保洁清洁管理服务合同

**公司

保洁清洁服务合同

目录

本合同签约书

合同条件细则

合同条件细则附件一

合同条件细则附件二

合同条件细则附件三

合同条件细则附件四

合同条件细则附件五

合同条件细则附件六

履约保函

甲方：公司

地址：

营业执照：

税务登记：

开户银行：

帐号：

乙方：

地址：

营业执照：

税务登记：

开户银行：

帐号：

签于：

甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方委托乙方对商场进行保洁服务，特订立本服务合同，以供双方履行。

1、合同文件

1．1 本合同由以下文件组成：

（1）本合同签约书；

（2）服务中标通知书；

（3）招标阶段双方的往来函件；

（4）合同条件细则；

（5）投标书（标函）；

（6）投标须知；

（7）投标报价清单；

（8）与本项服务有关的资料，要求，招标图纸，招标文件等。

1．2 “合同文件”应能相互解释，互为说明。当合同文件之间产生矛盾时，应

以最后时间制定的文件为准。

2、合同承包范围

商场的日常保洁服务、开荒保洁服务和外墙清洗服务，详细内容见合同条件细则附件一。

3、合同价款

3．1 本合同金额以清洁服务招标预算书和最后商务谈判的最终价格为准。3．2 付款方式

根据合同条件细则附件三的规定，支付服务款。

4、服务期限

服务期限从合同签订日起至2012年7月31日止。合同期满，甲方有选择重新招标或继续与乙方签订合同的权利，若续约将以同样条件、标准、价格签订。若续约或不再续约，双方均需提前1个月书面方式通知对方。5、履约保证金：乙方须在中标通知书下达7个工作日内将履约保证金划拨到

甲方指定的帐户上，本合同履约保证金为人民币 5万元整（伍万元整）6、合同份数

本合同共贰份，具有同等效力。甲乙双方各执一份。自本合同双方签字盖章后立即生效，各份文本具有同等法律效力。

立合同人

甲方：

代定代表人：

授权代表：

签署（公章）：

日期：

乙方：

法定代表人：

授权代表：

签署（公章）：

日期：

编号：

**公司

保洁清洁管理服务合同

之

合同条件细则

合同条件细则目录

1．合同文件及词语涵义

2．物业基本概况

3．服务内容及金额

4．甲乙双方的陈述和保证

5．服务期限和服务质量

6．服务价款及支付方法

7．服务质量责任

8．免责及保险

9．违约责任

10.通知

11.保密

12.适用法律与争议解决

13.合同的继承

14.非弃权

15.可分割性，完整性

16.不可抗力

17.其他

附件一保洁服务质量标准和要求

附件二保洁工作服务内容及履约责任

附件三合同金额及付款方式

附件四保洁日常管理服务标准及扣分公约

附件五园区卫生日核标准

附件六车库外围日核表

合同文件及词语涵义

1．1甲方：

乙方：

甲方委托的管理方：（以下简称管理方）1．2不可抗力：因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非承包单位责任造成的爆炸、火灾及自然灾害等确对服务造成影响的事件或事由。

1．3自然灾害：A：四级以上地震

B：连续五天的高温（或严寒）（40℃以上及-10℃以下）

1．4法律、法规：适用于本合同文件的法律、法规以及万声信息产业有限公司所在省市制定的地方现行法律、法规。

1．5保洁人员：根据本合同在甲方的**公司履行乙方保洁责任的乙方雇员。1．6保洁服务场所：在甲方要求乙方提供保洁服务的**公司。

1．7财产：属于甲方的财产或甲方合法占有的财产，（包括但不限于**公司的固定或流动资产和存货）。

1．8合同签订后，如由于上述政府制定的法律、法规条例、命令或任何具有法律效力的地方规定生效、颁布、废除或发生变化而引起服务费用发生变动，则合同金额将不予增加或减少。

1．9本合同的修改和变更必须经协商并一致同意后，由授权代表签署补充合同，并注明日期，同时明确说明此合同属于本合同的组成部分后方可生效。

物业基本概况

2．1**公司

2．2物业类型：服务外包

服务内容及金额

3．1乙方向甲方提供服务的具体内容见本合同条件细则附件一，金额以清洁服务招标预算书和最后商务谈判的最终价格为准。

3．2甲方依据本合同所需要支付的本合同所有金额已经包括了乙方向甲方提供本合同所述服务甲方所需要支付的全部金额，包括但不限于服务本身的价格金额/乙方的利润/乙方应缴的税金等一切费用。如因乙方提高管理水平而降低/提高服务成本或政府减免/增加乙方应承担税负的，甲方/乙方均无

权要求对本合同金额进行调整。

3．3关于本合同第3.1条所述服务，乙方保证完全符合国家相关法律法规的规定，不会有任何违法行为

3．4 关于本合同3.1条所述服务，乙方保证甲方拥有完全的权利，不存在任何权利限制的情况。

3．5关于本合同3.1条所述服务，乙方保证未侵犯任何人的知识产权（包括专利、商标、著作权等），亦未侵犯任何人的名称权、肖像权或其他权益，或其他权益的诉讼或有已知的诉讼危险。

3．6关于本合同3.1条所述服务，乙方保证与其承诺的事项及本合同相关规定完全相符，不存在任何虚假的承诺及宣传。

3．7关于本合同3.1条所述服务，乙方保证均具备法律法规要求的从事该服务行业所应具备的所有许可、证明及其它文件和资料；如甲方/管理方要求乙方提供或出示相关许可、证明、证书或其他文件，乙方保证在甲方/管理方书面通知后的七日之内将其提供给甲方/管理方，否则甲方/管理方有权终止合同并追究乙方的法律责任。

3.8 按照甲方/管理方规定，保洁人员的工作时间为：上午6:00-11:00，下午

13:30-16:30，若一个月内出现2次以上的迟到、早退或无故缺勤，甲方/管理方有权要求乙方更换人员，乙方必须无条件接受。

甲乙双方的陈述和保证

4．1 甲、乙双方将全面和及时地履行其在本合同项下的所有义务。

4．2 甲、乙双方为根据中国法律正式组建和有效存续的公司，且拥有履行其在本合同项上义务的所有必要的权力和授权。

4．3 本合同一经签署，将构成对其合法、有效和有约束力的义务，且可根据本合同的条款对其加以执行。

4．4 甲方/管理方可根据**公司的具体情况，在不需乙方配置相关人员或设备、设施时，甲方/管理方可按乙方投标书中设定人员及设施、设备的月度费

用标准减少相应的人员和费用。

4．5 如在任何时候，甲、乙双方违反任何上述的陈述或保证，或其上述的、或在本合同中所作的其他任何陈述或保证在任何方面成为不真实或不准确，则因此而导致及引起的对方损失及/或损害应由违约方负责承担，违约方