工程质量通病检查表
质量通病防治措施执行检查记录表.
东山110kV变电站工程质量通病防治措施执行情况检查记录表土建部分序号质量通病防治措施执行情况评价成果备注一、钢筋混凝土现浇楼板混凝土表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣匀质性差、裂缝等1．现浇板混凝土应采用中粗砂。
严把原材料质量关，优化配合比设计，适当减小水灰比。
2．当需要采用减水剂来提高混凝土性能时，应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于 8%。
3．预拌混凝土的含砂率应控制在 40%以内，每立方米混凝土粗骨料的用量不少于 1000kg，粉煤灰的掺量不宜大于水泥用量的 15%。
4．预拌混凝土进场时应检查入模塌落度，塌落度值按施工规范采用。
5．严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度，特别是板面负筋保护层厚度，不使负筋保护层过厚而产生裂缝。
6．阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于 500mm 的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不移位。
双层双向钢筋，应设置钢筋撑脚，钢筋撑脚纵横间距不大于 500mm，应交叉分布，并对上下层钢筋作有效固定。
7．现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于 1/3 楼板厚度，沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于 450mm 的钢筋网带。
严禁水管水平埋设在现浇板中。
8．现浇板浇筑宜采用平板振动器振捣，在混凝土终凝前进行二次压抹。
9．现浇板浇筑后，应在终凝后进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于 7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝土，不得少于 14d。
夏季应适当延长养护时间，以提高抗裂性能。
冬季应适当延长保温和脱模时间，使其缓慢降温，以防温度骤变、温差过大引起裂缝。
10．现浇板养护期间，当混凝土强度小于 1.2MPa 时，不得进行后续施工。
当混凝土强度小于 10MPa 时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。
吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。
建筑工程质量常见问题检查表
项目名称：
建设单位：
施工单位：检查人员：
监理单位：检查日期：
检查大项
检查项
检查子项
容易出现的质量常见问题
检查存在的问题
备注
渗漏
地下室
地下防水施工前基层处理
★防水施工前基层处理不到位，钢筋头外露、孔洞未修补、模板拼缝错台
地下室底板和侧墙防水搭接
地下室底板和侧墙防水搭接不合规（R角）
★一次性砌到顶或补砌、补塞质量差（如灰缝不饱满、顶塞不实、先码砖后抹缝、不符合节点大样图等）
砌体墙面管线暗埋、后开槽
后开槽应机械开槽，严禁人工剔凿开槽；严禁水平开槽；挂网、抹灰前用细石砼灌实
人工剔凿开槽；或水平开槽超过500；抹灰前未将管槽用细石砼灌实
抹灰基层处理
挂网、甩浆前应将墙体各种孔洞封堵、应修补结构缺陷、清理墙体表面杂物
地漏、雨水斗设置；阳露台地坪排水坡向远离住宅室内
地漏标高未满足低于阳台地坪完成面10～20毫米、地漏排水管径；水暖管井无排水地漏
空鼓/开裂
砼墙面管线暗埋
砼墙面管线应暗埋、严禁后开槽；不得损坏钢筋；挂网、抹灰前用细石砼灌实
砼墙面后开槽；或预埋管线损坏钢筋；抹灰前未将管槽灌实
砌筑砂浆
楼层砂浆应垫板、现场不允许加水、不得使用已初凝的砌筑砂浆
不符合要求
阳露台抹灰不能一次性抹到底，防水上翻高度范围内应先找平，待防水及刚性层完成后，再抹灰下底
不符合要求
在砼基层上做防水层时，防水材料应直接涂敷在砼基层上
★防水材料与砼基层之间做了找平层（砼局部缺陷修补找平除外）
聚氨酯涂膜、卷材防水施工时，基层应干燥
★基层不干燥时施工聚氨酯涂膜、卷材防水
线路部分的质量通病检查表【精品可编辑范本】
3。
5输电线路工程土石方基础及杆塔组立设计部分3.5.1。
1本条适用于输电线路工程定位、复测设计质量通病检查实施细则执行、检查。
3.5。
1。
2定位、复测工程质量通病查表见表3.5.1。
2。
表3.5。
1.2输电线路工程质量通病防治检查表（设计)表3.5。
1。
2续3.5.2.1本条适用于输电线路工程防护工程质量通病检查实施细则执行、检查。
3。
5.2.2防护工程质量通病查表见表3.5.2。
2。
表3.5.2。
2输电线路工程质量通病防治检查表(设计）3。
5。
3输电线路工程架线施工设计部分3。
5.3。
1本条适用于输电线路工程架线质量通病检查实施细则执行、检查。
3。
5。
3.2架线质量质量通病查表见表3.5.3.2。
表3。
5.3。
2输电线路工程质量通病防治检查表（设计)3.6输电线路工程土石方基础及杆塔组立施工部分3。
6.1。
1本条适用于输电线路工程定位、复测施工质量通病检查实施细则执行、检查。
3.6。
1.2定位、复测工程质量通病查表见表3.6。
1.2。
表3。
6.1。
2输电线路工程质量通病防治检查表(施工)3。
6。
2。
1本条适用于输电线路工程基础施工质量通病检查实施细则执行、检查.3。
6.2.2基础工程质量通病查表见表3。
6。
2。
2.表3。
6。
2。
2输电线路工程质量通病防治检查表（施工）表3.6.2。
2续3.6.3。
1本条适用于输电线路工程基础位移、扭转质量通病检查实施细则执行、检查。
3。
6.3。
2基础位移、扭转质量通病查表见表3。
6。
3。
2。
表3.6.3。
2输电线路工程质量通病防治检查表（施工）3.6。
4.1本条适用于输电线路工程混凝土质量质量通病检查实施细则执行、检查。
3。
6。
4。
2混凝土质量质量通病查表见表3。
6.4。
2。
表3.6。
4。
2输电线路工程质量通病防治检查表(施工）3。
6。
5。
1本条适用于输电线路工程接地沟埋设深度不够质量通病检查实施细则执行、检查.3.6。
5。
2接地沟埋设深度不够质量质量通病查表见表3。
工程质量通病检查表
附录1
砌体工程质量检查表
附录８
住宅工程电气配管不通、管内穿线、金属线管质量通病治理检查表
附录5
附录１3
住宅工程质量通病防治任务书
（施工单位)：
由你公司承建的工程以下内容列入住宅质量通病防治计划,具体项目如下:
1、楼板裂缝防治
2、填充墙裂缝防治
3、内外墙抹灰空鼓裂缝防治
４、外墙保温饰面层裂缝、渗漏防治
5、外窗渗漏防治
6、有防水要求的房间地面渗漏防治
７、屋面渗漏防治
８、卫生间等电位联接不规范防治
９、电气暗配管不通，管内穿线“死线”,金属线管有毛刺防户内配电箱及配线不规范防治10、户内配电箱安装及配线不规范防治
1１、地漏安装不规范防治
1２、散热器安装不规范及支管渗漏防治
防治住宅工程质量通病是有效提高工程质量、维护公众利益的重要举措，务求实效。
请参照《山东省住宅工程质量通病防治办法》的要求,认真编制上述项目的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》,经项目总监理工程师审查后,于年月日前报我单位批准。
（建设单位章）
年月日
附录14
住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位:
附件：份
附录15
住宅工程质量通病防治工作评估报告监理单位:
附录16
地基基础工程质量通病控制专项验收记录表
附录１6
地基基础工程质量通病控制专项验收记录表
附录17
竣工工程质量通病控制专项验收记录表。
工程质量检查表
缺方案及施工措施
4
原材料
建设单位按规定使用合格的建筑材料、建筑构配件和设备的情况
违反规定，明示或暗示有关单位采购使用不符合设计、标准的建筑材料、构配件或设备的
建设单位按设计文件要求采用预拌砼、预拌砂浆
的情况
预拌砼、砂浆合同未备案
未按要求使用预拌砂浆
5
建筑节能
工程质量检查表
项目编号：检查日期：
建设单位
序号
检查ห้องสมุดไป่ตู้目
检查内容
违反情况
是
未发现
1
质量行为
质量责任终身制的建立和落实
未建立和落实质量责任终身制
2
设计变更
建设单位执行重大变更审批程序情况
有重大设计变更未经施工图审查通过的
设计变更手续不规范
3
住宅工程质量通病控制标准
建设单位执行住宅工程质量通病控制标准的任务书、方案和施工措施情况
建设单位贯彻执行《江苏省建筑节能管理办法》
的情况
未按设计文件要求使用节能材料，或未使用节能材料
门窗不符合设计节能要求
外遮阳未按设计文件要求设置
住宅未按设计文件要求使用太阳能热氷器
检查人（签字）：被检查单位（签字或盖章）：
工程实体常见质量问题检查表
工程地点
建设单位
建筑面积
m1
监理单位
层数
层
施工单位
形象进度
检查情况
质量问题情况说明
一、裂缝、空鼓
1
外墙存在裂缝口是□否
2
内墙存在裂缝口是口否
3
地面、楼面、屋面存在裂缝口是口否4Βιβλιοθήκη 饰面豉存在空鼓或裂缝口是口否
5
抹灰层存在脱层、空鼓、爆灰或裂缝口是口否
二、渗水、漏水
1
墙面存在渗漏口是口否
2
楼面、地面存在渗漏口是口否
3
屋面板存在渗漏口是□否
4
卫生间、厨房地面存在渗漏口是口否
5
地下室底板、侧壁、顶板存在渗漏口是口否
6
门窗存在渗漏口是口否
7
幕墙存在渗漏口是口否
其它：
检S意见
□经检查，基本符合要求。
□经检查，存在一般质量问题，责令限期整改（文书编号：）。
□经检查，存在较大质量问题，责令暂时停止施工（文书编号：）。
附件2
年月
日
检查人员:
建设（监理）单位:
施工单位:
质量通病检查记录表1
检查人:检查人:
监理单位(签章):
检查人:
年月 日
淄博市建设工程质量监督站监制
工程名称:部位:表1
治理质量通病项目
治理质量通病内容
检查情况
标
准
分
实
得
分
砌
砖
工
程
※组砌方法
组砌方法不正确
3
※
留
槎
转角处
1
临时
间断处
不留斜槎、留直槎时
不做成阳槎或不按
要求设置拉结筋
2
※错槎
窗间墙及清水墙有
通缝
2
※水平灰缝砂
浆饱满度
达不到规范或设计
要求
2
实测实量得分率
观感质量评定等级
应得分分
实得分分
得分率％
表1治理质量通病项目治理质量通病内容检查情况标准分实得分砌砖工程组砌方法组砌方法不正确3留槎转角处1临时间断处不留斜槎留直槎时不做成阳槎或不按要求设置拉结筋2错槎窗间墙及清水墙有通缝2水平灰缝砂浆饱满度达不到规范或设计要求2实测实量得分率观感质量评定等级应得分分实得分分得分率建设单位签章
无质量通病住宅工程检查记录表
建筑工程质量通病防控系列表格
住宅工程质量通病防治任务书（施工单位）：由你公司承建的工程以下内容列入住宅工程质量通病防治计划，具体项目如下：1、墙体裂缝防治（含填充墙体）2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治3、楼地面渗漏防治4、外墙渗漏防治（含女儿墙、做R角、钝角处理）5、门窗渗漏防治（窗口粉滴水线、窗台放坡、玻璃胶密封性、窗框的排水）6、屋面渗漏防治7、室内标高和几何尺寸控制8、地下室渗漏防治9、给排水管道堵塞、滴漏防治防治住宅工程质量通病是有效提高住宅工程质量、维护公众利益的重要举措，任务实效。
《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经项目总监理工程师审查后，于年月日前报我单位批准。
（建设单位章）年月日住宅工程质量通病防治设计交底记录住宅工程质量通病防治方案及措施审批表住宅工程质量通病防治施工技术措施交底记录住宅工程质量通病防治检查表（一）现浇楼板裂缝防治钢筋工程隐蔽工程验收记录现浇楼板裂缝防治砼工程隐蔽工程验收记录现浇楼板裂缝防治砼工程隐蔽工程验收记录墙体裂缝防治砌体工程隐蔽工程验收记录墙体裂缝防治砌体工程隐蔽工程验收记录墙体裂缝防治砌体工程隐蔽工程验收记录墙体裂缝防治粉刷基层处理隐蔽工程验收记录外墙防渗漏挑眼洞填堵隐蔽工程验收记录住宅工程质量通病防治检查表（二）建筑物室内高度测量记录建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录楼地面渗漏防治管道安装隐蔽工程验收记录楼地面渗漏防治管道安装隐蔽工程验收记录门窗渗漏防治、门窗制作安装隐蔽工程验收记录屋面渗漏防治隐蔽工程验收记录住宅工程质量通病防治检查表（三）【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待你的好评和关注，我们将会做得更好】感谢您的支持与配合，我们会努力把内容做得更好！。
质量通病专项检查评分表
质量通病专项检查评分表项目名称所属单位项目经理项目总工考核项考核要求分值扣分得分1基坑支护、降排水及监测是否按照设计和规范要求设臵变形监测点并进行变形监测【不合格1分/处，最高2分】： 2 是否按照设计和规范要求进行支护施工【不合格1分/处，最高2分】： 2 降水是否满足图纸要求【不合格1分/处，最高2分】： 2 现场总平排水是否合理【不合格1分/处，最高2分】： 2 是否按要求进行楼栋的沉降观测【不合格1分/处，最高2分】： 2 合计102 桩基桩长和压力值是否符合设计要求【不合格1分/处，最高2分】： 2 预制桩的焊接【不合格1分/处，最高2分】： 2 桩身质量是否符合设计和规范要求【不合格1分/处，最高2分】： 2 合计63 混凝土现场是否存在混凝土缺陷未修复（夹渣、涨模、蜂窝、麻面、狗洞、漏筋、平整度、标高、收面质量、拆模损伤等）【3分/处，最高10分】：10 现场是否存在墙面、板面开裂、渗漏水【3分/处，最高10分】：10 现场构件尺寸偏差【不合格1分/处，最高3分】： 3 是否有的质量缺陷修补方案、修补记录、防治措施、修复不合格施工缝凿毛【未凿1分/处，最高5分】： 5 板使用平板振动器【未使用扣5分/处，部分使用扣3分】： 5 降板高低差【不符合设计2分/处，最高5分】： 5 养护【现场养护不到位5分】： 5 现场试验室【未设臵扣10分，设臵不合格扣5分】：10 现场同条件、标养试块留臵【不符合要求扣1-5分】： 5 相差2个标号及以上的高低标号分隔【措施无或无效5分/处，最高10分】10 现场回弹【主体3-5组、二次结构3组，10分，任一组不合格计0分】：数据附后10 现场混凝土质量控制重难点识别调查：现场问答。
混凝土施工总工对施工员值班的手写交底、责任旁站制：现场问答。
合计784 钢筋钢筋连接及锚固（搭接、电渣压力焊、直螺纹、焊接、锚固）【2分/处，最高10分】10 放射筋、板及箍筋加密区、吊筋、腰筋、悬挑构件钢筋【2分/处，最高10分】10 使用原材料不合格，钢筋调直设备，是否存在瘦身钢筋【10分】10 钢筋保护层【3组，3分/组】：数据附后9 合计395 模板模板工程后浇带拆模和回顶，是否单独支撑【2分/处，最高5分】： 5 支模架（加固、步距、间距、扫地杆、剪刀撑、边梁、大梁）【3分/处，最高10分】：10 预埋件、预留洞口的标高、定位、固定【2分/处，最高4分】：。
质量通病检查表格2
安装
塑料门窗扇应开关灵活，关闭严实
实测点，不合格点。合格率%得分：分
施工单位：
建设单位：
监理单位：
检查项目中合格○,不合格×。
×××××质量检查记录表（附表）
工程名称
施工单位
参加人员
日期
检查项目
主控项目
层次及部位
实测结果
门
窗
安
装
门窗四周密封胶的密实性
实测点，不合格点。合格率%得分：分
框下冒头泄水槽有无设置
实测点，不合格点。合格率%得分：分
墙面抹灰层起泡、开花
实测点，不合格点。合格率%得分：分
室内顶棚抹灰空鼓、裂缝或脱落
实测点，不合格点。合格率%得分：分
墙体平整度、垂直度（4mm）
实测点，不合格点。合格率%得分：分
室内标高和几何尺寸控制
实测点，不合格点。合格率%得分：分
施工单位：
建设单位：
监理单位：
检查项目中合格○,不合格×。
净高不应小于2.2m
实测点，不合格点。合格率%得分：分
阳台、栏杆高度不小于1.05m
实测点，不合格点。合格率%得分：分
施工单位：
建设单ห้องสมุดไป่ตู้：
监理单位：
检查项目中合格○,不合格×。
×××××质量检查记录表（附表）
工程名称
施工单位
参加人员
日期
检查项目
主控项目
层次及部位
实测结果
内
墙
、
顶
棚
抹
灰
及
室
内
几
何
尺
寸
砖墙、砼基层空鼓、裂缝
工程名称
施工单位
参加人员
住宅工程质量通病防治检查表
住宅工程质量通病防治检查表
工程名称： 执行情况 序号 检查内容 有关要求 符合 一 1 2 3 4 二 核查施工图 设计文件 基本符合 不符合
建设单位
组织实施《通病预防措施》总体情况。 组织设计交底和图纸会审时， 落实《通病预防措施》要求的情况 参与审查《通病预防措施》 专项施工方案情况 组织执行《通病预防措施》情况
24
外抹灰空鼓 、开裂及外 墙渗
不同基体交接 处防开裂措施
不同基体交接处应清理后增设钢丝网 抹灰处理。
25
外填充墙上不应留设脚手架眼、穿墙 脚手架眼、穿墙洞 洞等。当确需留设孔洞时，应采取防 防渗措施 渗措施
26
外墙挑板防渗漏
突出外墙的挑板、雨棚等嵌入墙体处 应设置同墙厚的翻边，高度不小于 120mm，雨棚根部外墙迎水面自雨棚顶 面起600mm高度范围内宜做防水处理40Fra bibliotek蓄水试验
41
42 门、窗变形 和渗漏的预 防 43 滴水及泛水
44
泄水孔设置
45
外墙导管
合计
受检内容共
检查组成员签字：
检查日期：
年
月
日
10
开槽处理 措 施
暗埋管线开槽处，应先清理、补槽 后， 再增加钢丝网抹灰处理，单边不应小 于150mm. 门、窗洞边距框架柱、构造柱或墙 小于200mm时，应设置现浇混凝土门、 穿垛，且应按设计配置构造钢筋，并 不低于《通病预防措施》要求。
11
小墙垛处理 措 施
12
材料要求
禁止以结构层或水泥砂浆找平层进 行初装饰验收。找平层应采用水泥混 凝土（含细石混凝土）铺设，强度不 低于C20，并留设试件。
监理单位
设计交底和图纸会审时，认真核查施 图设计文件是否落实《通病预防措施 》的要求。 工程主体施工前，施工单位应按照《 通 病预防措施》的要求编制工程质量通 病治理专项施工方案。并报监理单位 审查批准。未编制专项施工方案或方 案未审批合格的，不得进入主体施工 按照《通病预防措施》的相关要求编 制 监理规划、实施细则，并具有针对性 和 监理日志中有关于通病治理内容的 详实内容 有关于通病治理内容的帝站记录，记 录 详实、可靠。 对违反通病治理的情况发现监理通 知， 并对相关内容有及时复查 。
住宅工程质量通病防治检查表
浇
楼
板
裂
缝
防
治
＊20
5.1.2
现浇混凝土板厚度
*21
5。1。3/5.1.4
屋面、建筑物两端等板筋设置及配合比
22
5。1。5/5.1.6
外墙转角构造柱、圈梁截面、现浇板强度
23
5.2.1/5。2。4
混凝土拌合料、塌落度
＊24
5。2。5/5。2.6
现浇板钢筋垫层、保护层管线设置及防裂
构造
25
5。2。7/5。2。8
3、表中“执行情况”栏“好、中、差”的标准是：该条文实施且质量合格的为“好";部分实施且质量？？符合要求的为“中”；未实施或质量教差的为“差"。
4、“自查评估意见"、“监督抽查意见”和“综合评估意见”填写“较好、一般、较差”，其标准是：《导则》序号中带*号的执行为“中”以上，且总条文85%达“中”以上的“较好”；带*号的执行为“中”以上,且总条文70％达“中"以上,且总条文70％达“中”以上的为“一般"；其他为“较差"。
15
4。1。5/4。1.10
4。1.11/4.2.6
外墙保温设计、墙体施工措施
16
4.1。6/4。2。7
拉结筋预埋
17
4。2。1/4.2.2
砌筑砂浆采用中粗砂、砌块材料停放的时间
＊18
4。2.3/4。1。7
4。2。5
梁底、柱(墙）边填充墙江猪细构造及网
布加强带（每边不少于150㎜）
19
4.2。4
砌体屋面卧梁下口砌踏步行
现浇板砼二次抹压及养护
26
5。2。9/5。2。11
模板支撑、拆除要求、现浇板养护期的堆栽
质量通病检查表教材
无质量通病工程检查记录表工程名称: 青岛九天国际飞行学院滨州大高分院综合楼表1建设单位(签章): 施工单位(签章):检查人: 检查人:监理单位(签章):检查人:年月日工程名称：青岛九天国际飞行学院滨州大高分院综合楼表2建设单位(签章)：施工单位(签章)：检查人：检查人：监理单位(签章)：检查人：年月日工程名称：青岛九天国际飞行学院滨州大高分院综合楼表3建设单位(签章)：施工单位(签章)：检查人：检查人：监理单位(签章)：检查人：年月日工程名称: 青岛九天国际飞行学院滨州大高分院综合楼表4-1建设单位(签章)：施工单位(签章)：检查人：检查人：监理单位(签章)：检查人：年月日工程名称: 青岛九天国际飞行学院滨州大高分院综合楼表4-2建设单位(签章)：施工单位(签章)检查人：检查人：监理单位(签章)：检查人：年月日工程名称：青岛九天国际飞行学院滨州大高分院综合楼表5建设单位(签章) 施工单位(签章)检查人：检查人：监理单位(签章)检查人：年月日工程名称：青岛九天国际飞行学院滨州大高分院综合楼表6建设单位(签章) 施工单位(签章)检查人：检查人：监理单位(签章)检查人：年月日工程名称：青岛九天国际飞行学院滨州大高分院综合楼表7建设单位(签章)：施工单位(签章)：检查人：检查人：监理单位(签章)：检查人：年月日工程名称：青岛九天国际飞行学院滨州大高分院综合楼表8建设单位(签章)：施工单位(签章)：检查人：检查人：监理单位(签章)：检查人：年月日工程名称：青岛九天国际飞行学院滨州大高分院综合楼表9建设单位(签章)：施工单位(签章)：检查人：检查人：监理单位(签章)：检查人：年月日工程名称: 青岛九天国际飞行学院滨州大高分院综合楼表10建设单位:(签章) 施工单位（签章）：检查人：检查人：监理单位(签章)：检查人：年月日工程名称: 青岛九天国际飞行学院滨州大高分院综合楼表11建设单位:(签章) 施工单位（签章）：检查人：检查人：监理单位(签章)：检查人：年月日工程名称: 青岛九天国际飞行学院滨州大高分院综合楼表12建设单位:(签章) 施工单位（签章）：检查人：检查人：监理单位(签章)：检查人：年月日工程名称: 青岛九天国际飞行学院滨州大高分院综合楼表13建设单位:(签章) 施工单位（签章）：检查人：检查人：监理单位(签章)：检查人：年月日工程名称:青岛九天国际飞行学院滨州大高分院综合楼表14建设单位(签章)：施工单位(签章)：检查人：检查人：监理单位(签章)：检查人：年月日工程名称：青岛九天国际飞行学院滨州大高分院综合楼表15检查人：检查人：监理单位(签章)检查人：年月日。
建筑施工质量通病检查表2.0
感烟、感温探头产生误报、传输信号过慢或电压过低
1.线缆受潮或接线错误或不牢固；
2.线路场线径小
9
备注
10
备注
第七章通风与空调及电梯工程
序号
质量通病名称
原因分析及防止措施
1
风管连接漏风
1.风管法兰四角未设置螺栓；
2.风管接口不正，应按规范的间距设置螺栓，中间垫料薄厚均匀。
2
风阀、防烟阀调节不灵敏
1.安装前应检查，检查有无卡壳，保证开启灵敏。
3.灯罩破损项目部落实半成品成品保护；
4.建筑物超过45米加装防空障碍灯。
7
配电箱、配电室及设备机房安装质量问题
1.配电箱预留位置或尺寸不准确；
2.设备基础与设备尺寸大小不匹配，土建与安装人员需紧密配合，设备基础平面标高误差不符合要求；
3.内部接线未做到横平竖直常规要求；
4.配电柜(箱)内未做到工完场清，后期供电调试安全存在隐患。
1钢筋撑脚应落于下层钢筋或垫块上，三点扎牢；
2钢筋撑脚间距不宜过大，且距支座负筋不宜大于300mm。
13
电渣压力焊接头偏心、弯折、咬边、烧伤主筋
1上下钢筋不同心；
2夹具应在停焊后2min后卸下。
14
楼板面裂缝
1单层配筋板墙转角处未设放射形钢筋。
15
砌体施工灰缝不饱满、不均匀、不平直
1严禁冲浆灌缝；
2灰缝饱满度不足；
3.电缆头制作工艺不达标，电缆敷设绑扎及标识不符合要求等。
5
防雷接地常见质量问题
1.进场材料未验收不符合要求，焊接扁钢或圆钢未做防腐处理；
2.搭接长度不符合要求；
3.避雷网网格不准确，未达到设计要求；
4.供电前检查所有用电设备接地。
园路及场地工程质量通病检查表
（4）台阶和踏步如设计中需要外贴饰面材质时，应采用1：3 水泥砂浆胶结，并杜绝水泥砂浆粘结层有空隙;
（5）防止车辆碾压道牙、路牙等。
混凝土和沥青道路
混凝土道路路面龟裂
(1）混凝土浇筑后，表面没有及时覆盖，在炎热或大风天气，表面游离水分蒸发过快，体积急剧的收缩，导致开裂；（2）混凝土中各类用料配合比例不合理，如水泥用量少、含砂量过大等问题;（3）混凝土在拌制时水灰比过大以及模板与垫层过于干燥,吸水性大，水分被迅速吸收而导致开裂；（4）混凝土表面过度振荡或抹平,使水泥和细骨料过多上浮于表面而导致裂缝.
（3）基层填料选择不当；
（4）基层层次结构的做法不正确；
（5）面积较大区域施工时未设置伸缩缝。
(1)基层填筑前应按设计要求对基底进行清理，如对基底表面的杂草、有机土、种植土及垃圾等清理;（2）基底土层松软的区域要进行地基加固处理；(3）基层选用材料要得当,一般采用干碎石、煤渣石灰土、石灰土作基层，并应采用不小于12 吨的压路机碾压,每层碾压厚度＜20cm；（4）结构层施工采用M7.5 水泥、砂的混合砂浆，砂浆摊铺宽度每边应大于铺装面5~10cm，石材铺地结合层采用M10 水泥砂浆；(5）面层施工时采用整体浇注，过大区域可划分若干地块，但每一块面积在9m×10m 之间，地块之间需做伸缩缝。
（2）宜选择级配较好的粗粒土作为路基填料，填料的最小强度和最大粒径应符合相关规范的要求；
（3）填土应水平分层填筑，分层压实，通常压实厚度不超过20cm；
（4）应通过试验来确定压实机械的功率和压实遍数；
(5）如填料不符合要求时应挖出进行换土;
（6）对含水量过大的填土，可采用翻松晾晒或均匀掺入石灰粉来降低含水量;对含水量
质量通病检查表
墙柱拉结钢筋检查表
工程名称：检查部位：层至层
项目经理签字：总监理工程师签字：监督员签名：
检查时间：年月日注：本表每个工程填写一份；施工、监理对所有楼层全数检查；监督机构可使用钢筋扫描仪抽查；当监督机构使用本表时，监督员应在“监督员签名”栏签名，企业自查时不用签该栏。
混凝土同条件养护试件检查表
工程名称：检查部位：层至层
项目经理签字：总监理工程师签字：监督员签名：
检查时间：年月日注：本表每个工程填写一份；施工、监理对混凝土同条件试件全数检查；监督机构可抽查；当监督机构使用本表时，监督员应在“监督员签名”栏签名，企业自查时不用签该栏。
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附录1
砌体工程质量检查表
附录8
附录9
住宅工程电气配管不通、管内穿线、金属线管质量通病治理检查表
附录2
住宅工程填充墙质量通病治理检查表
附录3
住宅工程墙面抹灰裂缝质量通病治理检查表
附录4
住宅工程外墙保温饰面面层裂缝、渗漏质量通病治理检查表
附录5
住宅工程外窗渗漏质量通病治理检查表
附录6
附录6
附录7
住宅工程屋面渗漏质量通病治理检查表
附录10
住宅工程配电箱安装及配线质量通病治理检查表
附录11
住宅工程地漏安装质量通病治理检查表
附录12
住宅工程散热器及支管质量通病治理检查表
附录13
住宅工程质量通病防治任务书
（施工单位）：
由你公司承建的工程以下内容列入住宅质量通病防治计划，具体项目如下：
1、楼板裂缝防治
2、填充墙裂缝防治
3、内外墙抹灰空鼓裂缝防治
4、外墙保温饰面层裂缝、渗漏防治
5、外窗渗漏防治
6、有防水要求的房间地面渗漏防治
7、屋面渗漏防治
8、卫生间等电位联接不规范防治
9、电气暗配管不通，管内穿线“死线”,金属线管有毛刺防户内配电箱及配线不规范防治
10、户内配电箱安装及配线不规范防治
11、地漏安装不规范防治
12、散热器安装不规范及支管渗漏防治
防治住宅工程质量通病是有效提高工程质量、维护公众利益的重要举措，务求实效。
请参照《山东省住宅工程质量通病防治办法》的要求，认真编制上述项目的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经项目总监理工程师审查后，于年月日前报我单位批准。
（建设单位章）
年月日
注：本任务书一式三份，建设、监理、施工各一份
附录14
住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位：
附件：份
附录15
住宅工程质量通病防治工作评估报告
附录16
地基基础工程质量通病控制专项验收记录表
地基基础工程质量通病控制专项验收记录表
竣工工程质量通病控制专项验收记录表。