电梯日常维护保养公示牌
物业电梯维保画停层标记温馨提示
物业电梯维保画停层标记温馨提示尊敬的业主和住户:为提升小区电梯的安全性和使用体验,我们计划对电梯进行维护保养,并在此期间做好停层标记和温馨提示。
为此,特向各位业主和住户详细介绍维保过程和相关事宜,希望大家理解和支持,共同维护小区的安全和舒适。
一、维保时间本次电梯维保计划从2022年7月1日开始,预计持续10个工作日。
维保期间,电梯将暂停使用,为了方便各位业主和住户的出行,我们会在楼道口安排专人协助搬运大件物品,并提供楼梯间灯光维护,确保楼道通畅和安全。
二、停层标记在维保期间,我们会在每层楼的电梯门口和楼梯间设置停层标记,以提醒大家电梯暂停使用。
停层标记会覆盖在电梯门外,采用明亮的颜色和醒目的标志,确保住户能够清晰识别。
同时,我们还会加强现场值守,避免误操作和违规使用,以确保大家的生活安全。
三、温馨提示1. 电梯暂停使用期间,请各位业主和住户合理规划行程,尽量避免因电梯维保而产生的不便。
若有老人、小孩或行动不便者需要帮助,可提前告知物业,我们会尽力协助安排。
2. 维保期间,大件物品的搬运需谨慎操作,以免影响其他住户和楼道通行。
业主和住户可提前与物业联系,协商搬运时间和方式,确保维保期间的通行畅顺。
3. 若有任何安全问题或紧急情况发生,请及时与物业联系,我们将第一时间派人处理,并通知相关部门协助解决。
四、维保意义电梯的安全性和稳定性直接关系到每位业主和住户的生活质量,因此维保工作不容忽视。
定期维护保养可以延长电梯的使用寿命,减少故障和事故的发生,确保居民出行的安全和便利。
在此,我们诚挚希望各位业主和住户能够理解、支持和配合我们的维保工作,共同维护小区的和谐与安全。
如有任何疑问或建议,请随时与我们联系,我们将虚心接受并及时处理。
最后,希望小区的各位业主和住户能够在电梯维保期间互相理解和帮助,共同营造一个安全、和谐的居住环境。
谢谢大家的支持与配合!物业管理处2022年6月25日。
客梯、货梯维护保养记录表
贵州通和电梯有限公司日常维护保养记录(客梯、货梯日常维护和保养)使用单位安装地点设备编号维保单位(章)维保期限年月日至年月日注意事项1、本记录为规范电梯日常维护保养而制定。
2、本记录由维修保养单位专业持证人员用钢笔填写,字迹应工整,不允许涂改,用双划线划改且应签划改人员姓名及日期。
3、本记录一式两份。
一份由使用单位管理保存,保存期不少于二年。
一份由维护保养单位保存,保存期不少于四年。
4、本记录无维修保养单位专业持证人员及使用单位管理持证人员签章无效。
5、本记录中定量结果应填写实测数据;定性结果应填写文字说明。
凡齐全、有效、正常和合格的用标记“√”表示,凡缺项、无效、异常和不合格的用标记“×”表示,凡无此项的用标记“/”表示。
6、本记录填写必需属实。
7、本记录填写人员须对所填写的数据真实性负相关法律责任。
电梯基本情况和技术参数电梯半月维护保养记录表维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日电梯季度维护保养记录表(第1次)维保单位:日期:使用单位:日期:维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日电梯半年维护保养记录表维保单位:日期:使用单位:日期:维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日电梯半月维护保养记录表(第15次)维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日电梯半月维护保养记录表(第16次)维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日电梯半月维护保养记录表(第17次)维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日电梯季度维护保养记录表(第3次)维保单位:日期:使用单位:日期:维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日维保单位(维保人员):日期:年月日使用单位(安全管理人员):日期:年月日电梯年度维护保养记录增加项目表电梯年度维护保养记录表维保单位:日期:使用单位:日期:续表。
电梯检查保养表
序号:
检查日期
电梯编号
备注
检查项目
1
2
3
4
5
6
7
8
9
机房
室内ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ明及通风
灭火器材正常无缺损
机房干净、无杂物
机房与轿厢通话正常
控制柜无灰尘
电梯运转正常无停梯
盘车专用工具整齐无缺损
盘车专用工具放置明显
轿厢及按钮
厢内求救警铃正常有效
厢内与中控室通话系统正常
门安全触板动作有效
开关门灵活可靠
选层按钮正常
外呼梯按钮及显示器正常
候梯厅照明正常
其他
钢丝绳无断丝、松股
电动机运行声音正常
减速箱油色、温度、声音正常
电气元件完好有效
检查人:审核人:
电梯日常维护保养记录模版
附件湖北盖普电梯电梯日常维护保养记录电梯根本情况及技术参数〔印制使用单位名称〕- 1 -精品文档.说明1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。
2、本维护保养记录的内容及根本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的?电梯使用管理与维护保养规那么?〔TSG T5001-2021〕的各项规定。
3、如果某些电梯没有表中的工程〔内容〕,如有的电梯不含有某种部件,工程〔内容〕可适当进行调整;4、维保工程〔内容〕和要求中对测试、试验有明确规定的,应当按照规定进行测试、试验,没有明确规定,一般为检查、调整、清洁和润滑;5、维保根本要求,规定为“符合标准〞的,有国家标准应当符合国家标准,没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准;6、维保根本要求,规定为“制造单位要求〞的,按照制造单位的要求,其他没有明确的“要求〞,应当为平安技术标准、标准或者制造单位等的要求。
7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位平安管理人员签字,不准代签签字,并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。
8、凡各单项“维保工程〞符合维保根本要求的均在“维保结果〞中填写“符合〞,不符合维保根本要求的均填写“不符合〞,无此项的均填写“无此项〞。
记录中不应遗留空白表格,9、现场维保时,如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保工程〔内容〕予以解决,应当相应增加并且及时调整维保方案与方案。
10、如果通过维保或者自行检查,发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证平安运行,需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时,应该向使用单位书面提出。
11、维保单位的质量检验〔查〕人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查,并且进行记录。
.实用文档..精品文档..实用文档..精品文档..实用文档.半年维保工程〔内容〕和要求.精品文档..实用文档.年度维保工程〔内容〕和要求.精品文档. 年度维保工程〔内容〕和要求〔续〕湖北盖普电梯自动扶梯和自动人行道日常维护保养记录自动扶梯和自动人行道根本情况及技术参数〔印制使用单位名称〕说明1、本维护保养记录适用于自动扶梯和自动人行道的日常维护保养。
电梯半月维护保养记录表模板
序号
维保项目基本要求
维保情况
1
机房、滑轮间干净、整洁,门窗完好,照明正常。
2
手动紧急操作装置齐全,放置在指定的位置
3
曳引机运行时无异常振动和异常声响
4
制动器各销轴部位进行润滑,保证其动作灵活
5
制动器在打开时制动衬与制动轮无摩擦
6
编码器安装牢固,干净。
7
限速器各销轴部位进行润滑,保证其转动灵活,电气开关正常有效。
8
轿顶上干净整洁,防护栏无锈蚀,松动,脱落。
9
轿顶检修开关、急停开关功能正常。
10
导靴上油杯无泄漏,油量适宜,吸油毛毡齐全
11
对重块无松动,其压板紧、应急照明正常有效
14
轿厢检修开关、急停开关正常有效
15
轿内报警装置、对讲系统正常有效
16
轿内显示、指令按钮齐全,正常有效
26
层门锁紧元件啮合长度不小于7mm
27
保证底坑环境干净,无积水、渗水,地坑照明正常有效
28
底坑急停开关正常有效
维保单位(维保人员):日期:年月日
使用单位(安全管理人员):日期:年月日
17
轿门安全装置(安全触板,光幕、光电等)正常有效
18
轿门门锁电气触点进行清洁,其功能正常有效,接线可靠
19
轿门运行正常
20
轿厢平层精度符合标准
21
层站召唤、层楼显示齐全,正常有效
22
层门地坎进行清洁
23
层门自动关门装置正常有效
24
层门门锁自动复位功能正常有效
25
层门门锁电气触点进行清洁,其功能正常有效,接线可靠
电梯日常点检维修保养记录表
电梯设备日常点检维修保养记录表
电梯编号: 内容 要求 1 2 3 4 5 6 7 8 9 使用位置: 日期: 年 月
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
安全门与层门 正常关闭 指示灯与按键 是否异常 排风扇与空调 是否异常 行车与噪音 轿箱照明 报警电话 清洁卫生 是否异常 是否异常 正常使用 是否洁净
点
检
人
注:按以上要求进行点检。
符号代码: 良好“√”
故障“×”
待
电梯定期维护保养通知
电梯定期维护保养通知尊敬的各位业主/住户:您好!为了确保电梯的安全运行,给您提供一个舒适、便捷的乘梯环境,根据国家相关规定和电梯维护保养要求,我们将定期对小区/大厦的电梯进行维护保养工作。
现将有关事项通知如下:一、维护保养时间本次电梯维护保养工作将于_____年_____月_____日开始,预计持续_____天。
具体的维护保养时间安排如下:|电梯编号|维护保养日期|维护保养时间||||||1 号电梯|_____年_____月_____日|_____ _____||2 号电梯|_____年_____月_____日|_____ _____||3 号电梯|_____年_____月_____日|_____ _____|||||在维护保养期间,我们将尽量缩短电梯停用时间,以减少对您日常生活和工作的影响。
但在某些情况下,可能需要暂停电梯运行一段时间,届时我们会提前在电梯门口张贴通知,请您留意。
二、维护保养内容本次维护保养工作将包括但不限于以下方面:1、机械部件检查与维护对电梯的曳引机、限速器、导向轮、轿厢导轨、对重导轨等机械部件进行检查、清洁、润滑和调整,确保其运行平稳、无异响。
检查电梯的门锁装置、安全钳、缓冲器等安全部件,确保其性能可靠,符合安全标准。
2、电气系统检查与维护对电梯的控制柜、变频器、电动机、传感器等电气设备进行检查、测试和维护,确保其电气性能稳定,运行正常。
检查电梯的照明系统、通风系统、通讯系统等附属设备,确保其正常工作。
3、轿厢与厅门检查与维护检查轿厢的内饰、照明、通风等设施,确保其整洁、舒适。
对厅门的门锁、门套、地坎等进行检查、清洁和调整,确保厅门开关灵活、密封良好。
4、电梯运行性能测试进行电梯的速度、加速度、平层精度等运行性能测试,确保电梯运行平稳、舒适。
对电梯的超载保护、紧急制动等功能进行测试,确保电梯在紧急情况下能够安全可靠地停止运行。
三、注意事项1、在电梯维护保养期间,请您尽量避免使用正在维护保养的电梯。
电梯日常维护保养记录
电梯日常维护保养记录电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数使用单位使用地点设备注册代码电梯编号制造单位产品出厂编号改造(大修)单位改造(大修)后编号维护保养单位(盖章)电梯型号改造后型号额定载重量Kg 额定速度m/s 层站层站说明1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。
2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5002-2017)的各项规定。
3、如果某些电梯没有表中的项目(内容),如有的电梯不含有某种部件,项目(内容)可适当进行调整;4、维保项目(内容)和要求中对测试、试验有明确规定的,应当按照规定进行测试、试验,没有明确规定,一般为检查、调整、清洁和润滑;5、维保基本要求,规定为“符合标准”的,有国家标准应当符合国家标准,没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准;6、维保基本要求,规定为“制造单位要求”的,按照制造单位的要求,其他没有明确的“要求”,应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。
7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字,不准代签签字,并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。
8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”,不符合维保基本要求的均填写“不符合”,无此项的均填写“无此项”。
记录中不应遗留空白表格,9、现场维保时,如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容)予以解决,应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。
10、如果通过维保或者自行检查,发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行,需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时,应该向使用单位书面提出。
11、维保单位的质量检验(查)人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查,并且进行记录。
半月维保项目(内容)和要求序号维保项目(内容)维保基本要求维保结果1 机房、滑轮间环境清洁,门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全,在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位润滑,动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁,安装牢固7 限速器各销轴部位润滑、转动灵活;电气开关正常8 轿顶清洁,防护栏安全可靠9 轿顶检修开关、急停开关工作正常10 导靴上油杯吸油毛毡齐全,油量适宜,油杯无泄漏11 对重块及其压板对重块无松动,压板紧固。
电梯维修保养计划表38636
NO:FM-RW338
序号
维保项目
维保内容
维保时间
备注
1
曳引机
油量、齿轮齿合情况,螺栓紧固、齿面情况
每周
2
轿厢
轿门开关清洁,螺栓紧固、电线接点检查
每周
3
层门
清洁润滑,层门开关动作连杆机构注油,门锁开关动作
每周
4
门机
动作检查,传动皮带检查,驱动链检查,减速齿轮检查,连杆机构查,终端开关,巡全钳楔块检查,补偿链及导向装置检查、缓冲器检查、螺栓紧固、轴承润滑、底坑检查
每周
6
其它
照明情况、辅助设备运行情况、开关情况
每周
电梯维修保养记录表
NO:FM-RW339
序号
维保项目
维保情况
维保结果
备注
1
检查曳引机油量、齿轮情况
2
曳引轮、导向轮、电动机转轴加油
3
紧固各安装螺栓
4
轿门开关检查
5
安全触板及开关紧固
6
润滑和清洁
7
层门开关动作
8
称量装置检查
9
门机动作检查
10
门机传动皮带、驱动链检查
11
井道各终端开关
12
补偿链及导向装置检查
13
缓冲器检查
14
底坑开关检查
15
照明系统检查
16
辅助设备检查
备注:
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住宅楼电梯保养通知
住宅楼电梯保养通知尊敬的各位业主:大家好!为了确保住宅楼电梯的安全运行,提高电梯的运行效率和使用寿命,给大家提供一个更加舒适、便捷的乘梯环境,我们将于近期对电梯进行定期保养维护工作。
现将有关事宜通知如下:一、保养时间本次电梯保养工作将于_____年_____月_____日开始,预计保养时间为_____天。
具体保养时间可能会根据实际情况有所调整,我们将提前在小区公告栏和电梯内张贴通知,请大家留意。
二、保养范围本次保养将涵盖本住宅楼内的所有电梯,包括但不限于电梯机房、轿厢、井道、底坑等部位。
三、保养内容1、机房设备保养对电梯的主机、控制柜、限速器等设备进行检查、清洁、调试和润滑,确保设备运行正常。
2、轿厢保养检查轿厢的照明、通风、按钮、显示屏等设施是否正常,清洁轿厢内部,对轿厢的导轨和导靴进行检查和调整。
3、井道保养检查井道内的导轨、钢丝绳、随行电缆等部件的状况,清理井道内的杂物和灰尘。
4、底坑保养检查底坑的缓冲器、限速器涨紧装置等部件,清理底坑的积水和杂物。
四、保养期间的注意事项1、电梯在保养期间将暂停使用,请您提前安排好出行计划,尽量避免在保养期间使用电梯。
2、如您在保养期间有紧急情况需要使用电梯,请您及时与物业联系,我们将根据实际情况协调处理。
3、保养期间,电梯可能会出现噪音、振动等异常情况,这属于正常现象,请您不必惊慌。
4、请您教育好家中的儿童,不要在电梯保养区域逗留、玩耍,以免发生意外。
五、保养的重要性电梯作为我们日常生活中不可或缺的垂直交通工具,其安全运行至关重要。
定期的保养维护工作可以及时发现和排除电梯潜在的安全隐患,降低故障发生率,延长电梯的使用寿命,保障大家的生命财产安全。
同时,良好的保养还可以提高电梯的运行效率和舒适度,减少电梯运行过程中的噪音和振动,为大家提供更加优质的乘梯体验。
六、我们的承诺我们将严格按照国家相关标准和规范进行电梯保养工作,确保保养质量。
在保养过程中,我们将尽最大努力减少对您生活的影响,如有给您带来不便,敬请谅解。
大厦电梯保养通知
大厦电梯保养通知亲爱的住户朋友们,我代表大厦管理处,就最近的电梯保养事宜,向各位提供一些重要信息。
电梯系统是现代高层建筑中不可或缺的设施,为我们提供了便利和安全的上下服务。
然而,为了确保电梯的长期稳定运行,定期检查维护也是必不可少的。
保养计划安排根据国家相关规定,我们大厦电梯的例行保养将于本月10日至15日期间进行。
届时,每台电梯将分别停机1-2个工作日。
为尽量减少对居民生活的影响,我们已经安排专业维修人员,在每天上午9点至下午5点的时段内进行相关工作。
我们也会在电梯厅张贴相关告示,提醒大家注意配合。
保养内容与目的这次保养的主要内容包括:电梯轿厢、机房、控制柜等部件的全面检查;安全装置的性能测试;润滑油液及制动系统的更换;以及必要的清洁工作等。
这些工作旨在确保电梯设备的可靠性,延长使用寿命,并最大限度地降低故障发生的风险,维护广大居民的出行安全。
配合事项在保养期间,我们建议各位居民尽量错峰使用电梯,以免造成不必要的拥挤。
对于无法避免乘坐电梯的情况,请耐心等待维修人员完成相关工作。
如果您发现电梯运行异常,请立即通知物业管理处,我们会及时处理。
电梯安全提示我想再次强调电梯使用的一些安全注意事项:-请勿在电梯内吸烟、饮食,以免污染电梯内部环境;-切勿在电梯内奔跑嬉戏,以免发生意外伤害;-乘梯时请保持缓慢平稳的步伐,并远离门边;-儿童乘梯时,务必有成年人陪同照应。
相信通过大家的共同努力,我们一定能维护好大厦的电梯系统,为所有住户提供安全、优质的电梯服务。
如果您对本次保养工作有任何疑问,欢迎随时与我们联系。
再次感谢各位的理解与配合!祝生活愉快!大厦物业管理处XXXX年XX月XX日。