建设工程施工合同培训资料(doc 163页)
《建设工程施工合同》(GF-2017-0201)(DOC163页)
（GF—2017—0201）建设工程施工合同住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同》（GF-2017-0201）（以下简称《施工合同》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《施工合同》的组成《施工合同》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《施工合同》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
建设工程合同实训
建设工程合同实训报告一、前言建设工程合同是工程建设中的重要法律文件，是发包人和承包人之间明确双方权利义务关系的合同。
通过本次实训，我对建设工程合同的签订、履行、变更、解除和终止等方面有了更深入的了解。
二、实训内容1. 建设工程合同的签订实训中，我们学习了如何签订建设工程合同。
首先，要明确合同的当事人，即发包人和承包人。
其次，明确工程项目的具体内容、规模、投资、进度、质量等要求。
最后，双方在合同中约定价款、付款方式、违约责任等条款。
2. 建设工程合同的履行在实训中，我们了解了承包人应按照合同约定，完成工程项目的施工、设备安装、调试等工作。
同时，发包人应按照合同约定，支付工程进度款、竣工结算款等。
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 建设工程合同的变更实训中，我们学习了如何在建设工程合同履行过程中进行变更。
当合同履行过程中出现特殊情况，需要对合同内容进行修改时，双方可以通过协商一致进行变更。
变更内容应明确记载在合同中，并经双方签字盖章确认。
4. 建设工程合同的解除和终止实训中，我们了解了在什么情况下可以解除或终止建设工程合同。
当合同履行过程中出现合同约定的解除或终止条件时，双方可以协商解除或终止合同。
解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事项。
三、实训收获通过本次实训，我对建设工程合同有了更深入的了解，收获如下：1. 明确了建设工程合同的当事人、合同内容、合同条款等。
2. 学会了如何签订、履行、变更、解除和终止建设工程合同。
3. 了解了建设工程合同的法律效力、违约责任以及合同纠纷的解决途径。
4. 提高了自己的合同意识和合同管理水平，为今后的工作打下了坚实基础。
四、实训建议1. 加强建设工程合同管理的培训，提高合同管理人员的专业素质。
2. 在签订建设工程合同时，要严密、详细地约定合同条款，避免出现模糊不清、容易引起纠纷的内容。
3. 强化合同履行过程中的监督和检查，确保工程质量、进度、投资等目标的实现。
2024年建筑施工法律行业培训资料
建筑安全与卫生制度
安全生产责任制
强调建筑施工过程中安全 生产的重要性，明确各级 管理人员和操作人员的安 全责任。
安全防护措施
详细介绍施工现场应采取 的安全防护措施，如高处 作业防护、临时用电安全 、施工机械设备管理等。
卫生防疫要求
阐述建筑施工现场的卫生 防疫措施，包括生活区卫 生管理、食堂卫生要求、 疫情防控措施等。
建筑施工法律前沿
06
问题探讨
绿色建筑与可持续发展法律问题
绿色建筑法规与政策
探讨国内外绿色建筑法规和政策的发展动态，以及其对建筑施工 行业的影响。
绿色建筑施工合同
分析绿色建筑施工合同的特殊条款，如环保、节能、资源利用等方 面的约定。
绿色建筑材料与设备采购
研究绿色建筑材料和设备采购过程中的法律问题，如环保标准、质 量责任等。
2024年建筑施工法律 行业培训资料
汇报人：XX 2024-01-22
contents
目录
• 建筑施工法律概述 • 建筑施工许可与监管 • 建筑施工合同实务 • 建筑施工法律责任与风险防范 • 建筑施工法律案例解析 • 建筑施工法律前沿问题探讨
建筑施工法律概述
01
建筑法与相关法律法规
建筑法
安全生产法
建筑施工法律责任
04
与风险防范
建筑施工法律责任概述
建筑施工法律责任的定义
指在建筑施工过程中，因违反法律法规或合同约定而产生的法律后果，包括民事责任、行 政责任和刑事责任。
建筑施工法律责任的构成要件
违法行为、损害事实、因果关系和过错。
建筑施工法律责任的类型
合同责任、侵权责任、行政责任和刑事责任。
建筑施工常见法律风险及防范
建设工程合同培训资料(ppt 67页)
2、组织指挥能力
分析能力、设计能力、 变革能力
命令能力、领导能力
3、协调控制能力 4、用人的艺术
5、会议管理能力
项目经理与部门经理
三、施工合同的进度控制条款
1.施工准备阶段的进度控制
⑴合同工期的约定 ⑵进度计划 ⑶其他准备工作 ⑷开工及延期开工
2.施工阶段的进度控制
⑴工程师对进度计划的检查与监督 ⑵暂停施工 ⑶工程设计变更 ⑷工期延误
第3条中供“乙方参考使用”提法不当，应改 为保证资料（数据）真实、准确，作为乙方现场 施工的依据。
第4条“允许分包单位将分包的工程再次分包 给其他施工单位”不妥，不允许分包单位再次分 包。
【答案解析】：
5、本工程合同执行过程中出现的问题应如何处理？
1）钢材涨价，承包商不可以向业主要求追加 工程款，因为本工程采用的是总价合同，材料涨 价的风险应由承包商承担。
不可抗力风险 风险 工程量风险，价格风险
业主
承包商
2）单价合同 特点：
承包人承担报价的风险， 业主承担工程量变化风险
①量价分离，量变价不变
②风险合理分摊
③合同成立关键在于双方对单价和工程量计算方法的确认
适用范围 :
• 适用项目很广，大多用于工期长、技术复杂、 大型复杂工程的施工，以及为了缩短建设周期，初 步设计完成后就进行施工招标的工程。
发包人
提
需对原工
前 14
程设计进 天
行变更 书面形
式通知
变更通知 承包人
不得对原设计 进行变更
形成 争议
取得批准 变更图纸 未在
14天内
工程 变更
14天内
承包人提出变
承包人未在14天 更工程价款报告
《施工组织设计编制规范》讲义宣贯学习163页PPT
36、“不可能”这个字(法语是一个字 )，只 在愚人 的字典 中找得 到。--拿 破仑。 37、不要生气要争气，不要看破要突 破，不 要嫉妒 要欣赏 ，不要 托延要 积极， 不要心 动要行 动。 38、勤奋，机会，乐观是成功的三要 素。(注 意：传 统观念 认为勤 奋和机 会是成 功的要 素，但 是经过 统计学和成功 人士的 分析得 出，乐 观是成 功的第 三要素 。
39、没有不老的誓言，没有不变的承 诺，踏 上旅途 ，义无 反顾。 40、对时间的价值没有没有深切认识 的人， 决不会 坚韧勤 勉。
1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。——非洲 2、最困难的事情就是认识自己。——希腊 3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。——黑塞 4、与肝胆人共事，无字句处读书。——周恩来 5、阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根
建筑工程安全培训文档
建筑工程安全培训文档
建筑工程安全培训文档是为了确保在建筑工地上的所有工作人员都能了解和遵守安全规定，以降低事故发生的风险。
本文档将包括以下内容：
安全意识教育
- 强调建筑工程中的安全意识和责任感
- 提供实例并讨论事故的后果
- 强调预防事故的重要性
安全装备使用
- 介绍并演示正确使用安全装备的方法
- 强调佩戴个人防护装备的重要性
- 提供对不同安全装备的实际操作培训
紧急情况处理
- 演练火灾、意外坠落等紧急情况下的逃生和救援方法
- 介绍紧急情况下的报警流程和联系方式
- 强调在紧急情况下保持冷静和团队合作的重要性
交通安全
- 强调在工地上行车和运输货物时的安全规定
- 提供交通标志和信号的解释和意义
- 安全行车的方法和技巧
以上内容将通过视频、图表和实地演练等形式进行教育和培训，确保每位工作人员都能全面掌握建筑工程安全知识，并且能够在实
际工作中做到严格遵守和执行安全规定。
施工合同关于培训
施工合同是一种约定，双方在合同中约定在施工过程中应遵守的条款和条件。
培训是施工合同中的一个重要环节，双方应明确培训的内容、时间、地点、费用等方面的要求。
本文将结合施工合同的实际情况，对施工合同中的培训条款进行分析和探讨。
一、培训的内容培训内容应根据施工项目的特点和需要进行确定。
一般包括以下几个方面：1. 技术培训：针对施工过程中的技术难点和关键环节，对施工人员进行技术指导和培训，以确保施工质量。
2. 安全培训：为了提高施工人员的安全意识，降低施工过程中的安全风险，应进行安全培训。
培训内容应包括施工现场的安全规定、操作流程、应急预案等。
3. 质量培训：培训施工人员掌握工程质量标准和要求，提高施工质量意识，确保工程质量。
4. 文明施工培训：教育施工人员遵守施工现场的文明施工规定，提高施工文明程度，减少施工过程中的噪声、扬尘、废水等污染。
5. 环保培训：针对施工过程中的环保要求，对施工人员进行环保知识和技能培训，降低施工对环境的影响。
二、培训的时间和地点培训时间应根据施工项目的进度和需要进行安排，确保施工人员在施工前完成培训。
培训地点可选择在施工现场、培训教室或者其他合适的地方。
三、培训费用培训费用应由合同双方协商确定。
费用包括培训师的费用、培训材料的费用、交通费用等。
双方应在合同中明确费用的承担方式和支付方式。
四、培训的组织和实施培训由合同双方共同组织和管理，确保培训的质量和效果。
培训实施过程中，双方应相互配合，确保施工人员能够顺利参加培训。
1. 甲方负责提供培训资料、培训场地、培训设备等资源，并负责培训师的聘请和管理工作。
2. 乙方负责组织施工人员参加培训，并提供培训所需的交通、住宿等支持。
3. 双方共同负责培训效果的评估和反馈，对培训过程中出现的问题及时进行调整和改进。
五、培训的效果评估培训结束后，双方应对培训效果进行评估，以确保培训达到预期目标。
评估方式可包括考试、问卷调查、现场检查等。
1. 甲方应对培训内容的掌握程度进行评估，对未达到预期目标的施工人员进行补训或者重新培训。
工程公司合同培训
工程公司合同培训我们需要明确的是，合同是一种法律行为，它是由两个或更多的主体自愿达成的，以产生、变更或消灭民事权利和义务的法律关系。
合同的内容必须符合法律、行政法规的规定，不能违反社会公共利益和社会公共道德。
在工程公司的合同培训中，我们需要重点讲解以下几个方面：1. 合同的基本要素：包括合同的主体、客体和内容。
主体是指合同的签订者，客体是指合同的对象，内容是指合同的主要条款。
2. 合同的签订：包括要约和承诺。
要约是一方希望与他人订立合同的意思表示，承诺是对方接受要约的意思表示。
3. 合同的履行：包括履行的主体、时间和地点。
履行主体是指应当履行合同义务的人，履行时间是指应当履行合同义务的时间，履行地点是指应当履行合同义务的地点。
4. 合同的变更和解除：包括合同的变更、解除的条件和程序。
5. 合同的违约责任：包括违约的定义、违约的后果和违约责任的承担方式。
在培训过程中，我们需要强调的是，合同不仅仅是一种法律文件，更是一种商业工具。
通过合同，我们可以保护自己的权益，也可以规范自己的行为。
因此，我们必须认真对待每一份合同，确保其内容的准确无误。
我们还需要提醒员工，虽然合同是双方自愿达成的，但并不意味着可以随意更改。
一旦合同签订，就必须严格按照合同的约定执行，否则就可能构成违约，需要承担违约责任。
合同培训是工程公司必不可少的一部分。
通过培训，我们希望员工能够更好地理解和执行合同，从而提高工作效率，减少法律风险。
我们需要强调的是，合同培训并不是一次性的，而是一个持续的过程。
我们需要定期进行合同培训，以确保员工的知识和技能能够跟上时代的步伐。
同时，我们也需要根据公司的实际情况和法律法规的变化，不断更新和完善我们的合同培训内容。
建筑工程安全培训文档
建筑工程安全培训文档1. 安全培训目的通过本次建筑工程安全培训，使所有参与者了解并掌握建筑工地安全知识，提高安全意识，减少安全事故的发生，确保工程顺利进行。
2. 安全培训内容2.1 建筑工程安全基础知识- 建筑工程安全的定义与重要性- 建筑工程安全法规与标准- 建筑工程安全事故的分类与原因2.2 建筑工地安全操作规程- 施工现场的安全管理- 施工现场的消防安全- 高空作业安全操作规程- 电气设备安全操作规程- 机械设备安全操作规程- 施工现场急救知识2.3 建筑工程安全防护措施- 个人防护装备的正确使用- 施工现场的安全防护设施- 施工现场的安全警示标志- 施工现场的环境保护2.4 建筑工程应急预案与事故处理- 应急预案的编制与实施- 事故报告与处理流程- 事故的调查与分析- 事故的预防与改进3. 安全培训对象所有参与建筑工程的人员，包括施工人员、管理人员、监理人员等。
4. 安全培训方式采用理论讲解与实际操作相结合的方式进行培训，包括课堂讲授、案例分析、模拟演练等。
5. 安全培训时间与地点- 培训时间：根据工程进度安排- 培训地点：施工现场或会议室6. 安全培训考核培训结束后，将对参与者进行安全知识考核，考核合格者将获得《建筑工程安全培训证书》。
7. 安全培训负责人- 安全培训负责人：XXX- 联系电话：XXX8. 安全培训注意事项- 参训人员需按时参加培训，培训期间不得迟到、早退。
- 参训人员需携带有效身份证件参加培训。
- 参训人员需遵守培训纪律，不得大声喧哗、吸烟、饮酒。
希望所有参与者认真参加本次安全培训，提高安全意识，共同营造一个安全、有序的建筑工地环境。
工程建设合同培训
工程建设合同培训一、民法典律基础在开始具体的合同培训之前，我们需要了解合同的法律基础。
这包括《中华人民共和国民法典》以及与之相关的其他法律法规。
《民法典》规定了合同的订立、效力、履行、变更和解除等方面的基本原则，是工程建设合同制定的基石。
二、合同结构与条款一个标准的工程建设合同通常包括以下几个部分：- 标题：明确指出文档性质，如“建设工程合同”。
- 当事人信息：列出甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址及法定代表人或授权代表。
- 工程概况：详细描述工程名称、地点、规模、标准等基本信息。
- 合同金额：包括工程造价、支付方式、付款时间等财务条款。
- 工程期限：规定工程的开工日期、竣工日期以及可能的延期条件。
- 质量保证：明确工程质量标准和验收标准，以及不合格处理办法。
- 变更与索赔：约定工程变更的程序、索赔的条件和计算方法。
- 违约责任：双方违反合同约定应承担的责任。
- 争议解决：设定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
- 附加条款：根据工程特点可能需要增加的特殊条款。
三、合同谈判技巧在培训中，参与者将学习如何进行有效的合同谈判。
这包括如何准备谈判材料、确定谈判策略、进行沟通协商以及如何处理可能出现的冲突。
良好的谈判技巧可以帮助双方达成互利共赢的合同条款。
四、合同风险控制任何工程项目都存在不确定性，因此在合同中需要对潜在风险进行预测和控制。
培训将涵盖如何识别、评估和分配风险，以及如何在合同中设置相应的条款来降低风险的影响。
五、案例分析通过对历史案例的分析，参与者可以更好地理解理论知识在实际中的应用。
培训中将选取典型的工程建设合同争议案例，分析争议产生的原因、处理过程以及最终解决方案，从而提炼出宝贵的经验和教训。
六、实操演练培训将提供模拟合同的制定和审查环节，让参与者亲自动手实践。
通过模拟真实的业务场景，参与者可以在专业指导下，提升自己的合同编写和审查能力。
施工类书目
GB/50755-2012钢结构工程施工规范
22.00
GB50763-2012无障碍设计规范
17.00
行业标准（JGJ）
JGJ6-2011高层建筑筏形及箱型基础技术规范
24.00
JGJ/T10-2011混凝土泵送施工技术规程
10.00
JGJ/T14-2011混凝土小型空心砌块建筑技术规程
38.00
12.00
JGJ/T236-2011建筑产品信息系统基础数据规范
24.00
JGJ237-2011建筑遮阳工程技术规范
10.00
JGJ/T238-2011混凝土基层喷浆处理建(构)筑物移位工程技术规程
11.00
JGJ/T240-2011再生骨料应用技术规程
10.00
最新施工类目录
序号
书名
单价
订数
国标（GB）
GB50007-2011建筑地基基础设计规范
GB50003-2011砌体结构设计规范
GB50049-2011小型火力发电厂设计规范
GB50054-2011低压配电设计规范
GB50055-2011通用用电设备配电设计规范
GB/T50065-2011交流电气装置接地设计规范
CJJ160-2011公共浴场给水排水工程技术规程
28.00
CJJ161-2011污水处理卵形消化池工程技术规程
11.00
CJJ/T162-2011城市轨道交通自动售检票系统检测技术规程
27.00
CJJ/T163-2011村庄污水处理设施技术规程
JGJ/T241-2011人工砂混凝土应用技术规程
10.00
JGJ242-2011住宅建筑电气设计规范
施工合同整理资料
施工合同整理资料一、施工合同概述施工合同是指业主（或委托人）与施工方（或承包商）之间签订的一种法律文件，用以明确双方在工程建设过程中的权利、义务和责任。
施工合同的目的是为了保证工程建设的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
施工合同一般包括工程概况、合同双方、合同价格、工程进度、质量标准、安全文明施工、材料设备、变更与索赔、违约责任等内容。
二、施工合同的分类根据工程项目的性质和规模，施工合同可以分为以下几类：1. 建筑工程施工合同：包括房屋建筑、土木工程、道路桥梁、水利电力等工程。
2. 安装工程施工合同：包括机械设备安装、管道安装、电气设备安装等工程。
3. 装修工程施工合同：包括室内外装修、装饰、绿化等工程。
4. 幕墙工程施工合同：包括玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等工程。
5. 园林工程施工合同：包括园林景观、绿化、雕塑等工程。
三、施工合同整理资料的要求1. 完整性：施工合同整理资料应包括合同正文、附件、补充协议、变更协议等所有相关文件，确保资料的完整性。
2. 准确性：施工合同整理资料应确保合同内容准确无误，避免因误解或遗漏导致的合同纠纷。
3. 及时性：施工合同整理资料应及时更新，确保合同履行过程中的相关信息得以记录和反映。
4. 保密性：施工合同整理资料应保密，避免泄露合同内容，造成不必要的损失。
四、施工合同整理资料的内容1. 工程概况：包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程投资等。
2. 合同双方：包括业主（或委托人）和施工方（或承包商）的基本信息，如单位名称、地址、联系人、联系电话等。
3. 合同价格：包括合同总价、付款方式、付款进度、价格调整等。
4. 工程进度：包括工程开工日期、竣工日期、工期延误及其处理办法等。
5. 质量标准：包括工程质量要求、验收标准、质量保证措施等。
6. 安全文明施工：包括安全生产、文明施工、环保要求、施工现场管理等内容。
7. 材料设备：包括材料设备的品牌、型号、质量标准、供应方式等。
施工培训合同范本
施工培训合同范本甲方（培训方）：乙方（参加培训方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供施工培训服务事宜，达成如下协议：一、培训内容1.1 乙方自愿参加甲方举办的施工培训课程，培训内容主要包括：施工工艺、施工管理、安全文明施工、建筑法规等相关知识。
1.2 甲方根据乙方的需求，制定培训计划，提供专业的培训讲师，确保培训质量。
二、培训时间2.1 培训时间为____年____月____日至____年____月____日，共计____天。
2.2 培训时间安排根据甲方的培训计划和乙方的实际情况进行调整，双方协商确定。
三、培训地点3.1 培训地点为____省____市____区（县）____路____号，甲方提供的培训场地应具备良好的教学条件。
3.2 乙方应按照甲方的要求，按时到达培训地点参加培训。
四、培训费用4.1 培训费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），包括培训课程费、讲师费、教材费、场地费等。
4.2 乙方应按照甲方的要求，按时支付培训费用。
五、培训成果5.1 乙方参加培训后，应按照甲方的要求，完成相应的培训课程，并通过甲方组织的考试。
5.2 甲方为乙方提供培训证明，并对其在培训期间的表现进行评价。
六、违约责任6.1 甲方未按照约定提供培训服务，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。
6.2 乙方未按照约定支付培训费用，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。
七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至培训结束之日止。
甲方（培训方）：乙方（参加培训方）：签订日期：____年____月____日签订地点：____省____市____区（县）____路____号以上为施工培训合同范本，您可以根据实际情况进行修改和完善。
建设工程施工合同培训资料
建设工程施工合同培训资料建设工程施工合同培训资料1. 引言建设工程施工合同是指建设项目的业主（或代表）与施工单位之间签订的，约定双方权利义务和责任的法律文件。
为了确保建设项目的安全、质量和规范施工，各相关方需要了解建设工程施工合同的相关知识，包括合同的种类、合同的主要内容、合同签订流程等。
本文档旨在提供建设工程施工合同培训所需的资料。
2. 建设工程施工合同的种类2.1 总承包合同总承包合同是指由总承包商承担整个建设项目的设计、施工、采购、安装等全部工作内容，包括与其分包商之间的合同关系。
总承包合同通常由建设项目的业主与总承包商签订。
2.2 分包合同分包合同是指由总承包商将一部分工程任务分包给具备相应资质的分包商进行施工的合同。
分包合同通常由总承包商与分包商签订。
2.3 建设工程管理合同建设工程管理合同是指由业主与建设工程管理机构或专业管理团队签订的，约定其进行建设工程全过程的管理工作的合同。
建设工程管理合同通常是由业主与建设工程管理机构签订。
3. 建设工程施工合同的主要内容建设工程施工合同的主要内容包括以下几个方面：3.1 合同基本条款合同基本条款包括合同的名称、签订日期、合同双方的名称和地址等基本信息。
此外，还包括合同生效条件、解约条款等内容。
3.2 工程范围工程范围指明了建设项目的具体工程内容，包括建设项目的位置、规模、功能等信息。
3.3 工程造价工程造价包括预算金额、付款方式、索赔与赔偿等相关内容。
其中，索赔与赔偿的条款对于处理工程纠纷具有重要意义。
3.4 工期要求工期要求规定了建设项目完成的时间限制，包括竣工日期、分期工期等。
3.5 工程质量工程质量要求规定了建设项目的质量标准和验收要求，包括相应的测试、检查和试验等内容。
3.6 合同履行保证合同履行保证包括履约保证金和履行保证担保的约定，旨在确保合同双方履行合同义务。
3.7 变更和解决争议变更和解决争议的条款规定了合同变更的条件和程序，以及解决争议的方式和程序。
建设工程施工合同示范文本gf-2019-0201-(gf—2019—0201)共163页word资料
（GF—2019—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2019-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2019-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
2023建设工程施工标准合同学习
建设工程施工合同学习引言建设工程施工合同是在建设工程领域中常见的一种合同形式，它是建筑施工项目的基础，对于建设工程的顺利进行起着关键的作用。
本文将对建设工程施工合同进行学习和探讨，包括合同的定义、主要内容和要素，以及合同的分类和签订流程等。
定义建设工程施工合同是指业主与施工单位之间以实现一定工程目标为目的所订立的合同。
它是双方在明确各自权利和义务的基础上约定合作事项的法律文书。
建设工程施工合同的基本特点包括：一是以工程为内容；二是以价款为对价；三是具有民事法律关系的契约。
主要内容和要素建设工程施工合同的主要内容包括工程范围、工程质量、工程价格、工程工期、支付方式、交付责任等。
其中，工程范围要明确项目的具体内容和规模，工程质量要详细说明施工单位需要达到的技术标准和要求，工程价格要合理确定工程款项的支付方式和期限，工程工期要制定合理的施工进度计划，支付方式要明确合同款项的支付时间和方式，交付责任要明确交付的时间和要求。
建设工程施工合同的主要要素包括合同双方的身份和权利义务、工程的基本情况、权益保护、施工的组织管理和审批程序等。
合同双方的身份和权利义务要明确业主和施工单位的法律地位和责任，工程的基本情况要详细描述工程的地理位置、用地情况和规划要求，权益保护要约定好双方的违约责任和争议解决办法，施工的组织管理要规定好施工单位的质量控制和安全防护措施，审批程序要明确工程项目的审批和备案程序。
分类根据建设工程施工合同的不同特点和用途，可以将其分为固定总价合同、浮动总价合同、成本加酬金合同、包工包料合同等。
固定总价合同是指业主按照施工单位的报价，将工程项目的总价款确定下来；浮动总价合同是指业主按照施工单位的报价，以单位工程数量乘以合同单价来计算工程的总价款；成本加酬金合同是指业主按照施工单位的实际成本，再加上一定比例的酬金来计算工程的总价款；包工包料合同是指施工单位承包工程的施工工作，同时负责采购所需的材料。
建设工程施工合同教案
建设工程施工合同教案引言在撰写建设工程施工合同之前，首先需要了解合同的基本构成要素，包括合同双方、合同标的、合同价款、履行期限、违约责任等。
合同应当遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保双方权益得到合理保护。
合同主体甲方（发包方）甲方通常是工程项目的业主或其代表，负责提供工程所需的资金、土地使用权等资源，并对工程质量、进度等方面进行监督。
乙方（承包方）乙方是承接工程施工任务的单位，负责组织施工力量，按照合同约定完成工程建设任务。
合同内容工程概况- 工程名称：明确工程的名称，便于识别和管理。
- 工程地点：详细描述工程的具体位置。
- 工程规模：包括建筑面积、层数、结构类型等信息。
- 工程用途：阐述工程的主要功能和使用目的。
施工范围详细列出乙方应完成的施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。
工期要求明确工程的开工日期和竣工日期，以及各个阶段的时间节点。
质量标准规定工程质量应达到的标准，如国家标准、行业标准或双方约定的其他标准。
合同价款包括工程总价、计价方式、支付条件、预付款和结算方式等内容。
变更与索赔约定工程变更的程序、索赔的条件和处理方式。
违约责任明确双方违约时应承担的责任，包括违约金、损害赔偿等。
争议解决设定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
附件附上工程设计图纸、技术规范、施工进度计划等相关文件，作为合同不可分割的一部分。
结尾合同最后应有甲乙双方的签字盖章，以及签订日期，以证明双方对合同内容的认可和承诺。
注意事项- 确保合同条款的完整性和准确性，避免遗漏重要内容。
- 使用规范的法律语言，确保条款表述清晰，不留歧义。
- 双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。
- 在合同执行过程中，及时记录和保存相关的书面材料，以备不时之需。
工程施工合同签订资料范本
工程施工合同签订资料范本甲方：（委托方名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包方名称）住所：法定代表人：联系电话：为了明确双方在工程施工合同中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承建的工程项目签订如下合同：一、工程名称及地点：甲方委托乙方承建的工程项目名称为（工程名称），位于（工程地点）。
二、工程内容及标准：1. 工程内容：按照甲方要求和设计图纸，乙方负责完成包括但不限于（工程内容）的施工任务。
2. 工程标准：工程按照国家相关规定和标准进行设计、施工和验收，其中建筑安装工程应符合国家《建筑安装工程质量验收标准》（GB50300）的要求。
三、工程量及工期：1. 工程量：根据设计图纸和相关要求，工程量为（工程量）。
2. 工期：根据实际情况和甲、乙双方协商确定的时间，工程完工期限为（工期）。
四、合同价款：1. 合同总价款为（合同总价款）人民币，其中包括工程施工所需的人工、材料、设备、机械以及其他相关费用。
2. 工程款支付方式：甲方按照工程进度和验收情况，分期支付工程款，具体分期支付比例和时间由双方另行协商确定。
3. 工程变更和索赔：如需工程变更或发生索赔情况，双方应及时协商解决，若协商不成，可以向有关部门申请仲裁或通过法律途径解决。
五、施工安全及质量保障责任：1. 施工安全：乙方必须严格遵守国家有关安全生产的法律法规和甲方的安全管理规定，切实保障施工现场和周边环境的安全。
2. 施工质量：乙方应保证施工质量符合国家相关规定和要求，不得在施工过程中推诿扯皮、虚报假冒，做假工程或采取其他不正当手段。
六、材料采购及使用：1. 材料采购：乙方应按照甲方要求和设计标准，按时采购符合质量要求的材料，并严格按照甲方要求进行验收保管。
2. 材料使用：乙方应合理使用材料，在施工过程中要注意材料的节约和保护，切实负起相应的责任。
七、违约责任：1. 甲方违约：如甲方未按时支付工程款或违反合同其他约定，应承担给乙方造成的经济损失，并赔偿乙方因此而遭受的损失。
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建设工程施工合同培训资料(doc 163页)（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住制定房城乡建设部国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。
《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
目录第一部分合同协议书 (1)一、工程概况.............................................................. (1)二、合同工期 (1)三、质量标准 (2)四、签约合同价与合同价格形式 (2)五、项目经理 (2)六、合同文件构成 (2)七、承诺 (3)八、词语含义 (3)九、签订时间 (4)十、签订地点 (4)十一、补充协议 (4)十二、合同生效 (4)十三、合同份数 (4)第二部分通用合同条款 (6)1. 一般约定 (6)1.1词语定义与解释 (6)1.2语言文字 (11)1.3法律 (11)1.4 标准和规范 (12)1.5 合同文件的优先顺序 (12)1.6图纸和承包人文件 (13)1.7联络 (14)1.8严禁贿赂 (15)1.9化石、文物 (15)1.10交通运输 (16)1.11知识产权 (18)1.12保密 (18)1.13工程量清单错误的修正 (19)2. 发包人 (19)2.1 许可或批准 (19)2.2 发包人代表 (20)2.3 发包人人员 (20)2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 (20)2.5 资金来源证明及支付担保 (22)2.6 支付合同价款 (22)2.7 组织竣工验收 (22)2.8 现场统一管理协议 (22)3. 承包人 (23)3.1 承包人的一般义务 (23)3.2 项目经理 (24)3.3 承包人人员 (26)3.4 承包人现场查勘 (27)3.5 分包 (27)3.6 工程照管与成品、半成品保护 (29)3.7 履约担保 (29)3.8 联合体 (30)4. 监理人 (30)4.1监理人的一般规定 (30)4.2监理人员 (30)4.3监理人的指示 (31)4.4 商定或确定 (32)5. 工程质量 (32)5.1质量要求 (32)5.2质量保证措施 (33)5.3 隐蔽工程检查 (34)5.4不合格工程的处理 (35)5.5 质量争议检测 (36)6. 安全文明施工与环境保护 (36)6.1安全文明施工 (36)6.2 职业健康 (40)6.3 环境保护 (41)7. 工期和进度 (42)7.1施工组织设计 (42)7.3 开工 (44)7.4测量放线 (44)7.5工期延误 (45)7.6 不利物质条件 (46)7.7异常恶劣的气候条件 (47)7.8 暂停施工 (47)7.9 提前竣工 (49)8. 材料与设备 (50)8.1发包人供应材料与工程设备 (50)8.2承包人采购材料与工程设备 (50)8.3材料与工程设备的接收与拒收 (51)8.4材料与工程设备的保管与使用 (52)8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 (52)8.6 样品 (53)8.7 材料与工程设备的替代 (54)8.8 施工设备和临时设施 (55)8.9材料与设备专用要求 (56)9. 试验与检验 (56)9.1试验设备与试验人员 (56)9.2取样 (57)9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验 (57)10. 变更 (58)10.1变更的范围 (58)10.2 变更权 (58)10.3变更程序 (59)10.4变更估价 (59)10.5 承包人的合理化建议 (60)10.6 变更引起的工期调整 (61)10.7 暂估价 (61)10.8 暂列金额 (63)10.9 计日工 (64)11. 价格调整 (64)11.1 市场价格波动引起的调整 (64)11.2 法律变化引起的调整 (68)12. 合同价格、计量与支付 (68)12.1 合同价格形式 (68)12.2 预付款 (69)12.3 计量 (70)12.4 工程进度款支付 (72)12.5 支付账户 (76)13. 验收和工程试车 (76)13.1 分部分项工程验收 (76)13.2竣工验收 (76)13.3工程试车 (79)13.4提前交付单位工程的验收 (81)13.5 施工期运行 (81)13.6 竣工退场 (82)14. 竣工结算 (83)14.1 竣工结算申请 (83)14.2 竣工结算审核 (83)14.3 甩项竣工协议 (84)14.4 最终结清 (85)15. 缺陷责任与保修 (86)15.1 工程保修的原则 (86)15.2 缺陷责任期 (86)15.3 质量保证金 (87)15.4 保修 (89)16. 违约 (91)16.1 发包人违约 (91)16.2 承包人违约 (93)16.3 第三人造成的违约 (95)17. 不可抗力 (95)17.1 不可抗力的确认 (95)17.2 不可抗力的通知 (96)17.3 不可抗力后果的承担 (96)17.4 因不可抗力解除合同 (97)18. 保险 (98)18.1 工程保险 (98)18.2 工伤保险 (98)18.3 其他保险 (99)18.4 持续保险 (99)18.5 保险凭证 (99)18.6 未按约定投保的补救 (99)18.7 通知义务 (100)19. 索赔 (100)19.1 承包人的索赔 (100)19.2 对承包人索赔的处理 (101)19.3 发包人的索赔 (100)19.4 对发包人索赔的处理 (102)19.5 提出索赔的期限 (102)20. 争议解决 (103)20.1和解 (103)20.2调解 (103)20.3争议评审 (103)20.4仲裁或诉讼 (104)20.5争议解决条款效力 (104)第三部分专用合同条款 (104)1. 一般约定 (104)2. 发包人 (108)3. 承包人 (109)4. 监理人 (112)5. 工程质量 (113)6. 安全文明施工与环境保护 (114)7. 工期和进度 (114)8. 材料与设备 (116)9. 试验与检验 (117)10. 变更 (118)11. 价格调整 (119)12. 合同价格、计量与支付 (120)13. 验收和工程试车 (123)14. 竣工结算 (124)15. 缺陷责任期与保修 (125)16. 违约 (126)17. 不可抗力 (128)18. 保险 (129)20. 争议解决 (129)附件 (131)第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。