住宅小区商业用房管理规定

住宅小区商业用房管理规定

住宅小区商业用房管理规定

1.目的：保障公司和经营户的利益，创造安全、优美、舒适、文明的经营环境；

2.适用范围：各管理处负责管理的对外出租门面房、商场等经营性用房；

3.管理规定：

3.1经营单位必须合法经营；

3.2不得在小区内经营饭店、KTV等对周围环境有影响的娱乐场所；

3.3不得经营建材、机械设备；

3.4不得在公共道路上经营

3.5不得乱贴广告、宣传画等；

3.6”门前三包”责任制的内容：

3.6.1包环境卫生

1）责任单位负责责任区域内门前地面的保洁,做到地面无烟蒂、瓜皮、油污、果壳、纸屑、积水、积雪、痰迹和包装废弃物等各类垃圾；

2）保持门窗、招牌、橱窗、装璜、陈列样品、广告标

志、雨篷、阳台等无积尘杂物，外墙面定期清洗粉刷，平整洁净；

3）保证责任单位的建（构）筑物灯光亮化设施完好无缺损，空调外机安装，广告灯箱、门店招牌、遮阳雨篷设置，卷帘门样式、阳台封闭等符合规定；

4）公共设施无污垢、无破损，盛放废弃物的容器密闭。

3.6.2包绿化管理

负责责任区域内绿化环境的管理，绿化带及其设施不得擅自占用和人为损害。无依树搭棚、践踏草坪、擅自占用绿地和损坏花草树木等行为。

3.6.3包周边秩序

1）在责任区域内无出店占道经营，无店外设摊，杜绝使用高音喇叭招揽顾客以及影响社会秩序的行为；

2）无乱堆乱放、乱涂乱贴、乱拉乱挂、乱写乱画，乱搭乱建，乱占乱挖行为；

3）允许停放车辆的地方，车辆停放有序。

3.6.4”门前三包”责任制实行市、区和街道办事处（镇）三级管理，坚持”统一领导，分级负责，条块结合，以块为主”的原则。

3.7”门前三包”责任区域划定：

3.7.1责任单位以相邻交接中心线为界，门前墙根至道路中心线为责任区域。