成都市城乡房产管理局、成都市民政局关于印发《成都市物业服务其

成都市城乡房产管理局、成都市民政局关于印发《成都市物业服务其他管理人备案登记管理办法》的通知

【法规类别】房地产企业

【发文字号】成房发[2011]78号

【发布部门】成都市城乡房产管理局成都市民政局

【发布日期】2011.10.13

【实施日期】2011.11.13

【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

成都市城乡房产管理局、成都市民政局关于印发《成都市物业服务其他管理人备案登记

管理办法》的通知

（成房发〔2011〕78号）

各区（市）县房产管理局、民政局：

《成都市物业服务其他管理人备案登记管理办法》已于2011年9月26日经成都市城乡房产管理局第13次局长办公会议审议并经成都市民政局同意，现印发你们，请遵照执行。

特此通知。

二〇一一年十月十三日

成都市物业服务其他管理人备案登记管理办法

第一条为规范物业服务其他管理人备案登记，根据《民办非企业单位登记管理暂行条例》、《成都市物业管理条例》等法规政策的规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称物业服务其他管理人（以下简称“其他管理人”），是指由企业事业单位、社会团体和其他社会力量以及公民个人利用非国有资产举办的，从事物业服务活动的非营利性的民办非企业单位。

在本市行政区域内其他管理人的备案、登记、监督、管理，适用本办法。

第三条市、区（市）县房产管理部门负责其他管理人的业务管理工作；市、区（市）县民政部门负责其他管理人的登记管理工作。

其他管理人名录证书（以下简称“名录证书”）由市房产管理部门统一印制，实行动态管理，有效期二年；区（市）县房产管理部门负责建立本行政区域的其他管理人名录。

第四条其他管理人应当具备下列条件：

（一）具有相应的民事行为能力；

（二）有固定的办公场所；

（三）有与物业服务活动相适应的合法财产；

（四）项目负责人经过房产管理部门组织的专业培训，并具有一定数量的服务人员。

第五条其他管理人应当向办公场所所在地区（市）县房产管理部门申请备案，提交以下资料：

（一）成都市物业服务其他管理人名录申请表