.8M≥50000 0.5本通知自2000年1月1日起在新开工的铁路建设项目上实行，设计概算仍采用铁建管[1998]115号文标准，所增加的费用在降造费中解决。

建设单位管理费和基本预备费的费率

建设单位管理费和基本预备费的费率
2013-08-12 10:54 建设工程教育网【大中小】【打印】【我要纠错】
【提问】请问建设单位管理费和基本预备费的费率应分别执行国家什么相关规定？请列举出相应文号及标题
【回答】学员bloodmemory，您好！您的问题答复如下：
建设单位管理费费率是根据《基本建设财务管理规定》财建【2002】394号。

单位：万元。

工程总概算费率（%）
算
例
工程总概算建设单位管理费
1000以下 1.5 1000 1000×1.5%=15
1001~5000 1.2 5000 15+（5000-1000）×1.2%=63 5001~10000 1.0 10000 63+（10000-5000）×1%=113 10001~50000 0.8 50000 113+（50000-10000）×0.8%=433 50001~100000 0.5 100000 433+（100000-5000）×0.5%=683 100001~200000 0.2 200000 683+（200000-100000）×0.2%=883 200000以上0.1 280000 883+（280000-200000）×0.1%=963
基本预备费费率一般取5%—8%，据经验，工程简单点的项目取5%，复杂一点的取8%.但老师确实是一直没看到相关硬性规定。

对于这类问题，您尽可放心，从考试的角度而言这些费率都会给出，而不会让您自己取值的。

【追问】请问老师根据暂列金额和基本预备费在书中的概念都是为不可预见性而作的准备，它们之间有什么实质性的区别吗？。

2023年度建设单位管理费取费标准

2023年度建设单位管理费取费标准2023年度建设单位管理费取费标准建设单位管理费是指建设单位在工程建设过程中为保障施工质量，提高管理水平所需的费用。

建设单位管理费的取费标准对于建设单位的经济效益和社会效益具有重要的意义。

本文将对2023年度建设单位管理费取费标准进行详细分析。

一、管理费的计费依据建设单位管理费的计费依据是建设工程的总投资额。

计费时以建设工程设计文件编制阶段审查通过后的批准投资额为准，并按照一定比例计算，通常为总投资的1%~3%。

二、管理费的费用项目建设单位管理费的费用项目主要包括以下几个方面：1. 管理人员工资、福利费用 - 指建设单位为项目建设过程中需要聘用的各类管理人员的工资、社保福利等费用。

2. 行政管理费 - 指向行政部门缴纳的各类税费、手续费等费用。

3. 专业技术咨询费 - 指为工程建设过程中聘请的各类技术咨询人员的费用，包括咨询报酬、交通费、食宿费等。

4. 办公和运行费 - 指工程建设过程中办公场所租赁、水电费、通讯费等各类费用。

三、管理费的取费标准建设单位管理费的取费标准是根据国家有关规定以及于行业内的实践经验来确定的，其取费标准一般按照以下几个方面：1. 基础管理费 - 指督促项目实施各项管理的基础费用，一般按照总投资的1%~1.5%计费。

2. 承包商管理费 - 指承包商在建设工程中负责实施各项管理的费用，一般按照总投资的1%计费。

3. 特殊管理费 - 指建设过程中可能出现的特殊任务费用，如调研、布局、方案论证等。

一般按照项目投资总额的0.5%计费。

四、管理费的控制建设单位管理费的取费标准虽然在一定程度上是规范化的，但在实际操作过程中还是需要建设单位根据实际情况灵活调整。

因此，建设单位应该制定严格的成本控制制度，根据施工情况定期进行成本核算，及时发现和解决成本问题。

此外，建设单位还应该加强对于相关人员的监督管理工作。

在工程建设项目的建设过程中，不可避免的会涉及到资金、物料、施工等环节，而这些都容易成为发生贪污受贿的通道。

财建(2002)394号_建设单位管理费

精心整理《基本建设财务管理规定》(财建〔2002〕394号)重要条文第六条建设单位要做好基本建设财务管理的基础工作，按规定设置独立的财务管理机构或指定专人负责基本建设财务工作；……按规定向财政部门报送基建财务报表。

第十四条建设项目在编制竣工财务决算前要认真清理结余资金。

……非经营性项目的结余资金，首先用于归还项目贷款。

如有结余，30%作为建设单位留成收入，主要用于项目配套设施建设、职工奖励和工程质量奖，70%按投资来源比例归还投资方。

的，须四、质，原则上必须在同一帐户核算和管理。

十、……已明确建设单位留成资金的使用范围，财政部门可对其使用情况进行监督，但不必再进行审批。

十一、……建设单位管理费修改为：建设单位从筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质开支，建设单位管理费以项目投资总概算为计算基数。

建设单位管理费总额控制数费率表财建(2002)394号建设单位管理费建设单位管理费除本身费用外，工程质量监督费，工程监理费，定额编制、管理费，设计文件审查费也在本项单独计算。

（一）建设单位管理费建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣工验收、总结等工作所发生的管理费用。

不包括应计入设备、材料预处价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。

费用内容包括：工作人员的基本工资、工资性补贴、劳动保险基金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、差旅交通费、工具用具使用费、固定资产使用费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、咨询费、法律顾问国际招标的建设单位管理费计算方法同国内招标，即按累进办法计算。

（二）工程质量监督费工程质量监督费系指根据国家有关部门规定，支付给各省、自治区、直辖市公路工程质量监督站的管理费用。

工程质量监督费以定额建筑安装工程费总额为基数，按0.15%计算。

（三）工程监理费1.0.08%、。

建设单位管理费

建设项目管理费建设项目管理费（《办法》中的建设单位管理费），包括建设单位（业主）管理费、工程质量监督费、工程监理费、工程定额测定费、设计文件审查费和竣（交）工验收试验检测费。

一、建设单位（业主）项目管理费建设单位（业主）管理费系指建设单位（业主）为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。

不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。

费用内容包括：工作人员的工资、工资性补贴、施工现场津贴、社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费；办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用费，测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费；技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费（不含招标文件及标底或造价控制值编制费）；合同契约公证费、法律顾问费、咨询费；建设单位的临时设施费、完工清理费、竣（交）工验收费（含其他行业或部门要求的竣工验收费用）各种税费（包括房产税、车船使用税、印花税等）；建设项目审计费、境内外融资费用（不含建设期贷款利息）、业务招待费、安全生产管理费和其他管理性开支。

建设单位（业主）管理费以建筑安装工程费总额为基数，以累进办法计算。

建设单位（业主）管理费计算表二、工程监理费工程监理费系指建设单位（业主）委托具有公路工程监理资格的单位，按施工监理规范进行全面的监督和管理所发生的费用。

费用内容包括：工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保障费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费；办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用费，测量、试验、检测设备仪器折旧、维修或租赁费、其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费；技术图书资料费、职工教育经费、投标费用；合同契约公证费、咨询费、业务招待费；财务费用、监理单位的临时设施费、各种税费和其他管理性开支。

建设单位管理费取费标准

建设单位管理费取费标准建设单位管理费是指建设单位为了支付项目管理人员和相关管理费用而收取的费用。

建设单位管理费的取费标准直接关系到项目的经济效益和管理效益。

合理的管理费取费标准不仅可以保障项目的正常运行，还可以提高项目的管理水平和效率。

因此，建设单位管理费取费标准的制定是非常重要的。

一、管理费取费标准的制定原则。

建设单位管理费取费标准的制定应当遵循以下原则：1. 合理性原则，管理费取费标准应当合理，不能过高或者过低。

过高的管理费取费标准会增加项目成本，影响项目的经济效益；过低的管理费取费标准则会影响项目管理人员的积极性，降低项目管理水平。

2. 透明性原则，管理费取费标准应当公开透明，建设单位应当向各方公布管理费取费标准的制定依据和具体标准，接受相关部门和社会公众的监督。

3. 稳定性原则，管理费取费标准应当具有一定的稳定性，不宜频繁调整。

频繁调整管理费取费标准会给项目管理带来不必要的不确定性，影响管理效率。

二、管理费取费标准的制定内容。

建设单位管理费取费标准的制定内容应当包括以下几个方面：1. 项目管理人员工资福利，包括项目经理、质量员、安全员等管理人员的工资、社会保险、住房公积金等福利待遇。

2. 办公费用，包括办公场地租金、水电费、办公设备、办公用品等费用。

3. 差旅费用，包括项目管理人员出差的交通费、食宿费等费用。

4. 咨询费用，包括项目管理中可能需要的咨询顾问费用、技术支持费用等。

5. 税金及其他费用，包括管理费取费标准所需缴纳的税金及其他相关费用。

三、管理费取费标准的制定方法。

建设单位管理费取费标准的制定方法应当科学合理，一般可以按照以下步骤进行：1. 调研分析，对项目管理人员的工资福利、办公费用、差旅费用、咨询费用等进行调研分析，了解当地的物价水平和管理费用情况。

2. 成本核算，根据项目管理人员的实际工资福利、办公费用、差旅费用、咨询费用等进行成本核算，包括直接成本和间接成本。

3. 制定标准，根据调研分析和成本核算的结果，结合项目的特点和规模，制定合理的管理费取费标准。

财建(2002)394号_建设单位管理费

《基本建设财务管理规定》(财建〔2002〕394号)重要条文第六条建设单位要做好基本建设财务管理的基础工作，按规定设置独立的财务管理机构或指定专人负责基本建设财务工作；……按规定向财政部门报送基建财务报表。

第十四条建设项目在编制竣工财务决算前要认真清理结余资金。

……非经营性项目的结余资金，首先用于归还项目贷款。

如有结余，30%作为建设单位留成收入，主要用于项目配套设施建设、职工奖励和工程质量奖，70%按投资来源比例归还投资方。

第十九条待摊投资支出是指建设单位按项目概算内容发生的，按照规定应当分摊计入交付使用资产价值的各项费用支出，包括：建设单位管理费、……勘察设计费、研究试验费、可行性研究费用、临时设施费、设备检验费、负荷联合试车费、合同公证及工程质量监理费、项目评估费、社会中介机构审计（查）费、招投标费、经济合同仲裁费、诉讼费、律师代理费……、报废工程损失、固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、调整器材调拨价格折价……其他待摊投资等。

第二十一条建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起到办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。

包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

业务招待费支出不得超过建设单位管理费总额的10%。

施工现场津贴标准比照当地财政部门制定的差旅费标准执行。

第二十二条建设单位管理费实行总额控制，分年度据实列支。

……特殊情况确需超过上述开支标准的，须事前报同级财政部门审核批准。

解释《基本建设财务管理规定》执行中有关问题的通知财建[2003]724号四、……每个基本建设项目都必须单独建账、单独核算；同一个建设项目，不论其建设资金来源性质，原则上必须在同一帐户核算和管理。

建设单位管理费费率

建设单位管理费费率建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。

包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

业务招待费支出不得超过建设单位管理费总额的10％。

施工现场津贴标准比照当地财政部门制定的差旅费标准执行。

建设单位管理费以建筑安装工程费总额为基数，以累进办法计算；1、1000万元以下按 1.5%的费率收取,如工程预算为1000万元,费率=1000×1.5%=15万元；2、1001-5000万元按 1.2%的费率收取，如工程预算为5000万元，费率=15+(5000-1000)×1.2%=63万元；3、5001-10000万元按1%的费率收取，如工程预算为10000万元，费率=63+(10000-5000)×1%=113万元；4、10001-50000万元按0.8%的费率收取，如工程预算为50000万元，费率=113+(50000-10000)×0.8%=433万元；5、50001-100000万元按0.5%的费率收取，如工程预算为100000万元，费率=433+(100000-50000)×0.5%=683万元；6、100001-200000万元按0.2%的费率收取，如工程预算为200000万元，费率=683+(200000-100000)×0.2%=883万元；7、200000以上按0.1%的费率收取，如工程预算为280000，费率=883+(280000-200000)×0.1%=963万元。

建设单位管理费取费标准建标〔1996〕628号文

10001~50000
0.8
50000
113+(50000-10000)×0.8%=433
50001~100000
0.5
100000
433+(100000-5000)×0.5%=683
100001~200000
0.2
200000
683+(200000-100000)×0.2%=883
200000以上
工程费用总值
1.2~1.5
5
5000以上~10000
第一部分
工程费用总值
1.1~1.2
6
10000以上~20000
第一部分~50000
第一部分
工程费用总值
0.8~0.9
8
50000以上
第一部分
工程费用总值
0.6~0.8
计算基础说明：
“第一部分工程费用总值”包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费。本说明摘自建标（1996）628号建设部文件。
建设单位管理费总额控制数费率表
财建(2002)394号
单位:万元
工程总概算
费率(%)
算例
工程总概算
建设单位管理费
1000以下
1.5
1000
1000×1.5%=15
1001~5000
1.2
5000
15+(5000-1000)×1.2%=63
5001~10000
1.0
10000
63+(10000-5000)×1%=113
建设单位管理费取费标准（新建项目）
建标（1996）628
序号
第一部分工程费用
总值（万元）在
计算基础

建设单位管理费和基本预备费的费率完整版

基本预备费费率一般取5%—8%，据经验，工程简单点的项目取5%，复杂一点的取8%.但老师确实是一直没看到相关硬性规定。对于这类问题，您尽可放心，从的角度而言这些费率都会给出，而不会让您自己取值的。
【追问】请问老师根据暂列金额和基本预备费在书中的概念都是为不可预见性而作的准备，它们之间有什么实质性的区别吗？
建设单位管理费和基本预备费的费率
建设单位管理费和基本预备费的费率
2013-08-1210:54建设工程教育网【】
【提问】请问建设单位管理费和基本预备费的费率应分别执行国家什么相关规定？
请列举出相应文号及标题
【回答】学员bloodmemory，您好！您的问题答复如下：
建设单位管理费费率是根据《基本建设财务管理规定》财建【2002】394号。
单位：万元。
工程总概算
费率（%）
算例
工程总概算
建设单位管理费
1000以下
1.5
1000
1000×1.5%=15
1001~5000
1.2
5000
15+（5000-1000）×1.2%=63
5001~10000
1.0
10000
63+（10000-5000）×1%=113
10001~50000
0.8
50000
113+（50000-10000）×0.8%=433
50001~100000
0.5
100000
433+（100000-5000）×0.5%=683
100001~200000
0.2
200000
683+（200000-100000）×0.2%=883
200000以上

财建[2016]504号-建设单位管理费

关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知财建[2016]504号党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，军委后勤保障部，武警总部，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，高法院，高检院，各民主党派中央，有关人民团体，各中央管理企业，各省、自治区、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局：为推动各部门、各地区进一步加强基本建设成本核算管理，提高资金使用效益，针对基本建设成本管理中反映出的主要问题，依据《基本建设财务规则》，现印发《基本建设项目建设成本管理规定》，请认真贯彻执行。

附件： 1.基本建设项目建设成本管理规定2.项目建设管理费总额控制数费率表财政部2016年7月6日附件1基本建设项目建设成本管理规定第一条为了规范基本建设项目建设成本管理，提高建设资金使用效益，依据《基本建设财务规则》（财政部令第81号），制定本规定。

第二条建筑安装工程投资支出是指基本建设项目（以下简称项目）建设单位按照批准的建设内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本，其中不包括被安装设备本身的价值，以及按照合同规定支付给施工单位的预付备料款和预付工程款。

第三条设备投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的各种设备的实际成本（不包括工程抵扣的增值税进项税额），包括需要安装设备、不需要安装设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际成本。

需要安装设备是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备。

不需要安装设备是指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的设备。

第四条待摊投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的，应当分摊计入相关资产价值的各项费用和税金支出。

主要包括：（一）勘察费、设计费、研究试验费、可行性研究费及项目其他前期费用；（二）土地征用及迁移补偿费、土地复垦及补偿费、森林植被恢复费及其他为取得或租用土地使用权而发生的费用；（三）土地使用税、耕地占用税、契税、车船税、印花税及按规定缴纳的其他税费；（四）项目建设管理费、代建管理费、临时设施费、监理费、招标投标费、社会中介机构审查费及其他管理性质的费用；（五）项目建设期间发生的各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用；（六）工程检测费、设备检验费、负荷联合试车费及其他检验检测类费用；（七）固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、报废工程净损失及其他损失；（八）系统集成等信息工程的费用支出；（九）其他待摊投资性质支出。

建设单位管理费费率表

建设单位管理费费率表建设单位管理费费率表是指依据《中华人民共和国财政部关于建设单位管理费费率表的规定》（财政部令[2009]第322号），根据建设工程项目的不同情况，制定的具体的建设单位管理费费率表。

管理费是指在项目进行过程中，建设单位所支出的主要开支，由建设管理部门支付，用于支付经营管理的费用。

根据法律规定，建设单位应定期报告项目管理费的支出情况，以保证项目及时、合理完成。

一般情况下，按照建设单位管理费费率表可以分为两类：一类是按照投资总额支付管理费，包括直接投资总额和间接投资总额；另一类是按照工程可报账项目支付管理费，包括工程可报账项目和相关设备设施可报账项目。

第一类按照投资总额支付管理费费率表：1.接投资总额小于100万元的，支付管理费比例为0.02%；2.接投资总额100~500万元的，支付管理费比例为0.03%；3.接投资总额500~1000万元的，支付管理费比例为0.04%；4.接投资总额1000万元以上的，支付管理费比例为0.05%；5.接投资总额小于100万元的，支付管理费比例为0.01%；6.接投资总额100~500万元的，支付管理费比例为0.02%；7.接投资总额500~1000万元的，支付管理费比例为0.03%；8.接投资总额1000万元以上的，支付管理费比例为0.04%。

第二类按照工程可报账项目支付管理费费率表：1.程可报账项目支付管理费比例为0.2%；2.关设备设施可报账项目支付管理费比例为0.1%。

为了保证建设单位项目完成，建设单位管理费费率表应该妥善使用，在财务管理上应确保费用的合理投入，同时要以科学的管理手段来保证项目的顺利实施。

建设项目的管理费用是一个复杂的系统，其中涵盖了各种费用，对完成建设工程有着重要的作用。

建设单位在处理相关费用时，应当加强与管理部门的沟通，合理安排费用，科学管理，充分发挥建设项目管理费用的作用，使项目更加有效。

以上就是有关《建设单位管理费费率表》的讨论，希望能够给大家带来帮助。

财建[2016]504号-建设单位管理费

关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知财建[2016]504号党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，军委后勤保障部，武警总部，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，高法院，高检院，各民主党派中央，有关人民团体，各中央管理企业，各省、自治区、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局：为推动各部门、各地区进一步加强基本建设成本核算管理，提高资金使用效益，针对基本建设成本管理中反映出的主要问题，依据《基本建设财务规则》，现印发《基本建设项目建设成本管理规定》，请认真贯彻执行。

附件： 1.基本建设项目建设成本管理规定2. 项目建设管理费总额控制数费率表财政部2016年7月6日附件1基本建设项目建设成本管理规定第一条为了规范基本建设项目建设成本管理，提高建设资金使用效益，依据《基本建设财务规则》（财政部令第81号），制定本规定。

第二条建筑安装工程投资支出是指基本建设项目（以下简称项目）建设单位按照批准的建设内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本，其中不包括被安装设备本身的价值，以及按照合同规定支付给施工单位的预付备料款和预付工程款。

第三条设备投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的各种设备的实际成本（不包括工程抵扣的增值税进项税额），包括需要安装设备、不需要安装设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际成本。

需要安装设备是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备。

不需要安装设备是指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的设备。

第四条待摊投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的，应当分摊计入相关资产价值的各项费用和税金支出。

主要包括：（一）勘察费、设计费、研究试验费、可行性研究费及项目其他前期费用；（二）土地征用及迁移补偿费、土地复垦及补偿费、森林植被恢复费及其他为取得或租用土地使用权而发生的费用；（三）土地使用税、耕地占用税、契税、车船税、印花税及按规定缴纳的其他税费；（四）项目建设管理费、代建管理费、临时设施费、监理费、招标投标费、社会中介机构审查费及其他管理性质的费用；（五）项目建设期间发生的各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用；（六）工程检测费、设备检验费、负荷联合试车费及其他检验检测类费用；（七）固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、报废工程净损失及其他损失；（八）系统集成等信息工程的费用支出；（九）其他待摊投资性质支出。

财建[2016]504号-建设单位管理费

财建[2016]504号-建设单位管理费关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知财建[2016]504号党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，军委后勤保障部，武警总部，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，高法院，高检院，各民主党派中央，有关人民团体，各中央管理企业，各省、自治区、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局：为推动各部门、各地区进一步加强基本建设成本核算管理，提高资金使用效益，针对基本建设成本管理中反映出的主要问题，依据《基本建设财务规则》，现印发《基本建设项目建设成本管理规定》，请认真贯彻执行。

附件： 1.基本建设项目建设成本管理规定2. 项目建设管理费总额控制数费率表财政部2016年7月6日附件1基本建设项目建设成本管理规定（一）勘察费、设计费、研究试验费、可行性研究费及项目其他前期费用；（二）土地征用及迁移补偿费、土地复垦及补偿费、森林植被恢复费及其他为取得或租用土地使用权而发生的费用；（三）土地使用税、耕地占用税、契税、车船税、印花税及按规定缴纳的其他税费；（四）项目建设管理费、代建管理费、临时设施费、监理费、招标投标费、社会中介机构审查费及其他管理性质的费用；（五）项目建设期间发生的各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用；（六）工程检测费、设备检验费、负荷联合试车费及其他检验检测类费用；（七）固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、报废工程净损失及其他损失；（八）系统集成等信息工程的费用支出；（九）其他待摊投资性质支出。

项目在建设期间的建设资金存款利息收入冲减债务利息支出，利息收入超过利息支出的部分，冲减待摊投资总支出。

第五条项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。

包括：不在原单位发工资的工作人员工资及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

建筑工程管理费率的内容有哪些

建筑工程管理费率的内容有哪些1、本项目工程管理人员的工资、差旅费、加班费、误餐费、补助费、因公造成的医药费、慰问金等;2、本项目聘请专家、技术服务人员等的费用;3、办公类：使用的文具、纸张、印刷、通讯、茶水、照相、水、电等。

热门城市：南阳律师咸宁律师深圳律师安阳律师聊城律师揭阳律师北海律师滨州律师贺州律师濮阳律师在日常生活中，我们身边常常会有不少建筑工程逐步地启动，甚至身边的人也会以不同的身份参与其中。

但大家对建筑或者说是建设工程有多少了解呢?提起建筑工程管理费率，大家很少能清楚地了解这个概念。

但对于一项工程而言，建筑工程管理费是不可避免要被提及的。

为此，小编整理了以下资料，希望能帮大家了解建筑工程管理费率以及相关的资讯。

一、概念阐释(一)、建设工程与建筑工程建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。

按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。

也就是说，建筑工程是建设工程的其中一类。

(二)、建设工程管理费是什么《基本建设财务管理规定》(财建〔2002〕394号)第二十一条建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。

简单来说，建设工程管理费就是管理性质的支出的总称，便于工程经济管理。

(三)、建设工程管理费一般包括以下内容1、本项目工程管理人员的工资、差旅费、加班费、误餐费、补助费、因公造成的医药费、慰问金等;2、本项目聘请专家、技术服务人员等的费用;3、办公类：使用的文具、纸张、印刷、通讯、茶水、照相、水、电等;4、办公场所：场地及设施的租金、征地费、工棚费、办公设备等;5、宣传费用;6、相关方协调、沟通、会务费等;7、法律顾问、诉讼费、工程争议仲裁等费用;8、其它工程管理费用，一般可取一定比例的不可预见费。

二、建设单位管理费费率1、1000万元以下按1.5%的费率收取,如工程预算为1000万元,费率=1000×1.5%=15万元;2、1001-5000万元按1.2%的费率收取，如工程预算为5000万元，费率=15+(5000-1000)×1.2%=63万元;3、5001-10000万元按1%的费率收取，如工程预算为10000万元，费率=63+(10000-5000)×1%=113万元;4、10001-50000万元按0.8%的费率收取，如工程预算为50000万元，费率=113+(50000-10000)×0.8%=433万元;5、50001-100000万元按0.5%的费率收取，如工程预算为100000万元，费率=433+(100000-50000)×0.5%=683万元;6、100001-200000万元按0.2%的费率收取，如工程预算为200000万元，费率=683+(200000-100000)×0.2%=883万元;7、200000以上按0.1%的费率收取，如工程预算为280000，费率=883+(280000-200000)×0.1%=963万元。