二手房买卖合同(贷款专用)

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二手房贷款买卖合同书范本8篇

二手房贷款买卖合同书范本8篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方购买乙方位于____________（详细地址）的房产，房屋类型为______，建筑面积______平方米。

2. 房屋权属证明文件编号为______，土地使用权性质为______，土地使用年限至______年。

3. 房屋附属设施包括但不限于______等，随房屋一并转让。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方采用贷款方式支付购房款。

首付款人民币______元（大写：______元整）于本合同签订后______日内支付；贷款部分由银行发放至乙方指定账户。

3. 乙方应在收到全款后______日内办理房屋权属转移登记手续。

三、贷款约定1. 甲方应于本合同签订后______日内提供办理贷款所需材料，并办理贷款申请手续。

2. 乙方应积极协助甲方办理贷款手续，提供必要协助和配合。

3. 若甲方贷款申请未获批准或批准额度不足，甲方应在银行通知后______日内补足贷款部分或全额支付购房款。

4. 贷款利率、期限等贷款条件按照银行相关规定执行。

四、房屋交付及权属转移登记1. 乙方应在收到全款并确认贷款发放后______日内将房屋交付给甲方。

2. 双方应于房屋交付后______日内共同办理房屋权属转移登记手续。

3. 乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定支付购房款或办理贷款手续，每逾期一日，应支付房价款总额千分之______的违约金给乙方。

二手房买卖贷款合同6篇

二手房买卖贷款合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：___________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：___________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项进行交易，并在贷款事宜上达成一致意见，为保障双方权益，明确各自责任，特订立本合同。

一、合同背景及目的鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，同意以贷款方式完成交易。

为明确双方权益及交易细节，特签订本合同。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明：___________________4. 其他房屋详细信息：___________________三、贷款事项1. 贷款金额：甲方通过银行贷款方式支付购房款项，贷款金额为人民币（大写）___________________元整。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率计算。

4. 还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月按时偿还贷款本息。

四、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）___________________元整。

2. 甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整。

3. 剩余款项通过银行贷款方式支付，银行放款后，甲乙双方办理房屋产权过户手续。

五、房屋交付1. 乙方在甲方贷款审批通过后______日内将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内设施完好，并结清物业、水电等费用。

六、产权过户及税费1. 甲方贷款获得批准后，双方应及时办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费，按照相关规定由双方承担。

3. 甲方承担贷款相关费用。

二手房贷款买卖合同书范本5篇

二手房贷款买卖合同书范本5篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同书范本甲方（出卖人）：___________身份证号：____________住所：____________鉴于甲方拥有房屋产权，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下条款，以兹共同遵守：第一条房屋基本信息房屋坐落于__________，产权证号为___________，房屋面积为__________平方米，建筑结构为__________。

本房屋系二手房，现为内部装修，包括__________。

第二条购房价格甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价为人民币__________元整。

双方确认购房价格，并约定在签署本合同后7日内支付首期款项__________元，其余款项由乙方按揭贷款方式支付。

第三条款项支付方式乙方在购买房屋的过程中，将申请按揭贷款方式支付剩余款项，按揭银行为：__________。

乙方同意承担按揭贷款所产生的贷款利息及相关手续费用。

第四条过户手续双方约定，在本合同签署之日起15日内，共同前往房屋所在地有关部门办理房屋过户手续。

甲方承诺在办理过户手续期间，将提供相关资料并积极配合，保证房屋的合法过户。

第五条房屋交付房屋过户手续完成后，甲方应立即将房屋交付给乙方，并根据双方约定的交接日期进行实际移交。

乙方在收到房屋后应当自行承担相关房屋保险及维护费用。

第六条违约责任若因甲方原因导致未能完成房屋过户手续，甲方应按照购买房屋总价的__________%支付违约金予乙方。

若因乙方原因导致未能完成购房手续，乙方应按照首期款项的__________%支付违约金予甲方。

第七条合同解除双方一致同意，若在签署本合同后15日内未完成过户手续，则本合同自动解除，甲乙双方应无息返还对方已支付的全部款项。

第八条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同一经签署生效，不可撤销。

3. 本合同如有未尽事宜，双方可协商解决并作出书面补充协议。

二手房贷款合同范本6篇

二手房贷款合同范本6篇二手房贷款合同范本1甲方(卖方):____________乙方(预购方):____________第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：______。

为多层建筑(共____层，该房地产为第__层)，登记建筑面积为：______平方米。

套内建筑面积为：____平方米，《房地产权证》为准，误差不计。

卖方持有房产证，房地产证号为：___________。

房地产用途为：__________。

卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：________售房时间为：____发界定卡时间为：______ 卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：________签定本合同后，卖方必须于________年____月____日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。

该房地产土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。

该房地产于________年____月竣工。

目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币(大写)______元(小写：___元)。

第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

买方确认购买的房屋为现状，买方已看现楼内部，不得借此拒绝交易，否则当违约处理。

第三条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

第四条转让价款该房地产转让总价款为人民币：(大写)______元(小写：____元)。

二手房按揭贷款合同(4篇)

二手房按揭贷款合同委托人：（以下简称甲方，即买方）受托人：（以下简称乙方）第三人：（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于____市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。

第一条甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限：年贷款金额：人民币元。

以上事项以贷款银行审定为准。

第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。

2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。

担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。

如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。

第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。

2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。

第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。

否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。

2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工作日内达到指定地点办理手续。

如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。

3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。

甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。

甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。

二手房贷款买卖合同范本6篇

二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________，房屋结构为____，建筑面积为____平方米（含公摊面积）。

土地权属为国有，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

该房屋已取得产权证书（证书号为第____号）。

上述产权信息已在房产部门核实，如因产权信息不实则由甲方承担全部法律责任。

第二条房屋权属情况该房屋权属为甲方单独所有（或共同所有），甲方已取得房屋所有权证书。

如该房屋在交易前已存在权属纠纷、债务纠纷、抵押等情况，甲方应在交易前告知乙方，并协助乙方妥善解决。

若因甲方故意隐瞒相关情况导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

第三条房屋价格及支付方式该房屋总价为人民币____万元整（大写：____元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币____万元整给甲方；2. 剩余房款人民币____万元整通过银行贷款方式支付。

贷款手续由甲乙双方共同配合完成。

如因乙方原因导致贷款未获批准，乙方应在银行贷款审批未获批准之日起____日内补足剩余房款。

否则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

第四条房屋交付及交易税费承担甲乙双方约定在银行贷款审批通过后____个工作日内办理房屋过户手续。

过户完成后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方。

甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

如因政策原因导致相关税费发生变化，甲乙双方应按最新政策规定执行。

第五条违约责任甲乙双方应按照合同约定履行义务。

二手房贷款买卖合同6篇

二手房贷款买卖合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房贷款买卖合同合同编号：XXXX甲方（出售方）：__________ 乙方（购买方）：__________根据双方自愿互相协商，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方购买房屋一事，现签订如下合同：第一条房产基本情况1.1 房屋坐落地点：__________1.2 房屋使用权归属：独立产权1.3 房屋面积：____平方米1.4 房屋结构：__________1.5 房屋交付时间：____年____月____日第二条价格及支付方式2.1 房屋总价为_______（大写：_____________）元整，乙方应当按照下列条件支付购房款：(1) 订金: 乙方应当向甲方支付订金______元，作为购买房屋的定金，不可退还。

(2) 首付款: 乙方应当在签订本合同之日起______日内向甲方支付首付款_______元。

(3) 贷款款: 乙方向金融机构贷款购房______元，剩余的房款应当在办理房屋过户手续时一次性支付清楚。

第三条过户手续及税费3.1 乙方在支付全部购房款后，甲方应当协助乙方完成房屋过户手续，办理房屋产权证书的转移。

3.2 房屋过户所需的税费由乙方负担。

第四条房产情况保证4.1 甲方保证其所出售的房屋使用权未受到任何法律纠纷，不存在产权纠纷等问题。

4.2 甲方保证房屋的结构和使用功能完好，无任何质量问题。

第五条附加条款5.1 本合同一式两份，双方各执一份，自签订生效。

5.2 若甲方提供的房屋产权证件不完整或有瑕疵，甲方应当承担相应的法律责任。

5.3 本合同一经签订即为有效，任何一方不得擅自单方面解除合同。

甲方（出售方）：__________ 乙方（购买方）：__________签订日期：____年____月____日以上为二手房贷款买卖合同的具体内容，双方签订合同时应当严格遵守合同条款，确保交易的顺利进行。

希望双方能够遵守约定，共同维护合同的有效性，保障双方的权益。

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。

一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。

2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。

3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。

二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。

2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。

三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。

2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。

二手房买卖贷款合同、房地产买卖合同(贷款)

二手房买卖贷款合同甲方（出售人）：地址：电话：乙方（购买人）：地址：电话：鉴于甲方是该房产的所有者，愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并按照协议约定以贷款方式支付购房款项，现达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 出售房屋位于（具体位置），房屋面积为（具体面积）平方米。

2. 该房屋所有权归甲方所有，无任何争议。

3. 该房屋现存状况良好，无任何影响使用及价值的事项。

第二条售房价款及付款方式1. 本次买卖交易的总价款为（具体金额）元，其中乙方支付首付款（具体金额）元，余下部分乙方通过贷款方式支付。

2. 乙方通知甲方其选择的贷款机构，甲方同意并确认该贷款机构为合法机构。

3. 乙方需按照贷款合同要求向贷款机构申请贷款，如因乙方原因导致申请不成功或延期到期，则视为违约，乙方应承担相应责任。

4. 乙方应按照银行贷款支付要求及时还款，如果逾期未还，则需对合同约定的滞纳金支付（具体金额）元/天的违约金。

第三条房屋交割1. 本次房屋交割日期为（具体日期），甲方向乙方交付房屋的时候，房屋应处于正常状况，有关费用及税费应由双方按照实际情况分摊。

2. 乙方收到房屋后需自行办理相关产权手续，并承担因相关手续及过程中的问题所引起的一切法律责任。

第四条风险及保障1. 在房屋交割之前，甲方需承担房屋本身的所有风险。

2. 在房屋交割之后，乙方需承担房屋本身的所有风险，但如因甲方存在故意或重大过失致使房屋发生损坏或价值缩水，则甲方需承担相应责任。

第五条保密条款1. 双方在签订本合同时应保密有关房屋交易的信息，不得将有关信息泄露给第三方。

第六条违约责任1. 任何一方未履行本合同应履行的义务或违反本合同约定，则视为违约，需承担相应的法律责任。

2. 双方如因违约行为被对方采取了司法措施，则需承担由此产生的全部费用。

第七条争议解决1. 本合同的成立、有效性、履行和纠纷解决均适用中华人民共和国的法律。

2. 对于本合同的一切争议，双方应友好协商解决，如无法协商一致，则可向房地产业主委员会申请调解。

二手房购房贷款合同5篇

二手房购房贷款合同5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方欲购买位于__________________的二手房，因资金不足，特向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供贷款，贷款总金额为人民币________元整（大写：_________元整）。

2. 贷款期限：贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为年利率__%。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，共计___个月。

二、房屋买卖事项1. 甲方购买的二手房位于__________________，房屋面积为______平方米，房屋总价为人民币________元整（大写：_________元整）。

2. 甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，与房屋出卖人签订《房屋买卖合同》。

3. 房屋过户手续及税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定，承担各自的税费，并办理房屋过户手续。

三、保证事项1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，否则由此产生的一切后果由甲方承担。

2. 甲方保证在贷款期间，按时足额偿还贷款本息。

如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3. 乙方保证按照本合同约定，按时足额向甲方提供贷款。

如乙方未按约定提供贷款，应承担违约责任。

四、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。

有抵押贷款的二手房买卖合同5篇

有抵押贷款的二手房买卖合同5篇篇1有抵押贷款的二手房买卖合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：XXX身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXX电话号码：XXXXX乙方（买方）：XXX身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXX电话号码：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就买卖甲方所有的二手房达成如下协议，以资明确，共同遵守。

第一条房屋概况本房屋位于XXX市XXX街XXX号，房屋面积为XXX平方米，现已登记为甲方所有。

第二条房屋权属甲方保证该房屋为其合法所有，并无任何第三方权益，也没有其他强制性权利担负。

第三条价格及付款方式1. 乙方购买该房屋，总价为XXX万元，具体应付金额见《附件一》。

2. 乙方首付XXX万元，余款XXX万元通过甲方的抵押贷款进行支付。

3. 乙方应在本合同签订之日起10个工作日内将首付款支付给甲方，余款应在乙方获得房屋所有权之时支付给甲方。

4. 甲、乙双方约定，乙方购买房屋之时，房屋已设有XXX银行的抵押，房屋过户前，乙方需进行抵押贷款的转让手续，而甲方需提供必要的协助。

第四条过户及税费1. 甲、乙双方同意，乙方支付房屋过户税费，具体数额见《附件二》。

2. 过户手续应在合同生效之日起30个工作日内完成，过户程序由双方共同协商解决。

第五条房屋交付1. 甲方在交付房屋之前，需向乙方提供房屋的权属证明和相关买卖合同。

2. 房屋的交付在乙方支付清款之后，四周内完成，具体交房日期由双方协商确定。

第六条保证与承诺1. 甲方承诺其所售房屋权属完整、真实、合法，不存在任何纠纷。

2. 甲方保证在合同生效之日起，不再以任何理由或行为影响乙方购买房屋的权益。

3. 乙方承诺按时支付房屋购买所需款项，并办理相关手续。

第七条违约责任1. 若一方未能履行合同规定的义务，对方有权要求其承担相应的违约责任。

2. 若因一方的原因导致合同解除，违约方应赔偿对方因此而造成的全部经济损失。

二手房买卖贷款合同书5篇

二手房买卖贷款合同书5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方购买乙方位于___________________（详细地址）的二手房，且甲方需要贷款支付部分购房款项，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

3. 房屋权属证明：乙方需提供合法有效的房屋权属证明。

二、交易条款1. 购房总价：人民币_______元（大写：___________________元整）。

2. 支付方式：甲方首付人民币_______元（大写：___________________元整），余款通过银行贷款支付。

3. 贷款支付：甲方将通过银行申请贷款，贷款部分将由银行直接支付给乙方。

贷款相关事宜按照银行规定执行。

三、贷款相关条款1. 贷款金额：人民币_______元（大写：___________________元整）。

2. 贷款期限：______年。

3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。

4. 还款方式：按照银行规定的还款方式执行，甲方需按时还款。

四、房屋交付与产权转移1. 房屋交付：乙方在收到全款后的______日内将房屋交付给甲方。

2. 产权转移：乙方应在房屋交付后______日内办理产权转移手续，并将产权证明交付给甲方。

五、违约责任1. 若甲方未能按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未能按时交付房屋或未能办理产权转移手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

二手房买卖合同(按揭)5篇

二手房买卖合同（按揭）5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、合同背景及目的鉴于甲方自愿将其名下位于______市______区（县）______路（街）______号的二手房出售给乙方，乙方已充分了解并接受该房屋的现状及相关风险。

为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

二、房屋基本情况房屋性质：住宅/公寓；建筑面积：______平方米；房屋结构：______结构；房屋所有权证号：______。

三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付甲方首付款人民币______元（大写：______元整）。

（3）按揭款项：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

四、房屋权属及过户1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权及处分权，并已取得房屋所有权证。

2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。

五、房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见合同附件。

3. 甲方应保证交付时房屋附属设施完好无损。

如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

六、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的资料，并配合银行办理贷款手续。

二手房买卖合同贷款专用

二手房买卖合同贷款专用一、合同背景二手房买卖合同贷款专用合同（以下简称“本合同”）是买方与卖方就买卖双方之间涉及的二手房买卖事项，通过贷款方式进行支付的一种合同形式。

本合同旨在明确双方的权益和义务，确保交易的顺利进行。

二、合同定义1. 本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规制定的。

2. 买方与卖方是本合同的当事人，双方通过签订本合同，确认并承诺互相履行合同约定内容。

3. 本合同将以书面形式订立，并在买方与卖方在合同上签名盖章后生效。

三、合同内容1. 标的房屋描述：（1）房屋地址：（2）房屋面积及格局：（3）产权证号：（4）其他相关证件：2. 买卖价格：本次二手房买卖的总价格为人民币（以下简称“RMB”）。

3. 贷款方式：（1）贷款金额：买方申请的贷款金额为RMB。

（2）贷款利率：贷款的年利率为%。

（3）还款方式：根据贷款银行的规定进行还款。

（4）还款期限：贷款的还款期限为年。

4. 买卖过户：（1）过户时间：买方向卖方支付购房款之日，应依照相关法律、法规办理过户手续。

（2）过户费用：过户费用由卖方承担。

5. 交付标的物时间：（1）买方应在约定的合同签署之日起____个工作日内，将购房款全额支付到指定账户；（2）卖方应在收到全额购房款之日起____个工作日内，将物业权证交付给买方。

6. 违约责任：（1）买方违约责任：如果买方未在约定期限内支付购房款，买方须支付给卖方违约金，违约金为购房款总额的%。

（2）卖方违约责任：如果卖方未在约定期限内交付物业权证，卖方须退还买方所有已支付的购房款，并支付与购房款总额相等的违约金。

四、其他约定1. 本合同一式两份，买方与卖方各执一份，具有相同的法律效力。

2. 涉及本合同任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

以上是对二手房买卖合同贷款专用的一份合同样本，双方在签署合同之前应当详细阅读并理解合同的条款。

买方在签署合同时应查明房屋的所有权状况，确保合同的真实性和合法性。

二手房买卖合同（贷款）（通用19篇）

二手房买卖合同（贷款）（通用19篇）二手房（贷款）篇1二手房买卖（按揭贷款）卖方(以下简称甲方)：身份证号：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：身份证号：地址：联系电话：据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：注：甲方于年月日以按揭的方式西部投资集团旬邑有限公司购买商品房一套，总金额元(大写： )。

甲方已支付房款首付款元(大写： )。

剩余元(大写： )，向中国银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买。

贷款期限为个月，即年月日至年月日。

截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金和利息共计元，尚欠银行元未付清。

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于小区幢单元层号房，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，原商品房买卖合同备案号，备案时间为年月日。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自年12月6日至2082年12月5日止。

第四条房屋价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价总金额为万（大写：）。

第五条付款方式。

乙方应在本合同签订生效之日起年月日前向甲方支付首付款万元，于年月日之前再向甲方支付万元，自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还，乙方有权提前还清银行放贷。

本合同签订之日起，自下个月由乙方按向银行支付月供。

甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，乙方每月按照银行规定时间打款至指定账号。

(开户行：分行卡号： )。

甲方在没有乙方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。

乙方应按照约定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付逾期银行产生的利息和罚息等。

二手房买卖贷款条款

二手房贷款买卖协议书（范本）甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________丙方（贷款银行）：______________贷款账号：________________鉴于甲方自愿出售其房产，乙方自愿购买并需通过贷款方式支付部分购房款，丙方同意为乙方提供贷款，现三方经协商一致，订立以下协议：一、房产信息房产位于：________________房产证号：________________建筑面积：________________平方米二、交易价格甲乙双方确认，房产交易价格为人民币：________________元（大写：________________元整）。

三、付款方式1.乙方需支付的首付款为人民币：________________元。

2.剩余购房款人民币：________________元，由丙方贷款支付。

四、贷款事宜1.乙方应按照丙方的要求提供贷款所需的相关资料。

2.丙方应在收到完整资料后，按照规定程序审批贷款。

五、过户手续甲乙双方应协助办理房产过户手续，费用按照相关规定承担。

六、违约责任1.若甲方无法按期交付房产，应承担违约责任。

2.若乙方无法按期支付首付款或贷款未能审批通过，应承担违约责任。

七、其他本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）签字：________________乙方（买方）签字：________________丙方（贷款银行）签字：________________签订日期：________________。

二手房贷款买卖合同五篇

二手房贷款买卖合同五篇买卖合同的当事人中，出卖财产的一方称为出卖人或卖方，承受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。

下面我给大家带来二手房贷款买卖合同，盼望大家喜爱!二手房贷款买卖合同篇1卖方：(简称甲方) 身份证号码：买方：(简称乙方) 身份证号码：依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。

(详见土地房屋权证第____号)。

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

二手房按揭买卖合同模板6篇

二手房按揭买卖合同模板6篇篇1二手房按揭买卖合同模板甲方（出卖方）：（身份证号码）、住址：乙方（买受方）：（身份证号码）、住址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其持有的位于（房屋地址）的房屋全部权利出售给乙方，乙方拟购买该房屋并按揭付款，现将有关事宜协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋名称：（房屋名称）2、户型：（户型）3、建筑面积：（建筑面积）4、房屋现状：（房屋现状）5、房屋产权证号：（房屋产权证号）6、房屋权利状况：（房屋权利状况）第二条房款总额及付款方式甲方以该房屋总价为人民币（￥）万元整的价格卖给乙方，乙方根据房款总额支付50%为首付款，余款甲乙另行签订按揭贷款协议，并由乙方按照按揭贷款协议中的规定向甲方付款。

第三条房屋交付时间及手续房屋的所有权可以依法转移给乙方，交接手续在付清所有款项之后十个工作日内完成。

第四条房屋的所有权及风险1、乙方购买该房屋在付全款之前不得对房屋进行改造等一切行为，否则因此造成的损失由乙方承担。

2、房屋的所有权自甲方收到全部款项起转移给乙方，自此时起房屋的损毁、灭失风险由乙方承担。

3、乙方承诺不转让该房屋的使用权和产权，如乙方擅自转让给他人，因此产生的一切后果由乙方单独承担。

第五条房屋的权属及核实甲方承诺所出售房屋的所有权清晰、未受限制，并有权出售，如因此发生纠纷，由甲方负责解决，对乙方不产生任何权利上的困扰。

第六条违约责任1、乙方在本合同生效后取消购买该房屋并无故不支付首付款的，应支付违约金人民币（￥）万元整。

2、甲方在本合同生效后无故取消出售该房屋的，应向乙方支付违约金人民币（￥）万元整。

第七条合同变更本合同的任何变动必须经甲、乙双方友好协商一致，且应以书面形式作出记录，否则无效。

第八条争议解决因履行本合同所引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如果协商不成，由愿意向仲裁委员会提起仲裁的一方向（仲裁委员会名称）提请仲裁。

二手房贷款买卖合同范文5篇

二手房贷款买卖合同范文5篇篇1二手房贷款买卖合同范文甲方（出售方）：_________________ 证件号码：__________________乙方（购买方）：_________________ 证件号码：__________________丙方（贷款方）：_________________ 证件号码：__________________鉴于甲方拥有_______所位于______________的房产，欲将其出售给乙方，并且乙方需要通过贷款的方式购买该房产，双方经协商一致，签订如下合同：第一条房屋基本信息甲方拥有的房产为一套______房______厅______卫房产，位于___________小区，房号为__________，房屋所有权证号为___________，面积为______平方米，建筑结构为__________，现状为____________________。

其他权益登记如下：______________。

第二条交易价格及支付方式1. 本次买卖房产的总价款为__________万元，乙方将通过丙方提供的贷款方式支付________万元，剩余部分乙方将自行支付，具体支付方式为__________。

2. 乙方同意通过丙方提供的贷款方式支付房产购买款项，贷款利率为______%，按_______年还款，还款方式为_______________。

3. 乙方需及时向丙方提供相关贷款材料，配合完成贷款审批手续，如出现贷款失败，乙方需自行承担相应责任。

第三条房屋过户及税费1. 房屋过户费及相关税费由双方共同承担，乙方需支付的过户税费为__________元，由乙方支付。

2. 房屋过户由双方共同协商选择合适的公证处进行，并按照公证处相关规定完成过户手续。

第四条房屋交付及验收1. 甲方应在签署本合同时交付房屋所有权证书及相关房产证明文件给乙方。

2. 乙方应在______工作日内对房产进行验收，如发现房屋有质量问题或其他争议，乙方可依法维护自身权益。